Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

luli je 30. jan 2025 ob 21:10 izjavil:

Ampak si pa bil en čas kar vesel ne. Bi beli kruh?

Sem še vedno. Jamranje in cviljenje janšistov, nepremičninskih mešetarjev, utajevalcev in nesposobnih dedičev je balzam za moja "ušesa". To se bo pa še nadaljevalo. Bi mi pa bilo žal ostalih, če bo vlada pizdo stisnila.

Saj potem bodo pa levi jamrali. Ne vem sicer kakšne vrste človeka moraš biti, da se naslajaš nad tem.

Torrent je 30. jan 2025 ob 22:29 izjavil:

delavec44 je 30. jan 2025 ob 21:39 izjavil:

Saj potem bodo pa levi jamrali. Ne vem sicer kakšne vrste človeka moraš biti, da se naslajaš nad tem.

Vem, da ne veš. Ti lahko jaz povem. Dober človek. Boljše vprašanje je kak človek moreš bit, da se naslajaš nad krizo mladih in podpiraš družbene parazite. To je bolj retorično vprašanje.

Če si ti dober človek, sem jaz papež.

Prej nesposoben lenuh, ki joka kako življenje ni pošteno in čaka, da mu bo vse prinešeno v roke. Seveda so potem vsi drugi, ki imajo več od tebe krivi za tvoje probleme. Sposobnim bi jemali.

Evo svež intervju na Siol-u in zelo dobro opisano s številkami in praktičnimi primeri bolj ali manj tole kar jaz in nekateri poznavalci trga trdimo v tej temi že enih 50-100 strani:

https://siol.net/novice/slovenija/predr...

V Ljubljani smo v 20 letih zgradili Šumi, Elon Musk pa Teslo in SpaceX
"Za resno in vzdržno stanovanjsko politiko so potrebni številni ukrepi na različnih področjih. Država pač ne more zgraditi dovolj stanovanj. Prijazna davčna politika, hitrejša birokracija, delujoča sodišča, pravna varnost itd. Medtem pa poslušamo ministre, naj država od NLB odkupi zgradbo na Trgu republike in tam naredi stanovanja. Jaz ne vem več, ali se politiki hecajo ali kaj se pravzaprav res dogaja," o dogajanju na slovenskem nepremičninskem trgu pravi direktor nepremičninske agencije Ljubljana nepremičnine Predrag Todič.

Torrent je 31. jan 2025 ob 08:36 izjavil:

delavec44 je 30. jan 2025 ob 22:51 izjavil:

Torrent je 30. jan 2025 ob 22:29 izjavil:

delavec44 je 30. jan 2025 ob 21:39 izjavil:

Saj potem bodo pa levi jamrali. Ne vem sicer kakšne vrste človeka moraš biti, da se naslajaš nad tem.

Vem, da ne veš. Ti lahko jaz povem. Dober človek. Boljše vprašanje je kak človek moreš bit, da se naslajaš nad krizo mladih in podpiraš družbene parazite. To je bolj retorično vprašanje.

Če si ti dober človek, sem jaz papež.

Prej nesposoben lenuh, ki joka kako življenje ni pošteno in čaka, da mu bo vse prinešeno v roke. Seveda so potem vsi drugi, ki imajo več od tebe krivi za tvoje probleme. Sposobnim bi jemali.

Boljši že, kot vi nesposobneži in paraziti, ki se zanašate na državo, da bo skrbela za vaše nepremičnine praktično zastonj in še poskrbela za njihovo čim višjo vrednost. V bistvu bi v sposobnim jemali, samo zato, ker ste se zagrebli prej. Zna bit, da mam več od tebe, pa mi na pamet ne pride, da bi zarad teka druge tlačil dol. Janšisti drugače pač ne znate.

Pa ravno to počneš. Želiš da drugim vzamejo in dajo tebi. Če imaš več od mene, predlagam da prostovoljno še ti plačaš ekvivalenten davek kot bi ga po tvoje moral jaz.
Država nič ne skrbi za naše nepremičnine, še precej davkov pobere na ta račun.

Zakaj so pa toliko vredne pa tudi ne določam jaz. Meni bi bilo bolje, da bi bila vredna pol manj.

Za razliko od tebe jaz nisem škodoželjen do nobenega. Če me pa ti označiš za Janšista, si pa to lahko vzamem le kot pohvalo.

Samo zato ker ti označiš davek kot pošten, še ne pomeni da to dejansko je. V bistvu prej obratno glede na to kaj pišeš po forumu.

Mojemu dedku si tudi fouš, ker se je prasec zagrebel prej in je postavil 3 hiše leta 1945? Sicer vse 3 na isto mesto ampak kaj ima to veze. Kakšen prasec je šele tisti, ki je to podedoval. Ja, prej jim je bilo vse podarjeno, sedaj ne morete pa nič narediti.

Jaz sem verjetno sposoben 10 takih davkov plačati ampak nočem pa da gre moj trdo zaslužen denar parazitom kot si ti. Če bi za plačane davke (ki jih je že sedaj preveč) kaj konkretnega dobili, bi marsikdo drugače razmišljal.

delavec44 je 31. jan 2025 ob 08:41 izjavil:

Torrent je 31. jan 2025 ob 08:36 izjavil:

delavec44 je 30. jan 2025 ob 22:51 izjavil:

Torrent je 30. jan 2025 ob 22:29 izjavil:

delavec44 je 30. jan 2025 ob 21:39 izjavil:

Saj potem bodo pa levi jamrali. Ne vem sicer kakšne vrste človeka moraš biti, da se naslajaš nad tem.

Vem, da ne veš. Ti lahko jaz povem. Dober človek. Boljše vprašanje je kak človek moreš bit, da se naslajaš nad krizo mladih in podpiraš družbene parazite. To je bolj retorično vprašanje.

Če si ti dober človek, sem jaz papež.

Prej nesposoben lenuh, ki joka kako življenje ni pošteno in čaka, da mu bo vse prinešeno v roke. Seveda so potem vsi drugi, ki imajo več od tebe krivi za tvoje probleme. Sposobnim bi jemali.

Boljši že, kot vi nesposobneži in paraziti, ki se zanašate na državo, da bo skrbela za vaše nepremičnine praktično zastonj in še poskrbela za njihovo čim višjo vrednost. V bistvu bi v sposobnim jemali, samo zato, ker ste se zagrebli prej. Zna bit, da mam več od tebe, pa mi na pamet ne pride, da bi zarad teka druge tlačil dol. Janšisti drugače pač ne znate.

Pa ravno to počneš. Želiš da drugim vzamejo in dajo tebi. Če imaš več od mene, predlagam da prostovoljno še ti plačaš ekvivalenten davek kot bi ga po tvoje moral jaz.
Država nič ne skrbi za naše nepremičnine, še precej davkov pobere na ta račun.

Zakaj so pa toliko vredne pa tudi ne določam jaz. Meni bi bilo bolje, da bi bila vredna pol manj.

Za razliko od tebe jaz nisem škodoželjen do nobenega. Če me pa ti označiš za Janšista, si pa to lahko vzamem le kot pohvalo.

Ne, želim da ljudje plačajo pošten davek in da nehajo uporabljat nepremičnine izključno za hranjenje denarja, pa če je ta podedovan al pa prislužen. Jaz družbenim parazitom ne bi nikoli plačal davka, če se boš pa znašel pod pragom revščine, potem pa ni problema. Na nek način pa že zdaj plačujejo drugi vam davek, ampak ne prostovoljno. Očitno država zelo lepo skrbi za naše nepremičnine, če so vrednosti šle gor za 100% ali več.

Ne določaš ti vrednosti, ampak jo določa država, ker je prepustila parazitom, da so se zažrli na to področje.

Seveda si škodoželjen in to zelo. Kaj drugega pa je to, da ob bolanem trgu nepremičnin druge označuješ za lenuhe? Seveda je tipični janšistični sodrgi to pohvala.

Ne, želim da ljudje plačajo pošten davek in da nehajo uporabljat nepremičnine izključno za hranjenje denarja, pa če je ta podedovan al pa prislužen.

Ljudje to delajo ker so vlade in ECBji itd... NESPOSOBNI uredit inflacijo in monetarno politiko... Noben normalen ne bi kupoval in imel rpaznih stanovanj če bi bilo ostalo investiranje lažje, bolje urejeno, in manj birokratsko (napovedovanje 2 EUR prihodka od dividend in ostale bedarije)

Torrent je 31. jan 2025 ob 09:08 izjavil:

Ampak stanovanje v središču Ljubljane je človekova pravica v Sloveniji.

Ne, ni. Sploh pa Slovenija ni samo središče Ljubljane.

A se da še bolj neumna vprašanja postavljat?

Tu pa tam je kaka smiselna cvetka, ostalo je nabijanje janšistične propagande s strani plačanega nepremičninarja.

A tisto o počasnem sodnem sistemu, počasni gradbeni birokraciji, izsiljevanjih etc je tudi janšistična propaganda?

Sam res!

Če ne bo vrhuuunski manager z zgodovinsko največjo podporo, ni drugega človeka v tem vesolju, ki to zmore, sploh ne na levo-sredinski strani...

Mogoče kakšen slo-tech forumaš :D

Torrent je 31. jan 2025 ob 09:08 izjavil:

Ampak stanovanje v središču Ljubljane je človekova pravica v Sloveniji.

Ne, ni. Sploh pa Slovenija ni samo središče Ljubljane.

A se da še bolj neumna vprašanja postavljat?

Pa ta cvetka:

Ampak Slovenci imamo obsesijo s središčem Ljubljane. Vsi hočejo živeti na teh nekaj kvadratnih kilometrih.

Ja, namesto da bi šli na Brezovico, Vrhniko, Grosuplje

Ker v Grosuplju pa m2 rabljenega stanovanja ni 4k, a ne? Lepo se sramotijo.

Tu pa tam je kaka smiselna cvetka, ostalo je nabijanje janšistične propagande s strani plačanega nepremičninarja.

Pravzaprav to sploh ni cvetka, ampak bistvo vsega.
Vsi napovedani davki, vse gobezdanje okrog manjkov stanovanj in podobno, je izključno in samo, zaradi Ljubljane. Centra Ljubljane, če smo natančni.

V našem selu se je zadnjič prodalo stanovanje, blok letnik 85, 60 m2, 110 jurjev.
Ne da se ni prodalo, ampak neke strašne gužve vseeno ni bilo pri nakupu.
Jaz sem žal prekasno izvedel za to. Drugače bi šel do 150 jurjev z lahkoto.

Torrent je 31. jan 2025 ob 09:00 izjavil:

Jaz družbenim parazitom ne bi nikoli plačal davka ...

Glej, da se ne naješ zarečenega kruha. Pri novem davku se lahko to v bližnji prihodnosti zgodi marsikateremu od nas. Namreč, veliko starejše generacije ima hiše, ki so jih zgradili ali dogradili v "lastni režiji". In veliko teh hiš ni skladnih z gradbenim dovoljenjem. Torej gre za črnje gradnje. Ker tega nihče ne preverja, je lahko neka črna gradnja vredna po GURS par mio €, čeprav v praksi ni skladna z GD, včasih celo LI in jo bo izredno težko legalizirati.

Starejše generacije počasi umirajo in mlajše bodo dedovale te nepremičnine. Danes za prodajo potrebuješ uporabno dovoljenje, ki ga v zgornjih primerih ne moreš dobiti. In tako bodo nekateri postavljeni pred zid, kjer imajo hišo, ki jo država ceni na par 100k, prodati je ne morejo, ker jim država z drugo zakonodajo to prepoveduje, legalizirati pa tudi ne, ker ni skladno s tretjo zakonodajo.

A ne bi bilo zanimivo da bi uredili tako, da če nepremičnina nima veljavnega gradbenega in je SKLADNA z gradbeno dokumentacijo da je davek 0 ker dejansko je ne moreš prodat?

V času tiste prve vlade se je v sloveniji zgradilo cca 35000 stanovanj. Kaj bi lahko naredil v tistem letu, ko je prevzel od Bratuškove, pa veš samo ti.

Torej kriv je Janša, ker ni naredil nič, ampak "seveda niso tud druge nič naredile na tem področju". Ampak kriv je pa Janša.

In še sedaj je kriv Janša, da se v treh letih ne uredi počasne gradbene zakonodaje, pa počasnih sodnih postopkov povezanih z nepremičninami. Niti se o tem, v politiki, prav zares ne pogovarja. Še celo dodatno so uspeli zabremzati izdajo gradbenih dovoljenj. Prekleti janšisti.

feryz je 31. jan 2025 ob 09:31 izjavil:

Torrent je 31. jan 2025 ob 09:08 izjavil:

Ampak stanovanje v središču Ljubljane je človekova pravica v Sloveniji.

Ne, ni. Sploh pa Slovenija ni samo središče Ljubljane.

A se da še bolj neumna vprašanja postavljat?

Pa ta cvetka:

Ampak Slovenci imamo obsesijo s središčem Ljubljane. Vsi hočejo živeti na teh nekaj kvadratnih kilometrih.

Ja, namesto da bi šli na Brezovico, Vrhniko, Grosuplje

Ker v Grosuplju pa m2 rabljenega stanovanja ni 4k, a ne? Lepo se sramotijo.

Tu pa tam je kaka smiselna cvetka, ostalo je nabijanje janšistične propagande s strani plačanega nepremičninarja.

Pravzaprav to sploh ni cvetka, ampak bistvo vsega.
Vsi napovedani davki, vse gobezdanje okrog manjkov stanovanj in podobno, je izključno in samo, zaradi Ljubljane. Centra Ljubljane, če smo natančni.

V našem selu se je zadnjič prodalo stanovanje, blok letnik 85, 60 m2, 110 jurjev.
Ne da se ni prodalo, ampak neke strašne gužve vseeno ni bilo pri nakupu.
Jaz sem žal prekasno izvedel za to. Drugače bi šel do 150 jurjev z lahkoto.

To sploh ni res. A na primorskem je pa mladim z rožicami postlano? Kaj pa Kranj, Novo Mesto, Maribor, Nova Gorica itd. Ne nabijaj neumnosti.

Hahaha, to pa je kontradiktornost. V tvojem selu ni problema, ampak ti bi z veseljem dal 40k več, kot pa je prodajna cena. Nekaj si se želel zlagat in potem ti je ego pokvaril bistvo?

johnnyyy je 31. jan 2025 ob 09:36 izjavil:

Torrent je 31. jan 2025 ob 09:00 izjavil:

Jaz družbenim parazitom ne bi nikoli plačal davka ...

Glej, da se ne naješ zarečenega kruha. Pri novem davku se lahko to v bližnji prihodnosti zgodi marsikateremu od nas. Namreč, veliko starejše generacije ima hiše, ki so jih zgradili ali dogradili v "lastni režiji". In veliko teh hiš ni skladnih z gradbenim dovoljenjem. Torej gre za črnje gradnje. Ker tega nihče ne preverja, je lahko neka črna gradnja vredna po GURS par mio €, čeprav v praksi ni skladna z GD, včasih celo LI in jo bo izredno težko legalizirati.

Starejše generacije počasi umirajo in mlajše bodo dedovale te nepremičnine. Danes za prodajo potrebuješ uporabno dovoljenje, ki ga v zgornjih primerih ne moreš dobiti. In tako bodo nekateri postavljeni pred zid, kjer imajo hišo, ki jo država ceni na par 100k, prodati je ne morejo, ker jim država z drugo zakonodajo to prepoveduje, legalizirati pa tudi ne, ker ni skladno s tretjo zakonodajo.

Hišo lahko prodaš tud brez uporabnega dovoljenja.

shark_nm je 31. jan 2025 ob 09:36 izjavil:

Jaz malo sumim da je ali nekdo ki podpira Janšo, če ne kar on sam dejansko poslil tega Torrenta kot otroka, da sedaj kasneje vidi vsakogar ki ima drugačno mnenje kot Janšista in grožnjo. V isto sapi pa sirota podpira poštenost in državo. Kdo je tebi glavo opral da imaš ideje o tem da je država poskrbela za katerokoli nepremičnino. Je prodala tujcem, tudi zato višje cene. Aja pa počasna birokracija, zato so višje cene. Čakaj saj poba ima prav, res je država poskrbela za vrednost nepremičnin. S tem ko je blokirala gradnjo novih.

Očitno so morali že tvoji starši živeti na plečih davkoplačevalcev, in ti nadaljuješ. Oziroma "who hurt you?"

Torej vsak ki ima pet pik v glavi in ni sponzoriran s strani države meni da bi tale davek če sploh bo brca v temo in da so izgovori kaj vse bo pripomogel samo Laž.

A se bomo pretvarjali, da tu ne jamrajo večinoma janšisti glede davka? A je mogoče tebe kak župnik posilil, pa bi rad še? Očitno so morali tvoji starši bi nizko izobraženi janšisti, ki so si celo življenje prizadevali, da bi Janši vsaj enkrat polizali ritko. Sej pravim, to ni tvoja krivda, ti si samo žrtev.

Vsak, ki ni plačan s strani lobijev, nima več praznih nepremičnin ali pa ni nepremičninar ve, da je ta davek zadetek v sredino tarče. Zato pa je tak upor. Še ta nepremičninar v članku je priznal, da bi ta davek imel efekt, ampak seveda je potem začel bluzit, kako se bo nehalo gradit, kar nima veze z realnostjo.

Lep primer je tudi projekt Regentov kvart, ki se bo gradil v Dravljah v Ljubljani. Leta 2023 je projekt dobil gradbeno dovoljenje. Če bi gradnja stekla takrat, bi kupci za kvadratni meter odšteli med 3.500 in štiri tisoč evri za kvadratni meter.

Leta 2023 bi bil kvadrat novogradnje med 3,5k in 4k za kvadratni meter? Takega nakladača pa že dolgo ni bilo. Ta je še hujši kot Jankovič. Jankovič namreč prodaja falirane napovedi za prihodnost, ta pa za preteklost.

Tiste cvetke, ki so vsem jasne, pa so podane samo kot izogovor proti davku. Lahko se uredi tisto in implementira davek. To dvoje ni izključujoče.

Mato989 je 31. jan 2025 ob 09:38 izjavil:

A ne bi bilo zanimivo da bi uredili tako, da če nepremičnina nima veljavnega gradbenega in je SKLADNA z gradbeno dokumentacijo da je davek 0 ker dejansko je ne moreš prodat?

Tole je oksimoron. Ne moreš biti brez GD in biti skladen s to dokumentacijo (ki je ni). Načeloma je večino stvari takšnih, da imaš hišo ki je bila zgrajena v 198x, ima GD vendar so so jo pri izgradnji zamaknili za par metrov ali pa so naredili večjo. Druga opcija je, da imaš starejšo hišo, ki pa je bila po 1967 povečana (prizidki, nadstropja itd.).

In tega je pri nas ogromno.

Torrent je 31. jan 2025 ob 09:46 izjavil:

Hišo lahko prodaš tud brez uporabnega dovoljenja.

2018 je bil sprejez GZ in 93. člen je to prepovedoval, potem so ga popravili zaradi "bunjenja nekaterih" in tako ga zadnje 2 leti v GZ-1 ni. Sicer tendenca je jasna in nekdo ki danes kupuje hišo, bo zahteval UD, ker v prihodnosti je samo vprašanje časa kdaj bo to sprejeto potiho nazaj.

Zraven imamo še EU ki nam predpisuje razne energetske predpise, ki so čedalje strožji. Trenutno ne smeš oddajati nepremičnine za več kot 1. leto, če nimaš izdelane energetske izkaznice.

Če spremljaš ideje in predloge, ki jih imajo ljudje, ki pišejo zakonodajo, bomo v naslednjih letih potiho dobili konkretne bombe.

johnnyyy je 31. jan 2025 ob 10:16 izjavil:

Mato989 je 31. jan 2025 ob 09:38 izjavil:

A ne bi bilo zanimivo da bi uredili tako, da če nepremičnina nima veljavnega gradbenega in je SKLADNA z gradbeno dokumentacijo da je davek 0 ker dejansko je ne moreš prodat?

Tole je oksimoron. Ne moreš biti brez GD in biti skladen s to dokumentacijo (ki je ni). Načeloma je večino stvari takšnih, da imaš hišo ki je bila zgrajena v 198x, ima GD vendar so so jo pri izgradnji zamaknili za par metrov ali pa so naredili večjo. Druga opcija je, da imaš starejšo hišo, ki pa je bila po 1967 povečana (prizidki, nadstropja itd.).

In tega je pri nas ogromno.

Torrent je 31. jan 2025 ob 09:46 izjavil:

Hišo lahko prodaš tud brez uporabnega dovoljenja.

2018 je bil sprejez GZ in 93. člen je to prepovedoval, potem so ga popravili zaradi "bunjenja nekaterih" in tako ga zadnje 2 leti v GZ-1 ni. Sicer tendenca je jasna in nekdo ki danes kupuje hišo, bo zahteval UD, ker v prihodnosti je samo vprašanje časa kdaj bo to sprejeto potiho nazaj.

Zraven imamo še EU ki nam predpisuje razne energetske predpise, ki so čedalje strožji. Trenutno ne smeš oddajati nepremičnine za več kot 1. leto, če nimaš izdelane energetske izkaznice.

Če spremljaš ideje in predloge, ki jih imajo ljudje, ki pišejo zakonodajo, bomo v naslednjih letih potiho dobili konkretne bombe.

Napisal sem da mora biti oboje drugače se za tako bajto ne sme zaračunavat davek ampak se mora naložit odpravitev neskladnosti ali pridobitev GD ali rušenje...

feryz je 31. jan 2025 ob 10:18 izjavil:

Torrent je 31. jan 2025 ob 09:43 izjavil:

To sploh ni res. A na primorskem je pa mladim z rožicami postlano? Kaj pa Kranj, Novo Mesto, Maribor, Nova Gorica itd. Ne nabijaj neumnosti.

Hahaha, to pa je kontradiktornost. V tvojem selu ni problema, ampak ti bi z veseljem dal 40k več, kot pa je prodajna cena. Nekaj si se želel zlagat in potem ti je ego pokvaril bistvo?

Še enkrat, samo zate.
Problem je izključno in samo zaradi Ljubljane.
In še tam ni drugega problema, kot denar. Vsi bi radi zastonj ali napol zastonj.
Čeprav je vsem jasno, da ne bo šlo tako.

Če dajo jutri na trg vseh 10k domnevno praznih stanovanj in zraven ponudijo še 10k novih stanovanj, ki bi pravljično čez noč zrasla, bi bila cena še vedno vsaj 5 jurjev za rabljeno in 6 jurjev za novo.
Lahko sprejmete pešnajst novih davkov in vseeno ne bodo spremenili tega dejstva.

Naši so si zaželeli stanovanje v centru in plačal sem 6 jurjev po kvadratu. Za rabljeno, da ne bo pomote. Tako je in konec.
Katerikoli drug Slovenec ali tujec, bi lahko ravno tako kot jaz. In bi imel stanovanje v centru žabarije.
Navsezadnje mu ustava to omogoča. Kot tukaj pravite.

Še stotič, samo zate. Problem mogoče je zaradi Ljubljane, ampak problem je tud drugod. Pa ne samo za stanovanja, ampak tud za hiše, parcele itd.

Recimo na hitro primer nove hiše, ki se ne prodaja v LJ: https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
To se prodaja v 3pgf.

Seveda se motiš tud glede davkov, je pa jasno zakaj jamraš. Noben ne bi rad nič na pol zastonj. Ne pretiravaj za brezveze, ker so to tipičn janšistične fore.

Mato989 je 31. jan 2025 ob 10:20 izjavil:

Napisal sem da mora biti oboje drugače se za tako bajto ne sme zaračunavat davek ampak se mora naložit odpravitev neskladnosti ali pridobitev GD ali rušenje...

Hja, tega zakon ne predvideva in tudi kar se tiče legalizacije lahko stvari trajajo. In potem je spet vse odvisno od naše zakonodaje. Recimo, če si imel "črno gradnjo", je med 2018-2022 niti prodati nisi mogel, konec 2023 pa si jo lahko enostavno legaliziral po 143. členu GZ, potem pa je US to ustavilo.

johnnyyy je 31. jan 2025 ob 10:31 izjavil:

Mato989 je 31. jan 2025 ob 10:20 izjavil:

Napisal sem da mora biti oboje drugače se za tako bajto ne sme zaračunavat davek ampak se mora naložit odpravitev neskladnosti ali pridobitev GD ali rušenje...

Hja, tega zakon ne predvideva in tudi kar se tiče legalizacije lahko stvari trajajo. In potem je spet vse odvisno od naše zakonodaje. Recimo, če si imel "črno gradnjo", je med 2018-2022 niti prodati nisi mogel, konec 2023 pa si jo lahko enostavno legaliziral po 143. členu GZ, potem pa je US to ustavilo.

Jaz sem napisal da bi bilo to dobro da bi tako bilo, ker bi prisililo državo da sproži mehanizme da se to vse uredi ali nabije kazni če ni, to bi bilo veliko bolj koristno da uredimo kot karkoli drugega.

Mato989 je 31. jan 2025 ob 10:33 izjavil:

Jaz sem napisal da bi bilo to dobro da bi tako bilo, ker bi prisililo državo da sproži mehanizme da se to vse uredi ali nabije kazni če ni, to bi bilo veliko bolj koristno da uredimo kot karkoli drugega.

Hja, pri nas imamo že problem s tem, ko še državne evidence niso urejene in da je takšnih in drugačnih robnih primerov ogromno.

Recimo moj primer. Družinska hiša je bila zgrajena po 2.SV in v 80 dozidana s prizidki in dodatnim nadstropjem (seveda na črno). Ker gre za neurbano podeželje so birokrati potegnili matriko, da kjer so bili objekti je zazidljivo, drugje pa ne (tako takrat uradno niti dovoljenja niso mogli dobiti). Danes situacija zgleda tako, da precej hiše stoji na kmetijskem zemljišču, odmiki po LI so na določenih točkah premajhni itd. Dovoza sploh ni oz. je "travnik" itd. Pač kup stvari, ki jih bo treba v prihodnosti nekako rešiti.

Mato989 je 31. jan 2025 ob 10:51 izjavil:

Seveda, in s tem bi se bilo treba ukvarjat... dejansko bi morali dat navodilo državljanom da legalizirajo in uskladijo papirje v 3 letih ali 5 tih... da bi potem skupni register nepremičnin in ZK dejansko imela rep in glavo in bi vedeli koliko je sploh m2 v vsaki nepremičnini v SLO...

Potrebno se je zavedati, da vsi državljani niso enako pravno pismeni in da večina nima pojma o pravnih zadevah. Glede na to da imaš starše še žive imaš mogoče vse dokumente o starševskih nepremičninah oz. poznaš vse neskladnosti? No večina tega nima in boomerji, če so že hišo napol na črno postavili, se jim sedaj v starosti še precej bolj fučka za to.