Nepremičninski davek

Čeprav sem jaz že zdavnaj predlagal da naj uvedejo olajšavo v znesku davka. Na primer, imamo dohodnino v % glede na plačo, zraven naj prištejejo še davek na vse nepremičnine, davek od kapitalskega dobička, obresti, vse davke, ki jih tako povrh plačujemo, dobiš ven nek znesek davka, ki ga naj bi plačal, in potem od tega odbijemo nek fiksen znesek, vsem enako, ostalo (do)plačaš. Nekdo, ki nima nič, ne bi plačal nič dohodnine, nekdo ki ima veliko, bi plačal več, nekdo ki nima strašno dobre plače in vikend, bi najbrž plačal nekaj malega, nekdo ki ima slavo plačo in mu uspe zaslužit jurja na delnicah, še zmeraj nič. Niso pa potem potrebne nobene olajšave, lestvice za dohodnino, itd. Najbolj enostavno in najbolj pošteno.

delavec44 je 30. jan 2025 ob 20:36 izjavil:

Potem pa fikusi v JU jokajo koliko imajo dela.

Ne, da jokajo, veselijo se, odgovarjajo za napake praviloma ne, napredujejo redno, denar pa tako v proračunu raste sam od sebe in pač gre malo na sprehod skozi njihov žep.

matobeli je 30. jan 2025 ob 20:44 izjavil:

delavec44 je 30. jan 2025 ob 19:43 izjavil:

Nato sicer forsira naj dvignemo obrambni proračun,

Tudi na nepravilno razporejene davke opozarja EU.

In kaj misliš da je bolj pomembno? Ene države ne šlivijo 5% opozorila iz EU pa se še kar notri.

matobeli je 30. jan 2025 ob 17:12 izjavil:

In za take:

"Želimo opremiti dve bataljonski skupini, eno bojno in eno izvidniško. Govorimo o dvakrat 53 vozilih, obdobje nakupa za prvo je 2025-2027, za drugo 2026-2030, okvirni znesek je okoli 700 milijonov evrov."

Počakajte da pride desna opcija na oblast pa boste videli koliko šele denarja bo šlo za vojsko.

kanarin je 31. jan 2025 ob 08:07 izjavil:

matobeli je 30. jan 2025 ob 17:12 izjavil:

In za take:

"Želimo opremiti dve bataljonski skupini, eno bojno in eno izvidniško. Govorimo o dvakrat 53 vozilih, obdobje nakupa za prvo je 2025-2027, za drugo 2026-2030, okvirni znesek je okoli 700 milijonov evrov."

Počakajte da pride desna opcija na oblast pa boste videli koliko šele denarja bo šlo za vojsko.

Kakorkoli se obrne, naj so na oblasti levi ali desni, oboji me j...o v glavo. En me zapira v stanovanje, en mi davke nabija, da samo še za davke delam.

Če privat podjetju zapreš pipco da izvaža elektriko po tržnih cenah in ga prisiliš da pod tržno prodaja doma, potem moraš to kot država subvencionirat. Tudi če je v igri državno podjetje ki s tem manj zasluži je sita fora, to je državna subvencija.

Skratka to ni nič drugega kot državna pomoč porabnikom energije, ne reši core vzroka. Ki je da je ekonomija EU v k... in to se pozna povsod, tudi pri postavljanju elektrarn. To je zgolj en od simptomov.

otago je 2. feb 2025 ob 16:14 izjavil:

Malce sem firbcal po nepremicnine.net in naletel na oglas slovenske agencije za oddajo stanovanja oz. hiš... Pripis komunikacija preko emaila ... Gre za Tripadvisor rental scam. Lastnica Martina Simonelli živi v tujini in oddaja nepremičnino. Ne more organizirati ogleda osebno ali preko agencije (le kako pa je uspela oddaja oglasa z nekim slovenskim naslovom pravne osebe?). V dokaz resnosti pošlje sken svojega osebnega dokumenta. Potrebno plačati varščino in vsaj 2 najemnini. Preko TripAdvisor. Ko plačaš znesek, naj bi prišel predstavnik TA ti predat ključ. Ne more pa povedati naslova stanovanja, oz. številka dela stavbe- Danes je bil oglas dan gor, čez nekaj ur odstranjen. Uporabljala je email @gmx.de, drugič @virgilio.net Identičen postopek ponovljen prejšnji teden. Po guglanju teče ta scam že 8 let.

Ne vem, ali je to to, ampak sem videla, da je več ljudi plačevalo varščine za seveda neobstoječe nepremičnine. Ne razumem ljudi, da nakažeš dve, tri najemnine za nekaj, česar sploh videl nisi.

Od kdaj pa imajo državljani pravico odločati o davkih? Kakor vem so to vladi prepovedali, da bi se dalo referendume za davke.
Drugače v vseh razvitih državah je bil nek padec cen, nor. Avstrija, Nemčija, tudi ZDA. Samo v komunističnih državah se cene še vzdržujejo na visokem nivoju, kar je kar zanimivo.

Ubistvu čudim se da večina mladih ni že šla v tujino, in da raje ostanejo tu kjer jih stari izkoriščajo.

bm1973 je 17. feb 2025 ob 11:10:12 izjavil:

LeQuack je 17. feb 2025 ob 11:08:30 izjavil:

Ubistvu čudim se da večina mladih ni že šla v tujino, in da raje ostanejo tu kjer jih stari izkoriščajo.

Saj zunaj tudi ni tako rožnato, če nisi nek stručko na svojem področju.

Da še dodam. In če si stručko na svojem področju v Sloveniji prideš takoj na plačo 2500-3000€ bruto (kjerkoli znotraj Slovenije), kar je vsaj 2x minimalne plače in si takoj lahko kupiš garsonjero (če si samski) v LJ ali 2-sobno/3-sobno kjerkoli drugje v SLO. Če pa sta dva pa lahko ima stručko vsaj 2x minimalne in partnerka 1x minimalna plača in si lahko kupita 3-sobno v LJ ali hišo(dvojček, vrstno, samostojno) kjerkokli drugje v SLO.

LeQuack je 17. feb 2025 ob 11:42:31 izjavil:

Če si stručko v Bruslju pa si lahko privoščiš 2x več kot tu minimalno. Daj nek ekonomski razlog zakaj bi torej ta mlad par ostal tu?

Edino erbanje v kombinaciji z JS sorodstvenim zavetjem visokih uradnikov.

fikus_ je 17. feb 2025 ob 11:46:56 izjavil:

LeQuack je 17. feb 2025 ob 11:42:31 izjavil:

Če si stručko v Bruslju pa si lahko privoščiš 2x več kot tu minimalno. Daj nek ekonomski razlog zakaj bi torej ta mlad par ostal tu?

Bruselj je eden dražjih delov v EU.

Poglej si tole in boš spremenil mnenje. Dejansko je obratno, Ljubljana je eden najdražjih delov v EU za živeti.
https://www.numbeo.com/cost-of-living/c...

LeQuack je 17. feb 2025 ob 11:42:31 izjavil:

Če si stručko v Bruslju pa si lahko privoščiš 2x več kot tu minimalno. Daj nek ekonomski razlog zakaj bi torej ta mlad par ostal tu?

Če nisi stručko in greš v tujino delat dobiš delo, kjer služiš med minimalno plačo do +30% višjo plačo od minimalne. In v tujini je praksa, da gre 1x minimalna plača za najem, stroške in čisto osnovno hrano, 1x plačo pa imaš ostalo (za vrtec, luksuz, večerje/kosila zunaj, nastandardno hrano...) in na koncu si na istem kot v Sloveniji. S tem, da v tujini še težje prideš do stanovanja, če 2 zaslužita skupaj nekje 2,5x minimalne plače. In marsikdo, ki ni bil stručko in je šel delati in živet v Nemčijo ali Švico se je nazaj vrnil. Toliko samo o opevani tujini in njihovih plačah, ker en tujec, kateri ni stručko v svojem poklicu ne bo nikoli dosegel iste plače kot jo ima domačin. Drugo pa je stručko. On jo lahko preseže. Ampak en stručko bo tudi v Sloveniji lepo živel in si lahko privoščil stanovanje (nakup) v LJ ali KP.

kamiKaZaA je 17. feb 2025 ob 09:23:00 izjavil:

Obdavčitev nepremičnin: Za 62 odstotkov anketiranih vladna izhodišča nesprejemljiva
https://www.dnevnik.si/novice/slovenija...

Vlada se je priprave davka na stanovanjske nepremičnine lotila na napačen način, izhaja iz naše februarske ankete Vox populi. Da so izhodišča nesprejemljiva, meni kar 62 odstotkov anketiranih.

"Lastništvo nepremičnin na stališča vprašanih nima bistvenega vpliva, pač pa strankarske preference."

Povedno...

Sedaj pa dva skupaj zaslužita povprečno plačo in njima ni problem prit do stanovanja, medtem ko samska oseba zasluži pol povprečne plače in ji je še kako težko it v nakup nepremičnine.

To je logično. Če bi samski s pol povprečne plače lahko kupil 45 m2 stanovanje brez problema, potem bi 2 s povprečno plačo lahko brez problema kupila najmanj 200 m2. Pa (tudi) ne morta.

bm1973 je 17. feb 2025 ob 12:05:51 izjavil:

LeQuack je 17. feb 2025 ob 11:55:12 izjavil:

bm1973 je 17. feb 2025 ob 11:53:20 izjavil:

Ja, seveda...

Prvič, če ne delaš v EU komisiji, kjer so visoke plače in nič davkov, potem ja.

Drugič, Belgija ima višje davke na dohodnino kot Slovenija. Sam imajo pa tudi več olajšav...

Tretjič, Bruselj je drag kot žafran... Ti najbrž še B nisem videl od njega...

Statistika ne govori v tvoj prid. Zakaj zagovarjaš cene v Ljubljani, si naloadan z nepremičninami?

A veš kaj v Bruslju pomeni "outside center"? Da živiš v Kranju, Domžalah, v Logatcu ali Grosupljah. Če tam seveda sploh dobiš kaj, ker so to večinoma arabske soseske. Nimaš šans da kaj najameš... Ena boljših sosesk (zame) je severozahodno od Bruslja. Sam ni poceni...

1500 EUR za stanovanje, Toliko je meni firma plačala leta 2012 za stanovanje, pa ne vem, če je bilo vse vključeno.

4400 EUR/m2 v centru? Malo morgen. Plus prištej k nabavni ceni še cirka 30% stroškov pri nakupu. Samo notar je 12% vrednosti v Bruslju...

Kar preseli se... Jaz sem bil tam pol leta, never again, razen če bom evropski poslanec .

In Brussels' city center, the most expensive streets for real estate are:

Rue de la Vallée: EUR5,471 per square meter
Allée du Cloître: EUR5,265 per square meter
Rue du Monastère: EUR5,112 per square meter
Rue Ernest Allard: EUR5,090 per square meter
Rue de l'Aurore: EUR5,084 per square meter
These figures are based on data from Immoweb as of January 2025.

https://price.immoweb.be/en/brussels-ca...

Zakaj pišete povprečne cene za Bruselj? Dajte realne cene novogradenj in to primerjajte z LJ.

Bruselj novogradnja:
garsonjera 40m2 - 260.000€ brez DDV (6500€/m2 + VAT + fee agency + notary fee)
https://www.immoweb.be/en/classified/fl...

2-sobno 87m2 - 445.000€ brez DDV (5115€/m2 + VAT + fee agency + notary fee)
https://www.immoweb.be/en/classified/ap...

Lokacija: Au coeur de Bruxelles

LeQuack je 17. feb 2025 ob 10:53:05 izjavil:

Od kdaj pa imajo državljani pravico odločati o davkih? Kakor vem so to vladi prepovedali, da bi se dalo referendume za davke.
Drugače v vseh razvitih državah je bil nek padec cen, nor. Avstrija, Nemčija, tudi ZDA. Samo v komunističnih državah se cene še vzdržujejo na visokem nivoju, kar je kar zanimivo.

Se strinjam, tvoja nepremičnina je predraga in predobra zate, zato mi jo boš prodal za pol cene.

kamiKaZaA je 17. feb 2025 ob 13:50:30 izjavil:

Zakaj pišete povprečne cene za Bruselj? Dajte realne cene novogradenj in to primerjajte z LJ.

Bruselj novogradnja:
garsonjera 40m2 - 260.000EUR brez DDV (6500EUR/m2 + VAT + fee agency + notary fee)
https://www.immoweb.be/en/classified/fl...

2-sobno 87m2 - 445.000EUR brez DDV (5115EUR/m2 + VAT + fee agency + notary fee)
https://www.immoweb.be/en/classified/ap...

Lokacija: Au coeur de Bruxelles

Cene novgradenj v Ljubljani so višje kot to. S tem da je na voljo samo ene par deset ki še niso prodanih, po ceni 500k+ na enoto. Sploh ni primerjave

paradajzos je 17. feb 2025 ob 13:58:41 izjavil:

Se strinjam, tvoja nepremičnina je predraga in predobra zate, zato mi jo boš prodal za pol cene.

Ne gre se za prisilo, ampak za izbiro. Če ima nek mlad izbiro ali bo suženj v Sloveniji ali pa svoboden (finančno) človek v tujini, kaj bo izbral?

kamiKaZaA je 17. feb 2025 ob 14:09:01 izjavil:

@LeQuack - upoštevaj še, da sem to dal po zadetkih najcenejšo novogradnjo. Drugače v strogem centru so stanovanja od 1M-6M (rabljena). Toliko samo, ko eni pišete neumnosti, da je LJ dražja od Bruslja.

Si upošteval tudi njihove plače v tej svoji predpostavki?

LeQuack je 17. feb 2025 ob 14:06:59 izjavil:

paradajzos je 17. feb 2025 ob 13:58:41 izjavil:

Se strinjam, tvoja nepremičnina je predraga in predobra zate, zato mi jo boš prodal za pol cene.

Ne gre se za prisilo, ampak za izbiro. Če ima nek mlad izbiro ali bo suženj v Sloveniji ali pa svoboden (finančno) človek v tujini, kaj bo izbral?

Veš kje je prisila? Ko ti tvoje težko in na pošten način pridobljeno premoženje obdavči tolpa brezdelnih pridaničev, ki v življenju izven JS niso obstajali in nimajo za pokazat ničesar, kar ni bilo plačano iz proračuna države, zato da bojo še naprej črpali zase in za svoje prijatelje.

LeQuack je 17. feb 2025 ob 11:08:30 izjavil:

Ubistvu čudim se da večina mladih ni že šla v tujino, in da raje ostanejo tu kjer jih stari izkoriščajo.

Ti svoje otroke izkoriščaš?

Pri novem stanovanju plačaš samo VAT, ne pa registracije.

In po tvoji logiki tak davek ne podraži stanovanj niti za evro, ker ga "ne plačaš" pri novem stanovanju.

Utk je 17. feb 2025 ob 14:39:34 izjavil:

Pri novem stanovanju plačaš samo VAT, ne pa registracije.

In po tvoji logiki tak davek ne podraži stanovanj niti za evro, ker ga "ne plačaš" pri novem stanovanju.

Glede na to, da so cene podobne kot v LJ ob skoraj dvojni povprečni plači, očitno niti ne. To je tud meni čudno. Višji davki pri nakupu nepremičnin in so nepremičnine po taki ceni kot v LJ? WTF?