Sim city 4 - finančne težave v igri

Bok!
1. Imam problem. v sim city 4 nikakor ne moram priti do pozitivnega stanja oz. nikakor ne pridem ven iz dolgov. ker sem nekako nov v tej igri pa me zanima če ima morda kdo kakšno minutko časa ali pa sve da mi napiše splošno delujočo formulo, kako od začetka do denarja. tiste tutoriale sem preigral, tako da poznam osnovne funkcije in na splošno vsega po malo.
2. Zanima me kakšne sisteme imate tisti, ki to poganjate, ker mi igra dela precej počasi a precej nad mejo neigralnosti.
3.eni skos nekaj govorijo o povečanju davkov samo do koliko se to lahko poveča, da ljudje ne začnejo uhajati iz mesta?
4. kakšne zone je od začetka najbolje graditi (mislim po ceni ali dense pa ne vem kaj so še

zakaj pa so kode?