Ogled stanovanja v katerem še vedno živi podnajemnik

Pozdravljeni. Trenutno sem še podnajemnik v garsonjeri iz katere se bom v dobrih dveh mesecih izselil. Ker sem se držal pogodbe sem to seveda lastniku (najemodajalcu) sporočil v predpisanem roku (v tem primeru 60 dni).

Lastniku je sedaj seveda v interesu da kar se da hitro najde naslednjega najemnika da se mu finančna pipica ne prekine. Tu pa se zame začne nekoliko kočljiva situacija. Do moje izselitve sta še dobra dva meseca. Najemodajalec je seveda že organiziral en ogled stanovanja. S tem načeloma nimam problema. Tudi obvestil me je en dan prej, in pri ogledu sem jaz seveda poleg.

Kar me pravzaprav zanima je kako daleč (ker tega v pogodbi ni nikjer določenega) se najemodajalec lahko spušča z ogledi. Mislim, da je to predvsem moja dobra volja? Ne želim namreč, da sedaj dva meseca gladam naključne obraze, kako si ogledujejo stanovanje in poleg tega še moje osebne stvari. Poleg tega si moram jaz za vsak ogled vzeti čas. Predvsem me skrbi spuščanje naključnih oseb v stanovanje, kjer si lahko brez težav ogledajo vse kar se v tem stanovanju nahaja (nezaželjeni obiski?).

Absolutno, še posebej če tega nimaš v najemni pogodbi.

Aja, sicer pa ne vem, čemu bi moral biti ti osebno zraven? Bi se dalo zmenit, da naj ne odpirajo predalov in čao?

Mi smo se dogovorili z najemniki (iz osebnih razlogov so se selili ven), kdaj jim ugaja in ni bilo nobenih težav. Na koncu smo še sporazumno prekinili pogodbo, da so se novi lahko prej vselili.

Lastnik lahko dvakrat letno pride preverit stanje stanovanja. Sicer nima v stanovanju kaj iskati, razen če se ti s tem strinjaš. Če ti zadeva ne ustreza, mu to prepovej, ali predlagaj ustrezno znižanje najemnine (je le moteno tvoje bivanje).