Prodaja nepremičnine na kateri je predkupna pravica

Praviš, da prodajaš nepremičnino, na kateri je predkupna pravica, a da naj ti ne bi bilo treba obvestit predkupnega upravičenca?

Če je na nepremičnini predkupna pravica potem moraš o tem obvestit vse, ki to pravico imajo in jim ponudit možnost, da nepremičnino odkupijo pod enakimi pogoji kot jih nudiš tretji osebi. Javna objava ni potrebna, v kolikor lahko imetnike predkupne pravice neposredno obvestiš.

Obligacijskem zakoniku, če govorimo o predkupni pravici, ki je bila prostovoljno podeljena. Rok za odziv je 30 dni.

Praviloma pride do tega pri nepremičninah z vpisom v ZK na podlagi pisnega dogovora. Če je vpisana v ZK, se ji v praksi ne boš izognil.

Mi smo pisno obvestili upravičence, da bomo prodajali pacelo in če bodo uveljavlali predkupno pravico, naj nas pisno obvestijo. Rok začne tečit od prejema pošte, zato moraš obvezno poslati priporočeno.

Delali smo po navodilih odvetnika.


P.S

Lahko prodaš tudi KZ brez oglasne deske, je luknja v zakonu. To velja samo za bližnje sorodnike.