Cene stanovanj v LJ in drugod

LeQuack je 31. okt 2023 ob 11:18 izjavil:

Zakaj imamo potem sploh trg, če noben nič ne proda. To je tako kot bi imeli tržnico kjer noben ne bi hotel nič sadja prodati.

Utk je 31. okt 2023 ob 12:06 izjavil:

Najprej jamrate, da ljudem ni treba prodajat in oddajat, zato je vse drago, če pa nekdo to vzame kot biznis in mora prodat ali oddat, vam pa spet ni prav, ker je kapitalistični prasec. A res mislite, da ima nekdo 1000 stanovanj v Sloveniji, da bo z ne-prodajo manipuliral trg.

Nič vam ni prav. Ker ste nesposobni. In tega noben davek ne more spremenit.

kriptobog je 31. okt 2023 ob 12:09 izjavil:

Utk je 31. okt 2023 ob 12:06 izjavil:

Najprej jamrate, da ljudem ni treba prodajat in oddajat, zato je vse drago, če pa nekdo to vzame kot biznis in mora prodat ali oddat, vam pa spet ni prav, ker je kapitalistični prasec. A res mislite, da ima nekdo 1000 stanovanj v Sloveniji, da bo z ne-prodajo manipuliral trg.

Nič vam ni prav. Ker ste nesposobni. In tega noben davek ne more spremenit.

To se niso sposobni dojeti

Invictus je 31. okt 2023 ob 12:13 izjavil:

Prevsem folk ni sposoben dojeti, da lastniku stanovanja ni treba prodati za nizko ceno, če tega noče...

Invictus je 31. okt 2023 ob 12:24 izjavil:

Podedovane nepremičnine so pač kar so. Na srečo je bila družina dovolj pametna, da je pravilno investirala v nekaj konkretnega, ne v brezzvezne zadeve...

zavajon je 31. okt 2023 ob 12:27 izjavil:

Bi pa nepremičninski davek hitro naredil trg ;)

zavajon je 31. okt 2023 ob 12:27 izjavil:

Zanimivo, toliko pametnih družin je v Sloveniji, da bi človek pričakoval, da bomo kmalu najbogatejša družba. Le kje se je zalomilo?

redtech je 31. okt 2023 ob 12:30 izjavil:

Bodo najprej spustili ekonomijo in jo potem pognali s pomočjo milenijcev, ki so/smo lačni nepremičnin.

Invictus je 31. okt 2023 ob 12:40 izjavil:

Dedič ni "kriv", da so njegovi preminuli uspeli pridobiti nepremičnino.

Gre sam za fovšijo ostalih, ki tega ne bodo dobili.

No, pa tudi ti boš 1x dedič, torej kaj se usajaš? Boš podedovano stanovanje potem prodal po nabavni Jazbinškovi ceni? Mi kar piši ZS .

Če ne boš, si del problema, ne del rešitve.

Torrent je 31. okt 2023 ob 12:36 izjavil:

Invictus je 31. okt 2023 ob 12:24 izjavil:

Podedovane nepremičnine so pač kar so. Na srečo je bila družina dovolj pametna, da je pravilno investirala v nekaj konkretnega, ne v brezzvezne zadeve...

In to je dokaz sposobnosti tega, ki je podedoval? Moja starša nista bila nič kaj posebej sposobna, pa sta imela stanovanje po Jazbinšku v centru MB. Trenutne cene so odraz nesposobnosti države in nič drugega. To, da se nesposobnosti obtožuje ljudi, ki si s povprečno plačo ne morejo privoščiti starega stanovanja v kraju bivanja, brez konkretnega kredita do konca svojih dni, je najmanj ogabno. Odvisnost mladih od staršev ni nekaj, čemur bi morala država stremeti. Bolj napredni to sicer razumejo, zato pa se v skandinavskih državah mladi prej odselijo od doma. Pa ne govorim samo o nakupu, ampak tud o normalnih najemninah za standard.

Utk je 31. okt 2023 ob 12:48 izjavil:

Če si politik in plačan da rešuješ take probleme, jih daj, če ne, je edini problem, ki ga moraš rešit, kako čim več potegnit iz praznega stanovanja.

kriptobog je 31. okt 2023 ob 12:51 izjavil:

Pa kaj pricakujes? Da bos s povprecno placo prisel do nepremicnine brez kredita? Nikoli bilo, nikoli ne bo. In ce z dvema povprecnima placama ne zmores priti do nepremicnine si pac nesposoben

Torrent je 31. okt 2023 ob 12:53 izjavil:

Utk je 31. okt 2023 ob 12:48 izjavil:

Če si politik in plačan da rešuješ take probleme, jih daj, če ne, je edini problem, ki ga moraš rešit, kako čim več potegnit iz praznega stanovanja.

Nisem politik, ampak politik brez pritiska volilcev ne bo nič rešil. Še s pritiskom bo bore malo.

Prazno stanovanje imam za vikend in trenutno nimam potrebe karkoli ven potegnit. Še vedno mislim, da to ni prav in da obstajajo taki, ki imajo še več praznih. Tud sam jih poznam nekaj.

kriptobog je 31. okt 2023 ob 12:51 izjavil:

Pa kaj pricakujes? Da bos s povprecno placo prisel do nepremicnine brez kredita? Nikoli bilo, nikoli ne bo. In ce z dvema povprecnima placama ne zmores priti do nepremicnine si pac nesposoben

Ne boš verjel, ampak obstajajo tud nianse med priti do nepremičnine brez kredita in priti do nepremičnine s kreditom, ki te konkretno duši 30 let.

hunter01 je 31. okt 2023 ob 14:01 izjavil:

A se pri nas sploh dobi več kot 30 let kredit za nepremičnino (samo iz firbca sprašujem)?

hunter01 je 31. okt 2023 ob 14:01 izjavil:

A se pri nas sploh dobi več kot 30 let kredit za nepremičnino (samo iz firbca sprašujem)?

zavajon je 31. okt 2023 ob 15:18 izjavil:

Torrent je 31. okt 2023 ob 12:36 izjavil:

Trenutne cene so odraz nesposobnosti države in nič drugega.

S tem pa se ne morem strinjati. Kako pa naj država omejuje rast cen nepremičnin? Morda tako, da bi sama zgradila ogromno stanovanj in jih prodala. A za kaj takega nima denarja, niti ga ne bi mogla nikakor dobiti. Druga možnost je, da bi obdavčila nepremičnine. A tega ne bo storila nobena vlada, ker bi na ta način zagotovo izgubila naslednje volitve. Opozicija pa bi šla v volilno kampanjo z obljubo, da bo ta davek ukinila in bi ga res, kajti glavne predvolilne obljube pač ne moreš požreti, če želiš ostati na oblasti. Glavni in edini krivec za to je ljudstvo, ki meni, da je lastništvo nepremičnine glavni življenjski projekt, zato je pripravljeno plačati za stanovanje kolikor se vpraša, tudi za ceno 30-letnega životarjenja ob plačevanju kredita.

pogyheze je 31. okt 2023 ob 15:43 izjavil:

Kresnik je 31. okt 2023 ob 14:30 izjavil:

IMHO je važno predvsem, da preprečimo sedenje na praznih stanoivanjih, ker lastniki zahtevajo bizarne vsote. Potem pa imaš oglase na nepremičnine.net in podobnih straneh, ki so tam mecece (ali celo leta), cena pa konstantna ali pa celo višja.

In v čem je tu problem? Vsak lahko razpolaga s svojo lastnino tako kot sam hoče, ti pa trdiš, da razen pri stanovanjih? Ne.

Torrent je 31. okt 2023 ob 15:35 izjavil:

Pa pride covid in se najdejo milijarde, pa pridejo poplave in se najdejo milijarde, pa pridejo zahteve po višjih plačah v JS in se najdejo milijarde...

Ja, za tiste, ki so v življenju že nekaj naredili, ne za tiste, ki niso še naredili nič, pa se počutijo upravičeni do več.

Torrent je 31. okt 2023 ob 15:35 izjavil:

Tud to glede davka ne pije vode. Vedno bolj obdavčujejo plače in te davke plačuje celotna delovno aktivna populacija, pa so vseeno izvoljeni.

Ne drži. Te davke ne plačuje "delovno aktivna populacija", ki utaji 3.5 miljarde eurov letno. In ostali to plačujemo iz svojih davkov. Zato pa so davki tako visoki. Nehajte plačevati obrtnike na črno, pa smo na dobri poti, da bojo davki nižji.

pogyheze je 31. okt 2023 ob 16:07 izjavil:

Seveda lahko. Sami to trdite, razen, kadar vam ne paše, sicer SDS/NSi/SD ne bi bili v parlamentu.

Glede pisanja bedarij, razdelili so kar so do takrat ljudje ustvarili. Ti se takrat še rodil nisi, tako, da težko trdiš, da si do česarkoli upravičen.

Glede davkov, ne bo šlo. Dokler je splošna klima, da je treba "zrihtat", plačati "na roko", dokler se bomo zavzemali za nizke davke za podjetja, bojo pač visoki davki za vse ostale.

pogyheze je 31. okt 2023 ob 16:20 izjavil:

Torrent je 31. okt 2023 ob 16:15 izjavil:

pogyheze je 31. okt 2023 ob 16:07 izjavil:

Seveda lahko. Sami to trdite, razen, kadar vam ne paše, sicer SDS/NSi/SD ne bi bili v parlamentu.

Glede pisanja bedarij, razdelili so kar so do takrat ljudje ustvarili. Ti se takrat še rodil nisi, tako, da težko trdiš, da si do česarkoli upravičen.

Glede davkov, ne bo šlo. Dokler je splošna klima, da je treba "zrihtat", plačati "na roko", dokler se bomo zavzemali za nizke davke za podjetja, bojo pač visoki davki za vse ostale.

Kaj majo politične stranke s tem, da ne moreš s svojo lastnino delat kar hočeš?

Med korono in poplavami so razdelili, kar so do takrat ljudje ustvarili? O čem točno govoriš? A to govoriš o Jazbinšku, ker jaz ga v prejšnjem komentarju nisem omenjal. Amap ok, če že to omenjaš, zakaj potem jaz plačujem danes njim penzije? Sej oni so si razdelili, kar so ustvarili?

To drži in največ takih "plačaj na roko" je pri najemodajalcih, šele potem so obrtniki.

Sem mislil, da si še en kretenov, ki sanja o Jazbinšku in certifikatih, se opravičujem.

Glede korone, cepili bi se, pa bi bilo manj težav za gospodarstvo in posojil.

Glede poplav, je pa težko pavšalno nabijati, dejansko gre za najbolj ogrožene kraje, ki živijo slabše kot živiš sam, čeprav imajo hišo. Imaš eno, ki ti jo bojo prodali za drobiž, v soteski med Savinjsko dolino in Velenjem. Je prazna že kakšnih 20 let.

Državno infrastrukturo je pa nujno postaviti nazaj sicer bojo določena področja Slovenije mrtva.

Mimogrede, vsakdo od vas bi lahko imel stanovanje, samo ne v Ljubljani. In dlje boste čakali, dlje stran se boste morali preseliti. Tudi v bodočo strugo kakšne reke.

pogyheze je 31. okt 2023 ob 16:37 izjavil:

Še enkrat, storili niste ničesar, da problema s covidom ne bi bilo. Ampak, če hipotetično sprejmem tvojo dikcijo teorije zarot: če bi se cepili bi bilo manj izgovorov za podeljevanje denarja.

Bo treba gledati trend na malo daljše obdobje, sploh za izdelke visoke vrednosti z dolgo življenjsko dobo.

zavajon je 31. okt 2023 ob 16:59 izjavil:

Torrent je 31. okt 2023 ob 15:35 izjavil:

zavajon je 31. okt 2023 ob 15:18 izjavil:

Torrent je 31. okt 2023 ob 12:36 izjavil:

Trenutne cene so odraz nesposobnosti države in nič drugega.

S tem pa se ne morem strinjati. Kako pa naj država omejuje rast cen nepremičnin? Morda tako, da bi sama zgradila ogromno stanovanj in jih prodala. A za kaj takega nima denarja, niti ga ne bi mogla nikakor dobiti. Druga možnost je, da bi obdavčila nepremičnine. A tega ne bo storila nobena vlada, ker bi na ta način zagotovo izgubila naslednje volitve. Opozicija pa bi šla v volilno kampanjo z obljubo, da bo ta davek ukinila in bi ga res, kajti glavne predvolilne obljube pač ne moreš požreti, če želiš ostati na oblasti. Glavni in edini krivec za to je ljudstvo, ki meni, da je lastništvo nepremičnine glavni življenjski projekt, zato je pripravljeno plačati za stanovanje kolikor se vpraša, tudi za ceno 30-letnega životarjenja ob plačevanju kredita.

Ti se ne moreš strinjati, druge države pa dokazujejo, da se da. To, da ni denarja je samo izgovor za neumno rajo. Pa pride covid in se najdejo milijarde, pa pridejo poplave in se najdejo milijarde, pa pridejo zahteve po višjih plačah v JS in se najdejo milijarde...

Tud to glede davka ne pije vode. Vedno bolj obdavčujejo plače in te davke plačuje celotna delovno aktivna populacija, pa so vseeno izvoljeni.

Katera držav gradi stanovanja za prodajo ljudstvu? Jaz tega še nisem slišal, vem pa, da gradijo za oddajanje. Ampak za Slovence je najem nesprejemljiv, kajti v najemu živijo samo luzerji. To ti bo potrdila večina komentatorjev v tej temi ;)

Pa tudi ne moreš primerjati porabljene milijarde (ki jih mimogrede še ni) za poplavno obnovo po poplavah s temi za gradnjo stanovanj. Za trošenje za obnovo obstaja precejšenj konsenz pri prebivalstvu, da se to plača. Proti je edino gospodarstvo. Da pa bi znižali cene nepremičnin, tega večina prebivalstva ne bi bila vesela. Predstavljaj si nekoga, ki živi v 50 let stari lastni garsonjeri z ogromno nagravžno omaro, ki vidi oglas, da se enaka garsonjera prodaja za 200 jurjev. In celo je napisano, da se zraven prodaja tudi oprema, namesto da bi vsaj napisali, da je odvoz pohištva na stroške kupca. Temu se je gotovo narisal nasmeh na obraz, ko je videl, koliko premoženja ima.

pogyheze je 31. okt 2023 ob 15:43 izjavil:

Nehajte plačevati obrtnike na črno, pa smo na dobri poti, da bojo davki nižji, kar je šele začetek, se razume.

zavajon je 31. okt 2023 ob 17:38 izjavil:

To, da je najem nesprejemljiv, meni večina Slovencev, ne le nek posameznik. In za to večino pomeni lastništvo nepremičnine ultimativno razvito družbo.