Forum » Loža » Goljufive provizije, ki jih plača iskalec stanovanja
Goljufive provizije, ki jih plača iskalec stanovanja
Temo vidijo: vsi
Invictus ::
Saj je prav.
Sam tudi nočem imeti najemnikov z mački, psi in ostalo golaznijo, ki mi bodo uničevali pohištvo, in kadilcev, ki mi bodo zakadili celo stanovanje.
Sam tudi nočem imeti najemnikov z mački, psi in ostalo golaznijo, ki mi bodo uničevali pohištvo, in kadilcev, ki mi bodo zakadili celo stanovanje.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
looser ::
Invictus ::
Naj nadleguje, če si upa 
...
Oddaš drugemu, ki ni kadilec in nima živali, pa imaš mir.
Zame to ni diskriminacija, če nočeš imeti kadilca in njegvoh domačih živali v stanovanju...
Spet blodnje folka, ki mislijo, da jim nekaj pripada, kar ni njihovo...
...Oddaš drugemu, ki ni kadilec in nima živali, pa imaš mir.
Zame to ni diskriminacija, če nočeš imeti kadilca in njegvoh domačih živali v stanovanju...
Spet blodnje folka, ki mislijo, da jim nekaj pripada, kar ni njihovo...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
looser ::
No, če je landlord bolj mehkega srca, ki ga zmore prepričati lep globok pogled kakšne 20-25 letnice, samo v (pisnem, ustnem) oglasu zapiše, da prostori niso opremljeni za kadilce in za hišne ljubljenčke? Sprašujem za enega znanca, ki se je vrgel v oddajo več stanovanj, pa je bolj tak, še nov v tem...
LeQuack ::
No, če je landlord bolj mehkega srca, ki ga zmore prepričati lep globok pogled kakšne 20-25 letnice, samo v (pisnem, ustnem) oglasu zapiše, da prostori niso opremljeni za kadilce in za hišne ljubljenčke? Sprašujem za enega znanca, ki se je vrgel v oddajo več stanovanj, pa je bolj tak, še nov v tem...
Zakaj ne odpre doo?
Quack !
Invictus ::
Odvisno koliko je vešč računovodskih mahinacij 
.
. "Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
looser ::
Ma ni, en navaden loser (no pun intended), pravi, da so se računovodski standardi zelo spremenili od pre-2000 in da je malo zrjavel in bi potreboval kakšno svetovanje na začetku.
AndrejO ::
So objavili celoten video prispevek. V najemnih stanovanjih nezaželeni kadilci, domače živali in tudi otroci:
https://www.24ur.com/novice/slovenija/v...
Prve dve stvari nista na seznamu "prepovedane diskriminacije".
Otroci pa pač so. Samo zato, ker je nekdo starš, ga zato še ne smeš diskriminirati.
KAVINSKY ::
jb_j ::
Najbrž je agencijska prodaja smiselna, če en prodajalec prodaja več stanovanj.
Ne razumem zakaj posamezniki, delajo to preko agencij.
Mal bi bil problem, če ti neka družina ne plača najemnine, in potem jih ne moreš ven spravit.
Dvomim, da je takšen zakon, edino če ima določene podobne izjeme v dodatku zakona.
Ne razumem zakaj posamezniki, delajo to preko agencij.
Otroci pa pač so. Samo zato, ker je nekdo starš, ga zato še ne smeš diskriminirati.
Ni nek hakelc, da družine z otroci ne smeš metati iz najemniškega stanovanja, če ti nimajo drugega prebivališča?
Pa se ne spomnim ali je to zakon, predlog zakona ali rekla kazala na med.over.
Mal bi bil problem, če ti neka družina ne plača najemnine, in potem jih ne moreš ven spravit.
Dvomim, da je takšen zakon, edino če ima določene podobne izjeme v dodatku zakona.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: jb_j ()
looser ::
looser ::
Ni nobene zakonodaje na to temo in je izmišljotina, da ne moreš družine z otroki izselit.
Je pa, če razumem takšne bolj mehkega srca in mišic, da imaš neke snagatorje poleg, ker na lepe prošnje, najbrž ne bodo prostovoljno šli, četudi se ne držijo svojega dela dogovora - plačevanja najemnine... Kaj pa policija in to? Je možno, da se kakorkoli kdo izgovarja na motenje (najete in neplačane) posesti?
Magic1 ::
Sej nikogar ne moraš izselit. Lahko greš na sodišče in potem čakaš, da se sodišče odloči.
Magic
AndrejO ::
...če ti neka družina ne plača najemnine, in potem jih ne moreš ven spravit...
Lahko, res prosim, še kakšno na to temo rečete?
Kakšen je postopek tukaj?
Ni posebnega postopka.
Se da pred tem kako pravno/finančno zavarovati?
Pred podpisom pogodbe preveriš reference oz. priporočila prejšnjih najemodajalcev, da ne dobiš problematične podnajemnike?
LeQuack ::
Predvsem pa ne smeš biti čustveno navezan na stanovanje, ki ga oddajaš, v smislu "oh ne kaj delate mojemu stanovanju, to je bilo od mojih pradedkov in časa mostiščarjev, ne morete kar hodit brez copat pa kaj je ta packa na steni...". To je biznis kot vsak drug, zamenjava denarja za nekaj, se pravi oba ima korist od tega.
Quack !
111111111111 ::
Ni nobene zakonodaje na to temo in je izmišljotina, da ne moreš družine z otroki izselit.
Je pa, če razumem takšne bolj mehkega srca in mišic, da imaš neke snagatorje poleg, ker na lepe prošnje, najbrž ne bodo prostovoljno šli, četudi se ne držijo svojega dela dogovora - plačevanja najemnine... Kaj pa policija in to? Je možno, da se kakorkoli kdo izgovarja na motenje (najete in neplačane) posesti?
Skleneš notarski zapis cca. 400€ in greš v takojšnjo izvržbo.
looser ::
AndrejO, reference pri bivših najemodajalcih? Sliši se lepo, je pa tudi izvršljivo?
LeQuack, čisti posel, nobene navezanosti, vsa škoda ugotavljana na poslikano predhodno stanje, pohištvo v bivalnih prostorih že amortizirano...
Chaupoiz, ok, pa 400€, če je to res edina možnost, da se predhodno zapre pozicija.
Eni interesenti želijo dolgoročno v neopremljeno stanovanje (razen kuhinje)...
Verjetno se je smiselen pogoj, da najemniki vrnejo stanje, kot je bilo (oziroma se zadrži depozit, koliko je to?), stene premalane, omare prazne, kopalnica sčiščena, mašinerija delujoča, itd.?
Se je možno zavarovati za primer NAJEMNIŠKEGA vandalizma, vse je sicer že standardno, je mogoče dobro povišati zavarovanje na premium?
Zadeva je malo večja in ni variant plačila na črno, naturalijah tudi najbrž ne, itd.
Moj neroden n00b znanec se vam zahvaljuje za napotke in priporoča še naprej.
LeQuack, čisti posel, nobene navezanosti, vsa škoda ugotavljana na poslikano predhodno stanje, pohištvo v bivalnih prostorih že amortizirano...
Chaupoiz, ok, pa 400€, če je to res edina možnost, da se predhodno zapre pozicija.
Eni interesenti želijo dolgoročno v neopremljeno stanovanje (razen kuhinje)...
Verjetno se je smiselen pogoj, da najemniki vrnejo stanje, kot je bilo (oziroma se zadrži depozit, koliko je to?), stene premalane, omare prazne, kopalnica sčiščena, mašinerija delujoča, itd.?
Se je možno zavarovati za primer NAJEMNIŠKEGA vandalizma, vse je sicer že standardno, je mogoče dobro povišati zavarovanje na premium?
Zadeva je malo večja in ni variant plačila na črno, naturalijah tudi najbrž ne, itd.
Moj neroden n00b znanec se vam zahvaljuje za napotke in priporoča še naprej.
111111111111 ::
Ponavadi je tako da moraš najemniku prebelit stanovanje pred vselitvijo, potem pa v pogodbo napišeš, da mora pri odhodu prebelit, drugače pa malarja plačaš iz varščine.
Kot podnajemnik sem bil v situaciji, ko sem po pogodbi posebej najemal nepremičnino in premičnine. Pohištvo sem plačeval posebej. Npr. 400€ najemnina od tega 250€ najem stanovanja 150€ najem pohištva. LAstnica je rekla da tako prihrani na davkih.
Prednost legalnega oddajanja je tudi možnost, da del davkov porabiš za investicije. Namesto da bi plačal davek državi priložiš račun, da si investiral v stanovanje in kaj urediš.
Preprosto narediš popis premičnin, najemnik ga podpiše in to je to. Za zavarovanje pa ne vem. Po moji logiki (moje mnenje), dvomim da tako zavarovanje obstaja, ker bi lahko ti polomil stvari in zahteval od zavarovalnice.
Kot podnajemnik sem bil v situaciji, ko sem po pogodbi posebej najemal nepremičnino in premičnine. Pohištvo sem plačeval posebej. Npr. 400€ najemnina od tega 250€ najem stanovanja 150€ najem pohištva. LAstnica je rekla da tako prihrani na davkih.
Prednost legalnega oddajanja je tudi možnost, da del davkov porabiš za investicije. Namesto da bi plačal davek državi priložiš račun, da si investiral v stanovanje in kaj urediš.
Preprosto narediš popis premičnin, najemnik ga podpiše in to je to. Za zavarovanje pa ne vem. Po moji logiki (moje mnenje), dvomim da tako zavarovanje obstaja, ker bi lahko ti polomil stvari in zahteval od zavarovalnice.
St235 ::
Ponavadi je tako da moraš najemniku prebelit stanovanje pred vselitvijo, potem pa v pogodbo napišeš, da mora pri odhodu prebelit, drugače pa malarja plačaš iz varščine.
Tole ne pije vode, ker umazane stene (ce ne govorimo v ektremih) sodijo pod redno obrabo. Drugo pa je ce bo kdo zapel zaradi tega.
111111111111 ::
Tole ne pije vode, ker umazane stene (ce ne govorimo v ektremih) sodijo pod redno obrabo. Drugo pa je ce bo kdo zapel zaradi tega.
Potem tudi lastniku ni treba prebelit, ko se najemnik vseli in lahko pusti umazane stene od prejšnjega najemnika?
Kaj pa povrnitev v prvotno stanje? Vrni stanovanje takšno kot si ga dobil, sveže prebeljeno?
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: 111111111111 ()
Invictus ::
111111111111 je izjavil:
Skleneš notarski zapis cca. 400€ in greš v takojšnjo izvržbo.
Notarski zapis najemne pogodbe stane 130 EUR. 400 EUR je še s pisanjem pogodbe...
111111111111 je izjavil:
Kaj pa povrnitev v prvotno stanje? Vrni stanovanje takšno kot si ga dobil, sveže prebeljeno?
Zakonodaja je na tem področju zanič...
Zato so taki problemi tako z najemom kot z oddajo in je dosti zadev prepuščeno muham osebkov... Na obeh straneh...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Invictus ()
AndrejO ::
AndrejO, reference pri bivših najemodajalcih? Sliši se lepo, je pa tudi izvršljivo?
Izvršljivo ali izvedljivo?
Za izvršljivost ne bi vedel, ker se ne spoznam na izvršbe.
Za izvedljivost, pa je to cca. en stavek v oglasu. Ne vem v čem bi naj bila težava.
111111111111 je izjavil:
Tole ne pije vode, ker umazane stene (ce ne govorimo v ektremih) sodijo pod redno obrabo. Drugo pa je ce bo kdo zapel zaradi tega.
Potem tudi lastniku ni treba prebelit, ko se najemnik vseli in lahko pusti umazane stene od prejšnjega najemnika?
Kaj pa povrnitev v prvotno stanje? Vrni stanovanje takšno kot si ga dobil, sveže prebeljeno?
Prvotno stanje lahko zapišeš v pogodbo in se potem kregaš okoli tega. Lahko pa redno vzdrževalne stroške enostavno šteješ kot strošek poslovanja in temu primerno postaviš višino najemnine. Tako, kot to počne preostanek sveta.
Varščina je dejansko mišljena za izjemne primere in ne za tisto, kar veš ali pa bi moral vedeti, da boš moral pokriti v vsakem primeru.
111111111111 je izjavil:
Skleneš notarski zapis cca. 400€ in greš v takojšnjo izvržbo.
Notarski zapis najemne pogodbe stane 130 EUR. 400 EUR je še s pisanjem pogodbe...
In?
Pogodba je stvar, ki jo rabiš enkrat na vsake kvatre. Notarski zapis je cca. 15 EUR višja mesečna najemnina, če je pogodba sklenjena za leto dni.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: AndrejO ()
Magic1 ::
Ponavadi je tako da moraš najemniku prebelit stanovanje pred vselitvijo, potem pa v pogodbo napišeš, da mora pri odhodu prebelit, drugače pa malarja plačaš iz varščine.
Tole ne pije vode, ker umazane stene (ce ne govorimo v ektremih) sodijo pod redno obrabo. Drugo pa je ce bo kdo zapel zaradi tega.
To je vprašanje samo, če je tak člen v pogodbi nelegalen. Ne vem pa zakaj ne bi bil. Pač je lastnik ob podpisu imel takšno zahtevo, lahko pa bi bila 20€ dražja najemnina. Obe strani sta se strinjale. Dvomim, da je tak dodan člen v nasprotju z osnovnimi pravicami najemnika.
Magic
looser ::
AndrejO, izvedljivo, jasno, feasable, ne executable...
Kakšno vrstico v oglas - a v smislu...
Prosimo vas za seznam vaših predhodnik najemodajalcev, ki niso več v nikakršni interesni navezavi z vami, da lahko preverimo vašo zanesljivost?
Kakšno vrstico v oglas - a v smislu...
Prosimo vas za seznam vaših predhodnik najemodajalcev, ki niso več v nikakršni interesni navezavi z vami, da lahko preverimo vašo zanesljivost?
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: looser ()
LeQuack ::
Lahko pa omejiš še bolj, npr. kot v spodnjem oglasu:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...
"Živali niso zaželjene. Stanovanje oddamo samo specializantu oz. specializantki."
Se pravi moraš biti doktor medicine da najmeš
https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...
"Živali niso zaželjene. Stanovanje oddamo samo specializantu oz. specializantki."
Se pravi moraš biti doktor medicine da najmeš
Quack !
looser ::
Ma ne, saj nisem kreten, tale ima 450EUR/43m2, nekje 10,46EUR/m2
Huh, to meni zagotovo ne bo uspelo iztržiti, če pa bi, bi pa res lahko šel v penzijo, pa ne samo jaz.
Živali pa niso ne samo nezaželjene (razen bakterij in picajzlov, če rs ne gre drugače), sploh ne pridejo v poštev.
Pa 43m2 je že lahko 1,5 sobno s kopalnico, kuhinjo, predsobo, ali kaj, kaj imajo omare za sobe?
Huh, to meni zagotovo ne bo uspelo iztržiti, če pa bi, bi pa res lahko šel v penzijo, pa ne samo jaz.
Živali pa niso ne samo nezaželjene (razen bakterij in picajzlov, če rs ne gre drugače), sploh ne pridejo v poštev.
Pa 43m2 je že lahko 1,5 sobno s kopalnico, kuhinjo, predsobo, ali kaj, kaj imajo omare za sobe?
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: looser ()
Utk ::
Tem prav privoščim enga specializanta patologije, ki rad nosi delo domov.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
AndrejO ::
AndrejO, izvedljivo, jasno, feasable, ne executable...
Kakšno vrstico v oglas - a v smislu...
Prosimo vas za seznam vaših predhodnik najemodajalcev, ki niso več v nikakršni interesni navezavi z vami, da lahko preverimo vašo zanesljivost?
Ni potrebno pretiravati. Zadnji in morda še predzadnji zadoščata.
Če kdo vpraša kaj pomeni referenca, je odgovor enostaven:
- Je najemnik lepo skrbel za stanovanje?
- So bile najemnine in računi redno in v celoti poravnani?
- So bile kakšne pritožbe sosedov?
Od najemodajalca bi bilo lepo tudi to, če bi na koncu najema dobrem najemniku dal list papirja, kjer piše natančno to, ne da ga bi kdo za to posebej prosil. Tri stavki, podpis in e-mail, če bo kdo želel še kaj vprašati.
Za domače živali pa se da v večini stanovanj (razen resnično luksuzno opremljenih, kjer je strošek nesorazmerno velik) najem urediti z jasno navedbo, da bo zaradi mucke ali psička najem za toliko in toliko EUR dražji, ker se bo obraba bistveno večja, pričakuje pa se, da bo po koncu najema potrebno tudi dražje čiščenje, da se bo iz stanovanja odstranilo vse sledove domačih živali. Konec koncev je težko oddati slabo očiščeno stanovanje, kjer je bila mačka, nekomu, ki ima morda alergijo na mačke.
Kar je dobro imeti tudi v pogodbi, ker se lahko mimogrede zgodi, da si nekdo po vselitvi omisli še žival, potem pa se začne kreg okoli tega, koliko dodatnih stroškov ta žival povzroči.
looser ::
Ni potrebno pretiravati. Zadnji in morda še predzadnji zadoščata.
Ok, razumem vzgajanje deležnikov na trgu, ki si se ga lotil, tole je kandidat za blockchain, v bistvu.
Če kdo rabi kakšna tehnološka izhodišča za kriptovalute, predvsem trgovanje in arbitriranje, me lahko kontaktira.
Mislim, framework in to.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: looser ()
AndrejO ::
Ne gre se za vzgajanje, bolj za zdravo pamet.
Verjetno želiš vedeti koga boš imel v svoji nepremičnini in ni ga lažjega in elegantnejšega načina kot ta, da od prejšnjega najemodajalca izveš kako se je ta oseba obnašala v edinih ključnih parametrih: rednost plačil in odsotnost težav znotraj in zunaj stanovanja.
Tudi banke bodo pozorno pogledale v tvojo kreditno zgodovino, preden se bodo odličile, da ti dajo ali pa ne dajo kredit in to ne glede na to kako visoko ali redno plačo imaš. Zakaj bi torej bil nekdo, ki z oddajanjem tvega bistveno več, kot pa banka z enim kreditom, pri preverjanju "najemniške zgodovine" kaj manj pozoren?
Ko je na trgu veliko ponudbe in malo povpraševanja, potem so takšni prijemi seveda težji. Ampak, če prav razumem, je v tem trenutku na trgu več povpraševanja, kot pa ponudbe in je potem takšen pristop dejansko izvedljiv.
Verjetno želiš vedeti koga boš imel v svoji nepremičnini in ni ga lažjega in elegantnejšega načina kot ta, da od prejšnjega najemodajalca izveš kako se je ta oseba obnašala v edinih ključnih parametrih: rednost plačil in odsotnost težav znotraj in zunaj stanovanja.
Tudi banke bodo pozorno pogledale v tvojo kreditno zgodovino, preden se bodo odličile, da ti dajo ali pa ne dajo kredit in to ne glede na to kako visoko ali redno plačo imaš. Zakaj bi torej bil nekdo, ki z oddajanjem tvega bistveno več, kot pa banka z enim kreditom, pri preverjanju "najemniške zgodovine" kaj manj pozoren?
Ko je na trgu veliko ponudbe in malo povpraševanja, potem so takšni prijemi seveda težji. Ampak, če prav razumem, je v tem trenutku na trgu več povpraševanja, kot pa ponudbe in je potem takšen pristop dejansko izvedljiv.
looser ::
Kdo je vir bivših najemodajalcev?
Kakšen register ali sam najemnik?
Če je vir najemnik sam, priporočila izgubijo na zanesljivosti...
Kakšen register ali sam najemnik?
Če je vir najemnik sam, priporočila izgubijo na zanesljivosti...
solatko ::
Tema je o plačevanju provizije - če hočete debatirat o politiki prodaje, najema in oddaje stanovanj in hiš, si odprite novo temo.
Moderatorji malo počistite to sranje, saj je večina off topic.
Moderatorji malo počistite to sranje, saj je večina off topic.
Delo krepa človeka
AndrejO ::
Kdo je vir bivših najemodajalcev?
Kakšen register ali sam najemnik?
Če je vir najemnik sam, priporočila izgubijo na zanesljivosti...
Zato pa ni samo to, da malo bereš ampak tudi, da stopiš v stik z domnevnem preteklim najemodajalcem.
Tema je o plačevanju provizije - če hočete debatirat o politiki prodaje, najema in oddaje stanovanj in hiš, si odprite novo temo.
Moderatorji malo počistite to sranje, saj je večina off topic.
Načeloma imaš prav. So pa provizije agencij nekaj, kar bi lahko krilo takšne "malenkosti", kot je npr. zbiranje podatkov in osnovno filtriranje potencialnih najemnikov.
Potem bi dejansko postalo jasno kaj se pije, kje se pije, zakaj se pije, kdo sploh pije in, nikakor ne nepomembno, kdo na šanku plača za pijačo.
Ker to, kar je v Sloveniji trenutna praksa pri agencijah, ni ničemer podobno.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: AndrejO ()
solatko ::
Če bi provizije res pokrivale tudi te stvari (torej resno delo agencij) nebi rabili te teme, tako pa računajo nekaj, kar sploh ne opravijo.
Delo krepa človeka
looser ::
Zato pa ni samo to, da malo bereš ampak tudi, da stopiš v stik z domnevnem preteklim najemodajalcem.
To ti bolj tako, se meni zdi, nekaj flancaš, tega noben ne bo delal, raje depozit v višini petih najemnin, prenos povišanega davka v bruto najemnino. Povpraševanje je veliko, no, za 10,5EUR/m2 sicer ne, bi bilo pa odlično, če bi.
Zgodovina sprememb…
- predlagal izbris: solatko ()
LeQuack ::
Zato pa ni samo to, da malo bereš ampak tudi, da stopiš v stik z domnevnem preteklim najemodajalcem.
To ti bolj tako, se meni zdi, nekaj flancaš, tega noben ne bo delal, raje depozit v višini petih najemnin, prenos povišanega davka v bruto najemnino. Povpraševanje je veliko, no, za 10,5EUR/m2 sicer ne, bi bilo pa odlično, če bi.
Kako da ne za 10,5EUR/m2, če se v Ljubljani oddaja po 12+EUR/m2?
Quack !
AndrejO ::
Zato pa ni samo to, da malo bereš ampak tudi, da stopiš v stik z domnevnem preteklim najemodajalcem.
To ti bolj tako, se meni zdi, nekaj flancaš, tega noben ne bo delal, raje depozit v višini petih najemnin, prenos povišanega davka v bruto najemnino. Povpraševanje je veliko, no, za 10,5EUR/m2 sicer ne, bi bilo pa odlično, če bi.
Dolgoročno je potrebno razmišljati, ne samo do naslednjega šolskega leta.
looser ::
LeQuack, v moji regiji ni take bogatije, se pa pridobi s kvantiteto not, vidim, ja, prvi oglas, 12,50€/m2 garsjonera :-)
Zgodovina sprememb…
- predlagal izbris: solatko ()
LeQuack ::
LeQuack, v moji regiji ni take bogatije, se pa pridobi s kvantiteto not, vidim, ja, prvi oglas, 12,50€/m2 garsjonera :-)
Ja sicer za garsonjere ne bi bilo nič nenavadnega, ker so bile zmeraj drage po m2, ampak isto je tudi pri večjih stanovanjih.
Quack !
Invictus ::
Če bi provizije res pokrivale tudi te stvari (torej resno delo agencij) nebi rabili te teme, tako pa računajo nekaj, kar sploh ne opravijo.
Problem niso same provizije, ampak kake storitve naj bi agencije nudile za ta denar.
Trenutno ni nič definirano. Nekateri imajo noter vse stroške v zvezi s prepisom nepremičnine (razen davka na dobiček in promet), pri nekaterih moraš vse to še sam doplačati.
Da ne govorim kake butaste oglase objavljajo. Prodajajo hišo, potem pa na slikah kažejo staro pohištvo. WTF ?!?!??!
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
LeQuack ::
Dobra ponudba, samo 350 provizije in dobiš tole super stanovanje:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...
https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...
Quack !
M-XXXX ::
Možni so različni dogovori in kompenzacije glede na obstoječe stanje.
Tako, da za nekoga ki ve kaj dela je lahko odličen deal...
KAVINSKY ::
Možni so različni dogovori in kompenzacije glede na obstoječe stanje.
Tako, da za nekoga ki ve kaj dela je lahko odličen deal...
Seveda, če sam delaš si samo z materialom in osnovnih pohištvom nad 10 jurjev. Preden pa lahko notri prdneš moraš že jurja dati. In če delaš to po delo, lahko par mesecev živiš na gradbišču. Ful dober deal - za onega, ki oddaja.
Lahko pa daš 50€ več in se prideš domov čohat jaja.
https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...
Timurlenk ::
Naj nadleguje, če si upa
Oddaš drugemu, ki ni kadilec in nima živali, pa imaš mir.
Zame to ni diskriminacija, če nočeš imeti kadilca in njegvoh domačih živali v stanovanju...
Spet blodnje folka, ki mislijo, da jim nekaj pripada, kar ni njihovo...
Na srečo ti nimaš besede nad tem, kaj lahko nekdo počne v svojem domu, četudi je najet. Se ti bodo pač zlagali, potem te pa odjebali.
A zdaj so pa že prodajalci krivi, ker vi ne morete poceni kupiti stanovanja in nočete plačati provizije... Svašta rodi ovaj Slo-Tech... Večina bi tako ali tako najraje dobila družbeno stanovanje...
Evo, moje taktike, ko bom kako stanovanje prodajal... Notri bo napisano da kupec ne plača provizije, stanovanje bo pa 10% dražje... Ziher se najde kaka ovca.
Seveda. Saj celoten razviti svet temelji na družbenih stanovanjih.
Demokracija je zdej v drugem planu, to je vendar jasno.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Timurlenk ()
LeQuack ::
Neprimerno za bivanje, a najemnina kar 350 evrov:
https://www.24ur.com/novice/slovenija/n...
https://www.24ur.com/novice/slovenija/n...
Quack !
MIHAc27 ::
Sam plačujem trenutno 100€ več, pa imam 2 sobno, hiša stara 10 let nekje, večinoma opremljena (pač par omaric sem dodal),....
Tole je pa res... brez besed.
Sem se pa pri prejšnjem nategnil. Stanovanje izgledalo luštno, pač kletno. Po 1 mesecu so že stene plesnele za omarami (pred vselitvijo je bilo barvano, zračili smo pa tudi kolikor smo le lahko). Smo prec začeli iskati drugje.
Tole je pa res... brez besed.
Sem se pa pri prejšnjem nategnil. Stanovanje izgledalo luštno, pač kletno. Po 1 mesecu so že stene plesnele za omarami (pred vselitvijo je bilo barvano, zračili smo pa tudi kolikor smo le lahko). Smo prec začeli iskati drugje.
Sopomenka ::
Na srečo se določeni nepremičninski strokovnjaki zavedajo trenutne tržne anomalije (poslovni model, ki je nepošten in nevzdržen). Na trg prihajajo spremembe in s tem bolj profesionalne in poštene storitve pri posredovanju nepremičnin. :)
Vredno ogleda ...
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
|---|---|---|---|
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
| » | Ogled nepremičnine in oddaja podatkovOddelek: Loža | 4968 (3937) | Invictus |
| » | Cene nepremičnin - pogajanjeOddelek: Loža | 6565 (5507) | 2f4u |
| » | Nakup stanovanja - posrednik pijavka?Oddelek: Loža | 11022 (8499) | Telbanc |
| » | Najem stanovanjaOddelek: Loža | 4164 (3848) | Invictus |
| » | Plačilo provizije nepremičninskemu agentuOddelek: Loža | 5582 (2045) | mat xxl |