Nepremičninski davek

To so sicer neumnosti, ker nimaš pojma koliko je kdo prispeval. In tudi sedaj ti plačuješ premalo. Če je pa nekdo delal na črno, pa itak nima delovne dobe.

Ampak mogoče bi morali prvo borčevske penzije vzeti. Ker ne vem kako v 2025 imamo še vedno borce med nami.

Sem pa takoj za, da vsak sam varčuje za svojo penzijo. Bi sigurno bolje naložil zpiz prispevek kot ga sedaj država, ki ga sproti porabi, pa še zmanjka.

Utk je 20. jan 2025 ob 16:53:05 izjavil:

Plačujete pre-ma-lo. Dokler ni toliko kot redno zaposleni je to žal premalo.

Sej sem polno zaposlen. Sp je za povrh.
Premalo pa plačujejo tisti z 1200 bruto, ki dobijo vse glih tako kot drugi. Pa še stanovanja jim naj bi podarili.

Koliko pa plačajo tisti na socialni? Dobijo isto zdravstveno oskrbo kot ostali.

Ne, obdavčit je treba vse enako (enako flede na zaslužek). In to tako da se pokrije še tiste ki so imel smolo, so bli enostavno premalo sposobni ali pa kaj tretjega.

Če izstaviš za 4k računov ali pa če delodajalc plača 4k bi mogl bit ista zadeva.

In zraven rešit da samozaposleni ne bodo na slabšem glede varstva ki ga uživajo zaposleni.

Trenuten sistem pač dopušča izigravanje.

delavec44 je 20. jan 2025 ob 16:44:21 izjavil:

Ampak mogoče bi morali prvo borčevske penzije vzeti. Ker ne vem kako v 2025 imamo še vedno borce med nami.

+1

delavec44 je 20. jan 2025 ob 16:44:21 izjavil:

Sem pa takoj za, da vsak sam varčuje za svojo penzijo. Bi sigurno bolje naložil zpiz prispevek kot ga sedaj država, ki ga sproti porabi, pa še zmanjka.

Če se ne motim, je nekoč dejansko tako bilo (da je vsak vplačeval zase), potem je prišlo pa do spremembe sistema. In ja, žal je tako, da se na to državo tudi kar se penzije tiče niti ni več za zanašat. Že demografska slika je slaba, ko se tu prišteje še delovanje države, konstantno naraščanje JS, slabo gospodarjenje in vlaganje državnega premoženja... (pa bohve, kake nore "reforme" nas še čakajo, pod kakšnim bodočim Golobom).

Tale bralec Dela ima zanimivo rešitev, kako priti do novih stanovanj, brez da bi obdavčili nepremičnine. Med drugim piše:
Dejanski interes vsakega delavca je, da so plače čim bolj obremenjene - zato da bo država dobila čim več sredstev za omogočanje dolgotrajne oskrbe na eni strani in na drugi strani za proizvodnjo cenejših stanovanj, ki jih bodo lažje kupili ali najeli, čeprav z nižjo neto plačo.
Vsi, ki nimate lastnih stanovanj, navijajte za višje davke! 90% davkov za prihodke nad minimalno plačo bi moralo biti dovolj za nova stanovanja.

Kdo normaln pa še bere Delo.
In po eni strani ima prav. Vsem v JS in tistim blizu minimalne je to res v interesu.
Kolk je na splošno v interesu legalizirana kraja je pa drug problem, ki teh bedakov nič ne zanima.

Vse to kar si naštel je del stroškov delodajalca. Tak da če primerjamo pravi bruto-bruto delodajalca, ki vključuje tudi regrese, prevoze,.. Potem se da primerjat.

In na ta pravi bruto-bruto bi bilo seveda prav da so tudi davki enaki. Vso morebitno tveganje samozaposlitve (negotova prihodnost) pa ni na državi da pokrije, ampak na samozaposlenemu da ima ustrezen cenik da si pokrije ta tveganja. Saj konec koncev plačnik storitev samozaposlenega profitira z manj tveganjem kot če bi koga zaposlil in logično tudi več plača (in tudi je že tako v praksi, tarife za samozaposlene so precej višje od tarif za zaposlene, tudi če gledaš absolutni bruto-bruto z prevozi in regresi vred).

matobeli je 20. jan 2025 ob 13:26:18 izjavil:

ripmork je 20. jan 2025 ob 12:58:27 izjavil:

Za premik morda rabimo sam eno stvar: vsi zaposleni državljani bi morali bruto plačo dobit na račun, pa potem sami plačevat vse prispevke.

To bi bilo idealno, vsak bi bil svoj samostojni podjetnik ki bi imel davke odmerjene glede na prihodek od katerih bi lahko imeli del neobdavčen, recimo vsi stroški ki jih imajo z delom, prevoz, malica.
Njihov dobiček bi se obdavčil na neko lestvico, odvisno od tega koliko potrebuje keša proračun...
In ko bi tako pravno obliko poznali lahko ukinemo s.p ker je to praktično ista pravna oblika.

Tisti ljudje ki bi raje videli da imajo stabilen zaslužek in delo bi sklenili pogodbo s kakšnim izmed večjih podjetji ki išče delovno silo za daljše obdobje, spet drugi ki so bolj svobodne ali priložnostne sorte bi pa pač delali toliko kot bi hoteli ali dobili z pogodbami za enkratno opravljanje storitev. Zdravstveno si zavarovan v vseh primerih, penzije in izpad dohodka se ti pa povrnejo glede na povprečno višino plačanih prispevkov v zadnjem letu.

Ja, danes sem slišal na nekem podcastu da naj bi dobili plačo bruto bruto in potem drugi dan še vse položnice ki jih je treba plačat.

Smešna Tarča. Niti enga niso mogli najt, ki bi zagovarjal ta davek. Škoda da niso na ta forum vprašali, bi vsaj 2 cepca našli.
Tisti absurdi o višjih plačah so pa sploh adijo pamet.

delavec44 je 20. jan 2025 ob 16:44:21 izjavil:

To so sicer neumnosti, ker nimaš pojma koliko je kdo prispeval. In tudi sedaj ti plačuješ premalo. Če je pa nekdo delal na črno, pa itak nima delovne dobe.

Ampak mogoče bi morali prvo borčevske penzije vzeti. Ker ne vem kako v 2025 imamo še vedno borce med nami.

Sem pa takoj za, da vsak sam varčuje za svojo penzijo. Bi sigurno bolje naložil zpiz prispevek kot ga sedaj država, ki ga sproti porabi, pa še zmanjka.

So že pogruntal nove pokojnine. Sedaj se smeje vsem fejkarjem nevladnikov v kulturi, ko bodo dobili 3000+€ pokojnine povrhu svoje, katero pazi plačuje prispevke tudi država. Win Win 4k pokojnine. Da ne govorimo, da se vsako leto izbira nagrajence in s tem ko si lahko nagrajenec leta izmed 50 izborov za naj umetnika, naj baletnika, naj protestnika, naj prduha, najs smrhuda,... Si bodo kar med sabo talali nagrade.

Seveda pa ne pozabimo največjo prduhinjo Makarovičkevo, ker prešernovi nagrajenci so tudi zasluženi za pokojninski dodatek 3k+ eurov na mesec.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

V bistvu, če bi zaj zgradili 40% stanov kot smo jih bili sposobni zgraditi v stari Jugi, v gnilem smrdljivem komunizmu, kjer si resda hodil po kavo in kavbojke v Trst, in po pralni prašek in na Ponte Rosso po kitajske cote, vendar mel enosobno stanovanje za ceno sarajevskega golfa no. Potem se mi zaj ne bi prepirali o novem davku. V bistvu je politika vrgla kost brez mesa, ki jo zaj mi ližemo. Namesto, da bi bil fokus na tem, zakaj se ne uresničuje predvolilna obljuba o 20.000 zgrajenih stanovanjih. Ki smo jih v smrdljivem komunizmu zgradili v 14 mesecih. Ne recimo v 4 letih.

Sem že napisal V Kosezah znanka pred letom kupila parcelo okol 1000 metrov kvadratnih za milijon evrov. Tko da je tle hiša "gratis".

Odvisno ja, kr tkole na prvi pogled bi ocenil, da je hidroizolacija že precej kuhana. Streha še prva, okna tud, men deluje še, da je vsaj pri enem žlebu spustila odvodna cev....Pa vprašanje kak je z podtalnico, če misli kdo tle kopat za kake podzemne katakombe, k uni bajer vprašanje kje je.... Če bi šel recimo podirat.

Je pa res, da na 200 kvadratov lah spraviš dost delavčkov, kakega gradbenga podjetja, postaviš montažne stene, pograde...in služiš zlate cekinčke.

Hiša ma dobro lego, ker je v enem kotu, tko da ma ostalo parcelo kljub veliki kvadraturi hiše, precej veliko. Luštna zadeva, zato je taka cena. Tko da , ja nadomestna v teh gabaritih bi bla čista zmaga.

Izračuni vlade temeljijo na podatku o par 10k praznih stanovanjih. Nima pa tam očitno noben dost soli v glavi, da bi mu kaplno, da to niso prazni flati ampak da se pač oddajajo na črno. Najemnik bo zdej plačal še davek na najemnino in davek na drugo nepremičnino. Vlada je pršla do izračuna, da bo to znižalo najemnino. Ne se bat, maneverskiga prostora pri najemninah je še kr precej. Poglejte tujino. V centrih najemnine po kar jurjov niso nobena redkost.

Hudobec82 je 24. jan 2025 ob 07:01:56 izjavil:

Izračuni vlade temeljijo na podatku o par 10k praznih stanovanjih. Nima pa tam očitno noben dost soli v glavi, da bi mu kaplno, da to niso prazni flati ampak da se pač oddajajo na črno. Najemnik bo zdej plačal še davek na najemnino in davek na drugo nepremičnino. Vlada je pršla do izračuna, da bo to znižalo najemnino. Ne se bat, maneverskiga prostora pri najemninah je še kr precej. Poglejte tujino. V centrih najemnine po kar jurjov niso nobena redkost.

Zadnjič je bil članek, da so najemnine v Sloveniji poceni.

V tujini so 10% vrednosti nepremičnine.

Telbanc je 23. jan 2025 ob 21:25:56 izjavil:

V bistvu, če bi zaj zgradili 40% stanov kot smo jih bili sposobni zgraditi v stari Jugi, v gnilem smrdljivem komunizmu, kjer si resda hodil po kavo in kavbojke v Trst, in po pralni prašek in na Ponte Rosso po kitajske cote, vendar mel enosobno stanovanje za ceno sarajevskega golfa no. Potem se mi zaj ne bi prepirali o novem davku. V bistvu je politika vrgla kost brez mesa, ki jo zaj mi ližemo. Namesto, da bi bil fokus na tem, zakaj se ne uresničuje predvolilna obljuba o 20.000 zgrajenih stanovanjih. Ki smo jih v smrdljivem komunizmu zgradili v 14 mesecih. Ne recimo v 4 letih.

Za koga vraga pa potrebujemo toliko novih stanovanj ?? A imamo mogoče v Sloveniji tako veliko rodnost ? A se število prebivalcev v Sloveniji tako drastično povečuje ? A ste slepi in gluhi glede objavljenih podatkov o PRAZNIH staovanjih ?

V Kočevju so cene za par faktorjev nižje. Pa ljudje iz tam delajo tudi v Ljubljani.

Lahko pa seveda delaš tudi kje drugje ali od doma.

Ma kaj bogataši iz Slo, pol jih tujci pokupijo. Jaz imam 5 sosedov, od tega 2 Rusa.

kanarin je 24. jan 2025 ob 08:23:18 izjavil:

Za koga vraga pa potrebujemo toliko novih stanovanj ?? A imamo mogoče v Sloveniji tako veliko rodnost ? A se število prebivalcev v Sloveniji tako drastično povečuje ? A ste slepi in gluhi glede objavljenih podatkov o PRAZNIH staovanjih ?

Stanovanjski fond se stara, poleg tega pa smo šli s časom naprej, tako imamo čedalje več nepremičnin, ki niso primerna za življenje. Zato bomo morali graditi in obnavljati.

Prazna stanovanja so pač nek birokratki term. Mi nimamo podatka, kakšna so ta stanovanja - so primerna za življenje ali ne in kaj bi bilo potrebno narediti, da bi bila. Mi niti tega ne vemo ali je elektro zraven štel "skupno elektriko" večstanovanjskih objektov ali ne, kakšna je lastniška struktura, sio to res 2 ali n-ta stanovanja.

Ja vsaj kake 1-2 tisoč novih na leto stanovanja rabiš sam da vzdržuješ število nepremičnin, niso nepremičnine kar večne. Če bloki še recimo zdržijo 200-300 let je pri kakih slabo grajenih hišah to komot samo 100 let predno se proda zgolj kot zemljišče da se podre in na novo zgradi.

Rešitev je:

- gradnja večje število novih stanovanj kot je rast prebivalstva v Slo (zgraditi je potrebno 20k stanovanj, ki jih sedaj primanjkuje in vsako leto minimalno 5k stanovanj glede na rast prebivalstva, da dosegamo res minimum)
- omejitev nakupa stanovanj tujcem (v nasprotju z EU zakonodajo, ker smo hlapci EU bogatašem)
- nabiti davek 100% na vsa lastništva nepremičnin, ki jih imajo v rokah tujci tako kot bodo naredili Španci (v nasprotju z EU uredbo, ker smo hlapci)
- omejiti rast prebivalstva preko priseljevanja (tako kot so morali naredili v Kanadi, kjer se jim je zaradi prevelikega uvoza prebivalstva sesulo vse od zdravstva, šolstva, podivjanih cen nepremičnin in najemnin, nedostopnih javnih storitev itd..)
- uvoziti dodatnih 200.000 novih delavcev, kot tako hoče Golob, ustvariti kaos in uživati v profitu novih še višjih najemnin, ostali pa lahko šotorijo pod ljubljanskim mostom.

MojsterX je 24. jan 2025 ob 09:04:50 izjavil:

Rešitev je:

- gradnja večje število novih stanovanj kot je rast prebivalstva v Slo (zgraditi je potrebno 20k stanovanj, ki jih sedaj primanjkuje in vsako leto minimalno 5k stanovanj glede na rast prebivalstva, da dosegamo res minimum)
- omejitev nakupa stanovanj tujcem (v nasprotju z EU zakonodajo, ker smo hlapci EU bogatašem)
- nabiti davek 100% na vsa lastništva nepremičnin, ki jih imajo v rokah tujci tako kot bodo naredili Španci (v nasprotju z EU uredbo, ker smo hlapci)
- omejiti rast prebivalstva preko priseljevanja (tako kot so morali naredili v Kanadi, kjer se jim je zaradi prevelikega uvoza prebivalstva sesulo vse od zdravstva, šolstva, podivjanih cen nepremičnin in najemnin, nedostopnih javnih storitev itd..)
- uvoziti dodatnih 200.000 novih delavcev, kot tako hoče Golob, ustvariti kaos in uživati v profitu novih še višjih najemnin, ostali pa lahko šotorijo pod ljubljanskim mostom.

Zanimivo nobena izmed tvojih rešitev ne reši problema kupovanja nepremičnin kot investicij za slovence :D

Banke lahko določajo obrestne mere po svoje, država, če hoče, jih lahko subvencionira, ne more pa banki prepovedat izdajanja kreditov.
Bolj bi bilo smiselno, da subvencionira na nek način gradnjo in da potem ona odloča komu in po kakšni ceni bo šlo stanovanje. Ceneje za državo in nazadnje imaš sigurno nek efekt, stanovanje za določeno družino.