Forum » Loža » Mansarda cena???
Mansarda cena???
Joe123 ::
Mene zanima za koliko € ste kaj uredili svojo mansardo?
Jst bom delal manardo v velikosti 100m2, poleg tega si bom uredil streho, menjava delnega ostrešja kjer bo potrebno zaradi frčad in izdelava vhoda. Za koliko € mislite da se da dobro uredit mansardo?
Lp
Jst bom delal manardo v velikosti 100m2, poleg tega si bom uredil streho, menjava delnega ostrešja kjer bo potrebno zaradi frčad in izdelava vhoda. Za koliko € mislite da se da dobro uredit mansardo?
Lp
Joe123 ::
streho mi je projektant rekel da imaš lahko za 5000€ ali pa 15000€ pa si v končni fazi na istem.
kako kaj ocenjujete ceno vhoda? in ceno prenove koplet kopalnice?
kako kaj ocenjujete ceno vhoda? in ceno prenove koplet kopalnice?
borut_p ::
Bi moral pogledat staro tableco. Smo si vsak strosek zapisali. Streho za 5k se tezko dobi nekaj kvalitetnega. Potem je se odvisno ce so stresna okna, koliko je obrob, ....
Kar se tice kopalnice je pa kakrsnakoli ocena zelo nehvalezna. Keramika je od 15 pa do 45€/m2 polaganje od 15€/m2. Lahko imas tus kabino, lahko banjo.
Naredi si popis, kvadratute, kksno stanje imas sedaj (ali so potrebna rusitvena dela, kje je dovod tople in hladne vode, ...)
Kar se tice kopalnice je pa kakrsnakoli ocena zelo nehvalezna. Keramika je od 15 pa do 45€/m2 polaganje od 15€/m2. Lahko imas tus kabino, lahko banjo.
Naredi si popis, kvadratute, kksno stanje imas sedaj (ali so potrebna rusitvena dela, kje je dovod tople in hladne vode, ...)
Miha 333 ::
Če ti bodo vse delali drugi, ca. 50-60k. Če znaš kaj sam (npr. ometi, polaganje kablov, izolacija, knauf, beljenje, ...), lahko tudi pol manj.
cekr ::
Streho računaj od 10k€ naprej.
Tu ne šparaj preveč. Lahko dobiš enega, ki ti naredi lesni del.
Potem pa sam narediš celo izolacijo. Ne pozabit na parno in vodno zaporo.
Izolacije raje več kot manj. Mansarda zna biti zelo vroča/mrzla, če se ne boš pobrigal za pravo izolacijo.
Če se le da, se že takoj pobrigaj za prezračevanje, da se ne boš kasneje jezil.
Kakšno kritino boš dal, je pa čisto odvisno od želja in možnosti. Vzemi eno trajno zadevo.
Kovinske so sicer vredu, vendar pri mansardi bo problem ropotanje ob nalivih. Toča tudi ni ravno prijazna do takšnih streh.
Vhodna vrata: odvisno kaj želiš. Vsaj kakšne 1k€, da ne bodo ravno najcenejša. Lip Bled so dobra vrata.
Tu ne šparaj preveč. Lahko dobiš enega, ki ti naredi lesni del.
Potem pa sam narediš celo izolacijo. Ne pozabit na parno in vodno zaporo.
Izolacije raje več kot manj. Mansarda zna biti zelo vroča/mrzla, če se ne boš pobrigal za pravo izolacijo.
Če se le da, se že takoj pobrigaj za prezračevanje, da se ne boš kasneje jezil.
Kakšno kritino boš dal, je pa čisto odvisno od želja in možnosti. Vzemi eno trajno zadevo.
Kovinske so sicer vredu, vendar pri mansardi bo problem ropotanje ob nalivih. Toča tudi ni ravno prijazna do takšnih streh.
Vhodna vrata: odvisno kaj želiš. Vsaj kakšne 1k€, da ne bodo ravno najcenejša. Lip Bled so dobra vrata.
Sinclair ZX Spectrum [Zilog Z80A - 3.5 MHz, 48kB, dvojni kasetofon,
TV-OUT, radirke, Sinclair-Basic], Sinclair ZX-81 [Z80A, 3.25MHZ, 1kB]
TV-OUT, radirke, Sinclair-Basic], Sinclair ZX-81 [Z80A, 3.25MHZ, 1kB]
borut_p ::
če želiš ti lahko pošiljem mojo tabelco na privat
tudi sam sem računal da bom strojne instalacije po večini sam naredil prav tako knauf - samo potem ugotoviš da nekako ni časa (če seveda hodiš redno na šiht)
gledam pa tabelo - 36k€ izgradnja, 12k€ streha, 22k oprema + TV, rač, HI-FI
tudi sam sem računal da bom strojne instalacije po večini sam naredil prav tako knauf - samo potem ugotoviš da nekako ni časa (če seveda hodiš redno na šiht)
gledam pa tabelo - 36k€ izgradnja, 12k€ streha, 22k oprema + TV, rač, HI-FI
koyotee ::
Za 40m2 dnevna in kuhinja z opremo 25k.
Rear DVD collector!
JTD power!
Coming soon: bigger E-penis & new internet friendzzz!
JTD power!
Coming soon: bigger E-penis & new internet friendzzz!
ToniT ::
Moji stroški za 80 m2 mansarde približno:
Streha brez menjave ostrešja z izolacijo 15.000 Eur (Skupaj s strešnimi okni)
Knauf material: 2.000Eur
Tla s suhimi estrihi 1.000Eur
Kopalnica: 1.500 Eur - to je delal mojster
Ostali material - elektrika, vtičnice itd. 1.500 Eur
Okvirji vrat in vrata - 500 Eur
Vse skupaj 21.500 Eur
Streha brez menjave ostrešja z izolacijo 15.000 Eur (Skupaj s strešnimi okni)
Knauf material: 2.000Eur
Tla s suhimi estrihi 1.000Eur
Kopalnica: 1.500 Eur - to je delal mojster
Ostali material - elektrika, vtičnice itd. 1.500 Eur
Okvirji vrat in vrata - 500 Eur
Vse skupaj 21.500 Eur
Joe123 ::
če želiš ti lahko pošiljem mojo tabelco na privat
tudi sam sem računal da bom strojne instalacije po večini sam naredil prav tako knauf - samo potem ugotoviš da nekako ni časa (če seveda hodiš redno na šiht)
gledam pa tabelo - 36k€ izgradnja, 12k€ streha, 22k oprema + TV, rač, HI-FI
mi lahko pošlješ na zs?
krneki0001 ::
Podaljšal celo hišo za 2m, kompletno na novo postavil vse inštalacije, na vrhu venec in novo ostrešje, ter nova streha in na koncu kompletno nova fasada. cca 34.000 evrov.
Majstri so naredili podaljšek hiše, zaključno fazo na fasadi in streho. Vso inštalacije, izolacijo,... sem sam vgradil. V bistvu sem jim vse pripravil da so zgradili in potem fasado do zadnjega sloja, kjer je treba poravnat in zaribat.
Majstri so naredili podaljšek hiše, zaključno fazo na fasadi in streho. Vso inštalacije, izolacijo,... sem sam vgradil. V bistvu sem jim vse pripravil da so zgradili in potem fasado do zadnjega sloja, kjer je treba poravnat in zaribat.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: krneki0001 ()
eric_cartman ::
No mi smo namenoma dali najprej ponudbe pri firmah, ki gradijo na ključ, tako da smo vsaj približno dobili neko predstavo kaj in kako je treba vse narediti. Izdelali so nam celotno dokumentacijo, zrisali načrt in pripravili predračun, ki je tak:
Če greš gledat potem podrobno ceno je v excellu vsaka od teh rubrik še dodatno razčlenjena kjer opiše čisto vsak postopek, kaj se bo delalo in koliko materiala se bo porabilo.
Res je, da imamo zoprno mansardo oz. tehnično zahtevno, ker imamo po sredini 2 dimnika, ki sta kar konkretno debela in pa zaradi dolžine hiše dodatno ojačane lege s podporniki.
Potrebno bi bilo izdelat praktično čisto vse. Zgoraj je golo ostrešje. Napeljanega ni še nič(vodovod, elektrika).
Končni izgled bi bil približno tak:
Neto površine pa bi bilo potem na vrhu 96m2. Pri nas bistveno podraži zadevo to, ker imamo Bramac streho in ima naklonski kot lahko najmanj 18°, vendar če hočemo imet pri steni(parapet) stojno višino 180cm, potem mora bit naklonski kot strehe 12°, za kar bi potrebovali alu streho(7k EUR+DDV). Naslednja stvar pa je balkon, ki podraži zadevo konkretno. Še tam za cca. 5k EUR. Ampak nič od tega ne moremo sami narest.
Sedaj pa gledamo kompromise(manjša stojna višina pri parapetu, da lahko uporabimo našo kritino, ki je praktično nova etc.), da znižamo ceno in dajemo ponudbe naokoli. Trenutno sem okoli bodoče stanovanja res izvedel že celo študijo.
Če greš gledat potem podrobno ceno je v excellu vsaka od teh rubrik še dodatno razčlenjena kjer opiše čisto vsak postopek, kaj se bo delalo in koliko materiala se bo porabilo.
Res je, da imamo zoprno mansardo oz. tehnično zahtevno, ker imamo po sredini 2 dimnika, ki sta kar konkretno debela in pa zaradi dolžine hiše dodatno ojačane lege s podporniki.
Potrebno bi bilo izdelat praktično čisto vse. Zgoraj je golo ostrešje. Napeljanega ni še nič(vodovod, elektrika).
Končni izgled bi bil približno tak:
Neto površine pa bi bilo potem na vrhu 96m2. Pri nas bistveno podraži zadevo to, ker imamo Bramac streho in ima naklonski kot lahko najmanj 18°, vendar če hočemo imet pri steni(parapet) stojno višino 180cm, potem mora bit naklonski kot strehe 12°, za kar bi potrebovali alu streho(7k EUR+DDV). Naslednja stvar pa je balkon, ki podraži zadevo konkretno. Še tam za cca. 5k EUR. Ampak nič od tega ne moremo sami narest.
Sedaj pa gledamo kompromise(manjša stojna višina pri parapetu, da lahko uporabimo našo kritino, ki je praktično nova etc.), da znižamo ceno in dajemo ponudbe naokoli. Trenutno sem okoli bodoče stanovanja res izvedel že celo študijo.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: eric_cartman ()
Joe123 ::
Pri nas je tako da imamo v mansardi polovice mansarde že zdaj uporabljene, to sta dve sobi in kopalnica... na novo je pa potrebno narediti polovico mansarde, še tlaki in vsa inštalacija, je pa plus to da je voda in cevi za radiator že puščene tako da s tem ne bom imel težav. Največji poseg bo sprememba strehe z eno veliko fičaro in vhod ki bo narejen zdaj kot dodatek in se bo tam isto spremenila streha, plus zaprl bi trenutne stopnice in tam pridobil en prostor.
Jaz sem računal da bi za to poteboval tam od 40 do 50k upam da bo dost tolko. Kaj menite? tu sem računal vse od tlakov za polovico mansarde, strehe, vhoda, oken in pohištva noter
Jaz sem računal da bi za to poteboval tam od 40 do 50k upam da bo dost tolko. Kaj menite? tu sem računal vse od tlakov za polovico mansarde, strehe, vhoda, oken in pohištva noter
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Joe123 ()
koyotee ::
eric_cartman je izjavil:
No mi smo namenoma dali najprej ponudbe pri firmah, ki gradijo na ključ, tako da smo vsaj približno dobili neko predstavo kaj in kako je treba vse narediti. Izdelali so nam celotno dokumentacijo, zrisali načrt in pripravili predračun, ki je tak:
Če greš gledat potem podrobno ceno je v excellu vsaka od teh rubrik še dodatno razčlenjena kjer opiše čisto vsak postopek, kaj se bo delalo in koliko materiala se bo porabilo.
Res je, da imamo zoprno mansardo oz. tehnično zahtevno, ker imamo po sredini 2 dimnika, ki sta kar konkretno debela in pa zaradi dolžine hiše dodatno ojačane lege s podporniki.
Potrebno bi bilo izdelat praktično čisto vse. Zgoraj je golo ostrešje. Napeljanega ni še nič(vodovod, elektrika).
Končni izgled bi bil približno tak:
Neto površine pa bi bilo potem na vrhu 96m2. Pri nas bistveno podraži zadevo to, ker imamo Bramac streho in ima naklonski kot lahko najmanj 18°, vendar če hočemo imet pri steni(parapet) stojno višino 180cm, potem mora bit naklonski kot strehe 12°, za kar bi potrebovali alu streho(7k EUR+DDV). Naslednja stvar pa je balkon, ki podraži zadevo konkretno. Še tam za cca. 5k EUR. Ampak nič od tega ne moremo sami narest.
Sedaj pa gledamo kompromise(manjša stojna višina pri parapetu, da lahko uporabimo našo kritino, ki je praktično nova etc.), da znižamo ceno in dajemo ponudbe naokoli. Trenutno sem okoli bodoče stanovanja res izvedel že celo študijo.
Eh pri steni so kavči, omare, police itd. 180 skoraj ne rabiš. Nerodno je tut za odpirat strešna okna kwr so tako visoko.
Rear DVD collector!
JTD power!
Coming soon: bigger E-penis & new internet friendzzz!
JTD power!
Coming soon: bigger E-penis & new internet friendzzz!
fosil ::
eric_cartman je izjavil:
No mi smo namenoma dali najprej ponudbe pri firmah, ki gradijo na ključ, tako da smo vsaj približno dobili neko predstavo kaj in kako je treba vse narediti. Izdelali so nam celotno dokumentacijo, zrisali načrt in pripravili predračun, ki je tak:
Daš 80k EUR in še vedno si pri starših v mansardi. A se to res splača, če ni ravno odlična lokacija nekje v Ljubljani?
Ker tako stanovanje potem tudi zelo težko prodaš, če sploh.
Tako je!
Zgodovina sprememb…
- spremenil: fosil ()
eric_cartman ::
Se zavedam, da je ponudba zelo draga. To so gradnje na ključ. In če odgovorim na tvoje vprašanje. Ne, torej ne splača se. To smo naredili le zaradi tega, da imamo zdaj želje in kaj je potrebno vse narest usklajene.
Zdaj samo še hodimo od firme do firme in jih sprašujemo za identičen projekt kakšne bi bile cene.
Trenutno smo že dobili nazaj od neke druge firme ta isti predračun za vse te stvari in se cena že v štartu razlikuje za 20%. In to je bila tudi firma, ki gradi na ključ.
Sedaj pa bomo začeli pridobivati ponudbe posebej. Tu pričakujem še večjo razliko. Se pravi krovec/klepar posebej, gradbena dela posebej, vgradnja oken etc.
Pričakovana cena na koncu za celoten tak projekt bi bila tam cca. 50k EUR. To bi bilo nekako realno in kar bi se še splačalo vlagat. Čeprav je lokacija idilična (okolica Ljubljane) je vsaj zame 80k za adaptacijo čisto preveč. Tukaj ni niti še oprema vračunana. Tako da to je še dodatnih 20k EUR.
Zdaj samo še hodimo od firme do firme in jih sprašujemo za identičen projekt kakšne bi bile cene.
Trenutno smo že dobili nazaj od neke druge firme ta isti predračun za vse te stvari in se cena že v štartu razlikuje za 20%. In to je bila tudi firma, ki gradi na ključ.
Sedaj pa bomo začeli pridobivati ponudbe posebej. Tu pričakujem še večjo razliko. Se pravi krovec/klepar posebej, gradbena dela posebej, vgradnja oken etc.
Pričakovana cena na koncu za celoten tak projekt bi bila tam cca. 50k EUR. To bi bilo nekako realno in kar bi se še splačalo vlagat. Čeprav je lokacija idilična (okolica Ljubljane) je vsaj zame 80k za adaptacijo čisto preveč. Tukaj ni niti še oprema vračunana. Tako da to je še dodatnih 20k EUR.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: eric_cartman ()
krefi ::
eric_cartman je izjavil:
No mi smo namenoma dali najprej ponudbe pri firmah, ki gradijo na ključ, tako da smo vsaj približno dobili neko predstavo kaj in kako je treba vse narediti. Izdelali so nam celotno dokumentacijo, zrisali načrt in pripravili predračun, ki je tak:
Če greš gledat potem podrobno ceno je v excellu vsaka od teh rubrik še dodatno razčlenjena kjer opiše čisto vsak postopek, kaj se bo delalo in koliko materiala se bo porabilo.
Res je, da imamo zoprno mansardo oz. tehnično zahtevno, ker imamo po sredini 2 dimnika, ki sta kar konkretno debela in pa zaradi dolžine hiše dodatno ojačane lege s podporniki.
Potrebno bi bilo izdelat praktično čisto vse. Zgoraj je golo ostrešje. Napeljanega ni še nič(vodovod, elektrika).
Končni izgled bi bil približno tak:
Neto površine pa bi bilo potem na vrhu 96m2. Pri nas bistveno podraži zadevo to, ker imamo Bramac streho in ima naklonski kot lahko najmanj 18°, vendar če hočemo imet pri steni(parapet) stojno višino 180cm, potem mora bit naklonski kot strehe 12°, za kar bi potrebovali alu streho(7k EUR+DDV). Naslednja stvar pa je balkon, ki podraži zadevo konkretno. Še tam za cca. 5k EUR. Ampak nič od tega ne moremo sami narest.
Sedaj pa gledamo kompromise(manjša stojna višina pri parapetu, da lahko uporabimo našo kritino, ki je praktično nova etc.), da znižamo ceno in dajemo ponudbe naokoli. Trenutno sem okoli bodoče stanovanja res izvedel že celo študijo.
zanima me v katere programu bi si lahko tako zrisal slike kot imas ti ?
e3 1231v3|asus gtx 970 strix OC edition|2x8gb kingston|
cosair rm650| crucial 500gb|fractal define s
cosair rm650| crucial 500gb|fractal define s
Vredno ogleda ...
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
|---|---|---|---|
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
| » | Poznavalec za mansarde na GoriškemOddelek: Loža | 1795 (1183) | #000000 |
| » | sončni paneliOddelek: Loža | 4326 (3380) | starfotr |
| » | Izdelava mansarde in birokracijaOddelek: Loža | 9112 (8548) | mtech7 |
| » | zakaj nimamo belih/srebrnih streh/stenOddelek: Loža | 8809 (6926) | sef_gendale |
| » | Montažna vs. klasično grajena hiša (strani: 1 2 3 )Oddelek: Loža | 46139 (28285) | Aston_11 |