čistilna naprava - na dvorišču...

Pozdravljeni,
kupila sem pritlično stanovanje v stanovanjski hiši, ki je sklop kompleksa petih hiš. Na koncu moje parcele (terase) naj bi bila čistilna naprava za cel kompleks. Zdaj pa so mi jo preselili pod mojo teraso (kjer želim imeti vrtiček), rekoč da se ne da drugače. Jaz se s tem ne strinjam. Vendar o čistilnih napravah ne vem dosti, da bi imela dobre argumenta - kaj bi ta situacija potegnila za sabo? Kako je s čiščenjem, morebitnim smradom, glasnostjo ....? Zdaj je prva posoda postavljena kakih 2-3 metre od stanovanjskih zidov. Kakšne izkušnje imate? Če res ne bi šlo drugače, bi morda zahtevala odškodnino, vendar nimam občutka, koliko bi to lahko bilo?
Zelo zelo bom vesela odzivov, ker se moram hitro odločiti in ne bi rada naredila napake, ki bi jo potem obžalovala...
Hvala!!!
Meta

Čistilne naprave so tihe, ampak ne neslišne, ter lahko zaudarjajo. Jaz je vsekakor ne bi imel pod teraso.

Glede lokacije - z uporabo črpalk se vse da, če se hoče...

Edino, če se ne gre za čistilno napravo, ampak za kaj drugega (greznico, septični tank ipd... recimo).

Joj samo tega ne na domači vrt oz. kjerkoli v bližini bajte! Jebeš odškodnino, denar in vse skupaj! Govorim iz izkušenj...

Če so že prvič zasr* poskrbite da ne bodo še drugič.

Kako lahko kaj takšnega postavijo na tvoji zemlji brez tvoje privolitve ?
Če pravi, da je zemljišče njeno.

Zelo verjetno je, da je tisti, ki je lastnik zemljišča za prvotno lokacijo naprave, prepovedal gradnjo na njegovem zemljišču, ali pa ima najbližji predsodke zaradi naprave i se s pravimi ljudmi pozna. Češ, ženska, povedali ji bomo, da drugače ne gre, pa bo. Vztrajaj, po tvojem zemljišču ne more nihče šariti kar tako. Pa veliko sreče!

slometa je 9. maj 2011 ob 15:53 izjavil:

Pozdravljeni,
kupila sem pritlično stanovanje v stanovanjski hiši, ki je sklop kompleksa petih hiš. Na koncu moje parcele (terase) naj bi bila čistilna naprava za cel kompleks. Zdaj pa so mi jo preselili pod mojo teraso (kjer želim imeti vrtiček), rekoč da se ne da drugače. Jaz se s tem ne strinjam. Vendar o čistilnih napravah ne vem dosti, da bi imela dobre argumenta - kaj bi ta situacija potegnila za sabo? Kako je s čiščenjem, morebitnim smradom, glasnostjo ....? Zdaj je prva posoda postavljena kakih 2-3 metre od stanovanjskih zidov. Kakšne izkušnje imate? Če res ne bi šlo drugače, bi morda zahtevala odškodnino, vendar nimam občutka, koliko bi to lahko bilo?
Zelo zelo bom vesela odzivov, ker se moram hitro odločiti in ne bi rada naredila napake, ki bi jo potem obžalovala...
Hvala!!!
Meta

Edini argument, ki ga potrebujete za začetek je dejstvo, da je zemlja vaša last in da nimajo dovoljenja tam početi karkoli brez vaše privolitve. In če je ne želite imeti tam, je to vse, kar oni rabijo vedeti.

Tehnično si ne morem zamisliti situacije, da čistilna naprava ne bi mogla stati tam, kjer je bila prvotno mišljena.

Nisem pa uspel dobro razbrati iz vašega teksta - so oni napravo že postavili na vašo zemljo?

Jaz bi začel od začetka - kakšna čistilna naprava je to - je to mala čistilna naprava, ki dela sama in ne smrdi nič, tudi če jo imaš pred vrati ali je to orenk čistilna naprava, pravi kompleks, kjer se vse melje in pretaka.

Po enem izmed postopku bi stavil na MČN, ki ni problematična in ne smrdi popolnoma nič. Greznica pa je še manj, če je nepretočna in se jo redno prazni, jasno.

Kolko je bajt?

Občinska Komunala je na robu naše parcele namestila prečrpališče (večji jašek, kjer se zbirajo fekalije in črpalka). Reč je sicer dokaj tiha, zvečer se jo pa vseeno sliši, tako lahko poleg čričkov v travi poslušaš še tisto čudno brnenje). Večji problem pa je močno zaudarjanje ob nizkem zračnem tlaku (pred kakšnim poslabšanjem vremena). Prvotna trditev občinskih veljakov, da je reč neslišna in, da nič ne smrdi, se je izkazala za popolno laž.

Moj nasvet, čistilne naprave (ali prečrpališča) nikakor spustiti v svojo bližino. Vse skupaj mora biti od ljudi (stavba, terasa ali vrt) oddaljeno vsaj 25 metrov.

Čistilna naprava je zgaga!
Običajno so redni pregledi vsake 4 mesece in redno čiščenje enkrat (tudi dvakrat) na leto. In to velja samo za primer, če s ČN ni nič narobe (npr. izumrtje mikroorganizmov).
Redni pregled pomeni, da je potrebno zagotoviti pregled v notranjost čistilne naprave pooblaščenemu delavcu.
Čiščenje pomeni, da je potrebno zagotoviti dostop do naprave vozilu za čiščenje blata oziroma običajno trem delavcem in izvlečni cevi za črpanje.

Čistilna naprava do 50 populacijskih enot je enostavni objekt, ki se lahko postavi grez gradbenega dovoljenja, potrebno pa je:
- da ima investitor pravico graditi na zemljišču, na katerem namerava zgraditi objekt,
- da gradnja objekta ni v nasprotju s prostorskimi akti in
- da so upoštevani vsi pogoji in zahteve za gradnjo enostavnega objekta
- da so pridobljena soglasja, če leži zemljišče, na katerem naj bi bil zgrajen nezahtevni ali enostavni objekt, na območju, ki je s posebnimi predpisi opredeljeno kot varovalni pas objekta gospodarske javne infrastrukture, ali na območju, ki je s posebnimi predpisi opredeljeno kot varovano, mora investitor pred začetkom gradnje takšnega objekta pridobiti pisno soglasje pristojnega organa oziroma službe.

Verjetni scenarij je, da investitorji celotne gradnje za sprva predvideno zemljišče niso dobili soglasja upravljalca gospodarske javne infrastrukture za postavitev ČN in zdaj "NA ČRNO" iščejo drugo rešitev. Če ste zemljiškoknjižno že vpisani, kot lastnik dela stavbe in parcele, potem dejansko izvajajo črno gradnjo na vaši parceli, kjer sploh nimajo "več" pravice graditi.

Zdaj sem uspela pridobiti podatek, da je to anaerobna ČN (proizvajalec Euromac), pokrita z zemljo, dovršen sistem, dostop bo potreben na 2 leti.

Če še ni prepozno, nasvet iz prve roke. Mala komunalna čistilna naprava ne smrdi, pod pogojem, da je pravilno vzdrževana. Nobena MKČN se ne zakoplje pod zemljo. Pokrov, jašek... mora biti vedno dostopen za kontrolo in čiščenje. Čisti se praviloma enkrat letno, to opravi lokalna komunala s cisterno. Zagotovljeno mora biti tudi zračenje MKČN.

Za dodatna vprašanja sem dostopen na darko.vokac@gmail.com.
Sem neodvisen serviser, nasveti po internetu so brezplačni, svetovanje na terenu zaračunavam po ceniku.

Darko Vokač
Dvajseti planet, d.o.o., podjetje za izgradnjo in vzdrževanje čistilnih naprav

Pravilno vzdrževanje pomeni, da enkrat mesečno pogledate na krmilno napravo, ali je elektrika, ali črpalka deluje, napake javlja na ekrančku in s piskanjem. Vsakih nekaj mesecev je treba pogledati v cisterno. Nekdo, ki je odgovoren za ČN mora voditi Obratovalni dnevnik. Višek blata je treba enkrat letno izčrpati.

Važna je tudi pravilna uporaba, to pa pomeni: nobenih ostankov hrane v WC, nobenega "cevosana", varekine, solne kisline ipd. Papirnati robčki za razliko od toaletnega papirja zelo počasi razpadajo, ne sodijo v WC. Isto velja za osvežilne robčke in podobne zadeve. Dodatki za "biološke greznice" ne sodijo v ČN. Pri čiščenju WC se je treba bolj zanesti na krtačo, kot na "razkužila". Tisto kar uniči bakterije, bo škodilo tudi biomasi v ČN.

Od maja ni bilo nič storjenega? Če bi nekdo na moji parceli samovoljno gradil karkoli, ne bi čakal tako dolgo...

Prijava inšpekciji ali tožba, odškodnina in povrnitev v prejšnje stanje. Tako nekako...

Se mi je zdelo, da ni vse tako preprosto. Me pa veseli, da ste se uspeli dogovoriti. Tako je vedno najbolje...

Hvala.
Seveda, pošteno, vsak si mora zaslužiti svoj 'kruh'. Če bo kakršnakoli potreba, vas imam zabeleženo!

Hm, če smo že ravno pri čistilnih napravah. Ker imamo težave s pretočno greznico (začela rahlo spuščat) razmišljamo da bi pri sanaciji bgradili čistilno napravo. Glede na to da bodo pretočne čez 5 let načeloma prepovedano, gledamo tudi opcijo da bi šli v investicijo s sosedi in postavili čistilno za 15 ljudi.

Nagradno vprašanje je, če je treba na kakšno stvar posebej pazit, katero firmo priporočate in katere se je za izogibat? :)