Uporabno dovoljenje v bloku

blok ma generalno uporabno dovoljenje in ne za posamično stanovanje.

notar ne preverje UD.. Če ti je cenilec delal cenitev stanovanja potem je v cenitvi tudi zapisano kako je s temu. Bloki pa načeloma imajo uporabna dovoljenja, saj če bi bilo kaj narobe bi vas moral upravnik seznaniti.

Uporabno dovoljenje bloka velja pri novogradnjah, takrat ob prevzemu dobiš cel kup dokumentacije in med drugim tudi kopijo uporabnega dovoljenja, obvestila o dodeljeni hišni številki, obvestila kdo je izbrani upravnik, itd...

Pri meni je banka zahtevala oboje.

Za nove stavbe (od leta 2003) sploh ni debate glede UD. Za starejše stavbe pa bi tako ali tako morali sami upravniki teh stavb poskrbeti oz. na zboru etažnih lastnikov izpostaviti to dilemo, da se za to poskrbi. Opozarjam pa na nekaj, kar večina ne ve. Včasih se prodajajo stanovanjske enote, ki so predelane iz prej poslovnih delov. Tu pa se potrebuje sprememba namembnosti. Prodajalci in njihovi posredniki pa dostikrat zavedejo kupca s tem, da prinesejo izpis iz GURS, kjer je navedeno, da gre za stanovanjsko enoto. Taka sprememba pa se na GURS lahko naredi z eno izjavo geodeta. Seveda pa to še ni rečeno, da je stanovanje tudi dejansko deklarirano kot stanovanjska raba. Skratka, velika previdnost glede tega, sicer boste imeli kar precej nepotrebnih dodatnih stroškov s spremembo namembnosti.

V Ljubljani 80% zgradb ni urejeno po papirjih. Ostala mesta najbrž niso nič boljša...