Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
Torrent ::
Je bolj sposoben od tebe, ampak to sploh ni težko. Nabijaš v prazno, ker nimaš pojma.
prav pa naj bo po tvoje jaz pa poznam tipa ki ma na normirancu 55k letnega prometa že tretje leto in je dobil odobreno 70k kredita ki ga je rabil na 20 let...
Kaj pa lahko kupiš za 70k? Pa verjetno so mu še nabili visoko OM. A ne govorimo v tej temi o kreditih za nepremičnino? Al o čem ti bluziš?
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
Mato989 ::
Je bolj sposoben od tebe, ampak to sploh ni težko. Nabijaš v prazno, ker nimaš pojma.
prav pa naj bo po tvoje jaz pa poznam tipa ki ma na normirancu 55k letnega prometa že tretje leto in je dobil odobreno 70k kredita ki ga je rabil na 20 let...
Kaj pa lahko kupiš za 70k? Pa verjetno so mu še nabili visoko OM.
Govorili smo o tem da NE DOBIŠ kredita sploh, kar je laž...
Ne vem za 70k skupaj z 100k iz crypta je vzel pol novogradnjo 3 sobno za 183k v enem izmed teh 2 blokov
https://novogradnje-maribor.si/novi-vrt...
Ostalih dobrih 10k je prihranil do časa vselitve ker je dal aro samo al nekaj takega
OM pa res ne vem kakšno je imel ampak po njegovih besedah se ni bistveno razlikovala od normalne OM v tistem času za zaposlitev.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
Invictus ::
Drži, drži. Videno v praksi. Kolega je normiranec in zasluži malo manj kot 100k. Kredita za nepremičnino mu niso odobrili na nobeni banki. Ne vem pa na koliko bank je šel.
NA pravo definitivno ne.
Sparkasse in Unicredit so dovolj fleksibilni za to, sam pomaga, da imaš tam tudi poslovni račun...
Seveda bo dobil kredit.
Sam prava banka in referent.
Meni so na normiranca izračunali 400k/10 let...
Torej si dobil tak kredit, al je to samo informacija? Kolegu so tud marsikaj naračunali in je na koncu kreditni odbor zavrnil.
Vzel sem ga 170k. Dobil brez problema. Več nisem rabil... Mi je žal da nisem vzel več, na daljše obdobje in na fiksno obrestno mero. Mi najbrž ne bi bilo treba prodajati stanovanja.
Sam sem ga pa že odplačal... TAko, da sem brez pufa. Tudi nekaj vredno...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Invictus ()
Torrent ::
Je bolj sposoben od tebe, ampak to sploh ni težko. Nabijaš v prazno, ker nimaš pojma.
prav pa naj bo po tvoje jaz pa poznam tipa ki ma na normirancu 55k letnega prometa že tretje leto in je dobil odobreno 70k kredita ki ga je rabil na 20 let...
Kaj pa lahko kupiš za 70k? Pa verjetno so mu še nabili visoko OM.
Govorili smo o tem da NE DOBIŠ kredita sploh, kar je laž...
Ne vem za 70k skupaj z 100k iz crypta je vzel pol novogradnjo 3 sobno za 183k v enem izmed teh 2 blokov
https://novogradnje-maribor.si/novi-vrt...
Ostalih dobrih 10k je prihranil do časa vselitve ker je dal aro samo al nekaj takega
OM pa res ne vem kakšno je imel ampak po njegovih besedah se ni bistveno razlikovala od normalne OM v tistem času za zaposlitev.
Glede na naslov teme, sem mislil, da je jasno, da govorimo o večjih kreditih. Vedno pozabim, da je tebi potrebno vse dobesedno napisat.
Torej je rešitev za mlade igra na srečo in normiran s.p.? Ti si res genij.
Lepo, da je kupil v tej soseski. Očitno mu ni problem preplačat za slabo kvaliteto gradnje. Zakaj pa ne... Vsakemu svoje.
Invictus ::
Kaj pa lahko kupiš za 70k? Pa verjetno so mu še nabili visoko OM. A ne govorimo v tej temi o kreditih za nepremičnino? Al o čem ti bluziš?
Nabiješ, ker nimaš pojma kaj je kolega hotel...
Veš samo, da ga ni dobil...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Torrent ::
Drži, drži. Videno v praksi. Kolega je normiranec in zasluži malo manj kot 100k. Kredita za nepremičnino mu niso odobrili na nobeni banki. Ne vem pa na koliko bank je šel.
NA pravo definitivno ne.
Na Sparkasse je zagotovo bil, ker je to njegova banka. Bilo pa je to lani.
Mato989 ::
Glede na naslov teme, sem mislil, da je jasno, da govorimo o večjih kreditih.
Za večji kredit moraš pač imeti ustrezno plačo in vse... ampak če rabiš večji kredit 200k, moraš prvo imeti prihranjeno najmanj 50k... In plačo najmanj 2k neto... ne vem zakaj bi se drugače šel igračkat z velikim kreditom... raje kupi nekaj kjer ne rabiš kredita 200k ampak 80k ali 100k...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Torrent ::
Kaj pa lahko kupiš za 70k? Pa verjetno so mu še nabili visoko OM. A ne govorimo v tej temi o kreditih za nepremičnino? Al o čem ti bluziš?
Nabiješ, ker nimaš pojma kaj je kolega hotel...
Veš samo, da ga ni dobil...
Vse vem kaj je hotel. Stanovanje ima že odplačano in je želel kupit še eno stanovanje v istem bloku za naložbo. Kredita ni dobil. Rekli so mu, da bi pred kakim letom še šlo, zdaj pa več ne.
Glede na naslov teme, sem mislil, da je jasno, da govorimo o večjih kreditih.
Za večji kredit moraš pač imeti ustrezno plačo in vse... ampak če rabiš večji kredit 200k, moraš prvo imeti prihranjeno najmanj 50k... In plačo najmanj 2k neto... ne vem zakaj bi se drugače šel igračkat z velikim kreditom... raje kupi nekaj kjer ne rabiš kredita 200k ampak 80k ali 100k...
100k prometa pri normirancu (storitve) ni ustrezna plača? Zanimivo...
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
Invictus ::
Drži, drži. Videno v praksi. Kolega je normiranec in zasluži malo manj kot 100k. Kredita za nepremičnino mu niso odobrili na nobeni banki. Ne vem pa na koliko bank je šel.
NA pravo definitivno ne.
Na Sparkasse je zagotovo bil, ker je to njegova banka. Bilo pa je to lani.
Ne vem vseh podatkov, kaj je hotel, koliko časa ima s.p., itn...
Dober kreditni svetovalec bi spravil zadevo skozi... Meni jo je, sam na drugi banki. Mi je še celo svetoval, kaj vse naj dam zraven, da bo šlo skozi. Hint: ne preveč informacij za kreditni odbor, samo nujno potrebne. Drugače znajo komplicati...
Če je na banki več kot 2 leti, poslovno, bi moral dobiti. Ponavadi je dovolj en DDD-DDD obrazec. Mesečna nakazila pa tako vidijo... Sam bi zamenjal banko. Iz principa.
Vse vem kaj je hotel. Stanovanje ima že odplačano in je želel kupit še eno stanovanje v istem bloku za naložbo. Kredita ni dobil. Rekli so mu, da bi pred kakim letom še šlo, zdaj pa več ne.
Bom šel malo preverit, kam sedaj pašem :). Zgleda so nekaj spremenili. In če kaj dobim...
Kolega je na slovenski Sparkasse dobil kredit na službo, redno, ki jo ima v Nemčiji.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Invictus ()
Mato989 ::
100k prometa pri normirancu (storitve) ni ustrezna plača? Zanimivo...
To se zahvali logiki normiranih stroškov... če bi imel navaden s.p. te težave ne bi imel, samo bi pa plačal dosti več davkov in prispevkov
Naj gre na navaden s.p. in bo po 1 letu fix dobil kredit. Tudi 200k verjetno
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
Torrent ::
Drži, drži. Videno v praksi. Kolega je normiranec in zasluži malo manj kot 100k. Kredita za nepremičnino mu niso odobrili na nobeni banki. Ne vem pa na koliko bank je šel.
NA pravo definitivno ne.
Na Sparkasse je zagotovo bil, ker je to njegova banka. Bilo pa je to lani.
Ne vem vseh podatkov, kaj je hotel, koliko časa ima s.p., itn...
Dober kreditni svetovalec bi spravil zadevo skozi... Meni jo je, sam na drugi banki. Mi je še celo svetoval, kaj vse naj dam zraven, da bo šlo skozi. Hint: ne preveč informacij za kreditni odbor, samo nujno potrebne. Drugače znajo komplicati...
Če je na banki več kot 2 leti, poslovno, bi moral dobiti. Ponavadi je dovolj en DDD-DDD obrazec. Mesečna nakazila pa tako vidijo... Sam bi zamenjal banko. Iz principa.
Ima več kot 2 leti s.p., vsako leto čist malo pod 100k prometa. Tud na banki je več kot 2 leti, poslovno. Ne vem, če je banko zamenjal.
Invictus ::
100k prometa pri normirancu (storitve) ni ustrezna plača? Zanimivo...
To ni plača, je dohodek.
Večina bank plačo izračuna iz višine prispevkov, ki jih plačaš, kar je absurd pri normirancu.
Meni so najprej naračunali da lahko dobim 10k kredita na 10 let. Pa sem jim rekel naj pogleda mesečne prilive, ki so enaki. Se nisem hotel kregati, pa sem tisti punci rekel, naj preveri pri svoji šefici. Naslednji dan dobim SMS za kreditno sposobnost 400k/10 let.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Torrent ::
100k prometa pri normirancu (storitve) ni ustrezna plača? Zanimivo...
To se zahvali logiki normiranih stroškov... če bi imel navaden s.p. te težave ne bi imel, samo bi pa plačal dosti več davkov in prispevkov
Naj gre na navaden s.p. in bo po 1 letu fix dobil kredit. Tudi 200k verjetno
Itak. Vsi vse delajo narobe, ker je samo cena nepremičnin edino sveto merilo na tem planetu. To je seveda zelo normalno. V bolanih glavah.
Mato989 ::
100k prometa pri normirancu (storitve) ni ustrezna plača? Zanimivo...
To se zahvali logiki normiranih stroškov... če bi imel navaden s.p. te težave ne bi imel, samo bi pa plačal dosti več davkov in prispevkov
Naj gre na navaden s.p. in bo po 1 letu fix dobil kredit. Tudi 200k verjetno
Itak. Vsi vse delajo narobe, ker je samo cena nepremičnin edino sveto merilo na tem planetu. To je seveda zelo normalno. V bolanih glavah.
Nič ne delajo narobe samo tip nima 100k plače ampak 100k prihodkov... od tega je do 50k 10k čistega od naslednjih 20 ali 25k toliko in toliko itd... ko to odbiješ odbij še prispevke in preostanek je njegov čisti keš po logiki banke in zakonskih dolžnostih.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
johnnyyy ::
Seveda je, ampak a ni potem tudi tvoj osebni problem da hočeš tako in tako kvaliteto nepremičnine (velikost, starost itd...) na taki lokaciji ki si je ne moreš privoščit? Je to problem mene na Ptuju ali pa Francija v Ljutomeru ali pa Fredija v Kopru?
Saj na koncu vsaka stvar postane tvoj osebni problem. Tudi če zboliš, to ne bo problem zdravnika, ampak v prvi meri tvoj. Je pa dobro da potem država na področjih tudi kdaj pa kdaj pointervenira, da stvari nekako funkcionirajo.
Saj si, oba imata možnost postaviti zahteve in oba imata možnost zavrniti izpolnitev zahtev... ne moreš pa bit enakopraven če je tebi večja sila nekaj dobiti kot njemu...
Ne, realno nimaš kaj veliko možnosti, saj si "v postopku šibkejši". Šibkejši si zaradi trga, ki je izjemno neenakomeren - ponudba/povpraševanje. Zato imaš zadaj tudi zakonodajo, ki to področje ureja in kjer so predpisane pravice in dolžnosti posameznih akterjev.
mm&r ::
Janez Šušteršič je nekoč rekel, da je kredit prisilno varčevanje, če drugače ne znaš, ne razumem zakaj bi rabil kredit, če služiš 300k na 2 leti :)
Mato989 ::
Saj na koncu vsaka stvar postane tvoj osebni problem. Tudi če zboliš, to ne bo problem zdravnika, ampak v prvi meri tvoj. Je pa dobro da potem država na področjih tudi kdaj pa kdaj pointervenira, da stvari nekako funkcionirajo.
Ampak običajno se intervenira tam kjer je finančno najslabše... to pa ni v LJ...
Ne, realno nimaš kaj veliko možnosti, saj si "v postopku šibkejši". Šibkejši si zaradi trga, ki je izjemno neenakomeren - ponudba/povpraševanje. Zato imaš zadaj tudi zakonodajo, ki to področje ureja in kjer so predpisane pravice in dolžnosti posameznih akterjev.
Ja ampak kar zdaj ti govoriš je to kot bi v časih ko je 100k brezposelnih država morala porihtat da te delodajalec MORA zaposlit ker si ti šibkejši v debati in da ti kot deloiskalec ne misliš delodajalca prepričevati z 100 in 1 certifikatom in izkušnjo in znanjem (ekvivalent prepričevanja o prihodkih za najem)... Ker to zdaj ti na nek način pričakuješ od najemodajalca...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Invictus ::
Janez Šušteršič je nekoč rekel, da je kredit prisilno varčevanje, če drugače ne znaš, ne razumem zakaj bi rabil kredit, če služiš 300k na 2 leti :)
Zato, da kaj kupiš takrat, ko najdeš nekaj všečnega.
Nihče te ne bo čakal, da našparaš...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
miha98 ::
Lahko ti rečeš da ti je super šiht delat na naftni ploščadi ampak če hočeš bivat v SLO in delat v SLO je pač to nekompatibilno kajne?
Pa saj na naftni ploščadi nisi zaposlen za "gledanje valov", ampak imaš neko delo, ki ga tudi na celini lahko najdeš. Boš pač vrtal vrtine za TČ. Kot bi rekel, da si štromar, pa te veseli le štrom v rudnikih črnega premoga.
To je nekaj povsem normalnega v USA in nič brutalnega... mislim da ste preveč razvajeni zaradi socializma Tam hočejo recimo še dobre reviewe tebe od prejšnjega ki ti je rental.
Saj ne bi rekel, da je neka posebnost - a če se pogovarjaš in poveš da gradiš hišo (najbrž nisi brez denarja), poveš da stalnega naslova ne boš menjal in bo ostalo na Ljubljanskem naslovu (ker imaš stanovanje), mislim da sem dal dovolj informacij da je nekdo na varni strani in lahko stvari "neodvisno preveri". To da takšne stvari niso dovolj, ker si "danes 20 ki je klical", je pač posledica prevelikega povpraševanja glede na ponudbo.
Točno tako vrtine palir. To vidim vsak dan ko se vozim po Zloveniji.... tegale palira je užastno veliko....
miha98 ::
Pa saj na naftni ploščadi nisi zaposlen za "gledanje valov", ampak imaš neko delo, ki ga tudi na celini lahko najdeš. Boš pač vrtal vrtine za TČ
Ja ampak tebe osrečuje na naftni ploščadi... in hkrati življenje v SLO in delo v SLO... pač ne gre skupaj ne? Primer je banalen ampak point je to da nekaj kar imaš rad glede dela ne pomeni da je tudi to kar je možno ali to kar ti prinaša uresničitev ostalih želja... in praviloma so ostale želje pomembnejše (ali bi vsaj naj bile) od dela...
Recimo če ti nekdo ponudi 10.000 na mesec za pobiranje smeti jaz takoj vzamem to... če pa mi nekdo ponudi 1,6k za to in 2k za sedenje doma in delanje preko PCja pa logično da bom raje vzel to... Ampak bottom line je, da delaš tisto kar je p/p najboljše razmerje med tem kako rad nekaj počneš in kako težaško delo je in tem koliko dobiš plačano.
Saj ne bi rekel, da je neka posebnost - a če se pogovarjaš in poveš da gradiš hišo (najbrž nisi brez denarja), poveš da stalnega naslova ne boš menjal in bo ostalo na Ljubljanskem naslovu (ker imaš stanovanje), mislim da sem dal dovolj informacij da je nekdo na varni strani in lahko stvari "neodvisno preveri". To da takšne stvari niso dovolj, ker si "danes 20 ki je klical", je pač posledica prevelikega povpraševanja glede na ponudbo.
Običajno če gradiš bajto si glih brez denarja ker "vse" mečeš v gradnjo bajte recimo... Torej ti hočeš povedat da bi morali najemodajalci ponižno vzeti tebe zato ekr si jim ti dal dovolj podatkov... narobe, ti hočeš nekaj od njih oni pa od tebe hočejo to in to in to preden ti to namenijo... Ko pridete skup, pridete skup.
Se vidi, da nisi pomolil nosu izven Ptuja našega... jaz za 10k na mesec ne grem pobirat smeti raje za 1,5 delam karkoki drugega... bazmek pravi... včasih bi še šel na pivo s teboj , zdej pa raje ne.... ;0
Mato989 ::
Jaz pa grem takoj pobirat smeti za 10k na mesec... ti si pač razvajena mladinska generacija ki se ma za nekaj več.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
miha98 ::
Pizda eni se sprasujete kako so lahko nepremicnine sle gor 100 in vec procentov ampak se ppgledam sebe jaz sem leta 2015 dobil na mesec 600 eur danes pa skor 3.000 eur cistega... Torej skor 5x vec...
Nepremicnine pa so pac sle gor za 150 postov jebiga
Kaki nakladač si ti. Ti maš vsako leto za 100% višjo plačo. Sigurno bo nekdo test monkey-a plačeval 3k neto na mesec (cca. 5,5k bruto). Kr grebejo se. Zadrži svoje sanje za sebe.
Nakladač si edino ti, kdo pa je rekel da imam 3k neto na redni zaposlitvi?
3.200 bruto na 1 pogodbo in 450 EUR na drugo pogodbo zdaj pa zračunaj koliko je to ko odbiješ 4% davka in cca 550 EUR prispevkov...
Lol jaz sem v šoferaju pa sem na 2,6-7 bruto... se ti je splačal hodit v šolo??? :0
Še malo pa boš na moji tedenski plači.
Reveža prava oba...
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: miha98 ()
Mato989 ::
Lol jaz sem v šoferaju pa sem na 2,6-7 bruto... se ti je splačal hodit v šolo??? :0
Seveda... če si na 7k bruto pol itak nimaš težave z nepremičnino in je komentiranje brezpredmetno.
Ne poizkušaj trollat...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
miha98 ::
Lol jaz sem v šoferaju pa sem na 2,6-7 bruto... se ti je splačal hodit v šolo??? :0
Seveda... če si na 7k bruto pol itak nimaš težave z nepremičnino in je komentiranje brezpredmetno.
Ne poizkušaj trollat...
Bo nepremičnina v Halozah. Počasi ampak bo.. prvo bazen dokončat pol pa hišo... trenutno je še skelet od hiše... kdo trola haha... ni druge kot , da se preselite v Nemčijo pa tam delat... moj predlog ali karkoli pač...
johnnyyy ::
Ampak običajno se intervenira tam kjer je finančno najslabše... to pa ni v LJ...
Odvisno kako gledaš. V LJ je z najemi najbolj problem denar, saj so najemnine višje, a če imaš denar boš prej kot slej dobil normalnega najemodajalca. Periferija je pa problem zaradi tega, ker večinoma ni ponudbe in tisti, ki oddajajo lahko postavijo takšne pogoje, da te srat prime. Ko na koncu potegneš črto, se ti bolj splača iti v LJ tudi če so najemnine višje, ker nepremičniski trg vsaj malo živi.
Ja ampak kar zdaj ti govoriš je to kot bi v časih ko je 100k brezposelnih država morala porihtat da te delodajalec MORA zaposlit ker si ti šibkejši v debati in da ti kot deloiskalec ne misliš delodajalca prepričevati z 100 in 1 certifikatom in izkušnjo in znanjem (ekvivalent prepričevanja o prihodkih za najem)... Ker to zdaj ti na nek način pričakuješ od najemodajalca...
Ne, bistvo zakonodaje je, da zaradi anomalij trga nekdo le tega ne izkorišča na način, da bi se nad drugim izživljal in mu kratil neke osnovne pravice. Ker če ne lahko gremo v neke skrajnosti. Ker konec koncev tudi mi oddajamo (turistično in dolgoročno), pa mi na pamet ne pade da bi od najemnika ali turista zahteval plačilko ali bančne izpiske.
Mato989 ::
Odvisno kako gledaš. V LJ je z najemi najbolj problem denar, saj so najemnine višje, a če imaš denar boš prej kot slej dobil normalnega najemodajalca. Periferija je pa problem zaradi tega, ker večinoma ni ponudbe in tisti, ki oddajajo lahko postavijo takšne pogoje, da te srat prime. Ko na koncu potegneš črto, se ti bolj splača iti v LJ tudi če so najemnine višje, ker nepremičniski trg vsaj malo živi.
Ne, bistvo zakonodaje je, da zaradi anomalij trga nekdo le tega ne izkorišča na način, da bi se nad drugim izživljal in mu kratil neke osnovne pravice. Ker če ne lahko gremo v neke skrajnosti. Ker konec koncev tudi mi oddajamo (turistično in dolgoročno), pa mi na pamet ne pade da bi od najemnika ali turista zahteval plačilko ali bančne izpiske.
Ja ampak še enkrat... v času krize ko je bilo 100k+ brezposelnih so si delodajalci izmišljevali svega in svašta in zahtevali tone znanj in česarkoli pač za nizke plače...Država jim je sicer postavila minimalca in 40 ur že prej ampak to je ekvivalent temu kar je tudi že na najemodajalskem trgu kjer ne morejo kar vržt ven iz danes na jutri itd...
Zdaj pa smo v primerjavi sledeči:
1. delodajalec hoče od delodajemalca Znanje X, Y, Z, ponuja minimalca (če te sprejme)
2. najemodajalec hoče od najemnika dokaz od financah, prihodkih X, Y, Z, ponuja pa nepremičnino kot je (če te sprejme)
Ti pa v nobenem primeru noben nič ne krati... on te bo izbral če boš dostavil dokumentacijo ki jo on želi da se odločil za nekoga, kot delodajalec hoče od delojemalca da mu dostavi neko dokumentacijo ali dokaže znanja da ga zaposli... to za moje pojme ni kratenje pravic.
Bottom line pa je še zmeraj enak... namreč zakaj bi cela država (proračun) plačevala zato da bo psihologinja iz UKC LJ ki nima minimalca si lahko privoščila cenejšo nepremičnino preko ceste UKC LJ medtem ko se marsikdo iz države fura 50+km na dan zato da gre delat??? Ona pa bi namesto 1-2h v avtu na dan pohajkovala po tromostovju in kofetkala predrage kavice s kolegicami ob rečici...
Ti praviš da je to 2. slabo, ker ti bi rad dokazoval samo X ker ostalo je pa res too much...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
Vanich ::
Mah, vi ste nesposobni in se sploh ne znajdete. Takole se dobi čisto novi flet za drobiž. Luzerji, nikoli nič ne boste imeli.
Malidelničar ::
Menite, da bo to vplivalo na zmanjšanje povpraševanja po nepremičninah?
Se bo Klemen Boštjančič vnovič poskušal lotiti normirancev?
Neuradno: predlogi so, da bi država podjetnikom priznala manj normiranih stroškov, obdavčeni pa bi bili po dohodninski lestvici.
https://www.finance.si/se-bo-klemen-bos...
Na Redditu na FIRESlovenija kar bentijo, ker bi država efektivno odvzela eno zadnjih nožnosti mladih, da brez velikih predhodnih vložkov naredijo ustrezen cashflow, ki pomaga pri osamosvajanju. Podobno kot so se pred časom lotili Wolta in ostalih.
Se bo Klemen Boštjančič vnovič poskušal lotiti normirancev?
Neuradno: predlogi so, da bi država podjetnikom priznala manj normiranih stroškov, obdavčeni pa bi bili po dohodninski lestvici.
https://www.finance.si/se-bo-klemen-bos...
Na Redditu na FIRESlovenija kar bentijo, ker bi država efektivno odvzela eno zadnjih nožnosti mladih, da brez velikih predhodnih vložkov naredijo ustrezen cashflow, ki pomaga pri osamosvajanju. Podobno kot so se pred časom lotili Wolta in ostalih.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Malidelničar ()
LeQuack ::
Imajo pa cca 250 milijard premoženja v nepremičninah, praktično neobdavčenega. Samo čaka tam da bi se obdavčilo. Pa nikamor ne more pobegnit ali se skrit.
Quack !
Utk ::
LOL. Jaz se načeloma strinjam, da čist pošteno to okoli normirancev ni, ampak realno ima ta država, posebej finančni minister, vsaj 150 večjih problemov od tega.
Pa tudi te "nepoštenosti" se bi moral lotit z drugega konca, poskrbet, da bi ostali plačali manj dohodnine, ne pa normiranci več.
Pa tudi te "nepoštenosti" se bi moral lotit z drugega konca, poskrbet, da bi ostali plačali manj dohodnine, ne pa normiranci več.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
johnnyyy ::
Ti pa v nobenem primeru noben nič ne krati... on te bo izbral če boš dostavil dokumentacijo ki jo on želi da se odločil za nekoga, kot delodajalec hoče od delojemalca da mu dostavi neko dokumentacijo ali dokaže znanja da ga zaposli... to za moje pojme ni kratenje pravic.
Ni fora ali ti krati ali ne, ampak koliko ti lahko krati. Midva sva takrat kar hitro zaključila, pa še moja je imela en tak "edge case", ki so se ustavili pri X. A potrebno se je zavedati, da je bilo pri nama še precej drugih backup scenarijev, ki izhajajo iz potenciala moči (plača, dinamičnost, nepremičnine itd). Kako daleč so šli tisti, ki te možnosti niso imeli pa ne vem, glede na pogovore je bil poden videti precej globoko.
Invictus ::
LOL. Jaz se načeloma strinjam, da čist pošteno to okoli normirancev ni, ampak realno ima ta država, posebej finančni minister, vsaj 150 večjih problemov od tega.
Pa tudi te "nepoštenosti" se bi moral lotit z drugega konca, poskrbet, da bi ostali plačali manj dohodnine, ne pa normiranci več.
Sam Slovenci bodo šli v "Schadenfreude mode", privoščili normirancem višje davke, pri tem pa pozabili da sami plačujejo še večje.
Za plače v višjem rangu delodajalec da državi 68% denarja, namenjenega enemu delavcu...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Mato989 ::
Tole glede normirancev je kr brezveze v tej temi ker so/smo marginalna skupina in ne bo nekega vplvia na nič. Večina od njih ta bogatejših sploh se znajde naprej.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Mato989 ::
Saj tudi o kreditih je brez veze v tej temi, ker se malo nepremičnin kupi s kreditom.
No to drži, ampak vseeno se s krediti kupi like 40% cca, spjevcev pa ni v SLO niti blizu 40% delovno aktivnega prebivalstva.
Razlika je tam ranga 5x če ne še več v velikostnih razredih.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
feryz ::
Boli banko kita, kje delate in kaj piše na papirjih.
Jaz sem šel zadnjič po informativni izračun, če bi za flet rabil kredit. 180 jurjev na deset let.
Referentka je kar tapravi osnutek spisala in ga dala v preverbo.
Eno kavico sva spila in ta čas je nazaj priletela odobritev. Samo še cenilec bi moral tja in to je to.
Nobenih dokazil o službi, nobenih plačilnih list, nič.
Dovolj je bilo to, kar že imajo v banki o meni. Pa nisem bil tam odkar sem jim šel nazadnje osebno pokazat. Prej pa ravno tako nič.
Jaz sem šel zadnjič po informativni izračun, če bi za flet rabil kredit. 180 jurjev na deset let.
Referentka je kar tapravi osnutek spisala in ga dala v preverbo.
Eno kavico sva spila in ta čas je nazaj priletela odobritev. Samo še cenilec bi moral tja in to je to.
Nobenih dokazil o službi, nobenih plačilnih list, nič.
Dovolj je bilo to, kar že imajo v banki o meni. Pa nisem bil tam odkar sem jim šel nazadnje osebno pokazat. Prej pa ravno tako nič.
enemon ::
Pri feryzu so stvari vedno tako enostavne in vse je popolno. Korona se ga ni prijela, čeprav se je nalašč nastavljal, stara zafira nikoli ne zataji, plače so ogromne kljub 800 EUR bruto v pogodbah, za kredit pa rabi samo kavico it spit na banko.
Invictus ::
Saj ponavadi je tako, če greš na banko, kjer imaš vse račune.
Temu se reče credit score, sam to naši glupi uporabniki ne poznajo, pa se gredo odpirat razne poceni račune na tujih bankah, ki pa ne dajejo kreditov. Da priš
Ko pridejo na našo banko, jim pa vse zavrnejo...
Zvestoba stranke kljub vsemu nekaj šteje...
Temu se reče credit score, sam to naši glupi uporabniki ne poznajo, pa se gredo odpirat razne poceni račune na tujih bankah, ki pa ne dajejo kreditov. Da priš
Ko pridejo na našo banko, jim pa vse zavrnejo...
Zvestoba stranke kljub vsemu nekaj šteje...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Malidelničar ::
Invictus: a uradno 'credit score' v Sloveniji sploh imamo na način kot je v ZDA?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
jernejl ::
ni nobenega razloga da bi cela država (proračun) financiral lažjo dostopnost elitam do stanovanja v LJ ker si oni to bojda zaslužijo...Se strinjam, zato pa je treba tem elitam nujno začet zaračunavat poštene davke na premoženje, tako kot to počno v kapitalizmu, namesto da jih že desetletja financiramo in jim omogočamo lažjo dostopnost stanovanj.
Zato ker ko kupuješ nepremičnino kupuješ nepremičnino kot TI en, ne pa kot cela država... kaj misliš da v povprečju 50% države kupuje nepremičnino?Mi govorimo o splošnem stanju v državi in na nepremičninskem trgu, ne pa o Jožetu, ki je zadel dvajset milijonov na eurojackpotu in si danes mnogo lažje privošči nepremičnino kot si jo je predtem. On ni nobena referenca. Povprečja oziroma kazalniki pa so.
Baš te boli K koliko je povprečna plača... pomembno je koliko zaslužiš ti in če premalo zaslužiš ni krivo povprečje države in povprečna cena ampak je kriva tvoja plača
Dejstvo je, da se BDP na prebivalca na dolgi rok povečuje, tudi plače realno rastejo; dejstvo je, da si zaradi tega lahko s povprečno plačo skorajda vsega privoščimo več kot nekoč, dejstvo je pa tudi, da ljudje do nepremičnine ne pridejo nič lažje, oziroma celo težje, kot so nekoč, ko so ustvarili bistveno manj in za realno bistveno nižje plače. Nepremičnine, ki so bile kot nove včasih namenjene in dosegljive delavskemu razredu, so danes kot nekaj desetletij stare dosegljiva samo elitam.
Državo imamo pa zato, da tam, kjer se take anomalije pojavijo, ukrepa. Ampak Mato bo rekel, naj država raje gre delat red pri trgu banan, kjer problema ni, namesto na nepremičninskem trgu, kjer problem je, in to velik.
Invictus ::
Malidelničar je izjavil:
Invictus: a uradno 'credit score' v Sloveniji sploh imamo na način kot je v ZDA?
Uradno ga banke ne tržijo, ampak sem slišal, da se izračunava interno.
Vem, informacija stara že nekaj let, da imajo finske banke tvojo kreditno sposobnost kar v mobilni banki. Izbereš kredit, višino, obrok, dobo odplačevanja, nekaj od teh parametrov, pa ti izračunajo do koliko neseš.
BTW. "credit score" se ne izračunava po tem koliko denarja imaš na banki, ampak koliko imaš prometa.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Invictus ()
zavajon ::
dejstvo je, da si zaradi tega lahko s povprečno plačo skorajda vsega privoščimo več kot nekoč,
Lepo te prosim, da nehaš objavljati linke do primerjav, kaj si lahko kupimo dames v primerjavi z 1991, ker dobim takoj ortikarje.
V teh "raziskavah" čisto nobeden ne napiše, koliko družbenega stanovanja dobiš danes v primerjani z 1991, pa koliko zobozdravnika, pa koliko počitniškega doma na morju, pa koliko penzije v primerjavi s plačo, pa ...
Lonsarg ::
Saj ponavadi je tako, če greš na banko, kjer imaš vse račune.Kakq zvestoba neki, kvecjemj bolsi kredit ti dajo ce te hkrati se kot stranko dobijo.
Temu se reče credit score, sam to naši glupi uporabniki ne poznajo, pa se gredo odpirat razne poceni račune na tujih bankah, ki pa ne dajejo kreditov. Da priš
Ko pridejo na našo banko, jim pa vse zavrnejo...
Zvestoba stranke kljub vsemu nekaj šteje...
Malidelničar ::
Baja, feryz, Invictus: pa bi lahko 'credit score' formalizirali? Preko Sisbona, da bi nekako imeli stalen vpogled notri državljani, preko eDavkov?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
Alayne ::
Credit score se racuna, tudi za poslovne uporabnike. Vir: stars dela na banki.
Midva nisma vzela na maticni banki, ker sva drugje dobila boljse pogoje. Bova tudi prestavila racun.
Specificno sem na koncu dobila na Sparkasse, ker imam na njihovi sestrski banki v AT odprt racun, kamor prejemam placo. Zal sta NLB/NKBM zelela, da si prenakazujem eno leto placo k njim. Sparkasse mi je tudi dokumentacijo za delodajalca pripravila v nemscini.
Moz bo porok in z nekaj dodatne dokumentacije je slo cisto vredu tudi normiran sp cca 50k prometa za vsoto 160k. Je pa res, da sva dva in je tveganje manjse.
Midva nisma vzela na maticni banki, ker sva drugje dobila boljse pogoje. Bova tudi prestavila racun.
Specificno sem na koncu dobila na Sparkasse, ker imam na njihovi sestrski banki v AT odprt racun, kamor prejemam placo. Zal sta NLB/NKBM zelela, da si prenakazujem eno leto placo k njim. Sparkasse mi je tudi dokumentacijo za delodajalca pripravila v nemscini.
Moz bo porok in z nekaj dodatne dokumentacije je slo cisto vredu tudi normiran sp cca 50k prometa za vsoto 160k. Je pa res, da sva dva in je tveganje manjse.
LeQuack ::
Ne vem zakaj ne vzamete na NLB kredit kjer dobiš brez zavarovanja, ali pa Hranilnica Lon. Samo rečeš da poznaš nekoga iz vlade in ti bodo dali.
Quack !