☰

» »

Nepremičninski davek

Nepremičninski davek

Temo vidijo: vsi
««
46 / 64
»»

mr_chai ::

Pričakujem da bo kup vikendic prišlo na trg. Ena ugodna v Gozd Martuljku se je že pojavila

Si predstavljate, da bi GURS ovrednotil tole na miljonček, potem grem stavit, da bi ga tudi za pol miljončka prodali :)) Verjetno pa je GURS tole ocenil na nekih 250k

denabiker ::

Samo te cenitve še se bodo popravljale, ker gledam ravno ene hiše v Portorožu so smešno ocenjene, tržne cene so pa n x več, 4 x več. Ker ravno gledam eno bivšo hišo od kolega, je dobil za njo dober 1 milijon, na GURSU je pa ocenjena 4 x manj.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: denabiker ()

RedDrake ::

To je cel point, a ni? Da pride na trg morje te robe, kar bo posledično spustilo cene.
To bi si moral vsak, ki ni egoistična prasica, želeti. Celo jaz, s 4-imi _PRAVIMI_ nepremičninami in potencialno 5k+ EUR davka letno, to podpiram. In morda, glede na to da stvar "prizadane" samo kakih 250k ljudi (od tega je imho veliko razvalin v vukohebinah kjer je vrednost itak tam nekje ranga par 10k EUR), realno prizadetih pa bo mogoče polovica tega, celo pričakujem da gre stvar skozi.
Če bi nadalje šla slučajno skozi še obdavčitev ostalega premoženja in znižanje (ali pri Odinovi volji, celo ukinitev) davkov na plače bi bila pa že skoraj utopija.

mr_chai ::

denabiker je izjavil:

Samo te cenitve še se bodo popravljale, ker gledam ravno ene hiše v Portorožu so smešno ocenjene, tržne cene so pa n x več, 4 x več. Ker ravno gledam eno bivšo hišo od kolega, je dobil za njo dober 1 milijon, na GURSU je pa ocenjena 4 x manj.


Ja kako se bodo popravljaje ? Tudi v moji okolici so hiše, ki so za 150m2 večje in 5 let mlajše, pa so za 50k ceneje ocenjene kot moja. Kdo bo tem hišam plačal geodeta, da jim izmeri dejansko površino, bodo v to prisiljeni sami ? Tudi če bo ta zakon po nekem čudežu sprejet, bo takoj letel na ustavno presojo in ustavno sodišče ga bo razveljavilo, ker to preprosto ni fer, ker bodo tisti z registrskim vpisom v kataster spet profitiral. Vsi tisti, ki pa imamo ZKP pa bomo najebal.

RedDrake je izjavil:

To je cel point, a ni? Da pride na trg morje te robe, kar bo posledično spustilo cene.
To bi si moral vsak, ki ni egoistična prasica, želeti....


Kakšna utopija. Mogoče morje vikendic v Halozah ja. Stanovanj v večjih mestih pa ne bo kar naenkrat +2000 na trgu zarad tega. Mogoče +20, ker jih bo tisti rekorder, ki si jih lasti kar 54, nekaj prodal.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: mr_chai ()

BuDi79 ::

denabiker je izjavil:

Samo te cenitve še se bodo popravljale, ker gledam ravno ene hiše v Portorožu so smešno ocenjene, tržne cene so pa n x več, 4 x več. Ker ravno gledam eno bivšo hišo od kolega, je dobil za njo dober 1 milijon, na GURSU je pa ocenjena 4 x manj.
A se bodo res toliko kot upaš. Očitno se bodo spremenile samo za razliko 2024 -> 2025.

Geodetska uprava RS (Gurs) je do 25. novembra 2024 sprejemala pripombe na modele vrednotenja na Gurs, in sicer na zaris vrednostne cone in določitev vrednostne ravni na občino, v kateri je nepremičnina, oziroma pripombe na model vrednotenja v splošnem. Dobili so manj kot 100 pripomb. Cene so bile oblikovane na vrednosti stanje trga nepremičnin 1. januarja 2024.

Po 1. januarju 2025 bodo vrednosti prilagodili glede na stanje trga nepremičnin na dan 1. januarja 2025.
Dokončne izračunane posplošene tržne vrednosti nepremičnin bo Gurs na domove po pošti poslal predvidoma aprila 2025.

mr_chai je izjavil:

ker jih bo tisti rekorder, ki si jih lasti kar 54, nekaj prodal.
A to so tiste, ki jih je Golob med sprehodom videl, da so prazne? (te od "rekorderja" so k. prazne)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: BuDi79 ()

Jure14 ::

BuDi79 je izjavil:

A to so tiste, ki jih je Golob med sprehodom videl, da so prazne?

Za vsak slučaj bo treba v stanovanju eno luč na timer naštimat, pa rolete na pol spustit.
Da ne bo slučajno Golob med prazniki okol popisoval "prazna" stanovanja.

mr_chai ::

Jure14 je izjavil:

BuDi79 je izjavil:

A to so tiste, ki jih je Golob med sprehodom videl, da so prazne?

Za vsak slučaj bo treba v stanovanju eno luč na timer naštimat, pa rolete na pol spustit.
Da ne bo slučajno Golob med prazniki okol popisoval "prazna" stanovanja.


Čimprej nj ta golobnjak odpeljejo na smetišče novih obrazev in nj pride že ta naša dobra stara Budnica na oblast. Sj vem da niso perfect in da majo tud oni dost masla na glavi, ampak škode pa mislim, da vseeno manj naredijo, ko ti levi kaviar socialisti. Sem pragmatik, volim za tiste, ki bodo naredili manj škode.

socialec ::

Jure14 je izjavil:

Za vsak slučaj bo treba v stanovanju eno luč na timer naštimat, pa rolete na pol spustit.

Ja, mene bolj preseneča, da šele zdaj :D

denabiker ::

pa en elektro ventil za vodo na timer ali pa pa preko wi fi-ja, vsake toliko časa malo vode steče, ker se bo števec tudi gledal. To bo zdaj nadzor. Ja tako "svobodo" ste volili.

socialec ::

Zanimivo! In ta posnetek pogledovanja Goloba na Asto je že kakorkoli indikativen?

paradajzos ::

Jure14 je izjavil:

BuDi79 je izjavil:

A to so tiste, ki jih je Golob med sprehodom videl, da so prazne?

Za vsak slučaj bo treba v stanovanju eno luč na timer naštimat, pa rolete na pol spustit.
Da ne bo slučajno Golob med prazniki okol popisoval "prazna" stanovanja.

Itak, tako se vedno dela, da lopovi mislijo, da je kdo doma.
Levakarski fake forum.
Moderatorske manipulacije.
Serijsko.

urli ::

mr_chai je izjavil:

Pričakujem da bo kup vikendic prišlo na trg. Ena ugodna v Gozd Martuljku se je že pojavila

Si predstavljate, da bi GURS ovrednotil tole na miljonček, potem grem stavit, da bi ga tudi za pol miljončka prodali :)) Verjetno pa je GURS tole ocenil na nekih 250k



Jah tisti, ki svojo vikendico ocenjuje na milijonček, pa naj plača davka 14500€/leto oz. 1210€/mesec… pa kaj je to za enga milijonarčka? Drobiž :))

socialec ::

urli je izjavil:

Jah tisti, ki svojo vikendico ocenjuje na milijonček, pa naj plača davka 14500€/leto oz. 1210€/mesec… pa kaj je to za enga milijonarčka? Drobiž :))

Za (morebitne) davke je pomembno le, na koliko jo ocenjuje GURS, lahko je še nekajkrat več! :D

nejc_nejc ::

In folk se je pritoževal, da so geodetske cenitve prenizke.

Scer ne vem kaj imajo geodeti s ceno sam vseen.

socialec ::

Res je, ni več stvar GURS ampak s tem zakonom dalje - FURS - zato popravek!
Za (morebitne) davke je pomembno le, na koliko jo ocenjuje FURS, lahko je še nekajkrat več! :D

nejc_nejc ::

Od kdaj pa FURS izvaja cenitve?

LeQuack ::

Jure14 je izjavil:

BuDi79 je izjavil:

A to so tiste, ki jih je Golob med sprehodom videl, da so prazne?

Za vsak slučaj bo treba v stanovanju eno luč na timer naštimat, pa rolete na pol spustit.
Da ne bo slučajno Golob med prazniki okol popisoval "prazna" stanovanja.


Ubistvu v predlogu zakona piše tole:
Kako bodo preverjali, ali lastnik na tem naslovu zares živi?
Za preverjanje upravičenosti do obdavčitve po nižji stopnji za rezidenčne nepremičnine ima finančna uprava (Furs) pravico pridobiti podatke o dejanski porabi vode in elektrike.

Vir: https://forbes.n1info.si/nepremicnine/v...
Quack !

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: LeQuack ()

socialec ::

nejc_nejc je izjavil:

Od kdaj pa FURS izvaja cenitve?

FURS namerava pobirati davek, smo v temi Nepremičinski DAVEK, ne Nepremičninska CENITEV.

Torej, če je davek 0%, je čisto vseeno glede vrednosti tistega milijonskega vikenda.
Če je pa davek, recimo, 10%, bo lastnik tistega milijonskega vikenda bolj tenko piskal :D

nejc_nejc ::

Ja samo vse bazira na geodetski cenitvi. Zato je pa uvedena.

socialec ::

Meni je dejansko vseeno, katera davčna osnova je vzeta in katera kalkulacija uporavljena, ker je FURS z davkom tisti, ki namerava narediti razliko.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: socialec ()

kriptobog ::

FrRoSt je izjavil:

c3p0 je izjavil:

denabiker je izjavil:


In to imajo probleme znanci, recimo sodelavec na tak način šenkava 4 sobno komfortno stanovanje v LJ familiji, ki je pokvarjena do amena. Uradno so zdaj brez šihta, delajo črno, avto na leasing CLA Mercedes in se mu smejijo v faco. Ker je parkrat popizdil in grozil, ker še ima stroške nekaj za plačevat, je še dobil kazen, ker so ga prijavili policiji in ga je še potem policija lovila. Mah zgodbe za pisat cele A4 strani....


Jih toži na izselitev? Lahko traja par let, a tu smo...
So morda že polomili okna? V objektu brez oken je precej težje bivat. ;) Desperate times...


:)):)):))

Naj kar najame DETEKTIVA! ;)

energetik je izjavil:

Pravična rešitev za umiritev cen nepremičnin bi bila prepoved stanovanjskih kreditov za 2. in nadaljne nepremičnine.

Ker to je glavni razlog, da cene in najemnine rastejo v nebo. Najemodajalec, ki že oddaja eno nepremičnino, vedno lažje in lažje dobi vedno večje kredite s katerimi kupuje nove nepremičnine, najemniki pa mu plačujejo obroke kreditov, svojega vložka praktično nima. S tem se dvigajo cene, hkrati pa se s tem devalvira EUR, ker ob vsaki odobritvi kredita, se v obtok sprosti valuta, naprintana iz zraka. To je bistvo te zgodbe in po mojem velika svinjarija. Ampak na to se ne bodo spravili. Vrgli bodo ven ta glup zakon, ki ne bo rešil nič, ampak samo dvignil najemnine, levaki pa bodo ploskali, ker so obdavčili _kapitaliste_!!11!! Konkretnim bogatašem se bo je... za teh 1k ali 10k letno.


Kaj misliš, da si 2 in ostale neprimicnine jemljejo na kredit!?? :))


Tudi. Frend ima pod palcem nekaj M€ in kupuje nepremicnine s kreditom. Kupuje samo v Nemciji in Avstriji, minimalen polog potem pa kredit, ki ga pokriva z najemnino. Presezke investira v us sklade in nekaj v kripto. Se mu bolje splaca, kot kesirati za nepremicnine. Veliko nepremicnin je kupil ko so bile pol ceneje in so ze davno odplacane in ima od njih lep profit.

FrRoSt ::

Tale tboj frend ni ravno tipičen slovencelj! ;) Menda gre celo bolj za nekega mednarodnega nepremičninskega poslovneža, ali pa povzpetneža. 8-) Saj so tudi pri nas taki, ki to počnejo in jemljejo kredite. Hotel sem povedati samo, da morda niso ravno v tipični večini. So pa!
In ravno zato je pomembno, da se zadeva vsaj malce itedi, zakonsko in davčno! In še po potrebi popravi in dopolni!
Za to pa potrebuješ vsaj nekaj vlad dobre volje! 8-)
Ne pa, da bo naslednja ablast mantrala slogan, kako so ljudje cel življenje gradili in garali, sedaj pa morajo še davke plačevati za to!? :))
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

Malidelničar ::

paradajzos je izjavil:

Jure14 je izjavil:

BuDi79 je izjavil:

A to so tiste, ki jih je Golob med sprehodom videl, da so prazne?

Za vsak slučaj bo treba v stanovanju eno luč na timer naštimat, pa rolete na pol spustit.
Da ne bo slučajno Golob med prazniki okol popisoval "prazna" stanovanja.

Itak, tako se vedno dela, da lopovi mislijo, da je kdo doma.


A tole mislite:

Home Alone (1990)- House Party
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Utk ::

paradajzos je izjavil:


Itak, tako se vedno dela, da lopovi mislijo, da je kdo doma.

Se pravi, to se bo še naprej delalo zarad lopovov. Samo da tistih drugih.

socialec ::

Saj vem, da že poznate, ampak amorfnež se moram občasno počutiti, kot da nekaj štejem

Kolegica Tanja Smrekar je Golobu vprašanje postavila tudi včeraj. Golobov odgovor: "Sam poznam nekatere objekte v Ljubljani, kdor gre po Ljubljani, si jih lahko sam ogleda, ni treba biti poseben poznavalec".

To je, torej, premierjeva "analiza" stanja, ki vodi v nove davčne obremenitve.

Še to: na brifingu na finančnem ministrstvu so povedali le, da so se "za oceno stanja naslanjali na podatke Gursa in Fursa glede oddajanja nepremičnin v najem".

FrRoSt ::

Glede na stanje, lakšne politike imamo, same AMATERJE, KLOVNE on PAJACE, verjetno tega neprimičninskega davka ne bomo dočakali tako kmalu, čeprav ga imajo vse razvite in kulturne države!

Tudi tebi socialec vesele in srečne praznike.
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

čigra ::

Pa saj imajo podatke od elektro LJ (koliko stanovanj je pbl. praznih). V LJ več kot 11.000

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: čigra ()

socialec ::

Hvala, Frost, enako!

The woods are lovely, dark and deep,
But I have promises to keep,
And miles to go before I sleep,
And miles to go before I sleep.


PS: Zaslužil si si čistopis brez popravkov :)

ZveeZ ::

socialec je izjavil:

ZveeZ je izjavil:

Imas prav, le matematika se moti;)

Evo, znižam za 300%, boljše!?

55,55€ bruto mesecno je zgolj par procentov vwc, kot sem napisal jaz (30,00€ neto).

zavajon ::

ZveeZ je izjavil:

Vsi bi samo palice.
Kaj pa korencek, da bi banke lahko ponudile gotovinske kredite ali kredite za nalozbe pod enakimi pogoji kot stanovanjske kredite?
Bi marsikdo denar banke investiral tudi drugam in ne le v nepremicnine.

Ah ja.. korencek je pri nas tabu.

Zakaj pa rabiš kredit, da bi investiral? Investiraš pač sproti toliko, kolikor bi plačeval anuiteto, pa je. In še obresti ne plačuješ.
Sicer pa so banke že dajale kredite za odkup podjetij, pa je 2008 šlo k vragu. Kordež je še v zapor šel za nekaj časa.

FrRoSt je izjavil:

Glede na stanje, lakšne politike imamo, same AMATERJE, KLOVNE on PAJACE, verjetno tega neprimičninskega davka ne bomo dočakali tako kmalu, čeprav ga imajo vse razvite in kulturne države!

Tudi tebi socialec vesele in srečne praznike.

Tega se tudi jaz bojim.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

dronyx ::

mr_chai je izjavil:

Pričakujem da bo kup vikendic prišlo na trg. Ena ugodna v Gozd Martuljku se je že pojavila

Saj takih je tudi cel kup oglasov za stanovanja in hiše. Ljudje pač poskušajo z neko absurdno ceno in morda uspe. Jaz ene poznam, ki imajo že vsaj 5 let oglas za neko hišo. Problem oglasa je, da je postavljena cena vsaj za 50% previsoka. Ampak mogoče jim enkrat uspe. Tudi temu v Gozd Martuljuku morda uspe prodat, verjetnost po moje pa zelo majhna.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: dronyx ()

srus ::

Mogoče kdo ve, kolikšen mora biti procent lastništva nepremičnine, da si lahko oproščen davka? 100% ali lahko manj?

pangro ::

Bo pa ta davek zanimiva tema na naslednjih volitvah pa da vidimo kdo bo zmagal. Mislim wtf. Katerkoli stranka bo na volitvah popušila če bo prčkala v to smer.

dronyx ::

pangro je izjavil:

Bo pa ta davek zanimiva tema na naslednjih volitvah pa da vidimo kdo bo zmagal. Mislim wtf. Katerkoli stranka bo na volitvah popušila če bo prčkala v to smer.

Sanje vsakega povprečnega slovenčka so, da nekega dne tudi sam postane lanlord in mu investicijsko nepremičnino odplačuje najemnik s čim dražjo najemnino. Jasno da velikega navdušenja nad tem davkom ne bo, saj so številni že v nizkem štartu, da ko ECB spusti obresti gredo v šoping in še sami postanejo lanlordi. Na tem področju mora vlada pač ukrepat in včasih so nepopularne poteze nujne. Mi smo trenutno davčna oaza na področju nepremičnin. Pohvale za pogum, da so se tega področja sploh upali lotiti. ;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: dronyx ()

TheTrick ::

srus je izjavil:

Mogoče kdo ve, kolikšen mora biti procent lastništva nepremičnine, da si lahko oproščen davka? 100% ali lahko manj?


Ni vazno. Placas za % katerega si lasntik ce v nepremicnini nisi tudi prijavlen.

pangro ::

dronyx je izjavil:

pangro je izjavil:

Bo pa ta davek zanimiva tema na naslednjih volitvah pa da vidimo kdo bo zmagal. Mislim wtf. Katerkoli stranka bo na volitvah popušila če bo prčkala v to smer.

Sanje vsakega povprečnega slovenčka so, da nekega dne tudi sam postane lanlord in mu investicijsko nepremičnino odplačuje najemnik s čim dražjo najemnino. Jasno da velikega navdušenja nad tem davkom ne bo, saj so številni že v nizkem štartu, da ko ECB spusti obresti gredo v šoping in še sami postanejo lanlordi. Na tem področju mora vlada pač ukrepat in včasih so nepopularne poteze nujne. Mi smo trenutno davčna oaza na področju nepremičnin. Pohvale za pogum, da so se tega področja sploh upali lotiti. ;)


Ajde da vidimo koliko poguma imajo. Nepremičnine so v slo sveta stvar druzinska srebrnina. In kaj sploh s tem davkov hočejo doseči? Bolj živahen najemniški trg oz nepremičninski trg? Ha ha ajd da vidmo kaksen bo razplet.

dronyx ::

Ta davek bi morali imeti že davno. Nepremičnine bi morale biti namenjene bivanju, ne pa kot alternativa zlatim palicam.

srus ::

TheTrick je izjavil:

srus je izjavil:

Mogoče kdo ve, kolikšen mora biti procent lastništva nepremičnine, da si lahko oproščen davka? 100% ali lahko manj?


Ni vazno. Placas za % katerega si lasntik ce v nepremicnini nisi tudi prijavlen.


Nisem vprašal tega. Ali lahko, prosim, kdo odgovori na vprašanje?

roCkY ::

pangro je izjavil:

Bo pa ta davek zanimiva tema na naslednjih volitvah pa da vidimo kdo bo zmagal. Mislim wtf. Katerkoli stranka bo na volitvah popušila če bo prčkala v to smer.

Se bojim, da presenečenj ne bo. Revolucionarna Levica in tisti, ki so prepisali njen program je naredila pofl v zdravstvu in ga bo tu še enkrat. Veliko Slovencev ima vgajen tak program, da podpira veliko države in še več funkcionalno neoperativne države. Vsak, ki ima m2 zemlje ali stanovanja (več) pa je njegov sovražnik. Modula za ponovni razmislek, premislik ni. Je bil odstranjen.

LeQuack ::

roCkY je izjavil:


Se bojim, da presenečenj ne bo. Revolucionarna Levica in tisti, ki so prepisali njen program je naredila pofl v zdravstvu in ga bo tu še enkrat. Veliko Slovencev ima vgajen tak program, da podpira veliko države in še več funkcionalno neoperativne države. Vsak, ki ima m2 zemlje ali stanovanja (več) pa je njegov sovražnik. Modula za ponovni razmislek, premislik ni. Je bil odstranjen.


Ta davek ni še nič. Prava levica bi vsa stanovanja podržavila in ti jih oddala nazaj, kot v Jugoslaviji.
Quack !

delavec44 ::

dronyx je izjavil:

pangro je izjavil:

Bo pa ta davek zanimiva tema na naslednjih volitvah pa da vidimo kdo bo zmagal. Mislim wtf. Katerkoli stranka bo na volitvah popušila če bo prčkala v to smer.

Sanje vsakega povprečnega slovenčka so, da nekega dne tudi sam postane lanlord in mu investicijsko nepremičnino odplačuje najemnik s čim dražjo najemnino. Jasno da velikega navdušenja nad tem davkom ne bo, saj so številni že v nizkem štartu, da ko ECB spusti obresti gredo v šoping in še sami postanejo lanlordi. Na tem področju mora vlada pač ukrepat in včasih so nepopularne poteze nujne. Mi smo trenutno davčna oaza na področju nepremičnin. Pohvale za pogum, da so se tega področja sploh upali lotiti. ;)


Ma, kakšna oaza. NUSZ in davek na premoženje ti ni dovolj. Kaj če davku na premoženje dvignejo stopnjo iz sedaj 0,65% na 1,45%, v čem je potem še potreba po nekem novem nepremičninskem davku? Oba ne gledata prve nepremičnine. Komplicirajo brez veze.

delavec44 ::

Narobe sem napisal 0,65%. Progresivna lestvica je. Kar je še bolj pošteno ;)

https://www.pravnisos.si/objava/davek-o...

Od vrednosti EUR Znaša davek
Nad Do EUR % EUR
9.617,06 0,10
9.617,06 53.428,11 9,62 + 0,20 nad 9.617,06
53.428,11 106.856,19 97,24 + 0,30 nad 53.428,11
106.856,19 160.284,33 257,52 + 0,45 nad 106.856,19
160.284,33 213.712,42 497,95 + 0,65 nad 160.284,33
213.712,42 275.536,34 845,23 + 0,85 nad 213.712,42
275.536,34 1.270,73 + 1,00 nad 275.536,64

Lonsarg ::

Ja saj ta nov predlog je v bistvu zelo podoben obstoječemu zakonu, sam način je zgolj malo spremenjen (olajšava na celo prvo namesto do 160m2). Večja sprememba je sam predlagana višina. Še to malo znižajo pa bo na koncu komaj kaj drugače od obstoječega zakona :)

FrRoSt ::

srus je izjavil:

TheTrick je izjavil:

srus je izjavil:

Mogoče kdo ve, kolikšen mora biti procent lastništva nepremičnine, da si lahko oproščen davka? 100% ali lahko manj?


Ni vazno. Placas za % katerega si lasntik ce v nepremicnini nisi tudi prijavlen.


Nisem vprašal tega. Ali lahko, prosim, kdo odgovori na vprašanje?


:)):)):))

Kaj pa si vprašal!?? Prideš POZNO, nisi pripravljen vložiti NIČ časa v problematiko in razmišljanje, potem pa tukaj še pametuješ, kaj si vprašal!?? 8-O

Lepo ti je odgovoril!! ;)

Sicer je to samo prva točka Golobčkovega neprimičninskega zakona: ŽIVAHNA RAZPRAVA!!
Za kaj več, ne verjam, da so umsko in telesno sposobni! 8-) Po domače povedano: pred volitvami se bodo USRALI kot vsi preostali ptički in nekaj trobezljali o sprejemu zakona v drugem mandatu!? 8-) Menda je v Butalah kar v navadi, da volijo neke vasezagledane usranete!? :))

Torej, imamo samo neke izjave nekih politikov, ki nekaj govoričijo, kako naj bi zakon izgledal in kaj vseboval!! ;)
In ena od takih izjav naj bi tudi bila, da v premičnini, v kateri si stalno prijavljen (in v njej imaš stalno prebivališče) NE plačaš davka na neprimičnino! ;) Ali si 100% lastnik ali pa samo 1%!
Tako govoričijo! Kar seveda ne moreš jemati za suho zlato! In ko bo zakon spisan ( na tej podlagi), jim seveda ne bo ravno všeč, ker tisti, ki prebiva v navadni baraki bo oproščen davka, ravno tako kot tisti, ki prebiva v (več)miljonski nepemičnini sam! :))

Tako da, ne se preveč obremenjevati s svojimi procenti in vprašanjem. ;)
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

FrRoSt ::

delavec44 je izjavil:

Narobe sem napisal 0,65%. Progresivna lestvica je. Kar je še bolj pošteno ;)

https://www.pravnisos.si/objava/davek-o...

Od vrednosti EUR Znaša davek
Nad Do EUR % EUR
9.617,06 0,10
9.617,06 53.428,11 9,62 + 0,20 nad 9.617,06
53.428,11 106.856,19 97,24 + 0,30 nad 53.428,11
106.856,19 160.284,33 257,52 + 0,45 nad 106.856,19
160.284,33 213.712,42 497,95 + 0,65 nad 160.284,33
213.712,42 275.536,34 845,23 + 0,85 nad 213.712,42
275.536,34 1.270,73 + 1,00 nad 275.536,64


:)):)):)):)):))

Država se v preteklosti NI KAJ DOSTI UKVARJALA s pobiranjem tega davka... :))

Menda so v MB tudi sele pred kratkim odkrili, da se lako plača električni priključek in je (celo) plačljiva kategorija, pa so jo nekaj začeli zaračunavati kar za nazaj!?? :)):)):))
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

delavec44 ::

Lonsarg je izjavil:

Ja saj ta nov predlog je v bistvu zelo podoben obstoječemu zakonu, sam način je zgolj malo spremenjen (olajšava na celo prvo namesto do 160m2). Večja sprememba je sam predlagana višina. Še to malo znižajo pa bo na koncu komaj kaj drugače od obstoječega zakona :)


Razlika je tudi progresivna lestvica, ki je bolj poštena. In pa seveda manjši %. Ter da si prvih 10 let opravičen itd.
Ne vem no, če bi moral izbirati se mi zdi stari bolj fer. Dodajo še odštevanje davka od najemnine pa je. To bi lahko speljali v par mesecih. Zakaj odkrivati toplo vodo z novim zakonom?

FrRoSt je izjavil:

delavec44 je izjavil:

Narobe sem napisal 0,65%. Progresivna lestvica je. Kar je še bolj pošteno ;)

https://www.pravnisos.si/objava/davek-o...

Od vrednosti EUR Znaša davek
Nad Do EUR % EUR
9.617,06 0,10
9.617,06 53.428,11 9,62 + 0,20 nad 9.617,06
53.428,11 106.856,19 97,24 + 0,30 nad 53.428,11
106.856,19 160.284,33 257,52 + 0,45 nad 106.856,19
160.284,33 213.712,42 497,95 + 0,65 nad 160.284,33
213.712,42 275.536,34 845,23 + 0,85 nad 213.712,42
275.536,34 1.270,73 + 1,00 nad 275.536,64


:)):)):)):)):))

Država se v preteklosti NI KAJ DOSTI UKVARJALA s pobiranjem tega davka... :))

Menda so v MB tudi sele pred kratkim odkrili, da se lako plača električni priključek in je (celo) plačljiva kategorija, pa so jo nekaj začeli zaračunavati kar za nazaj!?? :)):)):))


Zadnje čase se čedalje bolj. Veliko pove pa to tudi o državnem aparatu.

S tem da so bile tu še stare vrednosti nepremičnin. Nove so 2-3x večje in bo občutna razlika, ko bo cenitev uradna. Jaz vem za eno, da je na trgu ne morem prodati za ocenjeno vrednost.

Je pa tudi precej razlika ali za nek povprečen vikend plačam 400EUR (stari) ali pa 2000EUR (novi) davka + NUSZ. Recimo da je v moji rabi in ga ne bi rad dal v najem. Obe oceni sta na novo vrednotenje.
Pošten ni pa itak noben davek in bi volil za tistega, ki vse to ukine. Smo že imeli gor debate, da drugo premoženje ni letno obdavčeno, če ga ne prodaš.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: delavec44 ()

ginekk ::

delavec44 je izjavil:


S tem da so bile tu še stare vrednosti nepremičnin. Nove so 2-3x večje in bo občutna razlika, ko bo cenitev uradna. Jaz vem za eno, da je na trgu ne morem prodati za ocenjeno vrednost.

Je pa tudi precej razlika ali za nek povprečen vikend plačam 400EUR (stari) ali pa 2000EUR (novi) davka + NUSZ. Recimo da je v moji rabi in ga ne bi rad dal v najem. Obe oceni sta na novo vrednotenje.
Pošten ni pa itak noben davek in bi volil za tistega, ki vse to ukine. Smo že imeli gor debate, da drugo premoženje ni letno obdavčeno, če ga ne prodaš.


Men so ocenili več kot bančni cenilec manj kot leto prej in več kot sem sam zanjo dal.

Saj, če bo ta davek znižal vrednost nepremičnin na trgu, po pač tudi GURS/FURS moral prilagajat vrednost glede na padec in bo tudi pobranih davkov manj na koncu. Nekako gre za diferencialno enačbo, upam da komu kapne od zakonodajalcev ta računica.

dronyx ::

Monetarna politika, ki so jo centralne banke izvajale v zadnjem desetletju, je lahko brez korekcije in varovalk grda prevara, saj močno favorizira tiste, ki že imajo veliko, ker enostavno pridejo do poceni denarja in še več premoženja, medtem ko tistemu, ki ima malo ali nič, ostanejo visoke najemnine in visoka inflacija ter posledično padec kupne moči.

delavec44 ::

dronyx je izjavil:

Monetarna politika, ki so jo centralne banke izvajale v zadnjem desetletju, je lahko brez korekcije in varovalk grda prevara, saj močno favorizira tiste, ki že imajo veliko, ker enostavno pridejo do poceni denarja in še več premoženja, medtem ko tistemu, ki ima malo ali nič, ostanejo visoke najemnine in visoka inflacija ter posledično padec kupne moči.


Kaj to si sedaj kapitalizem izumil?

Lonsarg ::

Dejansko to nima nic z kapitalizmom kot takim. Razlike v premozenju so lahko in v enem in drugem ekonomskem sistemu velike ali manjse, cisto odvisno od davcnih politik in regulacije.

Trenutni sistem se je pac izrodil, ni pa bil tak kapitalizem na zacetku, na zacetku so dejansko kapitalisti veliko davkov placevali, sedaj jih samo se srednji razred.
««
46 / 64
»»

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Davek na premozenje (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža		15112747 (1484) JH84
»

Davek na nepremičnine (strani: 1 2 3 4 … 20 21 22 23 )

Oddelek: Problemi človeštva		1114201559 (28704) MrStein
»

Boscarol, obdavčitev bogatih in Levica (strani: 1 2 3 4 … 12 13 14 15 )

Oddelek: Problemi človeštva		72890850 (44776) user4683
»

Kdaj se bo spet splačalo kupit nepremičnino? (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža		17442964 (19651) kriptobog

Več podobnih tem