Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

kriptobog je 13. dec 2023 ob 07:49 izjavil:

Ne dojamejo. Naj pac imajo davek, ki se bo posledicno prelil tudi v najemnine in bodo na slabsem, nakupa si se vedno ne bodo mogli privoscit, ampak imeli bomo pa nepremicninski davek

PrihajaNodi je 13. dec 2023 ob 09:24 izjavil:

Slovenija ni niti resna drzava. Dobro zivijo samo:
Zdravniki, obrtniki ki delajo brez racunov
Skorumpirani politiki
Kriptomiljonarji

Vse ostalo je revscina in beda

Ok da bi vsaj zdravstvo funkcionirali sam tud to ne. Niti ena stvar v sloveniji ne funkcionira

johnnyyy je 13. dec 2023 ob 09:41 izjavil:

Kanban je 13. dec 2023 ob 09:23 izjavil:

Ne rabijo si delit višine davkov, dovolj je, da jim ocena vrednosti njihove nepremičnine ni všeč, sosedova je pa "sumljivo nizka" in bodo klicali na GURS. Se je že dogajalo, pa sploh še nimamo davkov v zvezi s tem.

Seveda, vendar sem ti dal v praktični primer kako se temu streže.

kriptobog je 13. dec 2023 ob 09:43 izjavil:

PrihajaNodi je 13. dec 2023 ob 09:24 izjavil:

johnnyyy je 13. dec 2023 ob 04:26 izjavil:

Kanban je 12. dec 2023 ob 21:10 izjavil:

Skratka... zjebejo lahko vse, razen nepremičnin?

Pri nepremičninah te precej ščiti masa ljudi. Ker če nekdo reče, da bo potrebno za vsako nepremičnino plačati 500EUR davka, ti bo par tisoč penzičev in ostalih dobro organiziranih skupih vsak dan stalo pred parlamentom in naslednje volitve boš parlament gledal le še po TVju.

Pri delnicah pa je tako, da če obdavčijo Petrol, se večina ne bo sekirala naj** pa ti kot delničar.

Nas pa takšne politične cvetke vsako leto ogromno koštajo. Navzven ne delujemo resni in nihče izmed tujih investitorjev ne bo investiral pri nas, saj v takšnem okolju ne veš kaj bo čez 1 leto, kaj šele čez 5. Še slovenci imajo potem raje denar na depozitnih vlogah, kot v delnicah.

Slovenija ni niti resna drzava. Dobro zivijo samo:
Zdravniki, obrtniki ki delajo brez racunov
Skorumpirani politiki
Kriptomiljonarji

Vse ostalo je revscina in beda

Ok da bi vsaj zdravstvo funkcionirali sam tud to ne. Niti ena stvar v sloveniji ne funkcionira

Tipicno razmisljanje zagovedanega socialkarja. Krog ljudi, ki zivi dobro je precej sirsi kot omenjeni...

PrihajaNodi je 13. dec 2023 ob 10:50 izjavil:

Ko so uciteljice, pazniki, postarji, medicinske sestre na minimalcih - 900,eur, stanovanje v neki vukojebini preserje pri radomljah 800 eur + 150 eur stroski ves kako je drzava u kurcu.Mato je sicer nasel resitev to je da se ves ta folk preseli v haloze.

PrihajaNodi je 13. dec 2023 ob 11:10 izjavil:

Ja, ker zivijo v luknjah pri starcih, statistika natalitete pa to jasno kaze. Pa ti se marsikaj drudzga ne vidis in me boli k ce si ziljonar sam zdrava kmecka pamet ti je pa vsen vn usla.

PrihajaNodi je 13. dec 2023 ob 11:53 izjavil:

Sej sm ti povedal da ti miljoni nic ne pomagajo ce si zabit.
Kolk majo gradbinci dela nima veze kolk si lahko nekdo privosci stanovanj. Ker en kriptomiljonar, politik, advokat lahko kupi, rezervira vec stanovanj kot medicinska sestra ane? In to se je delalo in se se dela.

PrihajaNodi je 13. dec 2023 ob 12:01 izjavil:

Pejt na sgp graditelj kamnik vprašat mal pa ti bojo povedal da je folk s kovčki keša hodu stanovanja kupovat.
Ti maš več v delnicah drugi pa v ceglu in kaj zdej? Paznik, učitelj pa medicinska sestra majo pa še vedno minimalca.

PrihajaNodi je 13. dec 2023 ob 12:22 izjavil:

Poanta je da bi mogla med učiteljica glede na najemnine 1500 eur plače. Se strinjava al ne?

Mato989 je 13. dec 2023 ob 12:23 izjavil:

Utk je 13. dec 2023 ob 12:22 izjavil:

Sej ima.

Pokaži kako ima učiteljcia ki začne prvi dan delat v svojem lajfu 1.500 NETO plače Takrat namreč rabi to plačo ne pri 45tih...

Mato989 je 13. dec 2023 ob 12:23 izjavil:

Utk je 13. dec 2023 ob 12:22 izjavil:

Sej ima.

Pokaži kako ima učiteljcia ki začne prvi dan delat v svojem lajfu 1.500 NETO plače Takrat namreč rabi to plačo ne pri 45tih...

Mato989 je 13. dec 2023 ob 12:37 izjavil:

Utk je 13. dec 2023 ob 12:29 izjavil:

Mato989 je 13. dec 2023 ob 12:23 izjavil:

Utk je 13. dec 2023 ob 12:22 izjavil:

Sej ima.

Pokaži kako ima učiteljcia ki začne prvi dan delat v svojem lajfu 1.500 NETO plače Takrat namreč rabi to plačo ne pri 45tih...

A si je ti imel prvi dan 1500? Jaz tudi ne, pa smo preživeli.

Seveda nisem imel, samo jaz nisem rabil bit magister ničesar ampak sem začel delat z 5 stopnjo... po 7 let delovne dobe sem pa imel 1.850 BRUTo plače, danes po 9,5 letih delovne dobe pa imam 2,5k bruto...

PRvi dan ne. PRvi dan tudi jaz nisem imel hude place, pa sem prisel do bajte. Se pred trejdanjem. S placo. Vecina kupuje stanovanja in hise v paru, torej sta dve placi ane. Smo dalec od Nodijevih pravljic

Mato989 je 13. dec 2023 ob 12:42 izjavil:

Ti pa res pocasi napredujes. Glede na to kako povsod pametujes bi moral biti ze vsaj na 5k

Spet se vtikaš v mene osebno namesto da bi se fokusiral na to da je za magistre to prenizka plača če se že hvalimo z obvezno izobrazbo...

Če nekdo spuši 4-7 let na faksih in ima potem plačo 200EUR nad minimalcem je to krep plača za toliko let vrženih v smeti

PrihajaNodi je 13. dec 2023 ob 12:42 izjavil:

PRvi dan ne. PRvi dan tudi jaz nisem imel hude place, pa sem prisel do bajte. Se pred trejdanjem. S placo. Vecina kupuje stanovanja in hise v paru, torej sta dve placi ane. Smo dalec od Nodijevih pravljic

Legenda pravi da je tvoja pamet ustvarila veliki pok.

Anyway torej se moraš preselt v haloze ker že v štartu ne morš rentat in dobivaš minimalca al pa če začneš trejdat tk kt ti.

Mato989 je 13. dec 2023 ob 12:42 izjavil:

Ti pa res pocasi napredujes. Glede na to kako povsod pametujes bi moral biti ze vsaj na 5k

Spet se vtikaš v mene osebno namesto da bi se fokusiral na to da je za magistre to prenizka plača če se že hvalimo z obvezno izobrazbo...

Če nekdo spuši 4-7 let na faksih in ima potem plačo 200EUR nad minimalcem je to krep plača za toliko let vrženih v smeti

200 eur je prevoz pa malca kar dobijo zravn

Ndivia je 13. dec 2023 ob 12:51 izjavil:

Mato989 je 13. dec 2023 ob 12:42 izjavil:

Ti pa res pocasi napredujes. Glede na to kako povsod pametujes bi moral biti ze vsaj na 5k

Spet se vtikaš v mene osebno namesto da bi se fokusiral na to da je za magistre to prenizka plača če se že hvalimo z obvezno izobrazbo...

Če nekdo spuši 4-7 let na faksih in ima potem plačo 200EUR nad minimalcem je to krep plača za toliko let vrženih v smeti

Za magisterij bolognese je 200€ neto nad povprečno, ki je 2400€ bruto že ok plača. Teh bolognese magistrov je ko solate. Torej okoli 1800€ neto plus dodatki?

Utk je 13. dec 2023 ob 12:55 izjavil:

Seveda nisem imel, samo jaz nisem rabil bit magister ničesar ampak sem začel delat z 5 stopnjo... po 7 let delovne dobe sem pa imel 1.850 BRUTo plače, danes po 9,5 letih delovne dobe pa imam 2,5k bruto...

V bistvu tudi učitelj ne rabi bit magister. Drugo je to, da ne vem od kod naš svobodnjaški mato zdaj trdi, da bi nekdo kar "moral" imet. Vsak ima kolk mu kdo da. Najemnina za učitelja ni nič višja kot za trgovca v mercatorju, tako da tudi ta "argument" ne drži vode. Povprečna plača učiteljev v Sloveniji, imate raziskave na internetu, je čist na nivoju podobnih, pa tudi bogatejših držav. Če niso prav razporejene znotraj učiteljev, to si naj pa sami porihtajo kako si bojo razdelili.

kriptobog je 13. dec 2023 ob 12:55 izjavil:

PrihajaNodi je 13. dec 2023 ob 12:42 izjavil:

PRvi dan ne. PRvi dan tudi jaz nisem imel hude place, pa sem prisel do bajte. Se pred trejdanjem. S placo. Vecina kupuje stanovanja in hise v paru, torej sta dve placi ane. Smo dalec od Nodijevih pravljic

Legenda pravi da je tvoja pamet ustvarila veliki pok.

Anyway torej se moraš preselt v haloze ker že v štartu ne morš rentat in dobivaš minimalca al pa če začneš trejdat tk kt ti.

Mato989 je 13. dec 2023 ob 12:42 izjavil:

Ti pa res pocasi napredujes. Glede na to kako povsod pametujes bi moral biti ze vsaj na 5k

Spet se vtikaš v mene osebno namesto da bi se fokusiral na to da je za magistre to prenizka plača če se že hvalimo z obvezno izobrazbo...

Če nekdo spuši 4-7 let na faksih in ima potem plačo 200EUR nad minimalcem je to krep plača za toliko let vrženih v smeti

200 eur je prevoz pa malca kar dobijo zravn

Prvi najem je bil v LJ, kupljeno stanovanje v Kranju, hisa kasneje pa se malo severno od Kranja. Sem pac imel dobro placo. Ampak zacel sem pa na polovicki minimalca, se preko napotnic in avtorskih pogodb...

V bistvu tudi učitelj ne rabi bit magister. Drugo je to, da ne vem od kod naš svobodnjaški mato zdaj trdi, da bi nekdo kar "moral" imet. Vsak ima kolk mu kdo da. Najemnina za učitelja ni nič višja kot za trgovca v mercatorju, tako da tudi ta "argument" ne drži vode. Povprečna plača učiteljev v Sloveniji, imate raziskave na internetu, je čist na nivoju podobnih, pa tudi bogatejših držav. Če niso prav razporejene znotraj učiteljev, to si naj pa sami porihtajo kako si bojo razdelili.

mat xxl je 13. dec 2023 ob 14:21 izjavil:

Okoli cenitev premičnin povem smešno prigodo, so Mater pozvali, da je nekaj narobe, ker ima sosed, po načrtih enako hišo in veliko večje kvadrature, kot naša.

Zanimivo, junak je svojo hišo povečal za 1 . nadstropje in vse kvadrature, tudi neizdelano podstrešje, štel, kot bivalne površine. Tehničnih površin sploh ni imel .

Je pa imel na koncu 2 x dražjo hišo, kot mi, blagor enim.... sem mu razložil zadevo, vendar, kot vem NI popravil.... in takih napak je še veliko...

mat xxl je 13. dec 2023 ob 14:21 izjavil:

Je pa imel na koncu 2 x dražjo hišo, kot mi, blagor enim.... sem mu razložil zadevo, vendar, kot vem NI popravil.... in takih napak je še veliko...

jernejl je 14. dec 2023 ob 02:16 izjavil:

Ker višjega davka na nepremičnine ni mogoče zasnovati tako, da ga ne bi bilo treba plačevati za vsako nepremičnino, kajneda.

jernejl je 14. dec 2023 ob 02:16 izjavil:

Zato pa je potrebno dvigniti davke na premoženje in se ne zafrkavati z neprestanim spreminjanjem obdavčitve dobičkov.

Utk je 14. dec 2023 ob 05:52 izjavil:

OECD govori že nekaj let, da je treba premoženje v Sloveniji bolj obdavčiti, in sigurno niso oni najbolj neumni na sceni. Pravzaprav glede na nesposobnost slovenskih politikov ni realne možnosti, da bi obstajal politik, ki ne bi bil vsaj za pet velikostnih razredov bolj neumen od strokovnjakov OECD.

Naj OECD kandidira na slovenskih volitvah s programom, da bojo obdavčili nepremičmine, pa bomo vidli kako jim bo šlo.

Mato989 je 14. dec 2023 ob 07:02 izjavil:

Utk je 14. dec 2023 ob 05:52 izjavil:

OECD govori že nekaj let, da je treba premoženje v Sloveniji bolj obdavčiti, in sigurno niso oni najbolj neumni na sceni. Pravzaprav glede na nesposobnost slovenskih politikov ni realne možnosti, da bi obstajal politik, ki ne bi bil vsaj za pet velikostnih razredov bolj neumen od strokovnjakov OECD.

Naj OECD kandidira na slovenskih volitvah s programom, da bojo obdavčili nepremičmine, pa bomo vidli kako jim bo šlo.

Bolj pomembno je tudi da oecd pravi da moramo se bolj razbremenit place to pa vsi pozabijo da cetudi malo smo jih je to dosti premalo

matobeli je 13. dec 2023 ob 12:27 izjavil:

Nepremičnine so predrage glede na ostale stroške življenja.

matobeli je 14. dec 2023 ob 10:04 izjavil:

Ne nabijaj, cene storitev so šle vse gor enakomerno, materjalov tudi. 20-30% v 10letih.
Cene parcel pa 100%.

Cene rabljenih nepemičnin tudi enako, 100% gor v 10letih, pa zih niso vidle pečarja in električarja v tem času da bi jim dvignil dodano vednost.

Torej ja, znižat plače pečarjem in električarjem da bodo parcele cenejše in birokracija manj obremenjujoča.