Cene stanovanj v LJ in drugod

Ja, ni je pa zato, ker naša oblast noče da je.
Ne pa zato, ker je nekdo pač plačal 279 jurjev za tisto hišo. Kot pravi dežurni idiot.

Zavajon pravi da si kriv ti, ker si kupil tisto kar je pač bilo.

Utk je 13. mar 2025 ob 11:07 izjavil:

Ja, ni je pa zato, ker naša oblast noče da je.
Ne pa zato, ker je nekdo pač plačal 279 jurjev za tisto hišo. Kot pravi dežurni idiot.

res si poseben, z agresivnimi in konfliktnimi odg., s tem žaljenjem samo pokažeš, da so starši narobe te vzgajali ali družba ali ne vem kdo pač, povzročile so da si socialno neinteligenten in ne znaš se čustveno obvladovat. NA forumih se ne žali, ponižuje druge oz. pišeš nespoštljivo. Zdaj, če imaš tak sistem v svojem krogu domačih, da uporabljate žaljenje in jezo kot obliko izražanja, prosim zadrži to doma in ne zlivaj na forum, ali pa pojdi sebi na bolj primeren forum kot so 24 kur. Mogoče se pa samo moraš pogledat v ogledalo, morda prepoznaš to zadnjo napisano besedo v ogledalu.

LeQuack je 13. mar 2025 ob 12:56 izjavil:

Vlada sprejela zakon, ki regulira kratkotrajno oddajanje nepremičnin
"So pa iz predloga zakona umaknili določilo o brezplačni strežbi pitne vode v lokalih"
https://www.24ur.com/novice/slovenija/v...

Me zanima koliko najemodajalcev bo to upoštevalo realno, glede na to da tudi teh soglasij ni noben upošteval.

Vse te nepremičninske regulacije in davki bodo samo prenesli še več enot v last Albosov. Kako? Ne vem, ker nisem insajder - samo bodo. Gledaj i uči.

Nekaj časa že oprezam za hišami, pa me zanima kakšno imate kaj mnenje glede izbire lokacije:
opcija 1: vmesna vrstna hiša locirana v mestu, stara cca 100 let (potrebna manjše obnove), z 250m2 parcelo
opcija 2: nova/skoraj nova samostojna hiša ali dvojček ene 15-20km iz mesta, z 400m2 parcelo
opcija 3: popolnoma nova samostojna hiša nekje v vukojebini, s parcelo velikosti "kosim že 3 dni pa še nisem fertik"

Kaj vam osebno bolj sede? V osnovi iz otroštva izhajam z opcije 3, ampak se vedno bolj nagibam na opcijo 1 (kljub majhnosti parcele), predvsem iz razloga, da je dobesedno vse od vrtcev, šol, parka z otroškimi igrali, trgovin in delovnih mest obeh partnerjev na razdalji nekaj 100 metrov.

Kaj bi izbrali vi za svoje situacije? Kaj vam je bolj pomembno - dosegljivost vsega, "mir", kvadratura zelenice, morda kaj drugega?

Zadnja leta živim v stanovanju v mestu - flat postaja premajhen, tako da je naslednji korak hiša. Posledično sem navajen na hojo/kolesarjenje v službo. In ker sem se pred nekaj dnevi zarad enega opravka moral med 7h-8h zjutraj muditi na glavnih mestnih vpadnicah sem ponovno videl kakšno nepotrebno zgubljanje časa je to vozakanje v službo... kar me je precej začelo odvračat od opcij 2 in 3.

Kakšno je kaj vaše mnenje?

Tale opcija 2 se sliši fino, ampak je zelo pomembna lokacija! Kolega živi v Notranje/Vnanje gorice in se vozi v službo lahko tudi uro, na drugo stran Ljubljane, poleti pa uro pa pol, da pride nazaj domov. Dela pa v Trzinu. Sam živim takoj za ljubljanskim obročom in do šihta potrebujem 10. minut, kar je luksuz, ko vidim, kako se vsi živčni vozijo v kolonah proti centru Ljubljane. Tako da opcija 2. je zelo odvisna od lokacije in tvoje službe.
Ker če živiš v okolici Ljubljane in se voziš do službe 1. uro, potem to ni rešitev, je isti k....., kot če se voziš od daleč!

Folk nima denarja, in sanja o neki idealni lokaciji/hiši. Ker je to debatiranje zastonj, in ker se mu ni treba selit.

Lokacija, lokacija, lokacija, to je vse...

Če imaš froce, je pomembno, da je kolikor toliko solidna šola/vrtec blizu.

Meni je pomembna bližina avtoceste, da se ne jebem pol ure do nje z lokalnimi čudaki in dnevnimi migranti.

Če športaš, je fajn, da se ti ni treba za precej športov nikamor vozit.

Za pijance, pač nek poceni pajzl, kjer se ga lahko napiješ.

Ne bi pa iskal hiše glede na lokacijo službe, ker to pride in gre. Razen, če se greš zvestobo zlatega prinašalca firmi. Pol že...

Če delaš remote, in so otroci že odrasli, potem greš s partnerko, kamor vama paše.

Če si pa ločen, in samski, je pa opcij cel kup po svetu s poceni ženskami in poceni hišami. Rabiš samo kolega v EU, kjer imaš VPN, da lahko fejkaš EU lokacijo. Če seveda delaš v EU.

Plus še N subjektivnih razlogov za življenje. Ampak največji razlog je ponavadi denar...

Folk nima denarja, in sanja o neki idealni lokaciji/hiši. Ker je to debatiranje zastonj, in ker se mu ni treba selit.

Lokacija, lokacija, lokacija, to je vse...

Če imaš froce, je pomembno, da je kolikor toliko solidna šola/vrtec blizu. Peš/poganjalkeč/kolo doseg...

Meni je pomembna bližina avtoceste, da se ne jebem pol ure do nje z lokalnimi čudaki in dnevnimi migranti.

Če športaš, je fajn, da se ti ni treba za precej športov nikamor vozit.

Za pijance, pač nek poceni pajzl, kjer se ga lahko napiješ. Skupaj z dovolj pijanskimi kolegi.

Ne bi pa iskal hiše glede na lokacijo službe, ker to pride in gre. Razen, če se greš zvestobo zlatega prinašalca firmi. Pol že...

Če delaš remote, in so otroci že odrasli, potem greš s partnerko, kamor vama paše.

Če si pa ločen, in samski,
- Center mesta, kjer so punce. Študentke, mlade, stare, lokali, pa ker je fajn imeti svoje stanovanje/hišo za privabljanje ljubic.
- N opcij svetu s poceni ženskami in poceni hišami. Rabiš samo kolega v EU, kjer imaš VPN, da lahko fejkaš EU lokacijo. Če seveda delaš v EU.

Plus še N subjektivnih razlogov za življenje. Ampak največji razlog je ponavadi denar...

Odvisno od sihta, marsikdo ko je enkrat 40+ let star lahko ze ima fiksne plane kje bo delal da lahko optimizira lokacijo, v najinem primeru je blo tako.

Je pa lazje to optimizirat s stanovanjem in pac menjas ce se lokacija sihta bistveno spremeni. V hiso ponavadi toliko vlozis da je tezje kasneje menjat kot stanovanje ;)

'Zahteval je 360.000 evrov, ponudili smo 168 tisočakov in kupili nepremičnino'
Cene nepremičnin v malih oglasih so prenapihnjene, opozarjajo številni. Ali lahko kupite stanovanje ali hišo po realni ceni. Nekaterim je uspelo prenapihnjeno ceno krepko znižati. Kako?

https://cekin.si/nepremicnine/nakup/kak...