☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
714 / 738
»»

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

link_up je izjavil:

tony je za stose...

v resnici pa si moral cigle cakat oz. si pac vzel, kar so imeli...cevi za centralno so bile kr ene, s katero si nisi moral nic pomagati in si moral navariti pol colske adapterje, ker drugace radiator ni sel gor....domov si si nesel po tri vrece cementa, ker itak....ni bilo....in tako naprej. :) Stokrat boljse, kot danes...mhm, s skoraj nic moznosti za uspeh.

danes za 50k dobis bolj kvalitetno mobilno hisko.

Slovenec pac uspeha ne more oprostiti.


In ta socialistična čorba od stanovanja v prvotnem stanju bi danes naj bila vredna 4k+ na m2? :)) Zdaj, al ni tako hudo kot ti trdiš, al pa je trg še bolj bolan kot določeni trdimo.


Vredna ni ampak je če kdo plača za njo... nihče pa nikogar ne sili da tisto vzame lahko gre drugam


Drži. Tud noben ne sili, da se kupujejo in držijo nepremičnine za investicije. Lahko kupujejo drugje, npr. na Hrvaškem. Me veseli, da končno podpiraš davek.


Ne laži, nič ne podpiram jaz podpiram nič sprememb če so se znašli leta 2022 leta 2015 leta 2009 sredi najhujše krize, leta 2000 in leta 1995 se bodo pa še zdaj... to je predvidljivo okolje.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

link_up je izjavil:

tony je za stose...

v resnici pa si moral cigle cakat oz. si pac vzel, kar so imeli...cevi za centralno so bile kr ene, s katero si nisi moral nic pomagati in si moral navariti pol colske adapterje, ker drugace radiator ni sel gor....domov si si nesel po tri vrece cementa, ker itak....ni bilo....in tako naprej. :) Stokrat boljse, kot danes...mhm, s skoraj nic moznosti za uspeh.

danes za 50k dobis bolj kvalitetno mobilno hisko.

Slovenec pac uspeha ne more oprostiti.


In ta socialistična čorba od stanovanja v prvotnem stanju bi danes naj bila vredna 4k+ na m2? :)) Zdaj, al ni tako hudo kot ti trdiš, al pa je trg še bolj bolan kot določeni trdimo.


Vredna ni ampak je če kdo plača za njo... nihče pa nikogar ne sili da tisto vzame lahko gre drugam


Drži. Tud noben ne sili, da se kupujejo in držijo nepremičnine za investicije. Lahko kupujejo drugje, npr. na Hrvaškem. Me veseli, da končno podpiraš davek.


Ne laži, nič ne podpiram jaz podpiram nič sprememb če so se znašli leta 2022 leta 2015 leta 2009 sredi najhujše krize, leta 2000 in leta 1995 se bodo pa še zdaj... to je predvidljivo okolje.


Ti podpiraš nič sprememb... :)) Dobra fora... Spremembe so in spremembe bojo. To je enako, kot da bi rekli, da more veljat kazenski zakonik iz leta 1980 npr.. Predvidljivo okolje pa to... Če so se takrat znašli z njim, potem se bomo tud danes.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Seveda, samo da jaz ne govorim o 1980... ti pa spet bluziš... če se je letos en znašel se lahko še drugi, kaj pa zdaj, danes pravkar nekdo kupuje nepremičnino verjetno morda jo je kupil, torej se da... tough luck... gremo delat ne klepetat in jamrat.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Seveda, samo da jaz ne govorim o 1980... ti pa spet bluziš... če se je letos en znašel se lahko še drugi, kaj pa zdaj, danes pravkar nekdo kupuje nepremičnino verjetno morda jo je kupil, torej se da... tough luck... gremo delat ne klepetat in jamrat.


Aha, to je pogoj, da država ne rabi nič naredit, če se nekateri še vedno znajdejo in še to ponavadi tako, da nekaj obstoječega prodajo/oddajo. Pozivaš k protestom? To se strinjam, da bi mladi morali začet delat na tem. Bi pa svetoval, da naj bodo čim bolj nasilni.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Ne bo protestov ker večina reši svoje težave... tista jokajoča manjšina pa nima nihče posluha več zanjo ker so razvajenci... spokajo se naj delat
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Malidelničar ::

Kako pa menite, da bo gospodarsko ohlajanje vplivalo na gibanje cen nepremičnin v Sloveniji?
Se pravi ni nujno, da bodo OM šle še naprej dol, v vsakem primeru pa bi se ob višji brezposelnosti ljudem kreditna sposobnost zmanjšala.
Večje ponudbe verjetno ne bi bilo, bi pa ob denarni ohladitvi nekateri ljudje morali prodajati tako da morda bi cele šle nekaj dol, 20% tko na uč, recimo?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Ne bo protestov ker večina reši svoje težave... tista jokajoča manjšina pa nima nihče posluha več zanjo ker so razvajenci... spokajo se naj delat


Na Ptuju sigurno ne. Je pa povedno, da si ti vseeno rabil pomoč staršev. Zdaj, če bi moral izbrat, al je večji razvajenec tisti, ki bi rad plačal za socialistično nepremičnino 260k (zasluženih z delom), namesto 300k npr., al taki kot ti, je izbira jasna. :))

kriptobog ::

Malidelničar je izjavil:

Kako pa menite, da bo gospodarsko ohlajanje vplivalo na gibanje cen nepremičnin v Sloveniji?
Se pravi ni nujno, da bodo OM šle še naprej dol, v vsakem primeru pa bi se ob višji brezposelnosti ljudem kreditna sposobnost zmanjšala.
Večje ponudbe verjetno ne bi bilo, bi pa ob denarni ohladitvi nekateri ljudje morali prodajati tako da morda bi cele šle nekaj dol, 20% tko na uč, recimo?


Za 20% dol bi moralo iti nekaj res hudo narobe...

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ne bo protestov ker večina reši svoje težave... tista jokajoča manjšina pa nima nihče posluha več zanjo ker so razvajenci... spokajo se naj delat


Na Ptuju sigurno ne. Je pa povedno, da si ti vseeno rabil pomoč staršev. Zdaj, če bi moral izbrat, al je večji razvajenec tisti, ki bi rad plačal za socialistično nepremičnino 260k (zasluženih z delom), namesto 300k npr., al taki kot ti, je izbira jasna. :))


Razvajenec je tisti ki noče nič nardit in poskrbeti da bi dobil kar želi preko več plače ali manj zahtev po lokaciji in velikosti/kvaliteti itd...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ne bo protestov ker večina reši svoje težave... tista jokajoča manjšina pa nima nihče posluha več zanjo ker so razvajenci... spokajo se naj delat


Na Ptuju sigurno ne. Je pa povedno, da si ti vseeno rabil pomoč staršev. Zdaj, če bi moral izbrat, al je večji razvajenec tisti, ki bi rad plačal za socialistično nepremičnino 260k (zasluženih z delom), namesto 300k npr., al taki kot ti, je izbira jasna. :))


Razvajenec je tisti ki noče nič nardit in poskrbeti da bi dobil kar želi preko več plače ali manj zahtev po lokaciji in velikosti/kvaliteti itd...


Spet opisuješ sebe. To pomeni, da lahko zelo dvomimo v tvoja merila. Al bi rekli, da razvajenec bolje prepozna razvajence?

Mato989 ::

Spet opisuješ sebe. To pomeni, da lahko zelo dvomimo v tvoja merila. Al bi rekli, da razvajenec bolje prepozna razvajence?


Si ti posebn? jaz imam to kar sem želel... pa še več bom kmalu imel...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Spet opisuješ sebe. To pomeni, da lahko zelo dvomimo v tvoja merila. Al bi rekli, da razvajenec bolje prepozna razvajence?


Si ti posebn? jaz imam to kar sem želel... pa še več bom kmalu imel...


Si ti poseben? Ponovimo tvoj komentar.

Razvajenec je tisti ki noče nič nardit in poskrbeti da bi dobil kar želi preko več plače ali manj zahtev po lokaciji in velikosti/kvaliteti itd...


Glede na to, da si bil zelo dolgo na mamini zizi in rabil še pomoč pri nakupu, potem nisi sam poskrbel za to preko več plače ali manj zahtev po lokaciji in velikosti/kvaliteti itd. In to na Ptuju... Kjer so konkurenca tisti, ki pakirajo piščance v PP in podobni. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Spet opisuješ sebe. To pomeni, da lahko zelo dvomimo v tvoja merila. Al bi rekli, da razvajenec bolje prepozna razvajence?


Si ti posebn? jaz imam to kar sem želel... pa še več bom kmalu imel...


Si ti poseben? Ponovimo tvoj komentar.

Razvajenec je tisti ki noče nič nardit in poskrbeti da bi dobil kar želi preko več plače ali manj zahtev po lokaciji in velikosti/kvaliteti itd...


Glede na to, da si bil zelo dolgo na mamini zizi in rabil še pomoč pri nakupu, potem nisi sam poskrbel za to preko več plače ali manj zahtev po lokaciji in velikosti/kvaliteti itd. In to na Ptuju... :))


Dude, kaj se delaš bedaka... o čem se pogovarjamo o tem da bi DRŽAVA reševala ljudi ki si niso sposobni zagotoviti nepremičnine

Jaz nisem ta oseba, jaz imam nepremičnino brez da bi država morala poskrbeti z posebnim zakonom za to, jaz sem uredil po svoje brez zakonov posebej za to da bi cene padle.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Spet opisuješ sebe. To pomeni, da lahko zelo dvomimo v tvoja merila. Al bi rekli, da razvajenec bolje prepozna razvajence?


Si ti posebn? jaz imam to kar sem želel... pa še več bom kmalu imel...


Si ti poseben? Ponovimo tvoj komentar.

Razvajenec je tisti ki noče nič nardit in poskrbeti da bi dobil kar želi preko več plače ali manj zahtev po lokaciji in velikosti/kvaliteti itd...


Glede na to, da si bil zelo dolgo na mamini zizi in rabil še pomoč pri nakupu, potem nisi sam poskrbel za to preko več plače ali manj zahtev po lokaciji in velikosti/kvaliteti itd. In to na Ptuju... :))


Dude, kaj se delaš bedaka... o čem se pogovarjamo o tem da bi DRŽAVA reševala ljudi ki si niso sposobni zagotoviti nepremičnine

Jaz nisem ta oseba, jaz imam nepremičnino brez da bi država morala poskrbeti z posebnim zakonom za to, jaz sem uredil po svoje brez zakonov posebej za to da bi cene padle.


Si narobe razumel. Bedaka delam iz tebe, pa čeprav ne rabiš pri tem ravno pomoči. Država seveda more tud reševat ljudi, ampak ne govorimo o reševanju ljudi, ampak urejanju stanovanjske politike. Si sposoben razumet razliko? Dvomim. Vprašaj mamico.

Ti imaš nepremičnino, ker živiš na Ptuju, pa še starši so ti pomagali. Vsi pač nimajo te nesreče/sreče.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

Dude, kaj se delaš bedaka... o čem se pogovarjamo o tem da bi DRŽAVA reševala ljudi ki si niso sposobni zagotoviti nepremičnine
To država počne že ves čas, in sicer tako, da mladim od plače zaračunava previsoke davke in ta denar porablja za to, da lastnikom omogoča, da lahko še naprej uporabljajo svoje premoženje, ker slednji tega samim sebi niso sposobni zagotoviti. Imamo cel kup ostarelih ali fizično ne preveč močnih posameznikov, ki veselo vedrite v "svojih" nepremičninah, čeprav bi vas po zakonih narave močnejši že davno pregnali živet v hosto.
Edino obstoj države je tisti, ki vam omogoča, da imate premoženje, ki ga brez "nanny state" ne bi bili sposobni imeti. Ampak da bi pa za obstoj države tudi pravično plačevali, to pa ne.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

ZveeZ ::

jernejl je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Dude, kaj se delaš bedaka... o čem se pogovarjamo o tem da bi DRŽAVA reševala ljudi ki si niso sposobni zagotoviti nepremičnine
To država počne že ves čas, in sicer tako, da mladim od plače zaračunava previsoke davke in ta denar porablja za to, da lastnikom omogoča, da lahko še naprej uporabljajo svoje premoženje, ker slednji tega samim sebi niso sposobni zagotoviti. Imamo cel kup ostarelih ali fizično ne preveč močnih posameznikov, ki veselo vedrite v "svojih" nepremičninah, čeprav bi vas po zakonih narave močnejši že davno pregnali živet v hosto.
Edino obstoj države je tisti, ki vam omogoča, da imate premoženje, ki ga brez "nanny state" ne bi bili sposobni imeti. Ampak da bi pa za obstoj države tudi pravično plačevali, to pa ne.

Ah.. srednjeveski zakon "mocnejsega" je passe`. Dandanes lazje prezivi tisti ki se zna adaptirat, tisti ki zna uporabit glavo. Kot je spesnel ameriski filozof Xzibit: "Man vs machine, mind vs muscle".

Drugace pa ne vem od kje ti predstava, da lastniki napremicnin ne placujejo enakih oz visjih dajatev kot mladi? Ne verjamen, da je povprecen lastnik brezposelen.
Pa tudi nam, je drzava zaracunavala previsoke davke, ko smo bli mlajsi in guess what, se vedno nam jih.
Je pa vedno bolj ocitno, da nesposobnezi najprej iscejo krivca za svoje neuspehe pri drugih, medtem ko je v vecini primerov glavni krivec tisti v ogledalu.

Torrent ::

ZveeZ je izjavil:


Je pa vedno bolj ocitno, da nesposobnezi najprej iscejo krivca za svoje neuspehe pri drugih, medtem ko je v vecini primerov glavni krivec tisti v ogledalu.


Tisti v ogledalu je kriv, da so cene nepremičnin šle dost bolj gor kot plače in da je pomanjkanje nepremičnin (stanovanj, hiš, zemljišč) na trgu? Zanimiva logika. Napačna, ampak zanimiva. Se pogledajo v ogledalo in se vprašajo, če so oni razsipavali z denarjem med korono? So oni omejevali gradnjo? So si oni zmišljevali novo birokracijo? So oni kupovali za investicije? Oni držijo prazne nepremičnine? So oni zgradili premalo študentskih domov? So oni krivi, da od nastanka države ne obstaja stanovanjska politika? Itd. Povsod si odgovorijo z ne in prav imajo. Je pa res, da je ponavadi glavni motiv nesposobnih, da druge tlačijo dol. Živimo pač v takem sistemu. Mogoče bi se pa moral kdo drug pogledat v ogledalo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

jernejl ::

ZveeZ je izjavil:

Ah.. srednjeveski zakon "mocnejsega" je passe`. Dandanes lazje prezivi tisti ki se zna adaptirat, tisti ki zna uporabit glavo. Kot je spesnel ameriski filozof Xzibit: "Man vs machine, mind vs muscle".
Absolutno. Lahko preživiš tudi tako, da se z močnejšimi zmeniš za plačilo varščine, pa boš preživel tudi če si fizično šibek.

Drugace pa ne vem od kje ti predstava, da lastniki napremicnin ne placujejo enakih oz visjih dajatev kot mladi? Ne verjamen, da je povprecen lastnik brezposelen.
Vsakdo lahko sam preveri, koliko davkov država pobere od dela in koliko od premoženja. In da je prvih nesorazmerno preveč od drugih in da to kažejo tudi primerjave z ostalimi državami razvitega sveta.

matobeli ::

ZveeZ je izjavil:

da lastniki napremicnin ne placujejo enakih oz visjih dajatev kot mladi?


Matomatika.

1. tudi če lastnik nepremičnine plačuje enak davek kot tisti brez, je 50% stroškov ki jih ima država plačal tudi tisti brez.
2. mladi imajo višje plače ker rabijo bistveno več denarja za lastništvo ali najem, posledično prispevajo tudi več davka

Torej, največ plačajo tisti v najemu, potem tisti ki so ravnokar stopili na lastniški trg in nato tisti ki imajo zgolj eno ali dve nepremičnini brez obremenitev in nekje na konuc so tisti katerim se reče premožni.

ZveeZ ::

Torrent je izjavil:

ZveeZ je izjavil:


Je pa vedno bolj ocitno, da nesposobnezi najprej iscejo krivca za svoje neuspehe pri drugih, medtem ko je v vecini primerov glavni krivec tisti v ogledalu.


Tisti v ogledalu je kriv, da so cene nepremičnin šle dost bolj gor kot plače in da je pomanjkanje nepremičnin (stanovanj, hiš, zemljišč) na trgu? Zanimiva logika. Napačna, ampak zanimiva. Se pogledajo v ogledalo in se vprašajo, če so oni razsipavali z denarjem med korono? So oni omejevali gradnjo? So si oni zmišljevali birokracijo? So oni kpovali za investicije? Oni držijo prazne nepremičnine? So oni zgradili premalo študentskih domov? So oni krivi, da od nastanka države ne obstaja stanovanjska politika? Itd. Povsod si odgovorijo z ne in prav imajo.

Tem faktorjem navkljub, je na trgu se vedno dovolj stanovanj, ki so za vecino dostopna.

eEdbM ::

Torrent je izjavil:

Tisti v ogledalu je kriv, da so cene nepremičnin šle dost bolj gor kot plače in da je pomanjkanje nepremičnin (stanovanj, hiš, zemljišč) na trgu? Zanimiva logika. Napačna, ampak zanimiva. Se pogledajo v ogledalo in se vprašajo, če so oni razsipavali z denarjem med korono? So oni omejevali gradnjo? So si oni zmišljevali novo birokracijo? So oni kupovali za investicije? Oni držijo prazne nepremičnine? So oni zgradili premalo študentskih domov? So oni krivi, da od nastanka države ne obstaja stanovanjska politika? Itd. Povsod si odgovorijo z ne in prav imajo. Je pa res, da je ponavadi glavni motiv nesposobnih, da druge tlačijo dol. Živimo pač v takem sistemu. Mogoče bi se pa moral kdo drug pogledat v ogledalo.

Daj, Zveez, pizda si prasec :D

Torrent ::

ZveeZ je izjavil:

Torrent je izjavil:

ZveeZ je izjavil:


Je pa vedno bolj ocitno, da nesposobnezi najprej iscejo krivca za svoje neuspehe pri drugih, medtem ko je v vecini primerov glavni krivec tisti v ogledalu.


Tisti v ogledalu je kriv, da so cene nepremičnin šle dost bolj gor kot plače in da je pomanjkanje nepremičnin (stanovanj, hiš, zemljišč) na trgu? Zanimiva logika. Napačna, ampak zanimiva. Se pogledajo v ogledalo in se vprašajo, če so oni razsipavali z denarjem med korono? So oni omejevali gradnjo? So si oni zmišljevali birokracijo? So oni kpovali za investicije? Oni držijo prazne nepremičnine? So oni zgradili premalo študentskih domov? So oni krivi, da od nastanka države ne obstaja stanovanjska politika? Itd. Povsod si odgovorijo z ne in prav imajo.

Tem faktorjem navkljub, je na trgu se vedno dovolj stanovanj, ki so za vecino dostopna.


Očitno jih ni dovolj, da bi za večino bila dostopna. To, da se še vedno kupuje, pa čeprav dost manj, ni pokazatelj te teze, ker ne moreš zraven štet takih, ki že imajo obstoječe nepremičnine in takih, ki jih kupujejo za investicijo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

ZveeZ ::

eEdbM je izjavil:


Daj, Zveez, pizda si prasec :D

Ja, ce si pa lastim nepremicnino, itak da sem:D
In tej nesposobnezi, bodo vsi krivi za te iz njihove strani omenjene probleme, tisti trenutek, ko bodo podpisali kupoprodajno in kreditno pogodbo.
Bodo grdi grdi grdi kapitalisti in bodo kolesarli po celem Tolminu, dokler se jih ne bo pravicno obdavcilo.

Torrent ::

ZveeZ je izjavil:

eEdbM je izjavil:


Daj, Zveez, pizda si prasec :D

Ja, ce si pa lastim nepremicnino, itak da sem:D
In tej nesposobnezi, bodo vsi krivi za te iz njihove strani omenjene probleme, tisti trenutek, ko bodo podpisali kupoprodajno in kreditno pogodbo.
Bodo grdi grdi grdi kapitalisti in bodo kolesarli po celem Tolminu, dokler se jih ne bo pravicno obdavcilo.


Itak, da si prasec, pa ne zato ker imaš nepremičnino. Obstajamo tud taki, ki jih imamo, pa nismo prasci. Je pa res, da je tebi to nepojmljivo, ker si prasec. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

eEdbM ::

ZveeZ je izjavil:

eEdbM je izjavil:


Daj, Zveez, pizda si prasec :D

Ja, ce si pa lastim nepremicnino, itak da sem:D
In tej nesposobnezi, bodo vsi krivi za te iz njihove strani omenjene probleme, tisti trenutek, ko bodo podpisali kupoprodajno in kreditno pogodbo.
Bodo grdi grdi grdi kapitalisti in bodo kolesarli po celem Tolminu, dokler se jih ne bo pravicno obdavcilo.

Eh ne, zato, ker si vse tisto naredil, da bi mlade zjebal. Malo presenečaš, sem mislil, da si bolj tak, navaden forumaš brez pravega vplia :D

ZveeZ ::

Torrent je izjavil:


Očitno jih ni dovolj, da bi za večino bila dostopna. To, da se še vedno kupuje, pa čeprav dost manj, ni pokazatelj te teze, ker ne moreš zraven štet takih, ki že imajo obstoječe nepremičnine in takih, ki jih kupujejo za investicijo.

To, da jih ni dovolj, je kriva drzava/obcina, ki blokira gradnjo. Lastnik nepremicnin nima tukaj vpliva.
Dejstvo je, da visokim cenam navkljub, je danes, za par na minimalcu LAZJE kupiti nepremicnino, kot je to bilo l.2010, ko smo se mi spogledovali s samostojnostjo. Takrat je veljalo, da z minimalcem, dobis kredit za rabljenega Cliota, ne pa stanovanje. Danes dobi par bp 180k na 20 let. Za ta denar se dobi tudi kaj spodobnega na periferiji.

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

ZveeZ je izjavil:

Torrent je izjavil:

ZveeZ je izjavil:


Je pa vedno bolj ocitno, da nesposobnezi najprej iscejo krivca za svoje neuspehe pri drugih, medtem ko je v vecini primerov glavni krivec tisti v ogledalu.


Tisti v ogledalu je kriv, da so cene nepremičnin šle dost bolj gor kot plače in da je pomanjkanje nepremičnin (stanovanj, hiš, zemljišč) na trgu? Zanimiva logika. Napačna, ampak zanimiva. Se pogledajo v ogledalo in se vprašajo, če so oni razsipavali z denarjem med korono? So oni omejevali gradnjo? So si oni zmišljevali birokracijo? So oni kpovali za investicije? Oni držijo prazne nepremičnine? So oni zgradili premalo študentskih domov? So oni krivi, da od nastanka države ne obstaja stanovanjska politika? Itd. Povsod si odgovorijo z ne in prav imajo.

Tem faktorjem navkljub, je na trgu se vedno dovolj stanovanj, ki so za vecino dostopna.


Očitno jih ni dovolj, da bi za večino bila dostopna. To, da se še vedno kupuje, pa čeprav dost manj, ni pokazatelj te teze, ker ne moreš zraven štet takih, ki že imajo obstoječe nepremičnine in takih, ki jih kupujejo za investicijo.



Za večino so dostopna, če ne bi bila bi večina ljudi bila v najemu ali pa na cesti.

jernejl je izjavil:

ZveeZ je izjavil:

Ah.. srednjeveski zakon "mocnejsega" je passe`. Dandanes lazje prezivi tisti ki se zna adaptirat, tisti ki zna uporabit glavo. Kot je spesnel ameriski filozof Xzibit: "Man vs machine, mind vs muscle".
Absolutno. Lahko preživiš tudi tako, da se z močnejšimi zmeniš za plačilo varščine, pa boš preživel tudi če si fizično šibek.

Drugace pa ne vem od kje ti predstava, da lastniki napremicnin ne placujejo enakih oz visjih dajatev kot mladi? Ne verjamen, da je povprecen lastnik brezposelen.
Vsakdo lahko sam preveri, koliko davkov država pobere od dela in koliko od premoženja. In da je prvih nesorazmerno preveč od drugih in da to kažejo tudi primerjave z ostalimi državami razvitega sveta.



Daj nehaj sanjat, vse od izuma strelnega orožja je postalo to da "fizično močnejšI" zmaga passe... kaj misliš kako je človek zmagoval proti medvedu? S pomočju strelnega orožja, ne zaradi varnosti države lol
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

ZveeZ ::

Torrent je izjavil:


Itak, da si prasec, pa ne zato ker imaš nepremičnino. Obstajamo tud taki, ki jih imamo, pa nismo prasci. Je pa res, da je tebi to nepojmljivo, ker si prasec. :))

Kot pravi dr. Jimmy Carr: "If you want my cumback, you'll have to scrape it off your mum's teeth."

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

Daj nehaj sanjat, vse od izuma strelnega orožja je postalo to da "fizično močnejšI" zmaga passe... kaj misliš kako je človek zmagoval proti medvedu? S pomočju strelnega orožja, ne zaradi varnosti države lol
Seveda, tudi fizično šibkejši lahko fizično močnejšemu z molotovkami požge bajto, ko slednjega ni doma, pa četudi si slednji lasti še 5 komadov AK47 in milijon nabojev.
Samo hodit na fitnes in nabavljat orožje še zdaleč ne bi bilo dovolj, da bi lahko ohranil premoženje, ki si ga pridobil v preteklosti.
Nesposobneži kot si ti, bi najbrž najprej zapravili shitload denarja za orožje, na koncu bi pa vseeno pristali v hosti brez svoje nepremičnine. Je pa res, da bi prihranili pri plačilu davkov :)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

ZveeZ ::

eEdbM je izjavil:


Eh ne, zato, ker si vse tisto naredil, da bi mlade zjebal. Malo presenečaš, sem mislil, da si bolj tak, navaden forumaš brez pravega vplia :D

Hahaha:))
Ja, ko sem podpisoval kupoprodajno pogodbo sem ga imel prav trdega, ko sem razmisljal kako sem s tem zjebal vsaj 200 mladih.
Ko sem podpisal najemno pogodbo za del napremicnine, mi je pa prislo:)))

codeMonkey ::

ZveeZ je izjavil:

eEdbM je izjavil:


Eh ne, zato, ker si vse tisto naredil, da bi mlade zjebal. Malo presenečaš, sem mislil, da si bolj tak, navaden forumaš brez pravega vplia :D

Hahaha:))
Ja, ko sem podpisoval kupoprodajno pogodbo sem ga imel prav trdega, ko sem razmisljal kako sem s tem zjebal vsaj 200 mladih.
Ko sem podpisal najemno pogodbo za del napremicnine, mi je pa prislo:)))


Ko bos taprav car, bos pa imel se eno prazno :))

Torrent ::

ZveeZ je izjavil:

Torrent je izjavil:


Očitno jih ni dovolj, da bi za večino bila dostopna. To, da se še vedno kupuje, pa čeprav dost manj, ni pokazatelj te teze, ker ne moreš zraven štet takih, ki že imajo obstoječe nepremičnine in takih, ki jih kupujejo za investicijo.

To, da jih ni dovolj, je kriva drzava/obcina, ki blokira gradnjo. Lastnik nepremicnin nima tukaj vpliva.
Dejstvo je, da visokim cenam navkljub, je danes, za par na minimalcu LAZJE kupiti nepremicnino, kot je to bilo l.2010, ko smo se mi spogledovali s samostojnostjo. Takrat je veljalo, da z minimalcem, dobis kredit za rabljenega Cliota, ne pa stanovanje. Danes dobi par bp 180k na 20 let. Za ta denar se dobi tudi kaj spodobnega na periferiji.


Še enkrat. Lastništvo nepremičnine te ne naredi prasca. Privoščljivost, žaljenje, škodoželjnost itd., pa te.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

ZveeZ ::

codeMonkey je izjavil:


Ko bos taprav car, bos pa imel se eno prazno :))

Al 300 al nic:) go big or go home:)))

Torrent je izjavil:


Še enkrat. Lastništvo nepremičnine te ne naredi prasca. Privoščljivost, žaljenje, škodoželjnost itd., pa te.

In kaj od tega lahko meni pripises?
Btw, jaz se pomagam drugim do nepremicnine, katerim ne kapne kaksne moznosti imajo.
Proti novemu davku pa sem absolutno. Pa ne samo proti nepremicninskemu. Zakaj sem ze veckrat omenil: ker drzava ne ravna gospodarno z denarjem in rezultat novih davkov bo tak, da bo raja vec placala, od tega bodo imeli korist le prikoritniki.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: ZveeZ ()

Torrent ::

Mato989 je izjavil:


Za večino so dostopna, če ne bi bila bi večina ljudi bila v najemu ali pa na cesti.



Sej večina ljudi brez nepremičnin je v najemu ali pa na cesti. No, eni so doma vsaj do 30. leta.

ZveeZ je izjavil:


In kaj od tega lahko meni pripises?


Večino od naštetega. Že to, da vse, ki so jim nepremičnine predrage (nakup ali pa najem) imenuješ nesposobneži, je en tak pokazatelj. Lahko rečemo, da sem jaz nesposoben zarad xy razlogov, al pa da je Mato nesposoben, ker je to očitno, ampak tako generaliziranje je pa pod nivojem. Nepremičninski trg je zelo neprijazen do takih, ki komaj zdaj vstopajo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Sej večina ljudi brez nepremičnin je v najemu ali pa na cesti. No, eni so doma vsaj do 30. leta.


Ne spinnaj... večina državljanov je v lastniških nepremičninah... manjšina pa ni...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

vidko54 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Za večino so dostopna, če ne bi bila bi večina ljudi bila v najemu ali pa na cesti.



Sej večina ljudi brez nepremičnin je v najemu ali pa na cesti. No, eni so doma vsaj do 30. leta.

ZveeZ je izjavil:


In kaj od tega lahko meni pripises?


Večino od naštetega. Že to, da vse, ki so jim nepremičnine predrage (nakup ali pa najem) imenuješ nesposobneži, je en tak pokazatelj. Lahko rečemo, da sem jaz nesposoben zarad xy razlogov, al pa da je Mato nesposoben, ker je to očitno, ampak tako generaliziranje je pa pod nivojem. Nepremičninski trg je zelo neprijazen do takih, ki komaj zdaj vstopajo.



Star sem 30 let. Vstopil na trg lani, kupil s partnerko stanovanje(novogradnjo) v Ljubljani. Ja so visoke cene, pa še zmeraj mislim, da je veliko bolj neprijazen trg najemnin kot pa nakupa.

Mato989 ::

Nepremičninski trg je zelo neprijazen do takih, ki komaj zdaj vstopajo.


Nepremičninski trg je ZMERAJ bil neprijazen do kogarkoli ki vstopa... to priročno pozabite... kaj misliš da si kadarkoli prišel in skeširal za 1 plačo nepremičnino? To pač tako ne gre. Ljudje imajo težavo ker ne zmorejo nič prihraniti in ker si ne zmorejo zrihtat boljših plač...

In dzaj bi ti rad da jim damo cenejše nepremičnine da subvencioniramo delodajalce ki jim nočejo dat višjih plač.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

codeMonkey ::

ZveeZ je izjavil:

To, da jih ni dovolj, je kriva drzava/obcina, ki blokira gradnjo. Lastnik nepremicnin nima tukaj vpliva.
Dejstvo je, da visokim cenam navkljub, je danes, za par na minimalcu LAZJE kupiti nepremicnino, kot je to bilo l.2010, ko smo se mi spogledovali s samostojnostjo.


Tocno to. Lani sva z zenko prodala flet v Kranju, na kar fletni lokaciji, pa ga je skoraj od nas odkupil makedonski par, ki je bil v njem nekaj let v najemu, ko sta prisla preko agencije delat v Savo ali Iskro. Morala sta ven zaradi prodaje, in uspela dobiti kredit. Na koncu je prevagalo, da ni bilo lifta (stanovanje v cetrtem nadstropju), ker sta vmes naredila dva otrocka, pa sta vzela nekaj drugega. Point je, da sta dva delavca uspela, ki sta prisla sem prakticno brez vsega (stanovanje je bilo opremljeno), pa nista bila niti deset let v SLO, naredila vmes dva otroka, in brez pomoci starsev prisla do lastne nepremicnine.

Ampak njim je jasno, da ne morejo gledati najmodernejsih blokov sredi centra, in da pac za njihov zep ostane socialisticno stanovanje.

Zgodovina sprememb…

Utk ::

Ja. Na drugi strani imamo Ljubljančane. Ki so itak najbolj sposobni, kao, ker subvencionirajo celo ostalo Slovenijo. Imajo najvišje plače, kao. Najvišja dodana vrednost in vse to. Vsak drug ima vikend na Krku.
Živijo pa cele družine na 55 kvadratih...

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

Ljudje imajo težavo ker ne zmorejo nič prihraniti in ker si ne zmorejo zrihtat boljših plač...
In dzaj bi ti rad da jim damo cenejše nepremičnine da subvencioniramo delodajalce ki jim nočejo dat višjih plač.
Ravno nasprotno, ljudje si rihtajo zmeraj višje in višje plače, tudi delodajalci jim jih dajo, ampak to ne spremeni dejstva, da jim lastniki za nepremičnine zaračunavajo še večji del od te višje plače, kot so to počeli včasih.
Subvencioniramo pa lastnike, preko javnih storitev, za katere slednji ne plačujejo, pa tudi preko subvencioniranih najemnin. In subvencije je seveda treba ukiniti.

bm1973 ::

Pa kaj pol?

Hoteli ste prosti trg, dobili ste ga, na vseh področjih, ne samo nepremičninskem, zdaj pa jamrat ker je vse drago in kličete državo da to porihta...

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Sej večina ljudi brez nepremičnin je v najemu ali pa na cesti. No, eni so doma vsaj do 30. leta.


Ne spinnaj... večina državljanov je v lastniških nepremičninah... manjšina pa ni...


Vem ja, tud ti, ki živijo v sobici pri starših.

Telbanc ::

jernejl je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Daj nehaj sanjat, vse od izuma strelnega orožja je postalo to da "fizično močnejšI" zmaga passe... kaj misliš kako je človek zmagoval proti medvedu? S pomočju strelnega orožja, ne zaradi varnosti države lol
Seveda, tudi fizično šibkejši lahko fizično močnejšemu z molotovkami požge bajto, ko slednjega ni doma, pa četudi si slednji lasti še 5 komadov AK47 in milijon nabojev.
Samo hodit na fitnes in nabavljat orožje še zdaleč ne bi bilo dovolj, da bi lahko ohranil premoženje, ki si ga pridobil v preteklosti.
Nesposobneži kot si ti, bi najbrž najprej zapravili shitload denarja za orožje, na koncu bi pa vseeno pristali v hosti brez svoje nepremičnine. Je pa res, da bi prihranili pri plačilu davkov :)


Še zmeraj brez nepremičnine? Prideš ti k meni, da mi vzameš nepremičnino ? Vidiš, kok te je Jazbinšek zajebu. Takat je vsaka mona, lah pršu do fleta in pičke.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

Torrent ::

vidko54 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Za večino so dostopna, če ne bi bila bi večina ljudi bila v najemu ali pa na cesti.



Sej večina ljudi brez nepremičnin je v najemu ali pa na cesti. No, eni so doma vsaj do 30. leta.

ZveeZ je izjavil:


In kaj od tega lahko meni pripises?


Večino od naštetega. Že to, da vse, ki so jim nepremičnine predrage (nakup ali pa najem) imenuješ nesposobneži, je en tak pokazatelj. Lahko rečemo, da sem jaz nesposoben zarad xy razlogov, al pa da je Mato nesposoben, ker je to očitno, ampak tako generaliziranje je pa pod nivojem. Nepremičninski trg je zelo neprijazen do takih, ki komaj zdaj vstopajo.



Star sem 30 let. Vstopil na trg lani, kupil s partnerko stanovanje(novogradnjo) v Ljubljani. Ja so visoke cene, pa še zmeraj mislim, da je veliko bolj neprijazen trg najemnin kot pa nakupa.


Potem je pa vse vredu, ker si ti kupil lani.

bm1973 je izjavil:

Pa kaj pol?

Hoteli ste prosti trg, dobili ste ga, na vseh področjih, ne samo nepremičninskem, zdaj pa jamrat ker je vse drago in kličete državo da to porihta...


Kje je prosti trg na nepremičninskem področju? V Sloveniji? :O

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

ZveeZ ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Za večino so dostopna, če ne bi bila bi večina ljudi bila v najemu ali pa na cesti.



Sej večina ljudi brez nepremičnin je v najemu ali pa na cesti. No, eni so doma vsaj do 30. leta.

ZveeZ je izjavil:


In kaj od tega lahko meni pripises?


Večino od naštetega. Že to, da vse, ki so jim nepremičnine predrage (nakup ali pa najem) imenuješ nesposobneži, je en tak pokazatelj. Lahko rečemo, da sem jaz nesposoben zarad xy razlogov, al pa da je Mato nesposoben, ker je to očitno, ampak tako generaliziranje je pa pod nivojem. Nepremičninski trg je zelo neprijazen do takih, ki komaj zdaj vstopajo.


Vecino tega? Prosim za citate.
Glede naziva "nesposobnezi", pa menim, da sem zadel, ker kljub visjim cenam, so danes nepremicnine lazje dostopne. Niso apriori vsi nesposobni. Nekateri imajo res dodatne otezevalne okoliscine (npr zdravstvene tezave). Sem pa 1x ze napisal: ce si danes zdrav posameznik ne more "privosciti" nakupa v roku 5 let od odlocitve, si je kriv sam. In ja, to pomeni, da je nesposoben. Tako kot sem jaz nesposoben za delo na visini ali za poklicnega vojaka.
Nepremicninski trg je zelo prijazen do tistih ki nanj vstopajo pripravljeni. Brez 1€ na strani, brez sluzbe in brez financnega plana ni bilo nikoli lahko na nepremicninskem trgu.

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Nepremičninski trg je zelo neprijazen do takih, ki komaj zdaj vstopajo.


Nepremičninski trg je ZMERAJ bil neprijazen do kogarkoli ki vstopa... to priročno pozabite... kaj misliš da si kadarkoli prišel in skeširal za 1 plačo nepremičnino? To pač tako ne gre. Ljudje imajo težavo ker ne zmorejo nič prihraniti in ker si ne zmorejo zrihtat boljših plač...

In dzaj bi ti rad da jim damo cenejše nepremičnine da subvencioniramo delodajalce ki jim nočejo dat višjih plač.


Ampak ni bil ZMERAJ ISTI. Nepremičnin je vedno MANJ, povpraševanja pa vedno VEČ. Daj se ne sramoti z neumnim pretiravanjem o nepremičninah za eno plačo.

Ne, nočem da jim damo karkoli. Hočem, da država začne vodit nepremičninsko politiko, kar je njeno delo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

eEdbM ::

Mato, še ti res vedno ni kapnilo? Pojdi pocukat Goloba za rokav...

Torrent ::

ZveeZ je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Za večino so dostopna, če ne bi bila bi večina ljudi bila v najemu ali pa na cesti.



Sej večina ljudi brez nepremičnin je v najemu ali pa na cesti. No, eni so doma vsaj do 30. leta.

ZveeZ je izjavil:


In kaj od tega lahko meni pripises?


Večino od naštetega. Že to, da vse, ki so jim nepremičnine predrage (nakup ali pa najem) imenuješ nesposobneži, je en tak pokazatelj. Lahko rečemo, da sem jaz nesposoben zarad xy razlogov, al pa da je Mato nesposoben, ker je to očitno, ampak tako generaliziranje je pa pod nivojem. Nepremičninski trg je zelo neprijazen do takih, ki komaj zdaj vstopajo.


Vecino tega? Prosim za citate.
Glede naziva "nesposobnezi", pa menim, da sem zadel, ker kljub visjim cenam, so danes nepremicnine lazje dostopne. Niso apriori vsi nesposobni. Nekateri imajo res dodatne otezevalne okoliscine (npr zdravstvene tezave). Sem pa 1x ze napisal: ce si danes zdrav posameznik ne more "privosciti" nakupa v roku 5 let od odlocitve, si je kriv sam. In ja, to pomeni, da je nesposoben. Tako kot sem jaz nesposoben za delo na visini ali za poklicnega vojaka.
Nepremicninski trg je zelo prijazen do tistih ki nanj vstopajo pripravljeni. Brez 1EUR na strani, brez sluzbe in brez financnega plana ni bilo nikoli lahko na nepremicninskem trgu.


Dobro si napisal. "Privoščiti" nakup v roku 5 let. Tud, če jim uspe kupiti, to pomeni, da so do grla zakreditirani za naslednjih 30 let in to za socialistično luknjo. Zakaj bi morali to sprejet kot normalno?
Pa kdo govori, da bojo brez 1EUR na strani in brez službe kupovali nepremičnine? O čem govoriš? V katerem svetu bi se naj to zgodilo? A če država začne z neko stanovanjsko politiko, se bo zastonj delilo nepremičnine? Nepremičninski trg trenutno ni prijazen do nobenga, razen do takih, ki parkirajo denar v nepremičnine za investicije. Pa še za te več ni kaj preveč prijazen.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

ZveeZ ::

Torrent je izjavil:


Pa kdo govori, da bojo brez 1EUR na strani in brez službe kupovali nepremičnine? O čem govoriš? V katerem svetu bi se naj to zgodilo? A če država začne z neko stanovanjsko politiko, se bo zastonj delilo nepremičnine? Nepremičninski trg trenutno ni prijazen do nobenga, razen do takih, ki parkirajo denar v nepremičnine za investicije. Pa še za te več ni kaj preveč prijazen.

Kako je torej trg manj prijazen, kot je bil pred 15. leti za nekoga, ki ima nasparan polog in ima sluzbo?

Torrent ::

ZveeZ je izjavil:

Torrent je izjavil:


Pa kdo govori, da bojo brez 1EUR na strani in brez službe kupovali nepremičnine? O čem govoriš? V katerem svetu bi se naj to zgodilo? A če država začne z neko stanovanjsko politiko, se bo zastonj delilo nepremičnine? Nepremičninski trg trenutno ni prijazen do nobenga, razen do takih, ki parkirajo denar v nepremičnine za investicije. Pa še za te več ni kaj preveč prijazen.

Kako je torej trg manj prijazen, kot je bil pred 15. leti za nekoga, ki ima nasparan polog in ima sluzbo?


Nisi izbral ravno najboljši čas za primerjavo, ker tisti, ki je pred 15 leti imel našparano za polog in je imel službo, je rabil manj plač, kot jih rabiš danes. Še sploh, če je počakal še kako leto. Pa še izbire je imel več. Takrat se je vedelo kaj je socialistična luknja in kaj je novo stanovanje. Danes v še bolj bolanem trgu, je ta meja že malo zabrisana. Baje da zarad pomanjkanja, ki ga ni, ker na nepremičninskem portalu število nepremičnin ni 0. Vsi pa operirajo z besedo pomanjkanje, od politikov, do nepremičninskih agentov. Je pa res, da nimajo Matota, ki jim bo s preprosto otroško logiko to razložil.

if (x > 0)
{
Console.WriteLine("Ni pomanjkanja!");
}

To je edini program v njegovi glavi, pa čeprav ga ne razume.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()
««
714 / 738
»»