Zoran Janković

pozitivne ničle ne bodo videli, ker je trgovskih površin v LJ zaenkrat dovolj.

Verjetno nič kaj dosti ne hodiš po nakupovalnih središčih, ne? Sicer ne bi trosil takšnih bedarij. Da je trgovin že itak preveč, so nekateri na ves glas razlagali že, ko so začeli graditi prvi Špar.

Poleg tege je dodatna bedarija misliti, da tudi če bi se slučajno izkazalo, da je trgovin res preveč, da bo z izgubo poslovalo prav najnovejše in najsodobnejše nakupovalno središče.

Dejstvo je, da so se banke v primeru Stožic zaklale kar same, ko so se zaradi te populistične evforije o tajkunskih kreditih ustrašile dati dovolj denarja za dokončanje projekta.

Ne vem pa, zakaj banke ne zaplenijo štadijonskega kompleska in ga prodajo. S tem bi zmanjšale minus. Nebi imel nič proti, če bi MOL gradil svoje štadijone s svojim denarjem.

Ne vem, ali se namenoma delaš neumnega, ali res ne razumeš, kdo je s čigavim denarjem kaj gradil? Ljubljana je s svojim denarjem in premoženjem financirala izgradnjo stadiona in dvorane. Grep je bil samo izvajalec, ki je denar od Ljubljane za opravljeno delo dobil. Nakupovalno središče je izključno stvar zasebnega investitorja in bank.

O.

Okapi je 12. feb 2014 ob 16:55 izjavil:

pozitivne ničle ne bodo videli, ker je trgovskih površin v LJ zaenkrat dovolj.

Verjetno nič kaj dosti ne hodiš po nakupovalnih središčih, ne? Sicer ne bi trosil takšnih bedarij. Da je trgovin že itak preveč, so nekateri na ves glas razlagali že, ko so začeli graditi prvi Špar.

To je na splošno res, ampak ta lokacija ima na konkretno kar precejšno konkurenco bližnjega (sorazmerno) BTC.

Lep primer kar se zgodi z "najsodobnejšimi" trgovskimi površinami, ki ne zmorejo ponuditi nekaj _zares_ več je le nekaj sto metrov proti Dunajski, kjer imaš opustelo nakupovalno "galerijo" zraven bivšega WTC. Zgrajena v devetdesetih, kot takrat izredno moderen, arhitektonsko precej dodelan, estesko všečen, svetel kompleks z nad in podzemnimi parkirišči, dostopen z obvoznice, ki pa je po začetnem zagonu šel navzdol in sedaj gosti prazne ali zapirajoče se enote. Preprosto zato, ker na tisti lokaciji zanj ni pravega smisla obstoja. Mogoče samo naključje, samo zaton se nekako sklada s širitvijo BTC (in ostalih na obrobju). Tista lokacija tam je nekako "ne tič ne miš". Imaš sicer precejšno koncentracijo lokalnega prebivalstva, vendar ti niso ciljna skupina za nek ne-vsakodnevni šoping - ostali pa bodo raje izbrali kak Rudnik ali BTC, ki sta ravno tako ob obvoznici, če gledamo samo dostop.

Dodatna lekcija je tudi, da neka modernost in kaj vem kaj niti ne gane kaj dosti strank. BTC, eno najbolj klošarskih trgovskih področij je hkrati eno najuspešnejših. Ta fenomen je opazen tudi drugod, ne samo v Sloveniji. Kupci niso logična bitja.

Saj ne, da se s Stožicami ne bi dalo kaj naresti, samo tam bi bila veliko varnejša investicija v kaj skromnejšega. Mogoče kak splošen supermarket za lokalce plus kak športen outlet (malo tematske sinergije)... potem se pa že konča. Za neke prestižne trgovine, kot je bil plan pa tisto ni.

Sploh pa imajo Stožice kot kompleks precej večji problem na vidiku. Z izjemo SP v košarki lani (ki je rešil bilanco) obisk dvorane predvsem pa stadiona nikoli ni dobil zagona oz. celo upada. Tako po številu gledalcev, kar ubija predvsem štadion, kot po številu prireditev, kar tolče predvsem dvorano (ker za štadion moraš nujno iti na količino, razpon cen tekem je ozek, medtem ko za dvorano lahko še najdeš kako drago, slabo zasedeno varianto).

http://www.finance.si/8355755/Sto%C5%BE...

Ta trend bodo nujno morali nekako obrniti.. kako, nimam pojma! Ne bi bil rad direktor. Definitivno bodo morali biti bistveno bolj proaktivni pri iskanju dogodkov... na domači šport namreč ni za računati.

Zgradil je že, samo plačal ni nič.

Bo pa težko z dvorano in štadionom služiti. Te zavede ponavadi samo stanejo razen če ne gre za štadion, dvorano kakšnega športnega giganta. Ne vem če je Grep že prepisal športni del na MOL, to bi lahko obravnavali kot oškodovanje stečajnega premoženja. Upam, da bodo lahko davkoplačevalci ta denar za športni del nekako izterjali s tožbami ali kako drugače, čeprav bi bilo najbolj elegantno, da MOL razliko nakaže na DUTB oz. državni proračun oz. športni del prenese na DUTB. Konec koncev je največji del 100M EUR šel v športni del, potem pa je denarja zmanjkalo. Zelo hitro!

Mimogrede, ta članek se da videti brezplačno tukaj:

http://www.times.si/slovenija/hiti-teda...

(Zanimivo, da preusmerjena povezava preko times.si je pa vidna džabe. ???)

Double_J je 12. feb 2014 ob 17:43 izjavil:

Če se splača nakupovalno središče... potem bi šel denar bank samo za nakupovalno središče, ne pa še za vse ostalo.

Vendar verjetno se ne splača niti nakupovalno središče, sicer bi ga kak zasebnik financiral sedaj.

Lahko bi najprej zgradili nakupovalno središče nato športni del. Pa niso, ker je župan pravil, da če kaj obvlada, so to investicije in da naj bomo tiho. Ampak kot pravim, niti šoping centru ni dobro kazalo. Saj vemo kako je šlo, od Delte do Grepa in Gadafija, vmes pa je DARS še samovoljno avtocesto za tovornjake zaprl.

Zgradi in prišli bodo. Naredi luknjo in zapolnila se bo, jpjp. Eni rekdih ki so uspeli ubežati krizi je Situla. Če bodo uspeli zadevo prodati in kaj zaslužiti, pa je že drugo vprašanje. Ampak ja, heba s Stožicami bo ostala. Banke jo bodo morale vsaj malo sanirati, sicer jim bo beton začel razpadati. Ampak Grep mora iti stran od projekta. Milom ili silom.

Kraški zidar je imel še Tribuno, ki pa ni dokončana in razpada.

Še en balkanski posel, ki ga bodo Ljubljančani, ups popravljam davkoplačevalci plačevali...

Saj vidimo, kako to poteka na primeru Emonike/potniškega centra. Nič od niča.

Ljubljančani smo pač plačalo za stadion in dvorano, kolikor smo plačali. Večinoma smo z izkupičkom zadovoljni, ker vsaj vidimo, kje je pristal naš denar (za razliko od mnogih prejšnih let, ko smo plačevali enako, učinka pa nismo videli nobenega).

Nakupovalno središče pa je problem zasebnega investitorja in bank.

O.

Okapi je 12. feb 2014 ob 19:35 izjavil:

Ljubljančani smo pač plačalo za stadion in dvorano, kolikor smo plačali. Večinoma smo z izkupičkom zadovoljni, ker vsaj vidimo, kje je pristal naš denar (za razliko od mnogih prejšnih let, ko smo plačevali enako, učinka pa nismo videli nobenega).

Nakupovalno središče pa je problem zasebnega investitorja in bank.

O.

Plačevali enako????

Zadovoljni z izkupičkom????

Vsi bomo plačali za te rabote, ne sam Ljubljana. Je za tabo neprespana noč?

Če bo bog dal, vam bojo kmalu podražli še ogrevanje......da ostalega ne naštevam.

sensei je 12. feb 2014 ob 19:44 izjavil:

A tale nakupovalno središče je bil torej pogoj, da je športni stadion sploh rentabilen? Brez nakupovalnega središča, stadiona sploh ni smiselno gradit, al česa ne kapiram?

To je pravljica... nakupovalno središče naj bi preneslo notr tistih 100 milijonov dolga?

Ne vem... meni bi bilo bolj logično da bi zaprosili samo za kredit, za nakupovalni center, ne pa za štadion.

Okapi

(za razliko od mnogih prejšnih let, ko smo plačevali enako, učinka pa nismo videli nobenega).

Veš okapi ko bi poznal bilanco MOL-a, bi ti bilo prec jasno kaam pes taco moli. No se pa lahko izgovarjaš da mu jih je vzel JJ.

PA stadion pomeni nacionalni interes, ali nekaj takega, da nimamo štadijona je sramota... No nekaj takega se je trobilo. Trobilo se je tudi da bo delovanje le tega plačevala MOL. No danes je zgolj nacionalni interes z tistih 100+ kusur miljonov Minusa, ki ga bodo plačevali nacionano usmerjeni davkoplačevalci...

Ampak sej o tem smo že govorili,... ampak ko bo pred volitvami sodišče ugotovilo zmote PKP, bom z veseljem dal glas za njena ne glede kam se bo postavil, ker take slovenci rabimo da se zavedamo svoje majhnosti... No če ne bo njega pač novodobnega 1000 ojrov pokojnine, ter najmaj 2000 ojrov UDT-ja.... pozabil dodati na leto :-)

Cervantes,
o še en zagovornik ZJ. Si počasi ugotovil da si pre nizko v hiarhiji ZJ. No bodi vesel da sisi preblizu ZJ, ker tiste fant&punce so, no kot se reče več ali manj na sodiščih...
Ampak sej ko ne znaš gledati bilanc, se ti tudi splošno stanje zadolževanja ne zdi problematično, kaj pa so ti miljoni v Ljubljani in premestitveni krediti, ali pa une miljarde na državni ravni. Ampak Certvantes, veš naslednjič bo z veseljem dal glas za Dona.

Kaj pa če so za Zokija največ naredile banke, ko so Grepu štopirale zadnjo tranšo kredita, tako ima do konca svojih dni alibi, da projekt ni mogel uspeti ker so ga zajebali.

Mr.B je 13. feb 2014 ob 09:44 izjavil:

Kot kaže so Zoranu sedaj še Krožišče izmaknili, sreča da nima šoferja s kuverto, zraven

Zoran je zdaj glavni v mestu.

http://www.24ur.com/kriminalisticne-pre...

"Kriminalisti preiskujejo korupcijo v MOL, Janković naj bi bil glavni osumljenec"

Zgleda, da imajo policaji "žvižgača".

Danes je Hanzi TV takšne rafale spustila v Zokita, da sem samo gledal... Zgleda da morajo prepričati delegate PS in njihove poslance, da se mu odrečejo na kongresu, ki prihaja. Če jim ne uspe, je vlade konec in marsikdo ob tej misli težko spi. Ampak ja, Zokitu se slabo piše.

Saj do aresta je še dolga pot, se lahko še marsikaj zgodi. Prva naloga je Zokita prepričati, da na kongresu ne kandidira. Ampak zdaj mora kandidirati, če se umakne zaradi obtožb, jih bo na nek način potrdil, tako deluje ljudska logika. Ne vem pa, kako bo s poslanci in delegati. Pomoje ga znajo kljub temu podpreti, sploh če bo glasovanje tajno. Mislim, da veliko delegatov PS Lenče ne ceni, ker je prišla poceni do funkcije, ta brihtne iz PS pa pustila zadaj. To ljudje zamerijo in potem te iz zavisti rušijo.

V obeh primerih ZAPOR.

Zato pa pravim da čim prej pred sodišče, pa da pride oprostilna sodba. Do novombra 2015 imajo čas, da postane najbolji manager novi PM.

Če naročilo dobi tisti, ki ponudi najnižjo ceno, je vse v redu - temu so namenjeni razpisi. Če naročilo dobi tisti, ki ponudi najvišjo donacijo, je pa korupcija. V čem točno je razlika? V obeh primerih naročnik "izsiljuje" kandidate za naročilo in išče najugodnejšo ponudbo.

O.

Okapi je 14. feb 2014 ob 13:52 izjavil:

Če naročilo dobi tisti, ki ponudi najnižjo ceno, je vse v redu - temu so namenjeni razpisi. Če naročilo dobi tisti, ki ponudi najvišjo donacijo, je pa korupcija. V čem točno je razlika? V obeh primerih naročnik "izsiljuje" kandidate za naročilo in išče najugodnejšo ponudbo.

O.

Mislim, da ima večje težave s prodajanjem zemljišč, ki niso občinska in prepisom občinske zemlje na podjetji, ki sta šli takoj zatem v stečaj, zemljišča pa nista plačali.

Kakšne nebuloze to z donacijami. Saj se je Jankovič sam hvalil, da firme, ki delajo z občino donirajo, kaj je tu sporno? Morda to, da se od donacije ne plača davek. Zame je edino bistveno, ali je kaj stlačil v lasten žep.