Legalizacija stare stavbe na skupni parceli – solastništvo težava

Pozdravljeni,

imam vprašanje glede skupne parcele.

Parcela je v solastnini (približno 55/45), na njej pa že več kot 30 let stoji stavba, ki jo je brez dovoljenj in brez soglasja vseh postavil eden od solastnikov (delez ca. 45). Zdaj bi rad to legaliziral in ponuja neko odkupnino za del zemljišča (zelo mala stevilka zaenkrat)

Zanima me:

Ali lahko nasprotujemo legalizaciji, če se ne strinjamo?

A lahko zahtevamo višje nadomestilo zaradi 30-letne uporabe brez dogovora?

Na kaj moramo paziti, če bi hoteli začasno vpisati stavbo v zemljiško knjigo?

Kako približno določiti pravično ceno?

Hvala vnaprej za vsak nasvet ali izkušnjo! 🙏

Odkupnina za del zemljišča?

Tudi sorazmerni del zgradbe je tvoj.

Tko da ja, najdi si odvetnika, preden prodaš za nek drobiž.