☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
481 / 791
»»

Mato989 ::

Utk je izjavil:

Če ti zmanjka za tako osnovno stvar kot je stanovanje, je to malo drugač kot če nekomu zmanjka za 3 metre daljšo jadrnico.
Pa ni to pomembno, meni je fascinantno kakšen je to mindset, da nekdo misli, da dobro služi, pa si ne more kupit stanovanja tam blizu. Normalnega stanovanja, pustimo zdaj neke luknje.
Za karkoli že drugega zapravlja, v bistvu ni pomembno, očitno misli da tudi te druge stvari mu "pripadajo", ampak očitno bi mu moralo v glavi tudi kliknit, da pač ne zasluži dovolj za to kar bi rad.


Mogoče ti pa zmanjka za osnovne stvari ker si preveč zapravljal v zadnjih letih za neosnovne stvari...

Boldano je bistvo.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

mr_chai ::

enemon je izjavil:

Tole se je leta 2020 dolgo časa prodajalo za okoli 50k in ni bilo kupca, zdaj je naprodaj za 150k:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Je vgradil nov bojler, pa je dražje :))

Tale pa se je 2 leti nazaj prodajala za 350, in se je verjetno za malo manj prodala, bi moral pogledati pa se mi ne da. Sem se še jaz takrat zanimal, sam na koncu mi zaradi slabe infre ni odgovarjalo. No sedaj se prodaja za slabih 800k :))

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Mato989 ::

mr_chai je izjavil:

enemon je izjavil:

Tole se je leta 2020 dolgo časa prodajalo za okoli 50k in ni bilo kupca, zdaj je naprodaj za 150k:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Je vgradil nov bojler, pa je dražje :))

Tale pa se je 2 leti nazaj prodajala za 350, in se je verjetno za malo manj prodala, bi moral pogledati pa se mi ne da. Sem se še jaz takrat zanimal, sam na koncu mi zaradi slabe infre ni odgovarjalo. No sedaj se prodaja za slabih 800k :))

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


No tole je vsaj proper PREMIUM hiša... 800k sicer imo ni vredna enih 500k ali 550k pa verjetno res je
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

mr_chai ::

Ja za današnje čase bi reku, da je tam 500k, samo mi ne izgleda da so kaj dosti obnavljali, že dve leti nazaj ko sem bil gor, je bila v top stanju, tudi bazen je bil že takrat. So pa naredili letno kuhinjo in leseno "plažo".
Razgled pa je na štajersko AC. Verjetno se pa navadiš na blagi šum avtov v dolini.

Je bila pa že takrat kar steal za 300k. Mislim, da je bivši lastnik nek bivši poslanec, ki je zašel v finančne težave. Pozabu detajle.

matic492 ::

Versace povšterčki looooooooool. Kam ljudje dnar mečejo, eh.
EDIT: Aja, pa versace preproga.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

mr_chai ::

matic492 je izjavil:

Versace povšterčki looooooooool. Kam ljudje dnar mečejo, eh.


Mah, to je aliexpress roba, da zgleda ;)

enemon ::

mr_chai je izjavil:

enemon je izjavil:

Tole se je leta 2020 dolgo časa prodajalo za okoli 50k in ni bilo kupca, zdaj je naprodaj za 150k:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Je vgradil nov bojler, pa je dražje :))

Tale pa se je 2 leti nazaj prodajala za 350, in se je verjetno za malo manj prodala, bi moral pogledati pa se mi ne da. Sem se še jaz takrat zanimal, sam na koncu mi zaradi slabe infre ni odgovarjalo. No sedaj se prodaja za slabih 800k :))

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Slovenske nepremičnine imajo višji donos kot kripto! :)) S tem da ni nevarnosti crasha ... Ali pač?

johnnyyy ::

Utk je izjavil:

Dobro, najbrž bi lahko ja, "nekaj" kupil. Ampak karkoli že dela oz. za kar zapravlja, tega ne vem, očitno mu nekje zmanjka, in potem temu težko rečeš "dobra" plača.

Težko komentiram kaj sta se točno pogovarjala in kaj je mislil s tem da "sanja da bi nekaj kupil". Kolikor opažam pri sebi in tudi pri drugih, je veliko nakupov povezanih bolj s ceno, kot z možnostjo. Saj jaz tudi vsakič ko vidim, kakšnega Audia RS4, na glas sanjam, "da bi ga imel", pa moja vedno komentira - saj imaš denar, pa si ga kupi. Po drugi strani sem toliko škrt/ekonomičen/varčen, da bi morala biti cena precej nižja da si ga bi res privoščil. In podobno opažam tudi pri nepremičninah, kjer imam kar nekaj kolegov, ki bi kupili, tehnično imajo možnost - samo se jim zdi predrago, pa tega ne naredijo. Potem pač živijo v najemih ali pa v mansardah.

Tako, da pri vseh komentarjih velikokrat pogrešam eno stvar. Da bi ljudje rekli, koliko so max pripravljeni plačat za neko stanovanje/hišo na določenem območju in kaj naj bi le-ta vsebovala. Pa da vidimo koliko smo mimo.

deco16 ::

Mato je tak dobrotnež, on bi vsem privoščil nepremičnino. Tak pravi robin hood.

V sosedni temi od kripto govori kok bi on še 2 nepremičnini kupil za oddajo če bi pravilno se mu poklopilo, torej bi prispeval 2 manj na trgu...
V drugi temi pa se hvali kako bo ali je šel na sp in bo fiktivno račune izdajal.

Tak pravi za nasvete delit. Pa seveda davke manjšat.

Južno majo dober rek za take:

ko te ne zna, skupo bi te platio

zavajon ::

johnnyyy je izjavil:

In podobno opažam tudi pri nepremičninah, kjer imam kar nekaj kolegov, ki bi kupili, tehnično imajo možnost - samo se jim zdi predrago, pa tega ne naredijo. Potem pač živijo v najemih ali pa v mansardah.

Pa saj je to za razumet (če le nisi Slovenec). Če je najemnina nižja kot donos kapitala, ki bi ga sicer namenil nakupu nepremičnine, pač živiš v najemu.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

Mato989 ::

Mato je tak dobrotnež, on bi vsem privoščil nepremičnino. Tak pravi robin hood.


Privoščim jaz vsem, samo ne na račun davkov od tistih ki imajo... naj si sami pridelajo denar na trgu zanjo... ali pa dedujejo ali dobijo od svojcev itd...

Ti ne razlikuješ mojega osebnega plana z tem kaj vsakemu privoščim...

zavajon je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

In podobno opažam tudi pri nepremičninah, kjer imam kar nekaj kolegov, ki bi kupili, tehnično imajo možnost - samo se jim zdi predrago, pa tega ne naredijo. Potem pač živijo v najemih ali pa v mansardah.

Pa saj je to za razumet (če le nisi Slovenec). Če je najemnina nižja kot donos kapitala, ki bi ga sicer namenil nakupu nepremičnine, pač živiš v najemu.


Problem je da večina z kapitalom ne zna delat tako dobro da bi bil donos višji kot nakup nepremičnine... sploh pa

Kako računaš donos na kapital... če imaš ti 50k na TRRju in stane nepremičnina 200k... ali računaš donos na 50k ali na 200k ki jih nimaš in ti jih nobena banka ne posodi po tako ugodni OM ali sploh razen če kupiš nepremičnino.

Zdaj če tehtava med kupiti nepremičnino za 200k ali 200k v delnice potem je izračun boljši za delnice oz dividende ali vezavo.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

johnnyyy je izjavil:

Utk je izjavil:

Dobro, najbrž bi lahko ja, "nekaj" kupil. Ampak karkoli že dela oz. za kar zapravlja, tega ne vem, očitno mu nekje zmanjka, in potem temu težko rečeš "dobra" plača.

Težko komentiram kaj sta se točno pogovarjala in kaj je mislil s tem da "sanja da bi nekaj kupil". Kolikor opažam pri sebi in tudi pri drugih, je veliko nakupov povezanih bolj s ceno, kot z možnostjo. Saj jaz tudi vsakič ko vidim, kakšnega Audia RS4, na glas sanjam, "da bi ga imel", pa moja vedno komentira - saj imaš denar, pa si ga kupi. Po drugi strani sem toliko škrt/ekonomičen/varčen, da bi morala biti cena precej nižja da si ga bi res privoščil. In podobno opažam tudi pri nepremičninah, kjer imam kar nekaj kolegov, ki bi kupili, tehnično imajo možnost - samo se jim zdi predrago, pa tega ne naredijo. Potem pač živijo v najemih ali pa v mansardah.

Tako, da pri vseh komentarjih velikokrat pogrešam eno stvar. Da bi ljudje rekli, koliko so max pripravljeni plačat za neko stanovanje/hišo na določenem območju in kaj naj bi le-ta vsebovala. Pa da vidimo koliko smo mimo.

Dobro, eno je RS4, nekaj drugega je stanovanje. Če hoče nekdo imet počasi že otroke, in dobro zasluži, tudi ni racionalno kupit neko enosobno stanovanje, tolk da je.
Po moje bo nazadnje kupil nekaj izven Lj in se pač vozil, kot veliko drugih, ki niso avtohtoni Ljubljančani (pa še ti grejo dostikrat ven). Ni pa to ravno idealna rešitev.

Mato989 ::

Utk je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

Utk je izjavil:

Dobro, najbrž bi lahko ja, "nekaj" kupil. Ampak karkoli že dela oz. za kar zapravlja, tega ne vem, očitno mu nekje zmanjka, in potem temu težko rečeš "dobra" plača.

Težko komentiram kaj sta se točno pogovarjala in kaj je mislil s tem da "sanja da bi nekaj kupil". Kolikor opažam pri sebi in tudi pri drugih, je veliko nakupov povezanih bolj s ceno, kot z možnostjo. Saj jaz tudi vsakič ko vidim, kakšnega Audia RS4, na glas sanjam, "da bi ga imel", pa moja vedno komentira - saj imaš denar, pa si ga kupi. Po drugi strani sem toliko škrt/ekonomičen/varčen, da bi morala biti cena precej nižja da si ga bi res privoščil. In podobno opažam tudi pri nepremičninah, kjer imam kar nekaj kolegov, ki bi kupili, tehnično imajo možnost - samo se jim zdi predrago, pa tega ne naredijo. Potem pač živijo v najemih ali pa v mansardah.

Tako, da pri vseh komentarjih velikokrat pogrešam eno stvar. Da bi ljudje rekli, koliko so max pripravljeni plačat za neko stanovanje/hišo na določenem območju in kaj naj bi le-ta vsebovala. Pa da vidimo koliko smo mimo.

Dobro, eno je RS4, nekaj drugega je stanovanje. Če hoče nekdo imet počasi že otroke, in dobro zasluži, tudi ni racionalno kupit neko enosobno stanovanje, tolk da je.
Po moje bo nazadnje kupil nekaj izven Lj in se pač vozil, kot veliko drugih, ki niso avtohtoni Ljubljančani (pa še ti grejo dostikrat ven). Ni pa to ravno idealna rešitev.



Redkokaj v našem lajfu je idealnega... pa še tisto kar je običajno vemo šele za nazaj
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

Jaz samo pravim, da če nekje delaš, bi moral tolk zaslužit, da si bi lahko v neki normalni okolici privoščil neko primerno stanovanje. Če ne, te izkoriščajo. Kdo te izkorišča, firma, država, družba, in zakaj, je drugo vprašanje. Ampak nekaj tu pač ne štima.
Ker recimo v vukojebinah pač ni tega problema. A ni to zanimivo.

Mato989 ::

Utk je izjavil:

Jaz samo pravim, da če nekje delaš, bi moral tolk zaslužit, da si bi lahko v neki normalni okolici privoščil neko primerno stanovanje. Če ne, te izkoriščajo. Kdo te izkorišča, firma, država, družba, in zakaj, je drugo vprašanje. Ampak nekaj tu pač ne štima.
Ker recimo v vukojebinah pač ni tega problema. A ni to zanimivo.


Dejansko je... dvomim da bi si, če bi živel nekdo v Halozah in delal v Halozah lahko kupil tam nepremičnino brez fušanja itd... Zdaj če se pa nekdo vozi iz Haloz delat na Ptuj pa je to že cca 30 min vožnje... iz vukojebine A v malo manjšo vukojebino...

Ne poznam veliko ljudi ki si brez težav (sami pa tudi v dvojicah) privoščijo nepremičnino nekaj minut ali 10 min stran od delovnih mest... so izjeme ampak ja če je nekdo direktor firme na Ptuju si verjetno brez težav na Ptuju kupi nepremičnino, če pa 2 na ptuju delata v fabriki pa si verjetno dokaj težko tudi na Ptuju za 130k kupita 3 sobno stanovanje...

Govorim pod pogojem da si v najemu in plačuješ najemnino...



Bistvena razlika med LJ in okolico (50km zračne) in Bledom/obalo in ostalim delom države je, da so cene vseeno toliko nižje da če sta 2 pridna in še kaj fušata se nabere tistih 20% za polog hitreje... za LJ pa praktično MORAŠ nabrat 50 ali 70k pologa, to pa ni več tako malo...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

johnnyyy ::

Utk je izjavil:

Dobro, eno je RS4, nekaj drugega je stanovanje. Če hoče nekdo imet počasi že otroke, in dobro zasluži, tudi ni racionalno kupit neko enosobno stanovanje, tolk da je.
Po moje bo nazadnje kupil nekaj izven Lj in se pač vozil, kot veliko drugih, ki niso avtohtoni Ljubljančani (pa še ti grejo dostikrat ven). Ni pa to ravno idealna rešitev.

Odviso iz katerega konca gledaš. Vsi kjer partnerja služita preko 2k€/osebo/mesec, si lahko v LJ realno privoščijo več kot enosobno stanovanje. Je pa vprašanje če se bodo za to odločili. Pri nas v bivši firmi smo kupili vsi sodelavci razen enega, pa je imel višjo plačo od večine.

Ko sem kupoval so bili njegovi nasveti, da se gospodarstvo ohlaja in je bolje počakati, ker so nepremičnine predrage. In ko sem kupil, je trdil, da nakup ni bil dobra poteza. Danes bi "ubijal" za takšno ceno.

Torrent ::

johnnyyy je izjavil:

Utk je izjavil:

Dobro, eno je RS4, nekaj drugega je stanovanje. Če hoče nekdo imet počasi že otroke, in dobro zasluži, tudi ni racionalno kupit neko enosobno stanovanje, tolk da je.
Po moje bo nazadnje kupil nekaj izven Lj in se pač vozil, kot veliko drugih, ki niso avtohtoni Ljubljančani (pa še ti grejo dostikrat ven). Ni pa to ravno idealna rešitev.

Odviso iz katerega konca gledaš. Vsi kjer partnerja služita preko 2k€/osebo/mesec, si lahko v LJ realno privoščijo več kot enosobno stanovanje. Je pa vprašanje če se bodo za to odločili. Pri nas v bivši firmi smo kupili vsi sodelavci razen enega, pa je imel višjo plačo od večine.

Ko sem kupoval so bili njegovi nasveti, da se gospodarstvo ohlaja in je bolje počakati, ker so nepremičnine predrage. In ko sem kupil, je trdil, da nakup ni bil dobra poteza. Danes bi "ubijal" za takšno ceno.


Katerega leta pa je bilo to?

johnnyyy ::

Torrent je izjavil:

Katerega leta pa je bilo to?

2017-2018 - sem kupoval, sodelovec je pametoval 2012-2021

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Torrent je izjavil:

Katerega leta pa je bilo to?

2017-2018 - sem kupoval, sodelovec je pametoval 2012-2021



Taki so najboljši se spomnim enega znanca ki je 2006 pametova, takrat sem bil še v srednji šoli... on pa že 25/26... kako ne kupit ker bo kriza in bo padlo itd... in da on ne bo kupil, pol je mel na pol prav po 3 letih, pol pa dalje in še zdaj ne kupit ker je predrago in je minlo že faking 17 let... on pa pri skoraj 50tih še kr trobi kako bo ZDAJ ZDAJ padlo vse na /5
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

In je ta tvoj znanec danes še živ?
Kajti po logiki vas slovenceljnov ne bi smel biti po 20 letih nelastništva nepremičnine :))

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Taki so najboljši se spomnim enega znanca ki je 2006 pametova, takrat sem bil še v srednji šoli... on pa že 25/26... kako ne kupit ker bo kriza in bo padlo itd... in da on ne bo kupil, pol je mel na pol prav po 3 letih, pol pa dalje in še zdaj ne kupit ker je predrago in je minlo že faking 17 let... on pa pri skoraj 50tih še kr trobi kako bo ZDAJ ZDAJ padlo vse na /5

Vprašanje je tudi, v kakšni poziciji je bil. Sodelavec, ki sem ga prej omenil res ni imel nič, a je živel v stanovanju od staršev, ki pa so imeli konkretno nepremičninsko zaledje. In ja, takšnemu je precej lažje pametovat, kot nekomu kjer vsa bližja žlahta nima za eno ušivo stanovanje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: johnnyyy ()

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

A če ima nekdo 2 telefona je tudi preveč? pa 2 kili kruha namesto 1?
Okoljsko ozaveščen Mato bi že lahko vedel, da če nekdo ima več kot rabi, je to preveč. Ampak Matotu se zdi preveč zgolj to, da bi mladim parom omogočili lažje priti do ene in edine strehe nad glavo, medtem ko se mu ne zdi nič spornega, če nekdo kupi 100 štruc kruha, čeprav ve, da bo lahko pojedel le eno, preostale pa posuši in iz njih sestavi obelisk na svojem dvorišču. Prav tako se mu ne zdi nič spornega, če ima nekdo pozidan 1 km2 dragocene zemlje, medtem ko se mu zdi sporno, če bi mlad par pozidal 100 m2, ker bi gradnja teh 100 m2 (če bi to naredili vsi pari) privedla do tega, da bo cela slovenija pozidana.

Mato989 je izjavil:

zavajon je izjavil:

Če bi se ravnal po tebi, bi jaz znižal davke le tistim, ki zaslužijo več kot 4.000 bruto :))

Seveda, razlika je samo da na referendumu prej uspe moj predlog kot tvoj >:D
Na referendumu bi tvoj predlog gladko padel, ker noben upokojenec ne bi podprl zvišanja davkov na svoje nepremičnine na račun tega, da se zaposlenim davki znižajo. Na referendumu prej uspe predlog, po katerem bi imeli splošno olajšavo na lastništvo nepremičnin in bi bolj obdavčili predvsem tiste, ki imajo nadpovprečno veliko. In tiste, ki imajo prazno. Torej manjšino.

Mato989 je izjavil:

Mato je tak dobrotnež, on bi vsem privoščil nepremičnino. Tak pravi robin hood.

Privoščim jaz vsem, samo ne na račun davkov od tistih ki imajo... naj si sami pridelajo denar na trgu zanjo...
Tudi tisti, ki imajo, naj si sami pridelajo denar za varovanje svojega imetja, ne pa, da gre to na račun ostalih, ki nimajo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Utk ::

Če bi se sprostila gradnja, parcele, da občine iz tega ne bi delale biznisa zase in svoje prijatlje, bi tudi špekulanti videli, da prazno stanovanje ne bo več pridobivalo na vrednosti in ga zato treba ali napolnit ali prodat.
Odgovor višji davki ni zmeraj edini odgovor na vsako vprašanje. Razen če si nesposoben komunajzer.

Mato989 ::

Na referendumu bi tvoj predlog gladko padel, ker noben upokojenec ne bi podprl zvišanja davkov na svoje nepremičnine na račun tega, da se zaposlenim davki znižajo. Na referendumu prej uspe predlog, po katerem bi imeli splošno olajšavo na lastništvo nepremičnin in bi bolj obdavčili predvsem tiste, ki imajo nadpovprečno veliko. In tiste, ki imajo prazno. Torej manjšino.


Nikakor ker prvo bi se odvzela volilna pravica vzdrževanim članom družbe torej vsem pod 18 in nad 65 razen če so zaposleni
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Jnou ::

Če bi se sprostila gradnja, parcele, da občine iz tega ne bi delale biznisa zase in svoje prijatlje, bi ugotovili, da bi ostalo isto stanje, saj v Sloveniji ni dovolj gradbenikov in se zaradi tega ne bi gradilo kaj več kot danes.

Utk ::

Nekaj več se bi že dalo. Ne 5x več, nekaj pa.

trancer01 ::

Nepremičnine so povsod predrage, to je pač posledica inflacije in razpuščene denarne politike v preteklih 12 letih. Gradbene omejitve, birokracija in korupcija pa zadevo še poslabšajo.;(

johnnyyy ::

Utk je izjavil:

Če bi se sprostila gradnja, parcele, da občine iz tega ne bi delale biznisa zase in svoje prijatlje, bi tudi špekulanti videli, da prazno stanovanje ne bo več pridobivalo na vrednosti in ga zato treba ali napolnit ali prodat.
Odgovor višji davki ni zmeraj edini odgovor na vsako vprašanje. Razen če si nesposoben komunajzer.

Hja, glede na to da od letos gradnja nad 25kW/m²a ni več dovoljena in je tako rekuperacija obvezna, da EU predpisuje od 2030 naprej samo še "skoraj ničenergetske stavbe" < 10kW/m²a, od 2029 pa bodo obvezne tudi SE. Smo lahko tudi malce prepozni, če bi danes sprostili gradnjo.

Utk ::

Hja, to je tudi ena stvar ja. Gradnja od parcele naprej se definitivno ne bo pocenila. Niti skupaj s parcelo najbrž ne. Lahko je pa vsaj možna, nekje še to skoraj da ni.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

johnnyyy ::

Utk je izjavil:

Hja, to je tudi ena stvar ja. Gradnja od parcele naprej se definitivno ne bo pocenila. Niti skupaj s parcelo najbrž ne. Lahko je pa vsaj možna, nekje še to skoraj da ni.

Saj zato, zahteve se večajo precej nelinearno, delo tudi ni cenejše, več materiala pa tudi ne. Recimo izgradnja klasične pasivne hiše te stane cca 1.7-2k€/m² - samo hiša, brez okolice. Kako bo to zgledalo v prihodnosti si niti ne predstavljam, glede na trende o "zeleni EU", pa ne pričakujem, da bi se pozidava sprostila, zaradi višjih zahtev pa tudi izgradnja ne.

PrihajaNodi ::

https://www.finance.si/drazbe/javna-dra...
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

zavajon ::

He, he... 80 strani izvedenskega mnenja! Saj to jih je stalo skoraj toliko kot je prodajna cena hiše.

enemon ::

Evo še Šešok se je vrgel v oddajo stanovanj in to kar preko Iskre:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...

Ne vem pa, kako misli dobiti 900 EUR najemnine, če bi po njegovo plače morale biti 200 EUR. Aja, pa parking se verjetno plača posebej.

Velki ::

enemon je izjavil:

Evo še Šešok se je vrgel v oddajo stanovanj in to kar preko Iskre:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...

Ne vem pa, kako misli dobiti 900 EUR najemnine, če bi po njegovo plače morale biti 200 EUR. Aja, pa parking se verjetno plača posebej.


Najmanjši problem, pač jih da notri en ducat kot se to dela v Slov... se opravičujem Savdski Arabji...
Aja ne on hoče seveda imeti notri samo enega....

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Velki ()

LeQuack ::

Lol 900€. Za tak denar gre študent raj v neko drug Evropsko mesto in dobi 3x večjo plačo poleg.
Quack !

trancer01 ::

Tako je! Zakaj niso že vsi študenti v drugih evropskih mestih s trikrat večjimi plačami?>:D

gansta ::

Pretirana cena, vseeno pa je vsaj obnovljeno; eni prodajajo luknje za podoben denar.

enemon ::

Kje vse je končal denar iz prihvatizacije. :) Lepo je biti osamosvojitelj. :) Družbi pokradeš, vse pokupiš z njihovim denarjem in jim nato daješ v najem po zasoljeni ceni. Kapitalizem ala Slovenija ™

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: enemon ()

LeQuack ::

trancer01 je izjavil:

Tako je! Zakaj niso že vsi študenti v drugih evropskih mestih s trikrat večjimi plačami?>:D


Če si mlad in imaš izbiro, zakaj ne bi izbral boljše? To je tko kot da izbiraš med avtomobilom BMW in pa Lada, in izbereš Lado ker je bolj domača.
Quack !

Utk ::

Še nekaj o varčevanju v delnicah, ker smo ravno v Sloveniji. Golob je znižal maržo Petrolu in jim najbrž odnesel cel dobiček iz maščevanja, ker so zamenjali teto njegove Tine. Tako se igramo pri nas, vi pa pričakujete, da bojo ljudje metali vse prihranke v to, namesto nepremičnine. Ste vsaj malo resni? Pride en pajac na oblast pa se lahko z vsem obrišete pod nosom. Lahko pobere ves dobiček firmam, lahko obdavčijo s 50% kapitalske donose (hej, zakaj ne, če se plačuje tolk iz dela), lahko naredijo karkoli še veliko bolj neumnega kot se jaz zdaj spomnem.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Kanban ::

Skratka... zjebejo lahko vse, razen nepremičnin?

LeQuack ::

Tisti ki prodajate, zakaj nočete znižati cene. A nočete prodati?
Quack !

johnnyyy ::

Kanban je izjavil:

Skratka... zjebejo lahko vse, razen nepremičnin?

Pri nepremičninah te precej ščiti masa ljudi. Ker če nekdo reče, da bo potrebno za vsako nepremičnino plačati 500€ davka, ti bo par tisoč penzičev in ostalih dobro organiziranih skupih vsak dan stalo pred parlamentom in naslednje volitve boš parlament gledal le še po TVju.

Pri delnicah pa je tako, da če obdavčijo Petrol, se večina ne bo sekirala naj** pa ti kot delničar.

Nas pa takšne politične cvetke vsako leto ogromno koštajo. Navzven ne delujemo resni in nihče izmed tujih investitorjev ne bo investiral pri nas, saj v takšnem okolju ne veš kaj bo čez 1 leto, kaj šele čez 5. Še slovenci imajo potem raje denar na depozitnih vlogah, kot v delnicah.

Utk ::

Tako je. Janša govori že nekaj let, da v Sloveniji ni realno, da bi nepremičnine resno obdavčili, zato se on ne misli več spuščat v to. Ne glede kaj si kdo misli o njem, vsak predsednik vlade bi z veseljem pobral easy money in ga zapravil drugje, in sigurno ni on najbolj neumen na sceni.

Kanban ::

I wouldn't bet on it. Ta vlada je že ukradla nekaj 100eur vsem zaposlenim, pa dodatnim 10% vsem, ki oddajajo in še matsikaj, pa skoraj nihče ni niti trznil.

johnnyyy ::

Kanban je izjavil:

I wouldn't bet on it. Ta vlada je že ukradla nekaj 100eur vsem zaposlenim, pa dodatnim 10% vsem, ki oddajajo in še matsikaj, pa skoraj nihče ni niti trznil.

Ta vlada je dobila tako visok procent podpore samo in le zaradi korone. Pač ljudje so bili pripravljeni se odpovedati tudi plači samo zato da ni Janša, saj so ukrepe ob koroni neposredno povezovali z njim. Sedaj se je na korono malce pozabilo, razočaranje pa je funkcija pričakovanj in ob visokem pričakovanju in kupu neuresničenih zadev so sedaj ljudje čedalje bolj razočarani s tem pa tudi podpora vladi pada.

Vlada sedaj ni več na točki, da bi zaradi evforije naroda sprejela "nepremičninski davek". Poglej si za primer kako se je povečalo DDV na 22%. 20.3.2013 je Alenka Bratovšek postala predsednica 1.7.2013 smo 22% davek že imeli že v trgovinah.

Kanban ::

Janša je že od poletja passe, sedaj se švercamo na poplave. Ne me razumet narobe, tudi sam menim, da kaj konkretnega pri nepremičninah ne bodo naredili. Ne bi pa tako slepo verjel v to. Ta vlada me ne more več presenetiti glede ničesar. Če ne drugega, se za obdavčit "grde grde hoarderje nepremičnin" verjetno še lahko najde dovolj podpornikov. Niti ne potrebuješ podpornikov, samo ostala masa mora biti dovolj apatična. To smo pa že večkrat dokazali da smo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

feryz ::

Če sem pošten, niti ne razumem, kaj bi vi radi naredili s tem davkom na nepremičnine.
Razen da bi vsi, vključno z vami, ki navijate za to, plačali več.
Stanje bi bilo pa še vedno enako, kot sedaj. Edino politiki in kamarila bi lahko pokradli več. Ker bi bilo več za pokrasti.

kriptobog ::

feryz je izjavil:

Če sem pošten, niti ne razumem, kaj bi vi radi naredili s tem davkom na nepremičnine.
Razen da bi vsi, vključno z vami, ki navijate za to, plačali več.
Stanje bi bilo pa še vedno enako, kot sedaj. Edino politiki in kamarila bi lahko pokradli več. Ker bi bilo več za pokrasti.


Ne dojamejo. Naj pac imajo davek, ki se bo posledicno prelil tudi v najemnine in bodo na slabsem, nakupa si se vedno ne bodo mogli privoscit, ampak imeli bomo pa nepremicninski davek :))

Kanban ::

Jaz nič, jaz bi najprej konkretno optimiziral porabo. Oziroma za začetek bi konkretno analiziral kam denar sploh izginja in zakaj tako (pre)potratno izginja. Potem pa rezat. Ampak je tako netransparentno da verjetno niti analize niso mogoče.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()
««
481 / 791
»»