Forum » Problemi človeštva » Cene stanovanj v LJ in drugod
Cene stanovanj v LJ in drugod
Temo vidijo: vsi
LeQuack ::
Lastnikom praznih stanovanj 230 tisočakov kazni
Oblasti v Münchnu so se odločile kaznovati lastnike nepremičnin, ki so svoje nepremičnine pustili prazne.
https://www.zurnal24.si/pod-streho/nepr...
Oblasti v Münchnu so se odločile kaznovati lastnike nepremičnin, ki so svoje nepremičnine pustili prazne.
https://www.zurnal24.si/pod-streho/nepr...
Quack !
Telbanc ::
Kolk je bila ta kazen na stanovanje? 100 evrov?.
Za začetek u redu, pol se to počas dviga dokler ne zapeče.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
LeQuack ::
Saj realno bi temu lahko rekel davek na drugo nepremičnino, enako kot so hoteli pri nas uvesti. Dejansko če oddajaš ne bi plačal nič, samo če bi imel prazno. Samo da so to poimenovali kazen.
Quack !
Utk ::
No, če mi rečemo da kaznujete nekoga, ki je nkaj našparal, pa temu rečete vi da je to samo davek.
feryz ::
Jebi ga, stanovanja se nujno rabijo. Za šiptaraj in ostale, ki rinejo gor.
Če na razpisu na 10 uvoženih dobi stanovanje en Slovenec, je že nekaj narobe.
Če na razpisu na 10 uvoženih dobi stanovanje en Slovenec, je že nekaj narobe.
TorrentXL ::
feryz ::
Ja, v bistvu so. 1 mesec pred razpisom so fasali državljanstvo.
Zato imajo tudi prednost pred tistimi, ki že desetletja tlačijo to zemljo in plačujejo davke.
Zato imajo tudi prednost pred tistimi, ki že desetletja tlačijo to zemljo in plačujejo davke.
LeQuack ::
Sam sem ravno kupil hišo v Ljubljani. Novogradnja. Investitor mi je rekel, da pričakuje drugo leto 20% padec starih stanovanj, medtem ko novogradnje ne, mogoče stagnaciji, padca pa ne. Trenutno ima zaaranih 8 novogradenj pred začetkom gradnje, vse plačano na gotovino oz brez kredita.
Bloomberg pravi da bodo še 10 let rasle cene:
https://si.bloombergadria.com/ekonomija...
Quack !
Zgodovina sprememb…
- spremenil: LeQuack ()
TorrentXL ::
Ja, v bistvu so. 1 mesec pred razpisom so fasali državljanstvo.
Zato imajo tudi prednost pred tistimi, ki že desetletja tlačijo to zemljo in plačujejo davke.
Torej so Slovenci, a ne? Kdaj so dobili državljanjstvo ni relevantno, ker tud tega ne dobiš kr tako. Prednost pa imajo zato, ker imajo nizke dohodke in več otrok. Zdaj a je to prav al ne, je druga debata. Hočem samo povedat, da so Slovenci.
Sam sem ravno kupil hišo v Ljubljani. Novogradnja. Investitor mi je rekel, da pričakuje drugo leto 20% padec starih stanovanj, medtem ko novogradnje ne, mogoče stagnaciji, padca pa ne. Trenutno ima zaaranih 8 novogradenj pred začetkom gradnje, vse plačano na gotovino oz brez kredita.
Bloomberg pravi da bodo še 10 let rasle cene:
https://si.bloombergadria.com/ekonomija...
Star članek.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: TorrentXL ()
David Mayer ::
Mogoče manj - ampak ne izključiti kakšnega distopičnega twista :D
Mene zanima čisto forumsko teoretično, privoščiti si ne morem, ker živim iz rok v usta, a forumski bogataši prestavljate svoja ne-nepremična sredstva v druge jurisdikcije?
Mene zanima čisto forumsko teoretično, privoščiti si ne morem, ker živim iz rok v usta, a forumski bogataši prestavljate svoja ne-nepremična sredstva v druge jurisdikcije?
TorrentXL ::
Aja pa res, izpred 2 let. No, torej nam je še 8 let rasti ostalo.
Članek je bil tud napisan na podlagi dosegljivih informacij v tistem času. Svet se spreminja. Lahko se vmes zgodi nekaj, kar oni še niso pričakovali ali pa celo mi še ne pričakujemo. To je lahko recimo konec vojne v Ukrajini, mi v še večji vojni, gospodarska kriza, zakonske spremembe (npr. davčne)... Celega članka ne morem prebrat, ampak zgleda kot da bazira na celem svetu. V tem času so cene nepremičnin v Nemčiji padle malo več kot 10%. Zdaj sicer spet malo rastejo, ker se trg počasi odbija.
https://think.ing.com/articles/german-h...
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: TorrentXL ()
zavajon ::
Dewalt ::
jpp, svet gre čedalje bolj v kurac. System is rigged.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Dewalt ()
Dewalt ::
Verjamem da marsikdo tega trenutno še ne vidi, vendar Slovenija je na začetku propada. Otrok je čedalje manj, ker mladi nimajo lastne strehe nad glavo, kjer bi ustvarili družino, število rojstev otrok naglo upada! V prihodnosti bojo pri nas delali migranti iz vsepovsod, slovenskega naroda bo le še za vzorec.
Boomerji, ki sedaj mlade tako NAGRAVŽNO ODIRAJO mlade na najemninah, tako da jim poberejo skoraj celo plačo se bodo čez 10 do 20 let čudili, zakaj država nima za njihove pokojnine. Seveda, ko ste pa celotno mlado generacijo, na kateri sloni prihodnost Slovenije načrtno zjebali, zato da so lahko boomerji lahko še bolj bogateli. Prihodnost Slovenije pa v kurac. Žal. Sistem je to dopustil, krivi pa so politiki, ker niso ustrezno spremenili zakonodaje, ker so se raje da bi delali za dobro naroda uklonili lobijem, ki jih vodijo iz ozadja.
Prispevek 24 ur spodaj je zelo zgovoren..
Boomerji, ki sedaj mlade tako NAGRAVŽNO ODIRAJO mlade na najemninah, tako da jim poberejo skoraj celo plačo se bodo čez 10 do 20 let čudili, zakaj država nima za njihove pokojnine. Seveda, ko ste pa celotno mlado generacijo, na kateri sloni prihodnost Slovenije načrtno zjebali, zato da so lahko boomerji lahko še bolj bogateli. Prihodnost Slovenije pa v kurac. Žal. Sistem je to dopustil, krivi pa so politiki, ker niso ustrezno spremenili zakonodaje, ker so se raje da bi delali za dobro naroda uklonili lobijem, ki jih vodijo iz ozadja.
Prispevek 24 ur spodaj je zelo zgovoren..
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Dewalt ()
zavajon ::
No, precej je krivo tudi ljudstvo, ki v precejšnji večini nasprotuje nepremičninskemu davku.
Pa v resnici niso vsi politiki krivi. Eni so hoteli uvesti ta davek.
Točno se ve, kateri politiki so mu nasprotovali.
To so tisti, ki delijo tvoje mnenje glede slovenskega naroda in migrantov. Čudno in kontradiktorno, mar ne?
Pa v resnici niso vsi politiki krivi. Eni so hoteli uvesti ta davek.
Točno se ve, kateri politiki so mu nasprotovali.
To so tisti, ki delijo tvoje mnenje glede slovenskega naroda in migrantov. Čudno in kontradiktorno, mar ne?
johnnyyy ::
Prispevek 24 ur spodaj je zelo zgovoren..
Prispevek ni kaj veliko zgovoren s strani stanovanjske problematike. Na začetu nastopa par kjer sta se zavestno odločila, da nočeta imeti otrok. Vmes je nekaj statistike, potem Mesec pametuje o problematiki stanovanj in da zaradi stanovanj mladi nimajo otrok (on ima stanovanje ni še star in nima otrok ...). In na koncu še familija s 6 otroci, kjer stanovanjskega problema sploh ni zajetega.
Za nek zgovoren članek kar se tiče stanovanj, naj pridobijo 5 parov/družin, ki imajo otroka in jih še hočejo imeti in naj povedo v praksi kje vidijo omejitve.
trojnis252 ::
Jaz pa ne verjamem, da bi bilo več otrok, če bi imel vsak svojo nepremičnino. Mogoč kak procent, več pa ne. Moji starši, njihovi starši, dosti staršev od prijateljev, sorodnikov ni imelo svoje nepremičnine in so imeli otroke. Živeli so pri starših, starih starših ali v najemu.
Trenutno poznam dosti sodelovcev, ki imajo svojo streho nad glavo in ne želijo otrok. Večino ljudi, ki jih poznam, ki so želeli imeti otroke, živijo trenutno v najemu ali pri starših. Redko kdo v svoji nepremičnini.
Itak imajo pa več otrok bolj revni. Če bi kar vsi imeli nepremičnine, bi pomojem dosti ljudi začelo razmišljati o kakih drugih hobijih, ki si bi jih lahko privoščili in ne bi imeli otrok.
Trenutno poznam dosti sodelovcev, ki imajo svojo streho nad glavo in ne želijo otrok. Večino ljudi, ki jih poznam, ki so želeli imeti otroke, živijo trenutno v najemu ali pri starših. Redko kdo v svoji nepremičnini.
Itak imajo pa več otrok bolj revni. Če bi kar vsi imeli nepremičnine, bi pomojem dosti ljudi začelo razmišljati o kakih drugih hobijih, ki si bi jih lahko privoščili in ne bi imeli otrok.
J.McLane ::
Seveda je manj otrok, saj je večini bolj udobno furat samski lifestyle, več si lahko privoščiš, potovanja, cel kup šare lahko naročaš on-line, razni dragi hobiji, to so današnje sanje, ne pa neprespane noči zaradi majhnih otrok in krediti za večja stanovanja (da ne rečem hiša), kjer lahko normalno stanuje družina.
V bistvu se zatakne že en korak prej, pri stalnem partnerju, s katerim bi sploh lahko imel otroka...
V bistvu se zatakne že en korak prej, pri stalnem partnerju, s katerim bi sploh lahko imel otroka...
Simplicity is the ultimate sophistication - Leonardo da Vinci
zavajon ::
In kaj je s tem narobe? Saj lahko Pakistanci delajo otroke, ker itak drugega nimajo za početi ;)
trojnis252 ::
Fora je bila, da je Dewalt zgoraj napisal, da je manj otrok zaradi tega, ker ljudje nimajo lastne strehe nad glavo.
matobeli ::
In to je popolnoma pravilna izjava. Imajo jih pa tudi manj ker je bolj udobno fuat samski lifesytle.
Fak, mindblown, lahko je problem bolj kompleksen in ima več različnih vzrokov.
Fak, mindblown, lahko je problem bolj kompleksen in ima več različnih vzrokov.
feryz ::
trojnis252 je izjavil:
Fora je bila, da je Dewalt zgoraj napisal, da je manj otrok zaradi tega, ker ljudje nimajo lastne strehe nad glavo.Kakšna nagnusna laž!
Manj otrok je zato, ker imajo ljudje več denarja. Več stanovanj, več avtov ...
Kot povsod po svetu.
Tam, kjer strehe nad glavo ali denarja nimajo, imajo mulcev kot peska.
Dewalt ::
Prispevek 24 ur spodaj je zelo zgovoren..
Prispevek ni kaj veliko zgovoren s strani stanovanjske problematike. Na začetu nastopa par kjer sta se zavestno odločila, da nočeta imeti otrok. Vmes je nekaj statistike, potem Mesec pametuje o problematiki stanovanj in da zaradi stanovanj mladi nimajo otrok (on ima stanovanje ni še star in nima otrok ...). In na koncu še familija s 6 otroci, kjer stanovanjskega problema sploh ni zajetega.
Za nek zgovoren članek kar se tiče stanovanj, naj pridobijo 5 parov/družin, ki imajo otroka in jih še hočejo imeti in naj povedo v praksi kje vidijo omejitve.
Lepo jasno je povedano, da gre Slovenija v propad, da mladi nimajo več otrok zaradi kaastrofalno visokih cen na nepremičninskem in najemniškem trgu.
trojnis252 je izjavil:
Jaz pa ne verjamem, da bi bilo več otrok, če bi imel vsak svojo nepremičnino. Mogoč kak procent, več pa ne. Moji starši, njihovi starši, dosti staršev od prijateljev, sorodnikov ni imelo svoje nepremičnine in so imeli otroke. Živeli so pri starših, starih starših ali v najemu.
Trenutno poznam dosti sodelovcev, ki imajo svojo streho nad glavo in ne želijo otrok. Večino ljudi, ki jih poznam, ki so želeli imeti otroke, živijo trenutno v najemu ali pri starših. Redko kdo v svoji nepremičnini.
Itak imajo pa več otrok bolj revni. Če bi kar vsi imeli nepremičnine, bi pomojem dosti ljudi začelo razmišljati o kakih drugih hobijih, ki si bi jih lahko privoščili in ne bi imeli otrok.
Otrok stane, mnogo več kot nekoč, če mladim po tem po plačajo najemnino me ostane nič denarja, se za otroke pač ne odločijo. Ne moreš met otrok, če nimaš denarja da bi jih preživljal.
Poleg tega je danes otrok mnogo bolj projekt kot je bil nekoč, kar je prav. Včasih so jih naredili, pa kar bo pa bo. Danes so razmere take da jih naredijo samo takrat če vejo, da bodo imeli denar da jih bodo preživljali.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Dewalt ()
Dewalt ::
Seveda je manj otrok, saj je večini bolj udobno furat samski lifestyle, več si lahko privoščiš, potovanja, cel kup šare lahko naročaš on-line, razni dragi hobiji, to so današnje sanje, ne pa neprespane noči zaradi majhnih otrok in krediti za večja stanovanja (da ne rečem hiša), kjer lahko normalno stanuje družina.
V bistvu se zatakne že en korak prej, pri stalnem partnerju, s katerim bi sploh lahko imel otroka...
Tudi to, ampak če bi mladim država v dveh tretjinah subvencionirala nakup prve nepremičnine, tako kot je v občini lendava, dala še kak dodatek ob rojstvu otroka stavim da bi se število rojstev zelo povečalo.
bm1973 ::
Ja, seveda, kaj bodo danes ti sončki brez telefona za 1000 EUR, naročnine za 50, plus cel kup ostalih online storitev za 200EUR.
Generacija današnjih 25-30 letnikov je živela v najboljših časih v Evropi. šolanje, informacije, vse na voljo za džabe. Starši so imeli denar, pa so jih zalagali, in se je težko odtrgati tem sončkom izpod mamine kikle...
Če iz tega niso znali nič potegnit, so si sami krivi. Ampak, tako kot pravijo,
Pa še tukaj se je dokazalo, da so glede na povprečno plačo, danes stanovanja cenejša kot 20 let nazaj...
Generacija današnjih 25-30 letnikov je živela v najboljših časih v Evropi. šolanje, informacije, vse na voljo za džabe. Starši so imeli denar, pa so jih zalagali, in se je težko odtrgati tem sončkom izpod mamine kikle...
Če iz tega niso znali nič potegnit, so si sami krivi. Ampak, tako kot pravijo,
good time creates weak men.
Pa še tukaj se je dokazalo, da so glede na povprečno plačo, danes stanovanja cenejša kot 20 let nazaj...
johnnyyy ::
Lepo jasno je povedano, da gre Slovenija v propad, da mladi nimajo več otrok zaradi kaastrofalno visokih cen na nepremičninskem in najemniškem trgu.
Kako jasno povedano? Prvi parček je rekel, da si otrok ne želita - stanovanj sploh ni bilo omenjenih. Zadnji parček, ki jih ima 6 pa tudi nista nikjer omenila stanovanjskega problema.
trojnis252 ::
Seveda je manj otrok, saj je večini bolj udobno furat samski lifestyle, več si lahko privoščiš, potovanja, cel kup šare lahko naročaš on-line, razni dragi hobiji, to so današnje sanje, ne pa neprespane noči zaradi majhnih otrok in krediti za večja stanovanja (da ne rečem hiša), kjer lahko normalno stanuje družina.
V bistvu se zatakne že en korak prej, pri stalnem partnerju, s katerim bi sploh lahko imel otroka...
Tudi to, ampak če bi mladim država v dveh tretjinah subvencionirala nakup prve nepremičnine, tako kot je v občini lendava, dala še kak dodatek ob rojstvu otroka stavim da bi se število rojstev zelo povečalo.
Če bi subvencionirala bi kaj, cene bi narasle. Kako pa zgleda madžarska slika novorojenih otrok, kjer se nekaj trudijo s spodbujanjem? Zadnje par let kar lepo pada.
zavajon ::
Tudi to, ampak če bi mladim država v dveh tretjinah subvencionirala nakup prve nepremičnine, tako kot je v občini lendava, dala še kak dodatek ob rojstvu otroka stavim da bi se število rojstev zelo povečalo.
Močno dvomim, da bi se zaradi te subvencije število rojstev povečalo, kajti ne zdi se mi verjetno, da se nekdo odloči za otroka zato, ker bo dobil subvencijo.
Nedvomno pa bi subvencije povišale cene nepremičnin, kot se pač zgodi ob vsakem povišanju razpoložljivega denarja.
Pa še tukaj se je dokazalo, da so glede na povprečno plačo, danes stanovanja cenejša kot 20 let nazaj...
Kje in kako se je to dokazalo?
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: zavajon ()
bm1973 ::
Pa še tukaj se je dokazalo, da so glede na povprečno plačo, danes stanovanja cenejša kot 20 let nazaj...
Kje in kako se je to dokazalo?
Nekdo je tukaj postal povprečno plačo sedaj in 20 let nazaj, ter m2 stanovanja v Ljubljani...
Ne da se mi ponavljati... Najdi si sam podatke.
zavajon ::
Povprečna bruto plača 2005 je bila 1.116€, povprečna cena m2 stanovanja pa 1.202€.
https://www.uradni-list.si/glasilo-urad...
https://eprostor.gov.si/ETN-JV/etn_jv/d...
https://www.uradni-list.si/glasilo-urad...
https://eprostor.gov.si/ETN-JV/etn_jv/d...
KG-348 ::
Ja, seveda, kaj bodo danes ti sončki brez telefona za 1000 EUR, naročnine za 50, plus cel kup ostalih online storitev za 200EUR.
Generacija današnjih 25-30 letnikov je živela v najboljših časih v Evropi. šolanje, informacije, vse na voljo za džabe. Starši so imeli denar, pa so jih zalagali, in se je težko odtrgati tem sončkom izpod mamine kikle...
Če iz tega niso znali nič potegnit, so si sami krivi. Ampak, tako kot pravijo,good time creates weak men.
Pa še tukaj se je dokazalo, da so glede na povprečno plačo, danes stanovanja cenejša kot 20 let nazaj...
Povprečne plače ne dosega 60% ljudi, kaj šele mladih. Sicer je pa res, če izbiram med to jebarijo z dragimi nepremičninami, otroki in smotanimi službami vsekakor raje izberem majhen flet in uživancijo
PujsekPepe ::
Tudi to, ampak če bi mladim država v dveh tretjinah subvencionirala nakup prve nepremičnine, tako kot je v občini lendava, dala še kak dodatek ob rojstvu otroka stavim da bi se število rojstev zelo povečalo.
Močno dvomim, da bi se zaradi te subvencije število rojstev povečalo, kajti ne zdi se mi verjetno, da se nekdo odloči za otroka zato, ker bo dobil subvencijo.
Nedvomno pa bi subvencije povišale cene nepremičnin, kot se pač zgodi ob vsakem povišanju razpoložljivega denarja.
Pa še tukaj se je dokazalo, da so glede na povprečno plačo, danes stanovanja cenejša kot 20 let nazaj...
Kje in kako se je to dokazalo?
Nacisti so ti pokrili 25% brezobrestnega kredita za 1 otroka, za 4 si dobil bajto zastonj
tud res, zdej ti jo pa ne morjo ker je itak ne boš imel PujsekPepe ::
Nazi Germany offered interest-free marriage loans (Ehestandsdarlehen) to newlywed Aryan couples, a key part of their pro-natalist policies, where a portion (25%) of the principal loan was forgiven for each child born, effectively making it a 25% interest reduction per child, encouraging marriage and increasing the birth rate. This loan, up to 1,000 Reichsmarks, also aimed to get women out of the workforce, focusing them on family, and functioned as a form of credit to stimulate the economy, not traditional debt.
Zanimivo
LeQuack ::
A ima kdo ta članek?
Stanovanje kot naložba (IV. del): V Ljubljani cene spodile vlagatelje
https://si.bloombergadria.com/ekonomija...
Stanovanje kot naložba (IV. del): V Ljubljani cene spodile vlagatelje
https://si.bloombergadria.com/ekonomija...
Quack !
zavajon ::
Ah, članek gor ali dol, nikjer ni videti, da bi se pritisk na nakupovanje nepremičnin v Ljubljani kaj zmanjševal.
Pa dvomim, da jih kupujejo zato, da bi v njih živeli, kajti nekdo, ki ima toliko denarja, gotovo nima stanovanjskega problema.
Vprašaj feyza, če ne verjameš ;)
Pa dvomim, da jih kupujejo zato, da bi v njih živeli, kajti nekdo, ki ima toliko denarja, gotovo nima stanovanjskega problema.
Vprašaj feyza, če ne verjameš ;)
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: zavajon ()
LeQuack ::
Je pa zanimivo da so te vlagatelji čakali da cene zrastejo na rekorde, preden so začeli vlagati.
Quack !
feryz ::
Vprašaj feyza, če ne verjameš ;)Kaj spet blebetaš? Moje stanovanje je zasedeno noč in dan. In točno zato je bilo kupljeno.
Za rešitev stanovanjskega problema v Ljubljani.
Drugače bi lahko imel od njega danes 120 jurjev v žepu. V dobrem letu.
Ok, minus državna prašičjereja. Ki bi požrla kar zajeten kos tega denarja.
LeQuack ::
Haha kot bi Musk razlagal, kako je good guy ker je najbogatejši zemljan, ker s tem drži denar na toplem ostalim, ki ne bi vedeli kaj z njem.
Quack !