☰

» »

Nepremičninski davek

Nepremičninski davek

Temo vidijo: vsi
««
38 / 40
»»

NajiM ::

V 95% investicija? Fak ste eni omejeni. Vikendov po Sloveniji praktično ni? Podedovanih hiš po vaseh tudi ne?
Pa pač? Ljudje, ki si ustvarijo nekaj zase ali za svoje potomce bodo kaznovani z nenormalnim davkom (ja 2% davek na premoženje je totalno ekscesen), fakerji, ki v vse zagonite po grlu ali za kurbe boste pa nagrajeni. Pa pač, dejmo postati še večja vukojebina kot že smo. Raznokar EU podatek da nas je po kupni moči prehitela Romunija. S tem tempom nas bo v 3 letih Hrvaška, v 8 pa Srbija. Ker pač, mi imamo najraje da smo vsi revni, noben ne sme odstopat.

socialec ::

To je navadna laž!

denabiker ::

Kaj si nor, eni bodo plačevali kot nori, jaz imam par znancev, ko so podedovali hiše na naši obali, pa zdaj to imajo kot počitniško enoto. En kolega ima na GURS-u ocenjeno preko 800.000, sem se hecal in mu rekel, mater bodo pa dragi zdaj tvoji kakiji, kiviji, limone...bolj mu to domače sadje pomeni kot cela hiša.

NajiM ::

zavajon je izjavil:

NajiM je izjavil:

Folk, ki je zaslužil in iz zaslužka kupil nepremičnino bo sedaj "nagrajen" z davkom, folk, ki je pa vse zapravil za kurbe ali pa potovanja po svetu, pa ne.

Ja logično, tisti, ki je zapravil za potovanja in kurbe, je omogočil življenje kurbam in domačinom v tropih ter razvoj tamkajšnjih družb, tisti, ki pa je vlagal v cegle, je ustvaril mrtev kapital. Vse drugo, kot tega "kaznovati" bi ne bilo pošteno.


Pozabil da bi lahko vlagal tudi v cegle, pa niti približno tako ne bi bil kaznovan, le v Sloveniji ne smeš vlagati v cegle. Komot imaš par vikendov na Hrvaškem, ki bodo sicer po novem tudi obdavčeni, vendar parkrat manj (max 8€ po m2, odvisno od občine).

dronyx ::

Se bo potrebno počasi zavedat, da nepremičnine niso zlate palice ali delnice, kjer se parkira višek denarja, da jim ga ne pokradejo z inflacijo, ampak služijo nekemu namenu, torej da imajo ljudje streho nad glavo. To, da toliko nepremičnin sameva praznik je neumnost tudi kar se tiče izrabe prostora, saj tam bi bilo lahko kaj drugega, ne pa cegli in beton.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: dronyx ()

Bellator ::

socialec je izjavil:

To je navadna laž!


Kaj je laž?

NajiM ::

Bellator je izjavil:

socialec je izjavil:

To je navadna laž!


Kaj je laž?


ja statistični urad laže, nam je ja Golob povedal da nam zavida cela Evropa...

Bellator ::

Graf na povezavi kaže, da je Romunija pred Slovenijo.

denabiker ::

A mislite, da bodo te vrednosti nepremičnin kaj dvignili, ker nekaj mojih je res smešno nizko ocenjenih. No saj se ne bunim, bo nižji davek, samo če bodo pa na novo kaj ovrednotili in približali tržnim cenam bo pa bolelo. Zato, da obnavljamo podedovane kmetije, vikende ter vzdržujemo okolico, da je lepo in urejeno, bom sedaj kaznovan.

NajiM ::

Bellator je izjavil:

Graf na povezavi kaže, da je Romunija pred Slovenijo.


ja, ampak graf laže. Nam je Golob ravnokar povedal da nam zavida cela evropa.

dronyx je izjavil:

Se bo potrebno počasi zavedat, da nepremičnine niso zlate palice ali delnice, kjer se parkira višek denarja, da jim ga ne pokradejo z inflacijo, ampak služijo nekemu namenu, torej da imajo ljudje streho nad glavo. To, da toliko nepremičnin sameva praznik je neumnost tudi kar se tiče izrabe prostora, saj tam bi bilo lahko kaj drugega, ne pa cegli in beton.


In kolikšen del nepremičnin je prazen? Tega podatka ni. Finance so pred časom poskušale oceniti kolikšen je ta del z porabo elektrike. Prišle so do zaključka, da je praznih cca 9% nepremičnin V Sloveniji. Je pa neznano koliko je od teh sploh primernih za bivanje.

Pa še o pozidanosti. Slovenija je zelooo malo pozidana proti ostalim evropskim državam.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: NajiM ()

zavajon ::

NajiM je izjavil:

Bellator je izjavil:

socialec je izjavil:

To je navadna laž!


Kaj je laž?


ja statistični urad laže, nam je ja Golob povedal da nam zavida cela Evropa...

Najprej je bila svetilnik neoliberalna Češka, nato Estonija, zdaj Romunija, ...
Vedno boste našli en parameter, s katerim boste želeli dokazovati, da propadamo, ker Ivana ne spustimo na oblast.

ps.: Pojdite za par tednov v Romunijo ;)

Miki N ::

NajiM je izjavil:


In kolikšen del nepremičnin je prazen? Tega podatka ni. Finance so pred časom poskušale oceniti kolikšen je ta del z porabo elektrike. Prišle so do zaključka, da je praznih cca 9% nepremičnin V Sloveniji. Je pa neznano koliko je od teh sploh primernih za bivanje.

Pa še o pozidanosti. Slovenija je zelooo malo pozidana proti ostalim evropskim državam.


Ja no... če sešteješ pozidane m2, kot da bi bili skupaj je kao malo ... samo je pa zelo razpršeno - lahko rečemo da tistih manj zazidanih površin je postavljenih zelo "na bogato". Pa saj praktično ni kvadratnega kilometra izven res zaščitenih območij kjer ne bi bilo nekaj - to je potem včasih tudi vir raznih jebad s pridobivanjem zemljič, soglasij, infrastrukture ... ni vse v matematičnem seštevku m2.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Miki N ()

dronyx ::

NajiM je izjavil:

In kolikšen del nepremičnin je prazen? Tega podatka ni. Finance so pred časom poskušale oceniti kolikšen je ta del z porabo elektrike. Prišle so do zaključka, da je praznih cca 9% nepremičnin V Sloveniji. Je pa neznano koliko je od teh sploh primernih za bivanje.

Pa še o pozidanosti. Slovenija je zelooo malo pozidana proti ostalim evropskim državam.

Za Ljubljano je bil večkrat podatek, da je glede na porabo elektrike praznih kar 11.000 stanovanj. To je veliko. Drži pa, da je problematika kompleksna, zato se jo nihče ni hotel lotiti. Sigurno pa bi morali vzpostaviti mehanizme, da tam, kjer potrebe po stanovanjih so, se na nek način ljudi prisili, da dajo stanovanja v funkcijo, kateri so namenjena. Sedaj se mi zdi da se bodo hitro v velikih težavah znašli tisti, ki so nekje podedovali kakšno staro hišo, v kateri nihče ne bi živel, dobili bodo pa kakšnega tisočaka davka. To bo težko tudi na hitro prodat, razen za zelo nizko ceno.

NajiM ::

zavajon je izjavil:

NajiM je izjavil:

Bellator je izjavil:

socialec je izjavil:

To je navadna laž!


Kaj je laž?


ja statistični urad laže, nam je ja Golob povedal da nam zavida cela Evropa...

Najprej je bila svetilnik neoliberalna Češka, nato Estonija, zdaj Romunija, ...
Vedno boste našli en parameter, s katerim boste želeli dokazovati, da propadamo, ker Ivana ne spustimo na oblast.

ps.: Pojdite za par tednov v Romunijo ;)


Jebal te Ivan da te jebal. Ja, verniki tudi statistiki ne verjamete več.

Miki N ::

Ja valda, da je v LJ praznih dosti stanovanj, ker ti jih "investitorji" kupujejo v šopkih - samo tega nepremičninski davek ne bo rešil, ker kdor ima vkalkulirano držati prazne place leta brez skrbi da lahko situacijo "optimira" v primeru davka. V bistvu, praznih stanovanj bo še več, ker bodo ti isti investitorji pokupili še več placev od prestrašencev . :))

dronyx ::

Miki N je izjavil:

Ja valda, da je v LJ praznih dosti stanovanj, ker ti jih "investitorji" kupujejo v šopkih - samo tega nepremičninski davek ne bo rešil, ker kdor ima vkalkulirano držati prazne place leta brez skrbi da lahko situacijo "optimira" v primeru davka. V bistvu, praznih stanovanj bo še več, ker bodo ti isti investitorji pokupili še več placev od prestrašencev . :))

Saj verjetno je vse skupaj tako zamišljeno, da elita pride še do več stanovanj čim ceneje. Sigurno ne bi šli tega delat samo zato, ker raja plačuje visoke najemnine. Elita je na strani najemodajalcev in ji to ustreza. Ko nekaj novega poštudirajo je vedno potrebno razmišljat out of the box. Ponavadi nič ne delajo za rajo. Recimo ta zadnja plačna reforma je namenjena dejansko visokemu dvigu plač funkcionarjem, samo so pa spretno to zapakirali in raji prodali, kot da višajo najnižje plače. Neumnost! ;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: dronyx ()

GregiB ::

Po mojem skromnem mnenju bi bil edini pravičen način obdavčevanja nepremičnin, ki bi vzpodbudil trg ta, da se uvede npr. 1% ali magari 2% davek na nepremičnine, pri čemur bi veljalo, da je npr. davka oproščen lastnik nepremičnine do npr. 75 kvadrantnih metrov za vsakega (člana gospodinjstva ali najemnika), ki je na lokaciji prijavljen. Tako bi obdavčili "excessive" velike bajturine in prazne nepremičnine. PMSM se bi tudi delno izognili "ghost" stanovalcev, saj, če bi se nekdo navidezno prijavil v praznem stanovanju, bi "njegovi kvadrati" šli z njim...
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

dronyx ::

GregiB je izjavil:

Tako bi obdavčili "excessive" velike bajturine ...

Verjetno bi s tem zadal lep udarec podeželju, kjer pa stanovanja ponavadi niti niso problem. To bi povzročilo samo to, da bi še več kosovarjev in bosancev pokupilo slovenske nepremičnine na podeželju. Ali si to res želimo pa ne vem.

matobeli ::

Seveda želimo, pol jih bo manj v mestih. Naj bodo na podeželju.

ZveeZ ::

denabiker je izjavil:

A mislite, da bodo te vrednosti nepremičnin kaj dvignili, ker nekaj mojih je res smešno nizko ocenjenih. No saj se ne bunim, bo nižji davek, samo če bodo pa na novo kaj ovrednotili in približali tržnim cenam bo pa bolelo. Zato, da obnavljamo podedovane kmetije, vikende ter vzdržujemo okolico, da je lepo in urejeno, bom sedaj kaznovan.

Ce obnove niso zavedene v katastru, bo nepremicnina ocenjena manj:)
Moja je ocenjena kot da nebi bila obnovljena in mi je super tako.
Za info: ocenjena je na toliko, kot bi lahko iztrzil za parcelo samo, ce bi nepremicnino porusil

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: ZveeZ ()

NajiM ::

GregiB je izjavil:

Po mojem skromnem mnenju bi bil edini pravičen način obdavčevanja nepremičnin, ki bi vzpodbudil trg ta, da se uvede npr. 1% ali magari 2% davek na nepremičnine, pri čemur bi veljalo, da je npr. davka oproščen lastnik nepremičnine do npr. 75 kvadrantnih metrov za vsakega (člana gospodinjstva ali najemnika), ki je na lokaciji prijavljen. Tako bi obdavčili "excessive" velike bajturine in prazne nepremičnine. PMSM se bi tudi delno izognili "ghost" stanovalcev, saj, če bi se nekdo navidezno prijavil v praznem stanovanju, bi "njegovi kvadrati" šli z njim...


Vedno ko nekdo napiše da je davek na katerikoli premoženje PRAVIČEN bi ga najraje na gobec. Nič ama baš nič ni in ne more biti pri davku na zadevo, ki ne prinaša zaslužka, pravično. Obdavči zaslužek (pa makar z davčno lestvico, sicer bi bilo res pravično le po enotni davčni stopnji) ne pa nekaj kar si nekdo z zaslužkom kupil in ga tako dvakratno obdavči. Če hočeš pravično bi bilo potem potrebno obdavčiti prav vso lastnino (gotovino, zlato, delnice, avto, televizor....).

GregiB ::

NajiM je izjavil:

Vedno ko nekdo napiše da je davek na katerikoli premoženje PRAVIČEN bi ga najraje na gobec. Nič ama baš nič ni in ne more biti pri davku na zadevo, ki ne prinaša zaslužka, pravično. Obdavči zaslužek (pa makar z davčno lestvico, sicer bi bilo res pravično le po enotni davčni stopnji) ne pa nekaj kar si nekdo z zaslužkom kupil in ga tako dvakratno obdavči. Če hočeš pravično bi bilo potem potrebno obdavčiti prav vso lastnino (gotovino, zlato, delnice, avto, televizor....).


Načeloma imaš prav, vendar je problem pri nepremičninah ta, da se z kopičenjem le teh za namene (zgolj) investiranja oz. parkiranja denarja ustvarja disrupcija trga, ki je omejen.
Če kupim 50 Mercedesov E220 dvomim, da bo DAG to interpretiral, kot povišanje povpraševanja, ki bi opravičevalo dvig cene E220, tudi ponudba zaradi tega ne bi trpela... pri stanovanjih praviloma ni tako.
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

zavajon ::

matobeli je izjavil:

Seveda želimo, pol jih bo manj v mestih. Naj bodo na podeželju.

Ampak žal so Kosovarji in Bosanci preveč civilizirani, da bi lahko živeli na slovenskem podeželju :))

matobeli ::

Mogoče pol, ko bodo bajte po 50k. Da bodo na stara leta lahko tudi oni kokodakal s sosedo kako prišleki uničujejo državo.

denabiker ::

matobeli je izjavil:

Seveda želimo, pol jih bo manj v mestih. Naj bodo na podeželju.


mah ne bodo. En je prodajal kmetijo dolgo dolgo časa, ceno spuščal, da je bila res smešna, kupil je narkomanski par, tam se je samo žuralo, vse je začelo zaraščat, zdajle je tam kaos. Na koncu je ženska sama ostala, menda na sociali, sadi konopljo med tisto džunglo, ker je vse zaraščeno in vozijo se razni čudni ljudje k njej. Kaj misliš, kako je sosedom? Soseda se pritožuje, ker je cela invazija rdečih polžev iz tiste džungle na njen vrt in njivico. Pritožuje se zaradi glasne glasbe ponoči, pa noben ji nič ne more tej narkomanki.

NajiM ::

GregiB je izjavil:

NajiM je izjavil:

Vedno ko nekdo napiše da je davek na katerikoli premoženje PRAVIČEN bi ga najraje na gobec. Nič ama baš nič ni in ne more biti pri davku na zadevo, ki ne prinaša zaslužka, pravično. Obdavči zaslužek (pa makar z davčno lestvico, sicer bi bilo res pravično le po enotni davčni stopnji) ne pa nekaj kar si nekdo z zaslužkom kupil in ga tako dvakratno obdavči. Če hočeš pravično bi bilo potem potrebno obdavčiti prav vso lastnino (gotovino, zlato, delnice, avto, televizor....).


Načeloma imaš prav, vendar je problem pri nepremičninah ta, da se z kopičenjem le teh za namene (zgolj) investiranja oz. parkiranja denarja ustvarja disrupcija trga, ki je omejen.
Če kupim 50 Mercedesov E220 dvomim, da bo DAG to interpretiral, kot povišanje povpraševanja, ki bi opravičevalo dvig cene E220, tudi ponudba zaradi tega ne bi trpela... pri stanovanjih praviloma ni tako.


Da se to dogaja v Sloveniji jaz ne kupim. Ni nikjer, razen z anekdotičnimi primeri, to dokazano in ne pokazano. Če bi že bilo temu res, se temu dosti lažje in ceneje naredi s sproščanjem predpisov, zemljišč in konkurence. Še posebej v Sloveniji, kjer je primernih zemljišč (tudi v Ljubljani) ogromno. Bi pa bilo potrebno skenslati politično mestno ljubljansko mafijo. To pa ja.

jernejl ::

NajiM je izjavil:

GregiB je izjavil:

Po mojem skromnem mnenju bi bil edini pravičen način obdavčevanja nepremičnin, ki bi vzpodbudil trg ta, da se uvede npr. 1% ali magari 2% davek na nepremičnine, pri čemur bi veljalo, da je npr. davka oproščen lastnik nepremičnine do npr. 75 kvadrantnih metrov za vsakega (člana gospodinjstva ali najemnika), ki je na lokaciji prijavljen. Tako bi obdavčili "excessive" velike bajturine in prazne nepremičnine. PMSM se bi tudi delno izognili "ghost" stanovalcev, saj, če bi se nekdo navidezno prijavil v praznem stanovanju, bi "njegovi kvadrati" šli z njim...


Vedno ko nekdo napiše da je davek na katerikoli premoženje PRAVIČEN bi ga najraje na gobec. Nič ama baš nič ni in ne more biti pri davku na zadevo, ki ne prinaša zaslužka, pravično. Obdavči zaslužek (pa makar z davčno lestvico, sicer bi bilo res pravično le po enotni davčni stopnji) ne pa nekaj kar si nekdo z zaslužkom kupil in ga tako dvakratno obdavči.
V resnici je davek od premoženja bistveno bolj pravičen od davka na zaslužek, ker nepremičnin, ki predstavljajo večino premoženja, se ne da skriti niti naložiti v nahrbtnik in odnesti v tujino, pri delu pa je vse to mogoče. Mi imamo zdaj sistem, kjer prekomerno obremenjujemo plače naroda, ki si potem z nizkimi plačami ne more privoščiti nakupa nepremičnin, na drugi strani pa tisti, ki delajo na črno ali prinesejo denar iz tujine, za kar pri nas niso plačali niti evra davka, kupujejo nepremičnine in od tega premoženja ne plačujejo davkov. Varnost nepremičnin pa jim iz davkov financirajo oni, ki delajo in so visoko obdavčeni.

denabiker je izjavil:

matobeli je izjavil:

Seveda želimo, pol jih bo manj v mestih. Naj bodo na podeželju.


mah ne bodo. En je prodajal kmetijo dolgo dolgo časa, ceno spuščal, da je bila res smešna, kupil je narkomanski par, tam se je samo žuralo, vse je začelo zaraščat, zdajle je tam kaos. Na koncu je ženska sama ostala, menda na sociali, sadi konopljo med tisto džunglo, ker je vse zaraščeno in vozijo se razni čudni ljudje k njej. Kaj misliš, kako je sosedom? Soseda se pritožuje, ker je cela invazija rdečih polžev iz tiste džungle na njen vrt in njivico. Pritožuje se zaradi glasne glasbe ponoči, pa noben ji nič ne more tej narkomanki.
A pol praviš, da imajo v razvitih kapitalističnih državah, kjer so bistveno bolj obdavčene nepremičnine, velike invazije rdečih polžev?

zavajon ::

denabiker je izjavil:


mah ne bodo. En je prodajal kmetijo dolgo dolgo časa, ceno spuščal, da je bila res smešna, kupil je narkomanski par, tam se je samo žuralo, vse je začelo zaraščat, zdajle je tam kaos. Na koncu je ženska sama ostala, menda na sociali, sadi konopljo med tisto džunglo, ker je vse zaraščeno in vozijo se razni čudni ljudje k njej. Kaj misliš, kako je sosedom? Soseda se pritožuje, ker je cela invazija rdečih polžev iz tiste džungle na njen vrt in njivico. Pritožuje se zaradi glasne glasbe ponoči, pa noben ji nič ne more tej narkomanki.

OK, gremo od začetka.

Zakaj bi neka narkomanka gojila konopljo in ne naprimer mak? Mar bo zvijala jointe?

Če sadi konopljo, gotovo ne morejo prihajati k njej razni čudni ljudje, ampak le čisto normalni kupci konoplje.

Zakaj pa se rdeči polži najbolje počutijo ravno na njeni parceli? Jim morda godi konoplja? Ne vem, ko sem sam še sadil konopljo, teh polžev še ni bilo, so pa jo imeli radi navadni polži, zato je bilo treba uporabljati polžemor. Predvidevam, da je tako še danes.

Kar se pa glasne glasbe tiče, ta je morda tako glasna le zato, da preglasi tisto govejo muziko od sosedov. Čisto razumljivo.

NajiM ::

@jernejl, tebi ni jasno, da ni popolnoma nič pravično, da zaradi enega malega procenta lopovov in utajevalcev davka opališ dodatni davek na vse, ki kaj imajo. Te sicer razumem, si verjetno totalno nesposoben pošteno zaslužiti za stanovanje, hišo, vikend in misliš da vsi, ki to imamo smo utajevalski lopovi...

hamez66 ::

GregiB je izjavil:

Po mojem skromnem mnenju bi bil edini pravičen način obdavčevanja nepremičnin, ki bi vzpodbudil trg ta, da se uvede npr. 1% ali magari 2% davek na nepremičnine, pri čemur bi veljalo, da je npr. davka oproščen lastnik nepremičnine do npr. 75 kvadrantnih metrov za vsakega (člana gospodinjstva ali najemnika), ki je na lokaciji prijavljen. Tako bi obdavčili "excessive" velike bajturine in prazne nepremičnine. PMSM se bi tudi delno izognili "ghost" stanovalcev, saj, če bi se nekdo navidezno prijavil v praznem stanovanju, bi "njegovi kvadrati" šli z njim...



Super. Recimo, da 2 človeka stane 30 let, da postavita hišo.

Ti pa z 2% letno v 50ih letih pobereš vso hišo. Saj ne, da dva človeka že ves čas plačujeta oderuške davke, zato, da postavita hišo. Fak ste pametni, procentek ali dva. Zakaj ne kar 100%?

jernejl ::

NajiM je izjavil:

@jernejl, tebi ni jasno, da ni popolnoma nič pravično, da zaradi enega malega procenta lopovov in utajevalcev davka opališ dodatni davek na vse, ki kaj imajo..
Razvitejšim državam ravno tako kot meni ni nič jasno, ampak vseeno to imajo in vseeno so razvitejše od nas. Še strokovnjaki OECD, ki jim prav tako nič ni jasno, nam to predlagajo, izračunali so celo, da bi se BDP povišal, če bi davčno obremenitev prestavili od dohodkov k premoženju, ampak ta pametni pač veste več in bolje. In ker nam taki pametnjakoviči kot si ti, tudi vladajo, smo tam, kjer smo. Narod plačuje visoke davke od plače, s tem pa subvencionira bogate, ki davkov ne plačujejo in imajo v naši državi v nepremičninah parkirano premoženje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

ferko2 ::

1. Najemni "problem" se ne bo rešil. V resnici je najemni "problem" že rešen. To, kar je današnji trg, to je izoblikovano na podlagi vseh ravnanj (obnašanja) igralcev na tem trgu. Ali se obnašajo racionalno ali ne, ni važno.

2. Lastništvo se bo koncentriralo pri posameznikih/pravnih osebah, ki bodo kupovali od "prestrašencev". Zelo zelo ampak res zelo nevarno na dolgi rok, zaradi "problema" par najemnikov in glupih turistov v airbnbju dajemo na kocko to, da ima folk lastna stanovanja/hiše in morajo samo še za pit pa za jest poskrbet. Dajemo na kocko totalen razkroj socialne države.

3. Koliko je "mladih družin"? Študentov v Lj? Vidimo, da ni razlog v pomoči tej demografiji, ker realno, so to totalna manjšina. Te parole "za mlade" jaz poslušam že od 1999, zdaj sem čez 45 in nisem imel nobene koristi od teh "politik".

4. Ko se enkrat uvede, je konec. Čim se začnemo cenkati ali je to 0.5 ali 2% ali nekje vmes je konec. Prišla bo nova vlada, nabili to na 11% kao nek krizni davek za 2-3 leta, umaknili limit "druge" nepremičnine in bo obdavčena vsaka. jernejl bo rekel "ja ne to pa ne bo tko, ker ne bo tko, ker bo samo druga nepremičnina" ne vidi pa da je ima že škorpjona na hrbtu ko plava čez reko. Komu boste potem jokali?

NajiM ::

@jernejl Tebi res ni nič jasno ;). OECD predlaga nepremičninski davek zaradi pravičnosti? LOL. Predlaga za to, da bi se več delalo, če bi bilo delo manj obdavčeno. Kar pa naši vladi nikakor ni v interesu, saj sprejema zakone ravno kontra (dohodnina, normiranci...). Če kdo misli da bodo zaradi 500m dodatnega priliva zaradi tega davka ( pa grem stavit da ga ne bo niti približno toliko, kot ga tudi ne bo zaradi spremembe pri normirancih) kaj zmanjšali davke na delo se prekleto moti. Vsa agenda te vlade je, dajmo izmolsti kjer se le da, da nafutramo JS in naše NVOje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: NajiM ()

paradajzos ::

NajiM je izjavil:

V 95% investicija? Fak ste eni omejeni. Vikendov po Sloveniji praktično ni? Podedovanih hiš po vaseh tudi ne?
Pa pač? Ljudje, ki si ustvarijo nekaj zase ali za svoje potomce bodo kaznovani z nenormalnim davkom (ja 2% davek na premoženje je totalno ekscesen), fakerji, ki v vse zagonite po grlu ali za kurbe boste pa nagrajeni. Pa pač, dejmo postati še večja vukojebina kot že smo. Raznokar EU podatek da nas je po kupni moči prehitela Romunija. S tem tempom nas bo v 3 letih Hrvaška, v 8 pa Srbija. Ker pač, mi imamo najraje da smo vsi revni, noben ne sme odstopat.

Nadaljevanje SFRJ govedoslavije. I posle Tita Tito.

GregiB je izjavil:

NajiM je izjavil:

Vedno ko nekdo napiše da je davek na katerikoli premoženje PRAVIČEN bi ga najraje na gobec. Nič ama baš nič ni in ne more biti pri davku na zadevo, ki ne prinaša zaslužka, pravično. Obdavči zaslužek (pa makar z davčno lestvico, sicer bi bilo res pravično le po enotni davčni stopnji) ne pa nekaj kar si nekdo z zaslužkom kupil in ga tako dvakratno obdavči. Če hočeš pravično bi bilo potem potrebno obdavčiti prav vso lastnino (gotovino, zlato, delnice, avto, televizor....).


Načeloma imaš prav, vendar je problem pri nepremičninah ta, da se z kopičenjem le teh za namene (zgolj) investiranja oz. parkiranja denarja ustvarja disrupcija trga, ki je omejen.
Če kupim 50 Mercedesov E220 dvomim, da bo DAG to interpretiral, kot povišanje povpraševanja, ki bi opravičevalo dvig cene E220, tudi ponudba zaradi tega ne bi trpela... pri stanovanjih praviloma ni tako.

Tako. Rešitev je, da se dvignejo davki in povzroči razprodaja pod ceno. Kraja kot kraja, to je vse, kar lopovi komunajzarski znajo.
Se bomo pa prijavljali na različne naslove, višek pa načrtno začeli prodajati Albancem, na koncu vse prodamo Albancem in odidemo. Upam da ta gnila država crkne.
Levakarski fake forum.
Moderatorske manipulacije.
Serijsko.

Zgodovina sprememb…

zavajon ::

paradajzos je izjavil:

Se bomo pa prijavljali na različne naslove, višek pa načrtno začeli prodajati Albancem, na koncu vse prodamo Albancem in odidemo. Upam da ta gnila država crkne.

Super, namesto kmetavzarjev bomo dobili Albance za sosede! Upam, da čimprej greste ;)

Telbanc ::

denabiker je izjavil:

Kaj si nor, eni bodo plačevali kot nori, jaz imam par znancev, ko so podedovali hiše na naši obali, pa zdaj to imajo kot počitniško enoto. En kolega ima na GURS-u ocenjeno preko 800.000, sem se hecal in mu rekel, mater bodo pa dragi zdaj tvoji kakiji, kiviji, limone...bolj mu to domače sadje pomeni kot cela hiša.


Pol naj proda hišo brez parcele. :D Lahko tud albancem.

Men je tole smešno, kr uživam ko bogatuni cvilijo.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

Gambino ::

ferko2 je izjavil:

1. Najemni "problem" se ne bo rešil. V resnici je najemni "problem" že rešen. To, kar je današnji trg, to je izoblikovano na podlagi vseh ravnanj (obnašanja) igralcev na tem trgu. Ali se obnašajo racionalno ali ne, ni važno.

2. Lastništvo se bo koncentriralo pri posameznikih/pravnih osebah, ki bodo kupovali od "prestrašencev". Zelo zelo ampak res zelo nevarno na dolgi rok, zaradi "problema" par najemnikov in glupih turistov v airbnbju dajemo na kocko to, da ima folk lastna stanovanja/hiše in morajo samo še za pit pa za jest poskrbet. Dajemo na kocko totalen razkroj socialne države.

3. Koliko je "mladih družin"? Študentov v Lj? Vidimo, da ni razlog v pomoči tej demografiji, ker realno, so to totalna manjšina. Te parole "za mlade" jaz poslušam že od 1999, zdaj sem čez 45 in nisem imel nobene koristi od teh "politik".

4. Ko se enkrat uvede, je konec. Čim se začnemo cenkati ali je to 0.5 ali 2% ali nekje vmes je konec. Prišla bo nova vlada, nabili to na 11% kao nek krizni davek za 2-3 leta, umaknili limit "druge" nepremičnine in bo obdavčena vsaka. jernejl bo rekel "ja ne to pa ne bo tko, ker ne bo tko, ker bo samo druga nepremičnina" ne vidi pa da je ima že škorpjona na hrbtu ko plava čez reko. Komu boste potem jokali?




Tudi če nabijejo vsako leto višje davke na druge, tretje nepremičnine se ne sekiram, ker jo v Sloveniji nimam. Naj udarijo, jih podpiram. Naj pridejo mladi do stanovanj, naj se cene znižajo. Jaz nimam pri temu nobenega zadrška. Raje vidim, da pridejo mladi do nepremičnine, kot, da plačujejo uderuške najemnine!

hamez66 ::

zavajon je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Se bomo pa prijavljali na različne naslove, višek pa načrtno začeli prodajati Albancem, na koncu vse prodamo Albancem in odidemo. Upam da ta gnila država crkne.

Super, namesto kmetavzarjev bomo dobili Albance za sosede! Upam, da čimprej greste ;)



Od kod izvira sovraštvo do kmetov, avtohtonega prebivalstva?

GregiB ::

hamez66 je izjavil:

GregiB je izjavil:

... davka oproščen lastnik nepremičnine do npr. 75 kvadrantnih metrov za vsakega (člana gospodinjstva ali najemnika), ki je na lokaciji prijavljen. ...

Super. Recimo, da 2 človeka stane 30 let, da postavita hišo.
Ti pa z 2% letno v 50ih letih pobereš vso hišo.


Si prebral, kaj sem napisal... moje razmišljanje je, da bi se plačevalo na luksuz... Torj, če se dogovorimo, da je prag 75m2, bi to pomenilo, 150m2 oproščeno davščin. Lahko damo 100m2 na stanovalca oproščeno davščin. Oprostimo davščin npr. stanovalce, ki so v nepremičnini že več, kot 10 let (da ne bodo kmetje pocrkali). Lahko oprostimo vdovele starejše, ki so ostali sami v veliki bajti... Z davčnimi počitnicami" se da kar lepo skrmarit, da se načeloma "prime" zgolj tistih, ki redčijo trg nepremičnin v namene parkiranja denarja.

paradajzos je izjavil:

Tako. Rešitev je, da se dvignejo davki in povzroči razprodaja pod ceno.


No, tole pa je razodetje... razprodaja pod ceno... Kaj pa je (prava) cena? Je "prav", da so šle cene nepremičnin gor za 3-kratnik inflacije? So bile prej tako zelo "pod ceno"??? Ali so sedaj "nad ceno"? Se ti trg nepremičnin v rodni grüdi in mimogrede, še marsikje drugod po razvitem svetu... zdi uravnotežen? Samo v zadnjem desetletju se je povprečna starost mladostnikov, ko gredo (končno) od doma v zahodnem svetu drastično dvignila.
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

roCkY ::

Gambino je izjavil:

ferko2 je izjavil:

1. Najemni "problem" se ne bo rešil. V resnici je najemni "problem" že rešen. To, kar je današnji trg, to je izoblikovano na podlagi vseh ravnanj (obnašanja) igralcev na tem trgu. Ali se obnašajo racionalno ali ne, ni važno.

2. Lastništvo se bo koncentriralo pri posameznikih/pravnih osebah, ki bodo kupovali od "prestrašencev". Zelo zelo ampak res zelo nevarno na dolgi rok, zaradi "problema" par najemnikov in glupih turistov v airbnbju dajemo na kocko to, da ima folk lastna stanovanja/hiše in morajo samo še za pit pa za jest poskrbet. Dajemo na kocko totalen razkroj socialne države.

3. Koliko je "mladih družin"? Študentov v Lj? Vidimo, da ni razlog v pomoči tej demografiji, ker realno, so to totalna manjšina. Te parole "za mlade" jaz poslušam že od 1999, zdaj sem čez 45 in nisem imel nobene koristi od teh "politik".

4. Ko se enkrat uvede, je konec. Čim se začnemo cenkati ali je to 0.5 ali 2% ali nekje vmes je konec. Prišla bo nova vlada, nabili to na 11% kao nek krizni davek za 2-3 leta, umaknili limit "druge" nepremičnine in bo obdavčena vsaka. jernejl bo rekel "ja ne to pa ne bo tko, ker ne bo tko, ker bo samo druga nepremičnina" ne vidi pa da je ima že škorpjona na hrbtu ko plava čez reko. Komu boste potem jokali?




Tudi če nabijejo vsako leto višje davke na druge, tretje nepremičnine se ne sekiram, ker jo v Sloveniji nimam. Naj udarijo, jih podpiram. Naj pridejo mladi do stanovanj, naj se cene znižajo. Jaz nimam pri temu nobenega zadrška. Raje vidim, da pridejo mladi do nepremičnine, kot, da plačujejo uderuške najemnine!


Kakršnikoli davki, kakorkoli selektivni davki nikoli ne bodo znižali končnih cen. To je leva utopija.

zavajon ::

hamez66 je izjavil:

zavajon je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Se bomo pa prijavljali na različne naslove, višek pa načrtno začeli prodajati Albancem, na koncu vse prodamo Albancem in odidemo. Upam da ta gnila država crkne.

Super, namesto kmetavzarjev bomo dobili Albance za sosede! Upam, da čimprej greste ;)



Od kod izvira sovraštvo do kmetov, avtohtonega prebivalstva?

Avtohtono prebivalstvo v teh krajih so Albanci, potomci Ilirov :))

roCkY ::

zavajon je izjavil:

hamez66 je izjavil:

zavajon je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Se bomo pa prijavljali na različne naslove, višek pa načrtno začeli prodajati Albancem, na koncu vse prodamo Albancem in odidemo. Upam da ta gnila država crkne.

Super, namesto kmetavzarjev bomo dobili Albance za sosede! Upam, da čimprej greste ;)



Od kod izvira sovraštvo do kmetov, avtohtonega prebivalstva?

Avtohtono prebivalstvo v teh krajih so Albanci, potomci Ilirov :))

Fenotip je pomemben ne genotip!

tony1 ::

NajiM je izjavil:

Predlaga za to, da bi se več delalo, če bi bilo delo manj obdavčeno.


Super, tega si vsi želimo :))

krho ::

Torej gremo predpostavka..... Podedoval nepremičnino, parkiral denar v eno stanovanje v Ljubljani... 3 sobna so ocenjena na nekje 350.000EUR... Ker nisi požrešen oddajaš to recimo za 750EUR/m. poleg tega si pošten državljan in priaviš vse skupaj FURSu. Od 9000EUR, ki jih dobiš od najemnine daš državi 9000EUR-900EUR( t.j. 10%)* 0.25 = 2.025EUR, se pravi ti ostane 6975EUR, Letni davek na nepremičnino pa znaša 7000EUR, se pravi si dejansko še v minusu. Ne pri nas se res ne splača investirat... Nepremičninski davek za takšno nepremičnino je 7.0000e/leto.

Jaz ne vem kako naj bi to rešilo najemni trg. Če ni človek nima niti za polog, potem tudi tega stanovanja, če ga daš na trg ne more kupiti.
si.Mail odprto-kodni odjemalec elektronske pošte. - http://www.simail.si
Uredite si svojo zbirko filmov, serij in iger - http://xcollect.sf.net

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: krho ()

tony1 ::

"Ne pri nas se res ne splača investirat..."

Naučiti se bo treba investirati v kaj drugega. Prepričan sem, da raketnim znanstvenikomTM, kakršni so v povprečju najemodajalci, to ne bo predstavljalo neke višje matematikeTM.

Bellator ::

Kdo ti bo pa oddajal, tony, če ne tisti, ki je investiral v neprimičnino?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Bellator ()

matobeli ::

Ponavadi dediči pokojnega.

Bellator ::

Še vedno bo moral investirati v stanovanje, razen če bo pustil, da propade. (Kako to, da ti kot tehnik na RTVju nimaš lastnega stanovanja?)

tony1 ::

Ker ste jih preveč pokupili kot očitno premalo obdavčeno investicijo.

Bellator je izjavil:

Kdo ti bo pa oddajal, tony, če ne tisti, ki je investiral v neprimičnino?


Oddajal jih bom sam sebi.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: tony1 ()

Bellator ::

tony1 je izjavil:

Ker ste jih preveč pokupili kot očitno premalo obdavčeno investicijo.

Bellator je izjavil:

Kdo ti bo pa oddajal, tony, če ne tisti, ki je investiral v neprimičnino?


Oddajal jih bom sam sebi.


Kako so jih preveč pokupili, če pri nas zelo visok delež prebivalstva živi v lastnem stanovanju? Enkrat je to slabo, drugič bi pa še ti imel svojega.
««
38 / 40
»»

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Davek na nepremičnine (strani: 1 2 3 4 … 20 21 22 23 )

Oddelek: Problemi človeštva		1114200642 (27787) MrStein
»

Boscarol, obdavčitev bogatih in Levica (strani: 1 2 3 4 … 12 13 14 15 )

Oddelek: Problemi človeštva		72890159 (44085) user4683
»

Kdaj se bo spet splačalo kupit nepremičnino? (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža		17442556 (19243) kriptobog
»

Ameriški tehnološki magnati skoraj ne plačujejo davkov (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Novice / Ostalo		19830718 (24780) gruntfürmich
»

Ali nameravate podpisati peticijo proti takšni obliki davka na nepremičnine? (strani: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 )

Oddelek: Problemi človeštva		43686686 (80277) Go-ahead

Več podobnih tem