☰

» »

Cene stanovanj v LJ in drugod

Cene stanovanj v LJ in drugod

Temo vidijo: vsi
««
259 / 260
»»

feryz ::

350 jurjev?
2 leti nazaj si dobil zelo lepo stanovanje v tistem Devana parku. Več kot dobro za štiričlansko družino.
Nam je bilo predaleč iz centra, čeprav niti ni. In malo preveč sence.
Drugače so bila stanovanja tipi topi za tak denar.

Alcarinnn ::

J.McLane je izjavil:

Ok, nekaj kupit, verjetno imamo drugačne predstave o tem kaj je zadovoljiva nepremičnina. Recimo 4 članska familija z dvema zaposlenmia s povprečno plačo 1.678 EUR neto (povprečno plačo in več dosega 36% zaposlenih).

Max mesečni obrok kredita, ki ga taka družina lahko dobi je 1300 EUR (745 EUR mora ostai odrasli osebi in 286 EUR na otroka). Kako preživeti z ostankom je druga tema, tak je pač zakonski max.

Vržemo v kalkulator na eni od priljubljenih bank in dobimo da 30 let plačevanje takega zneska prinese 275.000 EUR kredita.

Torej kaj tako dobrega lahko kupi štiričlanska familija za 275.000 EUR + 70.000 EUR prihranki? Pa še nekaj je pri tem, v 30 letih bosta otroka v tej družini že odrasla, jima bosta starša lahko kaj dala za svež štart? Pa 30 let gledat kolege kako potujejo okrog in si kupujejo nepotrebne stvari, ker so imeli pač srečo in so nepremičnino podedovali.



za 345k EUR lahko 4 članska družina v SLO kupi OGROMNO... res pa je da ne morek upit "luksuza" (relativen pojem ja) v LJ(in okolici 30-40km), na Obali, na Bledu in morda še v centru kakšnega mesta ala Maribor, Celje ipd...

To kar pa pišeš o "svežem startu" če jima bosta lahko kaj dala... tako bom povedal... če bi vsaka družina pridelala 1 nepremičnino, bi torej otroci od dedkov in babic podedovali nepremičnino ki sta jo pridelala dedek in babica...

Problem pa je ko tvoja cela linija ljudi ni pridelala nič... tu pa pride do velikhi razlik potem... ampak rešitev ni da kaznujemo tiste katerih predniki so nekaj uspeli pridelat, ampak da izobrazimo tiste da se potrduijo za potomce in odrekajo.

J.McLane ::

No, ok ampak moj primer tudi upošteva, da taki familiji po kreditu ostane 2000 €, pa 70k € (20% lastnega vložka) tudi nima vsak našparanih.

CSD, vrtec, šola ti stroška kredita ne bodo upoštevali, tako da na nenke olajšave ni za računati. 500€ na mesec je samo položnic za oba otroka, potem stroški voda, elektrika, ogrevanje... naslednjih 500€ hitro gre, ostane bore malo in tako potem nadaljnih 30 let.
Simplicity is the ultimate sophistication - Leonardo da Vinci

Alcarinnn ::

Recimo v Majšpekru imaš novogradnjo 4 sobno (torej vsak izmed otrok ima svojo sobo) novogradnjo za 245k... 90m2+...

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

To je če mene vprašaš kr luksuzno prebivališče, res pa ne najbolj prestižna lokacija oz v spodnji polovici...

Recimo v MB imaš na voljo za 300k spet 4 sobno novogradnjo... Dravske kristale z atrijem!

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Lahko pa greš malo izven MB v Miklavž kjer dobiš za 210k tudi 4 sobe

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Če nič od tega ni ok ptoem pač ne razumem...

J.McLane je izjavil:

No, ok ampak moj primer tudi upošteva, da taki familiji po kreditu ostane 2000 €, pa 70k € (20% lastnega vložka) tudi nima vsak našparanih.

CSD, vrtec, šola ti stroška kredita ne bodo upoštevali, tako da na nenke olajšave ni za računati. 500€ na mesec je samo položnic za oba otroka, potem stroški voda, elektrika, ogrevanje... naslednjih 500€ hitro gre, ostane bore malo in tako potem nadaljnih 30 let.


Čez 15 let bo to minimalec (če bo inflacija tako šla naprej) tako da če nič drugega boš prej kot v 30 letih imel dvig plače...

Če upoštevamo neko normalno premico, bo povprečna plača čez 15 let vsaj 2x trenutne povprečne... je pa res da ne vemo kakšna bo kupna moč...

Kar se pa tiče varčevanja, jah, to pa so morali dati vsi skozi... ko sem jaz moral dat 30k svojega keša je bil minimalec 650EUR neto...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Alcarinnn ()

J.McLane ::

Ja je OK, ampak moja predpostavka je, da imata oba povprečno plačo, to dosega okrog 35% zaposlenih.
Simplicity is the ultimate sophistication - Leonardo da Vinci

Alcarinnn ::

J.McLane je izjavil:

Ja je OK, ampak moja predpostavka je, da imata oba povprečno plačo, to dosega okrog 35% zaposlenih.


Drži ja... ampak ali meniš da bi nekdo ki ima slabo plačo (morda celo minimalca) si moral privoščit NAKUP nepremičnine kjer ima vsak otrok svojo sobo in ki je skorajda novogradnja ali celo je novogradnja?

Moja mama in sestra in mama in ata so spali vsi v 1 sobi, ker pač ni bilo denarja... in to praktično od rojstva do selitve v bajto čez 15 let... ki so jo gradili btw tam cca 9 let in pol... nezaslišano po današnjih standardih... ko enim niti varčevat ni za 9 let kaj šele delat in zidat (tudi če bi smeli!)

Sc0ut ::

Alcarinnn je izjavil:

Recimo v Majšpekru imaš novogradnjo 4 sobno (torej vsak izmed otrok ima svojo sobo) novogradnjo za 245k... 90m2+...

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

To je če mene vprašaš kr luksuzno prebivališče, res pa ne najbolj prestižna lokacija oz v spodnji polovici...

Recimo v MB imaš na voljo za 300k spet 4 sobno novogradnjo... Dravske kristale z atrijem!

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Lahko pa greš malo izven MB v Miklavž kjer dobiš za 210k tudi 4 sobe

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Če nič od tega ni ok ptoem pač ne razumem...

J.McLane je izjavil:

No, ok ampak moj primer tudi upošteva, da taki familiji po kreditu ostane 2000 €, pa 70k € (20% lastnega vložka) tudi nima vsak našparanih.

CSD, vrtec, šola ti stroška kredita ne bodo upoštevali, tako da na nenke olajšave ni za računati. 500€ na mesec je samo položnic za oba otroka, potem stroški voda, elektrika, ogrevanje... naslednjih 500€ hitro gre, ostane bore malo in tako potem nadaljnih 30 let.


Čez 15 let bo to minimalec (če bo inflacija tako šla naprej) tako da če nič drugega boš prej kot v 30 letih imel dvig plače...

Če upoštevamo neko normalno premico, bo povprečna plača čez 15 let vsaj 2x trenutne povprečne... je pa res da ne vemo kakšna bo kupna moč...

Kar se pa tiče varčevanja, jah, to pa so morali dati vsi skozi... ko sem jaz moral dat 30k svojega keša je bil minimalec 650EUR neto...


Miklavz je drugac top kraj, vem, ker sem tam odrascal. Sola, vrtec, sama ravnina, gozd, ribnik, ni da ni. Maribor imas pred pragom, avtobusna vozovnica je veljala tudi kot mestna. Je pa res da tam so vsi v hišah, tako da prodaja spodnjega dela hiše je nalo tako tako.
1231 v3, Z97 A, 16GB ram 1600mhz, 3070 RTX, HX850

Alcarinnn ::

Povprečna mediana neto znaša približno 1.450 EUR NETO + če vzamemo 160 EUR malice in nek zmerni regres (1.800 eur) torej 150 na mesec, pridemo na mesec cca... 1.760 EUR... če imata 2 povprečno mediano je to cca 3.500 EUR na mesec prihodka...

Če varčuješ 5 let po 1.200 na mesec (kar bi moralo biti brez otrok smešno enostavno, ker si lahko v najemu garsonjeri v vukojebini če treba... je to 72k v 5 letih...

To pa že govorimo o plači ki jo dosega 50% delovno aktivnih... ne več 35% btw...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Alcarinnn ()

deco16 ::

Kaj ti pomaga našparanih 72k ki bodo čez 5 let najverjetneje premalo za polog za kredit ;)

TorrentXL ::

Alcarinnn je izjavil:

Danes je brezposelnost na najnižji stopnji in nepremičnine najmanj dosegljive v zgodovini države.


Ne niso, kot ti pravim... leta 2012, si noben iz moje generacije ni mogel privoščit nepremičnine... leta 2022 smo si lahko skoraj vsi... pač tako je ko si zaposlen... v krizi je bila cena nizka ampak rkedita pa nisi dobil ker si bil brezposeln... tako da nehajte nabijat... najslabše je bilo za cele generacije ko smo bili brezposelni in na minimalcih... danes ko je visoka zaposlenost samo luzerji in lenuhi ne zmorejo nikjer nič kupit No pa razvajenci.


Spet, ti, ti, ti, tvoja, tvoja, tvoja... To nima veze z generalno sliko. Leta 2015 - 2020 pa si je lahko veliko ljudi lažje privoščilo nepremičnino. Tud ti, čeprav si rabil pomoč in to za Ptuj. Torej cena ni bila nizka samo v krizi bebec. Danes, ko je visoka zaposlenost, so pa cene nepremičnin šle gor drastično bolj kot plače in sedaj luzerji, lenuhi in razvajenci pametujete kako ni nič težje, kot je bilo. Kar je seveda pričakovano od luzerjev, lenuhov in razvajencev.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

TorrentXL ::

Alcarinnn je izjavil:


za 345k EUR lahko 4 članska družina v SLO kupi OGROMNO... res pa je da ne morek upit "luksuza" (relativen pojem ja) v LJ(in okolici 30-40km), na Obali, na Bledu in morda še v centru kakšnega mesta ala Maribor, Celje ipd...

To kar pa pišeš o "svežem startu" če jima bosta lahko kaj dala... tako bom povedal... če bi vsaka družina pridelala 1 nepremičnino, bi torej otroci od dedkov in babic podedovali nepremičnino ki sta jo pridelala dedek in babica...

Problem pa je ko tvoja cela linija ljudi ni pridelala nič... tu pa pride do velikhi razlik potem... ampak rešitev ni da kaznujemo tiste katerih predniki so nekaj uspeli pridelat, ampak da izobrazimo tiste da se potrduijo za potomce in odrekajo.


O kakšnem luksuzu govoriš, če za tak denar v Lj komaj dobiš 3 sobno socialistično stanovanje (60m2) na Fužinah. To absolutno ni noben luksuz.

In smo spet pri podpiranju nesposobnežev in luzerjev, ker bojda morajo za vse poskrbet predniki.

Kaj boš ti luzer izobraževal ljudi naj se odrekajo, če danes večina ne more do ene nepremičnine, kaj šele da bi jih zbirali za potomce. Zakaj? Ker je prostor omejen.

Utk ::

Spet, ti, ti, ti, tvoja, tvoja, tvoja... To nima veze z generalno sliko. Leta 2015 - 2020 pa si je lahko veliko ljudi lažje privoščilo nepremičnino. Tud ti, čeprav si rabil pomoč in to za Ptuj. Torej cena ni bila nizka samo v krizi bebec. Danes, ko je visoka zaposlenost, so pa cene nepremičnin šle gor drastično bolj kot plače in sedaj luzerji, lenuhi in razvajenci pametujete kako ni nič težje, kot je bilo. Kar je seveda pričakovano od luzerjev, lenuhov in razvajencev.

To ti pove da če imaš neke stvari omejeno, da bo do nje prišel samo nek procent ljudi, ki so pripravljeni in zmožni za to stvar največ plačat. Če gledamo malo globje v stvar ne bi smel bit cilj "nižje cene stanovanj", ampak da si bi več ljudi lahko kupilo stanovanje. Cene se v neki večji krizi lahko znižajo, ampak še zmeraj bo samo nek določen top procent ljudi pripravljeni in zmožen plačat tisto nižjo ceno. In to bo približno isti folk, ki je bil zmožen plačat višjo ceno tudi pred krizo. Edina rešitev je, da se BISTVENO poveča ponudba. Potem si bo BISTVENO več ljudi kupilo stanovanje in med temi bojo nujno tudi tisti, ki si ga prej niso mogli. Če čakamo padec cen, krizo, bo ta folk, ki si zdaj ne more kupit, kvečjemu še bolj nasrkal, sigurno ne manj.

TorrentXL ::

Sej to je isto. Bistveno večja ponudba = nižje cene. Dobro jutro. In ker je prostor omejen, je potrebno zelo povečat ta prostor. To se seveda ne bo zgodilo. Lahko pa se malo poveča prostor in malo racionalizira že zaseden prostor. Eno se rešuje s spremembo prostorske politike, drugo ap z davki. Sej ne rabiš bit genij, da bi to razumel. Tako delajo vse države na tem planetu.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

Alcarinnn ::

leta 2014 je bila cca 10% brezposelnost v državi... to je 10% ljudi ki si ni moglo nič privoščiđš... prodalo se je več nepremičnin ki so jih pokupli ravno tisti proti katerim se ti boriš...

To pa zato ker so reveži morali prodajat ko za kredit niso meli...

Danes je 100x boljša situacija kot leta 2013-2015...

Praktično vsi ki smo to doživeli to vemo...

deco16 ::

Nevem če se mladina in tudi kaki starejši ravno počutijo da je 100x boljš situacija.

Mi posledično se, ker smo starejši in smo si nekako zrihtali. Mladi so pa še bolj v K kot so bili le ti leta 2013-2015

Alcarinnn ::

deco16 je izjavil:

Nevem če se mladina in tudi kaki starejši ravno počutijo da je 100x boljš situacija.

Mi posledično se, ker smo starejši in smo si nekako zrihtali. Mladi so pa še bolj v K kot so bili le ti leta 2013-2015


Morda se ne, to ne vem, ampak dejstvo ostaja...

Če si BREZPOSELN ne morš nič kupit in ne morš dobit NOBENGA kredita... (če odmislimo kake shady zadeve)...

Danes ko je ena najnižjih brezposelnosti lahko praktično VSAK ki želi dela... in vsak lahko dobi kredit... je pa res, da ne morš dobit kredita za izpolnitev VSAKE želje... to pa je res... ampak 100x bolje je bit zaposlen kot pa brezposeln...

Sploh ni debate, da je bilo 2014 slabše kot danes... danes če si res želiš in če si kreativen (se pravi da ne siliš z glavo skozi zid po starem načinu z 90tih) lahko prideš do nepremičnine nekje... morda ne tam kjer si želiš, ampak prideš pa do nje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Alcarinnn ()

LeQuack ::

Ce ze kupuješ kjerkoli, potem valda ne bos v Sloveniji kupil. Price performance je eden izmed najslabših v smislu plača vs cene in stroški.
Quack !

Alcarinnn ::

LeQuack je izjavil:

Ce ze kupuješ kjerkoli, potem valda ne bos v Sloveniji kupil. Price performance je eden izmed najslabših v smislu plača vs cene in stroški.


Price performance morda... price to life quality pa morda ne...

Jaz imam raje nepremičnino v okolici Celja ali Bistrice ali MBja kot pa okolici Graza...

jernejl ::

Alcarinnn je izjavil:

Sploh ni debate, da je bilo 2014 slabše kot danes
Absolutno ni debate, podatki so popolnoma jasni. Cene nepremičnin od takrat do 2025 so se povišale za 110%, plače od takrat do 2026 pa za 68%.

Alcarinnn ::

jernejl je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

Sploh ni debate, da je bilo 2014 slabše kot danes
Absolutno ni debate, podatki so popolnoma jasni. Cene nepremičnin od takrat do 2025 so se povišale za 110%, plače od takrat do 2026 pa za 68%.


Brezposeln si takrat ni mogel nič kupit, danes je brezposeln samo tisti ki noče delat (ali je invalid) za take je plača infinite boljša...

Utk ::

TorrentXL je izjavil:

Sej to je isto.

Ja ne ni isto. Nekateri mislijo da bojo nižje cene dosegli brez večje ponudbe. Z davki in ne vem čim.

jernejl ::

Alcarinnn je izjavil:

jernejl je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

Sploh ni debate, da je bilo 2014 slabše kot danes
Absolutno ni debate, podatki so popolnoma jasni. Cene nepremičnin od takrat do 2025 so se povišale za 110%, plače od takrat do 2026 pa za 68%.


Brezposeln si takrat ni mogel nič kupit, danes je brezposeln samo tisti ki noče delat (ali je invalid) za take je plača infinite boljša...
Takrat so si tisti, ki so bili zaposleni, vsaj lahko kupili nepremičnino, danes pa si je večina zaposlenih več ne more.

Utk je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Sej to je isto.

Ja ne ni isto. Nekateri mislijo da bojo nižje cene dosegli brez večje ponudbe. Z davki in ne vem čim.
Saj davek poveča ponudbo. Res pa je, da tisti, ki ne mislijo, tega ne razumejo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Alcarinnn ::

jernejl je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

jernejl je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

Sploh ni debate, da je bilo 2014 slabše kot danes
Absolutno ni debate, podatki so popolnoma jasni. Cene nepremičnin od takrat do 2025 so se povišale za 110%, plače od takrat do 2026 pa za 68%.


Brezposeln si takrat ni mogel nič kupit, danes je brezposeln samo tisti ki noče delat (ali je invalid) za take je plača infinite boljša...
Takrat so si tisti, ki so bili zaposleni, vsaj lahko kupili nepremičnino, danes pa si je večina zaposlenih več ne more.


Preživetje je bolj pomembno kot nepremičnina (lastna) Bolje da smo vsi zaposleni in si redki privoščijo nepremičnino kot pa da jih je pol zaposlenih pol pa brezposelnih... ti sicer sanjaš drugače ampak kriza pokaže da je slabša od konjukture.

jernejl ::

Alcarinnn je izjavil:

Preživetje je bolj pomembno kot nepremičnina (lastna)
Leta 2014 je umrlo manj ljudi kot leta 2025. Toliko o preživetju.

Bolje da smo vsi zaposleni in si redki privoščijo nepremičnino kot pa da jih je pol zaposlenih pol pa brezposelnih...
Leta 2014 je bila brezposelnost približno 5% višja kot je danes.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Alcarinnn ::

Leta 2014 je umrlo manj ljudi kot leta 2025. Toliko o preživetju.


A to zaradi manjka nepremičnin in zaposlenosti ali zaradi starosti? Ker to ni kavzacija pol :))

Leta 2014 je bila brezposelnost približno 5% višja kot je danes.


5% ali 5 odstotnih točk oz. 100%?

jernejl ::

Alcarinnn je izjavil:

Leta 2014 je umrlo manj ljudi kot leta 2025. Toliko o preživetju.


A to zaradi manjka nepremičnin in zaposlenosti ali zaradi starosti? Ker to ni kavzacija pol :))
Ti si se pritoževal, kako hudi so tedaj bili časi in kakšna je bila borba za preživetje, pa bi človek pričakoval, da so ljudje morali v taki hudi krizi umirati kot za stavo.

J.McLane je izjavil:

Ok, nekaj kupit, verjetno imamo drugačne predstave o tem kaj je zadovoljiva nepremičnina. Recimo 4 članska familija z dvema zaposlenmia s povprečno plačo 1.678 EUR neto (povprečno plačo in več dosega 36% zaposlenih).
Pri povprečjih je treba vedeti, da je povprečna plača mladih nižja od povprečne plače celotne populacije zaposlenih. Pri mladih (ki potrebujejo nepremičnine) je ta procent zagotovo manjši.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Alcarinnn ::

Ti si se pritoževal, kako hudi so tedaj bili časi in kakšna je bila borba za preživetje, pa bi človek pričakoval, da so ljudje morali v taki hudi krizi umirati kot za stavo.


Najhuje je če nimaš plačila... ker na plačilo je vezano vse tudi kredit... to je osnovno osnovni pogoj za KARKOLI sanjat... to da z plačo ki jo imaš si ne morš privoščit nepremičnine (nakupa= je potem šele TIER 2 problem v taki zgodbi...

Če meniš drugače si milo rečeno neumen...

Zato je najhuje če velik delež populacije nima zaposlitve oz. rednih prihodkov ali so ti nestabilni, ker to ti popolnoma onemogoči VSE, tudi vsaj tako življenje kot ga zdaj razvajenci pravijo da je slabo in nevredno... brez zaposlitve še tega nimaš.

In zato je bilo leta 2014 veliko huje za povprečneža kot danes... Danes 2 ki se potrudita greta malo izven okvirjev si vsaj nekje lahko nekaj kupita, če nisi imel šihta si lahko samo s socialko živel v sobivi od starcev...

jernejl ::

Alcarinnn je izjavil:

Najhuje je če nimaš plačila... ker na plačilo je vezano vse tudi kredit... to je osnovno osnovni pogoj za KARKOLI sanjat... to da z plačo ki jo imaš si ne morš privoščit nepremičnine (nakupa= je potem šele TIER 2 problem v taki zgodbi...
Takrat so si s plačo lahko kupili nepremičnino, danes si je pa več ne morejo. Tako da prav nič ne pomaga, če ima danes par % ljudi več plačo kot jo je imelo tedaj.

In zato je bilo leta 2014 veliko huje za povprečneža kot danes
Brezposelnih je bilo samo par % več ljudi kot danes, povprečnež si je tedaj mnogo lažje kupil nepremičnino kot si jo danes. Z vidika dostopnosti nepremičnin je danes prav gotovo veliko huje kot je bilo takrat.

zavajon ::

Alcarinnn je izjavil:

Jaz imam raje nepremičnino v okolici Celja ali Bistrice ali MBja kot pa okolici Graza...

Seveda, ker veš, da bo tam cena bolj rasla. To je pa vse, kar zate šteje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

TorrentXL ::

Utk je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Sej to je isto.

Ja ne ni isto. Nekateri mislijo da bojo nižje cene dosegli brez večje ponudbe. Z davki in ne vem čim.


Sej tud davki lahko povečajo ponudbo na trgu in odženejo parkiralce denarja, kar tud pomeni več ponudbe za tiste, ki rabijo nepremičnino za dom. Sej tud to ni tako težko razumet. To je pa potrebno ravno zato, ker se ne bo sprostilo ogromno prostora za gradnjo, za kar pa obstajajo določeni smiselni razlogi.

TorrentXL ::

Alcarinnn je izjavil:

jernejl je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

jernejl je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

Sploh ni debate, da je bilo 2014 slabše kot danes
Absolutno ni debate, podatki so popolnoma jasni. Cene nepremičnin od takrat do 2025 so se povišale za 110%, plače od takrat do 2026 pa za 68%.


Brezposeln si takrat ni mogel nič kupit, danes je brezposeln samo tisti ki noče delat (ali je invalid) za take je plača infinite boljša...
Takrat so si tisti, ki so bili zaposleni, vsaj lahko kupili nepremičnino, danes pa si je večina zaposlenih več ne more.


Preživetje je bolj pomembno kot nepremičnina (lastna) Bolje da smo vsi zaposleni in si redki privoščijo nepremičnino kot pa da jih je pol zaposlenih pol pa brezposelnih... ti sicer sanjaš drugače ampak kriza pokaže da je slabša od konjukture.


Ti si na žalost tako zelo neumen, da niti ne moreš pomislit da ne obstajata samo ti 2 opciji. Tud drugje imajo nezaposlenost nizko in so nepremičnine dost bolj dostopne kot pri nas.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

PROTEINSKI ::

15 bitkojna prodaš in maš kar dobro novo stanovanje u Lublani

LeQuack ::

Ja samo se vedno si ne mores hiše privoščiti v Lj.
Quack !

Malidelničar ::

A so kakšni dobri deali na nepremicnine.net? Ste zasledili kakšno zanimivo ponudbo, ki je recimo nova in je prej ni bilo?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

tzpods ::

Malidelničar je izjavil:

A so kakšni dobri deali na nepremicnine.net? Ste zasledili kakšno zanimivo ponudbo, ki je recimo nova in je prej ni bilo?

Prvenstveno bi ta tema morala biti namenjena temu imo, komentiranju dejanskih ponudb.
Ampak ja se nabija o vsem drugem.

LeQuack ::

Malidelničar je izjavil:

A so kakšni dobri deali na nepremicnine.net? Ste zasledili kakšno zanimivo ponudbo, ki je recimo nova in je prej ni bilo?


Kakor jaz spremljam niti ne. Imaš veliko oglasov nad 400-500k, ki se veliko vasa valjajo gor. Preostalo je pa tako mala ponudba da ni omembe vredno. Tudi glede na Finance je promet spet padel, tako da v trenutnem trgu je mrtvilo in dokler bodo cene take ne bo drugače.
Quack !

bm1973 ::

Če je promet padel, in imaš keš, prideš na ogled, in rečeš, dam 300k v kešu. Sevea z nakazilom.

Ni ne kredita, ne preverjanja, ne nič.

Seveda moraš sam preveriti, da je s stanovanjem vse v redu (pravno - ostalo lahko urediš).
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]

johnnyyy ::

Malidelničar je izjavil:

A so kakšni dobri deali na nepremicnine.net? Ste zasledili kakšno zanimivo ponudbo, ki je recimo nova in je prej ni bilo?

IMO so dobri deali že zadnjih 10 let, bolj subjektivni kot objektivni. Pač če imaš dobro službo v LJ se hitro kaj najde, kar za navadnega smrtnika ni poceni a za nekoga z višjo plačo je. Na drugi strani imaš takšno in drugačno podeželje, ki je nekemu obrtniku/s.p.-ju lahko finančno bližje.

aviator ::

feryz je izjavil:

Realnost v smislu, recimo, da bo država nabila davek na nepremičnine in s tem zgradila cenovno ugodna in stroškovno nizka stanovanja za lene in nesposobne.
V resnici bo država pobrala davek, ga zagonila za nakup zraka, leni in nesposobni pa bodo dobili prst v rit. In nadaljne kričanje po medijih, da nimajo kje spati.


Pa ja vsi smo leni in nesposobni. Z kupno mocjo iste place bi si leta 2000 privoscil 2x vecji flet.

Ma ko bodo garsonjere miljon bodo boomerji se vedno nakladali o tem kako vecina hoce free lunch, a so najvecji free luncherji sami s temi procenti za starostno oskrbo, nabijanjem komunalcev v nebo ipd.

Sistem je bil nastiman, kot da bodo boomerji imeli po 5 otrok. Pa jih nimajo.

Resevanje stanovajskega problema omejiti na par programerjev in tezkih deloholikov ostale pa drzati pri starsih do 50 leta.

Meni ne bi uspelo nic, ce ne bi fural popoldanca vse do trenutka,ko sva dobila mulca.

Placa mi je rastla cel cas, popival od 20 leta nisem vec, svoj cas pa delal siht +120h fusa.

feryz ::

Če je tebi uspelo, potem lahko vsakemu. A ne?

Alcarinnn ::

aviator je izjavil:

feryz je izjavil:

Realnost v smislu, recimo, da bo država nabila davek na nepremičnine in s tem zgradila cenovno ugodna in stroškovno nizka stanovanja za lene in nesposobne.
V resnici bo država pobrala davek, ga zagonila za nakup zraka, leni in nesposobni pa bodo dobili prst v rit. In nadaljne kričanje po medijih, da nimajo kje spati.


Pa ja vsi smo leni in nesposobni. Z kupno mocjo iste place bi si leta 2000 privoscil 2x vecji flet.

Ma ko bodo garsonjere miljon bodo boomerji se vedno nakladali o tem kako vecina hoce free lunch, a so najvecji free luncherji sami s temi procenti za starostno oskrbo, nabijanjem komunalcev v nebo ipd.

Sistem je bil nastiman, kot da bodo boomerji imeli po 5 otrok. Pa jih nimajo.

Resevanje stanovajskega problema omejiti na par programerjev in tezkih deloholikov ostale pa drzati pri starsih do 50 leta.

Meni ne bi uspelo nic, ce ne bi fural popoldanca vse do trenutka,ko sva dobila mulca.

Placa mi je rastla cel cas, popival od 20 leta nisem vec, svoj cas pa delal siht +120h fusa.



Ni problem če so garsonjere milijon, problem je če ostane plača 2k bruto...

Zato pa bi moral folk stavkat za boljše plače... med drugim...

Jaz še kr ne razumem zakaj bi nekdo hotel ŽIVET in DELAT v LJ če ima tam šiht za 1.900 bruto... to pač ne sme in ne bo ustavna pravica...

LeQuack ::

Saj ne bodo mogli več. Srednji sloj bo izrinjen iz Ljubljane, podobno kot Monaco ali Benete itd. bodo tam samo bogati in tujci.
Quack !

Utk ::

In? Sej to hočete.

LeQuack ::

To vi hočete ki imate več stanovanj ja.
Quack !

Utk ::

V Lj nimam nobenega, niti ga nočem. Nočem pa niti da cela država rešuje ljubljanske probleme.

Benny123 ::

dobra ponudba:)

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Benny123 ()

bm1973 ::

Utk je izjavil:

V Lj nimam nobenega, niti ga nočem. Nočem pa niti da cela država rešuje ljubljanske probleme.

Pa saj preostala država noče živeti v Ljubljani.

Problem solved >:D.
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]

Utk ::

Niti približno. 100 mio letno da se bojo gradila stanovanja v glavnem v Lj oz zarad Ljubljane. Plus se stalno zahteva dvigovanje davkov po celi Sloveniji, ki naj bi čudežno namnožili stanovanja v Lj. Če že, naj obdavčijo to samo tam kjer mislijo da je potrebno.

Alcarinnn ::

LeQuack je izjavil:

Saj ne bodo mogli več. Srednji sloj bo izrinjen iz Ljubljane, podobno kot Monaco ali Benete itd. bodo tam samo bogati in tujci.


Seveda, to pa vse za to, ker bi eni radi katastrofalno udarli po lastništvu v imenu socializma in komunizma...

dajmo nastavit davek na premoženje na 1 milijon EUR, pa je... če bi res radi lovili one ki imajo dosti stanovanj, ne reveže ki so uspeli pridobit 2 v 2 generacijah (ali celo 3)

bm1973 ::

Utk je izjavil:

Niti približno. 100 mio letno da se bojo gradila stanovanja v glavnem v Lj oz zarad Ljubljane. Plus se stalno zahteva dvigovanje davkov po celi Sloveniji, ki naj bi čudežno namnožili stanovanja v Lj. Če že, naj obdavčijo to samo tam kjer mislijo da je potrebno.

Država ne zapravlja denarja za gradnjo nepremičnin...

večina socilanih pomoči se pa plača izven Ljubljane, predvsem vzhodno od Trojan...

Kaj bi rad povdal?!?!?!
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]
««
259 / 260
»»