☰

» »

Cene stanovanj v LJ in drugod

Cene stanovanj v LJ in drugod

Temo vidijo: vsi
««
148 / 149
»»

jernejl ::

johnnyyy je izjavil:

jernejl je izjavil:

Res je, namesto nepotrebnega mobilnega telefona in interneta, ki sta danes zelo poceni, se je takrat plačevalo bistveno več za izdelke in storitve, ki jih dandanes mobilni telefon + internet nadomestita.

To je sicer res, samo overall s tem nismo nič pridobili. Pridobili pa nismo nič ker danes ti večina vzame preplačan paket skupaj z TV shemo, ki v osnovi ni dovolj in še dodatno plačujejo za kanale ki nikomur ne koristijo. 1 avto na družino ni dovolj, ampak imaš 2, da sta lepa pa plačuješ še razne kaskoje za šrimfe pleha, avtopralnice itd. Ni več dovolj samo lepa frizura, more bit še manikura, pedikura in botoks. Dopust ni več 1x na leto, ampak mora bit n-krat, po možnosti v neke tuje destinacije
Šur, samo en detalj si pozabil omeniti v tem prispevku. Že res, da se kupuje drage športne terence in hodi na drage dopuste na maldive in da so zaradi tega nepremičnine ljudem manj dostopne. Catch je pa v tem, da si tega ne privoščijo mladi, ki rabijo streho nad glavo, ampak boomerji, ki svoj standard dragih avtov in dopustov, kakršnega omenjaš, živijo na račun mladih, slednji jim namreč preko visokih cen nepremičnin in najemnin kupujejo te drage avte in dopuste.
Sicer so pa tudi v preteklosti obstajali "nepotrebni" stroški. Včasih so pač denar zagonili za alkohol in cigarete in prostitutke in revije z nagimi bejbami, danes pa pač namesto tega za internet in naročnino na lokalno onlyfans bejbo.

Utk je izjavil:

Je bilo pa strašno nujno imet 300m2 bajturino in še veliko klet, da je bil prostor za vino.

Ni bilo strašno nujno, je bilo pa dovolj poceni
Jah nič, potem bo pa zgleda treba začet postavljat velike bajturine z velikimi kletmi in garažami na 1000m2 zemljiščih, da bodo postale cenovno dosegljive, kot so bile nekoč, ne pa neke 150m2 hiše brez kleti in nadstrešek za avto na 500m2 parceli ter podobna draga sodobna navlaka!!!!111 Ni čudno, da je danes drago, če se tako razsipava, kajneda!!!!111

Ampak ta strošek je nastal PO tem ko si si naredil hišo. Če si je nek geek takrat v mamino sobo napeljal telefon, kupil tv, radio itd, potem si je tudi tisto poceni hišo bolj težko postavil.
Neumnost, ampak pri tebi so take domislice pričakovane. Ljudje so nekoč tudi poslušali radio, telefonirali, pisali pisma, fotografirali in podobno, pa ni bil pogoj za to, da so si predtem postavili svojo hišo. Telefonirat si lahko šel recimo na pošto ali pa v govorilnico, če nisi imel napeljanega telefona v hotel mama, ali če nisi želel, da so mati prisluškovali, kaj se pogovarjaš.

redtech ::

TorrentXL je izjavil:

Seveda je življenje gor predrago. To, da si gor služil, da si si lahko tu kupil nepremičnino, ni dokaz, da je tu lažje. Ravno obratno.

Živim v najemu, imam podedovano stanovanje in zaarano novo stanovanje. Problem je, da pišeš neumnosti. Ad hominem napadi to ne bodo zakrili.

Izvoli še eno zanimivo statistiko, da ne boš kvasil neumnosti:

https://www.euronews.com/business/2024/...


Grem gledat Kanarce, če je kaj zanimivega :)

bm1973 ::

Kanarci so zanimivi.

Ko sem jaz svojega prodajal za 270k, 2-sobno stanovanje, je tako stanovanje na Kanarcih stalo 72k. Sosed v bloku ga je nameraval kupiti za hčerko, ki živi tam...

johnnyyy ::

TorrentXL je izjavil:

Lahko pa drugi, če naši ne morejo. Je pa to tud naloga politike. Če ne zmorejo rešit, potem pač naj prekličejo vse zakone in naj vsak gradi kaj hoče, kjer hoče. Tako kot se je včasih baje. Bomo pač kupili 500m2 kmetijske zemlje npr. ob obvoznici in sami gradili hiše z družino in prijatelji. Potem pa lahko obtožujete, da so zapravljivci, lenuhi,nesposobneži... tisti, ki niti to ne zmorejo.

Lahko ... pač na papirju. V praksi pa je tako, da mora nek drugi naštudirat našo zakonodajo, saj če delavci delajo pri nas so podvrženi naši zakonodaji, prav tako podjetje. In za mali denar tega nihče ne bo šel delat.

Sam se čedalje več družim z Albanci, Kosovarji, Bosanci in Makedonci. Večina od te moje družbe je prišla gor s kovčkom in v 10-15 letih so si kupili stanovanje/hišo. Tako da mi je prav fascinantno kako ogromno to Slovencem ne uspe.

TorrentXL je izjavil:

Seveda, zato ker jih ni oz. so vsi podkupljeni. Jaz tud pravim, da se ne da čez noč, ampak se da v 4 letih marsikaj in tud če ne rešiš, vsaj ublažiš. Kdo je kaj ublažil?

Če hočeš v 4 letih potem moraš imeti plan že ko prideš na oblast, drugače 4 leta prehitro minejo. Se pa pri nas bolj fokusira na obljubah. Saj tudi pri ženski boš imel več možnosti če se boš fokusiral na neke obljube ... potem pa upaš da ti da še par možnosti.

LeQuack ::

bm1973 je izjavil:

Kanarci so zanimivi.

Ko sem jaz svojega prodajal za 270k, 2-sobno stanovanje, je tako stanovanje na Kanarcih stalo 72k. Sosed v bloku ga je nameraval kupiti za hčerko, ki živi tam...


Pa na Kanarcih nimaš smoga, od katerega dobiš raka, tako kot v Ljubljani.
Quack !

jernejl ::

NuMaN je izjavil:

jernejl je izjavil:

NuMaN je izjavil:

Je pa nekaj res: 1985 nisi rabil plačevati interneta, pa imeti mobilnega telefona, dejansko ni bilo "nepotrebnih potreb"
Res je, namesto nepotrebnega mobilnega telefona in interneta, ki sta danes zelo poceni, se je takrat plačevalo bistveno več za izdelke in storitve, ki jih dandanes mobilni telefon + internet nadomestita.


Ni res. Sicer si moral prodati ledvico za priključek, ampak po tem so bili stroški manjši.
Pa večinoma se ni viselo na telefonu in blebetalo v nedogled, pač si poklical koga in se zmenil.

Sedaj so naročnine večinoma, tako da se visi na fončkih in ne gleda na impulze - izjema smo škrtuhi-predplačniki.

Skratka, začneš z "ni res", v nadaljevanju pa potrdiš, da je res. Danes so te stvari bistveno cenejše, zato se lahko skoraj zastonj cele dneve visi na fončkih, piše na milijone pisem in ustvarja na milijone fotografij. Včasih pa je bilo drago, zato se je pazilo, kako dolgo so se menili po telefonih, koliko fotografij so pritisnili na dopustu in koliko pisem so poslali sorodnikom iz oddaljenih krajev. Če bi bilo takrat to skoraj zastonj, tako kot je danes, bi se tudi več viselo na telefonih, več fotografiralo in dopisovalo.

TorrentXL je izjavil:

To so neumnosti in tako posploševanje, da te je lahko sram. Nimaš pojma kdo je to, ki ima 2 fancy avta, potuje večkrat na leto, med drugim tud na eksotične destinacije
To so tisti, ki fino služijo na račun dragih nepremičnin in visokih najemnin za zemljišča in stanovanja, ki so jih nekoč dobili na pol zastonj. Največ premoženja pač imajo boomerji, ne samo nepremičnin, ampak tudi avtov in druge krame.

TorrentXL ::

johnnyyy je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Lahko pa drugi, če naši ne morejo. Je pa to tud naloga politike. Če ne zmorejo rešit, potem pač naj prekličejo vse zakone in naj vsak gradi kaj hoče, kjer hoče. Tako kot se je včasih baje. Bomo pač kupili 500m2 kmetijske zemlje npr. ob obvoznici in sami gradili hiše z družino in prijatelji. Potem pa lahko obtožujete, da so zapravljivci, lenuhi,nesposobneži... tisti, ki niti to ne zmorejo.

Lahko ... pač na papirju. V praksi pa je tako, da mora nek drugi naštudirat našo zakonodajo, saj če delavci delajo pri nas so podvrženi naši zakonodaji, prav tako podjetje. In za mali denar tega nihče ne bo šel delat.

Sam se čedalje več družim z Albanci, Kosovarji, Bosanci in Makedonci. Večina od te moje družbe je prišla gor s kovčkom in v 10-15 letih so si kupili stanovanje/hišo. Tako da mi je prav fascinantno kako ogromno to Slovencem ne uspe.

TorrentXL je izjavil:

Seveda, zato ker jih ni oz. so vsi podkupljeni. Jaz tud pravim, da se ne da čez noč, ampak se da v 4 letih marsikaj in tud če ne rešiš, vsaj ublažiš. Kdo je kaj ublažil?

Če hočeš v 4 letih potem moraš imeti plan že ko prideš na oblast, drugače 4 leta prehitro minejo. Se pa pri nas bolj fokusira na obljubah. Saj tudi pri ženski boš imel več možnosti če se boš fokusiral na neke obljube ... potem pa upaš da ti da še par možnosti.


Sej se ne bojo delavci učili zakonodaje. Lahko imajo zaposlene slovenske nadzornike itd. Se pa bojo po potrebi tud naučili slovenske zakonodaje, če bomo naročili več 10k stanovanj. Strošek tega učenja je zanemarljiv v takih projektih. Fora je v tem, da to ne bojo dopustili, čeprav se da. Sej ti je ja jasno zakaj ne?

Ne vem kakšne Kosovarje ti to poznaš in kaj počnejo, ampak če so prišli pred 10 leti in danes kupujejo hiše na podeželju po 300k+, potem se ukvarjajo s sumljivimi posli. Veš kaj pravijo. Glih vkup štriha.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

KG-348 ::

samski si ga danes oplel na nepremičninskem trgu. Če kdo misli, da si ne moremo kupit stanovanj ker zapravljamo za luksuz sem jaz idealen primer da odgovorim na tole. Sem v poznih 20ih, delal v Sloveniji in tujini, živel pri starših (velika večstanovanjska bajturina), v tujini pa s cimri z istega šihta. Od svojega 18. leta sem bil na poččitnicah 3x: maturantski izlet, 3 dni kamp v HR, 4 dni v nemčiji na glasbenem festivalu. Cunje kupujem 1x na leto, en čas sem imel le 3 pare hlač. "Zapravljal" sem za zdravje (zobe) in izobraževanje (nemški tečaji), skupno cca 2,5k. Ostalo pa nujni stroški. No po tako zanimivem živjenju sem skupaj nabral 60-70k. Na gorenjskem s tem ne morem kaj dosti, edina regija kjer s tem lahko kaj kupim in bi tam živel je štajerska. Pa še to ne bo dolgo verjetno. Bo treba Hodoš pa Goričko gledat

PujsekPepe ::

Glej ce bi vlozil v kripto po majhnih vlozkih bi imel danes vsaj 140 k. Sicer pa si se mlad

LeQuack ::

PujsekPepe je izjavil:

Glej ce bi vlozil v kripto po majhnih vlozkih bi imel danes vsaj 140 k. Sicer pa si se mlad


Lahko bi imel tudi 0, kripto ni nekaj kar je zihr.
Quack !

johnnyyy ::

KG-348 je izjavil:

samski si ga danes oplel na nepremičninskem trgu. Če kdo misli, da si ne moremo kupit stanovanj ker zapravljamo za luksuz sem jaz idealen primer da odgovorim na tole. Sem v poznih 20ih, delal v Sloveniji in tujini, živel pri starših (velika večstanovanjska bajturina), v tujini pa s cimri z istega šihta. Od svojega 18. leta sem bil na poččitnicah 3x: maturantski izlet, 3 dni kamp v HR, 4 dni v nemčiji na glasbenem festivalu. Cunje kupujem 1x na leto, en čas sem imel le 3 pare hlač. "Zapravljal" sem za zdravje (zobe) in izobraževanje (nemški tečaji), skupno cca 2,5k. Ostalo pa nujni stroški. No po tako zanimivem živjenju sem skupaj nabral 60-70k. Na gorenjskem s tem ne morem kaj dosti, edina regija kjer s tem lahko kaj kupim in bi tam živel je štajerska. Pa še to ne bo dolgo verjetno. Bo treba Hodoš pa Goričko gledat

Realno gledano imaš precej lep kupček za polog in da kupiš s kreditom. Dejansko si eden redkih tipov, ki lahko na ta način pri svoji starosti celo družino spravi pod streho. Če dobiš še kakšno bejbo s par 10k, so vama celo novogradnje v LJ dosegljive (polog+kredit).

Da bi samski, brez pomoči kupovali stanovanja pred 30. uspe le redkim in ti imaš izjemno dobro šanso da prideš med te.

redtech ::

V IT je sedaj atraktivno za Slovence. Imaš ugodne cene, kot so bile v SLO 10 let nazaj, če že moraš imeti lastnino samo, da jo imaš. Ali pa se zakreditiraj za precenjene cegle v SLO.

TorrentXL ::

johnnyyy je izjavil:


Da bi samski, brez pomoči kupovali stanovanja pred 30. uspe le redkim in ti imaš izjemno dobro šanso da prideš med te.


Zdaj je eden redkih, prej so pa kr vsi Albanci, Kosovarji, Bosanci in Makedonci v 10 letih zbrali dovolj za nakup nepremičnine. A to se je v zadnji uri spremenilo? :))

Z 60k lahlo celo družino v Ljubljani spravi samo v staro dvosobno stanovanje, pa še to če bo imel srečo, kr na take je naval velik. Seveda pod predpostavko da lahko vzame 200k kredita.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

PujsekPepe ::

Ne bit rasist cisto vsak je imel moznost vlaganja in nakupovanja.

Zgodovina sprememb…

  • predlagal izbris: NuMaN ()

TorrentXL ::

PujsekPepe je izjavil:

Ne bit rasist cisto vsak je imel moznost vlaganja in nakupovanja.


Te je johnnyyy našteval, ni pa zdaj več jasno, ali je z njimi mislil, da so bili v šibkejšem položaju, pa jim je kljub temu uspelo, al pa da so Slovenci v šibkejšem položaju in jim ne uspe zarad tega.

Rasist? :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

Utk ::

Z 60k lahlo celo družino v Ljubljani spravi samo v staro dvosobno stanovanje

Pa dobro pizda kaj je s tabo? A bojo vsi živeli samo v novih stanovanjih? A vsako leto naredimo 50,000 stanovanj da bi bilo to možno?
Si enako zabit kot tisti, ki se čudijo da folk dela za minimalno plačo. Kot da ni minimalna plača po definiciji taka plača za katero nekdo dela.

TorrentXL ::

Utk je izjavil:

Z 60k lahlo celo družino v Ljubljani spravi samo v staro dvosobno stanovanje

Pa dobro pizda kaj je s tabo? A bojo vsi živeli samo v novih stanovanjih? A vsako leto naredimo 50,000 stanovanj da bi bilo to možno?
Si enako zabit kot tisti, ki se čudijo da folk dela za minimalno plačo. Kot da ni minimalna plača po definiciji taka plača za katero nekdo dela.


Pizda, očitno sem edini normalen tukaj, ki se mu zdi 250k za 50m2 socialističnega stanovanja nora cena in da si mlade družine, ki ne morejo kupit večjih ali novejših stanovanj, zaslužijo te luknje v katerih živijo čistilke, hišniki, prodajalci..., vsaj ceneje. 200k kredita je 1000EUR na mesec za 20 let mimogrede.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

Utk ::

Tudi če bi bila stanovanja pol cenejša, bi nek rookie pač kupil socialistično 50 m2 luknjo, ker nekdo 20 let starejši bo zmeraj imel več denarja in ga bo prehitel pri novogradnji.
Ali je 250 preveč ali premalo pa pove trg. Če dovolj ljudi tolk napraska, novogradenj pa ni dovolj, potem so pač take cene.

TorrentXL ::

Utk je izjavil:

Tudi če bi bila stanovanja pol cenejša, bi nek rookie pač kupil socialistično 50 m2 luknjo, ker nekdo 20 let starejši bo zmeraj imel več denarja in ga bo prehitel pri novogradnji.
Ali je 250 preveč ali premalo pa pove trg. Če dovolj ljudi tolk napraska, novogradenj pa ni dovolj, potem so pač take cene.


No ja, pri 30ih več nisi ravno rookie, ampak on je baje redkost, da mu je uspelo zbrati 60k. Zdaj pa rabi še 200k kredita za 50m2 luknjo.

Na tem področju ni prostega trga. Sem mislil, da ste to že ugotovili. Splošni konsenz pa je, da najemnina ali obrok za stanovanje naj ne bi presegal 30% dohodkov.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

PujsekPepe ::

Btc je 115 k pa se kdo pritozuje?

Zgodovina sprememb…

  • predlagal izbris: NuMaN ()

johnnyyy ::

TorrentXL je izjavil:

Zdaj je eden redkih, prej so pa kr vsi Albanci, Kosovarji, Bosanci in Makedonci v 10 letih zbrali dovolj za nakup nepremičnine. A to se je v zadnji uri spremenilo? :))

Poanta je v starosti. Od vseh ki jih poznam - pred 20 ni kupil nihče, pred 30 izjemno malo, do 40 večina. In večina teh ki jih poznam in so se preselili v Slovenijo je pač za dekado starejših od 30.

TorrentXL je izjavil:

Z 60k lahlo celo družino v Ljubljani spravi samo v staro dvosobno stanovanje, pa še to če bo imel srečo, kr na take je naval velik. Seveda pod predpostavko da lahko vzame 200k kredita.

V primeru da se preseli danes - sam ali s partnerko, ki pride z 0€. Če kar koli prinese, je v precej boljšem položaju.

Utk ::

Kako ni prosti trg? Kdo ga pa uravnava?

TorrentXL ::

Poanta je v starosti. Od vseh ki jih poznam - pred 20 ni kupil nihče, pred 30 izjemno malo, do 40 večina. In večina teh ki jih poznam in so se preselili v Slovenijo je pač za dekado starejših od 30.


Pa govorimo še vedno o Kosovarjih, Bosancih...? Ne vem kakšno vezo ima starost, če so prišli samo s kovčkom v Slovenijo. No, mogoče sem samo narobe razumel in je bil kovček poln denarja in/ali droge.

V primeru da se preseli danes - sam ali s partnerko, ki pride z 0EUR. Če kar koli prinese, je v precej boljšem položaju.


Ja se strinjam. Če partnerka prinese vilo na Bežigradu, je v odličnem položaju. Če si pa zbere tako, ki ne prinese nič, ampak se z njo samo ujame, je pa itak idiot, a ne? Naj se parčkajo samo taki, ki imajo nepremičnine, da slučajno ne bi ovirali špekulantov pri njihovih investicijah.

Utk je izjavil:

Kako ni prosti trg? Kdo ga pa uravnava?


Uravnava je neprimeren opis. Bolj omejuje in napihuje. Še malo boš pogruntal, da so nepremičnine (prostor) omejen resurs. Pol pa je samo nebo meja tvojemu razsvetljenstvu. Per aspera ad astra.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

johnnyyy ::

TorrentXL je izjavil:

Pa govorimo še vedno o Kosovarjih, Bosancih...? Ne vem kakšno vezo ima starost, če so prišli samo s kovčkom v Slovenijo.

Vezo ima, da se pač v nekem desetletju službe nabere dovolj denarja za nek premik. In to uspeva priseljencem, ki pridejo s kovčkom.

TorrentXL je izjavil:

Ja se strinjam. Če partnerka prinese vilo na Bežigradu, je v odličnem položaju. Če si pa zbere tako, ki ne prinese nič, ampak se z njo samo ujame, je pa itak idiot, a ne? Naj se parčkajo samo taki, ki imajo nepremičnine, da slučajno ne bi ovirali špekulantov pri njihovih investicijah.

Prinese ... večina ne prinese nekih bogastev. Pri ženskah ne gledat kaj prinese ampak kakšen ima potencial.

Telbanc ::

johnnyyy je izjavil:


Prinese ... večina ne prinese nekih bogastev. Pri ženskah ne gledat kaj prinese ampak kakšen ima potencial.


Pred 10 leti sem govoril z Ljubljančanom, ki pozna tamkajšnjo sceno in mi je lepo povedal. da ženska v Ljubljani ne more dobit tipa, če nima fleta. Ne mislim zaj tisto "hitro olajšanje", ampak resno zvezo....Tko da flet u Ljubljani je velik "ženski potencijal." K u Ljubljana se v dragem najemu še tko vroča ljubezen hitr ohladi.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

TorrentXL ::

Vezo ima, da se pač v nekem desetletju službe nabere dovolj denarja za nek premik. In to uspeva priseljencem, ki pridejo s kovčkom.


Ja kaj je zdaj v tem kovčku? Večina priseljencev lahko v desetletju zbere dovolj za nakup nepremičnine, ampak ta mladič je pa eden redkih Slovencev, ki mu je uspelo zbrat dovolj za nakup socialističnega enosobnega ali dvosobnega stanovanja? Če je temu tako, potem v naši državi marsikaj ne štima in je problem še hujši kot smo mislili.

Prinese ... večina ne prinese nekih bogastev. Pri ženskah ne gledat kaj prinese ampak kakšen ima potencial.


Potencial za? Dobro službo, da se bo en dan dalo kupit več kot 50m2 muzeja SFRJ? Rodit otroke, da se bo učinkovito izkoristilo 50m2 po 5k na m2?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

NuMaN ::

Kaj manjka SFRJ blokom 1970-1980?
Imam 124,9 delnic Vzajemne.

Telbanc ::

Sfrj bloki majo zlo verjetno več železa in boljšo marko betona, ko te vila bloki, ki jih zaj gradijo z purpeno. In sem pa taj kak betonski steber z mal železa vmes. :))

Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

TorrentXL ::

NuMaN je izjavil:

Kaj manjka SFRJ blokom 1970-1980?


Manjka dost, ampak večji problem je kaj je preveč in to je cena, zato ker je potem potrebno še uredit vse kar manjka oz. je za prenovit.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

NuMaN ::

Kaj dost manjka recimo v primerjavi z vila bloki, ob vznožju Rožnika recimo.
Imam 124,9 delnic Vzajemne.

TorrentXL ::

NuMaN je izjavil:

Kaj dost manjka recimo v primerjavi z vila bloki, ob vznožju Rožnika recimo.


Ne vem, ker ne poznam teh vila blokov in je težko tako nekaj na splošno primerjat z vsemi socialističnimi stanovanji. Če pa vseeno poskusim, pa je pogosto težava staro stavbno pohištvo, včasih ni dvigala, težava s parkiranjem, slaba energetska učinkovitost, stara fasada zarad nekaj sosedov, ki je ne želijo plačat, problematični sosedi itd.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

NuMaN ::

Pohištvo vržeš ven, takrat pa tudi ni bilo v SI 1,3 M jeklenih konjičkov.

Urbanizem je bil na mnogo višjem nivoju kot dandanes.

Res je tudi, da ni bilo upravnikov, kar je tu pa tam botrovalo kakemu pretepu na sestanku hišnega sveta.
Imam 124,9 delnic Vzajemne.

TorrentXL ::

Stavbno pohištvo (vrata, okna, parket...), ne pohištvo v stanovanju. Seveda lahko tud stavbno pohištvo stran vržeš, ampak bo draga zamenjava. Potem šele pride na vrsto pohištvo kot je zamenjava ogabne kuhinje, dnevne, spalnice, kopalnice... Kopalnice so ponavadi grozne in je potrebno vse zamenjat od ploščic do umivalnika, tuša, školjke...

Po moje ne razumeš poante. Marsikomu so čisto ok socialistična stanovanja. Problem je ker stanejo 4500EUR - 5000EUR na m2.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

NuMaN ::

Za znižanje te cene bi bil potreben progresivni davek in zadosti stanovanj na trgu, ter dosti boljša pravna zaščita najemodajalcev in majhen davek za dolgoročnejši najem.

Pa vse to ne bi rešilo problema, ker se tiska denar in se vlaga v cegle.
Imam 124,9 delnic Vzajemne.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: NuMaN ()

TorrentXL ::

Kar naštevaš, bi rešilo problem. Mogoče dodaj še kak nov študentski dom in kaka neprofitna stanovanja. Če pa država še proda nekaj stanovanj po neprofitni ceni, pa je igre špekulantov konec. To se seveda ne bo nikoli zgodilo, ker nič od tega določeni ne bodo pustili. Sej to smo že vsi dojeli.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

NuMaN ::

Se bo že obrnilo, ko bodo kake mestne četrti napol mrtve.
Vprašabje je samo, koliko boš takrat star.
Imam 124,9 delnic Vzajemne.

TorrentXL ::

Prepozno za vsaj 2 generaciji.

KG-348 ::

Ne mislim jemat kredita za stanovanja, ki jim bo cena že zarad starosti začela padat. Ja, premalo se gradi, sploh na gorenjskem. Kot pravim, marsikje ponudbe sploh ni, ne da je drago, ampak ničesar ni za kupit. Jaz ne rabim 70 kvadratov za prvi nakup, ker nočem tako visokega kredita (cene 3000/m2)

johnnyyy ::

TorrentXL je izjavil:

Večina priseljencev lahko v desetletju zbere dovolj za nakup nepremičnine, ampak ta mladič je pa eden redkih Slovencev, ki mu je uspelo zbrat dovolj za nakup socialističnega enosobnega ali dvosobnega stanovanja? Če je temu tako, potem v naši državi marsikaj ne štima in je problem še hujši kot smo mislili.

Večina ljudi, ki jih poznam in so prišli (delat) so v roku 10 let našparali dovolj za nepremičnino (hiša/stanovanje). Sicer večina ni kupovala v LJ in novogradnje, saj nimajo 2 levih rok.

Če je mladenič do 30 leta nabral 60k je pač eden redkih, ki mu je to uspelo in s takšnim tempom lahko ob boljši zaposlitvi, kot jo je imel med 20-30 do 40 pride do 2 nepremičnin.

TorrentXL je izjavil:

Potencial za? Dobro službo, da se bo en dan dalo kupit več kot 50m2 muzeja SFRJ? Rodit otroke, da se bo učinkovito izkoristilo 50m2 po 5k na m2?

Potencial za skupno vezo, za skupno ustvarjanje in da pridobiš zaupanje. Ker če tega ni lahko ta muzej postane stanovanje z dušo, ki ni prevelik za čiščenje. In na koncu boš z veseljem plačal 8kEUR/m?.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: johnnyyy ()

TorrentXL ::

Večina ljudi, ki jih poznam in so prišli (delat) so v roku 10 let našparali dovolj za nepremičnino (hiša/stanovanje). Sicer večina ni kupovala v LJ in novogradnje, saj nimajo 2 levih rok.


Aja, nisem vedel, da so hiše tako poceni izven Ljubljane. Lahko to sporočiš še prodajalcem z dvema desnima rokama, ki prodajajo stare hiše za 300k in parcele za 100k?

Če je mladenič do 30 leta nabral 60k je pač eden redkih, ki mu je to uspelo in s takšnim tempom lahko ob boljši zaposlitvi, kot jo je imel med 20-30 do 40 pride do 2 nepremičnin.


Ti očitno živiš v svojem svetu. Še eno si komaj privošči in to tako, da se zakreditira do konca življenja, ti pa sanjaš o dveh. Si mogoče pomislil, da ima zdaj dobro zaposlitev in da obstaja možnost, da dost boljše ne bo nikoli imel? Očitno ne razumeš, da obstaja "plafon". Vsi ne morejo bit meneđerji, direktorji in lastniki podjetij, pa tud če so ultra sposobni. Tako ne funkcionira gospodarstvo.

Potencial za skupno vezo, za skupno ustvarjanje in da pridobiš zaupanje. Ker če tega ni lahko ta muzej postane stanovanje z dušo, ki ni prevelik za čiščenje. In na koncu boš z veseljem plačal 8kEUR/m?.


Aha, torej naj ne cilja na to, da nekaj "prinese", ampak na to da je pripravljena živet revno in vzgajat otroke v 50m2 stanovanju, da ne bi slučajno kdo oviral špekulantov. To bi bilo res odlično.

Zgodovina sprememb…

johnnyyy ::

TorrentXL je izjavil:

Aja, nisem vedel, da so hiše tako poceni izven Ljubljane. Lahko to sporočiš še prodajalcem z dvema desnima rokama, ki prodajajo stare hiše za 300k in parcele za 100k?

Odvisno kaj in kje gledaš. Politika prodajalcev je, da nastavijo visoko ceno - saj znižajo jo še vedno lahko. Zato ne samo gledat oglase, ampak pokliči in pojdi na ogled. Tam malce poglej kako je narejeno, kaj manjka kaj je za obnovit in povej da 300k ne daš, ker če daš še zraven za obnovo 200k dobiš za ta denar novogradnjo z dvigalom in bazenom. Ko mu bo to 5 potencialnih kupcev povedalo, bo tudi on začel popuščati.

TorrentXL je izjavil:

Ti očitno živiš v svojem svetu. Še eno si komaj privošči in to tako, da se zakreditira do konca življenja, ti pa sanjaš o dveh. Si mogoče pomislil, da ima zdaj dobro zaposlitev in da obstaja možnost, da dost boljše ne bo nikoli imel? Očitno ne razumeš, da obstaja "plafon". Vsi ne morejo bit meneđerji, direktorji in lastniki podjetij, pa tud če so ultra sposobni. Tako ne funkcionira gospodarstvo.

Zaradi inflacije se plače večajo, minimalc in povprečje sta čedalje večja obrok 20 letnega kredit pa je isti. Ko vzameš kredit so po navadi cene brutalne, a z leti zaradi rasti plač stvari postanejo bolj vzdržne. Če se pri 30 zakreditira za 20 let bo ob poplačilu star 50, kar je še precej do povprečne življenjske dobe - pa tukaj kakršna koli pomoč partnerke sploh ni všteta.

TorrentXL je izjavil:

Aha, torej naj ne cilja na to, da nekaj "prinese", ampak na to da je pripravljena živet revno in vzgajat otroke v 50m2 stanovanju, da ne bi slučajno kdo oviral špekulantov. To bi bilo res odlično.

Količina premoženja nima korelacije s srečnim življenjem. Zato moraš znati delati s tem kar imaš. Drugače pa je vsak svoje sreče kovač. Jaz ti privoščim da dobiš eno z kupom premoženja, da boš lahko na kavču oviral špekulante. :)

energetik ::

TorrentXL je izjavil:

Utk je izjavil:

Kako ni prosti trg? Kdo ga pa uravnava?


Uravnava je neprimeren opis. Bolj omejuje in napihuje. Še malo boš pogruntal, da so nepremičnine (prostor) omejen resurs. Pol pa je samo nebo meja tvojemu razsvetljenstvu. Per aspera ad astra.

Cene prav nihče ne omejuje ne napihuje. Ceno določita kupec in prodajalec. Ker je kupcev ogromno, gre pač cena gor. To je čisti prosti trg. Ja resurse (prostor) pa omejuje država. Če bi jih nehala tako grozno omejevati (namembnosti in gradbeno birokracijo), bi tudi cene padle.
vires in numeris

bm1973 ::

Zato ker resourcev ni neskončno na voljo...

TorrentXL ::

Odvisno kaj in kje gledaš. Politika prodajalcev je, da nastavijo visoko ceno - saj znižajo jo še vedno lahko. Zato ne samo gledat oglase, ampak pokliči in pojdi na ogled. Tam malce poglej kako je narejeno, kaj manjka kaj je za obnovit in povej da 300k ne daš, ker če daš še zraven za obnovo 200k dobiš za ta denar novogradnjo z dvigalom in bazenom. Ko mu bo to 5 potencialnih kupcev povedalo, bo tudi on začel popuščati.


Jaz sem iskal novo stanovanje, tam popusta ne dobiš kr tako. Tud kar se tiče rabljenih nepremičnin, ljudje ne popuščajo preveč in vztrajajo z nerealnimi cenami, ker večini ni treba prodat. Nikamor se jim ne mudi. Isti oglasi krožijo leta in zraven še zvišujejo ceno, medtem ko nepremičnin primanjkuje. Ravno to je bil cilj davka, da jih vsaj malo vzpodbudi k hitrejši prodaji ali pa oddaji. Druga opcija pa je, da država z ustreznimi ukrepi razvrednoti njihovo premoženje, pa če je to gradnja iz strani države, ali pa olajšanje gradnje gospodarstvu.

Zaradi inflacije se plače večajo, minimalc in povprečje sta čedalje večja obrok 20 letnega kredit pa je isti. Ko vzameš kredit so po navadi cene brutalne, a z leti zaradi rasti plač stvari postanejo bolj vzdržne. Če se pri 30 zakreditira za 20 let bo ob poplačilu star 50, kar je še precej do povprečne življenjske dobe - pa tukaj kakršna koli pomoč partnerke sploh ni všteta.


Sej razumeš, da ogromno ljudi ni kreditno sposobnih za tako visoke zneske, še sploh če majo še kake otroke? Je pa zanimivo, kako hitro preklopite debato iz cene so previsoke, v vse je ok, tako pač mora bit. To ni res. Podatki kažejo drugo sliko, kot jo eni skušate prikazat in obesit vso krivo na "nesposobne" posameznike.

Količina premoženja nima korelacije s srečnim življenjem. Zato moraš znati delati s tem kar imaš. Drugače pa je vsak svoje sreče kovač. Jaz ti privoščim da dobiš eno z kupom premoženja, da boš lahko na kavču oviral špekulante.


To je ena taka lepa floskula, da je vsak svoje sreče kovač. Če te npr. država potisne v vojno in na fronto, si si sam to nesrečo zaslužil? Jaz že imam partnerko, tako da lahko preskočiš to sarkazem s poniževalnim tonom.

Zgodovina sprememb…

TorrentXL ::

Seveda jih. Napihuje jih država in občine ter posledično špekulanti. Res je, da je povpraševanja več kot je ponudbe, ampak sem ti prej povedal kdo je kriv za to. Torej ne more bit prosti trg, če država in občine določajo kje se lahko gradi, kaj se lahko gradi, izda papirje, da se lahko gradi, zaračuna, da se lahko gradi, v enem obdobju prodaja stanovanja po nizki ceni itd. To s prostim trgom nima čisto nič. Tu imajo ljudje radi primerjave s telefoni iz nekega razloga, tako da ti dam en tak primer. Če bo država poskrbela, da lahko prodajalci prodajo samo 1000 telefonov na leto, kaj misliš, da se bo zgodilo s ceno?

Zgodovina sprememb…

johnnyyy ::

TorrentXL je izjavil:

Je pa zanimivo, kako hitro preklopite debato iz cene so previsoke, v vse je ok, tako pač mora bit. To ni res. Podatki kažejo drugo sliko, kot jo eni skušate prikazat in obesit vso krivo na "nesposobne" posameznike.

Cene so previsoke in kaj sedaj? V jok in na drevo? Nekemu posamezniku nič ne pomaga naše jamranje kako je drago, ter kako bi davek stvari rešil. Tudi statistika večini nič ne pomaga. Realnost je pač takšna da lahko delaš s tem kar imaš in večina od nas nima takšne politične moči, da bi lahko vplivali na zakonodajo in jo spremenili, da bi odgovarjala nam.

Sam nisem nikjer pisal da je stanje OK. Ni OK, lahko bi bilo precej bolje, ampak ni in takšna je realnost. In pri debatah moraš razumet kontekst. Eno je sanjarjenje kaj bi lahko bilo, drugo je tuhtanje o realnih možnostih. Tisti ki teh stvari ne ločijo so obsojeni na to, da prej kot slej postanejo "neumneži".

TorrentXL ::

johnnyyy je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Je pa zanimivo, kako hitro preklopite debato iz cene so previsoke, v vse je ok, tako pač mora bit. To ni res. Podatki kažejo drugo sliko, kot jo eni skušate prikazat in obesit vso krivo na "nesposobne" posameznike.

Cene so previsoke in kaj sedaj? V jok in na drevo? Nekemu posamezniku nič ne pomaga naše jamranje kako je drago, ter kako bi davek stvari rešil. Tudi statistika večini nič ne pomaga. Realnost je pač takšna da lahko delaš s tem kar imaš in večina od nas nima takšne politične moči, da bi lahko vplivali na zakonodajo in jo spremenili, da bi odgovarjala nam.

Sam nisem nikjer pisal da je stanje OK. Ni OK, lahko bi bilo precej bolje, ampak ni in takšna je realnost. In pri debatah moraš razumet kontekst. Eno je sanjarjenje kaj bi lahko bilo, drugo je tuhtanje o realnih možnostih. Tisti ki teh stvari ne ločijo so obsojeni na to, da prej kot slej postanejo "neumneži".


Seveda imamo politično moč. Treba je pospremit obstoječe stranke in satelite iz parlamenta.

Če bojo ljudje tiho, bo še slabše. Boljše sigurno ne bo.

Zgodovina sprememb…

Benny123 ::

Pol miljona mark za 50m2 za stanovanje iz jugoslavije ki je stal 10000 mark .. Evo kle smo...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Benny123 ()

PujsekPepe ::

Sej bikojn pa tesline delnice so ble vcasih tud po par dolarjev pa jih ni nihce kupoval

https://x.com/zoomyzoomm/status/1968659...

Zgodovina sprememb…

  • predlagal izbris: NuMaN ()

KG-348 ::

Ja, zakaj nisem pri 17ih gemblal s svojimi prihranki od štipendije..a smo res tako daleč prišli? Redkokdo si bo odrekal od standarda, mlajše generacije bodo enostavno črtale določene stvari kot so otroci. Vsaj do 30ih ali dlje. V par letih pričakujem kolaps rojstev na 1.10-1.20 otroka na žensko, rešitev bo pa še bolj odpret vrata za tujce. Mene ne moti, jamral bodo tisti, ki so to povzročili
««
148 / 149
»»