Garancija in neplačilo

Zanima me kako se po zakonu ravna v naslednjem primeru: kupec hiše po primopredaji proizvajalcu ne plača zadnjega obroka po pogodbi, kljub temu pa od njega zahteva, da izvaja določena popravila v okviru garancije na hišo. Je ta popravila proizvajalec po zakonu kljub zapadlim obveznostim investitorja dolžan izvajati? Pri tem seveda ne gre za popravila, ki bi bila morda zahtevana že v okviru primopredajnega zapisnika.

Vsekakor. Gre za dve popolnoma ločeni stvari. Kupca, ki ni v celoti plačal kupnine seveda lahko tožiš, nikakor pa to ne pomeni, da nima pravice do uveljavljanja garancije.

To v grobem ureja obligacijski zakonik.

Imaš mogoče tudi link?

Izgleda da so šli s kmetom na sodišče in ne s odvetnikom. Vsak laik gre lahko na sodišče, a bo hitro popušil, če ne pozna zakonov...

Killermode je 9. jun 2015 ob 23:23 izjavil:

Kak link? to se je pr kolegici zgodil ko so mel napisan da plačajo pol takoj pol ko bo končano in se ena stena podre.
Itak so zahteval steno popravljeno preden plačajo preostanek.
So šli na sodišče zgubil mogl plačat ostalo + sodne stroške in popravlat steno sami.

Si vse povedal. Zgodbicam kaj se je zgodili bratrancu od pedikerja, ki zajcem od sestričninega soseda ureja nohte pač ne dajem verodostojnosti.

SeMiNeSanja je 10. jun 2015 ob 00:39 izjavil:

Ali je možno skleniti kupoprodajno pogodbo, v kateri določiš, da lastništvo preide na kupca s plačilom zadnjega obroka? (podobno kot pri leasing-u)

V tem primeru bi namreč bil lastnik še vedno izvajalec, kupec pa bi se lahko postavil na glavo, pa nebi imel pravice zahtevati garancijskega popravila, saj ni lastnik.

A po drugi strani, če vzameš avto na leasing, boš seveda peljal avto na garancijsko popravilo, čeprav še nisi njegov lastnik...

V kupoprodajnih pogodbah je možno precej, samo glede na to, da je tukaj govora o tem, da je že prišlo do prmopredaje in je objekt predan v uporabo je moje mnenje, da uveljavljanja garancije ni možno pogojevat s plačilom zadnjega obroka. Je sicer tukaj ogromno čejev, ker ne vemo niti za kaj gr niti za kakšne zneske. Prav tako ne vemo za kakšna popravila pravzprav gre.

Je pa treba upoštevat, da enako ni dopustno, da se zadržuje plačilo z obrazložitvijo, da morajo najprej uredit popravila (če seveda to spet ni del pogodbe). Tako, da kot ponavadi sta potrebna dva da pride do spora.