Cene stanovanj v LJ in drugod

Pozor, znižana cena!! Iz 475.000 na 169.000!!

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Morš bit res kekec od agenta, da napišeš tako znižano ceno.

Drugače mi sama hiša ne izgleda tako slabo. Res da je stara 220 let, ampak če ima vspodaj recimo leseni pod, ga rukneš ven, malo poglobiš, dodaš xps izolacijo 15cm pa nov leseni pod al pa zaliješ beton, nova okna, izolacija fasade..Je nekaj vložka, ampak si pa blizu Postojne, ki pa je praktično že Ljubljana

Malidelničar je 9. sep 2025 ob 07:51:09 izjavil:

Ma bemtiš, KJE folk dobi keš z obnovit/postavit te bajte?

Kolikor sam spremljam prek kolegov se ogromno denarja dobi preko staršev/dediščine. Od vseh kolegov, ki jih imam in gradijo/kupujejo/obnavljajo ni nikogar, ki od staršev ne bi dobil nič. Že če postavim neko mejo 50k€ in pod to rečem da ni "nič", je pod to vrednostjo izjemno malo ljudi (ki jih poznam).

johnnyyy je 9. sep 2025 ob 11:31:53 izjavil:

Malidelničar je 9. sep 2025 ob 07:51:09 izjavil:

Ma bemtiš, KJE folk dobi keš z obnovit/postavit te bajte?

Kolikor sam spremljam prek kolegov se ogromno denarja dobi preko staršev/dediščine. Od vseh kolegov, ki jih imam in gradijo/kupujejo/obnavljajo ni nikogar, ki od staršev ne bi dobil nič. Že če postavim neko mejo 50k€ in pod to rečem da ni "nič", je pod to vrednostjo izjemno malo ljudi (ki jih poznam).

JAz poznam samo enega, da je dobil nekaj, ostali znanci in prjatelji so kupovali/gradili sami. Tudi ce vprasam sosede in po ulici dalje. Smo dokaj novo naselje. V celem naselju smo trije mlade druzine, vecina so starejsi, bi rekel, da je povprecna starost 50. Pri 50ih imas ze kar nekaj nasparanega, plus imajo kar velke kredite. No sosed, ki je mojih let ima sploh velik kredit - 400k...
Tako se gradi in kupuje. Tisti, ki dedujejo/dobijo jim je malo lazje, potem so pa se ostali, ki imajo pav visoke kredite ali pa so ze starejsi in imajo lepe prihranke.

kriptobog je 9. sep 2025 ob 11:48:45 izjavil:

johnnyyy je 9. sep 2025 ob 11:31:53 izjavil:

Malidelničar je 9. sep 2025 ob 07:51:09 izjavil:

Ma bemtiš, KJE folk dobi keš z obnovit/postavit te bajte?

Kolikor sam spremljam prek kolegov se ogromno denarja dobi preko staršev/dediščine. Od vseh kolegov, ki jih imam in gradijo/kupujejo/obnavljajo ni nikogar, ki od staršev ne bi dobil nič. Že če postavim neko mejo 50kEUR in pod to rečem da ni "nič", je pod to vrednostjo izjemno malo ljudi (ki jih poznam).

JAz poznam samo enega, da je dobil nekaj, ostali znanci in prjatelji so kupovali/gradili sami. Tudi ce vprasam sosede in po ulici dalje. Smo dokaj novo naselje. V celem naselju smo trije mlade druzine, vecina so starejsi, bi rekel, da je povprecna starost 50. Pri 50ih imas ze kar nekaj nasparanega, plus imajo kar velke kredite. No sosed, ki je mojih let ima sploh velik kredit - 400k...
Tako se gradi in kupuje. Tisti, ki dedujejo/dobijo jim je malo lazje, potem so pa se ostali, ki imajo pav visoke kredite ali pa so ze starejsi in imajo lepe prihranke.

Seveda, vsi tvoji znanci so v LJ kupovali v zadnjih 2 letih, ko so cene ponorele in to popolnoma sami. Kakšno naključje, da jaz nobenga ne poznam, ki bi v tem času sam kaj kupil ali postavil brez pomoči staršev ali kake druge dediščine. Verjetno si tud spustil kako podrobnost glede tvojega soseda, ki je vzel kredit za 400k. Npr. da oddaja stanovanje ali dve (po vsej verjetnosti podedovano) in s tem pokriva lep del kredita. Take podrobnosti se vedno priročno izpusti.

PujsekPepe je 9. sep 2025 ob 12:03:20 izjavil:

V okolici Lj dobis za 300-400 k novogradnje.

Še enkrat preberi moj komentar. 300k - 400k dat za 3s stanovanje v okolici LJ je prst v rit.

TorrentXL je 9. sep 2025 ob 08:46:47 izjavil:

mtosev je 9. sep 2025 ob 08:40:36 izjavil:

Haha kera cena.

V Mariboru je pa 500€ - 700€.

Mi na Teznem oddajamo 58m2 + 4m2 balkonom veliko stanovanje za 300€.

mtosev je 9. sep 2025 ob 12:08:53 izjavil:

TorrentXL je 9. sep 2025 ob 08:46:47 izjavil:

mtosev je 9. sep 2025 ob 08:40:36 izjavil:

Haha kera cena.

V Mariboru je pa 500€ - 700€.

Mi na Teznem oddajamo 58m2 + 4m2 balkonom veliko stanovanje za 300€.

To je ugodno, kljub temu, da gre za Tezno.

TorrentXL je 9. sep 2025 ob 11:59:25 izjavil:

kriptobog je 9. sep 2025 ob 11:56:36 izjavil:

TorrentXL je 9. sep 2025 ob 11:51:43 izjavil:

kriptobog je 9. sep 2025 ob 11:48:45 izjavil:

johnnyyy je 9. sep 2025 ob 11:31:53 izjavil:

Malidelničar je 9. sep 2025 ob 07:51:09 izjavil:

Ma bemtiš, KJE folk dobi keš z obnovit/postavit te bajte?

Kolikor sam spremljam prek kolegov se ogromno denarja dobi preko staršev/dediščine. Od vseh kolegov, ki jih imam in gradijo/kupujejo/obnavljajo ni nikogar, ki od staršev ne bi dobil nič. Že če postavim neko mejo 50kEUR in pod to rečem da ni "nič", je pod to vrednostjo izjemno malo ljudi (ki jih poznam).

JAz poznam samo enega, da je dobil nekaj, ostali znanci in prjatelji so kupovali/gradili sami. Tudi ce vprasam sosede in po ulici dalje. Smo dokaj novo naselje. V celem naselju smo trije mlade druzine, vecina so starejsi, bi rekel, da je povprecna starost 50. Pri 50ih imas ze kar nekaj nasparanega, plus imajo kar velke kredite. No sosed, ki je mojih let ima sploh velik kredit - 400k...
Tako se gradi in kupuje. Tisti, ki dedujejo/dobijo jim je malo lazje, potem so pa se ostali, ki imajo pav visoke kredite ali pa so ze starejsi in imajo lepe prihranke.

Seveda, vsi tvoji znanci so v LJ kupovali v zadnjih 2 letih, ko so cene ponorele in to popolnoma sami. Kakšno naključje, da jaz nobenga ne poznam, ki bi v tem času sam kaj kupil ali postavil brez pomoči staršev ali kake druge dediščine.

Smo izven LJ. V LJ je kupoval ravno tisti, ki je dobil nekaj denarja od starsev. To ne pomeni, da nihce nic ne dobi, tako kot to ne pomeni da vsi nekaj dobijo, kot pravis ti. Tvoj krog ljudi je pac drug kot moj. Tako da imava oba prav in oba narobe. Niso pa vsi kupovali ali gradili v zadnjih dveh letih, ampak v zadnjih 5 letih. Vprasaj se znance koliok imajo kreitov. Vrjetno ne ravno po 400k kajne?

Taki, ki oddajajo obstoječo nepremičnino imajo tud 300k kredita. Ostalo je dediščina. 5 let nazaj je bila popolnoma drugačna situacija, kot danes. Takrat si za 400k - 500k že nekaj pametnega dobil (lepo stanovanje v LJ, ali celo hišo v okolici), danes dobiš pa prst v rit.

JAz nisem govoril o 300k kredita, ampak vec. Poglej malo po zemljiski knjigi hipoteke. 5 let nazaj si lahko gradil ceneje, ce si sploh dobil koga, da ti gradi. Vecini so itak podrazili med gradnjo za vsaj 20%. Ze same parcele so bile drazje kot so danes v okolici. Takrat so kupovali po 300-400eur/m2.

kriptobog je 9. sep 2025 ob 12:25:28 izjavil:

JAz nisem govoril o 300k kredita, ampak vec. Poglej malo po zemljiski knjigi hipoteke. 5 let nazaj si lahko gradil ceneje, ce si sploh dobil koga, da ti gradi. Vecini so itak podrazili med gradnjo za vsaj 20%. Ze same parcele so bile drazje kot so danes v okolici. Takrat so kupovali po 300-400eur/m2.

Jaz sem ti samo pojasnil kaki profili večinoma jemljejo tako velike kredite, čeprav sem ti dal realni primer z nižjim kreditom. 5 let nazaj si brez problema dobil nekoga, da ti gradi. Lahko si tud postavil montažno hišo in to dost ceneje. Da so bile v tem namišljenem kraju parcele dražje kot so danes, pa meni ne boš prodal. Kje je to v bližini LJ, kjer danes dobim parcelo za 300EUR/m2? Kupim 500m2 in plačam z gotovino.

Po tistem z Dodikom je postalo jasno zakaj za nepremičnine v Slo. ne veljajo tržne zakonistosti. Ko je že kazalo da bo šlo dol. Velik in dolgotrajen padec poslov. Pač celi Balkan pere keš u Slovenija tko da kupuje cegel. Po novem letu je pa nov boost naredil še JS z višjimi plačami in svoje so dodale še dost nizke obrestne mere. In število poslov se spet dviga.

PujsekPepe je 9. sep 2025 ob 12:03:20 izjavil:

V okolici Lj dobis za 300-400 k novogradnje.

Ja v 3.podaljšani gradbeni fazi, pa še to bolj dvojčke. Samostojno hišo-novogradnjo za ta denar ne dobiš več, če niso ravno neke dupe odrezane od sveta v "okolici ljubljane"

mr_chai je 9. sep 2025 ob 12:45:46 izjavil:

PujsekPepe je 9. sep 2025 ob 12:03:20 izjavil:

V okolici Lj dobis za 300-400 k novogradnje.

Ja v 3.podaljšani gradbeni fazi, pa še to bolj dvojčke. Samostojno hišo-novogradnjo za ta denar ne dobiš več, če niso ravno neke dupe odrezane od sveta v "okolici ljubljane"

Po moje je mislil stanovanje. Kje v okolici LJ dobim novo enoto dvojčka v 3pgf za 300k?

TorrentXL je 9. sep 2025 ob 12:39:26 izjavil:

kriptobog je 9. sep 2025 ob 12:33:37 izjavil:

TorrentXL je 9. sep 2025 ob 12:28:53 izjavil:

kriptobog je 9. sep 2025 ob 12:25:28 izjavil:

JAz nisem govoril o 300k kredita, ampak vec. Poglej malo po zemljiski knjigi hipoteke. 5 let nazaj si lahko gradil ceneje, ce si sploh dobil koga, da ti gradi. Vecini so itak podrazili med gradnjo za vsaj 20%. Ze same parcele so bile drazje kot so danes v okolici. Takrat so kupovali po 300-400eur/m2.

Jaz sem ti pa pojasnil kaki profili večinoma jemljejo tako velike kredite. 5 let nazaj si brez problema dobil nekoga, da ti gradi. Lahko si tud postavil montažno hišo in to dost ceneje. Da so bile v tem namišljenem kraju parcele dražje kot so danes, pa meni ne boš prodal. Kje je to v bližini LJ, kjer danes dobim parcelo za 300EUR/m2? Kupim 500m2.

Super. Ziher mas info z banke ane. Imas toliko prav kot jaz. In ne, 5 let nazaj nisi tako lahko dobil gradbenika. Lahko si postavil montazno hiso, nekaj malega ceneje kot danes, ne pa veliko ceneje. Sem slucajno gradil 5 let nazaj.
Parcele so bile drazje, zadnji dve sta bili ze cenejsi, ker so spuscali ceno, da so prodali. Nisem pa rekel, da je blizina KJ. Rekel, sem da je izven LJ. Gorenjska. Zakaj rabis tocno 500m2? Jaz ti prodam eno. 900m2 je velika, namembnost bo urejena do konca leta, prikljucki so v cesti poleg. Z veseljem prodam za 300eur/m2

Nimam info iz banke, ampak osebne izkušnje in logiko. Seveda obstajajo tud izjeme, ne trdim da ne. Lahko pa vprašaš tega tvojega soseda, če oddaja kako stanovanje ali več njih. Boš mogoče presenečen.

Montažna hiša, ki je danes recimo 220k, je takrat bila 170k. Samo toliko, da veš. 30% razlike se meni ne zdi malo.

Nimam kaj delat z 900m2. 500m2 je dovolj za hišo in manjši vrt/teraso. Zakaj bi dajal 300EUR na m2 za kvadrate, ki jih ne rabim. A nisi ti enkrat Vodice omenjal? Sej to je v bližini LJ.

Pri montazni hisi cene zelo varirajo glede na to kaj izbiras od oblog, opreme itd. Jaz sem imel takrat ponudbe od 1100eur/m2 do 2000eur/m2 za isti projekt. Danes so pa od 1200 dalje. Ce izberes kake srbe gres pa lahko tudi nizje kot takrat. Ja parcela je velika 900m2. Ker ti nimas za celo je ne mislim razparcelirati. Pri nas je bila najmnajsa ki se je prodajala 650m2. Take niti ne mores razparcelirati na dve, ker je minimalna gradbena 450m2. Vodic nisem nikoli omenjal.

Aja, sosed ne oddaja stanovanja. Prodal ga je. Pa tudi stanovanja ni dobil, ampak sta ga z zeno kupla ze lep cas nazaj. S kreditom seveda. Samo, da sta ga kupila za 80k, prodala pa po 10 letih za 145k.

TorrentXL je 9. sep 2025 ob 13:56:29 izjavil:

kriptobog je 9. sep 2025 ob 13:06:55 izjavil:

TorrentXL je 9. sep 2025 ob 12:39:26 izjavil:

kriptobog je 9. sep 2025 ob 12:33:37 izjavil:

TorrentXL je 9. sep 2025 ob 12:28:53 izjavil:

kriptobog je 9. sep 2025 ob 12:25:28 izjavil:

JAz nisem govoril o 300k kredita, ampak vec. Poglej malo po zemljiski knjigi hipoteke. 5 let nazaj si lahko gradil ceneje, ce si sploh dobil koga, da ti gradi. Vecini so itak podrazili med gradnjo za vsaj 20%. Ze same parcele so bile drazje kot so danes v okolici. Takrat so kupovali po 300-400eur/m2.

Jaz sem ti pa pojasnil kaki profili večinoma jemljejo tako velike kredite. 5 let nazaj si brez problema dobil nekoga, da ti gradi. Lahko si tud postavil montažno hišo in to dost ceneje. Da so bile v tem namišljenem kraju parcele dražje kot so danes, pa meni ne boš prodal. Kje je to v bližini LJ, kjer danes dobim parcelo za 300EUR/m2? Kupim 500m2.

Super. Ziher mas info z banke ane. Imas toliko prav kot jaz. In ne, 5 let nazaj nisi tako lahko dobil gradbenika. Lahko si postavil montazno hiso, nekaj malega ceneje kot danes, ne pa veliko ceneje. Sem slucajno gradil 5 let nazaj.
Parcele so bile drazje, zadnji dve sta bili ze cenejsi, ker so spuscali ceno, da so prodali. Nisem pa rekel, da je blizina KJ. Rekel, sem da je izven LJ. Gorenjska. Zakaj rabis tocno 500m2? Jaz ti prodam eno. 900m2 je velika, namembnost bo urejena do konca leta, prikljucki so v cesti poleg. Z veseljem prodam za 300eur/m2

Nimam info iz banke, ampak osebne izkušnje in logiko. Seveda obstajajo tud izjeme, ne trdim da ne. Lahko pa vprašaš tega tvojega soseda, če oddaja kako stanovanje ali več njih. Boš mogoče presenečen.

Montažna hiša, ki je danes recimo 220k, je takrat bila 170k. Samo toliko, da veš. 30% razlike se meni ne zdi malo.

Nimam kaj delat z 900m2. 500m2 je dovolj za hišo in manjši vrt/teraso. Zakaj bi dajal 300EUR na m2 za kvadrate, ki jih ne rabim. A nisi ti enkrat Vodice omenjal? Sej to je v bližini LJ.

Pri montazni hisi cene zelo varirajo glede na to kaj izbiras od oblog, opreme itd. Jaz sem imel takrat ponudbe od 1100eur/m2 do 2000eur/m2 za isti projekt. Danes so pa od 1200 dalje. Ce izberes kake srbe gres pa lahko tudi nizje kot takrat. Ja parcela je velika 900m2. Ker ti nimas za celo je ne mislim razparcelirati. Pri nas je bila najmnajsa ki se je prodajala 650m2. Take niti ne mores razparcelirati na dve, ker je minimalna gradbena 450m2. Vodic nisem nikoli omenjal.

Aja, sosed ne oddaja stanovanja. Prodal ga je. Pa tudi stanovanja ni dobil, ampak sta ga z zeno kupla ze lep cas nazaj. S kreditom seveda. Samo, da sta ga kupila za 80k, prodala pa po 10 letih za 145k.

Govorim o ceni montažne hiše, brez sprememb, pri istem ponudniku. Taka, kot je bila oglaševana in cene so 30% višje za enako hišo. Seveda imam za celo parcelo, ampak ti 300EUR na m2 sploh ne bi dal, če ni v bližini LJ.

Aha, pa smo tam. Recimo, da sta res vse sama, sta vseeno uspela naredit podlago v dost boljših časih.

Podražil se je material, podražilo se je delo. Podražile so se tudi življenske stvari v trgovini in višje so tudi plače. Ja ti ne bi dal, veliko ljudi je pa dalo. Tudi več.

Sta vse sama. Časi so bili boljši za koga? Gledaš samo na ceno zdaj in takrat. Ne veš pa kakšne plače sta imela takrat. Ti jaz povem. Zdaj sta hišo lažjo sfinancirala, kot takrat stanovanje. Pa smo tam. Za nekoga so bili boljši časi takrat, za nekoga so pa boljši časi zdaj. Eni so pa kupili skoraj zastonj po Jazbinšku. Eni so pa kupili parcele na Manhatnu po par centov 300 let nazaj. Ampak, nekdo ki takrat ni imel denarja za kupit po Jazbinšku, ni pač mogel kupit, prav tako ni mogel kupit parcele na Manhatnu za par centov, če jih ni imel takrat ane. Zato je debata o boljših časih bv. Tudi nepremičnine so bile najcenejše ko je bila kriza. A to zdaj velja za boljše čase, ko so bile tkao poceni? ČE vprašaš ljudi, vrjetno ne. Razen za tiste, ki so bili takrat sposobni kupit.

To je bolj ali manj dejstvo in neizogibno. Zato je zelo kretensko govorit "ne kupit, najemaj, saj bo padlo".

kriptobog je 9. sep 2025 ob 14:16:44 izjavil:

Podražil se je material, podražilo se je delo. Podražile so se tudi življenske stvari v trgovini in višje so tudi plače. Ja ti ne bi dal, veliko ljudi je pa dalo. Tudi več.

Sta vse sama. Časi so bili boljši za koga? Gledaš samo na ceno zdaj in takrat. Ne veš pa kakšne plače sta imela takrat. Ti jaz povem. Zdaj sta hišo lažjo sfinancirala, kot takrat stanovanje. Pa smo tam. Za nekoga so bili boljši časi takrat, za nekoga so pa boljši časi zdaj. Eni so pa kupili skoraj zastonj po Jazbinšku. Eni so pa kupili parcele na Manhatnu po par centov 300 let nazaj. Ampak, nekdo ki takrat ni imel denarja za kupit po Jazbinšku, ni pač mogel kupit, prav tako ni mogel kupit parcele na Manhatnu za par centov, če jih ni imel takrat ane. Zato je debata o boljših časih bv. Tudi nepremičnine so bile najcenejše ko je bila kriza. A to zdaj velja za boljše čase, ko so bile tkao poceni? ČE vprašaš ljudi, vrjetno ne. Razen za tiste, ki so bili takrat sposobni kupit.

Seveda, vse se je podražilo, tud zemlja, ampak očitno ne veš, da plače niso toliko višje v povprečju, kot se je vse podražilo. No, razen na misteriozni lokaciji pri tebi se je zemlja čudežno pocenila in ni več 300 - 400EUR na m2. Drugač pa mešaš hruške in jabolka, ko vlečeš Jazinška v debato, pa še tu si zgrešil bistvo. Če sta lahko moja starša z minimalno plačo kupila, potem je lahko vsak, ki je imel priložnost. Problem je, da take priložnosti niso dobili vsi. Kakorkoli, pusti zdaj Jazbinška in kaj je bilo 300 let nazaj na Manhattnu. V moderni zgodovini še niso bile nepremičnine tako drage kot danes, v primerjavi s povprečno plačo, poleg tega, da so noro drage, pa še nobene pametne izbire ni. Najemnine so pa tud rekordno visoko. Tako da tisti, ki živi v najemu, še težje našpara kot včasih.

LeQuack je 9. sep 2025 ob 14:48:02 izjavil:

Treba se je sprijaznit da bodo samo bogati bili lastniki stanovanj. Srednji sloj bo najemal ali pa bil homeless, tako je tudi v ZDA.

Kolk je potem bogatih v ZDA, če je home ownership rate 65%?

Okoli mene se na polno kupuje in noben od njih ni milijonar. Kako to, kako to, poje Vojko V

CiClon je 9. sep 2025 ob 15:32:30 izjavil:

Okoli mene se na polno kupuje in noben od njih ni milijonar. Kako to, kako to, poje Vojko V

Kje to? V Halozah?

johnnyyy je 9. sep 2025 ob 15:10:17 izjavil:

LeQuack je 9. sep 2025 ob 14:48:02 izjavil:

Treba se je sprijaznit da bodo samo bogati bili lastniki stanovanj. Srednji sloj bo najemal ali pa bil homeless, tako je tudi v ZDA.

To je IMO težko napovedat. Namreč pri nas je ogromno ljudi, ki so lastniki nepremičnin. Tako da bo potrebno kar nekaj generacij da se tole skanalizira na par % najbogatejših. Kot drugo imamo demografski problem ki bo čedalje bolj očiten. Tako da lahko se ob prvi krizi zgodi da služb ne bo veliko, priseljenci se spokajo domov in ob umrljivosti se lahko čez nekaj let pokaže čisto druga slika. S tem ne mislim, da bodo nepremičnine zastonj, ampak da bo ogromno starih zapuščenih hiš, ki jih nihče ne bo hotel.

Isto razmisljam. Baby bumerji pomrejo, novih otrok ni, val brezposelnosti odnese nepalce in je to to.

LeQuack je 9. sep 2025 ob 15:44:13 izjavil:

johnnyyy je 9. sep 2025 ob 15:10:17 izjavil:

LeQuack je 9. sep 2025 ob 14:48:02 izjavil:

Treba se je sprijaznit da bodo samo bogati bili lastniki stanovanj. Srednji sloj bo najemal ali pa bil homeless, tako je tudi v ZDA.

To je IMO težko napovedat. Namreč pri nas je ogromno ljudi, ki so lastniki nepremičnin. Tako da bo potrebno kar nekaj generacij da se tole skanalizira na par % najbogatejših. Kot drugo imamo demografski problem ki bo čedalje bolj očiten. Tako da lahko se ob prvi krizi zgodi da služb ne bo veliko, priseljenci se spokajo domov in ob umrljivosti se lahko čez nekaj let pokaže čisto druga slika. S tem ne mislim, da bodo nepremičnine zastonj, ampak da bo ogromno starih zapuščenih hiš, ki jih nihče ne bo hotel.

Ampak zaradi slovenske trme jih tudi ne bodo hoteli prodati pod 5kEUR/m2. Tako da stanovanj bo veliko praznih, saj jih je že zdaj, samo prodati jih ne bodo hoteli.

Ce ne bo kesa kaj nej z njimi?Ne pozabt da jih bo dost obcina pobrala za oskrbo ker ne bo dedicev oz drzava. Jasno v naslednjih 20 letih

Težko je za referenco vzeti tvoja starša na minimalcih saj sta živela v drugačnih časih z drugačnim nam nenanim zaledjem. Moja starša sta bila s plačo med minimalno in povprečno pa nista kupila ničesar. Jbg - isto je bilo kot danes, tvojim je uspelo, mojim ni.

Mislim, da nisi dobro razumel. Če si imel možnost kupit stanovanje po Jazbinšku, si ga lahko tud na minimalni plači. Ni bilo tu nobenega zaledja. Drugo pa je, če te možnosti sploh nisi imel, kar sem tud omenil.

TorrentXL je 9. sep 2025 ob 15:28:37 izjavil:

zavajon je 9. sep 2025 ob 15:23:54 izjavil:

To je bolj ali manj dejstvo in neizogibno. Zato je zelo kretensko govorit "ne kupit, najemaj, saj bo padlo".

Že, ampak kupujejo lahko le še milijonarji. Kaj pa naj storijo ostali?

Zakaj bi pa kuril pod parlamentom,? A ker je v SLO samo 70⁰% ljudi lastnikov nepremičnine?
Malo se potrudi, pa boš mogoče tudi ti med lastniki.
Dokler pa samo stokaš na sloteh-u cele dneve, boš pač najemnik. Ali pa v mama-hotelu.

TorrentXL je 9. sep 2025 ob 15:22:06 izjavil:

kriptobog je 9. sep 2025 ob 14:16:44 izjavil:

Podražil se je material, podražilo se je delo. Podražile so se tudi življenske stvari v trgovini in višje so tudi plače. Ja ti ne bi dal, veliko ljudi je pa dalo. Tudi več.

Sta vse sama. Časi so bili boljši za koga? Gledaš samo na ceno zdaj in takrat. Ne veš pa kakšne plače sta imela takrat. Ti jaz povem. Zdaj sta hišo lažjo sfinancirala, kot takrat stanovanje. Pa smo tam. Za nekoga so bili boljši časi takrat, za nekoga so pa boljši časi zdaj. Eni so pa kupili skoraj zastonj po Jazbinšku. Eni so pa kupili parcele na Manhatnu po par centov 300 let nazaj. Ampak, nekdo ki takrat ni imel denarja za kupit po Jazbinšku, ni pač mogel kupit, prav tako ni mogel kupit parcele na Manhatnu za par centov, če jih ni imel takrat ane. Zato je debata o boljših časih bv. Tudi nepremičnine so bile najcenejše ko je bila kriza. A to zdaj velja za boljše čase, ko so bile tkao poceni? ČE vprašaš ljudi, vrjetno ne. Razen za tiste, ki so bili takrat sposobni kupit.

Seveda, vse se je podražilo, tud zemlja, ampak očitno ne veš, da plače niso toliko višje v povprečju, kot se je vse podražilo. No, razen na misteriozni lokaciji pri tebi se je zemlja čudežno pocenila in ni več 300 - 400EUR na m2. Drugač pa mešaš hruške in jabolka, ko vlečeš Jazinška v debato, pa še tu si zgrešil bistvo. Če sta lahko moja starša z minimalno plačo kupila, potem je lahko vsak, ki je imel priložnost. Problem je, da take priložnosti niso dobili vsi. Kakorkoli, pusti zdaj Jazbinška in kaj je bilo 300 let nazaj na Manhattnu. V moderni zgodovini še niso bile nepremičnine tako drage kot danes, v primerjavi s povprečno plačo, poleg tega, da so noro drage, pa še nobene pametne izbire ni. Najemnine so pa tud rekordno visoko. Tako da tisti, ki živi v najemu, še težje našpara kot včasih.

Sem se ustavil pri minimalni placi. Kdaj pricnejo brezposelni kupovati nepremicnine?

kriptobog je 9. sep 2025 ob 17:46:00 izjavil:

TorrentXL je 9. sep 2025 ob 15:22:06 izjavil:

kriptobog je 9. sep 2025 ob 14:16:44 izjavil:

Podražil se je material, podražilo se je delo. Podražile so se tudi življenske stvari v trgovini in višje so tudi plače. Ja ti ne bi dal, veliko ljudi je pa dalo. Tudi več.

Sta vse sama. Časi so bili boljši za koga? Gledaš samo na ceno zdaj in takrat. Ne veš pa kakšne plače sta imela takrat. Ti jaz povem. Zdaj sta hišo lažjo sfinancirala, kot takrat stanovanje. Pa smo tam. Za nekoga so bili boljši časi takrat, za nekoga so pa boljši časi zdaj. Eni so pa kupili skoraj zastonj po Jazbinšku. Eni so pa kupili parcele na Manhatnu po par centov 300 let nazaj. Ampak, nekdo ki takrat ni imel denarja za kupit po Jazbinšku, ni pač mogel kupit, prav tako ni mogel kupit parcele na Manhatnu za par centov, če jih ni imel takrat ane. Zato je debata o boljših časih bv. Tudi nepremičnine so bile najcenejše ko je bila kriza. A to zdaj velja za boljše čase, ko so bile tkao poceni? ČE vprašaš ljudi, vrjetno ne. Razen za tiste, ki so bili takrat sposobni kupit.

Seveda, vse se je podražilo, tud zemlja, ampak očitno ne veš, da plače niso toliko višje v povprečju, kot se je vse podražilo. No, razen na misteriozni lokaciji pri tebi se je zemlja čudežno pocenila in ni več 300 - 400EUR na m2. Drugač pa mešaš hruške in jabolka, ko vlečeš Jazinška v debato, pa še tu si zgrešil bistvo. Če sta lahko moja starša z minimalno plačo kupila, potem je lahko vsak, ki je imel priložnost. Problem je, da take priložnosti niso dobili vsi. Kakorkoli, pusti zdaj Jazbinška in kaj je bilo 300 let nazaj na Manhattnu. V moderni zgodovini še niso bile nepremičnine tako drage kot danes, v primerjavi s povprečno plačo, poleg tega, da so noro drage, pa še nobene pametne izbire ni. Najemnine so pa tud rekordno visoko. Tako da tisti, ki živi v najemu, še težje našpara kot včasih.

Sem se ustavil pri minimalni placi. Kdaj pricnejo brezposelni kupovati nepremicnine?

Se lahko ustavis pri povprecni ki ni dost visja od minimalca