Hiša brez gradbenega dovoljenja

Ali je hišo, ki je bila zgrajena v 1980. letih brez gradbenega dovoljenja možno legalizirati kot objekt daljšega obstoja? Zemljišče je zazidljivo in po lokacijski informaciji je možna gradnja enostanovanjske hiše.

Je možno. Ne bo pa poceni.

Računaj 6-7 k za projekt (arhitekt oz študent arhitekture, ki bo zmeril zrisal in oddal načrt, pisarni za katero dela) potem uzrupacija zemljišča in še ena beseda temu podobna a povezana s tvojo denarnico, šele nato se bo občina odločila da izračuna komunalni prispevek, za katerega je izračun enačba NNXXXLLY, noben ne ve točno po katerem sistemu gre, ker vsaka občina to dela drugače.

JA je imel prav zgornji ki je rekel da ne bo poceni, brez tega pa ne moreš, ker tak objekt lahko dobi vse, razen Električnega priključka, ta je namreč vezan na GD, RTV prispevek pa bo vseeno prišel vsak mesec.

Uradno kot hišo ne, lahko pa prodaš zemljišče pod objektom in ta objekt uvedeš v pogodbo. Najbolje da plačaš posvetovalno uro pri notarju in ga vprašaš kako bi to izvedel, da bo šlo skozi davkarijo. Lahko narediš predpogodbo s kupcem z odlogom, da se vsa posest potem prepiše na njega, ko se dokonča legalizacija.

Je pa treba tudi gledati faktor pozidave parcele in podobno, če je presežen zaradi obeh objektov je enega itak treba rušiti.