» »

Prostorski portal GURS

Prostorski portal GURS

klihk ::

Ali so podatki na poralu http://prostor3.gov.si/javni ustrezni?

Gledam eno stavbo, kjer lastnik pravi, da je letnik 83, na portalu pa piše LETO IZGRADNJE STAVBE 1935 ?!

borut_p ::

klihk je izjavil:

Ali so podatki na poralu http://prostor3.gov.si/javni ustrezni?

Gledam eno stavbo, kjer lastnik pravi, da je letnik 83, na portalu pa piše LETO IZGRADNJE STAVBE 1935 ?!


Naj ti poslje gradbeno dovoljenje za objekt. Bos hitro videl. Lahko je obnovljena 83, original 35. Lahko je tipkarska napaka itd. GD in bo jasno

billy ::

ksz...

Kaj pomeni, da so nekatere parcelne številke na GURS zemljevidu obarvena rdeče, nekatere pa zeleno. Torej mislim same črke parcel.

Mogoče sem že sam ugotovil, a to pomeni, da je na parceli "neko breme", bodisi hipoteka, stvarno breme, ipd?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: billy ()

pirat ::

Meja je lahko tudi katastrsko urejena ali pa (se) ne.

billy ::

Kaj pa to v praksi pomeni za nekoga, ki se zanima za nakup takšne parcele? So kakšni naknadni stroški?

Invictus ::

Če hočeš urediti katastrsko mejo, pokličeš geodeta.

Sam sem izmeril eno parcelo par let nazaj, pa je geodet rekel, da imajo zaradi neurejenih mej, starih jugo standardov (zamik parcel zaradi vojske), za 40 let dela.

Če dobiš grafični izpisek, je urejena parcela debela črta, neurejena tanka.

Na lastništvo nepremičnin to ne vpliva.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

billy ::

Povprašam še tule glede eZk in plomb, če se lahko glede na Dn številko ali ID postopka najde točno listino kje na spletu v elektronski obliki?

otago ::

Preko spleta imas vpogled in moznost zgodovinskega izpisa. Ce gre za plombo, hipoteko ... bos videl le stevilo listine, na podlagi katere je bilo vpisano. Preko spleta vsaj posameznik ne more.

Kratek cas, pred n leti, sem imel dostop do eZK kot pooblascenec, tudi ni bilo mogoce videti vsebin listin.

billy ::

Tole vidim v eZK:

tip postopka 303 - izbris izvedene pravice ali pravnega dejstva iz četrtega odstavka 13. a člena ZZK-1 pri vseh osnovnih pravnih položajih
stanje zadeve 303 - sklep o vpisu odpravljen
način odločitve o vpisu: 10 - vpis dovoljen v celoti
tip pripada: 01 - vloženo prvič


Pogledam ZZK-1 in je tole:

(4) Pravice in pravna dejstva, ki nepogojno ali pogojno omejujejo ali izključujejo vknjiženo lastninsko pravico na nepremičnini, so:
1. predznamovana lastninska pravica,
2. vknjižene in predznamovane izvedene pravice in
3. pravna dejstva, zaznamovana v zemljiški knjigi, razen zaznamb, ki se nanašajo na osebna stanja imetnika.


Se lahko iz tega sklepa, za kakšno plombo "konkretno" se gre, ali za plombo kot posledica prodaje in je zaradi vpisa novega lastnika plomba? Ali to lahko tudi pomeni, da se gre za vknjižbo hipoteke, ipd?

Aja, piše, da se gre za izbris...torej se gre za izbris hipoteke?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: billy ()

Invictus ::

Tebe tako ali tako zanima samo trenutno stanje.

Če gre za izbris pravic, izbrisane niso več pomembne.

Bolj pomembne so še aktivne...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

billy ::

Res je ja, ampak malo "tipam" teren.

Ker je pa na parceli hipoteka, bi bil dobrodošel podatek, če je že v fazi izbrisa, ali je še aktivna. Datum plombe je namreč 26.11. verjetno bo v kratkem postalo to pravi zapis, saj plomba je le začasni inštrument?

Invictus ::

Plomba ostane gor, dokler nekdo ne izpolni papirje za izbris. Iz kateregakoli razloga...

Nič ni avtomatsko.

Tako ali tako pa hipoteka ni panika pri nakupu, saj, če se gre za hipotekarni kredit, banka nakaže kupnino hipotekarnemu upravičencu, ne prodajalcu.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

borut_p ::

Glede urejenosti mej - meni so na UE zavrnili vlogo za GD, ker meje niso urejene. Po katastru odstopajo v LJ za 4m, kar pravi na UE da je preveč. Torej je potrebno iti v postopek, če želiš kaj na njej graditi.


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Kako vem če se lahko na parceli gradi?

Oddelek: Loža
217154 (6442) Tody
»

Prodaja vikenda/hiske kako ocenit vrednost (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
7512781 (10101) Red_Mamba
»

Uporaba e-zemljiške knjige

Oddelek: Loža
71745 (1398) Aston_11
»

Ocenitev nepremičnine

Oddelek: Loža
121599 (1454) Invictus
»

Kaj z zemljo?

Oddelek: Loža
82377 (1782) amtrac

Več podobnih tem