Samski do lastnega stanovanja

Tukaj na forumu nas je veliko samskih in 30+. Zanima me, kako planirate priti do lastnega stanovanja/nepremičnine.
Vsi moji vrstniki, ki jih poznam (brez izjeme) so do lastnega stanovanja prišli ali v paru ali s pomočjo staršev ali kombinacijo obojega.

Pri meni je tako: Star sem 33, stanujem v najemu, resne zveze me niti ne zanimajo - po naravi sem bolj samotar - posledično me zadnje čase vse bolj moti tudi srečevanje lastnika stanovanja, čeprav samo na stopnišču. Če bi živel v paru (resna zveza) in bi vsak prispeval polovico, bi lahko že jutri začel izbirati stanovanje za nakup - sicer ne v Ljubljani, ampak v kakšnem zelo oddaljenem kraju bi pa šlo. Ker pa sem v tem sam, pomeni, da sem komaj na 50% prihrankov in bom moral še nekaj let varčevati (doživljenjsko se ne mislim zakreditirati, ker so službe negotove). Če računam, da sem zdaj 33, bom pri 40. imel dovolj prihrankov (trenutno je moj letni prihranek nekaj čez 6 k€), da z nekaj malega kredita kupim svoje stanovanje nekje v manjšem, oddaljenem mestu, kjer cene niso tako visoke. Je pa do 40. leta zelo dolga doba.

Je še kdo v podobni situaciji? Kako nameravate rešiti stanovanjski problem?

Jaz sem sicer rešil problem tako da sem več zaslužil, in to ne mislim arogantno/ironično, ampak imam srečo da sem v takšnem sektorju (IT), kjer je to možno. Sem tudi dejansko živel s (3) cimri, preden sem kupil stanovanje.

Drugače pa, tako kot sem trobil v veliko temah drugje; živiš s cimri in šparaš konkretno na polno 2-3 leta.
Zdaj kaj to pomeni v praksi razumem - ni tako preprosto - pri 33ih si verjetno že navajen "luksuza" da sam živiš in imaš že hobije itd. in kakšne pet peeve zadeve, ki te stanejo nekaj, ki se jih nočeš znebit.

Zato bi morali o tem starši razlagat otrokom pri koncu srednje šole in faksa.

Drugače pa - šparal ne boš nikoli hitreje kot lahko cene gredo gor. Enkrat moraš rečt dost je tega in kupit na kredit, četudi je samo 20% pologa. Nihanja v ceni nepremičnin te ne smejo zanimat, če nameravaš v nepremičnini živet, ker tudi v najhujši krizi gredo cene dol recimo 30%, ampak čez 5-10 let bo spet na istem.

Recimo primer: napisal si da šparaš 6kEUR na leto. V 5 letih je 30k, to je dovolj za polog za stanovanje za 150k, kar je trenutno 2-3 sobno stanovanje v Mariboru oz. rečemo na oko kjerkoli v Sloveniji izven centra Ljubljanje. 6k x 12 = 500EUR (torej za kredit imaš), obrok za kredit boš imel cca. 550-600EUR (20 let) odvisno koliko izpogajaš za preostanek 120k. Čez 10 let boš imel na oko 40-50% kredita odplačanega, predpostavim 3% na leto višanje vrednosti nepremičnin, tvoje stanovanje bo vredno 200k, kredita boš imel pa še 60k.

Lahko pa teh istih 10 let šparaš 6kEUR na leto in boš imel "samo" 60k, namesto 140k vrednosti v stanovanju. Plus tega če šparaš 6kEUR na leto POLEG najemnine, boš imel še veliko več... Čez 10 let lahko equity v stanovanju pretvoriš in kupiš hišo, če si boš najdel žensko s katero hočeta imaeti otroke, če boš vmes dobil boljši šiht z 2x višjo plačo flet odplačaš predčasno in kupiš hišo flet pa v najem itd itd. opcij je ogromno.

Ne razumem zakaj vsi smatrate stanovanjske kredite kot nek bavbav.. To je edini kredit, ki je dejansko dober za tebe kot navadnega smrtnika, če imaš več kot 80IQja in ne kupiš nekaj kar je preveč za tvoje zmožnosti.

Furbo je 24. nov 2021 ob 10:28 izjavil:

Povečati je treba dohodke. Izboriti povišico, delati še kaj popoldne, itak imaš čas, če nimaš babe in otrok.

Pa zamenjati mentality šparanja in "negotovosti" služb. Mislim, če te je strah izgube službe; kako boš pa najemnino plačal?? Saj je isto oziroma ponavadi celo več kot kredit.

Tudi to sem že pisal po vseh temah, jaz NISEM imel dovolj za stanovanje, ampak sem ga vseeno kupil, in sedaj je stanovanje vredno 24kEUR več. Jaz sem z tem equitijem naredil svoje, ampak opcij je ogromno. Lahko bi reprogramiral kredit in si kupil avto za 24kEUR, kjer bi dobil bolj ugodno obrestno mero kot na avto kreditu npr..

Morate se prilagodit sistemu, ne pa forsirat sistem v svoj mentality. Naš sistem pač laufa na kreditih in če vam je to všeč ali ne pač tako je.

No, vsak si mora biti na jasnem kaj bi rad. Koliko das, toliko imas (v %).

Zakaj si proti kreditu?

Če imaš 50% našparanega, boš takoj dobil kredit, brez problema. Namesto da plačauješ najemnino, boš plačeval obrok kredita.

Poglej kaj je na voljo in kupi tisto kar ti je všeč, tam kjer bi rad bival...

Obresti so prakticno nic. Inflacija pa dvomestna :(

Kredit, pa dvignit prihodke pa bo šlo. Jaz sem postavil hišo brez, da bi vpleta punco finančno v to... Se vse da.

GummyBear je 24. nov 2021 ob 10:02 izjavil:

Tukaj na forumu nas je veliko samskih in 30+. Zanima me, kako planirate priti do lastnega stanovanja/nepremičnine.
Vsi moji vrstniki, ki jih poznam (brez izjeme) so do lastnega stanovanja prišli ali v paru ali s pomočjo staršev ali kombinacijo obojega.

Pri meni je tako: Star sem 33, stanujem v najemu, resne zveze me niti ne zanimajo - po naravi sem bolj samotar - posledično me zadnje čase vse bolj moti tudi srečevanje lastnika stanovanja, čeprav samo na stopnišču. Če bi živel v paru (resna zveza) in bi vsak prispeval polovico, bi lahko že jutri začel izbirati stanovanje za nakup - sicer ne v Ljubljani, ampak v kakšnem zelo oddaljenem kraju bi pa šlo. Ker pa sem v tem sam, pomeni, da sem komaj na 50% prihrankov in bom moral še nekaj let varčevati (doživljenjsko se ne mislim zakreditirati, ker so službe negotove). Če računam, da sem zdaj 33, bom pri 40. imel dovolj prihrankov (trenutno je moj letni prihranek nekaj čez 6 k€), da z nekaj malega kredita kupim svoje stanovanje nekje v manjšem, oddaljenem mestu, kjer cene niso tako visoke. Je pa do 40. leta zelo dolga doba.

Je še kdo v podobni situaciji? Kako nameravate rešiti stanovanjski problem?

V tvoji situaciji ti toplo priporočam stanovanjski kredit. Če varčuješ na bančnem računu (na vpogled ali varčevalnem) vedi, da vsako leto izgubiš ~2% vrednosti. To plus najemnina je skupaj bistveno več, kot bi bil vreden kredit in še šparanje za povrh.

Če varčuješ v delnicah ali skladih si na ta način lahko na boljšem, sicer delaš Oslarijo^TM.

Stanovanje v Ljubljani primerno tvojim potrebam dobiš za 120 tisoč evrov. Če že imaš 25 tisoč evrov ti preostanek trenutno nanese ~600€/mesec, za 15 let. Po zgoraj videnem bi ti tole moralo znesti brez težav, ker pač ne verjamem, da imaš manj kot 100€/mesec najemnine. Lahko vzameš tudi kaj večjega izven Ljubljane za isti denar, po želji.

Če nameravaš poginiti pred 48. letom ti priporočam, da nehaš šparati in raje uživaš v času, ki ti je dan.

KG-348 je 24. nov 2021 ob 14:57 izjavil:

Mediana plač je cca 1000 neto btw, osebno ne poznam nikogar ki bi brez pomoči družine prišel do lastništva

A steje forumsko poznanstvo? Ker potem poznas mene

matic492 je 24. nov 2021 ob 15:30 izjavil:

KG-348 je 24. nov 2021 ob 14:57 izjavil:

crypto casino Mediana plač je cca 1000 neto btw, osebno ne poznam nikogar ki bi brez pomoči družine prišel do lastništva

Na IT forumu močno dvomim da je mediana 1000 neto....

Sploh pa OP ima plačo visoko nadpovprečno, če prišpara 6 jurjev na leto. Tako da (brez zamere OP), če takšne osebe ne znajo oziroma mislijo da ne bodo prišle do nepremičnine, kje so šele ljudje z 1000€ neto.

Ja forum je morda IT koliko pa jih dela v IT je pa drugo, pa saj govorimo o problemu na nivoju države a ne? 6k lahko prišparaš z 1000 neto kot samska oseba...

KG-348 je 24. nov 2021 ob 15:36 izjavil:

6k lahko prišparaš z 1000 neto kot samska oseba...

Če živiš pri starših lahko, ja.

če pa si v garsonjeri imaš 300-350 EUR fiksnih stroškov + stroški položnic in hrane in si na približno 550-600 EUR mesečnih stroškov. Torej eč ne zapraviš _nič_ ekstra ti ostane 400 EUR. Pa ti jih sigurno ne. :)

Torej je maksimum 4800 EUR letno, če ne zapraviš NIČESAR v 12 mesecih. Tako ni možno živet.

Ne piši bedarij.

eventyrer je 24. nov 2021 ob 15:41 izjavil:

KG-348 je 24. nov 2021 ob 15:36 izjavil:

6k lahko prišparaš z 1000 neto kot samska oseba...

Če živiš pri starših lahko, ja.

če pa si v garsonjeri imaš 300-350 EUR fiksnih stroškov + stroški položnic in hrane in si na približno 550-600 EUR mesečnih stroškov. Torej eč ne zapraviš _nič_ ekstra ti ostane 400 EUR. Pa ti jih sigurno ne. :)

Torej je maksimum 4800 EUR letno, če ne zapraviš NIČESAR v 12 mesecih. Tako ni možno živet.

Ne piši bedarij.

No naj OP pove koliko zasluži da vidimo ali res ni sposoben šparat

Shields je verjetno v 6k letno vštel še 2k regresa, božičnico, vračilo dohodnine, odštel avto (ker ga ne rabi)...

V resnici niti ni tako težko, če imaš poceni najmenino in javni prevoz do šihta in delaš v mejčken bolši firmi

Opaa, nisem edini, ki razmišlja o stanovanjski problematiki.

No, če vas zanimajo še številke: Moj mesečni zaslužek je 1100€ ali kak evro več - toliko na plačilni dan pokaže bankomat, če ga en dan prej popolnoma spraznem. Če si v najemu, imaš mimogrede 350€ mesečnih stroškov (tu štejem najemnino + na vsake kvatre vožnja na stalno bivališče). Dodatnih 200€ vzamem stran za druge stvari (nekaj je treba obleč oz. če ne drugo, gre za kakšen IT luksuz). Prištej še, da je treba vsak dan nekaj tudi pojest in lahko zračunaš mesečni prihranek. V letnem prihranku pa sem upošteval tudi vračilo dohodnine, regres in nekaj malega zaslužka, kar vsake vsake toliko časa nanesejo popoldanske aktivnosti. Ampak računaj še, da kdaj pride kaj nujnega, nepričakovanega (crkne avto, TV, morda kak samoplačniški pregled pri specialistu...) in od letnega prihranka odštej nekaj 100 evrov. Če malo bolj začnem šparat (poceni pijače, nobenih dodatnih prigrizkov, nobenega luksuza), se bi na koncu leta poznalo morda za 800€, ampak to potem ni nobeno življenje - človek mora dati nekaj tudi do sebe.

V prihodnjih letih me sigurno čaka kakšno napredovanje in s tem večji zaslužek, ampak to ni ravno tolažba, ker tudi cene najemnin gredo vsako leto gor.

Brez kredita itak ne bo šlo. Treba pa je še upoštevati, da do zadnjega prihranka ne moreš porabit - računaj vse stroške, ki jih prinese obnova/prenova stanovanja + poleg tega mora ostati še nekaj prihranka, ker ne veš, kaj te čaka jutri. Pa tudi cene nepremičnin vsako leto rastejo, tako da bo čez 5 let potrebno več prihranka kot se računa danes.

GummyBear je 24. nov 2021 ob 16:49 izjavil:

Opaa, nisem edini, ki razmišlja o stanovanjski problematiki.

No, če vas zanimajo še številke: Moj mesečni zaslužek je 1100€ ali kak evro več - toliko na plačilni dan pokaže bankomat, če ga en dan prej popolnoma spraznem. Če si v najemu, imaš mimogrede 350€ mesečnih stroškov (tu štejem najemnino + na vsake kvatre vožnja na stalno bivališče). Dodatnih 200€ vzamem stran za druge stvari (nekaj je treba obleč oz. če ne drugo, gre za kakšen IT luksuz). Prištej še, da je treba vsak dan nekaj tudi pojest in lahko zračunaš mesečni prihranek. V letnem prihranku pa sem upošteval tudi vračilo dohodnine, regres in nekaj malega zaslužka, kar vsake vsake toliko časa nanesejo popoldanske aktivnosti. Ampak računaj še, da kdaj pride kaj nujnega, nepričakovanega (crkne avto, TV, morda kak samoplačniški pregled pri specialistu...) in od letnega prihranka odštej nekaj 100 evrov. Če malo bolj začnem šparat (poceni pijače, nobenih dodatnih prigrizkov, nobenega luksuza), se bi na koncu leta poznalo morda za 800€, ampak to potem ni nobeno življenje - človek mora dati nekaj tudi do sebe.

V prihodnjih letih me sigurno čaka kakšno napredovanje in s tem večji zaslužek, ampak to ni ravno tolažba, ker tudi cene najemnin gredo vsako leto gor.

Brez kredita itak ne bo šlo. Treba pa je še upoštevati, da do zadnjega prihranka ne moreš porabit - računaj vse stroške, ki jih prinese obnova/prenova stanovanja + poleg tega mora ostati še nekaj prihranka, ker ne veš, kaj te čaka jutri. Pa tudi cene nepremičnin vsako leto rastejo, tako da bo čez 5 let potrebno več prihranka kot se računa danes.

Višjo plačo bo treba.

matic492 je 24. nov 2021 ob 10:14 izjavil:

Jaz sem sicer rešil problem tako da sem več zaslužil, in to ne mislim arogantno/ironično, ampak imam srečo da sem v takšnem sektorju (IT), kjer je to možno. Sem tudi dejansko živel s (3) cimri, preden sem kupil stanovanje.

Drugače pa, tako kot sem trobil v veliko temah drugje; živiš s cimri in šparaš konkretno na polno 2-3 leta.
Zdaj kaj to pomeni v praksi razumem - ni tako preprosto - pri 33ih si verjetno že navajen "luksuza" da sam živiš in imaš že hobije itd. in kakšne pet peeve zadeve, ki te stanejo nekaj, ki se jih nočeš znebit.

Zato bi morali o tem starši razlagat otrokom pri koncu srednje šole in faksa.

Drugače pa - šparal ne boš nikoli hitreje kot lahko cene gredo gor. Enkrat moraš rečt dost je tega in kupit na kredit, četudi je samo 20% pologa. Nihanja v ceni nepremičnin te ne smejo zanimat, če nameravaš v nepremičnini živet, ker tudi v najhujši krizi gredo cene dol recimo 30%, ampak čez 5-10 let bo spet na istem.

Recimo primer: napisal si da šparaš 6kEUR na leto. V 5 letih je 30k, to je dovolj za polog za stanovanje za 150k, kar je trenutno 2-3 sobno stanovanje v Mariboru oz. rečemo na oko kjerkoli v Sloveniji izven centra Ljubljanje. 6k x 12 = 500EUR (torej za kredit imaš), obrok za kredit boš imel cca. 550-600EUR (20 let) odvisno koliko izpogajaš za preostanek 120k. Čez 10 let boš imel na oko 40-50% kredita odplačanega, predpostavim 3% na leto višanje vrednosti nepremičnin, tvoje stanovanje bo vredno 200k, kredita boš imel pa še 60k.

Lahko pa teh istih 10 let šparaš 6kEUR na leto in boš imel "samo" 60k, namesto 140k vrednosti v stanovanju. Plus tega če šparaš 6kEUR na leto POLEG najemnine, boš imel še veliko več... Čez 10 let lahko equity v stanovanju pretvoriš in kupiš hišo, če si boš najdel žensko s katero hočeta imaeti otroke, če boš vmes dobil boljši šiht z 2x višjo plačo flet odplačaš predčasno in kupiš hišo flet pa v najem itd itd. opcij je ogromno.

Ne razumem zakaj vsi smatrate stanovanjske kredite kot nek bavbav.. To je edini kredit, ki je dejansko dober za tebe kot navadnega smrtnika, če imaš več kot 80IQja in ne kupiš nekaj kar je preveč za tvoje zmožnosti.

V desetih letih šparaš 6 k na leto v tem času imaš 60 k€ več. Cene stanovanj gredo pa ravno toliko gor. Ta boljš kolega je 8 let nazaj kupil stanovanje v LJ za 180k€ letos poleti se je selil iz ljubljane in ga v enem tednu prodal za 250k€.

Glede na: Porast programerskih agencij si programer s 15 let programiranja za sabo, dobis pa neto 1100€? Tule nekaj ne stima, ali si tako zanic ali pa hudi podplacan.

GummyBear je 24. nov 2021 ob 16:49 izjavil:

Opaa, nisem edini, ki razmišlja o stanovanjski problematiki.

No, če vas zanimajo še številke: Moj mesečni zaslužek je 1100€ ali kak evro več - toliko na plačilni dan pokaže bankomat, če ga en dan prej popolnoma spraznem. Če si v najemu, imaš mimogrede 350€ mesečnih stroškov (tu štejem najemnino + na vsake kvatre vožnja na stalno bivališče). Dodatnih 200€ vzamem stran za druge stvari (nekaj je treba obleč oz. če ne drugo, gre za kakšen IT luksuz). Prištej še, da je treba vsak dan nekaj tudi pojest in lahko zračunaš mesečni prihranek. V letnem prihranku pa sem upošteval tudi vračilo dohodnine, regres in nekaj malega zaslužka, kar vsake vsake toliko časa nanesejo popoldanske aktivnosti. Ampak računaj še, da kdaj pride kaj nujnega, nepričakovanega (crkne avto, TV, morda kak samoplačniški pregled pri specialistu...) in od letnega prihranka odštej nekaj 100 evrov. Če malo bolj začnem šparat (poceni pijače, nobenih dodatnih prigrizkov, nobenega luksuza), se bi na koncu leta poznalo morda za 800€, ampak to potem ni nobeno življenje - človek mora dati nekaj tudi do sebe.

V prihodnjih letih me sigurno čaka kakšno napredovanje in s tem večji zaslužek, ampak to ni ravno tolažba, ker tudi cene najemnin gredo vsako leto gor.

Brez kredita itak ne bo šlo. Treba pa je še upoštevati, da do zadnjega prihranka ne moreš porabit - računaj vse stroške, ki jih prinese obnova/prenova stanovanja + poleg tega mora ostati še nekaj prihranka, ker ne veš, kaj te čaka jutri. Pa tudi cene nepremičnin vsako leto rastejo, tako da bo čez 5 let potrebno več prihranka kot se računa danes.

Jaz sem sicer na sredi 20ih, dobim pa prav tako cca 1100e na račun 20. v mesecu. Plan je, da probam na mesec našparati cca 500-600e intenzivno v 3 letih, ker zaenkrat živim še doma. V 3 letih je to torej 30k, kar bi bilo dovolj za polog. Kljub temu si hrano in vse kupujem sam, res pa je, da ne rabim plačevati najemnine. Če vmes najdem še žensko, ki je bila pridna in tudi kaj našparala, sem na konju

Me pa zanima, ali je teh 600e ok, če jih držim na varčevalcu, ali bi bilo bolje šparati na kakšen drug način? Predlogi dobrodošli…

Sem doma ostal na veliki kmetiji kot 2 član, mojga ne bo nič, je pa vsaj za živet. POmagam in ne zahtevam niti centa, za avto in ostalo itak poskrbiš sam, oz. kupujem čistila in ostalo za vse. Položnice plača lastnik, ker pomagam. Poskušam bit čim bolj varčen. Večina itak nebi živela na kmetiji
bi kar šla oz. so šli na svoje izven kmetijstva...zdaj pa je probem drago ogrevanje, draga hrana, pa radi bi mel svoj vrt.....Ko sem pred leti hodil na razgovore, ti vsaka pi*da ponuja minimalca....se jih pri ene 10 prav nažru.
Zdej je bolje, ampak pri teh stroških nekam it na svoje...si suženj celo večnost....sej vsi razmišljamo o dodatnem zaslužku o boljši zaposlitvi.... a v tej državi težko.

V-i-p je 24. nov 2021 ob 22:07 izjavil:

Berem, pa mojega extrema glede šparanja, če si samski, nihče še ni napisal ali pa sem spregledal :).
Skratka, če res želiš ogromno prišparat, pa spodobno kot človek živet sredi Ljubljane imaš možnost it v samski dom. Edini pogoj je SKROMNOST. Sobe so dvo ali štiri posteljne, imaš skupne sanitarije, kopalnice (tuš kabine), maš čajno kuhinjo za kej pogret si, čisto je, čistilke pucajo vsak dan, posteljnino menjavajo 1x tedensko, majo pralnico (pralni, sušilni stroj na žeton) ponekod zastonj. V sobi maš pa itak svojo(e) omaro(e) s ključem, hladilnik, tv pa kokr se zmente, ponavadi je itak že vključeno to v ceno, pa seveda wifi zraven. Sam sem bil leta nazaj dve leti, leto v enem, leto v drugem. Prišparal lepe denarce, ker za dva jurja na leto v Lj nikjer ne boš živel s stroški vred, to je fix. Pri meni je bil prvi razlog to, da fleta nisem takoj najdu, pa sem ostal, je blo fajn, ni pa to za živet tam v neskončnost :).
Pa cimra(e) si ne morš zbirat, po navadi so pa to itak delavci, ki zjutraj gredo, jih cel dan ni, pridejo zvečer, neki pojejo, pod tuš pa spat. Zjutraj pa spet na šiht. Jst sem mel takrat ceno v prvem 160EUR/mesec (dva v sobi), v drugem pa celo 120EUR (štirje v sobi). Plačana elektrika, voda, ogrevanje, čistilka, internet, streha nad glavo je, na suhem si pa tudi, zdj pa špari kokr ti duša da ;).

Jaz sem bil kot študent v privatnem študentskem domu tu v MB (ŠD Tomi, takrat sem plačeval 120 oz. 150EUR brez subvencije za samsko sobo). Ni bilo nobenih pogojev, da moraš biti študent, da si notri. Še danes vidim na FB objave istih ljudi, pa so že takrat bili starejši od mene, pa vidim da so še kar tam oz. so bili do kakšno 1-2 leti nazaj. Ljudje pač ostanejo notri, imaš fiksni mesečni strošek, vse ostalo lahko pa zafuraš ali na travi in alkoholu ali pa kaj našparaš. Zakaj pa ne bi ostal notri do 30-ega leta, če imaš tam še vso družbo, kaj je toliko boljšega bit na svoje za 3-4x višje stroške?

Tako da če si mlad, ti je to dejansko ena izmed boljših opcij.. samska soba, WC si sicer deliš ampak jebiga, mogoče še spoznaš kakšno študentko :) Edina slabost je da nimaš svobode ponoči delat bedarije, ker je vedno varnostnik tam.

Jerry000 je 25. nov 2021 ob 00:57 izjavil:

Tako da ko jih izplačam bom lahko kupil brez kredita stanovanje ali pa vzel mali kredit.

Keširanje stanovanja je nesmiselno (pri takšni starosti). Tudi če imaš za celoten znesek, vzameš 50% kredita, da si bolj na ziher. Denar v stanovanju je mrtev kapital, in z njim ne moreš nič. Razen če si hudo paranoičen in ti bi to res pomirilo živce.

Seveda to velja za nas mlajše, če si 5 let pred pokojem potem mogoče ni več tako. Še posebej z fiksnimi obrestnimi merami na takem nivoju.... Fantje (in punce) računajte da boste oziroma bomo še 20-30 let delovno aktivni. Kdo ve kaj se bo vse še zgodilo.

matic492 je 25. nov 2021 ob 01:04 izjavil:

Jerry000 je 25. nov 2021 ob 00:57 izjavil:

Tako da ko jih izplačam bom lahko kupil brez kredita stanovanje ali pa vzel mali kredit.

Keširanje stanovanja je nesmiselno (pri takšni starosti). Tudi če imaš za celoten znesek, vzameš 50% kredita, da si bolj na ziher. Denar v stanovanju je mrtev kapital, in z njim ne moreš nič. Razen če si hudo paranoičen in ti bi to res pomirilo živce.

Seveda to velja za nas mlajše, če si 5 let pred pokojem potem mogoče ni več tako. Še posebej z fiksnimi obrestnimi merami na takem nivoju.... Fantje (in punce) računajte da boste oziroma bomo še 20-30 let delovno aktivni. Kdo ve kaj se bo vse še zgodilo.

Jaz gledam tako, nočem kredita, to pomeni kredit + stroški. Raje se skeširam za stanovanje da je brez kredita in potem namesto kredita vložim denar dalje ali pa uživam. Ker itak bo še nekega dne punca, otrok itd. Ne vem zakaj bi plačeval kredit če imam lahko stanovanje brez kredita, zakaj bi bilo s kreditom bolj na ziher. Tudi ne vem kaj misliš s tem mrtev kapital, saj bom živel not (2,5 ali 3 sobno). Če bo pa potreba po selitvi bom pa prodal. In ravno zato ker je prihodnost negotova, je bolje da je stanovanje izplačano kot krediti, a ni tako?

Jerry000 je 25. nov 2021 ob 01:26 izjavil:

Jaz gledam tako, nočem kredita, to pomeni kredit + stroški. Raje se skeširam za stanovanje da je brez kredita in potem namesto kredita vložim denar dalje ali pa uživam. Ker itak bo še nekega dne punca, otrok itd. Ne vem zakaj bi plačeval kredit če imam lahko stanovanje brez kredita, zakaj bi bilo s kreditom bolj na ziher. Tudi ne vem kaj misliš s tem mrtev kapital, saj bom živel not (2,5 ali 3 sobno). Če bo pa potreba po selitvi bom pa prodal. In ravno zato ker je prihodnost negotova, je bolje da je stanovanje izplačano kot krediti, a ni tako?

Seveda je odvisno kako živiš in kaj hočeš od življenja.

Mrtev kapital pomeni da če daš 200k za stanovanje ne moreš teh 200k nikamor drugam investirat ne? Če pa daš samo 100k, za ostalo pa kredit, lahko pa preostalih 100k daš v SHIBO

Scaramouche je 25. nov 2021 ob 01:38 izjavil:

Je cryto res bodočnost, so vsi res tako prepričani da je bolje tja dat kot v delnice podjetij?

To je bil delno sarkazem da vržeš 100k v meme coin, samo napišem kot primer.