Forum » Problemi človeštva » Cene stanovanj v LJ in drugod
Cene stanovanj v LJ in drugod
Temo vidijo: vsi
LeQuack ::
Cene rabljenih nepremičnin spet gor. V Sloveniji je samo nebo meja.
https://www.stat.si/StatWeb/News/Index/...
Zakaj pišejo laži:
"Cene novih stanovanjskih nepremičnin po zvišanju v predhodnem četrtletju upadle za desetino …
Nove stanovanjske nepremičnine (tj. nova stanovanja in nove družinske hiše skupaj) so se po podražitvi v letošnjem 2. četrtletju (za 9,9 %) tokrat pocenile, in sicer skupno za 10,6 %. Cene novih stanovanj so upadle za 12,0 %, novih družinskih hiš pa za 1,6 %."
Katerokoli novo nepremičnino pogledaš, je dražja od lani. SURS nima pojma.
Quack !
TorrentXL ::
Ta statistika novih stanovanj je brezvezna, saj se gleda samo za celotno Slovenijo. To pomeni, da je npr. bilo v 2. četrtletju večina novih nepremičnin prodanih v LJ, zato je bila povprečna cena višja, v 3. četrtletju pa se jih je večina prodala drugod po Sloveniji, npr. v MB, MS, NM... in zato je bila cena nižja. To nočejo poročat posebej za LJ in MB, tako kot za rabljene nepremičnine, da bi zaščitili podatke o cenah. Ponavadi se zelo malo novih proda in bi tako vsi vedeli kaka je cena novih stanovanj v MB ali LJ oz. bi v določenih primerih zvedeli ceno celo za posamezen projekt. Gre za poslovno skrivnost, pomaga pa ta praksa tud pri mešetarjenju in korupciji. 
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: TorrentXL ()
Zako ::
Šteje se tudi samo uradna cena na kupoprodajni. Sem kupil stanovanje in hišo, oboje smo na kupoprodajno napisali manjšo ceno, ostalo sem dal v gotovino. Pa še 50k EUR popusta pri hiši in 40k EUR pri stanovanju sem dobil.
Ne verjet statistiki...
Ne verjet statistiki...
Zako je zakon!!!
TorrentXL ::
Šteje se tudi samo uradna cena na kupoprodajni. Sem kupil stanovanje in hišo, oboje smo na kupoprodajno napisali manjšo ceno, ostalo sem dal v gotovino. Pa še 50k EUR popusta pri hiši in 40k EUR pri stanovanju sem dobil.
Ne verjet statistiki...
Torej so cene rabljenih stanovanj že na nivoju New Yorka, samo pri nas uradna statistika tega ne zazna.
zavajon ::
Nore cene na stanovanjske trgu mlade dobesdno silijo da se prodajajo prek only fansa. Ženska na spodnjem linku pravi, da bo v samo 2 letih z only fansom zaslužila za stanovanje v Kopru. Z običajno služno nikoli. Sramota kaj se v tej državi dogaja. Kriv pa je sistem, ki ne samo da to dopusti, ampak je NAČRTNO narejen tako, da so stanovanja izjemno, nečloveško draga. To ne vodi nikamor drugam kot v počasen in boleč propad Slovenije. Ljudje zbudite se, če ne pride do revolucije se ne bo nič spremenilo.
https://www.facebook.com/share/r/1Dd1H8...
A torej ti meniš, da pri nas stanovanja kupujejo samo ženske?
In kakšen je ta sistem, ki kupce obvezuje, da so pripravljeni toliko plačati? Ti namreč dvigajo cene nepremičnin.
Šteje se tudi samo uradna cena na kupoprodajni. Sem kupil stanovanje in hišo, oboje smo na kupoprodajno napisali manjšo ceno, ostalo sem dal v gotovino. Pa še 50k EUR popusta pri hiši in 40k EUR pri stanovanju sem dobil.
Ne verjet statistiki...
Pa si prepričan, da ne bo policija od slo-techa zahtevala tvoj IP in te obiskala?
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: zavajon ()
borut_p ::
Bi si mislil da je potrebno locit kurcenje na forumu pa realnost. Ne verjamem da ga bo policija iskala
David Mayer ::
Čemu bi ga policija iskala? Ker je nedavno kupil dve nepremičnini? Kaj ima policija s tem?
Zako ::
Pismo, ste čudni. Pač plačal sem kot sem povedal, dokaza ni nobenega. Tako da mi noben plavi nič ne more. In btw. je Tinkara običajna praksa, vsaj kupcev, ki imajo cash v roki.
Kolega je kupil flat v centru LJ - tam kjer vsi ta super bogati Slovenci in tujci so kupili - z cashom in dobil kar nekaj popusta.
Na kupoprodajno se napiše 3. GF.
Kolega je kupil flat v centru LJ - tam kjer vsi ta super bogati Slovenci in tujci so kupili - z cashom in dobil kar nekaj popusta.
Na kupoprodajno se napiše 3. GF.
Zako je zakon!!!
zavajon ::
David Mayer je izjavil:
Čemu bi ga policija iskala? Ker je nedavno kupil dve nepremičnini? Kaj ima policija s tem?
Ker je sodeloval pri utaji davka.
LeQuack ::
Cene (novih) stanovanj v Ljubljani gor 300% v 10 letih. To je največ od vseh držav.
"Pri tem pa je treba upoštevati, da so bila praktično vsa lani vseljiva nova stanovanja kupljena že v predprodaji po cenah, ki so veljale v času sklenitve pogodbe, torej pred tremi ali celo štirimi leti," opozarjajo. V primerih, kjer so se predpogodbe sklepale v letu 2023, pa so bile cene že precej višje.
Cene novih stanovanj so se tako začele pri 6.500 evrov na kvadratni meter z vključenim DDV. To je skoraj trikrat toliko kot leta 2015, ko so bile povprečne cene novogradenj 2.500 evrov za kvadratni meter.
https://forbes.n1info.si/nepremicnine/k...
"Pri tem pa je treba upoštevati, da so bila praktično vsa lani vseljiva nova stanovanja kupljena že v predprodaji po cenah, ki so veljale v času sklenitve pogodbe, torej pred tremi ali celo štirimi leti," opozarjajo. V primerih, kjer so se predpogodbe sklepale v letu 2023, pa so bile cene že precej višje.
Cene novih stanovanj so se tako začele pri 6.500 evrov na kvadratni meter z vključenim DDV. To je skoraj trikrat toliko kot leta 2015, ko so bile povprečne cene novogradenj 2.500 evrov za kvadratni meter.
https://forbes.n1info.si/nepremicnine/k...
Quack !
mm&r ::
Če bi v izračun inflacije vključili dejanske prodajne cene stanovanj, bi bila inflacija v Sloveniji (sploh v Ljubljani) v zadnjem desetletju drastično višja. To je tudi razlog, zakaj ljudje na terenu čutijo veliko večjo "draginjo", kot jo kažejo uradni odstotki SURS-a - ker je stanovanjski problem postal glavni finančni pritisk za srednji razred in mlade.
matobeli ::
Itak, če bi 30 let nazaj rekel enmu da bo njegov socialističen trosoben flet vreden za enga ferrarija bi te gledal ko kanelon.
TorrentXL ::
Na morju so nepremičnine podobno drage kot v LJ, če ne celo dražje ob upoštevanju povprečne plače.
Še primerjava cen z Berlinom, kjer je ta občutno cenejši:
https://media.n24.si/blog/ljubljana-ni-...
Še primerjava cen z Berlinom, kjer je ta občutno cenejši:
https://media.n24.si/blog/ljubljana-ni-...
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: TorrentXL ()
Stane2 ::
Na morju so nepremičnine podobno drage kot v LJ, če ne celo dražje ob upoštevanju povprečne plače.
Še primerjava cen z Berlinom, kjer je ta občutno cenejši:
https://media.n24.si/blog/ljubljana-ni-...
Ljubljana:
Realističen primer mlade družine (2 odrasla + 2 majhna otroka)
tekoči življenski stroški brez kreditnega obroka: ~2.900 € / mesec
Kaj za enega boga naj bi stalo 2900€ vsak mesec za takšno družino?
https://www.dnevnik.si/novice/ljubljana...
»Vrtcev ne bomo dražili. Do konca junija zagotovo ne, potem pa bomo še videli,« je zagotovil župan Janković, ki je tudi dejal, da so ljubljanski vrtci med najcenejšimi v državi
Družine z najvišjimi dohodki morajo v prestolnici odšteti skoraj 420 evrov, tiste z najnižjimi pa nekaj več kot 50 evrov. Starši z najnižjimi dohodki morajo za vrtec največ odšteti v Velenju, in sicer okoli 70 evrov. Podobno je tudi razmerje za drugo starostno obdobje, v katerem so otroci med 3. in 6. letom. Tudi v tej kategoriji je prestolnica med ugodnejšimi, saj se plačilo giblje med 323 in 40 evri. Tisti z najnižjimi dohodki v primerjavi z Ljubljano manj plačajo samo še v Mariboru, in sicer 37 evrov, najmanj pa v Krškem, kjer mora družina z najnižjimi dohodki za otroka v vrtcu odšteti okoli 34 evrov.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Stane2 ()
Stane2 ::
GROK:
Q: koliko stane vrtec za dva otroka v Ljubljani, če imata oba starša povprečno plačo
A: V Ljubljani velja od leta 2021 dalje, da je za družine z dvema otrokoma, ki sta hkrati v javnem vrtcu, mlajši otrok brezplačen (100-odstotna oprostitev plačila, ne glede na dohodek). To pravilo še vedno velja v letu 2025.Starši plačujejo samo za starejšega otroka, in sicer na podlagi dohodkovnega razreda (odločba Centra za socialno delo - CSD). Mestna občina Ljubljana (MOL) dodatno subvencionira plačilo (draginjska subvencija iz leta 2023), tako da je končno plačilo nižje - običajno za okoli 18,5 % v višjih razredih.
Ali je to res?
Q: koliko stane vrtec za dva otroka v Ljubljani, če imata oba starša povprečno plačo
A: V Ljubljani velja od leta 2021 dalje, da je za družine z dvema otrokoma, ki sta hkrati v javnem vrtcu, mlajši otrok brezplačen (100-odstotna oprostitev plačila, ne glede na dohodek). To pravilo še vedno velja v letu 2025.Starši plačujejo samo za starejšega otroka, in sicer na podlagi dohodkovnega razreda (odločba Centra za socialno delo - CSD). Mestna občina Ljubljana (MOL) dodatno subvencionira plačilo (draginjska subvencija iz leta 2023), tako da je končno plačilo nižje - običajno za okoli 18,5 % v višjih razredih.
Ali je to res?
ViperR ::
Na morju so nepremičnine podobno drage kot v LJ, če ne celo dražje ob upoštevanju povprečne plače.
Še primerjava cen z Berlinom, kjer je ta občutno cenejši:
https://media.n24.si/blog/ljubljana-ni-...
Ljubljana:
Realističen primer mlade družine (2 odrasla + 2 majhna otroka)
tekoči življenski stroški brez kreditnega obroka: ~2.900 € / mesec
Kaj za enega boga naj bi stalo 2900€ vsak mesec za takšno družino?
https://www.dnevnik.si/novice/ljubljana...
»Vrtcev ne bomo dražili. Do konca junija zagotovo ne, potem pa bomo še videli,« je zagotovil župan Janković, ki je tudi dejal, da so ljubljanski vrtci med najcenejšimi v državi
Družine z najvišjimi dohodki morajo v prestolnici odšteti skoraj 420 evrov, tiste z najnižjimi pa nekaj več kot 50 evrov. Starši z najnižjimi dohodki morajo za vrtec največ odšteti v Velenju, in sicer okoli 70 evrov. Podobno je tudi razmerje za drugo starostno obdobje, v katerem so otroci med 3. in 6. letom. Tudi v tej kategoriji je prestolnica med ugodnejšimi, saj se plačilo giblje med 323 in 40 evri. Tisti z najnižjimi dohodki v primerjavi z Ljubljano manj plačajo samo še v Mariboru, in sicer 37 evrov, najmanj pa v Krškem, kjer mora družina z najnižjimi dohodki za otroka v vrtcu odšteti okoli 34 evrov.
Ne živimo v LJ pa imamo:
-433e vrtec
-125e šolska prehrana
-700-1000e hrana
-2x avtomobil
-100e obšolske dejavnosti na otroka = 200e/mesec
-vikend izleti
-elektrika
-odvoz odpadkov, voda, telefon, internet itd.? Saj ne rabim več naštevat..
Stane2 ::
Še vedno si daleč od 2900EUR (v LJ se tudi ne rabi dveh avtov) in očitno bi zmanjšal porabo, če bi moral.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Stane2 ()
Stane2 ::
Dobesedno sem ti za 2k stroškov naštel, pa sploh še ne živiš. To životariš.
Naštej mi jih za 2900EUR.
Še enkrat, "pišejo o realističnem primeru MLADE družine."
Ali ima mlada družina nove avtomobile?
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Stane2 ()
PujsekPepe ::
Dobesedno sem ti za 2k stroškov naštel, pa sploh še ne živiš. To životariš.
Naštej mi jih za 2900EUR.
Še enkrat, "pišejo o realističnem primeru MLADE družine."
Najemnina je samo 800 eur oz 1000 eur ce nisi podedoval ali kupil flata s kriptom in ne zivis pri starsih v luknnji. Torej 1000 eur s stroski pa to okolica Ljubljane recino Komenda, Radomlje. Ljubljane nisem niti gledal.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PujsekPepe ()
Stane2 ::
PujsekPepe je izjavil:
Dobesedno sem ti za 2k stroškov naštel, pa sploh še ne živiš. To životariš.
Naštej mi jih za 2900EUR.
Še enkrat, "pišejo o realističnem primeru MLADE družine."
Najemnina je samo 800 eur oz 1000 eur ce nisi podedoval ali kupil flata s kriptom in ne zivis pri starsih v luknnji. Torej 1000 eur s stroski pa to okolica Ljubljane recino Komenda, Radomlje.
U pičko materno, a ste sposobni BRAT?!?!
PIŠE, BREZ kreditnega obroka (ob tem, da je en od staršev za polni delovni čas (100%), drugi pa za 70% delovnega časa.)
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Stane2 ()
ViperR ::
-benz za avto 100e/mesec
-lizing en avtomobil 200e/mesec
-zavarovanje za avto 70e/mesec
-gume za avto 30e/mesec
(Vse zgoraj * 2)
-telefon naročnina + telefon nakup * 2 = 60e/mesec
-internet 30e mesec
-eletrika 100e mesec
-voda 20e
-odpadki 30e
-frizer moško + žensko striženje = 100e mesec?
Res rabim nadaljevat?
-lizing en avtomobil 200e/mesec
-zavarovanje za avto 70e/mesec
-gume za avto 30e/mesec
(Vse zgoraj * 2)
-telefon naročnina + telefon nakup * 2 = 60e/mesec
-internet 30e mesec
-eletrika 100e mesec
-voda 20e
-odpadki 30e
-frizer moško + žensko striženje = 100e mesec?
Res rabim nadaljevat?
PujsekPepe ::
Zakaj brezkreditnega obroka in najemnine? A to mal filozofiramo kako je lvse na easy in se da hipoteticno tud z 800 eur skoz pridt? Sej lahko hipoteticno tud pod mostom zivis. Kot drugo pa poglej koliko otrok nima niti pediatra in placujes te storitve iz svojega zepa ce neces cakat.
Ce rabis psihologa ali ucno pomoc je vsaka ura minimalno 50 eur?
Mislim a ma kdo froce da taksne neumnosti pisete. 3 jurje ni velik na mesc ob tej inflaciji
Ce rabis psihologa ali ucno pomoc je vsaka ura minimalno 50 eur?
Mislim a ma kdo froce da taksne neumnosti pisete. 3 jurje ni velik na mesc ob tej inflaciji
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PujsekPepe ()
Stane2 ::
100EUR/mesec benz za avto..
kam se pa voziš iz Ljubljane??
lizing en avtomobil 200e/mesec
mlada držina z leasingi na avto, oh yeah - tipična mlada družina indeed
zavarovanje za avto 70e/mesec
(Vse zgoraj * 2)
skratka, mlada družina daje 840EUR zavarovanje za VSAK avto in NE MOREJO tega zmanjšat??
-telefon naročnina + telefon nakup * 2 = 60e/mesec
-internet 30e mesec
-eletrika 100e mesec
-voda 20e
-odpadki 30e
To vse skupaj ni nič. Očitno imata obadva Iphona 17 Pro, ker brez tega MLADE DRUŽINE NE MOREJO FUNKCIONIRAT.
PujsekPepe je izjavil:
Zakaj brezkreditnega obroka in najemnine?
Piše v kurčevem članku.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Stane2 ()
Stane2 ::
Cene (novih) stanovanj v Ljubljani gor 300% v 10 letih. To je največ od vseh držav.
"Pri tem pa je treba upoštevati, da so bila praktično vsa lani vseljiva nova stanovanja kupljena že v predprodaji po cenah, ki so veljale v času sklenitve pogodbe, torej pred tremi ali celo štirimi leti," opozarjajo. V primerih, kjer so se predpogodbe sklepale v letu 2023, pa so bile cene že precej višje.
Cene novih stanovanj so se tako začele pri 6.500 evrov na kvadratni meter z vključenim DDV. To je skoraj trikrat toliko kot leta 2015, ko so bile povprečne cene novogradenj 2.500 evrov za kvadratni meter.
https://forbes.n1info.si/nepremicnine/k...
In kako si prišel do +300%? Aja že spet ta LeQuack. Obviuosly, kompleten kognitivni idiot.
6500/2500 = +160%
ViperR ::
100EUR/mesec benz za avto..
kam se pa voziš iz Ljubljane??
lizing en avtomobil 200e/mesec
mlada držina z leasingi na avto, oh yeah - tipična mlada družina indeed
zavarovanje za avto 70e/mesec
(Vse zgoraj * 2)
skratka, mlada družina daje 840EUR zavarovanje za VSAK avto in NE MOREJO tega zmanjšat??
-telefon naročnina + telefon nakup * 2 = 60e/mesec
-internet 30e mesec
-eletrika 100e mesec
-voda 20e
-odpadki 30e
To vse skupaj ni nič. Očitno imata obadva Iphona 17 Pro, ker brez tega MLADE DRUŽINE NE MOREJO FUNKCIONIRAT.
PujsekPepe je izjavil:
Zakaj brezkreditnega obroka in najemnine?
Piše v kurčevem članku.
100e na mesec za benz je 35km na dan? Mulce voziš na obšolske dejavnosti? Greš na izlet do obale? V povprecju bi rekel da je vsaj 200e/mesec.
Kaj pa je zate mlada družina? Jaz sem star 31 pa vozim avto za 80k, otroka imata 4 in 7. Prijatelji ali vozijo shitbox za 5k ali nekaj normalnega za 20k. Tako da ja, 200e za lizing je nekaj normalnega?
Naročnina za telefon 15e je nelaj normalnega? Potem imaš še obrok za 15e, kar je spet nek low-mid range telefon. Iphone 17 je 50e+ na mesec samo obrok. Mi zgledaš res deluzional. Po tvoje mora folk čepet doma nikamo it cel mesec ker očitno je to že višek luksuza haha in ne paše v izračun.
Stane2 ::
GROK:
Q: Koliko znašajo približno povprečni življenski stroški para z dvema majhnima otrokoma.
Povprečni mesečni življenjski stroški za par z dvema majhnima otrokoma (štiričlanska družina) v Sloveniji, zlasti v Ljubljani, znašajo okoli 2.800-3.500 EUR za udobno življenje s povprečnimi dohodki (oba starša zaslužita povprečno neto plačo okoli 1.580-1.610 EUR, skupaj okoli 3.200 EUR neto).
A: Minimalno/modestno življenje (varčevanje, en avto, doma kuhanje) -> 2.500-3.000 EUR.
Udobno povprečno (najem, dva avta, občasno zunaj jesti) -> 3.000-3.800 EUR.
Če nisi sposoben ugotovit, kaj pomeni "Realističen primer mlade družine KI ŽIVI V LJUBLJANI (2 odrasla + 2 majhna otroka)", se raje ne oglašaj. Katera realistična mlada držina ima avto za 80k?!?! Pizda ste eni prfuknjeni. Takšne družine imajo EN avto, ta drugi se vozi z mestnim prometom. Imajo telefone za 200-300EUR in jih menjajo na 3-5 let IN TAKO DALJE.
Q: Koliko znašajo približno povprečni življenski stroški para z dvema majhnima otrokoma.
Povprečni mesečni življenjski stroški za par z dvema majhnima otrokoma (štiričlanska družina) v Sloveniji, zlasti v Ljubljani, znašajo okoli 2.800-3.500 EUR za udobno življenje s povprečnimi dohodki (oba starša zaslužita povprečno neto plačo okoli 1.580-1.610 EUR, skupaj okoli 3.200 EUR neto).
A: Minimalno/modestno življenje (varčevanje, en avto, doma kuhanje) -> 2.500-3.000 EUR.
Udobno povprečno (najem, dva avta, občasno zunaj jesti) -> 3.000-3.800 EUR.
100e na mesec za benz je 35km na dan? Mulce voziš na obšolske dejavnosti? Greš na izlet do obale? V povprecju bi rekel da je vsaj 200e/mesec.
Kaj pa je zate mlada družina? Jaz sem star 31 pa vozim avto za 80k, otroka imata 4 in 7. Prijatelji ali vozijo shitbox za 5k ali nekaj normalnega za 20k. Tako da ja, 200e za lizing je nekaj normalnega?
Naročnina za telefon 15e je nelaj normalnega? Potem imaš še obrok za 15e, kar je spet nek low-mid range telefon. Iphone 17 je 50e+ na mesec samo obrok. Mi zgledaš res deluzional. Po tvoje mora folk čepet doma nikamo it cel mesec ker očitno je to že višek luksuza haha in ne paše v izračun.
Če nisi sposoben ugotovit, kaj pomeni "Realističen primer mlade družine KI ŽIVI V LJUBLJANI (2 odrasla + 2 majhna otroka)", se raje ne oglašaj. Katera realistična mlada držina ima avto za 80k?!?! Pizda ste eni prfuknjeni. Takšne družine imajo EN avto, ta drugi se vozi z mestnim prometom. Imajo telefone za 200-300EUR in jih menjajo na 3-5 let IN TAKO DALJE.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Stane2 ()
ViperR ::
Exactly, 200-300e telefon je točno kar sem napisal, 15e na mesec obrok+15e naročnina, kar znese za 2 osebi 60e na mesec. Lepo da ses trinjaš z mano.
Spet, napisal sem, da prijatelji vozijo nekaj normalnega za 20k, kar je recimo da 200e/mesec lizinga. To je v zgornjem izračunu, kateremu oporekaš.
Spet, napisal sem, da prijatelji vozijo nekaj normalnega za 20k, kar je recimo da 200e/mesec lizinga. To je v zgornjem izračunu, kateremu oporekaš.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: ViperR ()
Stane2 ::
Realističen primer mlade družine, ki najema kredit je DALEČ od tega, kar ti sanjaš tukaj.
Take družine ŠPRARAJO PRI VSAKI STVARI. Tako da ne, nimajo avtov za 20k in v veliki večini nimajo dveh avtov. Govorim za Ljubljano, ne za Spodnji Duplek.
Take družine ŠPRARAJO PRI VSAKI STVARI. Tako da ne, nimajo avtov za 20k in v veliki večini nimajo dveh avtov. Govorim za Ljubljano, ne za Spodnji Duplek.
ViperR ::
Če nimajo avta za 20k(basicly nov clio), imajo pa nek shitbox za 5k + dodaj stroške servisa. Če ravno ne živorarijo in dajo nos ven iz ljibljane dodaj stroške benza na 200e/mesec. Si še vedno +/- 100e od mojega izračuna.
Koliko pa ti misliš, da porabijo?
Koliko pa ti misliš, da porabijo?
Stane2 ::
Če nimajo avta za 20k(basicly nov clio), imajo pa nek shitbox za 5k + dodaj stroške servisa. Če ravno ne živorarijo in dajo nos ven iz ljibljane dodaj stroške benza na 200e/mesec. Si še vedno +/- 100e od mojega izračuna.
Še vedno nisi na 2900EUR
Koliko pa ti misliš, da porabijo?
2900EUR je skupaj s kreditom in takšna družina NE ŽIVI V 80–85 m² stanovanju o čemer fantazirajo v tem bebavem članku. To je realističen pogled na šparovno družino.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Stane2 ()
Stane2 ::
ViperR ::
Ti si pač delusional, opisuješ nek frugal lifestyle ki se ga gre mogoče 1% ljudi. Da prideš živet v najdražje mesto v Slo in potem šparaš vsak cent na nekih absurdnih stvareh je pa višek neumnosti, katerega si samo ti zmožen zagovarjat.
TorrentXL ::
Kot ponavadi, fokusirate se na napačno stvar.
Bistvo je to:
S tem da Berlin ni ravno zgodba o uspehu na tem področju. Kvečjemu obratno.
Kar se pa tega tiče:
Za Berlin nisem šel preverjat, vem pa, da v LJ izven centra težko dobiš 80m2 socialističnega stanovanja za 333k. Tud ne vem kje so dobili to povprečno ceno izven centra.
Bistvo je to:
Kljub nižji kupoprodajni ceni se v ljubljani mora delati skoraj 3 leta dalj!
Berlin: ~5,8× letnega neto dohodka
Ljubljana: ~8,6× letnega neto dohodka
S tem da Berlin ni ravno zgodba o uspehu na tem področju. Kvečjemu obratno.
Kar se pa tega tiče:
Berlin: 5.347 € / m² (povprečna cena izven centra) ➡ 80 m² ≈ 427.800 €
Ljubljana: 4.169 € / m² (povprečna cena izven centra) ➡ 80 m² ≈ 333.600 €
Za Berlin nisem šel preverjat, vem pa, da v LJ izven centra težko dobiš 80m2 socialističnega stanovanja za 333k. Tud ne vem kje so dobili to povprečno ceno izven centra.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: TorrentXL ()
TorrentXL ::
Ne vem. Katere omejitve imaš v mislih? Tiste od 2015 al tiste v 2020, ki jih je odpravilo ustavno sodišče? Verjetno so tiste iz 2015 pomagale marsikomu v obstoječem najemnem razmerju, ne more pa to rešit stanovanjske krize.
So pa cene tam padle tud za več kot 10% in ni bilo konec sveta zarad tega.
So pa cene tam padle tud za več kot 10% in ni bilo konec sveta zarad tega.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: TorrentXL ()
Stane2 ::
Ti si pač delusional, opisuješ nek frugal lifestyle ki se ga gre mogoče 1% ljudi. Da prideš živet v najdražje mesto v Slo in potem šparaš vsak cent na nekih absurdnih stvareh je pa višek neumnosti, katerega si samo ti zmožen zagovarjat.
Ma kakšnih 1%. Folk s kreditom živi špartansko prvih 5-10 let, po tem je pa že toliko kredita odplačanega, kupljena nepremičnina je kakih 20% več vredna pa plače se dvignejo in ŠELE PO TEM začnejo živet tko kokr ti opisuješ.
Lonsarg ::
Nima veze kam gredo cene nepremicnin ce inflacija poje obrok kredita.
Drgac pa ja imas take ki jim nikoli ni treba stisnit kljub kreditu, take ki stisnejo prvih nekaj let ko vzamejo kredit in so pol na konji. In take ki morajo stisnit celo zivljenje "ujeti" v najemu.
In ja v LJ je precej velik % takih ki jim nikoli ni treba stisnit. Ali super sluzbe ali pa podedovano, takih je v LJ vec kot takih ki zacnejo iz nule in zgolj s povprecno/podpovprecno placo.
Drgac pa ja imas take ki jim nikoli ni treba stisnit kljub kreditu, take ki stisnejo prvih nekaj let ko vzamejo kredit in so pol na konji. In take ki morajo stisnit celo zivljenje "ujeti" v najemu.
In ja v LJ je precej velik % takih ki jim nikoli ni treba stisnit. Ali super sluzbe ali pa podedovano, takih je v LJ vec kot takih ki zacnejo iz nule in zgolj s povprecno/podpovprecno placo.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Lonsarg ()
ViperR ::
Če imaš možnost nakupa v LJ za 6k€ kvadratni meter in životarit ali 3k€ kvadratni meter + 1ura vožnje + normalno življenje bo vsak izbral drugo opcijo. To da ljudje v LJ životarijo samo zato da živijo v LJ je absurdno.
LeQuack ::
V Zagrebu. Plače isto kot v Ljubljani neto, oziroma celo višje za določene poklice.
Quack !