Forum » Loža » Praksa pri nakupu nepremičnine
Praksa pri nakupu nepremičnine
olnt ::
Koliko odstotkov dogovorjene vrednosti se običajno plača v 1. mesecu po podpisani pogodbi? Je 50% že veliko? Gre za okoli 200k€ skupaj. Vem, da je odvisno od konkretnega dogovora, ampak me zanima glede planiranja.
RockyS ::
od 1% do 10% maksimalno. Zakaj bi plačeval več? Če prodajalec kaj zamoči (ali pa se kaj nepredvidenega zgodi) si ostal brez tega denarja oz. boš do njega zelo težko prišel.
Smurf ::
Ara je ponavadi 10%, potem pa cisto odvisno od dogovora. Scenarij, da placas najprej 10% potem prvo polovico po enem mesecu, drugo polovico pa recimo po 2 mesecih ni nekaj nenavadnega. Se posebej ker ljudje dostikrat prodajajo nepremicno zato da naprej kupijo drugo nepremicnino.
Zakaj bi ostal brez denarja? Vsaka pogodba doloca, da se more denar vrniti, ponavadi so v primeru odpovedi tudi dodatni penali. Recimo, da more prodajalec vrniti se dvojni znesek are.
od 1% do 10% maksimalno. Zakaj bi plačeval več? Če prodajalec kaj zamoči (ali pa se kaj nepredvidenega zgodi) si ostal brez tega denarja oz. boš do njega zelo težko prišel.
Zakaj bi ostal brez denarja? Vsaka pogodba doloca, da se more denar vrniti, ponavadi so v primeru odpovedi tudi dodatni penali. Recimo, da more prodajalec vrniti se dvojni znesek are.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Smurf ()
RockyS ::
Če prodajalec umre lahko traja zelo dolgo, če sploh dočakaš, da prideš do denarja.
Če prodajalec pobegne s tem denarjem, ti pogodba ne pomaga kaj dosti.
Tolažiti se s tem, da imaš pravno podlago in veljavno pogodbo ti pri 100k€ manjka ne pomaga kaj dosti, ker nimaš ne nepremičnine in ne denarja za drugo.
Vsi upamo, da se take stvari nikoli ne zgodijo, ko pa se, pa se stvari zakomplicirajo.
Zakaj bi sploh plačeval na obroke?
Ob podpisu pogodbe se da ara, ko se uredi vpis v zemljiško knjigo pa še preostanek.
Če prodajalec pobegne s tem denarjem, ti pogodba ne pomaga kaj dosti.
Tolažiti se s tem, da imaš pravno podlago in veljavno pogodbo ti pri 100k€ manjka ne pomaga kaj dosti, ker nimaš ne nepremičnine in ne denarja za drugo.
Vsi upamo, da se take stvari nikoli ne zgodijo, ko pa se, pa se stvari zakomplicirajo.
Zakaj bi sploh plačeval na obroke?
Ob podpisu pogodbe se da ara, ko se uredi vpis v zemljiško knjigo pa še preostanek.
Smurf ::
RockyS ::
Da pobegne v Črno goro. Ni pomembno.
In kaj zdaj če pogodba velja? Ti si dal 50% zneska, 100kEUR v tem primeru, prodajalec svojih obveznosti ni izpolnil. Pogodba (verjetno) določa da mora prodajalec vrniti aro + še kaj več.
Ampak kdo ti bo vrnil denar če ni prodajalca ali pa če je denar zakockal, živi pa z minimalno plačo? Vso srečo pri izterjavi. Denarja in nepremičnine, ne glede na veljavno pogodbo, nimaš.
Pogodba s členom "če prodajalec ne izpolni svojih obveznosti gre nepremičnina v last kupca" pa žal ne bo šla skozi pri pravnikih.
In kaj zdaj če pogodba velja? Ti si dal 50% zneska, 100kEUR v tem primeru, prodajalec svojih obveznosti ni izpolnil. Pogodba (verjetno) določa da mora prodajalec vrniti aro + še kaj več.
Ampak kdo ti bo vrnil denar če ni prodajalca ali pa če je denar zakockal, živi pa z minimalno plačo? Vso srečo pri izterjavi. Denarja in nepremičnine, ne glede na veljavno pogodbo, nimaš.
Pogodba s členom "če prodajalec ne izpolni svojih obveznosti gre nepremičnina v last kupca" pa žal ne bo šla skozi pri pravnikih.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: RockyS ()
Ales ::
Potrebno je ločiti nekaj zadev in sicer, kdaj dejansko postaneš lastnik nepremičnine, kdaj se opravi vpis v ZK, kdaj prideš v posest nepremičnine.
Z ozirom na navedeno se dogovorijo tudi plačila. S tem se zmanjšajo tveganja, ki so sicer čisto realna in nezanemarljiva. Če nisi dovolj previden, lahko dejansko kljub veljavni pogodbi izpušiš aro, del kupnine, itd., pa nič ne dobiš v zameno, vrnjenega denarja pa tudi ne.
V katerem mesecu se kaj zgodi je stvar individualnega dogovora in s tega vidika je vprašanje OP čisto narobe zastavljeno, da ne rečem neumnost...
Z ozirom na navedeno se dogovorijo tudi plačila. S tem se zmanjšajo tveganja, ki so sicer čisto realna in nezanemarljiva. Če nisi dovolj previden, lahko dejansko kljub veljavni pogodbi izpušiš aro, del kupnine, itd., pa nič ne dobiš v zameno, vrnjenega denarja pa tudi ne.
V katerem mesecu se kaj zgodi je stvar individualnega dogovora in s tega vidika je vprašanje OP čisto narobe zastavljeno, da ne rečem neumnost...
MeGreat ::
Da pobegne v Črno goro. Ni pomembno.
In kaj zdaj če pogodba velja? Ti si dal 50% zneska, 100kEUR v tem primeru, prodajalec svojih obveznosti ni izpolnil. Pogodba (verjetno) določa da mora prodajalec vrniti aro + še kaj več.
Ampak kdo ti bo vrnil denar če ni prodajalca ali pa če je denar zakockal, živi pa z minimalno plačo? Vso srečo pri izterjavi. Denarja in nepremičnine, ne glede na veljavno pogodbo, nimaš.
Pogodba s členom "če prodajalec ne izpolni svojih obveznosti gre nepremičnina v last kupca" pa žal ne bo šla skozi pri pravnikih.
Greš k notarju, kjer se zapiše v pogodbo. Ko je kupnina plačana v celoti se dovoljuje vpis v zemljiško knjigo kot edini lastnik. Ko nakažeš celotno kupnino greš k notarju, ti si izpolnil svoj del, notar bo pa naredil prepis nepremičnine..
Invictus ::
Če si nakazal celo kupnino in imaš normalno pogodbo za nakup nepremičnine, je telahko prodajalec nateguje samo s tem, da ne plača davka na promet nepremičnin. Le ta je pogoj za vpis novega lastnika v zemljiško knjigo. Država prej ne trza...
Lahko pa napišeš v pogodbo, da kupec plača ta davek, kupnina pa se zmanjša recipročno...
Potem prodajalec nima več kaj praskat...
Lahko pa napišeš v pogodbo, da kupec plača ta davek, kupnina pa se zmanjša recipročno...
Potem prodajalec nima več kaj praskat...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Likalnik ::
Jaz sem ravno kupil nepremičnino...in sem dal 10% are...nepremičninskemu agentu...na račun....ko je prodajalec rešil vse glede davka in FURS-a sem bil jaz na vrsti....svoja sredstva katera sem imel pripravljena za nakup sem nakazal prodajalcu....naslednji dan sem se dobil s notarjem in predstavnikom banke(vzel sem kredit)...kjer mi je razložil ves postopek...odlomil sem 440€+50€+80€....ko smo zaključili mu je banka nakazala še sredstva iz naslova kredita na njegov račun...še isti dan mi je predal ključe...dva dni kasneje dobil po pošti špeh dokumentov, da sem lastnik nepremičnine.
Za tistih 10% are sta se pa zmenila nepremičninski agent in prodajalec med seboj.
Za tistih 10% are sta se pa zmenila nepremičninski agent in prodajalec med seboj.
RockyS ::
Da pobegne v Črno goro. Ni pomembno.
In kaj zdaj če pogodba velja? Ti si dal 50% zneska, 100kEUR v tem primeru, prodajalec svojih obveznosti ni izpolnil. Pogodba (verjetno) določa da mora prodajalec vrniti aro + še kaj več.
Ampak kdo ti bo vrnil denar če ni prodajalca ali pa če je denar zakockal, živi pa z minimalno plačo? Vso srečo pri izterjavi. Denarja in nepremičnine, ne glede na veljavno pogodbo, nimaš.
Pogodba s členom "če prodajalec ne izpolni svojih obveznosti gre nepremičnina v last kupca" pa žal ne bo šla skozi pri pravnikih.
Greš k notarju, kjer se zapiše v pogodbo. Ko je kupnina plačana v celoti se dovoljuje vpis v zemljiško knjigo kot edini lastnik. Ko nakažeš celotno kupnino greš k notarju, ti si izpolnil svoj del, notar bo pa naredil prepis nepremičnine..
Še enkrat, avtor te teme bi dal 50% (100k€) are. In če se kaj zalomi, se lahko zgodi da kupec ostane brez teh 100k€ in brez nepremičnine. Ti pa pišeš o primeru, KO je kupnina plačana V CELOTI. Kaj pa do tistega trenutka, ko še ni v celoti plačana? Do takrat pa lahko gre marsikaj narobe. Zato opozarjamo.
WhiteAngel ::
Ko sem kupoval nepremičnino, me je notar opozoril, da je ara zelo riskantna reč. Najvarneje je pri notarju podpisati pogodbo, plačati *notarju* aro, ki jo zadrži, dokler ni plačana kupnina. Ko je plačana, notar vse skupajbnakaže prodajalcu in naredi prepis v ZK.
mancini ::
Samo vprašanje je totalno konfuzno, verjetno lahko malo bolje opišeš situacijo
Ti lahko plačaš isti dan vse, ...
Verjetno kupuješ nepremičnino v kateri še živijo lastniki in potrebujejo 3-6 mesecev da gredo drugam. To pa je vse stvar dogovora koliko in kdaj jim nakazuješ
Ti lahko plačaš isti dan vse, ...
Verjetno kupuješ nepremičnino v kateri še živijo lastniki in potrebujejo 3-6 mesecev da gredo drugam. To pa je vse stvar dogovora koliko in kdaj jim nakazuješ
RockyS ::
Jaz sem ravno kupil nepremičnino...in sem dal 10% are...nepremičninskemu agentu...na račun....ko je prodajalec rešil vse glede davka in FURS-a sem bil jaz na vrsti....svoja sredstva katera sem imel pripravljena za nakup sem nakazal prodajalcu....naslednji dan sem se dobil s notarjem in predstavnikom banke(vzel sem kredit)...kjer mi je razložil ves postopek...odlomil sem 440EUR+50EUR+80EUR....ko smo zaključili mu je banka nakazala še sredstva iz naslova kredita na njegov račun...še isti dan mi je predal ključe...dva dni kasneje dobil po pošti špeh dokumentov, da sem lastnik nepremičnine.
Za tistih 10% are sta se pa zmenila nepremičninski agent in prodajalec med seboj.
Tako je pravilno in varno. V preteklosti so se dogajale neprijetnosti z vpisi v ZK v trenutku preden bi se nov lastnik vpisal itd.. Ampak mislim da sedaj to več ni možno. Seveda z varovalkami v pogodbi z izjavo prodajalca da je nepremičnina prosta bremen in da ni/ne bo drugih vpisov.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: RockyS ()
svecka ::
Noben notar ti ne bo dovolil vpisa v ZK, brez celotno poplačane kupnine prodajalcu IN urejene dokumentacije hiše in vseh objektov na zemljišču (če objekt nima uporabnega dovoljenja se obriši pod nosom, ker notar ne sme narediti vpisa v ZK po zakonu)
Invictus ::
Samo vprašanje je totalno konfuzno, verjetno lahko malo bolje opišeš situacijo
Ti lahko plačaš isti dan vse, ...
Verjetno kupuješ nepremičnino v kateri še živijo lastniki in potrebujejo 3-6 mesecev da gredo drugam. To pa je vse stvar dogovora koliko in kdaj jim nakazuješ
Zato se napiše pogodba in notri določi datum izselitve.
Če hočejo biti noter še pol leta po plačilu celotne kupnine, se zniža cena ali plača najemnina...
Noben notar ti ne bo dovolil vpisa v ZK, brez celotno poplačane kupnine prodajalcu IN urejene dokumentacije hiše in vseh objektov na zemljišču (če objekt nima uporabnega dovoljenja se obriši pod nosom, ker notar ne sme narediti vpisa v ZK po zakonu)
Notar ne dovoljuje vpisa v ZK, ampak samo poda predlog, ki gre na sodišče...
Če hočete biti povsem sigurni pri papirjih, se najbolj splača vzeti nekaj kredita. Banke so zdaj postale prav zafrknjene...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Invictus ()
svecka ::
"Notar ne dovoljuje vpisa v ZK, ampak samo poda predlog, ki gre na sodišče..."
Mene je notar odslovil, ker ni imel objekt uporabnega dovoljena. Sem moral najprej to uštimat, preden sem se lahko notarju sploh zglasil. In notarji imajo določena območja delovanja in drugemu sploh ne moreš.
So primeri, ko se folk noče izselit iz stanovanja in se moraš potem vlačit po sodiščih, da jih ven vržeš, to pa traja lahko tud leto ali še več dni.
Mene je notar odslovil, ker ni imel objekt uporabnega dovoljena. Sem moral najprej to uštimat, preden sem se lahko notarju sploh zglasil. In notarji imajo določena območja delovanja in drugemu sploh ne moreš.
So primeri, ko se folk noče izselit iz stanovanja in se moraš potem vlačit po sodiščih, da jih ven vržeš, to pa traja lahko tud leto ali še več dni.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: svecka ()
Invictus ::
To je res, ampak ti imaš že pravnomočno odločbo za izselitev, tako da samo pokličeš izterjevalca.
Jih ni treba nič tožit.
Lahko pa prideš, ko jih ni doma, zamenjaš ključavnico, pokličeš policijo in se vse uredi v 14 dneh...
Saj si uradni lastnik z odločbo sodišča...
Jih ni treba nič tožit.
Lahko pa prideš, ko jih ni doma, zamenjaš ključavnico, pokličeš policijo in se vse uredi v 14 dneh...
Saj si uradni lastnik z odločbo sodišča...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Likalnik ::
Samo vprašanje je totalno konfuzno, verjetno lahko malo bolje opišeš situacijo
Ti lahko plačaš isti dan vse, ...
Verjetno kupuješ nepremičnino v kateri še živijo lastniki in potrebujejo 3-6 mesecev da gredo drugam. To pa je vse stvar dogovora koliko in kdaj jim nakazuješ
Zato se napiše pogodba in notri določi datum izselitve.
Če hočejo biti noter še pol leta po plačilu celotne kupnine, se zniža cena ali plača najemnina...
Noben notar ti ne bo dovolil vpisa v ZK, brez celotno poplačane kupnine prodajalcu IN urejene dokumentacije hiše in vseh objektov na zemljišču (če objekt nima uporabnega dovoljenja se obriši pod nosom, ker notar ne sme narediti vpisa v ZK po zakonu)
Notar ne dovoljuje vpisa v ZK, ampak samo poda predlog, ki gre na sodišče...
Če hočete biti povsem sigurni pri papirjih, se najbolj splača vzeti nekaj kredita. Banke so zdaj postale prav zafrknjene...
Tako je...to sem imel tudi sam kot nekoga kateri bo preveril zame, da je z nepremičnino vse vredu...vsaj kar se dokumentov tiče....banka danes vse preveri in, če je kar koli spornega ti ne da kredita....tudi, če ne bi rabil kredita bi ga minimalno vzel samo zato, da mi banka potrdi, da je vse vredu.
Ales ::
Če prodajalec pobegne s tem denarjem, ti pogodba ne pomaga kaj dosti.
Kaj pomeni pobegne? Ce ni prekinil pogodbe ta se zmeraj velja, hkrati imas podpisano pogodbo kjer pise, da ko enkrat placas celotni znesek je hisa tvoja. To je enak scenarij kot ce bi v enkratnem znesku placal.
Ne, to absolutno ni enak scenarij.
Z vidika tveganja kupca so delna plačila neprimerno slabši scenarij, kot če bi vse postopke in plačilo opravila takoj v celoti.
V trenutku, ko si nekomu plačal recimo 50%, nimaš absolutno nič za pokazat, razen pogodbe. Nimaš nepremičnine v lasti in zelo verjetno tudi ne v posesti.
Dogovor in pogodba gor ali dol, ni samo od kupca odvisno, ali se bo pogodba sploh izpeljala do konca in kdaj se bo izpeljala do konca.
Obstaja čisto realno tveganje, da nepremičnine nikoli ne dobiš, plačal pa si že konkreten del kupnine. Po najbolj črnem scenariju, si s pogodbo lahko obrišeš zadnjo plat, ker nimaš komu kaj vzet.
Malo manj črn scenarij - obstaja tudi čisto realno tveganje, da nepremičnino dobiš precej kasneje, kot je dogovorjeno, v najslabšem primeru brez kakršne koli dodatne odškodnine. Mesece, leta kasneje tudi.
Vse to so čisto realna tveganja, ki se dogajajo v praksi.
sandmat ::
Tako je...to sem imel tudi sam kot nekoga kateri bo preveril zame, da je z nepremičnino vse vredu...vsaj kar se dokumentov tiče....banka danes vse preveri in, če je kar koli spornega ti ne da kredita....tudi, če ne bi rabil kredita bi ga minimalno vzel samo zato, da mi banka potrdi, da je vse vredu.
Niti ne. Banka bo terjala tebe in jim precej visi dol, če te še kdo poleg nategne. Preverjajo izključno, da jih ti ne nateguješ. Recimo pogodba, ki sem jo sam spisal, je bila dovolj dobra za banko, pa nisem pravnik.
Smurf ::
V trenutku, ko si nekomu plačal recimo 50%, nimaš absolutno nič za pokazat, razen pogodbe. Nimaš nepremičnine v lasti in zelo verjetno tudi ne v posesti.
Ce lastnik ni prekinil pogodbe in je "izginil" se ti drzis rokov in placas po obrokih kot je bilo sklenjeno v pogodbi. Ko je placan zadnji del te notar vpise v ZK.
Davek na nepremicnine pa se placa ze takoj po placilu are (ponavadi so roki 2 tedenski), kar je pred "prvim obrokom".
Likalnik ::
Tako je...to sem imel tudi sam kot nekoga kateri bo preveril zame, da je z nepremičnino vse vredu...vsaj kar se dokumentov tiče....banka danes vse preveri in, če je kar koli spornega ti ne da kredita....tudi, če ne bi rabil kredita bi ga minimalno vzel samo zato, da mi banka potrdi, da je vse vredu.
Niti ne. Banka bo terjala tebe in jim precej visi dol, če te še kdo poleg nategne. Preverjajo izključno, da jih ti ne nateguješ. Recimo pogodba, ki sem jo sam spisal, je bila dovolj dobra za banko, pa nisem pravnik.
Meni so sami povedali, da oni pregledajo vse plombe katere so vpisane (če seveda so) in ti v primeru, če bi šlo prevelik riziko tudi obvestijo s tem, da ti ne dajo kredita....na ta način se tudi sami zavarujejo....vsi pa vemo, da njim dol maha zame... (kolega ga ni dobil na določeno nepremičnino...mu ga banka ni dala...)
Banka bo terjala mene ja...njim je pa v interesu, da bodo dobili to kar terjajo tudi nazaj...če je nepremičnina polna hipotek...ne bo vredu tudi za banko ne....
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Likalnik ()
Invictus ::
Banki je v interesu, d dobi denar.
Noče imeti problemov s pufi, zato konketno preverijo...
Nima kaj početi z zapljenjeno nepremičnino...
Noče imeti problemov s pufi, zato konketno preverijo...
Nima kaj početi z zapljenjeno nepremičnino...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
UganiKdo ::
V trenutku, ko si nekomu plačal recimo 50%, nimaš absolutno nič za pokazat, razen pogodbe. Nimaš nepremičnine v lasti in zelo verjetno tudi ne v posesti.
Ce lastnik ni prekinil pogodbe in je "izginil" se ti drzis rokov in placas po obrokih kot je bilo sklenjeno v pogodbi. Ko je placan zadnji del te notar vpise v ZK.
Davek na nepremicnine pa se placa ze takoj po placilu are (ponavadi so roki 2 tedenski), kar je pred "prvim obrokom".
Ni tako enostavno. Pogoj za vpis v zemljiško knjigo je zemljiškoknjižno dovolilo. Tukaj ni prostora za razna delna dovolila in pogoje. Dovolilo je ali pa ga ni. In ti lahko 100x odplačaš kupnino brez zemljiškoknjižnega dovolila ne boš mogel vpisat lastništva. Teoretično seveda lahko zemljiškoknjižno dovolilo na koncu tudi stožiš ampak to traja.
To je res, ampak ti imaš že pravnomočno odločbo za izselitev, tako da samo pokličeš izterjevalca.
Jih ni treba nič tožit.
Lahko pa prideš, ko jih ni doma, zamenjaš ključavnico, pokličeš policijo in se vse uredi v 14 dneh...
Saj si uradni lastnik z odločbo sodišča...
Ne nimaš, to da je v pogodbi zapisano do kdaj se mora izselit niti pod razno ni enakovredno pravnomočnemu sodnemu sklepu o deložaciji in ti niti pod razno ne smeš menjat ključavnice, kar ti bo policija z veseljem razložila, ko boš klical.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: UganiKdo ()
Bojevnik ::
Tako je...to sem imel tudi sam kot nekoga kateri bo preveril zame, da je z nepremičnino vse vredu...vsaj kar se dokumentov tiče....banka danes vse preveri in, če je kar koli spornega ti ne da kredita....tudi, če ne bi rabil kredita bi ga minimalno vzel samo zato, da mi banka potrdi, da je vse vredu.
Niti ne. Banka bo terjala tebe in jim precej visi dol, če te še kdo poleg nategne. Preverjajo izključno, da jih ti ne nateguješ. Recimo pogodba, ki sem jo sam spisal, je bila dovolj dobra za banko, pa nisem pravnik.
Sem pred kratim isto urejal, pa so mi na banki rekli da so preverili vse pogodbo, zemljisko knjigo itd...
Banka se vseeno hoce zavarovat in zasigurat da bo dobila tisti denar. Je pa res, da so te zadeve verjetno odvisne od banke do banke.
Pa ne samo od banke tudi od vrste kredita. Ker jaz sem vzel hipotekarni kredit, ce bi pa npr. vzel stanovanjski, bi pa banka nekaj stvari manj preverila.
UganiKdo ::
Noben notar ti ne bo dovolil vpisa v ZK, brez celotno poplačane kupnine prodajalcu IN urejene dokumentacije hiše in vseh objektov na zemljišču (če objekt nima uporabnega dovoljenja se obriši pod nosom, ker notar ne sme narediti vpisa v ZK po zakonu)
Notar ni tisti ki bi karkoli odločal, on je dolžan v obsegu svojih pooblastil preveriti veljavnost posla in to overit. Zahtevo za vpis v ZK lahko narediš tudi sam (če imaš ustrezne papirje) in uporabno dovljenje je zahtevano. Tako je vseeno kdo oda vlogo in bo zavrnjena.
Po drugi strani pa plačilo kupnine niti pod razno ni pogoj za vpis v zemljiško knjigo. Kdaj in kako bo plačana kupnina je stvar mene in prodajalca v katero se niti notar niti sodišče, ki bo dejansko izvršilo vpis ne bosta vtikala.
RockyS ::
Žal se tukaj vidi kako malo je potrebno, da so ljudje zavedeni ali prevarani.
Zanimivo je tudi zaupanje v sistem in pogodbe, v dve zelo obširni zadevi, ki jih niti malo ne poznajo.
Zanimivo je tudi zaupanje v sistem in pogodbe, v dve zelo obširni zadevi, ki jih niti malo ne poznajo.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: RockyS ()
K0l1br1 ::
Če prodajalec pobegne s tem denarjem, ti pogodba ne pomaga kaj dosti.
Kaj pomeni pobegne? Ce ni prekinil pogodbe ta se zmeraj velja, hkrati imas podpisano pogodbo kjer pise, da ko enkrat placas celotni znesek je hisa tvoja. To je enak scenarij kot ce bi v enkratnem znesku placal.
Kakšna komedija. Zaradi takega mišljenja je po zbiljskem gaju nastradal cel narod z novimi birokratskimi zahtevami, ki do tedaj niso bile potrebne.
Vredno ogleda ...
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
|---|---|---|---|
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
| » | Nasvet pri nakupu stanovanjaOddelek: Loža | 5554 (4090) | Zaskrbljena |
| » | Prodaja nevrisane nepremičnine v ZK ?Oddelek: Loža | 5551 (4435) | telexdell |
| » | Višina posojilaOddelek: Loža | 1473 (1295) | ales85 |
| » | Cena izbrisa služnosti ob smrti (strani: 1 2 3 )Oddelek: Loža | 37305 (33879) | dronyx |
| » | Nakup stanovanja - postopki, na kaj biti pozoren?Oddelek: Loža | 11585 (10976) | EC9 |