Parcela v lasti večih dedičev?

Zanima me kaj storiti v takem primeru, sem namreč lastnik 9 parcel, problem je pa v tem kar je poleg mene zraven še 5 drugih lastnikov, torej sem od vsake parcele lastnik samo 1/6. Ker bi rad s tem nekaj naredil oziroma bi najraje zružil v eno parcelo, me zanima kako je to možno izvesti (nepremičninska agencija?), je pa res da stika z ostalimi lasniki nimam, tako da ne vem koliko je to ravno izvedljivo da se z njimi "dobim". hvala

mhm, se mi je kar zdelo da bo treba na tak način, ja pa problem ker so nekateri kolikor sem slišal malo "čiv čiv"

Na zemljiško knjigo greš po zk izpisek - ne na geodetsko. Zk izpisek dobiš tudi na netu.
Nato skleneš delilno pogodbo. Če to ne gre, preostane pot na sodišče.
Postopek je drag.

Kaj bi pravzaprav rad dosegel, in zakaj?

V eno parcelo boš sicer lahko spravil le, če je na vseh parcelah ENAKO zemljiškoknjižno stanje (isti lastniki, v istih deležih, z enakimi obremenitvami), in - sklepam - če parcele ležijo skupaj :).

Morda ni mislil na združitev v eni parceli, temveč da bi le ena postala njegova do celote. Ni prav jasno.

Brez dogovora z ostalimi lastniki ne boš mogel čisto nič. Vsak od njih je lastnik do 1/6 zemljišča, in konec. Če hočeš ti dobiti eno parcelo, se mora vsak od drugih petih lastništvu na tej parceli odpovedati/ti prodati/podariti/ karkoli. Drugače ne bo šlo.
LP!

Obstaja postopek za deljenje (oziroma združevanje, v tem primeru), da so vsi zadovoljni. Predpogoj je seveda, da to sploh hočejo vsi narediti.

V preprosti različici imaš eno parcelo in dva lastnika. En lastnik potegne mejo, kot se njemu zdi najbolj pošteno, drugi pa izbere svojo polovico. Z več lastniki in več parcelami je stvar seveda bolj komplicirana.

Fair division @ Wikipedia

S šest lastniki in devetimi parcelami zna biti mission impossible

Za začetek vsakega vprašaš, katero od devetih parcel bi imel najraje sam zase. V idealnem primeru bi vsak imel rad drugo in potem si že skoraj zmagal, ker se morate potem samo zmeniti, kakšne deleže bo imel vsak pri preostalih treh. Če bi jih več hotelo imeti isti parcelo, pa je pač treba začeti kupčkati, koliko je komu res do prav tiste parcele, ali pa bi morda vseeno hotel vzeti tudi kakšno drugo, pa zato malo večjo, ali dve manjši, ali kakorkoli pač.

Brez sodelovanja z ostalimi petimi lastniki pa ne bo šlo. Za začetek moraš torej stopiti k vsakemu in mu razložiti, da bo zanj bolje, če bo imel eno celo parcelo in en večji delež druge, kot po šestinske deleže devetih parcel, kjer sam ne more nič početi.

Drugače pa po Sloveniji sameva cel kup parcel, natanko zaradi tega, ker je v zemljiški knjigi vpisanih kup lastnikov, ki se ne morejo zmenit.

O.

Kaj pa če je recimo 6 parcel in so bili 3 lastniki; eden drugemu izplača dogovorjen delež, drugi potem podpiše da prepušča svoj delež prvemu in sta torej zdaj 2 lastnika, en do 2/3 in drugi do 1/3.

Ali na sodišču to kaj pomeni; v primeru da oba recimo na vsak način hočeta parcelo A, 1/3 lastnik, bi jo delil v naravi, po mnenju 2/3 lastnika bi s tem parcelo pokvaril in jo želi obdržati v celoti, zato se zadeva ne premakne. Kako na to gleda sodišče?

samo tole je res hecno vse skup, recimo moj vnuk bo potem že npr. 1/20 lastnik in kaj naj potem s tem :S
treba bi bilo nekakšno varovalko v zakonu narest, da še dopušča neko normalno po ploščini razpolavljanje zemlje

bom polet postavu eno "barakco" tam :D

Tudi davki se delijo, hehe :)

Aha, hvala MIHAc27 tvoj odgovor mi je zelo koristen, sem se pa odločil, da spomladi (marec) kontaktiram lasntnike, potem pa bomo videli katera možnost pride v poštev.