Cene stanovanj v LJ in drugod

Ne vem, če ne ;)

To , kar ti sedaj zapravijo, ostane v lasti države, potem pa bo denar šel k "Anderličevi eliti".

Seveda, ker Svoboda je kriva za rast cen. Za to je naredila vse, kar je bilo možno.

Utk je 5. mar 2026 ob 10:23:26 izjavil:

V bistvu je res. Napovedala je davek zarad katerga se manj gradi, ni ga pa uvedla da bi sprostila ta njihova strašna prazna stanovanja.

Kako bi lahko nekdo naredil bolj butasto potezo?

Teh stanovanj ni na trg zaradi manjka pravne varnosti + hkratno višjih davčnih stopenj na najemnine.
Stanovanja se sprosti na trg samo z večjo pravno varnostjo, kar pomeni večja pravna zaščita najemodajalcev.
To bi sprostilo recimo 15.000-30.000 stanovanj za najem, kar bi znižalo cene.
Vsaj v prvem koraku.

Utk je 5. mar 2026 ob 10:23:26 izjavil:

V bistvu je res. Napovedala je davek zarad katerga se manj gradi, ni ga pa uvedla da bi sprostila ta njihova strašna prazna stanovanja.

Kako bi lahko nekdo naredil bolj butasto potezo?

Ne vem, od kod tebi podatek, da se ne gradi, ampak po podatkih SURS se je gradnja v zadnjih dveh letih povečala. Torej ravno v obdobju, ko je bilo govora o davku. Zanimivo.

V Ljubljani je 129000 stanovanj.

In večina praznih naj bi bila v LJ.

Numbers don't add up.

Pa tudi če bi bila prazna. Zasebna lastnina... Zakaj bi jih dajal na trg, da jih nek najemnik razbije.

bm1973: evo, potrjuješ problem, ki sem ga sam izpostavil - niso na trgu, ker najemodejalec ni pravno zaščiten in je davčno stiskan z davkom na najemnine.
Tu je velik potencial da se sproži presežna kapaciteta.

zavajon je 5. mar 2026 ob 10:12:16 izjavil:

Seveda, ker Svoboda je kriva za rast cen. Za to je naredila vse, kar je bilo možno.

Sami so rekli pred leti da so stanovanja nedostopna in da bodo uredili. Sami so si nastavili ta task in ga prodajali kako bodo oni to enostavno rešili. Sedaj po 4 letih pa je nedostopnost še večja in niso krivi?!

johnnyyy, Utk, deco16: glejte, problem se rešuje s povečevanjem PONUDBE, kar vodi v padec cen.

Ironično je bila prva poteza vlade Goloba morda celo pravilna (!!!): spobdujanje gradnje v režiji SSRS - ok na bazi ukrepov prejšnje vlade, ampak iz vidika javnega komuniciranja ok.

Problem pa je bil, ker kot leva (!!!) vlada niso logično nadaljevali in to bi bilo ravno to - sprostitev obremenitev, da se spravi nova stanovanja v najem predvsem v LJ. Oni so šli pa kontra - z davčnim omejevanjem in davčno palico nad ponudbo.

Pa bi lahko to zapakirali v lev, soc.-dem ukrep - npr. javna najemna služba, ki bi prevzela pravno varstvo najemodajalcev, ki bi pač nek mini % dali v ta namen, seveda da se hkrati omogoči pravno da se najemnike, ki ne plačujejo, lahko v nekem časovnem roku izseli.

Potem so naredili drugi kiks (!!), ko so prestrašili celotno javnost z nekim davkom na nepremičnine, potem še usekali nerealno velik %, ki bi pomenil razlastitev in to spet ni bilo nič.

Tretja napaka, ki so jo stalno delali iz javno-komunikacijskega stališča pa je, da so vedno prišli v javnost s primeri študentov in mlaidh v LJ, ki nimajo stanovanja v LJ: s tem so ignorirali dejstvo prevelike centralizacije države in javnosti avtomatsko dali kost za glodanje v smislu, zakaj pa moraš imeti 'flet ravno v LJ?'.

Ironično je bila prva poteza vlade Goloba morda celo pravilna (!!!): spobdujanje gradnje v režiji SSRS

Tu je problem, da so (spet) samo napovedali ne vem kakšno gradnjo. Zakaj bi šel privatnik gradit blok, če bo gradila država neprofitno, kako boš temu konkuriral? S tem so prestrašli privat investitorje, niso pa naredili drugega, še bolj pomembnega, koraka, da bi dejansko začeli oreng gradit.

Enak epski fail kot z davkom. Napoveš, prestrašiš, potem pa ne dostaviš.

johnnyyy je 5. mar 2026 ob 11:59:53 izjavil:

zavajon je 5. mar 2026 ob 10:12:16 izjavil:

Seveda, ker Svoboda je kriva za rast cen. Za to je naredila vse, kar je bilo možno.

Sami so rekli pred leti da so stanovanja nedostopna in da bodo uredili. Sami so si nastavili ta task in ga prodajali kako bodo oni to enostavno rešili. Sedaj po 4 letih pa je nedostopnost še večja in niso krivi?!

Res je, obljubili so davek, a ga niso uvedli. Ker ti temu davku nasprotuješ, predvidevam, da boš volil Goloba ;)

zavajon je 5. mar 2026 ob 13:14:15 izjavil:

Res je, obljubili so davek, a ga niso uvedli. Ker ti temu davku nasprotuješ, predvidevam, da boš volil Goloba ;)

Ha ha ha. Ni toliko problema v davku kot v obljubi, ker bilo je še precej drugih stvari obljubljenih in prelomljenih. Pač on je kot vrečka presenečenja, kjer ne veš kaj dobiš in jaz sem malce že prestar za te fore.

zavajon je 5. mar 2026 ob 13:53:07 izjavil:

Res je, Janez manj obljublja, le diktaturo, torej bo gotovo manj obljub prelomil.

Nikjer nisem zasledil da bi obljubil diktaturo. Sicer glede na izkušnje ob koroni nismo bili daleč od tega, a zaradi enega pretepa smo dobili ti. Šutarjev zakon, ki precej tlači naše pravice. Nočem si predstavljati kaj bi pirnati delal v takšni situaciji...

A misliš tako?

Premier dr. Golob: "Naš skupen cilj je blaginja za cel svet"

Ali tako

>Danes je dan za praznovanje, ker vidimo, da je prihodnost svetla. Zahvaljujemo se vsem zaposlenim, da ste pripomogli k temu dosežku. Bitka, ki ste jo bili z drugimi lokacijami po Evropi, mogoče celo nezavedno, je bila neusmiljena. Zmagali ste zaradi preteklih rezultatov in ker boste novo priložnost znali izkoristiti tudi v prihodnje.
? Predsednik vlade in Gibanja Svoboda dr. Robert Golob je danes...

Imaš kak konkreten citat ali enako kot pri rasti gradenj bluziš?

Se pravi, nimaš.

Ne ločiš med gradnjo in gradbenimi dovoljenji, in kolk časa rabiš za eno in kolk potem za drugo. 4 letne trende pa gledaš preko enega mesca in primerjaš s prejšnim.

Tako med nami, ravno brihtn nisi, a?

zavajon je 5. mar 2026 ob 14:05:18 izjavil:

A nisi zasledil? Sta Hitler in Stalin kdaj govorila o diktaturi? Ne, le o svetli prihodnosti. Janez enako ;)

Očitno bo moral nekdo ponoviti zgodovino.

johnnyyy je 5. mar 2026 ob 14:47:51 izjavil:

zavajon je 5. mar 2026 ob 14:05:18 izjavil:

A nisi zasledil? Sta Hitler in Stalin kdaj govorila o diktaturi? Ne, le o svetli prihodnosti. Janez enako ;)

Očitno bo moral nekdo ponoviti zgodovino.

Ne vem, zakaj bi bilo treba zgodovino ponavljati. Sploh tisto, ki je prinesla toliko gorja. A očitno vas ni malo takih, ki si to želite.

Če kdo misli, da bo stanje kdaj boljše, je naiven.

Pod katerikoli vlado. Če v zadnjih 30 letih ni bilo boljše, zakaj misliš da bo zdaj?

35 let do rabili da si zgradili 10 blokov po celi Sloveniji. Nexsanjajte neprofitna stanovanja in kupite rajši lastno stanovanje.
Če vam se ne jasno, da politiki in elita pere denar tako, da z gotovino kupujejo nepremičnine, potem vam ni pomoči. Davka na nepremičnine ne bo nikoli.

LeQuack je 5. mar 2026 ob 21:26:08 izjavil:

Moja predikcija za 2030:
- garsonjere v Ljubljani bodo 400k
- dvosobna vsaj 700k
- trosobna od 800k naprej
- hiše pod milijon ne bo

Kaj pa plače? Bodo takšne da boš v doglednem času lahko zbral vsaj polog 200k?

LeQuack je 5. mar 2026 ob 21:41:09 izjavil:

Ravno to je tisti keč, plače ne bodo šle dosti gor, ampak kljub temu bodo cene nepremičnin naraščale, saj je enako že zdaj. Stanovanja ne bodo več namenjena družinam, ampak investicijam, enako kot naložba v zlato ali delnice. Družin in otrok bo zmer manj, posledično tudi stanovanj ne bodo rabili, mladi pa bodo živeli doma do upokojitve.

A kdo misli da je moja predikcija narobe? Ker jaz mislim da se bo v 90% uresničila.

V zda kar ornk ze padajo cene. Ce pa pride do pola balona bo pa kupoval kdo? Tisti s sluzbam za minimalca bodo se to zgubil torej minimalca. Vsaj tolk bi bla slovenija lahko lulturma kot so v zda da dovolijo ljuddm zivet v kombijih

Drugače če ste opazili Golob noče dati ven poročila ocenah nepremičnin za zadnjo polovico 2025, ker se je toliko podražilo in noče zgubiti volitve.

So šle, ja. Potem ko so šle 100 procentov gor.
Navali narod.
Spodnji komentar pravi, da si mladi v Kanadi to lahko privoščijo samo v pravljici.
Ampak če bo šel Slovenec tja, si bo pa direkt v centru Toronta ubodel štirisobno stanovanje. Z lahkoto, praviš.