Skozi dimnik v bloku teče voda

Si to opazil ob padavinah ali ne? Sprašujem ali gre za kondenz ali pa dež...

Mi imamo isti problem, se vleče že nekaj let - v bloku v zgornjem nadstropju. V zračniku v kopalnici ob obilnejših padavinah nastaja kondenz oziroma dobesedno izteka manjša količina vode. Poškodovan je omet, ne moreš pobeliti ker škoda sproti nastaja.
Ker je zračnik del vertikale, ki je po stanovanjskem zakonu skupni gradbeni element, smo se obrnili na upravnika bloka, vendar se dolgo ni nič zgodilo. Upravnik je trdil, da se vertikale letno pregledujejo in da je z njegove strani vse ok, da imamo mi nekje nekaj "zamašeno". Potem smo poklicali dimnikarsko službo, kar isto ki je navedena na zbirniku (računu upravnika). Dimnikar je zračnik odprl in počistil z notranje strani in iz strehe (račun smo poslali na upravnika ki ga ni hotel plačati, ta pa ga je dal v glasovanje na hišni odbor kjer smo potem stroške dobili povrnjene). SKratka kljub temu je stanje bilo enako. Lani poleti ko so bila petstoletne padavine, je voda dobesedno tekla noter čez zračnik. Na podlagi več pritožb in groženj je upravnica potem prišla na ogled stanja z nekimi eksperti, ki so ugotovili da zračnik na vrhu bloka ni dobro zatesnjen, zato spušča vodo, kadar dežuje pod določenim kotom. Narejen je bil tudi zapisnik, da bo zadeva urejena v roku 30 dni. No minilo je leto dni, lahko rečem, narejenega ni bilo - nič. Najprej je upravnica trdila, da ne more dobiti izvajalca za omenjeno delo, potem pa, da je bil zračnik popravljen. Vendar še vedno teče notri, tako da ne vem, kaj so popravili. Poleg sanacije vertikale zahtevamo tudi povračilo stroškov sanacije kopalnice in beljenja sten in stropa.

Kot trenutno kaže, bo šla zadeva na pristojno inšpekcijo.
Upam, da OP-u moja objava kaj koristi v smislu idej, kaj se da še storiti.

Ali se motim in ne obstaja neka loputa, ki jo vgradiš v zračnik/odvodno cev nape in preprečuje prehod zraka v prostor, ko motor kuhinjske nape ne obratuje?
Bi kaj takega morda zadržalo vodo?

Preko tipkovnice tega ni mogoče rešit. Treba je iti na na teren, na streho in v klet pogledat zadeve.

Pri meni v hiši je bil izliv vodovodne vode in je voda po betonski plošči tekla vse do dimnika in tudi zračnika, kjer je nato zamakalo.

Torej 2 vira vode imaš lahko. Padavine ali pa notranji vir (vodovod, kanalizacija, odvod kondenza itd.)

mihec87 je 17. okt 2024 ob 18:03 izjavil:

Potem pa tudi lenega upravnika ne potrebujejo...

Problem je, da so ti upravniki zelo slabi in katastrofalni, dobrega ni. Pa mora ga blok imet po zakonu...

c3p0 je 17. okt 2024 ob 18:46 izjavil:

mihec87 je 17. okt 2024 ob 18:03 izjavil:

Potem pa tudi lenega upravnika ne potrebujejo...

Problem je, da so ti upravniki zelo slabi in katastrofalni, dobrega ni. Pa mora ga blok imet po zakonu...

No in kaj se zgodi, če ga nima.

OP naj v stik vertikale ter prikljucka vgradi na zg. strani "napušcek"....ki bo vodo preusmeril

Odvetnik bo preprečil dežju, da ne bo već zamakal dimnika...

Se vidi, da se lastnikom jebe za blok. In skupne zadeve. Sma ne vedo, da dolgoročno škodijo sebi.

In da so prave slovenske pizde (lastniki), ki samo od upravnika hočejo narejeno za tisti drobiž, ki ga mu plačujejo za upravljanje.

Mi smo zastopnika upravnika peljali na pir, se pogovorili, dečko je stopil nasproti, marsikaj smo sami uredili, dobili ponudbe, šli potem na oglede z izvajalcem, pregledali kako je bilo narejeno, itn... Ta možakar od upravnika je pa porihtal vse papirje, plačal račune izvajalcu in smo bili vsi srečni.

V tistih parih letih, ko sem bil zastopnik stanovalcev, smo uredili cel kup malih zadev na skupnih delih bloka, bil je plan še za naprej, ampak sem se jaz odselil...

Da se narediti marsikaj, ampak mora biti par mandeljcev v bloku, ki znajo kaj narediti in si upajo tiste stare, zoprne penzioniste sterati v 3PM, če je treba.

Drugi pa raje plačujejo odvetnika,se vlačijo po sodiščih, voda pa pač dela škodo naprej...

DamijanD je 17. okt 2024 ob 07:09 izjavil:

Si to opazil ob padavinah ali ne? Sprašujem ali gre za kondenz ali pa dež...

Opazil, ko je bilo suho vreme več dni zapored.