Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
matic492 ::
Moj point te debate "bogati nimajo kaj delat v sloveniji" je bil zaradi nepremičninskega trga.
Ker moraš vse to upoštevat, ker objektivno nima nobenega smisla, zakaj je Ljubljana dražja oziroma na podobnem nivoju kot stanovanje v Dubaju.
Upokojenci so na papriju miljonarji, živijo pa od jurčka penzije na mesec. To bi bil v tujini absolutno no-go, ker ne bi imeli niti dovolj za pokrit nepremičninski davek. V ZDA recimo je davek 0.5% - 1.5% torej ~5000-15000€ na leto za takšno bajtico v LJ.
Ker moraš vse to upoštevat, ker objektivno nima nobenega smisla, zakaj je Ljubljana dražja oziroma na podobnem nivoju kot stanovanje v Dubaju.
Upokojenci so na papriju miljonarji, živijo pa od jurčka penzije na mesec. To bi bil v tujini absolutno no-go, ker ne bi imeli niti dovolj za pokrit nepremičninski davek. V ZDA recimo je davek 0.5% - 1.5% torej ~5000-15000€ na leto za takšno bajtico v LJ.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000
Pat_MaGroin ::
Kaj hočeš povedat?
Jaz ti poskušam počasi in razumljivo povedat, da v Sloveniji nimaš kaj delat kot milijonar. Zero.
Jaz ti poskušam počasi in razumljivo povedat, da v Sloveniji nimaš kaj delat kot milijonar. Zero.
Utk ::
Pat_MaGroin je izjavil:
Kaj hočeš povedat?
Jaz ti poskušam počasi in razumljivo povedat, da v Sloveniji nimaš kaj delat kot milijonar. Zero.
Jaz ti pa skušam povedat, da meni, in še marsikomu, dol visi za to.
Mato989 ::
Če ima podjetje to v nekih željh potem bi se to zagotovo zgodilo, če ne pa ne. Če hočeš to vedeti, potem moraš spremljati objave družbe.
Ja ampak potem se bo to zgodilo če jaz kupim 500k delnic KRKE ali ne, v tem je point... Podjetje kot je KRKA ne potrebuje "mojih" 500k da bo šlo nekam ker dobi X mil kredita takoj... zato je tvoja logika zgrešena... sploh pa nakup delnic ne odraža višanja denarja na TRR podjetja, za to bi morali dat nov krog vlaganj
Ja ampak na ta način bo podjetje še vedno imelo "enako" vrednost.
To ima tudi če jaz ne kupim 500k KRKA delnic...
Ja če slovenci sami sebi ne zaupamo, potem imamo kar velik problem. Pa če se vrnem na nepremičnine, potem tudi nepremičnine ne morejo biti varne naložbe - lahko ridejo komunisti in vse vzamejo.
Narobe, ker Nepremičnine ima 3/4 ljudi si komunisti ne upajo kar tako prosto udarit po 3/4 države z davkom, v tem je catch... medtem pa komunisti komot napsihirajo socialističen narod iz Jugoslavije kako je dobro če NLB poberemo ves dobiček pa Cinkarni itd... za naše penzije... oz. pardon poplave...
Zato pa umiram od smeha, ko berem, da bi s 40 mio zivel na Ptuju, lol.
Zakaj pa ne... bistvo je umirjenost in easy life, ne pa skakanje okrog... nihče ne pravi da ne bi nikamor šel, zagotovo pa ne bi spal v sto jurčkov prenočiščih zato ker imam 40 ali 80 mil... ker ni smiselno.
Ker moraš vse to upoštevat, ker objektivno nima nobenega smisla, zakaj je Ljubljana dražja oziroma na podobnem nivoju kot stanovanje v Dubaju.
Ves smisel je... Ker sploh ni važno to kar govoriš važne je ponudba in povpraševanje...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
matic492 ::
Pat_MaGroin je izjavil:
Kaj hočeš povedat?
Jaz ti poskušam počasi in razumljivo povedat, da v Sloveniji nimaš kaj delat kot milijonar. Zero.
Jaz ti pa skušam povedat, da meni, in še marsikomu, dol visi za to.
Pa ti ne bi smelo, moralo bi ti, kot Slovencu, ki živi v Sloveniji (predvidevam) zelo v interesu da privabiš bogate tujce, da investirajo in porabljajo denar v Sloveniji. In pa da bogati Slovenci ostanejo s svojim denarjem tu.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: matic492 ()
Pat_MaGroin ::
Pat_MaGroin je izjavil:
Kaj hočeš povedat?
Jaz ti poskušam počasi in razumljivo povedat, da v Sloveniji nimaš kaj delat kot milijonar. Zero.
Jaz ti pa skušam povedat, da meni, in še marsikomu, dol visi za to.
Pa ti ne bi smelo, moralo bi ti, kot Slovencu, ki živi v Sloveniji (predvidevam) zelo v interesu da privabiš bogate tujce, da investirajo in porabljajo denar v Sloveniji. In pa da bogati Slovenci ostanejo s svojim denarjem tu.
Mi imamo standard, ki si ga totalno ne zaslužimo oz. sploh mi ni jasno, od kje tulk špeha. Ker realno smo na nivoju Hrvaške, ne Avstrije.
Moj bivši šef je šel iz Slovenije na Hrvaško takoj, ko je bilo mogoče. In zdaj pač v Zagrebu zapiči 30k na mesec za stroške življenja in ne v Ljubljani :).
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Pat_MaGroin ()
Utk ::
Pa ti ne bi smelo, moralo bi ti, kot Slovencu, ki živi v Sloveniji (predvidevam) zelo v interesu da privabiš bogate tujce, da investirajo in porabljajo denar v Sloveniji. In pa da bogati Slovenci ostanejo s svojim denarjem tu.
Slovenci, in tujci, bojo vlagali v industrijo, turizem, tudi v Sloveniji, če bo prilika, normalni davki, normalna vlada, itd. Če bo nek bogat Rus ali Arabec kupil penthouse v Ljubljani ali ne...to je v resnici vseeno. Če bi preselili (na silo) 100 bogatešev iz Monaka v Ljubljano, bi si oni že porihtali okolje po svoje, za večino Ljubljančanov bi šle pa stvari kvečjemu navzdol. Ne navzgor.
Kakšen hotel, igralnico, itd, pa kar naj postavijo.
matic492 ::
Slovenci, in tujci, bojo vlagali v industrijo, turizem, tudi v Sloveniji, če bo prilika, normalni davki, normalna vlada, itd. Če bo nek bogat Rus ali Arabec kupil penthouse v Ljubljani ali ne...to je v resnici vseeno. Če bi preselili (na silo) 100 bogatešev iz Monaka v Ljubljano, bi si oni že porihtali okolje po svoje, za večino Ljubljančanov bi šle pa stvari kvečjemu navzdol. Ne navzgor.
Kakšen hotel, igralnico, itd, pa kar naj postavijo.
Tole ja :)
Pač stvar lahko gre tudi v drug ekstrem (London recimo, kjer samo še indijci kupujejo zdaj, ko so ruse bannali). Ampak mi smo pa v čisto kontra ekstremu.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: matic492 ()
Pat_MaGroin ::
Tega ne bo nikoli. Ne bit naivni in izgubljat življenja z nekim upanjem, ki ga ne boste docakal :).
johnnyyy ::
Ja ampak potem se bo to zgodilo če jaz kupim 500k delnic KRKE ali ne, v tem je point... Podjetje kot je KRKA ne potrebuje "mojih" 500k da bo šlo nekam ker dobi X mil kredita takoj... zato je tvoja logika zgrešena... sploh pa nakup delnic ne odraža višanja denarja na TRR podjetja, za to bi morali dat nov krog vlaganj
Definiraj kaj pomeni ne potrebuje?! Seveda jih krvavo ne potrebuje in zaradi njih bo še vedno dobro delala, če pa jih dobi bodo pač lahko nekja več iz sebe naredili. Če bi spremljal novice bi videl, da krka precej mešetari z lastnimi delnicami, kar pomeni tudi odražanje v njihovih bančnih računih.
To ima tudi če jaz ne kupim 500k KRKA delnic...
Če jih danes kupiš, se bo vrednost delnice povečala.
Narobe, ker Nepremičnine ima 3/4 ljudi si komunisti ne upajo kar tako prosto udarit po 3/4 države z davkom, v tem je catch... medtem pa komunisti komot napsihirajo socialističen narod iz Jugoslavije kako je dobro če NLB poberemo ves dobiček pa Cinkarni itd... za naše penzije... oz. pardon poplave...
Ja trenutno še ne, ampak če imaš v družbi nekoga ki strelja levičarje, je vprašanje kaj bo streljal ko bo levičarjev zmanjkalo... In glede na to da se že več kot desetletje govori o nekem davku, jaz ne upam dati jajc na mizo da ga nikoli ne bo.
Malidelničar ::
Torej so nepremičnine pri nas balon ali ne?
Recimo če (ko!) starejše generacije pomrejo in se cena socialističnih bajturin zmanjša, ker ne bo povpraševnaja po njih, sorodstva pa vsi nimajo toliko, da bi bilo le-temu v interesu vzdrževati, ohranjati, kaj šele koristiti babičino/dedkovo bajto iz 1980; ali to pomeni, da se bo na koncu vendarle izkazalo, da je v SLO (bil) nepremičninski balon?
Recimo če (ko!) starejše generacije pomrejo in se cena socialističnih bajturin zmanjša, ker ne bo povpraševnaja po njih, sorodstva pa vsi nimajo toliko, da bi bilo le-temu v interesu vzdrževati, ohranjati, kaj šele koristiti babičino/dedkovo bajto iz 1980; ali to pomeni, da se bo na koncu vendarle izkazalo, da je v SLO (bil) nepremičninski balon?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Malidelničar ()
matic492 ::
Na periferiji in manj želenih lokacijah je itak že zdaj tako. Dokler Slovenija obstaja in v njej živijo ljudje, pa nima smisla pričakovat, da se bo kaj takega zgodilo po večjih mestih.
Pa tudi samo en norc v vladi lahko spremeni celotno sliko, negativno ali pozitivno.
Mah, ko greš to razmišljat, pa recimo kje bomo čez 20-30-40 let, to več nima smisla. Preveč faktorjev vpliva na vse to.
Pa tudi samo en norc v vladi lahko spremeni celotno sliko, negativno ali pozitivno.
Mah, ko greš to razmišljat, pa recimo kje bomo čez 20-30-40 let, to več nima smisla. Preveč faktorjev vpliva na vse to.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: matic492 ()
johnnyyy ::
Malidelničar je izjavil:
Torej so nepremičnine pri nas balon ali ne?
Recimo če (ko!) starejše generacije pomrejo in se cena socialističnih bajturin zmanjša, ker ne bo povpraševnaja po njih, sorodstva pa vsi nimajo toliko, da bi bilo le-temu v interesu vzdrževati, ohranjati, kaj šele koristiti babičino/dedkovo bajto iz 1980; ali to pomeni, da se bo na koncu vendarle izkazalo, da je v SLO (bil) nepremičninski balon?
Napovedovanje prihodnosti je vedno nehvaležno delo. Glede na to, da število prebivalcev narašča sam nekega hudega zloma ne pričakujem, ker ljudje bodo morali nekje biti. Res bi lahko špekuliral, da potem bodo pa cene na podeželju višje, a po drugi strani si ne predstavljam, da bi bila neka stara bajta 50km iz LJ 10% cene starega stanovanja v LJ. Tako, da neko razmerje se bo vzpostavilo pri katerem bo nekdo rekel, da se za tak denar raje vozi dlje v službo.
Bo pa po mojem zanimivo glede zelenega prehoda in ostalih zadev, ki nam jih obljubljajo. Bomo imeli več remote dela? Bo turizem dražji in posledično bolj lokalno omejen? Kako se bo razvijal turizem? To bo IMHO precej vplivalo tudi na cene.
Utk ::
Malidelničar je izjavil:
Torej so nepremičnine pri nas balon ali ne?
Recimo če (ko!) starejše generacije pomrejo in se cena socialističnih bajturin zmanjša, ker ne bo povpraševnaja po njih, sorodstva pa vsi nimajo toliko, da bi bilo le-temu v interesu vzdrževati, ohranjati, kaj šele koristiti babičino/dedkovo bajto iz 1980; ali to pomeni, da se bo na koncu vendarle izkazalo, da je v SLO (bil) nepremičninski balon?
Še zmeraj bo to bajto treba kupit in vložit vsaj 100 jurjev. Jamrači bojo jamrali naprej.
Število ljudi se ne zmanjšuje, samo veča, nekatere vasi se praznijo, zida se ne spet tako hitro...edina rešitev je, da jugoslovanske bajte ostanejo naseljene. Kdo si lahko privošči, da ne? A misli kdo, da bo, ne vem, Rožna dolina kar tako se spraznila, ko boomerji pomrejo? Ali da bojo tam delili hiše za 70 jurjev? Isto po vseh krajih po Sloveniji, samo z nekaj nižjimi cenami.
matic492 ::
Napovedovanje prihodnosti je vedno nehvaležno delo. Glede na to, da število prebivalcev narašča sam nekega hudega zloma ne pričakujem, ker ljudje bodo morali nekje biti. Res bi lahko špekuliral, da potem bodo pa cene na podeželju višje, a po drugi strani si ne predstavljam, da bi bila neka stara bajta 50km iz LJ 10% cene starega stanovanja v LJ. Tako, da neko razmerje se bo vzpostavilo pri katerem bo nekdo rekel, da se za tak denar raje vozi dlje v službo.
Bo pa po mojem zanimivo glede zelenega prehoda in ostalih zadev, ki nam jih obljubljajo. Bomo imeli več remote dela? Bo turizem dražji in posledično bolj lokalno omejen? Kako se bo razvijal turizem? To bo IMHO precej vplivalo tudi na cene.
V Lendavi recimo (to poznam, ker imajo starši vikend in posestva) je šlo tudi do x10 (iz 1€ na 10€ po kvadratu), pa zdaj planirajo veliko investicijo, tako da tja se splača gledat za investicije.
Tu je veliko odvisno od vlade in predvsem davčne politike. Mi smo na takšni poziciji v evropi (križišče evrope), da težko verjamem, da bo Slovenija kdaj nenaseljena, tako da se ni za bat da bi boomerji pomrli in ne bi noben več živel tu.
Res težko razumem politike. Tako super pozicijo mamo v Evropi, res ne morem doumet kaj političnem aparatusu preprečuje naredit radikalne spremembe, ki bi omogočile da dobimo iz EU še kaj več kot samo subvencije za kolesarsko pot in pomoč pri poplavah.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000
Mato989 ::
Padec cen nepremičnin bo, to sem 99% prepričan, ampak kto sem rekel ta padec se bo zgodil ko pomre večina generacije pod 1960... prej ne, predstavljaj si zdaj 35 letnika ki podeduje bajto od fotra ki je slabo vzdrževana velika 220m2 bivalne nekje v vukojebini ala Ormož oz griči okrog ormoža.... tip pa si je naredil kariero v Celju in familjo... valda ne bo šel tja živet (95%+) in tega ne bo hotel več vzdrževat in bo prodal... in tega bo veliko tam po letu 2035...
Seveda to govorim samo za "stare" nepremičnine oz. bajte grajene tam takoj po 2. sv vojni ali celo pred njo ki so šle iz roda v rod 80 let+ in so relativno na pol vzdrževane...
Seveda to govorim samo za "stare" nepremičnine oz. bajte grajene tam takoj po 2. sv vojni ali celo pred njo ki so šle iz roda v rod 80 let+ in so relativno na pol vzdrževane...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
matic492 ::
Ja ampak to ne bo pomagalo cenam v Celju, kjer bo ostal on in njegovi sovrstniki :)
Je pa ogromen faktor razvoj tehnologije in delo od doma... zato bo mogoče spet v interesu vsem da se selijo v Ormož. Pač ogromno faktorjev.
Je pa ogromen faktor razvoj tehnologije in delo od doma... zato bo mogoče spet v interesu vsem da se selijo v Ormož. Pač ogromno faktorjev.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000
Mato989 ::
Malidelničar je izjavil:
Torej so nepremičnine pri nas balon ali ne?
Recimo če (ko!) starejše generacije pomrejo in se cena socialističnih bajturin zmanjša, ker ne bo povpraševnaja po njih, sorodstva pa vsi nimajo toliko, da bi bilo le-temu v interesu vzdrževati, ohranjati, kaj šele koristiti babičino/dedkovo bajto iz 1980; ali to pomeni, da se bo na koncu vendarle izkazalo, da je v SLO (bil) nepremičninski balon?
Ne, ne bo se to izkazalo, ker bodo cene padle relativno ne toliko absolutno... (beri cene bodo tam tam, plače bodo postopoma šle gor in bodo relativno vredne manj plač čeprav absolutno še vedno enako ali podobno cifro)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Pat_MaGroin ::
Ja ampak to ne bo pomagalo cenam v Celju, kjer bo ostal on in njegovi sovrstniki :)
Je pa ogromen faktor razvoj tehnologije in delo od doma... zato bo mogoče spet v interesu vsem da se selijo v Ormož. Pač ogromno faktorjev.
Na delo do doma so vsi začel pozabljat :). Ni več kul, kot je bilo med korono.
Mato989 ::
Ja ampak to ne bo pomagalo cenam v Celju, kjer bo ostal on in njegovi sovrstniki :)
Je pa ogromen faktor razvoj tehnologije in delo od doma... zato bo mogoče spet v interesu vsem da se selijo v Ormož. Pač ogromno faktorjev.
Seveda ne bo, zato pa pravim da cene bodo padle (relativno in delno absolutno) ampak samo v lokacijah kjer je danes večinsko prebivalstvo 65+
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
mm&r ::
Ja ampak to ne bo pomagalo cenam v Celju, kjer bo ostal on in njegovi sovrstniki :)
Je pa ogromen faktor razvoj tehnologije in delo od doma... zato bo mogoče spet v interesu vsem da se selijo v Ormož. Pač ogromno faktorjev.
Glede na tole nedavno analizo posrednika s terena, sem dobil vtis, da cene nepremičnin v Celju niso ravno problem:
johnnyyy ::
Padec cen nepremičnin bo, to sem 99% prepričan, ampak kto sem rekel ta padec se bo zgodil ko pomre večina generacije pod 1960... prej ne, predstavljaj si zdaj 35 letnika ki podeduje bajto od fotra ki je slabo vzdrževana velika 220m2 bivalne nekje v vukojebini ala Ormož oz griči okrog ormoža.... tip pa si je naredil kariero v Celju in familjo... valda ne bo šel tja živet (95%+) in tega ne bo hotel več vzdrževat in bo prodal... in tega bo veliko tam po letu 2035...
Seveda to govorim samo za "stare" nepremičnine oz. bajte grajene tam takoj po 2. sv vojni ali celo pred njo ki so šle iz roda v rod 80 let+ in so relativno na pol vzdrževane...
Če se sam postavim v to vlogo, potem bi raje prodal, če je cena dovolj visoka. V primeru, da mi nekdo ponuja mali denar za to, potem raje držim.
Mato989 ::
Padec cen nepremičnin bo, to sem 99% prepričan, ampak kto sem rekel ta padec se bo zgodil ko pomre večina generacije pod 1960... prej ne, predstavljaj si zdaj 35 letnika ki podeduje bajto od fotra ki je slabo vzdrževana velika 220m2 bivalne nekje v vukojebini ala Ormož oz griči okrog ormoža.... tip pa si je naredil kariero v Celju in familjo... valda ne bo šel tja živet (95%+) in tega ne bo hotel več vzdrževat in bo prodal... in tega bo veliko tam po letu 2035...
Seveda to govorim samo za "stare" nepremičnine oz. bajte grajene tam takoj po 2. sv vojni ali celo pred njo ki so šle iz roda v rod 80 let+ in so relativno na pol vzdrževane...
Če se sam postavim v to vlogo, potem bi raje prodal, če je cena dovolj visoka. V primeru, da mi nekdo ponuja mali denar za to, potem raje držim.
Ja seveda dokler se "kopaš" v denarju in lahko plačuješ vse to in hodiš urejat ali plačaš urejanje okolice in vzdrževanje bajte... Če pa sta 2 na minimalcu in imata froca nekje pri Celju in dobita še 1 bajto z leta 1947 od umrlih staršev pa je velika verjetnost da bosta pač to vse skup prodala odplačala kredit za flet ali bajto bližje mestu oz kjer sta in je to to...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
johnnyyy ::
Ja seveda dokler se "kopaš" v denarju in lahko plačuješ vse to in hodiš urejat ali plačaš urejanje okolice in vzdrževanje bajte... Če pa sta 2 na minimalcu in imata froca nekje pri Celju in dobita še 1 bajto z leta 1947 od umrlih staršev pa je velika verjetnost da bosta pač to vse skup prodala odplačala kredit za flet ali bajto bližje mestu oz kjer sta in je to to...
Po mojem odvisno. Jaz jih poznam nekaj ki so podedovali nepremičnine (zemljišča in bajte v zelo slabem stanju) pa je prodajna cena tako nizka, da ne prodajo ker jim to ne izboljša situacije.
mm&r ::
dobita še 1 bajto z leta 1947 od umrlih staršev
Boomerji so imeli povprečje otrok nad 2.
Demographics of Slovenia @ Wikipedia
Torej ena opcija je ,da vsak dobi polovico bajte, in v kolikor ni ostal noben od otrok doma potem bajto prodajo in dajo kupnino na pol.
Torej več dedičev več težav in večja verjetnost, da prodaja kar bo kdo dal, samo da dobijo denar, ker niso čustveno navezani na nepremičnino.
Utk ::
Hiše letnik 47 je delala generacija iz leta 2025. Dejmo ne pretiravat. Zdaj se dedujejo hiše iz 60-ih, 70-ih, ne pa povojne. Pri teh se že splača malo premislit ali so za podret ali ne.
Telbanc ::
Ta mesec nej bi dobili posplošene vrednosti nepremični, če se ne motim. To je blo zaustavljeno, zarad korone......Zadnje vrednosti so iz 2020.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Telbanc ()
enemon ::
Danes je bila zanimiva Tarča o nepremičninski krizi, predstavili so, da ogromno luksuznih stanovanj pokupijo z gotovino in kdo so ti kupci, veliko jih imata Stojan Petrič in Zoran Đukić.
https://365.rtvslo.si/arhiv/tarca/17501...
https://365.rtvslo.si/arhiv/tarca/17501...
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: enemon ()
Utk ::
Ah, malo so zgrešili point. Stanovanj ni in so draga, kažejo pa neka fensi stanovanja v centru. Ta bojo zmeraj draga.
mm&r ::
LeQuack ::
Danes je bila zanimiva Tarča o nepremičninski krizi, predstavili so, da ogromno luksuznih stanovanj pokupijo z gotovino in kdo so ti kupci, veliko jih imata Stojan Petrič in Zoran Đukić.
https://365.rtvslo.si/arhiv/tarca/17501...
Zakaj pa potem nočejo kupiti preostala stanovanja v Schellenburgu? Ne mi rečt da nimajo denarja, če z vrečami gotovine kupujejo.
Quack !
miha98 ::
Mato dej no, če se bi obnašal kot da imaš 1,4k neto nebi šel kupt NOVEGA avta. Nebi gledal za nove nepremičnine itd. In nebi spraševal kako še bolj pritegnit državo. Denar te spremeni, tudi tebe. Lahk greš brat svoje poste iz 2h let nazaj.
Seveda, nisem tako bogat da bi kupoval poceni... si slišal že kdaj za to?
Ti pomoje niti ne kupiš, ker nimaš penezov... Jaz vsaj kupim najcenejše...
miha98 ::
Pat_MaGroin je izjavil:
Pat_MaGroin je izjavil:
Kaj hočeš povedat?
Jaz ti poskušam počasi in razumljivo povedat, da v Sloveniji nimaš kaj delat kot milijonar. Zero.
Jaz ti pa skušam povedat, da meni, in še marsikomu, dol visi za to.
Pa ti ne bi smelo, moralo bi ti, kot Slovencu, ki živi v Sloveniji (predvidevam) zelo v interesu da privabiš bogate tujce, da investirajo in porabljajo denar v Sloveniji. In pa da bogati Slovenci ostanejo s svojim denarjem tu.
Mi imamo standard, ki si ga totalno ne zaslužimo oz. sploh mi ni jasno, od kje tulk špeha. Ker realno smo na nivoju Hrvaške, ne Avstrije.
Moj bivši šef je šel iz Slovenije na Hrvaško takoj, ko je bilo mogoče. In zdaj pač v Zagrebu zapiči 30k na mesec za stroške življenja in ne v Ljubljani :).
Pred kratkim sem bil v Leibnitzu v Avstriji in nisem imel občutka , da so avstrijci bogataši... Imajo malo novejše avto kot mi štajerci to pa je to.. Tudi so večinsko brez denarja v teh časih, če se tako izrazim... v Avstriji se ne cedita med in mleko ...
johnnyyy ::
Ah, malo so zgrešili point. Stanovanj ni in so draga, kažejo pa neka fensi stanovanja v centru. Ta bojo zmeraj draga.
Za nekatere vip kupce niso bile tako draga (3-3.5k)
Vprašanje kako priti med te VIP kupce, ker vse skupaj že malce meji na neko pralnico denarja oz. na plačevanje uslug v nepremičninah. Torej imaš podjetje, ki zgradi celoten kompleks, pri tem sodelujejo zunanji izvajalci (nepremičninske agencije, arhitekti, odvetniki itd.) in namesto, da bi jim plačal usluge po tarifi imajo neke minimalne tarife, ostalo pa se dogovorijo prek poceni stanovanj. Na ta način si manjšaš dobiček (in davek na dobiček), pa še pri prenosu dobička do fizične osebe nimaš davka ...
Mato989 ::
Med VIP kupce prideš tako da maš kaj za ponudit in oddelat za graditelja, simpl!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Gambino ::
Ah, malo so zgrešili point. Stanovanj ni in so draga, kažejo pa neka fensi stanovanja v centru. Ta bojo zmeraj draga.
Za nekatere vip kupce niso bile tako draga (3-3.5k)
Vprašanje kako priti med te VIP kupce, ker vse skupaj že malce meji na neko pralnico denarja oz. na plačevanje uslug v nepremičninah. Torej imaš podjetje, ki zgradi celoten kompleks, pri tem sodelujejo zunanji izvajalci (nepremičninske agencije, arhitekti, odvetniki itd.) in namesto, da bi jim plačal usluge po tarifi imajo neke minimalne tarife, ostalo pa se dogovorijo prek poceni stanovanj. Na ta način si manjšaš dobiček (in davek na dobiček), pa še pri prenosu dobička do fizične osebe nimaš davka ...
Verjetno je res nekaj resnice v tem.
Finančna policija bi morala enostavno pregledati te posle in lastniki bi morali lepo dokazati vir sredstev za nakup, čisto enostavno.
Utk ::
To je stvar, ki bi si zaslužila svojo Tarčo, ni pa to vzrok za draga stanovanja in nizke plače.
Mato989 ::
Kera bedasta populistična tarča
Uboga punca 30 letna magistrca ne vem česa si ne more privoščit nepremičnine...
Ni povedala plače
Ni povedala česa je magistrca, verjetno nekega FDV sranja
Jokač oni ko mu sin išče nepremičnino v LJ tudi joka za bv... kot da je samo Prekmurje pa LJ...
Potem pa je Erika vse napizdila z logiko da se pogovarja samo o LJ, kot da je treba sončke v LJ reševat ko majo najvišje plače... naj se znajdejo
Uboga punca 30 letna magistrca ne vem česa si ne more privoščit nepremičnine...
Ni povedala plače
Ni povedala česa je magistrca, verjetno nekega FDV sranja
Jokač oni ko mu sin išče nepremičnino v LJ tudi joka za bv... kot da je samo Prekmurje pa LJ...
Potem pa je Erika vse napizdila z logiko da se pogovarja samo o LJ, kot da je treba sončke v LJ reševat ko majo najvišje plače... naj se znajdejo
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Utk ::
Ja, če bi tist sinček tako rad delal v UKC, bo pač požrl tistih 16 m2 stanovanja, ki si ga lahko privošči. Ali pa naj dela v bolnišnici MS in živi kot človek. Po želji.
Mato989 ::
No na koncu pa končno primer osebe ki je z LJ šla v Cankovo v Prekmurje... 400 najem, easy life, v LJ se ne bi več vrnila... v LJ tako hišo samo sanjaš za 400 na mesec
Je pa res da ni opere zraven pa BTCja
Je pa res da ni opere zraven pa BTCja
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Mato989 ::
Aha ona gospa je psihologinja ok kaj psihologa rabijo samo v LJ drugje ni dela za njo? UKC MB ne rabi psihologinje ali pa kakšna druga ustanova?
Skratka cela tarče en veliki smeh, naslovila je napačne točke namesto da bi se pogovarjali o tem zakaj nekdo v LJ dobi tako slabo plačo da si ne more nič privoščit
Skratka cela tarče en veliki smeh, naslovila je napačne točke namesto da bi se pogovarjali o tem zakaj nekdo v LJ dobi tako slabo plačo da si ne more nič privoščit
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
johnnyyy ::
Kera bedasta populistična tarča
Uboga punca 30 letna magistrca ne vem česa si ne more privoščit nepremičnine...
Ni povedala plače
Ni povedala česa je magistrca, verjetno nekega FDV sranja
Jokač oni ko mu sin išče nepremičnino v LJ tudi joka za bv... kot da je samo Prekmurje pa LJ...
Potem pa je Erika vse napizdila z logiko da se pogovarja samo o LJ, kot da je treba sončke v LJ reševat ko majo najvišje plače... naj se znajdejo
Rekla je da je psihologinja ter da je študirala tudi o tujini, a da se za tujino ni odločila, saj je pri njenem poklicu jezik glavno sredstvo za delo.
matobeli ::
In pol naj gre v Prekmurje 
Pardon; f prekfurje
Pardon; f prekfurje
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: matobeli ()
Mato989 ::
Rekla je da je psihologinja ter da je študirala tudi o tujini, a da se za tujino ni odločila, saj je pri njenem poklicu jezik glavno sredstvo za delo.
Da da in edino delovno mesto psihologinje je v LJ... v MBju, Celju, Novem Mestu nobenega ne rabijo na delovnih mestih kjer psihologija pride prav recimo delo z invalidi ali pa v UKC MB itd...
Za gospo ki izven LJ ne dobi šihta, ker ven se ne bo preselila in furala v LJ ima tu seznam delovnih mest psihologa ki so večinoma plačane enako kot v LJ saj je javni sektor in plačilo po razredih.
https://www.careerjet.si/delovna-mesta-...
Prvi zadetek google.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
johnnyyy ::
Da da in edino delovno mesto psihologinje je v LJ... v MBju, Celju, Novem Mestu nobenega ne rabijo na delovnih mestih kjer psihologija pride prav recimo delo z invalidi ali pa v UKC MB itd...
Kolegica je ljubljančanka in se ukvarja s psihoterapijo. Računa 80€/h zato, da ji stare ženske razlagajo svoje težave in ima stalne stranke.
Mato989 ::
Da da in edino delovno mesto psihologinje je v LJ... v MBju, Celju, Novem Mestu nobenega ne rabijo na delovnih mestih kjer psihologija pride prav recimo delo z invalidi ali pa v UKC MB itd...
Kolegica je ljubljančanka in se ukvarja s psihoterapijo. Računa 80€/h zato, da ji stare ženske razlagajo svoje težave in ima stalne stranke.
Če računa 80EUR/h in si ne more kupit nič potem ima velik problem ali pa premalo strank....Če bi jaz računal 80EUR/h bi imel 12k mesečno in ne bi imel težav z nakupom nepremičnine kjerkoli v SLO.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
kriptobog ::
Sem nehal gledati po nekaj minutah. Sem se ustavil pri mami samohranilki z 1100 place. Ce je samohranilka, pomeni, da dobiva prezivnino za otroka, ce je vdova, dobiva oz. dobiva mulc penzijo po fotru. Nadaljevanje oddaje je verjetno podobno. Jamranje.
Mato989 ::
Sem nehal gledati po nekaj minutah. Sem se ustavil pri mami samohranilki z 1100 place. Ce je samohranilka, pomeni, da dobiva prezivnino za otroka, ce je vdova, dobiva oz. dobiva mulc penzijo po fotru. Nadaljevanje oddaje je verjetno podobno. Jamranje.
Pa dobro mati samohranilka lahko vsaj legitimno pojamra da je praktično kreditno nesposobna, ker ti otrok odbije okrog 250 EUR kreditne sposobnosti in z 1.100 neto potem hitro padeš na dejstvo da si kreditno sposoben še samo za 100EUR/mesec anuitete (od oka) ker dvomim da se otroška penzija po fotru (če je mrtev) šteje...
Ampak tale mlada psihologinja pa je čisto razvajena, ona ne bi nič spremenila samo jamra in ona bi mela da ji davkoplačevalci zrihtamo flet za đabe...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
johnnyyy ::
Če računa 80EUR/h in si ne more kupit nič potem ima velik problem ali pa premalo strank....Če bi jaz računal 80EUR/h bi imel 12k mesečno in ne bi imel težav z nakupom nepremičnine kjerkoli v SLO.
No saj ona nima težav z nepremičninami, razen tega, da ne ve točno v kateri bi bila
. A podal sem drug vidik, da obstaja pot tudi do boljšega zaslužka in da ni ravno v branži, ki je slepa ulica.