oglaševanje na stavbah oz. strehi stanovanjske stavbe

?
Kaj pa po tvoje moraš naredit Žiga? Ignorirat račun, počakat da do konca izpeljejo postopek izvršbe in potem klicat slovenske novice?

V primeru, da dobiš račun za storitev, ki jo nisi naročil in jo ne misliš plačat je pametno o tem obvestit pošiljatelja računa. Na tak način si prihraniš nadaljne zaplete. Če tega ne storiš in dobiš sklep o izvršbi o pa je takrat ZADNJI čas, da izpodbijaš zahtevo.

Pri tem je pa dobro vedet, da je neupravičena izvršba kaznjiva, oziroma tudi poskus le te.

Ni bilo mišljeno kot pretepanje, ampak kljub temu, daje bil tvoj nasvet pravniško pravilen ni ravno v skladu z racionalnim razmišljanjem. Včasih ti je blo to bližje, vidim da ti pravna praksa malce škodi:) Predvsem pa je tvojemu odgovoru manjkalo pojasnilo, ki si ga sedaj podal. Iz prejšnjega bi se dalo sklepati, da je najboljše da posemznik ne naredi nič dokler ni prepozno.

Seveda posameznik ni zakonsko dolžan odreagirat na napačen račun. Mu pa to nalaga zdrava pamet. IMO velika večina takšnih računov pride po pomoti. V takšnem primeru že dva stavka po emailu razrešita celotno situacijo. Podjetje ve, da je prišlo do napake in jo lahko odpravi, posamezniku pa da odlično osnovo za prijavo kaznjivega dejanja, če podjetje stopnjuje svojo zahtevo in vloži izvršbo.

Namreč, če podjetje pomotoma izda račun in se prejemnik na njega ne odzove, bo podjetje poseglo po izvršbi v dobri veri, da dolg res obstaja. Ne more pa podjetje postopat v dobri veri, če so bili s strani prejemnika računa jasno obveščeni, da je prišlo do napake.

V 21. stoletju ko obstajajo elektronske poti komuniciranje se mi zdi nepošteno (nikakor pa ne protipravno) obnašanje posameznika, ki podjetja na takšno napako ne opozori. Po moje je še vedno tako, da večina takšnih računov izhaja preprosto iz človeške napake in ne iz škodoželnosti.

Konkretno se smonim situacije, še iz študentskega dela, ko se je pošiljalo račune za opravljeno storitev. Tajnica je uporabila napačno bazo in so računi šli na napačen naslov. Problem pa je bil v tem, da sta bili bazi skoraj identični in je od 10.000 izdanih računov cc. 100 ljudi dobilo račun po nepotrebnem. Rezultat takrat je bil, da od teh 100 je 40 ljudi račun plačalo, 58 ni nič naredilo in samo 2 sta javila, kaj za vraga se gremo. Če ne bi bilo teh dveh bi čez en mesec gladko vseh 60 dobilo opomin in kasneje izvršbo.

Najprej telefon v roke, pa vprašaj upravnika (za)kaj ti je računal :-).

Skupni prostori se (stanja stevcev) razdelijo po kvadraturi, posamezna stanovanja imajo pa radiatorje in svoje stevce. Razen tega, ki si jih nikoli ni omislil, zato tudi ni nobenega stevca.
Upravnik si je omislil en pavsal, ker naj bi se stanovanje ogrevalo z obeh strani od sosedov. Spametovat se ga ne da, lastniku se tudi ne da ubadat, najemnik pac potegne kratko.
Glede na to, da je na racunu postavka ogrevanje po stevcu (neki takega) domnevam, da ga lahko zavrne pa zahteva izpisek. Ki ga seveda ne morejo pokazat, ker ni stevca, da bi ga lahko imeli.

Sori op za offtopic.

Ne, vgradnja števcev po Zakonu o energetiki, za katere se je rok iztekel lanskega ~nobembra(?), ne predstavlja nujnega posla. Gre sicer za posel rednega vzdrževanja, a ne nujen posel, za katerega bi se lahko podal predlog sodišču v nepravdnem postopku, če zbor stanovalcev ne sprejme ustreznega sklepa.

Individualno vgrajevanje števcev praviloma ne pride v poštev - tudi zato, ker gre praviloma za posege v skupne dele/prostore v etažni lastnini.

Pravila glede delitve stroškov ogrevanja skupnih prostorov in izravnave (severni/južni, zgornji/spodnji ...) določata Zakon o energetiki in podzakonski predpis.

(Sem se ravno pred letom ukvarjal z enim primerom neke stolpnice v Ljubljani, kjer se je predsednica skupnosti odločila, da Zakon o energetiki od njih ne zahteva vgradnje števcev ... 0_o.)

Razumem, razumem. Ampak tudi v takem primeru te lahko bremeni določen strošek ogrevanja skupnih prostorov, oz. "strošek", ker te ogrevajo sosednji prostori. To vprašanje (ključ delitve) so verjetno uredili stanovalci na svojem zboru in bi ti ustrezen sklep (oz. drugo pravno podlago, saj že Zakon o energetiki in nek podzakonski predpis urejata minimalne kriterije) lahko pokazal ali lastnik stanovanja ali upravnik - da boš lahko preveril, ali je izračun pravilen.