Inflacija 2021/2022

dronyx je 4. avg 2022 ob 19:39 izjavil:

Centralni bančniki so rajo prepričevali, da taka monetarna politika omogoča cenejše kredite za vse, samo to je velika laž! Tisti s povprečno plačo ne pridejo niti do potrošniškega kredita po 8% obrestni meri. V tem sistemu daleč največ profitirajo najbogatejši. Če imaš par MIO premoženja greš na banko in vzameš milijon evrov kredita z obrestno mero manj kot 1%. To je praktično zastonj denar. S tem denarjem kupiš štiri investicijske nepremičnine in praktično samo z denarnim tokom od najemnin vračaš kredit. Pa marsikdo od takih se s tem sploh ne bi ukvarjal, če ne bi tako razmetavali denarja. Težko očitaš ljudem da se obnašajo inteligentno. Ta monetarni sistem deluje tako, da krade varčevalcem prek tihe devalvacije in finančne represije, na drugi strani pa zastonj denar razmetava najbogatejšim, ker ti lahko do njega pridejo najlažje, po najnižji ceni. Centralni bančniki sodijo zame med ljudi, ki jih sam najbolj preziram. Bolj jih študiram, večji je moj prezir.

Tisti, ki trdo delajo za povprečno plačo pa celo življenje ne bodo privarčevali praktično za nič. Še pokop bo na državne stroške. (to je črni humor centralnih bankirjev)

dronyx je 5. avg 2022 ob 08:26 izjavil:

Mato989 je 5. avg 2022 ob 08:07 izjavil:

Težko, ker tudi če kolapsira cel nepremičninski trg, imaš e zmeraj nepremičnino, pri delnicah pa nimaš nič če grejo na 0 ali podjetje v stečaj... tu je bistvena razlika.

Veliko jih danes investira v delnice posredno prek indeksnih skladov (ETF). Ti gredo težje kar na ničlo. Podjetja, ki so v teh indeksih tudi največ profitirajo, saj se sem steka največ denarja. Na drugi strani imaš z investicijsko nepremičnino lahko kar nekaj dela, saj jo moraš vzdrževat, lahko se pojavijo težave z najemniki itd.

Mato989 je 5. avg 2022 ob 08:27 izjavil:

dronyx je 5. avg 2022 ob 08:26 izjavil:

Mato989 je 5. avg 2022 ob 08:07 izjavil:

Težko, ker tudi če kolapsira cel nepremičninski trg, imaš e zmeraj nepremičnino, pri delnicah pa nimaš nič če grejo na 0 ali podjetje v stečaj... tu je bistvena razlika.

Veliko jih danes investira v delnice posredno prek indeksnih skladov (ETF). Ti gredo težje kar na ničlo. Podjetja, ki so v teh indeksih tudi največ profitirajo, saj se sem steka največ denarja. Na drugi strani imaš z investicijsko nepremičnino lahko kar nekaj dela, saj jo moraš vzdrževat, lahko se pojavijo težave z najemniki itd.

Potemtakem težave ni in so se nekateri pač SVOBODNO odločili da vseeno hočejo manjši donos in držat nepremičnine... pustimo jih pri miru kot tiste ki so se odločili drugače.

dronyx je 5. avg 2022 ob 08:32 izjavil:

J.McLane je 5. avg 2022 ob 08:19 izjavil:

Točno tu vmes mora voziti vlak in dokler se samo nek dronyx in Mesec pritožujeta kako je sistem nepravičen mislim, da ta vlak vozi točno v pravi smeri.

Prosim da mene in Mesca ne omenjaš v istem stavku. Hvala. Po tvoje bi bila najvišja oblika produktivnosti ta, da kar enostavno razlastiš vse "reveže" in jih strpaš v delovna taborišča, medtem ko se sloj evolucijskih zmagovalcev zabava na jahtah s prostitutkami, ki so se zaradi tiskanja denarja podražile na 1500€?

MisterR je 5. avg 2022 ob 09:15 izjavil:

Eni veselo razlagate kako na izi je danes vlagati in trgovat, brez da bi se zavedali osnov tveganja. In zato je povprečen slovenec zate "finančno nepismen", ker se mu ne da jebat z nategi in ali bolanimi provizijami slovenskih ponudnikov, ki pa tudi nimajo nobene večje odgovornosti.

MisterR je 5. avg 2022 ob 09:25 izjavil:

Daj mi izračun donosnosti vzajemnega sklada. In ko govorim o donosnosti govorim o izplačilu. Torej vložek minus vsi stroški do trenutka ko si izplačal na TRR in poročal fursu.

Mato989 je 5. avg 2022 ob 08:07 izjavil:

IgorCardanof je 5. avg 2022 ob 08:02 izjavil:

Ne, kaj pa da kolapsiras celoten nepremicniski trg in se folk nauci, da investiranje v nepremicnine ni tako varno?

Težko, ker tudi če kolapsira cel nepremičninski trg, imaš e zmeraj nepremičnino, pri delnicah pa nimaš nič če grejo na 0 ali podjetje v stečaj... tu je bistvena razlika.

Če bi jaz danes imel 100k ali 200k višja, bi raje kupil parcelo in zgradil bajto z malim kreditom kot vložil v delnice... ker tudi če pade pol vrednost še vedno imam nepremičnino za potomca pripravljeno.

Magic1 je 5. avg 2022 ob 09:43 izjavil:

Tudi v skladih je zelo odvisno kdaj greš not. Če si šel deset let nazaj not v delniškega in lani ven, si v večini fajn zaslužil (cca 7% letno, ni glih pretirano veliko...). Če si šel pa lani not, pa še dolgooo ne boš na nuli.

IgorCardanof je 5. avg 2022 ob 09:46 izjavil:

Mato989 je 5. avg 2022 ob 08:07 izjavil:

IgorCardanof je 5. avg 2022 ob 08:02 izjavil:

Ne, kaj pa da kolapsiras celoten nepremicniski trg in se folk nauci, da investiranje v nepremicnine ni tako varno?

Težko, ker tudi če kolapsira cel nepremičninski trg, imaš e zmeraj nepremičnino, pri delnicah pa nimaš nič če grejo na 0 ali podjetje v stečaj... tu je bistvena razlika.

Če bi jaz danes imel 100k ali 200k višja, bi raje kupil parcelo in zgradil bajto z malim kreditom kot vložil v delnice... ker tudi če pade pol vrednost še vedno imam nepremičnino za potomca pripravljeno.

Bomo vidl kako bo folk kupoval zemljo za svoje vnuke, ko bo enkrat se naloadal na parcelah in stanovanjih, pa jih bo čez 10 let dobil lahko za 1/10 te cene. Noben ampak res noben tega ne bo kupoval kot naložbo. Kupil bo, če bo rabil. Ne bo kupil za svoje vnuke in ne bo kupil za to, da se bo plemenitilo.

MisterR je 5. avg 2022 ob 09:25 izjavil:

Daj mi izračun donosnosti vzajemnega sklada. In ko govorim o donosnosti govorim o izplačilu. Torej vložek minus vsi stroški do trenutka ko si izplačal na TRR in poročal fursu.

Glede skladov, tretji link na google
https://www.investopedia.com/articles/i...

In seveda spodadaj piše

Despite these well-publicized failures, global hedge fund assets continue to grow

Slaba tolažba za tiste ki so vlagali v prej omenjene sklade.

Celi svet je, vsaj po komentarjih nekaterih tukaj, izjemno finančno pismen, samo slovenci smo glupi, pa še zmeraj se opeče ogromno t.i. finančno pismenih ljudi.

Aja, pa še to je pri finančno nepismenih slovencih dobro zakoreninjeno, modra zavarovalnica. Firma vplačuje 20+ let nekaj... da na koncu dobiš ven 30% vložka. In to je odstotek od mojega očeta, letos. Kako mnenje misliš da ima o vlaganju oz. varčevanju?

Sparkxl je 5. avg 2022 ob 09:48 izjavil:

MisterR je 5. avg 2022 ob 09:15 izjavil:

fikus_ je 4. avg 2022 ob 10:31 izjavil:

Danes večina mlajših Slovencev ni dovolj finančno pismenih, da bi lahko "plemenitili" denar drugače kot na banki, tako da tega od starejše generacije ne moreš pričakovati.
Tako da tvojo škodoželjnost spakiraj.

Aha, in kako plemenitijo Američani? V tistih skladih, kateri vsakih par let en propade in se lahko obrišeš pod nosom za vložek in donose? Ali bi vlagal v delnice, recimo NKBM? Kaj se je že zgodilo? Aja saj res.
Lahko kupiš tudi zlato, na papirju. Ko ga bo želelo dvigniti 1000 ljudi naenkrat pa bo v Švici dolga vrsta na ulici pred vrati v trezor, ki je prazen, ali pa tudi ne. Ne moreš vedet.
Ali pa kupi delnice Petrola (ali Krke, nisem sedaj prepričan), 100% da bodo še enkrat šle na 990EUR, slaba tolažba za tiste ki so kupovali pri 990EUR na delnico.

Glede ETFov in posrednikov. Na papirju vse super, kaj pa se zgodi če IBKR,trading212 propadejo, koliko dobiš nazaj? Poglej si v pogodbo s koliko premoženja oni jamčijo, potem pa to razdeli na število njihovih uporabnikov in povprečni vložek. Pa seveda upoštevaj še časovni faktor, kdaj boš dobil kaj (če sploh kaj) nazaj.
Lahko vlagaš preko etoro ali robinhood, kjer sploh nisi lastnik ničesar.

Eni veselo razlagate kako na izi je danes vlagati in trgovat, brez da bi se zavedali osnov tveganja. In zato je povprečen slovenec zate "finančno nepismen", ker se mu ne da jebat z nategi in ali bolanimi provizijami slovenskih ponudnikov, ki pa tudi nimajo nobene večje odgovornosti.

Roko na srce, na banki imaš 100+k pa lahko to čez noč izgubiš, brez da bi kdo odgovarjal. Zelo blizu takega scenarija smo bili letos, ko je sberbank slovenija propadla oz. morala zapreti vrata. Čez noč.

Papir prenese marsikaj. Izkušnje pa so druga plat.

P.S. poglej si delnice Riviana, krasni donosi. Ali pa ARKK... če si vstopil na njihovem vrhuncu si sedaj -50% .
proti temu se rešiš z investiranjem v indekse ampak tudi tisto so lahko poglavje zase.

Nasvet za vse, ki bi radi ostali revni: ta post si sprintajte, nalepite na vidno mesto in vsaj 1x tedensko preberite

fikus_ je 5. avg 2022 ob 09:54 izjavil:

MisterR je 5. avg 2022 ob 09:15 izjavil:

fikus_ je 4. avg 2022 ob 10:31 izjavil:

Danes večina mlajših Slovencev ni dovolj finančno pismenih, da bi lahko "plemenitili" denar drugače kot na banki, tako da tega od starejše generacije ne moreš pričakovati.
Tako da tvojo škodoželjnost spakiraj.

Aha, in kako plemenitijo Američani? V tistih skladih, kateri vsakih par let en propade in se lahko obrišeš pod nosom za vložek in donose? Ali bi vlagal v delnice, recimo NKBM? Kaj se je že zgodilo? Aja saj res.
Lahko kupiš tudi zlato, na papirju. Ko ga bo želelo dvigniti 1000 ljudi naenkrat pa bo v Švici dolga vrsta na ulici pred vrati v trezor, ki je prazen, ali pa tudi ne. Ne moreš vedet.
Ali pa kupi delnice Petrola (ali Krke, nisem sedaj prepričan), 100% da bodo še enkrat šle na 990EUR, slaba tolažba za tiste ki so kupovali pri 990EUR na delnico.

Glede ETFov in posrednikov. Na papirju vse super, kaj pa se zgodi če IBKR,trading212 propadejo, koliko dobiš nazaj? Poglej si v pogodbo s koliko premoženja oni jamčijo, potem pa to razdeli na število njihovih uporabnikov in povprečni vložek. Pa seveda upoštevaj še časovni faktor, kdaj boš dobil kaj (če sploh kaj) nazaj.
Lahko vlagaš preko etoro ali robinhood, kjer sploh nisi lastnik ničesar.

Eni veselo razlagate kako na izi je danes vlagati in trgovat, brez da bi se zavedali osnov tveganja. In zato je povprečen slovenec zate "finančno nepismen", ker se mu ne da jebat z nategi in ali bolanimi provizijami slovenskih ponudnikov, ki pa tudi nimajo nobene večje odgovornosti.

Roko na srce, na banki imaš 100+k pa lahko to čez noč izgubiš, brez da bi kdo odgovarjal. Zelo blizu takega scenarija smo bili letos, ko je sberbank slovenija propadla oz. morala zapreti vrata. Čez noč.

Papir prenese marsikaj. Izkušnje pa so druga plat.

P.S. poglej si delnice Riviana, krasni donosi. Ali pa ARKK... če si vstopil na njihovem vrhuncu si sedaj -50% .
proti temu se rešiš z investiranjem v indekse ampak tudi tisto so lahko poglavje zase.

Kaj je tvoje razburjanje replika na moje pisanje?!
Saj ne pravim, da nimaš prav, ampak si preveč črnogled. Kdor zna in ima malo sreče, bo služil, ostalim ostane sreča, ali pa ne služijo.

Mato989 je 5. avg 2022 ob 11:33 izjavil:

dronyx je 5. avg 2022 ob 11:26 izjavil:

MisterR je 5. avg 2022 ob 11:00 izjavil:

Dejstvoje da si v Sloveniji lažje privoščimo nepremičnino kot avstrijci v avstriji, in mogoče je tudi tukaj razlog o pasivnosti glede vlaganja in finančnega opismenjevanja.
https://en.m.wikipedia.org/wiki/List_of...

Ta homeownership ne pomeni praktično nič. Visoki delež lastniških stanovanj je pri nas zlasti posledica komunizma in potem Jazbinškove razprodaje družbene lastnine. Če bi danes štartali iz ničle si lastno stanovanje ali hišo privoščijo lahko samo še redki. Ta številka bo s časoma padala, saj se bo tudi pri stanovanjskih nepremičninah lastništvo koncentriralo, večina bo pa obsojena na drag najem. Ne poznam uradnega podatka, ne bom pa presenečen, če dostopnost stanovanj pri nas z leti samo še pada. Morda ima Levica kakšno rešitev?

Zakaj bi se koncentriralo? Če se ljudje brez lastniških stanovanj končno NE BODO več razmnoževali bo ostalo razmerje podobno...

Če imata partnerja vsak 1 flet, in nato sproducirata 2 otroka dobi vsak froc 1 flet... in tako naprej...

Če pa imata 2 partnerja vsak 1 flet in 1 otroka in se dva taka otroka najdeta pa bosta imela valda 4 stanovanja ja...

Ampak hkrati če sta 2 v najemu in nimata nič in nardita 3 otroke je to zelo nepremišljeno.

Magic1 je 5. avg 2022 ob 11:30 izjavil:

Povprečna najemnina v Kaliforniji po mestih je 4000€+. Jao, to bo še bolelo, ko zraste brezposelnost.

dronyx je 5. avg 2022 ob 11:38 izjavil:

Mato989 je 5. avg 2022 ob 11:33 izjavil:

Zakaj bi se koncentriralo? Če se ljudje brez lastniških stanovanj končno NE BODO več razmnoževali bo ostalo razmerje podobno...

Kdo se bo kako razmnoževal ne vem, se pa izkaže, da vedno pridejo od nekje neki ljudje, ki potrebujejo nekje za živet in to ponavadi rešijo tako, da najamejo stanovanje. Sistem je naravnan trenutno tako, da se premoženje čedalje bolj koncentrira (sem pisal kdo danes dobi največ najcenejšega kredita), tako da se bo podobno zgodilo tudi z nepremičninami.

J.McLane je 5. avg 2022 ob 11:08 izjavil:

Navodilo v enem stavku:
Neveden vlagatelj naj vloži v nek najbolj splošen svetoven delniški sklad.

NE vem zakja morate vedno delat chery picking, ala Hedge skladi, balkanski skladi ali NKBM. Če se gremo cherry picking potem lahko tudi pogledaš TSLA.

Sparkxl je 5. avg 2022 ob 11:45 izjavil:

Na faksu ti take stvari razložijo na ravni mikro in makroekonomije, ne pa na področju osebnih financ

MisterR je 5. avg 2022 ob 12:04 izjavil:

J.McLane je 5. avg 2022 ob 11:08 izjavil:

Navodilo v enem stavku:
Neveden vlagatelj naj vloži v nek najbolj splošen svetoven delniški sklad.

NE vem zakja morate vedno delat chery picking, ala Hedge skladi, balkanski skladi ali NKBM. Če se gremo cherry picking potem lahko tudi pogledaš TSLA.

TSLA YTD -22% :) slab primer si dal.

kow je 5. avg 2022 ob 11:38 izjavil:

Magic1 je 5. avg 2022 ob 11:30 izjavil:

Povprečna najemnina v Kaliforniji po mestih je 4000€+. Jao, to bo še bolelo, ko zraste brezposelnost.

Tisti, ki bo brezposeln, se bo hitro odselil. Trg bo tukaj dovolj dinamicen.