Kdo krije stroške(najemnik ali lastnik)?

Lep dober večer,

Zanima me kdo v primeru, da je v najetem stanovanju prišlo do okvare peči za ogrevanje( ogreva vodo za radiatorje in vodo v splošni porabi),dolžan le to zamenjati ali ustrezno popraviti?

Okvara je verjetno prišla zaradi dotrajanosti peči(starosti le te)

Ker nism nek poznavalec te tematike, sprašujem vas

hvala

Vzdrževanje opreme ima na skrbi lastnik, najemnik je zgolj uporabnik. Če ni mogoče dokazati, da nisi ti namerno karkoli naredil so to stroški lastnika

Lastnik, sem 100%...razen, če je posledica okvare malomarno ravnanje najemnika, sam vrjetno ne tikaš peči.

ma peč kar pošlati če maš mal žilce zato. sicer mu pa reč , ker nafta zna pozim odtehtat najemnino(odvisno od prostora , načina ogravnja etc...). Zahtevat nove peči pa pač ne moreš. najpride pa porihta , če si sam prelesen.

Samse nikakor ne dotikaj peči, ker boš v končni fazi ti kriv za okvaro. A pogodbo o najemu imaš?
PEč vsekakor spada med investijcke stroške, ki jih mora opravit najemodajalec. Peč lahko na svoje stroške zamenjaš le, če gre za dela, ki so nujna za zagotovitev varnosti in minimalnih standardov. Torej če obstaja možnost za zastrupitev z monoksidom, potem to vsekakor je. Ampak s tem si boš verjtno nakopal več težav, ker se boš potem z lastnikom moral preganjat ali so bila dela res nujna itd...
Najboljša rešitev je žal, da nekako najemodajalcu dopoveš, da je popravilo nujno in da vas takšno stanje kot je ogroža.

Neekonomičnost peči (visoka poraba) pa ni razlog, da bi najemodajalec moral to zamenjat. Tudi v takem primru lahko ta poseg izvedeš sam, celo brez soglasja, ampak boš seveda nosil stroške, ki bodo pri tem nastali.

Pomivalni stroj za posodo pušča, kdo je dolžan kriti stroške popravila. Najemojemalec?

In če jih noče?

Odvisno od pogodbe. Če nimata posebej specificirano v pogodbi potem najemodajalec ni dolžan popravit stroja.

Sem prepričan, da je v petih letih ali menjal peč ali stanovanje.

Plin je težji, CO je lažji. Vendar je razlika tako mala, da je res vseeno kje ga postaviš. Navodila priporočajo na višini dihanja, tako da je idealno kjerkoli od 150cm do 2m, vendar tudi strop ni napačen.

shadeX je 11. mar 2016 ob 11:14 izjavil:

odgovarjate na 5 let star post

Tehnicno ja... ampak, prvi nekromant je vprašal nekaj novega.