Nepremičninski davek

Zanimivo se pravi efektivna ciljna skupina tega davka so samski/izvenzakonski posamezniki z 2 ali več stanovanji. Tako rekoč skoraj nihče.

nekikr je 13. mar 2023 ob 09:40 izjavil:

Reforme, kot so zastavljene, predvidevajo potrebo po veliko, ogromno novega denarja. No, rečejo reforme, mislijo pa izključno višje plače, o kakšni reformi ni niti r-ja. Kdo bo to plačal? Izredno premožnih nimamo, smo jih pregnali, tisti, ki so ostali bodo že skrili premoženje. Reveži? Njim že zdaj plačujemo vse, ker sami niti zase niso sposobni napraskati skupaj. Kdo ostane? Jernejčka čaka kruto spoznanje.

Vsa pernata kamarila, vključno z reakcionarno malo buržoazijo (aka Luka Mesec & Co.) se ne zaveda, da novi davki lahko pridejo od izključno od novih (dodatnih) ekonomske aktivnosti.

Po domače, če se zaposli 20k novih ljudi, če se vpreže 1 mrd € novega kapitala (ki generira davek od dobička).

Ker to sanjarjenje o nekih novih davkih bo pripeljalo do zelo podobnega spoznanja, kot ga je imela una ministrica za zdravje Milajoška, da bi nepremičnine plačevale zdravstveno zavarovanje. In ko je ugotovila, da ne moreš folk (zid) obdavčiti z 300€/mesec (3600€ na leto, kjer je NZUSz ranga 150€ - je dvig davka 2400%).

Edini odgovor je, da se nekje odpre fabrika, zaposli 6k delavcev. To ekonomsko realnost je še prejšnja vlada razumela. Pa ne samo ta. Večina Drnovškovih vlad tudi.

Ker to, kar OECD predlaga, zmanjšanje obdavčitve plač in večje obdavčitve *KAPITALSKIH* dobičkov neminovno - ob stopnji ekonomske aktivnosti sedaj, pripelje do ZMANJŠANJA pobranih davkov.

Samo, ker noben makroekonomist ne sodeluje pri teh pernatih, to njim ni jasno.

Kot je dvig minimalne plače pripeljal do 30% dviga cene vrtcev. Mali buržoaziji se sploh ni sanjalo, kakšno škodo folku bodo povzročili.

Sicer pa sedaj vlado podpira MANJ KOT pol folka. Pa tudi 24 ur (POP TV) je psotal dosti bolj kritičen do perjadi - pripravljajo se, da perjad v enem trenutku odklopijo.

jernejl je 12. mar 2023 ob 23:33 izjavil:

No, morda bi lahko po vzoru Švicarjev pri obračunu davka upoštevali tudi premoženje v tujini in potem naredili progresivno lestvico. Tako bi bolj po kapitalistično zajeli tudi premožneže, ki kupujejo "vikende" v naši južni sosedi.

Od kdaj vikend v tujini povecuje potrebo po gasilcih in varovanju nepremicnin v Sloveniji, da bi moral zaradi njega placevati vec? Ali je bilo to "drago varovanje, ki ga grdi kapitalisti 'ne placujejo'" zgolj najbolj prirocen izgovor za visje davke, ki si se ga spomnil?

bbbbbb2015 je 13. mar 2023 ob 12:14 izjavil:

Sicer pa sedaj vlado podpira MANJ KOT pol folka. Pa tudi 24 ur (POP TV) je psotal dosti bolj kritičen do perjadi - pripravljajo se, da perjad v enem trenutku odklopijo.

Perjad je dobila državnozborske volitve, tri referendume in dosegla uspeh na lokalnih volitvah.
Tako da ti lahko cepetaš kot hočeš, ampak perjad bomo odklopili na naslednjih volitvah, če jo bomo.
Lahko ti povem še to, da četudi jo bomo odklopili, tvojega Janšo ne bomo vklopili ;)

zavajon je 13. mar 2023 ob 14:11 izjavil:

bbbbbb2015 je 13. mar 2023 ob 12:14 izjavil:

Sicer pa sedaj vlado podpira MANJ KOT pol folka. Pa tudi 24 ur (POP TV) je psotal dosti bolj kritičen do perjadi - pripravljajo se, da perjad v enem trenutku odklopijo.

Perjad je dobila državnozborske volitve, tri referendume in dosegla uspeh na lokalnih volitvah.
Tako da ti lahko cepetaš kot hočeš, ampak perjad bomo odklopili na naslednjih volitvah, če jo bomo.
Lahko ti povem še to, da četudi jo bomo odklopili, tvojega Janšo ne bomo vklopili ;)

Ne rabiš ti meni govoriti, kdo bo vklopljen. Ker, za začetek, Janša ni moj, nikoli ne volim zanj, ter ne nameravam.

Jaz volim liberalce. V mojem primeru so to Konkretno.

Kar se pa tiče odklopa, zdaj je Golob še Bosancem obljubil milijon €. Verjetno se bodo morali postaviti v vrsto za gasilci, sodniki, tožilci, medicinskimi sestrami, učitelji, ravnatelji in kar je še takih.

Mnenja sem, da ima Golob masla na glavi neskončno. Strici iz ozadja ravno s tem poskušajo doseči, da je Golob "vodljiv". Ko pa ne bo koristen, pa bo prišel na plano kak ubitačen posnetek ali detajl, kako je Golob inkriminiran do daske. In takrat bo Golob dal odstop. Ali p ga bodo odstopili.

Jaz v grobem volim za tiste, ki obljubijo manj davkov in toliko javnega trošenja, kolikor si proračun lahko privošči. To je nemški princip, ne smemo zadolžiti svojih otrok, vnukov in pravnukov.

Sploh pa ne za sanjarije malega buržuja Mesca in njegovo kamarilo.

zavajon je 13. mar 2023 ob 15:29 izjavil:

bbbbbb2015 je 13. mar 2023 ob 14:27 izjavil:

Jaz volim liberalce. V mojem primeru so to Konkretno.

ROTFL... A Počivalška misliš? Ali pa morda Kovšco? Ja, ta dva z Janšo nimata čisto nič.
Kakorkoli, bad luck, Konkretno je konkretno bankrotirala in je passee

Počivalška mislim, ja. Glej, zaenkrat niso pase. Morda bi si kdo želel, da bi bili, a niso. Pravi liberalci se toliko ne ukvarjajo z nekimi, da ne rečem ideološkimi floskulami. Kovšca je sicer sedaj v isti stranki, on vleče bolj v ultraliberalno smer.

Zame je vsaka vlada dobra, kjer je javna uprava vitka, funkcionalna, kjer se zagovarja trošenje do nivoja pokrivanja, kjer je bistveno, da se razvijajo ekonomske aktivosti (ki so potem podlaga za davke).

Da vas ne bom učil, kako se pobirajo in plačujejo davki, ker sem po moje plačal več davkov kot večina večina tukaj.

Kamorkoli grem, ter primerjam davke, je Slovenija med bolj obremenjenimi. Ampak ni samo to. Za vplačano se dobi malo ali nič (ljudje nimajo osebnega zdravnika). In še Madžari, ko so bili pa z raztrganimi rokavi, razumejo, da firme z delovni mi mesti prinašajo davke. To en butelj, ala Kordiš in Mesec nočeta razumeti, butalka Nika Kovač pa tudi ne.

Zdaj en doktor kasira preko Hong Konga. In meni bo nekdo dopovedoval, da je denarja v zdravstvu "premalo"?

Če gremo pa nazaj na Janšo in SDS... Kar me absolutno odbija je, da so *revizionisti* zgodovine. To ne samo, da ni prav, partizani in zavezniki so zmagali v 2. sv.vojni, problem je tudi ukvarjanje z 80 let starimi kostmi. Ali koliko so pač te kosti stare. To meni, mojim otrokom in vsem ostalim *NIČ* ne pomaga.

O Golobu nimam dobrega mnenja. Jaz mislim, da ljudi zelo dobro preberem. Ta GEN-I je leglo črvov, bolj brskaš, bolj smrdi. Strici iz ozadja so verjetno navdušeni nad njim. Ker je vodljiv zaradi masla na glavi. Pa blekne hitreje, kot misli. Koliko denarja je folku "obljubil", pa je vse obljube snedel.

Večina ministrov pa so aktivisti, brez enega samega konkretnega dosežka v življenju. Loredan je edino en tak specialec, z egom, večjim od Slovenije, pa Šinkova je življenski peroprask. Ajd recimo, da imata ta dva kaj v življenju za pokazat. Boštjančič je prvi dan kofetkal zunaj pred ministrstvom, sploh na delo ni šel. Boštjančič je ta pravi, ja. On je fakture za likvidacijo v Adriji podpisoval, na računu je bilo pa par tisoč tolarjev. Žebelj rabi ta klinc, v glavo. Ne pa, da je minister.

To se sigurno ne bo dobro končalo.

Res da je levica odprl temo, ampak si jernej bolj zasluži ta naziv. Debata je pa brezpredmetna, ker prepričanih se ne da prepričati.

jernejl je 13. mar 2023 ob 22:25 izjavil:

bbbbbb2015 je 13. mar 2023 ob 12:14 izjavil:

Vsa pernata kamarila, vključno z reakcionarno malo buržoazijo (aka Luka Mesec & Co.) se ne zaveda, da novi davki lahko pridejo od izključno od novih (dodatnih) ekonomske aktivnosti.

Ne drži, dodatni davki lahko pridejo tudi na ta način, da se pošteno obdavči tiste, ki jih do zdaj niso plačevali ali so jih plačevali bistveno premalo.

Pozabi. Saj imaš že sedaj davek NUSZ, davek na premoženje od stavb se že sedaj zaračunava.

Ljudje bodo vikende kupovali na Hrvaškem. Pernati si lahko zatakne davek v ta zadnjo.

=b

Nobenga davka ne bo. Tega še komu močnejšemu ne bi uspelo, ne bo niti njemu.

Za zdaj je izhodišče koalicije, da se sistem nadomestila za uporabo stavbnih zemljišč ohrani, kot je, zato da ostane ureditev primerljiva s sedanjo.

Pri obdavčitvi premoženja pa gredo razmišljanja v smer progresivne obdavčitve nepremičnin, torej višje obdavčitve za vsako dodatno nepremičnino. Bistvenih sprememb za večino ljudi, ki imajo le nepremičnino, v kateri živijo, tako ni pričakovati. Koalicijska SD je medtem po ministrovih besedah predlagala tudi razmislek o progresivni obdavčitvi preostalih oblik premoženja, a več o tem ni želel govoriti.

Že pred tem je premier Robert Golob dejal, da naj bi spremembe pri dohodnini uvedli z 2024, spremembe pri obdavčitvi premoženja pa leto dni pozneje. Glavna izhodišča glede dohodnine so, da se s ciljem večje enostavnosti resno razmišlja o sistemu neto obdavčitve dohodka, torej sistemu davčnih odbitkov namesto davčnih olajšav.

Po ministrovih besedah naj bi naslovili številne davčne olajšave in bonitete, ki so se nabrale v sistemu. Zamišljena je enotna ureditev, v kateri se lahko precej, tudi za več tisoč evrov, poveča neobdavčeni del dohodka, upoštevajo pa se vsi dohodki posameznika, tudi socialni transferji. Od te osnove pa bi se nato računali razni odbitki, je pojasnil Boštjančič.

https://www.regionalobala.si/novica/kak...

Davki bodo, kot si sam rekel je milijarde minusa, od nekoga bodo vzeli.

Utk je 14. mar 2023 ob 17:00 izjavil:

Zakaj bi rabil sploh sklad posebno financiranje. Naj izdajo 30 letne obveznice, kredit, karkoli, v tem času se mora blok odplačat z najemninami. Država bi lahko samo kakšno poroštvo dala, če že ostale nepremičnine niso dovolj.

To je zelo res. Nisem si pa ogledal poslovanja teh skladov. Ker namreč, v Sloveniji so najemnine hudo neprofitablna reč. Če samo solidno vzdržuješ nepremičnino.

Da bi pa sklad vzel kredit - pa ti tega ne boš videl. Direktorica enega takega sklada ne zna procentnega računa. Koobičlna skčladunakaže, ona zna nakazati naprej. To je pa tudi vse.

Utk je 14. mar 2023 ob 17:18 izjavil:

Mislim, če se blok ne pokrije v 30 letih, z vzdrževanjem, je najemnina pač prenižka. Potem bo to treba stalno financirat, ne samo gradnje.

Jaz mislim, da so vsi ti davki za pokrivanje raznoraznih apetitov levakarjev, pedra Maljevca in ostalih. Te obljubljene gradnje sploh ne bo.

Kako se bo to končalo, težko rečem. Ne verjamem, da srečno. Že tako so apetiti absolutno preveliki.

Problem je tudi to, da sploh niso časi debelih krav.

Utk je 14. mar 2023 ob 17:18 izjavil:

Mislim, če se blok ne pokrije v 30 letih, z vzdrževanjem, je najemnina pač prenižka. Potem bo to treba stalno financirat, ne samo gradnje.

Zakaj se ne pokrije? A ga ne pokrije stanovanjski sklad, ki je itak povsod v večstanovanjskih stavbah (tu mislim bloke, ne predelanih socialističnih bajturin)?

A sem jaz prav zasledil, da naj bi tudi prevoz in malica postala obdavčena, pa davek na nepremičnine bo malo višji, kot so si do sedaj predstavljali.

Vse je treba obdavčit, ker naši davki so premali. Pri nas državno blagajne ne polnimo s privabljanjem tujih investicij ampak tako, da obdavčimo posameznike. Nikoli nisem plesal in bil plesalec, bom pa počasi začel, ko bo folk upam, da skapiral kaj so izvolili.

Jaz ne bom plačal centa več kot zdaj, vi pa kakor hočete. Nekje je mejo treba postavit.

WizzardOfOZ je 14. mar 2023 ob 19:49 izjavil:

A sem jaz prav zasledil, da naj bi tudi prevoz in malica postala obdavčena, pa davek na nepremičnine bo malo višji, kot so si do sedaj predstavljali.

Mislim, da so malo nespretno skomunicirali. Verjetno bi dvignili davčno olajšavo, ter potem obdavčili vse, malico, potne stroške, regres, vse.

Namigujejo, da bi s tem preprečili, da si nekdo izplačuje visoke potne stroške (recimo tipično so to detaširani delavci v tujini).

Tujci imajo to sicer drugače rešeno, da ne grem v podrobnosti. Dobiš bruto plačo, ter visoko davčno olajšavo. Če imaš nad toliko in toliko km do službe, ti te stroške delodajalec povrne, če je taka pogodba. To ni obdavčeno. Dnevnice so dnevni pavšal in prav tako niso obdavčene. Povračilo stroškov tudi ni obdavčeno. Malica se ne izplačuje, to si moraš plačati sam.

Povračilo stroškov NI prihodek oz. plača. Če si dal za parkirnino 12EUR, ti tudi Avstrijci in Belgijci povrnejo 12EUR. Ne more te zdaj nekdo obdavčiti za to.

Nasploh je kilometrina in prihod v službo v Sloveniji relativno slabo plačan. Splača se samo goljufom, ki trdijo, da se vozijo na delo iz Spodnje Kungote, spijo pa v Trzinu, 5km od službe.

Ne vem, no. Imam občutek, da bo zopet tako kot pri gasilcih, ko jim je pernati obljubil plačilo, preden je ugotovil, da so prostovoljci. Pa sodniki, ko je ugotovil, da ne more samo njim plačati 600EUR fiksno.

Pa toliko, kolikor imam izkušnje s tujimi povračili, na Finskem imaš pavšal, recimo 155EUR za dan bivanja v Sloveniji. To je dnevnica, za tvoje stroške v Sloveniji recimo. Nobenega računa, nič. Pavšalna povrnitev stroškov.

Težka bo. Ta perjad je avtoritarna nenormalno. To je treba imeti da ne rečem soglasje delodajalcev, sindikatov. Kalkulacije je treba narediti, kaj to folku prinese. Recimo detaširani delavec v Nečiji ima tipično 150EUR stroškov dnevno. Kaj, obdavčili ga bodo uni pa tanka v Nemčiji dizel na svoje stroške? Folk bo zbesnel.

Jaz sem v službi že dal predlog, da mi ukinejo prevoz na delo in malico, pa mi za toliko povečajo plačo in mi dajo bruto plačo na račun, jaz bom pa glede na to koliko država zame naredi, plačal davka državi. Al pa bom kako davčno optimizacijo naredil, da mi ne bo treba nič plačat.

kriptobog je 14. mar 2023 ob 20:55 izjavil:

Saj se sami ne vejo kaj so si zmislili. Se na vprasanje, ce bo po reformi zaposleni imel visji neto niso znalo odgovoriti. Bluzijo in studirajo kako prikazati, da je reforma dobra, pobrali bi pa vec kot sedaj. Storitve bodo pa seveda na enakem nivoju ali pa zelo verjetno, celo slabse. Hvala za tako drzavo. In pa progresivna obdavcitev kapitalskih dobickov? PRav trudijo se, da bomo prelili kapital ven iz drzave Kaksni amaterji.

Saj sem že večkrat rekel, da folka ni možno obdavčiti super do daske. Ni možno. Ker recimo, da pavšalno vsekajo davek 2000€ na bajto, letno. V vseh krajih 45km ven iz Ljubljane bo to predstavljalo *ENORMEN* problem. Hočejo obdavčit tiste, ko imajo 10 hiš? Pa jaz poznam enega samega takega. Čim bo ta davek prišel ven, bo prepisal hiše na žlahto. On vam enormno davkov plačal NE BO.

Povedal sem že, kako se zbere več davkov:
a) več ljudi se zaposli, več dohodnine se pobere
b) firme se forsira, da izdajo nove delnice, vrti se nov kapital, postavijo se fabrike, kapital nosi dobiček, na ta dobiček se plača - davek

Eh, to se enostavno reši. Prepišeš, potem pa gor plombo v višini vrednosti nepremičnine recimo za posojilo za nakup le te.

link_up je 14. mar 2023 ob 21:30 izjavil:

so povedali ze pred volitvami kaj nameravajo. Od kod je zdaj zacudenje??

gargamel vam je pa dal zalet, da se vrzete v prepad.

Saj jaz mislim, da je v redu tako, kot je. Po mojem skromnem mnenju, Slovenija nima ultra bogatašev. Tudi veliki zaslužkarji (Login, Dončić, Pogačar, Roglič) so ušli. Že ta davčni režim, kot je bil, jim ni pasal.

Zdaj bo folk ugotovil, koga so mislili s "premožnimi". Njih same.

Najrej zelo dvomim, da bo sploh kakšna reforma speljana. Ti ljudje ne znajo vladati, zapletajo se v takih tehnikalijah, da vprašanje, če bodo obvladali tako komplicirano temo, kot so davki.

Ne glede na to, nakoga bodo nažokali davke, bo naslednja stranka na volitvah skromno napisala "Znižali bomo davke!" in bodo izvoljeni. In bomo šli nazaj v normalo. Eksperient bo končan.

Levakarji ala Luka Mesec pa NIKOLI več ne bodo prišli blizu parlamenta. Na Goloba ne gre računati. Če ne bo v arestu ravno ali pa ga bodo vlačili na sodišču za oškodovanje firme, se bo pa skrival nekje. Ne bo on Drnovšek 2.0 aka LDS 2.0. Ma kje pa.

Z vidika posameznika lahko napovem, da velika večina posameznikov ne bo imela v denarnici nič manj, ampak več.

To lahko pomeni samo eno. Tisti, ki že itak skoraj nič ne plačujejo, in to je večina, še naprej ne bojo plačevali nič, tisti, ki da že itak preveč, bojo pa še veliko več, ker jih je bolj malo.

jernejl je 15. mar 2023 ob 00:33 izjavil:

ker se s tem "posteno" placuje varovanje in infrastrukturo teh nepremicnin. Bodo Slovenski policisti leteli na vecerni obhod k nekomu na Hvar, ce ima tam vikend?

Mah na Hvaru naših policistov lani sicer ni bilo, so pa bili na drugih lokacijah na hrvaškem.

Kot tudi Hrvaški v Sloveniji. Zato pa hrvaška porezna uprava pobira davke na vikende, ki jih imajo oni v Sloveniji.

jernejl je 15. mar 2023 ob 00:33 izjavil:

No pa saj v resnici niti nisem zares pricakoval, da bos odgovoril.

Vprašaj Švicarje. Odgovarjati pa je itak brezveze, ker ni pričakovati, da boš razumel.

Seveda. Hvala.

Malidelničar je 14. mar 2023 ob 16:26 izjavil:

Utk je 14. mar 2023 ob 16:15 izjavil:

Nobenga davka ne bo. Tega še komu močnejšemu ne bi uspelo, ne bo niti njemu.

Jaz ne razumem ene zadeve: Zakaj ni možno nepremičninske situacije rešiti seveda ne na horuk v enem letu ampak tekom let, preko višjega financiranja Stanovanjskega sklada in bolj obsežne gradnje najemnih stnaovanj ter preko državne najemne službe, ki bi spodbudila več oddajanja privat ponudnikov? Zakaj je treba sem vmešavat ekstra davek? To mi noben ni razložil. LP

Ker neumna perjad drugega kot dvigovanje davkov ne (po)znajo.
Malo so naredili računico in ugotovili, da se ne izide z njihovimi visoko letečimi blodnjami.

Njihova vsaka reforma do sedaj:
- nastavimo svoje
- raja, daj dinar