☰

» »

Nepremičninski davek

Nepremičninski davek

Temo vidijo: vsi
««
42 / 63
»»

socialec ::

Hvala, Frost, enako!

The woods are lovely, dark and deep,
But I have promises to keep,
And miles to go before I sleep,
And miles to go before I sleep.


PS: Zaslužil si si čistopis brez popravkov :)

ZveeZ ::

socialec je izjavil:

ZveeZ je izjavil:

Imas prav, le matematika se moti;)

Evo, znižam za 300%, boljše!?

55,55€ bruto mesecno je zgolj par procentov vwc, kot sem napisal jaz (30,00€ neto).

zavajon ::

ZveeZ je izjavil:

Vsi bi samo palice.
Kaj pa korencek, da bi banke lahko ponudile gotovinske kredite ali kredite za nalozbe pod enakimi pogoji kot stanovanjske kredite?
Bi marsikdo denar banke investiral tudi drugam in ne le v nepremicnine.

Ah ja.. korencek je pri nas tabu.

Zakaj pa rabiš kredit, da bi investiral? Investiraš pač sproti toliko, kolikor bi plačeval anuiteto, pa je. In še obresti ne plačuješ.
Sicer pa so banke že dajale kredite za odkup podjetij, pa je 2008 šlo k vragu. Kordež je še v zapor šel za nekaj časa.

FrRoSt je izjavil:

Glede na stanje, lakšne politike imamo, same AMATERJE, KLOVNE on PAJACE, verjetno tega neprimičninskega davka ne bomo dočakali tako kmalu, čeprav ga imajo vse razvite in kulturne države!

Tudi tebi socialec vesele in srečne praznike.

Tega se tudi jaz bojim.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

dronyx ::

mr_chai je izjavil:

Pričakujem da bo kup vikendic prišlo na trg. Ena ugodna v Gozd Martuljku se je že pojavila

Saj takih je tudi cel kup oglasov za stanovanja in hiše. Ljudje pač poskušajo z neko absurdno ceno in morda uspe. Jaz ene poznam, ki imajo že vsaj 5 let oglas za neko hišo. Problem oglasa je, da je postavljena cena vsaj za 50% previsoka. Ampak mogoče jim enkrat uspe. Tudi temu v Gozd Martuljuku morda uspe prodat, verjetnost po moje pa zelo majhna.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: dronyx ()

srus ::

Mogoče kdo ve, kolikšen mora biti procent lastništva nepremičnine, da si lahko oproščen davka? 100% ali lahko manj?

pangro ::

Bo pa ta davek zanimiva tema na naslednjih volitvah pa da vidimo kdo bo zmagal. Mislim wtf. Katerkoli stranka bo na volitvah popušila če bo prčkala v to smer.

dronyx ::

pangro je izjavil:

Bo pa ta davek zanimiva tema na naslednjih volitvah pa da vidimo kdo bo zmagal. Mislim wtf. Katerkoli stranka bo na volitvah popušila če bo prčkala v to smer.

Sanje vsakega povprečnega slovenčka so, da nekega dne tudi sam postane lanlord in mu investicijsko nepremičnino odplačuje najemnik s čim dražjo najemnino. Jasno da velikega navdušenja nad tem davkom ne bo, saj so številni že v nizkem štartu, da ko ECB spusti obresti gredo v šoping in še sami postanejo lanlordi. Na tem področju mora vlada pač ukrepat in včasih so nepopularne poteze nujne. Mi smo trenutno davčna oaza na področju nepremičnin. Pohvale za pogum, da so se tega področja sploh upali lotiti. ;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: dronyx ()

TheTrick ::

srus je izjavil:

Mogoče kdo ve, kolikšen mora biti procent lastništva nepremičnine, da si lahko oproščen davka? 100% ali lahko manj?


Ni vazno. Placas za % katerega si lasntik ce v nepremicnini nisi tudi prijavlen.

pangro ::

dronyx je izjavil:

pangro je izjavil:

Bo pa ta davek zanimiva tema na naslednjih volitvah pa da vidimo kdo bo zmagal. Mislim wtf. Katerkoli stranka bo na volitvah popušila če bo prčkala v to smer.

Sanje vsakega povprečnega slovenčka so, da nekega dne tudi sam postane lanlord in mu investicijsko nepremičnino odplačuje najemnik s čim dražjo najemnino. Jasno da velikega navdušenja nad tem davkom ne bo, saj so številni že v nizkem štartu, da ko ECB spusti obresti gredo v šoping in še sami postanejo lanlordi. Na tem področju mora vlada pač ukrepat in včasih so nepopularne poteze nujne. Mi smo trenutno davčna oaza na področju nepremičnin. Pohvale za pogum, da so se tega področja sploh upali lotiti. ;)


Ajde da vidimo koliko poguma imajo. Nepremičnine so v slo sveta stvar druzinska srebrnina. In kaj sploh s tem davkov hočejo doseči? Bolj živahen najemniški trg oz nepremičninski trg? Ha ha ajd da vidmo kaksen bo razplet.

dronyx ::

Ta davek bi morali imeti že davno. Nepremičnine bi morale biti namenjene bivanju, ne pa kot alternativa zlatim palicam.

srus ::

TheTrick je izjavil:

srus je izjavil:

Mogoče kdo ve, kolikšen mora biti procent lastništva nepremičnine, da si lahko oproščen davka? 100% ali lahko manj?


Ni vazno. Placas za % katerega si lasntik ce v nepremicnini nisi tudi prijavlen.


Nisem vprašal tega. Ali lahko, prosim, kdo odgovori na vprašanje?

roCkY ::

pangro je izjavil:

Bo pa ta davek zanimiva tema na naslednjih volitvah pa da vidimo kdo bo zmagal. Mislim wtf. Katerkoli stranka bo na volitvah popušila če bo prčkala v to smer.

Se bojim, da presenečenj ne bo. Revolucionarna Levica in tisti, ki so prepisali njen program je naredila pofl v zdravstvu in ga bo tu še enkrat. Veliko Slovencev ima vgajen tak program, da podpira veliko države in še več funkcionalno neoperativne države. Vsak, ki ima m2 zemlje ali stanovanja (več) pa je njegov sovražnik. Modula za ponovni razmislek, premislik ni. Je bil odstranjen.

LeQuack ::

roCkY je izjavil:


Se bojim, da presenečenj ne bo. Revolucionarna Levica in tisti, ki so prepisali njen program je naredila pofl v zdravstvu in ga bo tu še enkrat. Veliko Slovencev ima vgajen tak program, da podpira veliko države in še več funkcionalno neoperativne države. Vsak, ki ima m2 zemlje ali stanovanja (več) pa je njegov sovražnik. Modula za ponovni razmislek, premislik ni. Je bil odstranjen.


Ta davek ni še nič. Prava levica bi vsa stanovanja podržavila in ti jih oddala nazaj, kot v Jugoslaviji.
Quack !

delavec44 ::

dronyx je izjavil:

pangro je izjavil:

Bo pa ta davek zanimiva tema na naslednjih volitvah pa da vidimo kdo bo zmagal. Mislim wtf. Katerkoli stranka bo na volitvah popušila če bo prčkala v to smer.

Sanje vsakega povprečnega slovenčka so, da nekega dne tudi sam postane lanlord in mu investicijsko nepremičnino odplačuje najemnik s čim dražjo najemnino. Jasno da velikega navdušenja nad tem davkom ne bo, saj so številni že v nizkem štartu, da ko ECB spusti obresti gredo v šoping in še sami postanejo lanlordi. Na tem področju mora vlada pač ukrepat in včasih so nepopularne poteze nujne. Mi smo trenutno davčna oaza na področju nepremičnin. Pohvale za pogum, da so se tega področja sploh upali lotiti. ;)


Ma, kakšna oaza. NUSZ in davek na premoženje ti ni dovolj. Kaj če davku na premoženje dvignejo stopnjo iz sedaj 0,65% na 1,45%, v čem je potem še potreba po nekem novem nepremičninskem davku? Oba ne gledata prve nepremičnine. Komplicirajo brez veze.

delavec44 ::

Narobe sem napisal 0,65%. Progresivna lestvica je. Kar je še bolj pošteno ;)

https://www.pravnisos.si/objava/davek-o...

Od vrednosti EUR Znaša davek
Nad Do EUR % EUR
9.617,06 0,10
9.617,06 53.428,11 9,62 + 0,20 nad 9.617,06
53.428,11 106.856,19 97,24 + 0,30 nad 53.428,11
106.856,19 160.284,33 257,52 + 0,45 nad 106.856,19
160.284,33 213.712,42 497,95 + 0,65 nad 160.284,33
213.712,42 275.536,34 845,23 + 0,85 nad 213.712,42
275.536,34 1.270,73 + 1,00 nad 275.536,64

Lonsarg ::

Ja saj ta nov predlog je v bistvu zelo podoben obstoječemu zakonu, sam način je zgolj malo spremenjen (olajšava na celo prvo namesto do 160m2). Večja sprememba je sam predlagana višina. Še to malo znižajo pa bo na koncu komaj kaj drugače od obstoječega zakona :)

FrRoSt ::

srus je izjavil:

TheTrick je izjavil:

srus je izjavil:

Mogoče kdo ve, kolikšen mora biti procent lastništva nepremičnine, da si lahko oproščen davka? 100% ali lahko manj?


Ni vazno. Placas za % katerega si lasntik ce v nepremicnini nisi tudi prijavlen.


Nisem vprašal tega. Ali lahko, prosim, kdo odgovori na vprašanje?


:)):)):))

Kaj pa si vprašal!?? Prideš POZNO, nisi pripravljen vložiti NIČ časa v problematiko in razmišljanje, potem pa tukaj še pametuješ, kaj si vprašal!?? 8-O

Lepo ti je odgovoril!! ;)

Sicer je to samo prva točka Golobčkovega neprimičninskega zakona: ŽIVAHNA RAZPRAVA!!
Za kaj več, ne verjam, da so umsko in telesno sposobni! 8-) Po domače povedano: pred volitvami se bodo USRALI kot vsi preostali ptički in nekaj trobezljali o sprejemu zakona v drugem mandatu!? 8-) Menda je v Butalah kar v navadi, da volijo neke vasezagledane usranete!? :))

Torej, imamo samo neke izjave nekih politikov, ki nekaj govoričijo, kako naj bi zakon izgledal in kaj vseboval!! ;)
In ena od takih izjav naj bi tudi bila, da v premičnini, v kateri si stalno prijavljen (in v njej imaš stalno prebivališče) NE plačaš davka na neprimičnino! ;) Ali si 100% lastnik ali pa samo 1%!
Tako govoričijo! Kar seveda ne moreš jemati za suho zlato! In ko bo zakon spisan ( na tej podlagi), jim seveda ne bo ravno všeč, ker tisti, ki prebiva v navadni baraki bo oproščen davka, ravno tako kot tisti, ki prebiva v (več)miljonski nepemičnini sam! :))

Tako da, ne se preveč obremenjevati s svojimi procenti in vprašanjem. ;)
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

FrRoSt ::

delavec44 je izjavil:

Narobe sem napisal 0,65%. Progresivna lestvica je. Kar je še bolj pošteno ;)

https://www.pravnisos.si/objava/davek-o...

Od vrednosti EUR Znaša davek
Nad Do EUR % EUR
9.617,06 0,10
9.617,06 53.428,11 9,62 + 0,20 nad 9.617,06
53.428,11 106.856,19 97,24 + 0,30 nad 53.428,11
106.856,19 160.284,33 257,52 + 0,45 nad 106.856,19
160.284,33 213.712,42 497,95 + 0,65 nad 160.284,33
213.712,42 275.536,34 845,23 + 0,85 nad 213.712,42
275.536,34 1.270,73 + 1,00 nad 275.536,64


:)):)):)):)):))

Država se v preteklosti NI KAJ DOSTI UKVARJALA s pobiranjem tega davka... :))

Menda so v MB tudi sele pred kratkim odkrili, da se lako plača električni priključek in je (celo) plačljiva kategorija, pa so jo nekaj začeli zaračunavati kar za nazaj!?? :)):)):))
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

delavec44 ::

Lonsarg je izjavil:

Ja saj ta nov predlog je v bistvu zelo podoben obstoječemu zakonu, sam način je zgolj malo spremenjen (olajšava na celo prvo namesto do 160m2). Večja sprememba je sam predlagana višina. Še to malo znižajo pa bo na koncu komaj kaj drugače od obstoječega zakona :)


Razlika je tudi progresivna lestvica, ki je bolj poštena. In pa seveda manjši %. Ter da si prvih 10 let opravičen itd.
Ne vem no, če bi moral izbirati se mi zdi stari bolj fer. Dodajo še odštevanje davka od najemnine pa je. To bi lahko speljali v par mesecih. Zakaj odkrivati toplo vodo z novim zakonom?

FrRoSt je izjavil:

delavec44 je izjavil:

Narobe sem napisal 0,65%. Progresivna lestvica je. Kar je še bolj pošteno ;)

https://www.pravnisos.si/objava/davek-o...

Od vrednosti EUR Znaša davek
Nad Do EUR % EUR
9.617,06 0,10
9.617,06 53.428,11 9,62 + 0,20 nad 9.617,06
53.428,11 106.856,19 97,24 + 0,30 nad 53.428,11
106.856,19 160.284,33 257,52 + 0,45 nad 106.856,19
160.284,33 213.712,42 497,95 + 0,65 nad 160.284,33
213.712,42 275.536,34 845,23 + 0,85 nad 213.712,42
275.536,34 1.270,73 + 1,00 nad 275.536,64


:)):)):)):)):))

Država se v preteklosti NI KAJ DOSTI UKVARJALA s pobiranjem tega davka... :))

Menda so v MB tudi sele pred kratkim odkrili, da se lako plača električni priključek in je (celo) plačljiva kategorija, pa so jo nekaj začeli zaračunavati kar za nazaj!?? :)):)):))


Zadnje čase se čedalje bolj. Veliko pove pa to tudi o državnem aparatu.

S tem da so bile tu še stare vrednosti nepremičnin. Nove so 2-3x večje in bo občutna razlika, ko bo cenitev uradna. Jaz vem za eno, da je na trgu ne morem prodati za ocenjeno vrednost.

Je pa tudi precej razlika ali za nek povprečen vikend plačam 400EUR (stari) ali pa 2000EUR (novi) davka + NUSZ. Recimo da je v moji rabi in ga ne bi rad dal v najem. Obe oceni sta na novo vrednotenje.
Pošten ni pa itak noben davek in bi volil za tistega, ki vse to ukine. Smo že imeli gor debate, da drugo premoženje ni letno obdavčeno, če ga ne prodaš.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: delavec44 ()

ginekk ::

delavec44 je izjavil:


S tem da so bile tu še stare vrednosti nepremičnin. Nove so 2-3x večje in bo občutna razlika, ko bo cenitev uradna. Jaz vem za eno, da je na trgu ne morem prodati za ocenjeno vrednost.

Je pa tudi precej razlika ali za nek povprečen vikend plačam 400EUR (stari) ali pa 2000EUR (novi) davka + NUSZ. Recimo da je v moji rabi in ga ne bi rad dal v najem. Obe oceni sta na novo vrednotenje.
Pošten ni pa itak noben davek in bi volil za tistega, ki vse to ukine. Smo že imeli gor debate, da drugo premoženje ni letno obdavčeno, če ga ne prodaš.


Men so ocenili več kot bančni cenilec manj kot leto prej in več kot sem sam zanjo dal.

Saj, če bo ta davek znižal vrednost nepremičnin na trgu, po pač tudi GURS/FURS moral prilagajat vrednost glede na padec in bo tudi pobranih davkov manj na koncu. Nekako gre za diferencialno enačbo, upam da komu kapne od zakonodajalcev ta računica.

dronyx ::

Monetarna politika, ki so jo centralne banke izvajale v zadnjem desetletju, je lahko brez korekcije in varovalk grda prevara, saj močno favorizira tiste, ki že imajo veliko, ker enostavno pridejo do poceni denarja in še več premoženja, medtem ko tistemu, ki ima malo ali nič, ostanejo visoke najemnine in visoka inflacija ter posledično padec kupne moči.

delavec44 ::

dronyx je izjavil:

Monetarna politika, ki so jo centralne banke izvajale v zadnjem desetletju, je lahko brez korekcije in varovalk grda prevara, saj močno favorizira tiste, ki že imajo veliko, ker enostavno pridejo do poceni denarja in še več premoženja, medtem ko tistemu, ki ima malo ali nič, ostanejo visoke najemnine in visoka inflacija ter posledično padec kupne moči.


Kaj to si sedaj kapitalizem izumil?

Lonsarg ::

Dejansko to nima nic z kapitalizmom kot takim. Razlike v premozenju so lahko in v enem in drugem ekonomskem sistemu velike ali manjse, cisto odvisno od davcnih politik in regulacije.

Trenutni sistem se je pac izrodil, ni pa bil tak kapitalizem na zacetku, na zacetku so dejansko kapitalisti veliko davkov placevali, sedaj jih samo se srednji razred.

FrRoSt ::

delavec44 je izjavil:



Zadnje čase se čedalje bolj. Veliko pove pa to tudi o državnem aparatu.

S tem da so bile tu še stare vrednosti nepremičnin. Nove so 2-3x večje in bo občutna razlika, ko bo cenitev uradna. Jaz vem za eno, da je na trgu ne morem prodati za ocenjeno vrednost.

Je pa tudi precej razlika ali za nek povprečen vikend plačam 400EUR (stari) ali pa 2000EUR (novi) davka + NUSZ. Recimo da je v moji rabi in ga ne bi rad dal v najem. Obe oceni sta na novo vrednotenje.
Pošten ni pa itak noben davek in bi volil za tistega, ki vse to ukine. Smo že imeli gor debate, da drugo premoženje ni letno obdavčeno, če ga ne prodaš.


Potem skoraj ves civilizirani svet nepošten!?? Ker ima davke!??8-)
Dividende plačuješ letno! Lahko se pa KURČIŠ, da ti ali druga posest in neprimičnina propada, je to tvoja pravica in zato ne misliš plačevati nobenemu nič! Država pa naj zrihta vso potrebno infrastukturo in vse potrebno! 8-)
Kaj ni bilo pred nekaj meseci neko novo vrednotenje nepremičnin in stanovanj!?? So švigali neki linki...

Čisto pteveč DRAMATIZIRAŠ, po moje! Kot sem že povedal, se bo Golobček preprosto USRAL, ko bodo prišle prve položnice ven in menda celo zahteval neke glave in odstope, kot pri omrežnini!?? :))

To ne govori samo o državnem aparatu, ampak tudi o ostalih PAJACIH, KLOVNIH in akterjih v Butalskih burleskah...
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

LeQuack ::

Zakaj raj ne rečete, "it was good while it lasted". Saj davek se uvaja ravno zato ker folk vse izkoristi do konca in še dlje.
Quack !

denabiker ::

Kam pa imajo pisane naši tajkuncki, politiki itd. luksuzne vile, luksuzne vikende na obali itd.? Ene par, ko jih večkrat vidim imajo ves luksuzni vozni park s tujimi tablicami, pa to so avti krepko čez 100k, eni čez 200k, jahta boga pitaj kam je pisana, uradno je en bogataš tule blizu mene revež, ker ima samo staro podedovano kmetijo in tam bivališče.

mirator ::

Se mi zdi, da bo ta predlog obdavčitve premoženja dvignil na površje vso faušijo, ki jo premoremo Slovenci. In mogoče je vlada stavila ravno na tega konja.
Res je, da so nekateri prišli do svojih nepremičnin na dvomljiv način, vendar še zdaleč ne vsi. Sem prepričan, da jih je večina prišla povsem pošteno s svojimi namenskimi prihranki in krediti ali pa jih je podedovala. In se sedaj resno vprašam, zakaj je te slednje treba sedaj kaznovati. V bistvu je to nekakšna prikrita kvazi nacionalizacija.

Miki N ::

Pa saj to ni samo slovenski fenomen. S tem, da povsod kjer ta davek že je desetletja ... zadnja leta jamrajo nad visokimi cenami nepremičnin in nedostopnostjo za mlade. Pa saj to je žalospev celotne milenijske generacije - kot da stvar ne bi bila faktor ali nekaj. Supermani, prevzemite! :))

dronyx ::

Miki N je izjavil:

Pa saj to ni samo slovenski fenomen. S tem, da povsod kjer ta davek že je desetletja ... zadnja leta jamrajo nad visokimi cenami nepremičnin in nedostopnostjo za mlade.

Ja, to je zanimivo in nisem še zasledil odgovora zakaj so nepremičnine tako nedostopne tudi tam, kjer že dolgo plačujejo visok nepremičninski davek in to tudi za nepremičnine, v katerih živijo. Je pa res, da so v SLO glede na kupno moč stanovanja ena najbolj nedostopnih v Evropi. Če ne ukrenejo nič, gredo do leta 2030 zanesljivo še za vsaj 30% gor in bodo še bolj nedostopna.

Miki N ::

Ja saj to pravim, po mojem ta davek sploh ni tak faktor pri vsem skupaj, ne bom pa pametoval kaj je, čeprav imam za določene države par idej ...

Ampak še pomembneje... če se že gremo socialo... saj celo cena nepremičnin ni tak faktor. Hipotetičen primer: kako bo nek bluzer brez keša, ki so ga reciomo starši razdedinili, ker je preveč zadet dobil KATERIKOLI kredit? In kje? Zanj je čisto vseno ali je na trgu 5x več stanovanj po četrtinski ceni. Saj še za dnevno džolo nima! A kurba je NAJBOLJ glasen! Pa ne misliti, da je takih malo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Miki N ()

delavec44 ::

FrRoSt je izjavil:

delavec44 je izjavil:



Zadnje čase se čedalje bolj. Veliko pove pa to tudi o državnem aparatu.

S tem da so bile tu še stare vrednosti nepremičnin. Nove so 2-3x večje in bo občutna razlika, ko bo cenitev uradna. Jaz vem za eno, da je na trgu ne morem prodati za ocenjeno vrednost.

Je pa tudi precej razlika ali za nek povprečen vikend plačam 400EUR (stari) ali pa 2000EUR (novi) davka + NUSZ. Recimo da je v moji rabi in ga ne bi rad dal v najem. Obe oceni sta na novo vrednotenje.
Pošten ni pa itak noben davek in bi volil za tistega, ki vse to ukine. Smo že imeli gor debate, da drugo premoženje ni letno obdavčeno, če ga ne prodaš.


Potem skoraj ves civilizirani svet nepošten!?? Ker ima davke!??8-)
Dividende plačuješ letno! Lahko se pa KURČIŠ, da ti ali druga posest in neprimičnina propada, je to tvoja pravica in zato ne misliš plačevati nobenemu nič! Država pa naj zrihta vso potrebno infrastukturo in vse potrebno! 8-)
Kaj ni bilo pred nekaj meseci neko novo vrednotenje nepremičnin in stanovanj!?? So švigali neki linki...

Čisto pteveč DRAMATIZIRAŠ, po moje! Kot sem že povedal, se bo Golobček preprosto USRAL, ko bodo prišle prve položnice ven in menda celo zahteval neke glave in odstope, kot pri omrežnini!?? :))

To ne govori samo o državnem aparatu, ampak tudi o ostalih PAJACIH, KLOVNIH in akterjih v Butalskih burleskah...


Dividende so obresti. Na te pa seveda plačaš davek, ker je isto kot če prodaš. Torej to je enako kot če daš nepremičnino v najem in plačaš davek od dobička iz najema.
Davek na samo nepremničnino se pa lahko primerja le z davkom na samo delnico.

Malo me že jezijo te nesmiselne primerjave. In ja, bilokatera država, ki ima davek na nepremičnine je nepoštena. Naj potem obdavčijo vso premoženje. Nizozemska že nekaj dela na tem, da naj bi se opuritetni dobiček delnic obdavčeval letno, tudi če ne prodaš. Nikjer ti pa ne obesijo 1,5% od celotnega portfelja kot bi radi pri nepremičninah. Vedno je govora le o dobičku.

Mislim da je NUSZ povsem dovolj.

FrRoSt ::

bbbbbb2015 je izjavil:

Unchancy je izjavil:

ripmork je izjavil:

Dober članek na temo nepremičninskega davka, se mi zdi lepo razloženo.

TL;DR: V primerjavi s tujino so v Sloveniji nepremičnine relativno malo obdavčene, delo pa pretirano obdavčeno, posledično je še vedno glavna "investicija" nakup stanovanja. Če bi nekoliko razbremenili davek na delo in hkrati uvedli davek na nepremičnine, bi bilo to vzpodbudno za gospodarstvo, hkrati pa bi to bolj motiviralo ljudi k oddajanju oz. prodaji nepremičnin - kar bi imelo ugoden vpliv na trg nepremičnin (več ponudbe, nižje cene).

Bravo, rešitev je, da ljudem, ki so delali desetletja in imeli nenormalno obdavčene plače, zdaj dodatno obdavčiš nepremičnine, do katerih so kljub plačevanju mafijskih davkov prišli. Fenomenalno. Kot rečeno, zbuldožiraš nepremičnine, v katerih ne stanuješ, cena pade, davek pade. Rajši kot da neko govno od Levice financira svoj kaviar, šampanjec in polete s privatnim letalom na moj račun.


Prav je, da prihajajo in golobar in tile mali buržoazni reakcionarji s temi nebuloznimi predlogi. Da ljudje vedo, kaj za enih miselnih odplak prihaja iz tehle glav.

Potem bomo videli, kaj se bo zgodilo na naslednjih volitvah.

Golobarji bodo odšli tako, kot so prišli.


[8-O][8-O][8-O][8-O][8-O]

Kaj se bo zgodilo na naslednjih volitvah!??? [8-O]

Daj, POTEŠI nam radovednost!?? [8-O] Kaj se bo zgodilo na naslednjih vilitvah!??

Bo neki JOKER zmagal!?? [8-)]

https://m.imdb.com/video/vi1723318041/?...

Še spati ne bom mogel od same radovednosti, kaj se bo zgodilo na naslednjih volitvah!!? [8-O]
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

dronyx ::

delavec44 je izjavil:

Davek na samo nepremničnino se pa lahko primerja le z davkom na samo delnico.

Tu leže bistvo problema, ker so nepremičnine postale finančni instrument. Pri nas celo najbolj popularen.

Telbanc ::

FrRoSt je izjavil:

prihaja iz tehle glav.

Potem bomo videli, kaj se bo zgodilo na naslednjih volitvah.

Golobarji bodo odšli tako, kot so prišli.


In milijarda in pol v treh letih, bo zrasla pol na drevesu? Ko bo pršu jajček.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

delavec44 ::

In zakaj ne bi bile? V kapitalizmu je vse finančni instrument. Med covidom še WC papir.

Delnice so tudi količinsko omejene drugače. Zlato je tudi.

Niste nikoli igrali Monopoly? ;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: delavec44 ()

Miki N ::

Kakorkoli obračamo vsak z malo nosa vidi, da navdušenje nad novim davkom je milorečeno ... mešano, če smo prizanesljivi. Tajming pa genialen - finaliziralo se bo znalo ravno pred volitvami '26.

Jajo bo stvar izkoristil, kot da je šel lisjak v golobnjak. :|

delavec44 ::

Miki N je izjavil:

Kakorkoli obračamo vsak z malo nosa vidi, da navdušenje nad novim davkom je milorečeno ... mešano, če smo prizanesljivi. Tajming pa genialen - finaliziralo se bo znalo ravno pred volitvami '26.

Jajo bo stvar izkoristil, kot da je šel lisjak v golobnjak. :|


Saj Golob s tem populističnim zakonom misli, da bo dobil še en mandat. Nima veze če potem dejansko ne bo razbremenil plač. Če že nič drugega pametnega ni naredil v 4 letih.

In ne, dvig plač v JU ni pameten. Največ dobijo tisti, ki bi najmanj rabili.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: delavec44 ()

dronyx ::

Miki N je izjavil:

Jajo bo stvar izkoristil, kot da je šel lisjak v golobnjak. :|

Vsak, ki je za trd kapitalizem brez korekcij bi moral voliti JJ-ja. On je nekakšen slovenski Trump, s to razliko, da se JJ celo življenje ukvarja s politiko in je celo delovno dobo preživel v parlamentu, tako da pravega kapitalizma, za katerega se tako zelo zavzema, ni nikdar niti od daleč okusil.

Miki N ::

delavec44 je izjavil:

Miki N je izjavil:

Kakorkoli obračamo vsak z malo nosa vidi, da navdušenje nad novim davkom je milorečeno ... mešano, če smo prizanesljivi. Tajming pa genialen - finaliziralo se bo znalo ravno pred volitvami '26.

Jajo bo stvar izkoristil, kot da je šel lisjak v golobnjak. :|


Saj Golob s tem populističnim zakonom misli, da bo dobil še en mandat.


Ja pa peesda kje mu je logika? Tisti, ki ga ne prebavljajo so že itak proti - prestopov na njegovo stran je točno 0. A povsem jasno je, da živčne dela cel kup SDNJ volilcev. Malo pokramljajte na prazničnih večerjah s kakim "komunistom" z vikendico. Plus, ne misliti, da tisti z eno samo nepremičnino niso tudi malo živčni - poznam par primerov ki iz nekega razloga prav švicajo in razmišljajo o življenju in smrti (dedovanja pa to).

Ipak smo država z enim najvišjih deležev lastnikov nepremičnin, kar je če mene vprašate DOBRO, razen če ste nekakšen "Wefovec", potem sux.

Zna biti da bomo imeli namesto SDNJ stranko SDND (samo da ni davka).

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Miki N ()

FrRoSt ::

delavec44 je izjavil:


Dividende so obresti. Na te pa seveda plačaš davek, ker je isto kot če prodaš. Torej to je enako kot če daš nepremičnino v najem in plačaš davek od dobička iz najema.
Davek na samo nepremničnino se pa lahko primerja le z davkom na samo delnico.

Malo me že jezijo te nesmiselne primerjave. In ja, bilokatera država, ki ima davek na nepremičnine je nepoštena. Naj potem obdavčijo vso premoženje. Nizozemska že nekaj dela na tem, da naj bi se opuritetni dobiček delnic obdavčeval letno, tudi če ne prodaš. Nikjer ti pa ne obesijo 1,5% od celotnega portfelja kot bi radi pri nepremičninah. Vedno je govora le o dobičku.

Mislim da je NUSZ povsem dovolj.


:)):)):)):)):)):)):)):)):)):))

SEVEDA! 8-) Malo te boli!! ;) Tako kot vsakega poštenega garača, ki ga udarijo po denarnici!! :))

Poveži se s temle @bbbbbb2015!?? 8-) Bosta že našla neko pametno rešitev in ljudi, ki se vam bodo pridružili!! :)):)):))

Samo še koračnico, po domače HIMNO, rabite!

Predlagam sicer tole, jih je pa vsekakor veliko! :))

Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

Zgodovina sprememb…

  • predlagal izbris: delavec44 ()

delavec44 ::

No, s trolom ne bomo več debatirali.

Mene vedno boli, ko mi hočejo vzeti še več od tega kar sem z žulji in mnogo plačanimi davki ustvaril. Enim je pa pač kul, da sosedu krava crkne.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: delavec44 ()

FrRoSt ::

:)):)):))

No, jaz nobenemu ne želim, da mu krava crkna!! 8-)

Po srcu sem tudi malo hindujec in tam so to SVETE živali! ;) Krav sploh ne sovražim in so najbolj koristne živali v zgodovini! Še Jezušček sevje rodil v njihovi družbi, ti pa mi podtikaš, da jim želim smrt!??

Res si PRVOVRSTNI PROZADETEŽ!!

POIŠČI si STROKOVNO POMOČ!! 8-O
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

Zgodovina sprememb…

  • predlagal izbris: delavec44 ()

dronyx ::

FrRoSt je izjavil:

Po srcu sem tudi malo hindujec in tam so to SVETE živali!

To, da se ti krave prosto sprehajajo po mestu kot klateški psi je zame bizarno. Pa nimam nič proti hindujcem.

FrRoSt ::

To je bizarno samo za zahodnkake!! ;) Ne pa za hindujce. Res pa je, da nimajo tudi higijene na zahodnem nivoju...
Bizarno, ali pa povsem NORMALNO je morda tudi to, da prispevaš nekaj skupnosti, če si lastiš in imaš kos zemlje, po domače, plačaš tak ali drugačen davek. Pustimo sefaj višino le tega! :)

Bizarnobali povsem normalno je tudi, da neki prizatetež, ko mu grozijo, da ga bodo udarili ptički po denarnici, v svoji čustveni prizadetosti razglasi za trola!??

Dobro jutro Butale!! :))

Ste dobro spali!?? :)):)):))
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

Zgodovina sprememb…

  • predlagal izbris: delavec44 ()

delavec44 ::

Poglej kake bedarije in žalitve pišeš, potem smo pa drugi prizadeti? Trol si ja. Kliknem na izbris na vse tvoje naslednje poste.

Prispevam skupnosti, plačujem NUSZ. Ne rabim 2 davkov. Normalno je pa tudi, da skupnost iz pobranih davkov ustvari boljše okolje za bivanje. Tega pri nas premalo vidim. Nov davek bi šel pa za plače, torej nimam nič od tega in okolje bo isto.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: delavec44 ()

FrRoSt ::

In potem sem jaz trol!?? :))

Ti SVINJA Orwellovska!! 8-)
Noben človek ni otok, popolnoma sam zase; smrt slehernega človeka vzame
del mene, ker pripadam človeški vrsti; in zato nikdar ne pošiljaj poizvedovat,
komu zvoni; zvoni tebi.

Zgodovina sprememb…

  • predlagal izbris: kamiKaZaA ()

Telbanc ::

delavec44 je izjavil:

No, s trolom ne bomo več debatirali.

Mene vedno boli, ko mi hočejo vzeti še več od tega kar sem z žulji in mnogo plačanimi davki ustvaril. Enim je pa pač kul, da sosedu krava crkne.


Morda misliš žulje in pot najemnjikov. :D Kaj pa čustvena navezanost na nepremičnine? :D
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

delavec44 ::

Najemniki so potem prišli. To so obresti. Najprej je bilo potrebno ustvariti. Kredita pa res nisem v življenju vzel.

Ampak tam kjer so najemniki naj bi se odbilo, to ni takšen problem. Fotr ima pa bajto in vikend. Naj plača 2kEUR na leto prasec kapitalski. Saj ima le 800EUR penzije.
Aja, pa za vikend mislim eno 40m2 garsonjero ob morju ocenjeno na 140.000EUR. Čisto preseravanje pač.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: delavec44 ()

Lonsarg ::

Ja sj zato pravim da bi olajsava morala bit v denarju ne pa sam na prvo nepremicnino, tak da nekdo ki ima poceni hiso v rovat plus poceni vikend ne bi placal, drug ki ima eno luksuzno stanovanje pa bi.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

delavec44 ::

Ja, nekaj podobnega sem že predlagal. Lahko tudi pustimo obstoječ davek na premoženje, samo 160m2 zamenjamo z neko skupno sumo vrednosti. Recimo 400kEUR.

Če več ljudi živi notri, se lahko meja tudi malo premakne kot se sedaj za 3+ člane kvadratura poveča.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: delavec44 ()
««
42 / 63
»»

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Davek na premozenje (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža		15113036 (1773) JH84
»

Davek na nepremičnine (strani: 1 2 3 4 … 20 21 22 23 )

Oddelek: Problemi človeštva		1114202235 (29380) MrStein
»

novo vrednotenje nepremičnin (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža		14828324 (23308) buttcrack
»

Zakaj država ne obdavči nepremičnine, kot Američani? (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		7416181 (14667) Furbo

Več podobnih tem