☰

» »

Zacasno prebivalisce na vikendu - da ali ne?

Zacasno prebivalisce na vikendu - da ali ne?

MK99 ::

Pozdravljeni,

zivim v Ljubljani kjer imam tudi stalni naslov v svojem stanovanju. Na obali imam še eno lastniško stanovanje (vikend) kamor hodim primarno poleti za 3-30dni. Podobno pocne tudi moja mati in brat (oba zivita v Lj, obcasno hodita na obalo v to stanovanje).
Na obali imam kar nekaj sosedov, ki imajo podobno situacijo (zivijo v Lj, na obalo hodijo "za vikend" oz dopustovat). Priblizno polovica jih je na obali prijavila zacasno prebivalisce, druga polovica ne. Sam nimam prijavljeno, predvsem ker ne vem tocno v cem je prednost/slabost take prijave? Baje mi v primeru prijave ni potrebno placevati turisticne takse (zdaj jo placujem), za kakšne druge razloge pa ne vem.
Bi mi lahko kdo, ki ve kaj vec, povedal +- take prijave?

Hvala vnaprej,
Matic

nejc_nejc ::

Tako na hitro

Ko bojo davke uvedli se spomni.
Folk se je prbeksaval zaradi corone in ukrepov.....zaradi potnih stroskov......

tikitoki ::

Turisticna taksa, ko gres na lasten vikend, za katerega placujes davke. Kaj vse si ne izmislijo.

Jnou ::

Zakaj bi to plačeval? Kdo te lahko dobi, da si neprijavljen tam?

jotunn2 ::

tikitoki je izjavil:

Turisticna taksa, ko gres na lasten vikend, za katerega placujes davke. Kaj vse si ne izmislijo.

Verjetno je pozabil omeniti da omenjeno stanovanje oddaja kot apartma in je zato prijavljen kot nastanitveni obrat. ;)

GupeM ::

Ne vem, če to drži. Sodelavec im stanovanje v Izoli in ga ne oddaja. Imajo ga samo za lastne potrebe (vikend varianta). Pa ima ravno tako prijavljeno začasno prebivališče tam, ravno zato, ker če ni tam nihče prijavljen, mora plačevati nekaj v zvezi s turizmom. Ali se to dejansko imenuje turistična taksa, ne vem.

Vem pa, da v resnici tam ne živi in da tudi potne stroške dobi plačane do precej bližjega stalnega naslova, ne do začasnega v Izoli.

MK99 ::

Nic ne oddajam. Stanovanje je prazno, razen poleti ko sem dol. Ker imam stalno prebivalisce drugje (v Lj) je to smatrano kot pocitniški objekt za katerega placujem turisticno takso. Je cca 140eur/letno, tako pac placam. Ce bi se zacasno prijavil tam, pa tega (baje) ni treba placevati. Samo ne vem ce je še kak drug razlog, da bi se prijavil oz predvsem, ce je kakšna "slabost" take prijave.

Likalnik ::

največji razlog je glede davka na dobiček, ko stanovanje prodaš...če je cena prodaje višja kot je bila nabavna cena...moraš plačati davek na dobiček.....ne vem sicer na kakšen način si ti do stanovanja prišel...ampak, če si 3 leta prijavljen (stalno prijavljen) v tem stanovanju (3 leta ko se odločiš prodati)...potem ti ta davek na dobiček odpade.

Glede turistične takse je pa tako....moraš jo plačati tudi, če je tvoje stanovanje...tast ima apartma na Hrvaškem (ga ne oddaja nobenemu....ima ga zase) in ko pride poleti, za dalj časa na dopust se tam prijavi in plača turistično takso...sedaj, če se za vikend pelje dol potem se ne prijavlja...

res pa je, da ko bodo davke uvedli na drugo, tretjo itd nepremičnino...takrat se ti pa splača biti tam prijavljen oziroma tvoja partnerica....tako sta prijavljena vsak na enem naslovu

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Likalnik ()

Gagatronix ::

Ne mesaj hrckov zraven, tam se gre za lastnika nepremicnine na Hrvaskem, ki ni hrvaski drzavljan in zato placa turisticno takso.

Likalnik ::

Gagatronix je izjavil:

Ne mesaj hrckov zraven, tam se gre za lastnika nepremicnine na Hrvaskem, ki ni hrvaski drzavljan in zato placa turisticno takso.


brt na Bledu plačuje turistično takso (1x na leto)...pa ni gor prijavljen...če bi se prijavil mu jo ne bi bilo treba.

jaz sem prijavljen v apartmaju in ne plačujem turistične takse...res pa je, da gre v moje primeru za turiste...kateri bivajo v apartmaju in oni plačujejo turistično takso....ampak recimo ko ni gostov tudi cel mesec...turistične takse ne plačam

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Likalnik ()

WhiteAngel ::

MK99 je izjavil:

Priblizno polovica jih je na obali prijavila zacasno prebivalisce, druga polovica ne.


Pri davku na premoženje se upošteva stalno bivališče. Ne vem, kaj ima začasno veze.

MK99 ::

Pri prodaji je pomembna stalna prijava, ne zacasna, tako mi to ni pomembno. Pa tudi lastnik stanovanja sem ze cca 15 let, tudi nimam planov prodajat, vsaj ne v bliznji (5-10 let) prihodnosti.
Ce bi se zacasno prijavil potem baje ni turisticne takse. Tako je to ocitno edina "prednost" take "vikendaške" prijave zacasnega prebivalisca.
Davek na zemljisce pa ze tako placujem, za vse nepremicnine, samo to je nepomembno kar se tice prijave prebivalisca.

Likalnik ::

v tem primeru je prednost take prijave samo turistična taksa....drugih ugodnosti nimaš

Spura ::

MK99 je izjavil:

Sam nimam prijavljeno, predvsem ker ne vem tocno v cem je prednost/slabost take prijave? Baje mi v primeru prijave ni potrebno placevati turisticne takse (zdaj jo placujem), za kakšne druge razloge pa ne vem.
Verjetno so prijavili, da se od tam vozijo na delovno mesto v Ljubljano. Od tod profit.

Invictus ::

Spura je izjavil:

Verjetno so prijavili, da se od tam vozijo na delovno mesto v Ljubljano. Od tod profit.

To velja samo če menjaš službo. Drugače ti delodajalec ni dolžan plačevati večjih potnih stroškov, če se preseliš.

Tako ali tako pa so potni stroški zdaj neobdavčeni samo do vsote 140 EUR/mesec...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

GupeM ::

Invictus je izjavil:

Spura je izjavil:

Verjetno so prijavili, da se od tam vozijo na delovno mesto v Ljubljano. Od tod profit.

To velja samo če menjaš službo. Drugače ti delodajalec ni dolžan plačevati večjih potnih stroškov, če se preseliš.

Tako ali tako pa so potni stroški zdaj neobdavčeni samo do vsote 140 EUR/mesec...

Motiš se. Če dobiš manj kot 140 € za prevoz na delo, ti delodajalec lahko vseeno nakaže 140 € neobdavčeno. Če znesek za prevoz na delo presega 140 €, pa lahko dobiš samo toliko, kolikor ti pripada po izračunu:

km x 2 x št.dni x 0,18

nejc_nejc ::

To drzi.
Problem, je ker je 0,18 ze davno prenizka vrednost.

Da ti pa nekdo placa, da na siht prides, je pa itak smesno.

Zgodovina sprememb…

GupeM ::

nejc_nejc je izjavil:

Problem, je ker je 0,18 ze davno prenizka vrednost.

Da ti pa nekdo placa, da na siht prides, je pa itak smesno.

Kontradiktorno much?

Ganon ::

Meni so za vikend hišo, v kateri nisem bil prijavljen, zaračunavali turistično takso. Če občina izpolnjuje pogoje, lahko to stori.

mirator ::

Imam podobno situacijo. Če imaš v turističnem kraju nepremičnino, kjer ni nihče prijavljen za stalno bivanje, se plačuje turistična taksa. Seveda se plačujejo tudi vse energetsko-komunalne storitve. Začasna prijava teh stvari ne spremeni.
Me pa pri tej turistični taksi in dejstvu, da sem lastnik nepremičnine, vseeno moti, da pa nimam nobene besede pri sprejemanju občinskega prostorskega plana.

Invictus ::

nejc_nejc je izjavil:

To drzi.
Problem, je ker je 0,18 ze davno prenizka vrednost.

Da ti pa nekdo placa, da na siht prides, je pa itak smesno.

Ni smešno, če hočeš dobiti delavca v pisarno, seveda ne na minimalcu, moraš ponuditi kar veliko.

V našem fohu je zdaj cel kup folka, ki se jim zdi vožnja v pisarno brezzvezna...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

delavec44 ::

Saj dejansko je.

nejc_nejc ::

@gupem
Ja kontradiktorno se strinjam. Samo ta trenutek tako je.
Ali so vsi tako kvalitetni, (z mano vred), da me placujejo, da pridem delat, kamor pac?
Ali ni bolj korektno tolkle gnara in pika. Ne govorim o penzijah zavarovanjih....

@Inviktus
Ja verjamem, da se izsiljuje, ker se lahko, tak foh.
Samo ti gledas iz perspektive toliko ali TOLIKO, kjer pa ni "onlajna" je pa vedno TOLIKO.
Razmislite o lizing avtih za zaposlene. V kar nekaj primerih je pod crto bolje.

Pac ostamek "tekovine" z ukljucujocimi se mnogimi drugimi priteklinami.....da ne recem PRAVICAMI, dolznosti in odgovornosti pa nikjer.

mancini ::

Likalnik je izjavil:


Glede turistične takse je pa tako....moraš jo plačati tudi, če je tvoje stanovanje...tast ima apartma na Hrvaškem (ga ne oddaja nobenemu....ima ga zase) in ko pride poleti, za dalj časa na dopust se tam prijavi in plača turistično takso...sedaj, če se za vikend pelje dol potem se ne prijavlja...


Na Hrvaškem se plačuje v času sezone od 1.5 do 30.9, za ostali čas izven sezone ko si tam ne plačaš takse.
Ko gremo za en teden okrog prvega maja dol, se vedno javim v agenciji in mi vedno rečejo, da ne rabim plačat tistega 1,2 ali 3 dni v maju

Za Slovenijo ne vem kako imamo urejeno

Gogyto ::

MK99 je izjavil:

Nic ne oddajam. Stanovanje je prazno, razen poleti ko sem dol. Ker imam stalno prebivalisce drugje (v Lj) je to smatrano kot pocitniški objekt za katerega placujem turisticno takso. Je cca 140eur/letno, tako pac placam. Ce bi se zacasno prijavil tam, pa tega (baje) ni treba placevati. Samo ne vem ce je še kak drug razlog, da bi se prijavil oz predvsem, ce je kakšna "slabost" take prijave.


Slabost je lahko edino pri uveljavljanju bolniške za otroka. Sam sem imel ogromno problemov, ker sta žena in hči bila prijavljena na drugem naslovu kot jaz. Za plačevanje vrtca jih ta razlika ni motila in so nas šteli v skupno gospodinjstvo. Pri bolniških pa sem gladko popušil možnost nege za bolanega otroka, z obrazložitvijo, da sva na različnih naslovih.. Kot da v primeru ločitve starša ne moreta oba skrbet za mladiče..

MrStein ::

To bi lahko kdo povzel pravne vidike začasnega naslova.

Sem enkrat iskal na hitro in našel le en predpis, kjer je pisalo v glavnem le to, da velja eno leto (ali dve, se ne spomnim več), lahko pa se podaljša. Kaj dejansko "prinese" (ali "odnese") pa ni pisalo.
Motiti se je človeško.
Motiti se pogosto je neumno.
Vztrajati pri zmoti je... oh, pozdravljen!

Vikking ::

WhiteAngel je izjavil:

MK99 je izjavil:

Priblizno polovica jih je na obali prijavila zacasno prebivalisce, druga polovica ne.


Pri davku na premoženje se upošteva stalno bivališče. Ne vem, kaj ima začasno veze.


Treba je biti pazljiv, FURS zna gladko zaračunati dobiček od kapitala pri odsvojitvi nepremičnine, potem pa moreš s tožbo dokazovati DEJANSKO prebivališče.

Pri odsvojitvi stanovanja ali stanovanjske hiše se ne plača dobiček od kapitala, če je lastnik imel prijavljeno stalno prebivališče vsaj tri leta, IN če je tam dejansko prebival, zadnja tri leta pred odsvojitvijo.

FURS ima podatek začasnega prebivališča v sistemu, in bo gladko (avtomatsko) zaračunal dobiček od kapitala. Tole se velikokrat rešuje z tožbo ali pa če gredo na roko, vsaj prej opozorijo in zahtevajo dodatna dokazila in izjave prič o dejanskem prebivanju. Pač dodaten čas in strošek.

V-i-p ::

Si lahko sposodim temo za eno vprašanje. Kolega je lastnik 3 sobnega stanovanja in ene garsonjere. Sedaj bo večje stanovanje oddajal, sam pa šel v garsonjero. Stalni naslov bo obdržal tam, začasnega pa dal na garsonjero. Sva debatirala malo, a je lahko kaj spornega?
Kar lahko storiš danes, ne odlašaj na jutri. Raje reci, da si naredil že včeraj!

mirator ::

V bistvu ti je že MrStein odgovoril. Začasno pač pomeni začasno.

MrStein ::

Jaz nisem nič odgovoril, kvečjemu vprašal. ;)
Motiti se je človeško.
Motiti se pogosto je neumno.
Vztrajati pri zmoti je... oh, pozdravljen!

sivistol ::

pa kaka turistična taksa, hahahah v slo ms okolica zivim pa mam na obali objekt pa da bi plaču tur takso pa keri bik si je to izmislil ? da ga najdem ga prlimam tak da bo padu ,

kdo bo pa vedu da sm dol ? aja sej mi pa z fonom sledijo hahahha naj samo pride na posest bo že vidu kak se streže gamad levicarska
binance referal ( 10% off ) https://www.binance.com/en/futures/ref/38134864

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: sivistol ()

mirator ::

MrStein je izjavil:

Jaz nisem nič odgovoril, kvečjemu vprašal. ;)

No prav, si pa v prašal.:'(Kar pa ne spremeni dejstva, da pomeni začasno začasno.

GupeM ::

sivistol je izjavil:

pa kaka turistična taksa, hahahah v slo ms okolica zivim pa mam na obali objekt pa da bi plaču tur takso pa keri bik si je to izmislil ? da ga najdem ga prlimam tak da bo padu ,

kdo bo pa vedu da sm dol ? aja sej mi pa z fonom sledijo hahahha naj samo pride na posest bo že vidu kak se streže gamad levicarska

Ni ti treba niti dol, turistično takso vseeno plačaš.

MrStein ::

mirator je izjavil:

MrStein je izjavil:

Jaz nisem nič odgovoril, kvečjemu vprašal. ;)

No prav, si pa v prašal.:'(Kar pa ne spremeni dejstva, da pomeni začasno začasno.

Vse na tem svetu je začasno. To nič ne pomeni. Saj sem napisal, da se lahko podaljša. Brez omejitve. Vsaj našel nisem takrat.
Zato pa bi bilo dobro, da kdo pove kaj več, nekdo ki se "spozna".
Motiti se je človeško.
Motiti se pogosto je neumno.
Vztrajati pri zmoti je... oh, pozdravljen!

darkolord ::

Za avtorja teme: za občino Piran je takole precej jasno napisano:

Za "počitniško hišo ali počitniško stanovanje" se po tem odloku šteje stanovanjska stavba ali stanovanje, ki se uporablja za sezonsko ali občasno prebivanje in v njem ni prijavljenih oseb s stalnim prebivališčem ali se ne daje v najem, kjer je tak najem ustrezno prijavljen pristojnemu davčnemu organu.

ginekk ::

Da in v Piranu so potem tudi druge tarife vsaj za komunalo.
Niti parkirne pravice ne dobiš, če nisi stalno prijavljen, kar je IMHO čisto v redu.

Mislim da je podobno tudi v KG.

mirator ::

V Izoli plačujemo vse enako, kot da bi bili tam 365/24. Zato sem tudi zapisal, da me moti, da plačevalci in lastniki nepremičnin v turističnih krajih, nimamo nobenih pravic. Drugače povedano, imamo manjše pravice kot turist v hotelu.

ginekk ::

mirator je izjavil:

V Izoli plačujemo vse enako, kot da bi bili tam 365/24. Zato sem tudi zapisal, da me moti, da plačevalci in lastniki nepremičnin v turističnih krajih, nimamo nobenih pravic. Drugače povedano, imamo manjše pravice kot turist v hotelu.


Ne razumem čisto. Saj valjda normalno plačuješ elektro, internet, RTV, odvoz odpadkov, vodo, kanalizacijo, tudi če te ni tam. To ni nič drugače, kot pri stalnih bivališčih. Plačuješ za storitev tudi ko si recimo pol leta na službenem potovanju.

Bolj so problem večj tarife za storitve, nedostopnost nekaterih storitev, odločevalske pravice in turistična taksa pa itak.

Ampak, recimo da bi veljala zgolj logika lastništva. Potem v neki prihodnosti ko bodo firme pokupile recimo 50% stanovanj v LJ, torej bo koncentracija lastništva v investicijskih firmah, potem lahko te firme (pre)glasujejo vse o bivanjskem okolju drugih?

delavec44 ::

ginekk je izjavil:

mirator je izjavil:

V Izoli plačujemo vse enako, kot da bi bili tam 365/24. Zato sem tudi zapisal, da me moti, da plačevalci in lastniki nepremičnin v turističnih krajih, nimamo nobenih pravic. Drugače povedano, imamo manjše pravice kot turist v hotelu.


Ne razumem čisto. Saj valjda normalno plačuješ elektro, internet, RTV, odvoz odpadkov, vodo, kanalizacijo, tudi če te ni tam. To ni nič drugače, kot pri stalnih bivališčih. Plačuješ za storitev tudi ko si recimo pol leta na službenem potovanju.

Bolj so problem večj tarife za storitve, nedostopnost nekaterih storitev, odločevalske pravice in turistična taksa pa itak.

Ampak, recimo da bi veljala zgolj logika lastništva. Potem v neki prihodnosti ko bodo firme pokupile recimo 50% stanovanj v LJ, torej bo koncentracija lastništva v investicijskih firmah, potem lahko te firme (pre)glasujejo vse o bivanjskem okolju drugih?


Zakaj se ti zdi pa tako normalno, da se plačuje recimo odvoz odpadkov, če te ni tam? Kaj prazna hiša ustvarja smeti?

V-i-p ::

Jah, uradno te ni, razen kadar si ;).
Kar lahko storiš danes, ne odlašaj na jutri. Raje reci, da si naredil že včeraj!

MK99 ::

mirator je izjavil:

V Izoli plačujemo vse enako, kot da bi bili tam 365/24. Zato sem tudi zapisal, da me moti, da plačevalci in lastniki nepremičnin v turističnih krajih, nimamo nobenih pravic. Drugače povedano, imamo manjše pravice kot turist v hotelu.


Res je, vse placuješ kot, da ziviš tam. Pred leti je imel piran obcinski odlok za smetarino, da se zaracunava avtomaticno 2 osebi minimum, ce je prazno stanovanje. Po pritiskih so potem spremenili na 1 osebo, tako zdaj vsak mesec placujem 15eur za smeti. Na kosovni odpad pa vseeno ne morem brezplacno peljati, ker uradno ne zivim v piranu in "nimam te pravice". Pa v hiši vsak mesec dobim racun od upravnika, ki vkljucuje tudi npr ciscenje stopnisca in skupnih prostorov, 9eur mesecno, ceprav me sploh ni v hiši. Itd, itd. Plus turisticna taksa konec leta. V mojem primeru je stanovanje prazno vsaj 7-8 mesecev letno.

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

VSS Unity prvikrat poletel v vesolje. Pa je res?

Oddelek: Novice / Znanost in tehnologija		229064 (7062) BigWhale
»

Airbnb inšpekcija

Oddelek: Loža		83189 (2409) vostok_1
»

Veslanje po bohinjskem jezeru (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		6121158 (18966) matijadmin
»

Turistična taksa aka. boravišna pristojba

Oddelek: Loža		289041 (8407) klemenSLO
»

LPP in stalno prebivališče (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža		12017054 (14579) Ramon dekers

Več podobnih tem