Odkup zemljišč - gradnja avtoceste

Ali se lahko z darsom sploh pogajaš, kakšne odškodnine ponuja, se lahko dogovoriš, da ti v zameno dajo enakovredno zemljišče? Ker bom prej ali slej v fazi, ko se bo potrebno z darsom dogovoriti za odškodnino, bom za kakršnokoli izkušnjo ali nasvet zelo hvaležen.

Gre za kmetijsko zemljišče, bolj na robu mesta. V kolikor na temu mestu ne bi bila planirana avtocesta, bi bilo to zemljišče najverjetneje zazidljivo, sklepam po tem, da so tako levo kot desno od parcele postavljene hiše, v pasu kjer bo potekala avtocesta pa ne.

Kaj bi bilo tu najverjetneje je brezpredmetno. Če vam ni uspelo spremeniti namembnosti preden se je začelo sušljati o AC, potem je prepozno.

Slovenska folklora je, da se zmer zahteva vsaj milijon.
Mislim, ja zdej je kmetijsko zemljisce, pa ze 13 let nepokošen, pa noben ne uporablja... sam lahk bi bil pa WTC tukaj, tko da.... en milijon a ne?

lol, res je mirator laično, tole ne gre skozi, razen če nimaš pravih vez v politiki.

fikus_ je 28. nov 2023 ob 13:59 izjavil:

Šteje kategorija/namembnost zemljišča, ko se nekdo spomni odkupiti. Če ti uspe 1 dan pred odkupno ponudbo spremeniti v zazidljivo, potem velja ta kategorija/namembnost. Kaj se govori po gostilnah, kje in kaj bodo gradili , ne šteje.

PS spreminjanje namembnosti zemljišč ne gre iz danes na jutri, traja lahko nekaj let.

Po mojem šteje namembnost zemljišča, dokler ni posel sklenjen.

Dars v zamenjavo zemljišč ne gre, ker jih nima. Lahko pa povprašaš na občini, če so oni zainteresirani za menjavo. Nekatere občini so zelo zainteresirane, da se čimprej zgradi AC ali obvoznica in jim je v interesu, da je na bodoči trasi čimmanj zapletov.

fikus_ je 28. nov 2023 ob 13:59 izjavil:

Šteje kategorija/namembnost zemljišča, ko se nekdo spomni odkupiti. Če ti uspe 1 dan pred odkupno ponudbo spremeniti v zazidljivo, potem velja ta kategorija/namembnost. Kaj se govori po gostilnah, kje in kaj bodo gradili , ne šteje.

PS spreminjanje namembnosti zemljišč ne gre iz danes na jutri, traja lahko nekaj let.

Gre skoraj danes na jutri, če nisi pazliv.

„Občina mi bo zazidljivo parcelo spremenila v kmetijsko“