Forum » Problemi človeštva » Inflacija 2021/2022
Inflacija 2021/2022
codeMonkey ::
Kitajci se nimajo takega standarda, da jim je lahko vseeno. Oz. imajo se vedno maso sposobnih ljudi, ki zelijo nekam priti in nekaj dokazati.
kow ::
Ker jim stevilo prebivalcev ze pada, bodo nove precej manj stevilcne generacije imele drugacne prioritete. Vsa njihova propaganda o "harmonicni druzbi" se je ze zdavnaj izjalovila.
Mr.B ::
Problem je drugje. Zahod je v krizi produktivnosti. Ce bi ugibal, je eden od razlogov, da je manj mladih ljudi (demografija), ki so bolj dovzetni za novosti. Staro prebivalstvo pac ne bo inoviralo.
Potrebno bo dvigniti industrijsko proizvodnjo, povecati proizvodnjo elektrike, zmanjsati uvoz naftnih derivatov ipd. Skratka, po gasu. Ne pa obratno.
Potrebno bo iti v tekmo s kitajsko. Politika mora priznati poraz (gospodarske politike zadnjih 20 let) in javno napovedati gospodarsko tekmo v prihodnje.
A dej nehaj....
demografska slika azije je bistveno slabša od Ameriške in Evropske, pa na zahodu nimamo za burek.
Lahko ti dodam še kakšen debilizem od Američanov, češ da so Azijci no indjci in Južnokorejci xenofobični… potem pa ko vrzeš številke, indija rabi danes, da doseže Ameriško definicijo demografske rasti in produktivnosti, uvoziti prebivalstvo ne samo ene Azijske otočne države če še ne dveh.
codeMonkey je izjavil:
Kitajci se nimajo takega standarda, da jim je lahko vseeno. Oz. imajo se vedno maso sposobnih ljudi, ki zelijo nekam priti in nekaj dokazati.
Malo išči TSMC, in tiste ki so šli na delo tja in tiste ki sedaj sedijo pri izgranji fabrike. Mentalno smo na zahodu produkti, zato pa Amerika tiska 2 mijona # na minuto, za to da so delničarji happy.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Mr.B ()
Mr.B ::
En je objavu cenik McDonalds od 3 let nazaj in zaključek je:
Big mac iz 2,5€ na 3,9€ v 3 letih... kar je 56% dražje oz 19% na leto.
So pa iz neznanega razloga prvi, ki se oglašajo da je minimalna plača nevzdržna za njihov način dela. No način dela lastnikov.
Delno tudi odstopanje od lokacije...
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Mr.B ::
Kaj če bi vidva vajine redne seanse, ki nobenega ne zanimajo imela na privat, ker sta f00king annoying
The US Bails Out Japan
If this FX swap line proves to be nothing more than a band aid over a bullet wound and Japan is forced to sell their US treasuries to defend the yen things could get pretty hairy pretty quickly. Treasuries being offloaded by Japan could reignite the banking crisis here in the US, which could force the Fed to step in with more QE, which would make it impossible to properly tame inflation.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Mr.B ::
Vprašanje, široki nabor novih tarif bo verjetno dobro vplival na CPI ?
15. maja bo pa tudi podana CPI mesec april za Ameriko.
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča, seveda tistih denarnih skladov ki pa kupujejo na bulk to ravno ne zanima.
Bomo videli koliko bodo ti. rent prispeval k inflaciji, če bo šlo tako dalje bo moral FED letos še dvigniti obrestno mero.
15. maja bo pa tudi podana CPI mesec april za Ameriko.
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča, seveda tistih denarnih skladov ki pa kupujejo na bulk to ravno ne zanima.
Bomo videli koliko bodo ti. rent prispeval k inflaciji, če bo šlo tako dalje bo moral FED letos še dvigniti obrestno mero.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
PersonaRuda ::
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča, seveda tistih denarnih skladov ki pa kupujejo na bulk to ravno ne zanima.
Prosim, ne nekaj na pamet, ker se da vse preveriti. Davek na nepremičnino plačuješ skoraj isto (je rahla variacija) oz. se gleda cena nakupa in ne trenutne vrednosti, ker se nepremičnin ne vrednoti vsako leto posebej (preveč dela), ampak se samo gleda zadnja cena, katero si odštel. Izvoli primer. Havaji:
09/18/2015 Sold $222,220
08/02/2017 Sold $4,556,000
Property tax
2016 $1,460
2017 $2,272
2018 $39,854
2019 $46,407
2020 $45,030
2021 $45,771
2022 $46,485
Ta nepremičnina se sedaj prodaja za:
For sale $6,900,000
In ko bo prodana za novi znesek (6+ M) bo komaj novi davek okoli 65-70k letno. Do takrat bo variral okoli 45k.
Link od nepremičnine (lahko si še ostale pogledaš pa primerjaš):
https://www.realtor.com/realestateandho...
redtech ::
McDonald's Admits Consumers Are Broke With Planned Reintroduction Of $5 Meal Deal
Gen-Zers, millennials, and baby boomers have something in common: Many of them can no longer afford a Big Mac combo meal at McDonald's following three years of 'McFlation,' which has sent the price of some combo meals as high as $18
https://www.zerohedge.com/markets/mcdon...
Now, McDonald's could re-launch $5 combo meal deals, according to Bloomberg, citing a person familiar with the upcoming promotion. This could include a McChicken or a McDouble, fries, and a drink
Gen-Zers, millennials, and baby boomers have something in common: Many of them can no longer afford a Big Mac combo meal at McDonald's following three years of 'McFlation,' which has sent the price of some combo meals as high as $18
https://www.zerohedge.com/markets/mcdon...
Now, McDonald's could re-launch $5 combo meal deals, according to Bloomberg, citing a person familiar with the upcoming promotion. This could include a McChicken or a McDouble, fries, and a drink
kow ::
demografska slika azije je bistveno slabša od Ameriške in Evropske, pa na zahodu nimamo za burek.
Japonci, ki so v Aziji prvo demografsko nazadovali nimajo za burek niti proti zahodu in niso ravno inovativni zadnjih 20 let. Korejci pa sele sedaj prehajajo v penzion, ker so demografsko (starostna "piramida") 10+ let za Japonci. Podobno Tajvan.
Kitajska je demografsko 10 let za Tajvanom in korejo. Ko se starostna piramida obrne na glavo, je game over za inovativnost.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: kow ()
Mr.B ::
PersonaRuda je izjavil:
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča, seveda tistih denarnih skladov ki pa kupujejo na bulk to ravno ne zanima.
Prosim, ne nekaj na pamet, ker se da vse preveriti. Davek na nepremičnino plačuješ skoraj isto (je rahla variacija) oz. se gleda cena nakupa in ne trenutne vrednosti, ker se nepremičnin ne vrednoti vsako leto posebej (preveč dela), ampak se samo gleda zadnja cena, katero si odštel. Izvoli primer. Havaji:
09/18/2015 Sold $222,220
08/02/2017 Sold $4,556,000
Property tax
2016 $1,460
2017 $2,272
2018 $39,854
2019 $46,407
2020 $45,030
2021 $45,771
2022 $46,485
Ta nepremičnina se sedaj prodaja za:
For sale $6,900,000
In ko bo prodana za novi znesek (6+ M) bo komaj novi davek okoli 65-70k letno. Do takrat bo variral okoli 45k.
Link od nepremičnine (lahko si še ostale pogledaš pa primerjaš):
https://www.realtor.com/realestateandho...
No ti pomagam, Texas ima property tax skoraj 1.7%. Pac za tiste, ki mentalno ne dojamejo, kaj pomeni texas v kontekstu bogatega mijarderja in tistih superlativov.
Od leta 2020 do 2023 so se v povprecju cene nepremicnin v US dvignile za 50%.
Sedaj pa zanikaj moje nakladanje.
demografska slika azije je bistveno slabša od Ameriške in Evropske, pa na zahodu nimamo za burek.
Japonci, ki so v Aziji prvo demografsko nazadovali nimajo za burek niti proti zahodu in niso ravno inovativni zadnjih 20 let. Korejci pa sele sedaj prehajajo v penzion, ker so demografsko (starostna "piramida") 10+ let za Japonci. Podobno Tajvan.
Kitajska je demografsko 10 let za Tajvanom in korejo. Ko se starostna piramida obrne na glavo, je game over za inovativnost.
Sem mislil da boš rekel, da je populacija na kitajskem tako stara da ne morejo zagnati ladtne potrošnje. Za indijo, njo si pa kar spustil, indija danes rabi uvoziti migrantov na nivoju populacije filipinov, da ne pride do kolapsa,
pustimo da letos indijo caka en najvecjih redukcijskih izpafov, zaradi pomanjkanja vode... caz nekaj let bo pa stanje podtalnice na ti. žitorodnih predelih enak kot danes v Ameriki.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Mr.B ()
PersonaRuda ::
PersonaRuda je izjavil:
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča, seveda tistih denarnih skladov ki pa kupujejo na bulk to ravno ne zanima.
Prosim, ne nekaj na pamet, ker se da vse preveriti. Davek na nepremičnino plačuješ skoraj isto (je rahla variacija) oz. se gleda cena nakupa in ne trenutne vrednosti, ker se nepremičnin ne vrednoti vsako leto posebej (preveč dela), ampak se samo gleda zadnja cena, katero si odštel. Izvoli primer. Havaji:
09/18/2015 Sold $222,220
08/02/2017 Sold $4,556,000
Property tax
2016 $1,460
2017 $2,272
2018 $39,854
2019 $46,407
2020 $45,030
2021 $45,771
2022 $46,485
Ta nepremičnina se sedaj prodaja za:
For sale $6,900,000
In ko bo prodana za novi znesek (6+ M) bo komaj novi davek okoli 65-70k letno. Do takrat bo variral okoli 45k.
Link od nepremičnine (lahko si še ostale pogledaš pa primerjaš):
https://www.realtor.com/realestateandho...
No ti pomagam, Texas ima property tax skoraj 1.7%. Pac za tiste, ki mentalno ne dojamejo, kaj pomeni texas v kontekstu bogatega mijarderja in tistih superlativov.
Od leta 2020 do 2023 so se v povprecju cene nepremicnin v US dvignile za 50%.
Sedaj pa zanikaj moje nakladanje.
Kaj ti se delaš debila ali si v resnici debil?
Ni važno za koliko se je podražila nepremičnina iz leta 2020 do 2023, ker davek plačuješ isti in je odmerjen od nakupa nepremičnine. Torej, če si kupil leta 2019 ali 2015 ali leta 1990 plačuješ davek na tisto vrednost in ne na vrednost iz leta 2023. Tebi je to jasno? Še primer sem ti dal, kjer imaš vse razčlenjeno potem pa prideš ven s takšnim tvojim klasičnim debilizmom.
Utk ::
Ja, še ena stvar, ki je bi napol skopirali. Se pravi, da zelo verjetno tudi mi plačujemo cca 1% davka od nabavne vrednosti prek NUSZ, ker v 80ih ko je bila večina hiš postavlienih, je bila nabavna cena najbrž nekje v rangu 15 jurjev.
Ampak naši komunajzerji bi radi da plačujemo 1% od izmišljene vrednosti. Ki lahko samo raste, nikoli ne bo padla. Če bo, se bo pa stopnja dvignila.
Edino če bi radi, da boomerji plačujejo 100 evrov, ta mladi pa 3 jurje. Ampak dvomim da je res to cilj. Ali pač.
Ampak naši komunajzerji bi radi da plačujemo 1% od izmišljene vrednosti. Ki lahko samo raste, nikoli ne bo padla. Če bo, se bo pa stopnja dvignila.
Edino če bi radi, da boomerji plačujejo 100 evrov, ta mladi pa 3 jurje. Ampak dvomim da je res to cilj. Ali pač.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
Mr.B ::
PersonaRuda je izjavil:
PersonaRuda je izjavil:
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča, seveda tistih denarnih skladov ki pa kupujejo na bulk to ravno ne zanima.
Prosim, ne nekaj na pamet, ker se da vse preveriti. Davek na nepremičnino plačuješ skoraj isto (je rahla variacija) oz. se gleda cena nakupa in ne trenutne vrednosti, ker se nepremičnin ne vrednoti vsako leto posebej (preveč dela), ampak se samo gleda zadnja cena, katero si odštel. Izvoli primer. Havaji:
09/18/2015 Sold $222,220
08/02/2017 Sold $4,556,000
Property tax
2016 $1,460
2017 $2,272
2018 $39,854
2019 $46,407
2020 $45,030
2021 $45,771
2022 $46,485
Ta nepremičnina se sedaj prodaja za:
For sale $6,900,000
In ko bo prodana za novi znesek (6+ M) bo komaj novi davek okoli 65-70k letno. Do takrat bo variral okoli 45k.
Link od nepremičnine (lahko si še ostale pogledaš pa primerjaš):
https://www.realtor.com/realestateandho...
No ti pomagam, Texas ima property tax skoraj 1.7%. Pac za tiste, ki mentalno ne dojamejo, kaj pomeni texas v kontekstu bogatega mijarderja in tistih superlativov.
Od leta 2020 do 2023 so se v povprecju cene nepremicnin v US dvignile za 50%.
Sedaj pa zanikaj moje nakladanje.
Kaj ti se delaš debila ali si v resnici debil?
Ni važno za koliko se je podražila nepremičnina iz leta 2020 do 2023, ker davek plačuješ isti in je odmerjen od nakupa nepremičnine. Torej, če si kupil leta 2019 ali 2015 ali leta 1990 plačuješ davek na tisto vrednost in ne na vrednost iz leta 2023. Tebi je to jasno? Še primer sem ti dal, kjer imaš vse razčlenjeno potem pa prideš ven s takšnim tvojim klasičnim debilizmom.
Da debelizem ne pozna meja...
Če bi rad da te še malo podjebavam s tvojim mentalnim pristopom, preveri koliko so v New Jersey v povprečje prišparali za pokojnino in kolik pride recimo morajo danes plačati davka za nepremičnino ki so jo kupili recimo leta 2000, sedaj koliko imajo iz 401K pokojnine, pa povej, kje se konča tvoj debelizem… Če si kupil v nekem lepem okolišu, no varnem preč od črncev, je danes taka bajturina minimalno pol mijona, koliko pa je 2.26% davka na to nepremičnino boš pa že zračunal… Če pa rabiš linke pa povej.
In da se ne izgubi kontekst...
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
PersonaRuda ::
Pa ti si res v glavo tepen. Napišeš, da se je cena podvojila oz. potrojila v 3 letih in da sedaj plačujejo 2x oz. 3x več davka kot pred tremi leti. Kar pa seveda ni res. Plačujejo še vedno isto davka na nepremičnine kot so pred 3 leti, ker se davek plačuje na vrednost nakupa in ne na trenutno vrednost, kar sem tudi podkrepil z linkom zgoraj. Tega pa ti kot kaže nihče ne more dopovedati, ker si zabit kot kanta. Enkrat bučko, vedno bučko. Mr.Bučko
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča
PersonaRuda ::
Izvoli hišo iz New Jerseya. Nazadnje prodana leta 1989 za 115k. Danes se prodaja za 260k. Nepremičninski davek, pa se je vsa leta plačeval na 115k in je znašal cca. 2,5k letno kar znese več kot 2% vrednosti. Bo zdaj to jasno Mr.Bučkotu, da se davek plačuje na zadnjo prodano vrednost (na 115k iz leta 1989) in ne na trenutno vrednost (260k iz leta 2024)? Bo? Mislim, da ne bo. Nikoli.
10/31/1989 Sold $114,490
04/22/2024 Listed $259,900
Property tax
2011 $2,409
2012 $2,474
2013 $2,534
2014 $2,348
2015 $2,423
2016 $2,499
2017 $2,764
https://www.realtor.com/realestateandho...
10/31/1989 Sold $114,490
04/22/2024 Listed $259,900
Property tax
2011 $2,409
2012 $2,474
2013 $2,534
2014 $2,348
2015 $2,423
2016 $2,499
2017 $2,764
https://www.realtor.com/realestateandho...
dronyx ::
Da bi pri nas imeli tako visok nepremičninski davek so kolesarske stavke v treh izmenah vsak dan do preklica. Pri takem davku pa ne verjamem da bi ljudje kupovali masovno nepremičnine in jih imeli prazne. Pa na tiste, ki so prazne več kot 2 leti bi moral biti davek vsaj krat dva. Mi smo res izvrstna davčna oaza kar se tiče nepremičnin.
johnnyyy ::
Sem gledal za določene dele USA da so ob krizi 2008 celotne soseske ostale prazne - ljudje so se odselili. In kako je v teh primerih? Kdo plača davek na nepremičnino? Tudi v UK sem gledal da imajo določene dele, ki so zapuščeni - kdo tam plača davek?
dronyx ::
Sem gledal za določene dele USA da so ob krizi 2008 celotne soseske ostale prazne - ljudje so se odselili. In kako je v teh primerih? Kdo plača davek na nepremičnino? Tudi v UK sem gledal da imajo določene dele, ki so zapuščeni - kdo tam plača davek?
Vedno je nekdo lastnik po moje. Saj tu imaš lahko tudi zapuščeno nepremičnino, pa ti država pošlje nusz vsako leto, če si vpisan kot lastnik. Drugo vprašanje pa kaj v primeru, če recimo banka zapleni nepremičnino. Ali v tem primeru banka plača davke pa vprašanje. Po moje bi morala.
johnnyyy ::
Sem gledal za določene dele USA da so ob krizi 2008 celotne soseske ostale prazne - ljudje so se odselili. In kako je v teh primerih? Kdo plača davek na nepremičnino? Tudi v UK sem gledal da imajo določene dele, ki so zapuščeni - kdo tam plača davek?
Vedno je nekdo lastnik po moje. Saj tu imaš lahko tudi zapuščeno nepremičnino, pa ti država pošlje nusz vsako leto, če si vpisan kot lastnik. Drugo vprašanje pa kaj v primeru, če recimo banka zapleni nepremičnino. Ali v tem primeru banka plača davke pa vprašanje. Po moje bi morala.
No NUSZ in Slovenija ni nek problem, saj se večina Slovencev ne seli tako kot Američani. In tudi če bi industrija v neki vasi pri nas propadla, se v 1h vožnje v eno smer po navadi najde civilizacija.
Zato me zanima kako imajo te stvari rešene, saj bi bilo za posameznika precej težko, da ima nekje hišo, ki je noben noče in zanjo plačuje nekaj k USD/leto, medteem ko je v drugi državi? Ali te stvari urejejo prek najemov ali kako?
esel ::
Kot kaže, gredo stvari na bolje, da ne bo v temi sama črnogledost.
https://www.ft.com/content/c13d4eca-7dc...
https://www.ft.com/content/c13d4eca-7dc...
Mr.B ::
PersonaRuda je izjavil:
Pa ti si res v glavo tepen. Napišeš, da se je cena podvojila oz. potrojila v 3 letih in da sedaj plačujejo 2x oz. 3x več davka kot pred tremi leti. Kar pa seveda ni res. Plačujejo še vedno isto davka na nepremičnine kot so pred 3 leti, ker se davek plačuje na vrednost nakupa in ne na trenutno vrednost, kar sem tudi podkrepil z linkom zgoraj. Tega pa ti kot kaže nihče ne more dopovedati, ker si zabit kot kanta. Enkrat bučko, vedno bučko. Mr.Bučko
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča
Jaz ti ne morem pomagat, če imaš težave z bralnim razumevanjem..
In ko ugotoviš da moraš v texasu plačat 1.5% dacka na nepremičnino, in če imaš take rekordne rasti nepremičnin… no sej ti ni potrebno iti daleč da zna teh 1.5% postati za nekoga ki je nepremičnino imel za filanje manjka 401k, kar konkretno breme.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
LeQuack ::
Kot kaže, gredo stvari na bolje, da ne bo v temi sama črnogledost.
https://www.ft.com/content/c13d4eca-7dc...
Idealno bi bilo nekaj let deflacije, da se stanje popravi za nazaj.
Quack !
Mr.B ::
Kot kaže, gredo stvari na bolje, da ne bo v temi sama črnogledost.
https://www.ft.com/content/c13d4eca-7dc...
Idealno bi bilo nekaj let deflacije, da se stanje popravi za nazaj.
To ne gre, ker potem gre borza v maloro.
Raje bo inflacija in manjšanje vrednosti denarja, kot pa odgovornost in trajnost izdelkov, kaj šele zdravih produktov.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
PersonaRuda ::
PersonaRuda je izjavil:
Pa ti si res v glavo tepen. Napišeš, da se je cena podvojila oz. potrojila v 3 letih in da sedaj plačujejo 2x oz. 3x več davka kot pred tremi leti. Kar pa seveda ni res. Plačujejo še vedno isto davka na nepremičnine kot so pred 3 leti, ker se davek plačuje na vrednost nakupa in ne na trenutno vrednost, kar sem tudi podkrepil z linkom zgoraj. Tega pa ti kot kaže nihče ne more dopovedati, ker si zabit kot kanta. Enkrat bučko, vedno bučko. Mr.Bučko
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča
Jaz ti ne morem pomagat, če imaš težave z bralnim razumevanjem..
In ko ugotoviš da moraš v texasu plačat 1.5% dacka na nepremičnino, in če imaš take rekordne rasti nepremičnin… no sej ti ni potrebno iti daleč da zna teh 1.5% postati za nekoga ki je nepremičnino imel za filanje manjka 401k, kar konkretno breme.
Še zadnjič, pa vem da si prezabit da bi razumel. Če je nekdo kupil hišo v Texasu za 200k leta 2020 in je danes leta 2024 vredna (se prodaja) za 300k bo on še vedno plačeval 1,50% od 200k. Razumeš ti to? Ti ravno pišeš, da bo po novem plačeval 1,50% od 300k, kar pa seveda ni res, ker sem ti že dal linke, da če si kupil hišo leta 1990 boš plačeval na tisto vrednost davek. Kaj ti si res zabit, da kljub vsem linkom, ki sem jih pripopal tega ne skapirap in še kar vztrajaš, da se plačuje 1,50% na trenutno vrednost?
Mr.B ::
PersonaRuda je izjavil:
PersonaRuda je izjavil:
Pa ti si res v glavo tepen. Napišeš, da se je cena podvojila oz. potrojila v 3 letih in da sedaj plačujejo 2x oz. 3x več davka kot pred tremi leti. Kar pa seveda ni res. Plačujejo še vedno isto davka na nepremičnine kot so pred 3 leti, ker se davek plačuje na vrednost nakupa in ne na trenutno vrednost, kar sem tudi podkrepil z linkom zgoraj. Tega pa ti kot kaže nihče ne more dopovedati, ker si zabit kot kanta. Enkrat bučko, vedno bučko. Mr.Bučko
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča
Jaz ti ne morem pomagat, če imaš težave z bralnim razumevanjem..
In ko ugotoviš da moraš v texasu plačat 1.5% dacka na nepremičnino, in če imaš take rekordne rasti nepremičnin… no sej ti ni potrebno iti daleč da zna teh 1.5% postati za nekoga ki je nepremičnino imel za filanje manjka 401k, kar konkretno breme.
Še zadnjič, pa vem da si prezabit da bi razumel. Če je nekdo kupil hišo v Texasu za 200k leta 2020 in je danes leta 2024 vredna (se prodaja) za 300k bo on še vedno plačeval 1,50% od 200k. Razumeš ti to? Ti ravno pišeš, da bo po novem plačeval 1,50% od 300k, kar pa seveda ni res, ker sem ti že dal linke, da če si kupil hišo leta 1990 boš plačeval na tisto vrednost davek. Kaj ti si res zabit, da kljub vsem linkom, ki sem jih pripopal tega ne skapirap in še kar vztrajaš, da se plačuje 1,50% na trenutno vrednost?
Beri :
What are property taxes, and how are they calculated?
Beri ko daš link za nepremičnino vredno 6 mijonov :
Assessed value vs. appraised value: What’s the difference?
Sedaj greva pa lahko iskati tudi gradove po nekajkratnik 10 mijonov $ pa bova zaključila da se v Ameriki resnično splača biti bogat, in ti je nepremičnina kot del stroškov firme..
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
pangro ::
Kot kaže, gredo stvari na bolje, da ne bo v temi sama črnogledost.
https://www.ft.com/content/c13d4eca-7dc...
Svaka čast pa ameriskemu gospodarstvu kljub dokaj visokim obrestnim meram laufa dalje. Na obrestih pa še vedno 23 mesecev trajajoča invertna krivulja čaka na recesijo. Jao medtem pa vse raste, zahodni indeksi ath kripto, baker pa uran se prebujata. Očitno se bodo obresti znormalizirale ko bo inlfacija pod 3% ali pa ko pride recesija seveda kaj od tega bo samo bog ve.
Mr.B ::
Kot kaže, gredo stvari na bolje, da ne bo v temi sama črnogledost.
https://www.ft.com/content/c13d4eca-7dc...
Svaka čast pa ameriskemu gospodarstvu kljub dokaj visokim obrestnim meram laufa dalje. Na obrestih pa še vedno 23 mesecev trajajoča invertna krivulja čaka na recesijo. Jao medtem pa vse raste, zahodni indeksi ath kripto, baker pa uran se prebujata. Očitno se bodo obresti znormalizirale ko bo inlfacija pod 3% ali pa ko pride recesija seveda kaj od tega bo samo bog ve.
Napačno razmisliš. Dobre gre v Ameriki le top 1-10%, , ostalo pa je
Vir je sicer Fox news, toda namiguje….
Nearly 80% of Americans now consider fast food a 'luxury' due to high prices
Verjeno nekateri mislijo da če se s takim tempom nadaljuje zadolževanje je vse skupaj čisto ok, nova norma… Obresti pa poleti, kot pravijo na FED-u ne bodo spustili.
Ne vem sicer kaj bodo pri tem rekli Indijci in ostali v aziji… Glede na to da bo zaradi tako uspešne konkurenčnosti na trgu Amerika na koncu dala naslednje leto tarife na vse skoraj vse kitajske proizvode.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
pangro ::
Itak je na trgih samo par zmagovalcev sploh če so obresti tako visoke za full blown bull run se rabi nižje obrestne mere da lahko tudi ta mali pridejo do kapitala. Tempo zadolževanja bo določil trg pa ne samo trg obrestnih mer ampak tudi valutni, zlati, surovinski. Zaenkrat je tempo ok čeprav ni he he ampak tako pravi trg, čeprav se trg zlata malenkostno ne strinja s temu in signalizira da nekaj na valutah in obrestih ne štima pa ne samo v ameriki ampak tudi na kitajskem mogoče še celo predvsem na kitajskem glede na to da ga kitajska blagovna na polno pumpa.
Osebno sem pričakoval da bodo obresti padle ker ni šans da bi svetovna gospodarstva zdržala tak nivo. Evo pa smo tukaj vsi na ath amerika, francija, nemčija še velika britanija. Sliko kvari samo zlato pa baker ampak preobrata trenda napram delniškim trgom ne vidim zato obresti trg verjetno ne bo zviševal posledično seveda tudi fed ne. Razloga za znižanje pa tudi ni če ni recesije. Čudni časi.
Zda imajo največjo kupno moč zato lahko nabijajo carine da kaznujejo neposlušno kitajsko, navsezadnje so jo američani vpeljali v svoj sistem samega pa kitajci niso sposobni ustvarit ker vse stavijo na izvoz tako kot japonci v 80ih in 90ih s tem da so japonci na svojem vrhuncu imeli med top 10 podjetij na svetu 8 svojih o takem dosežku kitajska lahko samo sanja.
Osebno sem pričakoval da bodo obresti padle ker ni šans da bi svetovna gospodarstva zdržala tak nivo. Evo pa smo tukaj vsi na ath amerika, francija, nemčija še velika britanija. Sliko kvari samo zlato pa baker ampak preobrata trenda napram delniškim trgom ne vidim zato obresti trg verjetno ne bo zviševal posledično seveda tudi fed ne. Razloga za znižanje pa tudi ni če ni recesije. Čudni časi.
Zda imajo največjo kupno moč zato lahko nabijajo carine da kaznujejo neposlušno kitajsko, navsezadnje so jo američani vpeljali v svoj sistem samega pa kitajci niso sposobni ustvarit ker vse stavijo na izvoz tako kot japonci v 80ih in 90ih s tem da so japonci na svojem vrhuncu imeli med top 10 podjetij na svetu 8 svojih o takem dosežku kitajska lahko samo sanja.
pangro ::
Mogoče fed pa trg delata napako ko ne gresta v spust obrestnih mer in bosta na koncu v paniki jih spuščala tako kot sta jih v paniki dvigovala.
To ni šans da bi bilo nekaj let deflacije razen če bi celoten zahod prevzel japonsko kitajsko mentaliteto in bi ves folk denar tlačil v štumfe in se na polno izogibal jemanju kreditov.
Kot kaže, gredo stvari na bolje, da ne bo v temi sama črnogledost.
https://www.ft.com/content/c13d4eca-7dc...
Idealno bi bilo nekaj let deflacije, da se stanje popravi za nazaj.
To ni šans da bi bilo nekaj let deflacije razen če bi celoten zahod prevzel japonsko kitajsko mentaliteto in bi ves folk denar tlačil v štumfe in se na polno izogibal jemanju kreditov.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: pangro ()
Mr.B ::
Mogoče fed pa trg delata napako ko ne gresta v spust obrestnih mer in bosta na koncu v paniki jih spuščala tako kot sta jih v paniki dvigovala.
Kot kaže, gredo stvari na bolje, da ne bo v temi sama črnogledost.
https://www.ft.com/content/c13d4eca-7dc...
Idealno bi bilo nekaj let deflacije, da se stanje popravi za nazaj.
To ni šans da bi bilo nekaj let deflacije razen če bi celoten zahod prevzel japonsko kitajsko mentaliteto in bi ves folk denar tlačil v štumfe in se na polno izogibal jemanju kreditov.
Eno izmed pogojev je povečanje brezposlenosti. Samo trenutno se jim cedijo sline po poceni ne kvalificirani sili iz juga. To je po vseh indikatorjih ena izmed gonilnih sil indexov poleg še ti. shrink inflacije.
Viški grejo pa v nakup nepremičnin, buyback delnic in izgovarjanje na nepravično konkurenco s kitajske da dobijo subvencije, ki spet dvigujejo indexe.
Dokler se dejansko ne zlomi, ne verjamem da bo FED znižal karkoli. To/če se bo zgodilo šele po volitvah.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Mato989 ::
Ne vidim nižanja obrestne mere letos... mogoče 1 stopničko.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
pangro ::
mr.b se strinjam, obvezniški trg je še vedno na glavo postavljen in čaka na samo dva možna scenarija. Padec inflacije pod 3% aka soft landing ali pa recesijo. Z inverzijo na obrestih tole stanje ne bo večno trajalo zadeva se bo slej ko prej razvozlala.
Mr.B ::
How the world got into $315 trillion of debt
"Debit" je le način, kako ustvarimo denar.
Za primer ZDA.
Proda obveznico in porabi denar za plačo nekega birokrata.
Zdaj ima banka v lasti to obveznico in birokrat ima na svojem tekočem računu 1000 $.
Banka uporabi obveznico kot sredstvo ak. asset za kritje novega posojila nekomu drugemu in položi 500 USD na račun te osebe. Zdaj je v denarju 1500 $, kjer je bilo včasih 1000 $.
Obrestne mere se nekoliko znižajo in banka se odloči, da potrebuje več rezerv, in proda obveznico Fedu za 1002 $...
Sedaj gremo v zanko in Vlada nato banki proda novo obveznico za 1000 $ in birokratu plača še 1000 $...
Zdaj je tu 2500 $
v denarju.
Sedaj se vprašam, ali za to rabimo enega drugega partnerja kot EU, ki dela isto zato da ta pravi dnar ne pade v ti. Ponzi shemo.
"Debit" je le način, kako ustvarimo denar.
Za primer ZDA.
Proda obveznico in porabi denar za plačo nekega birokrata.
Zdaj ima banka v lasti to obveznico in birokrat ima na svojem tekočem računu 1000 $.
Banka uporabi obveznico kot sredstvo ak. asset za kritje novega posojila nekomu drugemu in položi 500 USD na račun te osebe. Zdaj je v denarju 1500 $, kjer je bilo včasih 1000 $.
Obrestne mere se nekoliko znižajo in banka se odloči, da potrebuje več rezerv, in proda obveznico Fedu za 1002 $...
Sedaj gremo v zanko in Vlada nato banki proda novo obveznico za 1000 $ in birokratu plača še 1000 $...
Zdaj je tu 2500 $
v denarju.Sedaj se vprašam, ali za to rabimo enega drugega partnerja kot EU, ki dela isto zato da ta pravi dnar ne pade v ti. Ponzi shemo.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
energetik ::
Sistem je zanalašč tako narejen, da ga ne razume 90% folka. Čeprav je prav vse eksplicitno zapisano. Samo da vse skupaj sestaviš, moraš pa večkrat ponovit, in se čudiš neverjetni komplikaciji tega ponzija.
vires in numeris
Lonsarg ::
Problem ni tiskanje samo, problem je KOMU se tiska, tistim ki že tako imajo več seveda. Kot srednji sloj dobimo "drobtinice" natiskanega z krediti, glavnina pa gre najbogatejšim.
Tiskanje izključno z "helicoper money" bi bilo čisto super, ker bi dejansko na ta način preko tiskanja zmanjševal vpliv kopičenja bogastva.
Tiskanje izključno z "helicoper money" bi bilo čisto super, ker bi dejansko na ta način preko tiskanja zmanjševal vpliv kopičenja bogastva.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Lonsarg ()
pangro ::
How the world got into $315 trillion of debt
"Debit" je le način, kako ustvarimo denar.
Za primer ZDA.
Proda obveznico in porabi denar za plačo nekega birokrata.
Zdaj ima banka v lasti to obveznico in birokrat ima na svojem tekočem računu 1000 $.
Banka uporabi obveznico kot sredstvo ak. asset za kritje novega posojila nekomu drugemu in položi 500 USD na račun te osebe. Zdaj je v denarju 1500 $, kjer je bilo včasih 1000 $.
Obrestne mere se nekoliko znižajo in banka se odloči, da potrebuje več rezerv, in proda obveznico Fedu za 1002 $...
Sedaj gremo v zanko in Vlada nato banki proda novo obveznico za 1000 $ in birokratu plača še 1000 $...
Zdaj je tu 2500 $
Sedaj se vprašam, ali za to rabimo enega drugega partnerja kot EU, ki dela isto zato da ta pravi dnar ne pade v ti. Ponzi shemo.
We’re getting close to 100% of Global GDP. Ne vem kaj toliko zgražanja če se dolg povečuje bolj bo gdp rastel več bo dolga, čakamo pa seveda junaka ki bo ponudil boljši sistem od fiata. Dolg poplačat pomeni da v obtoku ni več denarja
a veste kašna pizdarija bi bila to. 100% dolga glede na gdp je perfect. kow ::
Dokler imamo vsi dostop do neobdavcenega 'hard money', lahko zaradi mene tiskajo tudi 15% na leto. No, sem proti, ampak ni katastrofalno.
Ko pa bodo zaceli sprejemati zakonodajo kot jo je Roosevalt, potem pa je zopet pred parlament aka gotofi so.
Ko pa bodo zaceli sprejemati zakonodajo kot jo je Roosevalt, potem pa je zopet pred parlament aka gotofi so.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: kow ()
karafeka ::
We’re getting close to 100% of Global GDP.
Da je globalni dolg blizu 100% BDPja?
Tule majo narisano, da je bil v 2022 blizu 250%...
https://www.weforum.org/agenda/2023/12/...
Kako se države zadolžujejo bi rekel, po občutku, da je še višji.
kow ::
Nekaj je dolg gospodinjstev, drugo dolg drzav. Slovenija ima nizko zadolzenost prebivalstva in podjetij, je pa precej zadolzena drzava.
energetik ::
Ali tukaj čutim sarkazem?
We’re getting close to 100% of Global GDP. Ne vem kaj toliko zgražanja če se dolg povečuje bolj bo gdp rastel več bo dolga, čakamo pa seveda junaka ki bo ponudil boljši sistem od fiata. Dolg poplačat pomeni da v obtoku ni več denarja
vires in numeris
pangro ::
ni sarkazem, money backed by credit, ena izmed boljših pogruntavščin, na abstraktni ravni denar backaš kar s celotno ekonomijo medtem ko se pa razni brici pogovarjajo da bi ga backali s kantami nafte, američani so to res elegantno rešili.
Mr.B ::
How the world got into $315 trillion of debt
"Debit" je le način, kako ustvarimo denar.
Za primer ZDA.
Proda obveznico in porabi denar za plačo nekega birokrata.
Zdaj ima banka v lasti to obveznico in birokrat ima na svojem tekočem računu 1000 $.
Banka uporabi obveznico kot sredstvo ak. asset za kritje novega posojila nekomu drugemu in položi 500 USD na račun te osebe. Zdaj je v denarju 1500 $, kjer je bilo včasih 1000 $.
Obrestne mere se nekoliko znižajo in banka se odloči, da potrebuje več rezerv, in proda obveznico Fedu za 1002 $...
Sedaj gremo v zanko in Vlada nato banki proda novo obveznico za 1000 $ in birokratu plača še 1000 $...
Zdaj je tu 2500 $
Sedaj se vprašam, ali za to rabimo enega drugega partnerja kot EU, ki dela isto zato da ta pravi dnar ne pade v ti. Ponzi shemo.
We’re getting close to 100% of Global GDP. Ne vem kaj toliko zgražanja če se dolg povečuje bolj bo gdp rastel več bo dolga, čakamo pa seveda junaka ki bo ponudil boljši sistem od fiata. Dolg poplačat pomeni da v obtoku ni več denarja
Reče se potrebno delat, ne pa da si veno bolj bogat, na račun da tiskaš denar in dviguješ cene. S tem da se razmerje med bogatimi in revnimi vedno veča in postaja počasi nedojemljivo.
The Gap Between The Rich And The Poor Is Larger Than Ever, And Frustration Is Growing To Very Dangerous Levels
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Mr.B ::
ni sarkazem, money backed by credit, ena izmed boljših pogruntavščin, na abstraktni ravni denar backaš kar s celotno ekonomijo medtem ko se pa razni brici pogovarjajo da bi ga backali s kantami nafte, američani so to res elegantno rešili.
V US proračuna 2024, je samo še sociala večkja postavka kot plačililo dolga...
Annualised interest payments on the U.S. national debt surged to $1.06 trillion in the first quarter of this year
Popravek za graf : GDP Revised Down To A Slower 1.3% Growth Rate
Banke se že tresejo :
The Fed Is Shrinking Its Balance Sheet. What Does That Mean?
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
johnnyyy ::
Še malce pozitivnih novic:
Posledica pa padec cen nafte, ki bo na inflacijo precej blagodejno vplival.
On Sunday, OPEC+ agreed to extend most of their supply cuts into 2025 but opened the door for voluntary cuts from eight member countries to be gradually unwound from October onwards. By December, more than 500,000 barrels per day is expected to re-enter the market, with a total of 1.8 million bpd returning by June 2025. Signs of economic weakness in the US, the world's largest oil consumer, also weighed on oil prices after US manufacturing activity contracted further in May.
Posledica pa padec cen nafte, ki bo na inflacijo precej blagodejno vplival.
pangro ::
ni sarkazem, money backed by credit, ena izmed boljših pogruntavščin, na abstraktni ravni denar backaš kar s celotno ekonomijo medtem ko se pa razni brici pogovarjajo da bi ga backali s kantami nafte, američani so to res elegantno rešili.
V US proračuna 2024, je samo še sociala večkja postavka kot plačililo dolga...
Annualised interest payments on the U.S. national debt surged to $1.06 trillion in the first quarter of this year
Popravek za graf : GDP Revised Down To A Slower 1.3% Growth Rate
Banke se že tresejo :
The Fed Is Shrinking Its Balance Sheet. What Does That Mean?
te projekcije so tko tko na nivoju kristalne kugle.
kow ::
ni sarkazem, money backed by credit, ena izmed boljših pogruntavščin, na abstraktni ravni denar backaš kar s celotno ekonomijo medtem ko se pa razni brici pogovarjajo da bi ga backali s kantami nafte, američani so to res elegantno rešili.
Drzi. Ostane sicer problem, da ti nobena pogruntavscina ne pomaga, ce ves dolg potem zapravis za lagodno zivljenje drzavljanov. Ter ne investiras v nic produktivnega.
pangro ::
QE ampak ja če se ne investira potem je problem, problem je tudi če ti folk prekomerno varčuje (japan china style) vedno more biti apetit po tveganju in investiranju. Zaenkrat to američani najbolj furajo.
ampak ja če se ne investira potem je problem, problem je tudi če ti folk prekomerno varčuje (japan china style) vedno more biti apetit po tveganju in investiranju. Zaenkrat to američani najbolj furajo. Mr.B ::
QE
Jp,
Količina ki investira je fenomenalno majhna, no statistično. Podprem s spodnjim linkom.
46% of the US's middle class workers are now slashing — or completely cutting out — contributions to their retirement funds. Why it's a bigger problem than they might think
Š en link :
The Growing Share of Individuals in Credit Card Delinquency
Si predstaviš kaj se zgodi će kdo danes ustreli predsednika nvidie ? ali misliš da si bo index opomogel…
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold