Cene stanovanj v LJ in drugod

A hiša ne bo imela dovoza? Boš na travi v breg parkiral? Nadstreška tudi ne, če ne garaže?
Ti bi ravno parcelo? Hja, zravnaj si jo. Na "naravno" ravnem se ne gradi, tam so polja. Misliš da je bila Ljubljana ravna dokler niso začeli gradit po njej?

Komunale ne bo? Ti moram tudi izkop naredit, izkopat jarke, potegnit kable, cevi?

To je vse drobiž, ampak za manj kot jurja se nič ne naredi, jurja tam, jurja tam, in gre 50 jurjev prej ko začneš kaj gradit.

Jaz sem jo našel.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Evo, tu imaš. Jaz sicer tu ne bi živel, tako da brez načrta za hišo in predračunov ne bo nič, ker tvoji presoji ali se bo dalo prodat potem ko zafuraš niti slučajno ne verjamem.

Zravnaj si jo.

Če boš stalno neke pogoje postavljal ne bo nič. Sej to je cel point, da nič ne najdete tisti, ki vam ni nič prav. Itak da je prvi predlog veliko boljši.

Utk je včeraj ob 22:59:14 izjavil:

Zravnaj si jo.

Če boš stalno neke pogoje postavljal ne bo nič. Sej to je cel point, da nič ne najdete tisti, ki vam ni nič prav. Itak da je prvi predlog veliko boljši.

Na tej parceli se ne da gradit hiše, tud če jo zravnaš. Nimaš pojma kaj kvasiš. Kr nekaj zvlečeš iz nepremičnin brez kakršnihkoli informacij in potem delaš zaključke, da mi kompliciramo. Me pa veseli, da si malo pogledal in razširil obzorja. Mogoče boš pa zarad tega vsaj kak procent manj zaplankan. Za svoje sosede v vukojebini že pravi svetovljan. Očitno pa je, da ne bo nič iz tega dogovora. Lažje je vrtet gofljo, kot kaj pokazat.

Lahko pa davek na isti način sprejmemo. Pač ne bo popoln. Zakaj kompliciraš?

Kanban je včeraj ob 23:01:08 izjavil:

TorrentXL je včeraj ob 22:48:06 izjavil:

Kanban je včeraj ob 22:43:12 izjavil:

Seveda se ne da nič primerjati, pa še vseeno zelo rad primerjaš vse od Bruslja do Maribora. Kvadrature pa ti ne bom še tretjič razlagal, imaš linke par strani nazaj. Ne vem zakaj, ker je itak irelevantno, če se ne da nič primerjat. Tvoja namišljena hiša verjetno tudi nima nič urejeno in je brez pomožnih prostorov.

Kaj je zdaj s kvadraturo? Jaz nikjer nisem videl kvadrature za ta projekt. Al pričakuješ, da bomo vzeli kvadraturo od projekta Glince in pri tem drugem projektu delili s ceno?

A nisi malo nazaj težil, da ne znamo poiskati stvari na internetu? Povprečna velikost stanovanj v teh blokih je cca 63m2 (od tega točno 7.2m2 balkona, saj imajo vsa stanovanja identična).

Jaz nisem našel s hitrim iskanjem. Daj še z nami deli vir, kjer si našel koliko je m2 v celem projektu.

TorrentXL je včeraj ob 23:11:45 izjavil:

Kanban je včeraj ob 23:01:08 izjavil:

TorrentXL je včeraj ob 22:48:06 izjavil:

Kanban je včeraj ob 22:43:12 izjavil:

Seveda se ne da nič primerjati, pa še vseeno zelo rad primerjaš vse od Bruslja do Maribora. Kvadrature pa ti ne bom še tretjič razlagal, imaš linke par strani nazaj. Ne vem zakaj, ker je itak irelevantno, če se ne da nič primerjat. Tvoja namišljena hiša verjetno tudi nima nič urejeno in je brez pomožnih prostorov.

Kaj je zdaj s kvadraturo? Jaz nikjer nisem videl kvadrature za ta projekt. Al pričakuješ, da bomo vzeli kvadraturo od projekta Glince in pri tem drugem projektu delili s ceno?

A nisi malo nazaj težil, da ne znamo poiskati stvari na internetu? Povprečna velikost stanovanj v teh blokih je cca 63m2 (od tega točno 7.2m2 balkona, saj imajo vsa stanovanja identična).

Jaz nisem našel s hitrim iskanjem. Daj še z nami deli vir, kjer si našel koliko je m2 v celem projektu.

Zakaj me ne čudi, da ne najdeš GURS-ovih javnih podatkov o nepremičninah?

Sicer ne vem kje si ti našel povprečno velikost stanovanj za oba bloka, ampak bom jutri na računalniku malo lažje preveril.

TorrentXL je včeraj ob 23:17:23 izjavil:

Tja ne gre LPP in parcela ni ravna. Na taki parceli se ne da postavit hišo za 200k - 230k.

Jaz jo imam na ravnini sicer ni LPP in daleč od LJ je pa lepa. Povedal sem že kaj manjka in je še potrebno zgraditi/urediti.

Samo tu ne boš za 200k nič postavil. Jaz sem sosed ki gradi pa imam izkušnje. Načrti, zakoličba, ureditev mej in te zadeve te pridejo cca 20k, ravna streha ni po LI, naklon max 35°, korci ali njim podobna kritina, osnovni kubus mora bit pravokoten (razmerje stranic ne vem iz glave), komunalc cca 10k. Izkop nasutje in utrditev po geomehaniki lahko računaš 30k za 100m2 (ilovnata tla, sicer so trdna a je treba ves material pripeljat), temeljna plošča z komunalo, HI in TI 50k. Ureditev okolice še 20-30k odvisno od velikosti parkinga. Tako da za hišo računaj 50k da jo narediš .

Sej zato pa raje oddajaš bosancem ki so hvaležni da imajo vsaj nekaj, kot pa slovenci ki imajo tudi pravice.

matobeli je danes ob 07:47:19 izjavil:

Sej zato pa raje oddajaš bosancem ki so hvaležni da imajo vsaj nekaj, kot pa slovenci ki imajo tudi pravice.

Se vidi da ne poznaš bosancev.

Se pravi ti bi parcelo v katero je nekdo že vložil par 10 jurjev, dobil za 50 jurjev. In da je pod LPP. Ker tisto kar boš na roke zravnal, zruval skale in podobno, si kar vtakni nekam. Ni to vrtiček pred blokom, ki ga treba preštihat. Seveda morajo bit priključki na meji, kar je nekdo tudi že na tak ali drugačen način plačal. Pa še bi reku da je predraga.

I tata bi sine...

Reci to njemu. Ker 80 jurjev mu je bilo 2x predrago.