☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
495 / 831
»»

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Če računa 80EUR/h in si ne more kupit nič potem ima velik problem ali pa premalo strank....Če bi jaz računal 80EUR/h bi imel 12k mesečno in ne bi imel težav z nakupom nepremičnine kjerkoli v SLO.

No saj ona nima težav z nepremičninami, razen tega, da ne ve točno v kateri bi bila :). A podal sem drug vidik, da obstaja pot tudi do boljšega zaslužka in da ni ravno v branži, ki je slepa ulica.


Kako nima, če pa ona pravi da ima... da si ne more nič privoščit... če gre v najem baje niti za hrano nima če plača najemnine in stroške stanovanja 900EUR na mesec... torej ima kaj minimalca kot psihologinja pri 3tih? Ja nekje je zavozila lajf verjetno je študirala do 29tega leta... zdaj je pa pri 30tih pripravnica ura biološka pa dela TIK TAK...

Druge logike ni.

Skratka ta ženska je lep primer razvajenosti povprečnega 25-35 letnika ki misli da mu vse pripada tam kjer on hoče in KO on hoče...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Kako nima, če pa ona pravi da ima... da si ne more nič privoščit... če gre v najem baje niti za hrano nima če plača najemnine in stroške stanovanja 900EUR na mesec... torej ima kaj minimalca kot psihologinja pri 3tih? Ja nekje je zavozila lajf verjetno je študirala do 29tega leta... zdaj je pa pri 30tih pripravnica ura biološka pa dela TIK TAK...

Druge logike ni.

Skratka ta ženska je lep primer razvajenosti povprečnega 25-35 letnika ki misli da mu vse pripada tam kjer on hoče in KO on hoče...

Pravim za kolegico ne za primer iz Tarče. Pač v življenju se ti lahko zgodi, da si v pravi branži vendar nisi v pravem podjetju oz. sferi. Če to malce zamenjaš se ti lahko poveča tudi plača. Sigurno obstaja tudi kakšen dober ITjevec pri nas, ki nima velike plače samo zato ker se ne zna pozicionirati.

Utk ::

Sigurno. Ampak zato mu naj država šenka stanovanje?
Sej jaz nimam nič proti, da država zgradi 15,000 stanovanj in jih da v poceni najem. Ampak če kdo misli, da bo to pomagalo tisti psihologinji ali pa samohranilki, ne bo, ker bojo to vse zasedli manjšinci s tremi otroki. Ne bo jih zmanjkalo, ne, brez skrbi.
Bojo pa ta stanovanja zgradili z davki, ki jih bo plačevala psihologinja in samohranilka, kar je dvojni absurd.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

matic492 ::

Pač malo jamranja je bilo ja, pa pokazali so samo luksuzna stanovanja, nobenega starejšega potrebnega prenove. Načeloma se strinjam, da bi morale biti neke subvencije ali neprofitne stavbe po mestih, ampak tudi kot je @utk napisal, tam notri so potem na koncu samo albanci s 3 otroci, to je realnost.

Niso se pa nikjer dotaknili tega, kar je rekla ona "samohranilka z 1 otrokom", kako je noben noče sprejet, ker je ne morejo ven vržt, ker jo zakonodaja varuje kot kočevskega medveda. Kot že rečeno, tudi to bi spremenilo zadeve, če bi se spremenila ta zakonodaja, da lahko lastniki ven vržemo najemnike, če nehajo plačevat v nekem doglednem času, ne pa 1 leto čakanja na sodišču.

Pa tudi moralo bi postati čisto standardno, da LAHKO najemnika vprašaš kje dela, kakšno ima plačo in kreditno sposobnost. To bi moral biti standard.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

Mato989 ::

Utk je izjavil:

Sigurno. Ampak zato mu naj država šenka stanovanje?
Sej jaz nimam nič proti, da država zgradi 15,000 stanovanj in jih da v poceni najem. Ampak če kdo misli, da bo to pomagalo tisti psihologinji ali pa samohranilki, ne bo, ker bojo to vse zasedli manjšinci s tremi otroki. Ne bo jih zmanjkalo, ne, brez skrbi.
Bojo pa ta stanovanja zgradili z davki, ki jih bo plačevala psihologinja in samohranilka, kar je dvojni absurd.



Tako, zato bi itak moral bit prvi pogoj da lahko se namestiš v neprofitnem stanovanju DRŽAVLJANSTVO RS....

johnnyyy je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Kako nima, če pa ona pravi da ima... da si ne more nič privoščit... če gre v najem baje niti za hrano nima če plača najemnine in stroške stanovanja 900EUR na mesec... torej ima kaj minimalca kot psihologinja pri 3tih? Ja nekje je zavozila lajf verjetno je študirala do 29tega leta... zdaj je pa pri 30tih pripravnica ura biološka pa dela TIK TAK...

Druge logike ni.

Skratka ta ženska je lep primer razvajenosti povprečnega 25-35 letnika ki misli da mu vse pripada tam kjer on hoče in KO on hoče...

Pravim za kolegico ne za primer iz Tarče. Pač v življenju se ti lahko zgodi, da si v pravi branži vendar nisi v pravem podjetju oz. sferi. Če to malce zamenjaš se ti lahko poveča tudi plača. Sigurno obstaja tudi kakšen dober ITjevec pri nas, ki nima velike plače samo zato ker se ne zna pozicionirati.


Ok razumem, ampak ali mora zato država in vsi mi davkoplačevalci skrbeti za nekoga takega ki je v napačnem podjetju in sferi ali je to njegov bad in mora popraviti sam?

Niso se pa nikjer dotaknili tega, kar je rekla ona "samohranilka z 1 otrokom", kako je noben noče sprejet, ker je ne morejo ven vržt, ker jo zakonodaja varuje kot kočevskega medveda. Kot že rečeno, tudi to bi spremenilo zadeve, če bi se spremenila ta zakonodaja, da lahko lastniki ven vržemo najemnike, če nehajo plačevat v nekem doglednem času, ne pa 1 leto čakanja na sodišču.


Ja to je pa potem še en zamolčan del ja... ampak tega se niso dotaknili... jaz sem že davno povedal, pogodba o najemu ko se izteče če ne sprazniš v 8 dneh policija in ključavničar pogledata najemno pogodbo in te v spremstvu policije izselijo... pa bi se več oddalo...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matic492 ::

Mato989 je izjavil:

Ok razumem, ampak ali mora zato država in vsi mi davkoplačevalci skrbeti za nekoga takega ki je v napačnem podjetju in sferi ali je to njegov bad in mora popraviti sam?


Ja poglej, to je kompleksna zadeva. Psihologinje/zdravnike/medicinske sestre recimo rabimo, pa je dejstvo, da jim je lažje it delat v avstrijo in tam živet. Tako da ni tu samo matematika na voljo.

Tista psihologinja bo preživela, ja na začetku ima manjšo plačo, če bo odprla svojo "ordinacijo" čez 10 let ali ko bo imela dovolj izkušenj, bo računala 50-80€ za uro terapijo in bo ok, tako da za njo me sploh ne skrbi.

Ljubljančanom (in vsem ostalim) pa mora biti v interesu, da ti ljudje ostanejo že kot začetniki v Sloveniji, zato bi morali posrkbeti za njih. On tip na desni je omenil subvencije najemnin tem poklicem, to bi pomagalo, ne pa da se samo priseljence z 3 otroci daje v ta stanovanja.

Primer: Če se zaposliš na UKCju dobiš subvencijo za najem. Ali pa celo naj kar UKCju pustijo, da delno povrne stroške najemnine (neobdavčeno), kot strošek dela.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Mato989 ::

matic492 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ok razumem, ampak ali mora zato država in vsi mi davkoplačevalci skrbeti za nekoga takega ki je v napačnem podjetju in sferi ali je to njegov bad in mora popraviti sam?


Ja poglej, to je kompleksna zadeva. Psihologinje/zdravnike/medicinske sestre recimo rabimo, pa je dejstvo, da jim je lažje it delat v avstrijo in tam živet. Tako da ni tu samo matematika na voljo.

Tista psihologinja bo preživela, ja na začetku ima manjšo plačo, če bo odprla svojo "ordinacijo" čez 10 let ali ko bo imela dovolj izkušenj, bo računala 50-80EUR za uro terapijo in bo ok, tako da za njo me sploh ne skrbi.

Ljubljančanom (in vsem ostalim) pa mora biti v interesu, da ti ljudje ostanejo že kot začetniki v Sloveniji, zato bi morali posrkbeti za njih. On tip na desni je omenil subvencije najemnin tem poklicem, to bi pomagalo, ne pa da se samo priseljence z 3 otroci daje v ta stanovanja.

Primer: Če se zaposliš na UKCju dobiš subvencijo za najem. Ali pa celo naj kar UKCju pustijo, da delno povrne stroške najemnine (neobdavčeno), kot strošek dela.


Kot kaže jim ni lažje če je tipica javno izjavila da je delo psihologinje v prvi vrsti jezik in da zato je v tujino it težje...

Ampak čez 10 let bo stara 40 let in visoko rizična za nosečnost ipd... baje je to pomemben vidik tako vsaj pravijo...

Se pravi tisti ki bodo že itak meli najboljše plače (zdravniki, psihologi ipd...) za tiste bi morali še dodatno poskrbeti? Medtem pa za tiste kot je trgovec, čistilec, smetar itd... pa ne?

Ali kaj, kr za vse poskrbimo in najebe spet samo dejansko srednji kader ki je 30% nad trgovcem pa 60% pod zdravnikom?

Klasika.

Primer: Če se zaposliš na UKCju dobiš subvencijo za najem. Ali pa celo naj kar UKCju pustijo, da delno povrne stroške najemnine (neobdavčeno), kot strošek dela.


Zakaj? Najbolje je da UKC da tako plačo da bo kader dobil, pa Mercator tudi pa vsi... Država pa naj poskrbi da če je premalo kadra da razpiše dovolj mest v šolah za kader in jim tam da štipendijo ne pa pol subvencije za najemnine. Še bolje je da kar delodajalec štipendira če je pomanjkanje kadra, zakaj smo to opustili?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

Če damo subvencije za najemnine vsem povprek, se bojo najemnine za točno toliko dvignile. Mislim, pa kake subvencije, a nekdo, ki vseeno kupi, bo pa ostal brez subvencije, čeprav ima iste dohodke itd. To ne gre.
Sicer se subvencije že delijo, ampak obstaja nek cenzus itd.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

matic492 ::

Mato989 je izjavil:

Se pravi tisti ki bodo že itak meli najboljše plače (zdravniki, psihologi ipd...) za tiste bi morali še dodatno poskrbeti? Medtem pa za tiste kot je trgovec, čistilec, smetar itd... pa ne?

Ali kaj, kr za vse poskrbimo in najebe spet samo dejansko srednji kader ki je 30% nad trgovcem pa 60% pod zdravnikom?


Napisal sem začetnike. Medicinske sestre in zdravniki začnejo zelo nizko.

Ko sem bil študent sem imel avto in veliko ljudi prevozil preko skupnskih prevozov FB grupe in podobno, sem se pogovarjal s temi, medicinci jim delajo pripravništva zastonj in začnejo praktično na minimalcu... a se teb zdi to primerno plačilo za 7 let faksa? Ne vem, meni se ne. Tako da bi jim lahko pomagali pri najemu v LJ, če žće drugega ne.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Sem nehal gledati po nekaj minutah. Sem se ustavil pri mami samohranilki z 1100 place. Ce je samohranilka, pomeni, da dobiva prezivnino za otroka, ce je vdova, dobiva oz. dobiva mulc penzijo po fotru. Nadaljevanje oddaje je verjetno podobno. Jamranje.


Pa dobro mati samohranilka lahko vsaj legitimno pojamra da je praktično kreditno nesposobna, ker ti otrok odbije okrog 250 EUR kreditne sposobnosti in z 1.100 neto potem hitro padeš na dejstvo da si kreditno sposoben še samo za 100EUR/mesec anuitete (od oka) ker dvomim da se otroška penzija po fotru (če je mrtev) šteje...

Ampak tale mlada psihologinja pa je čisto razvajena, ona ne bi nič spremenila samo jamra in ona bi mela da ji davkoplačevalci zrihtamo flet za đabe...


Za najem ne rabis kredita.

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Ok razumem, ampak ali mora zato država in vsi mi davkoplačevalci skrbeti za nekoga takega ki je v napačnem podjetju in sferi ali je to njegov bad in mora popraviti sam?

Kaj pa vem. Recimo, da je nekdo zaposlen v JS (šolstvo/zdravstvo/JU) ki je zakonsko regulirano, mogoče to ne bi bila slaba ideja. Če nekemu zdravniku v LJ daš stanovanje in 1200EUR/neto plače je na boljšem, kot večina njegovih kolegov s precej višjimi plačami. Država pa tudi.

Ker malce je smešno, da pri nas aktivna populacija plačuje penziče + zdravnike (ki jih najmanj rabimo). Na drugi strani pa penziči najbolj koristijo usluge zdravnikov, še podedovana stanovanja jim oddajajo, sami pa kupujejo SUV in bentijo nad sistemom.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: johnnyyy ()

Utk ::

Morda je pa čas, da se uvede neke lokalne davke, ne samo na nepremičnine, in iz tega financirat lokalne storitve. V Lj je treba zdravnika plačat tolk pa tolk, drugače ga ne bo. Zato ni potrebe, da ima tudi v Brežicah 16k bruto plače, niti ni potrebe, da Brežičani plačujejo visok davek za dragega ljubljanskega zdravnika.

Free market.

Če so v Ljubljani stanovanja po 5 jurjev na meter, je pač treba prilagodit plače in davke na to. Kdor si to lahko privošči, super, kdor ne, pokaj. Ne vem zakaj bi bila pa cela država talec tega.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Mato989 ::

matic492 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Se pravi tisti ki bodo že itak meli najboljše plače (zdravniki, psihologi ipd...) za tiste bi morali še dodatno poskrbeti? Medtem pa za tiste kot je trgovec, čistilec, smetar itd... pa ne?

Ali kaj, kr za vse poskrbimo in najebe spet samo dejansko srednji kader ki je 30% nad trgovcem pa 60% pod zdravnikom?


Napisal sem začetnike. Medicinske sestre in zdravniki začnejo zelo nizko.

Ko sem bil študent sem imel avto in veliko ljudi prevozil preko skupnskih prevozov FB grupe in podobno, sem se pogovarjal s temi, medicinci jim delajo pripravništva zastonj in začnejo praktično na minimalcu... a se teb zdi to primerno plačilo za 7 let faksa? Ne vem, meni se ne. Tako da bi jim lahko pomagali pri najemu v LJ, če žće drugega ne.


Napačno je mnenje da si nekdo zasluži visoko plačo ker je delal študij... Višina plače se odraža na zamenljivosti ne na dolžini študija.

V osnovi je napaka to da imamo prenizek vpis oz premalo mest na medicinskih fakultetah... in tako je kader nizko zamenljiv ali nezamenljiv.

Kje medicinci delajo zastojn danes pripravništvo bi pa res rad videl... mogoče pred 20 leti ja...

Kaj pa vem. Recimo, da je nekdo zaposlen v JS (šolstvo/zdravstvo/JU) ki je zakonsko regulirano, mogoče to ne bi bila slaba ideja. Če nekemu zdravniku v LJ daš stanovanje in 1200EUR/neto plače je na boljšem, kot večina njegovih kolegov s precej višjimi plačami. Država pa tudi.


Zakaj? Bolj prav je da dobi 2.400 bruto plače namesto 1.200 bruto in si naj sam poišče karkoli želi... s tako subvencijo spet pridobijo samo 1 in je nefer... torej če živi doma bo imel slabo plačo, če pa živi v najemu bo pa imel free najemnino in slabo plačo... debilno.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matic492 ::

Hehe pred 20 leti sem jaz bil v osnovni šoli. Drugače pa ne vem, meni so rekli, da delajo zastonj na UKCju. Torej to je tisti del, ko so še na faksu.

In pa saj zdravnikov/medicinskih sestrev ravno ogromno primankuje. Načeloma se strinjam, da faks ne bi smel zagotovit visoke plače, ampak pri medicicih je malo drugače.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

Mato989 ::

Hehe pred 20 leti sem jaz bil v osnovni šoli. Drugače pa ne vem, meni so rekli, da delajo zastonj na UKCju. Torej to je tisti del, ko so še na faksu.


Dobro to je drugo... oni se tam učijo ne delajo nič zastojn... ko sem jaz delal prakso v podjetju na servisu sem dobil tudi 0 EUR... pa sem bil tam 6 mesecev v 2 letih pa kaj...

In pa saj zdravnikov/medicinskih sestrev ravno ogromno primankuje. Načeloma se strinjam, da faks ne bi smel zagotovit visoke plače, ampak pri medicicih je malo drugače.


Seveda, ampak primanjkuje jih ne zaradi plače ampak zaradi delovnih pogojev ker jih je premalo in je začarana spirala... primanjkuje jih pa zato ker ni vpisa ker ni več mest odprtih ker država... in tu je rešitev pa v štipendiji

Drugi del rešitve pa je prepoved odhoda v tujino ali poplačilo 100k(se usklajuje z inflacijo) + 2% za vsako leto pred 20 let delovne dobe kazni če greš v tujino

Če država časti šolo ljudem naj delajo v SLO če jih rabijo ali pa naj fajno plačajo da so bili izobraženi za tujino
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matic492 ::

Ne vem, mogoče smo spet programerji posebni, jaz sem dobil prakso plačano. Sicer 5€/h, ampak nekaj je.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Zakaj? Bolj prav je da dobi 2.400 bruto plače namesto 1.200 bruto in si naj sam poišče karkoli želi... s tako subvencijo spet pridobijo samo 1 in je nefer... torej če živi doma bo imel slabo plačo, če pa živi v najemu bo pa imel free najemnino in slabo plačo... debilno.

Saj ni treba bit tako štajersko tog. Saj daš ljudem izbiro - višjo plačo ali stanovanje, tako da sta oba zadovoljna. Ali pa isto plačo pa stanovanje po netržni najemnini (tako kot imajo to rešeno poslanci). In nekdo, ki stanovanjskega problema nima rešenega mu precej pomagaš, saj s tem ko dobi zaposlitev dobi še stanovanje in mu ni potrebno, imeti še dodatnega dela z iskanjem stanovanja. In nekomu lahko to precej odtehta.

Če greš v drugo skrajnost potem si lahko kot lastnik Iskre, ki je svojim zaposlenim (mastno) zaračunal parking.

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

Seveda pa potem pride država ti pobere 25% oz ČETRTINO in potem pa nisi več na dobrem
Slednje je res problem, namreč če hodiš v službo in zaslužiš enak bruto, ti država vzame skoraj polovico, če recimo oddajaš, pa skoraj četrtino. To dvoje bi bilo nujno treba izenačiti in če zaposleni in s.p.-ji plačujejo prispevke za zdravstvo in pokojnine, bi se moralo to plačevati tudi od oddajanja v najem, ne pa, da je oddajanje privilegirano.

jaz sem že davno povedal, pogodba o najemu ko se izteče če ne sprazniš v 8 dneh policija in ključavničar pogledata najemno pogodbo in te v spremstvu policije izselijo... pa bi se več oddalo...
Idealni Matokomunizem je tak, da tisti, ki oddajajo, ne bi plačevali nobenih davkov, hkrati pa bi imeli posebne policijske in državne ključavničarske ter selitvene službe na voljo 24/7 z odzivnim časom 5 minut. :))

No na koncu pa končno primer osebe ki je z LJ šla v Cankovo v Prekmurje... 400 najem, easy life, v LJ se ne bi več vrnila... v LJ tako hišo samo sanjaš za 400 na mesec
Na koncu okoljevarstvenik Mato le dočaka zgleden primer reševanja strehe nad glavo na način, da se potem človek vozi na šiht čez pol slovenije ter dodatno porablja energijo ter onesnažuje okolje in dela gnečo na cestah, davkoplačevalci pa plačujemo za širitev infrastrukture.

matic492 je izjavil:

Načeloma se strinjam, da bi morale biti neke subvencije
Subvencije že obstajajo, posledica dodatnega pumpanja državnega denarja v nepremičninski trg pa ne more biti kaj drugega kot to, da te subvencije vsaj delno pristanejo v žepih lastnikov ter da so nepremičnine/najemnine zaradi tega dodatnega denarja še dražje in manj dosegljive za tiste, ki subvencij ne prejmejo.
Pravi način bi bil, da se subvencije ukinejo, hkrati pa se od lastnikov zahteva plačilo pravičnih davkov (takih, ki so konkurenčni razvitim kapitalističnim državam) za vse javne storitve, ki jih država za njihovo premoženje nudi. Zaradi mene je davek lahko tudi opcijski, vendar v primerih, ko se ne bi plačeval, bi država tako premoženje izbrisala iz zemljiške knjige, skvoterjev in požigalcev/uničevalcev takega premoženja pa ne bi preganjala (pravzaprav tako početje ne bi več bilo nelegalno, ker koncept lastništva za tako nikogaršnje premoženje ne bi več obstajal).

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Utk ::

To dvoje bi bilo nujno treba izenačiti in če zaposleni in s.p.-ji plačujejo prispevke za zdravstvo in pokojnine, bi se moralo to plačevati tudi od oddajanja v najem, ne pa, da je oddajanje privilegirano.

Kaj ima oddajanje stanovanja s pokojnino? A potem upokojenec, ki oddaja, ne bo več rabil plačevat tega prispevka? Kaj pa z zdravstvom, bo zato nekdo, ki oddaja, hitreje na vrsti? Se zaradi oddajanja stanovanja poveča tveganje za kak zdravstveni problem? Sicer vsak napol resen najemodajalec ima itak odprt sp in to plačuje, ampak nekdo, ki oddaja nek pajzlc za 250 evrov, če mu še to obesiš, potem bolje, da pač ne oddaja, razen če mu uspe dvignit ceno potem na 350.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

jernejl ::

Utk je izjavil:

To dvoje bi bilo nujno treba izenačiti in če zaposleni in s.p.-ji plačujejo prispevke za zdravstvo in pokojnine, bi se moralo to plačevati tudi od oddajanja v najem, ne pa, da je oddajanje privilegirano.

Kaj ima oddajanje stanovanja s pokojnino?
Kaj ima zaposlitev s pokojnino?

A potem upokojenec, ki oddaja, ne bo več rabil plačevat tega prispevka?
A potem upokojenec, ki je zaposlen, ne rabi več plačevati tega prispevka?

Kaj pa z zdravstvom, bo zato nekdo, ki oddaja, hitreje na vrsti?
A je nekdo, ki hodi v službo, hitreje na vrsti?

Se zaradi oddajanja stanovanja poveča tveganje za kak zdravstveni problem?
Se zaradi povišice pri plači poveča tveganje za kak zdravstveni problem?

Utk ::

Kaj ima zaposlitev s pokojnino?

Oprosti, sem pozabil s kakim tepcem imamo opravka. Moram to tudi razložit. - Ko nisi več sposoben za zaposlitev, se upokojiš. V ta namen plačuješ prispevke za to, dokler si zaposlen.

A potem upokojenec, ki je zaposlen, ne rabi več plačevati tega prispevka?

Tako je. Ne rabi.

Upokojena oseba lahko dela tudi potem, ko je že uveljavila pravico do pokojnine, pri čemer določene vrste dela ne vplivajo na samo uživanje pokojnine, niti se zanje ne zahteva vključitev v obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovanje.

A je nekdo, ki hodi v službo, hitreje na vrsti?
Se zaradi povišice pri plači poveča tveganje za kak zdravstveni problem?

Če zbiraš podpise, da začnemo pobirat fiksen znesek za zdravstveno zavarovanje, kar povej, ga dam takoj.

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Zakaj? Bolj prav je da dobi 2.400 bruto plače namesto 1.200 bruto in si naj sam poišče karkoli želi... s tako subvencijo spet pridobijo samo 1 in je nefer... torej če živi doma bo imel slabo plačo, če pa živi v najemu bo pa imel free najemnino in slabo plačo... debilno.

Saj ni treba bit tako štajersko tog. Saj daš ljudem izbiro - višjo plačo ali stanovanje, tako da sta oba zadovoljna. Ali pa isto plačo pa stanovanje po netržni najemnini (tako kot imajo to rešeno poslanci). In nekdo, ki stanovanjskega problema nima rešenega mu precej pomagaš, saj s tem ko dobi zaposlitev dobi še stanovanje in mu ni potrebno, imeti še dodatnega dela z iskanjem stanovanja. In nekomu lahko to precej odtehta.

Če greš v drugo skrajnost potem si lahko kot lastnik Iskre, ki je svojim zaposlenim (mastno) zaračunal parking.


Zakaj bi se morala firma ki skrbi za zdravljenje ukvarjat z iskanjem stanovanja za kadre... oni naj plačajo kader pa naj poišče primerno bivališče glede na dohodke...

Slednje je res problem, namreč če hodiš v službo in zaslužiš enak bruto, ti država vzame skoraj polovico, če recimo oddajaš, pa skoraj četrtino. To dvoje bi bilo nujno treba izenačiti in če zaposleni in s.p.-ji plačujejo prispevke za zdravstvo in pokojnine, bi se moralo to plačevati tudi od oddajanja v najem, ne pa, da je oddajanje privilegirano.


Aha ti genij bi to izenačil in potem bi še bolj akumuliral kapital pri starih ker predvidevam da če se upokojiš in oddajaš pa tega prispevka več ne sme bit torej mora bit davek 0...

Idealni Matokomunizem je tak, da tisti, ki oddajajo, ne bi plačevali nobenih davkov, hkrati pa bi imeli posebne policijske in državne ključavničarske ter selitvene službe na voljo 24/7 z odzivnim časom 5 minut.


Seveda, saj jih plačajo preko plače ko so zaposleni kot vsi ostali, zakaj bi jih dvojno če jih uporabijo le X krat...

Na koncu okoljevarstvenik Mato le dočaka zgleden primer reševanja strehe nad glavo na način, da se potem človek vozi na šiht čez pol slovenije ter dodatno porablja energijo ter onesnažuje okolje in dela gnečo na cestah, davkoplačevalci pa plačujemo za širitev infrastrukture.


Ne "okoljevarstvenik" Mato ve da ne bi delal za 1.10 neto v LJ in jamral po TVju kako mu mora država zrihtat flet 2 min stran od UKC LJ ampak bi spokal iskat službo v MB ali Celje ali Novo Mesto in si kupil nepremičnino 30km stran 3x ceneje za 30% nižjo plačo...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

jernejl ::

Utk je izjavil:

Kaj ima zaposlitev s pokojnino?

Oprosti, sem pozabil s kakim tepcem imamo opravka. Moram to tudi razložit. - Ko nisi več sposoben za zaposlitev, se upokojiš. V ta namen plačuješ prispevke za to, dokler si zaposlen.
Res je, ti si rojen tepec. Moram to tudi razložit. - Ko nisi več sposoben za oddajanje v najem, se upokojiš. V ta namen plačuješ prispevke za to, dokler oddajaš v najem.

A potem upokojenec, ki je zaposlen, ne rabi več plačevati tega prispevka?

Tako je. Ne rabi.
Upokojena oseba lahko dela tudi potem, ko je že uveljavila pravico do pokojnine, pri čemer določene vrste dela ne vplivajo na samo uživanje pokojnine, niti se zanje ne zahteva vključitev v obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovanje.
Odlično! Če oddajanje v najem sodi med omenjene "določene vrste dela", potem pač temu kadru ne bo treba plačevati prispevkov za pokojnino niti ne bodo zaradi tega prejemali zmanjšane pokojnine.

A je nekdo, ki hodi v službo, hitreje na vrsti?
Se zaradi povišice pri plači poveča tveganje za kak zdravstveni problem?

Če zbiraš podpise, da začnemo pobirat fiksen znesek za zdravstveno zavarovanje, kar povej, ga dam takoj.
Situacija pri nas je trenutno taka: tisti, ki živi od bogastva ali pasivnega dohodka, plačuje manj od čistilke ali delavca na gradbišču, ta pa manj od enega inženirja, ki dela v klimatizirani pisarni. Fiksen znesek bi pomenil, da bi tisti, ki živijo od pasivnih dohodkov ali bogastva morali plačevati več, inženirji pa manj. Bi bila zanimiva rešitev, ampak bogati in najemodajalci bi se verjetno razburjali, da oni pa že ne rabijo toliko zdravstva, ker kot nezaposleni ne morejo zboleti ali se poškodovati.

Mato989 ::

Situacija pri nas je trenutno taka: tisti, ki živi od bogastva ali pasivnega dohodka, plačuje manj od čistilke ali delavca na gradbišču, ta pa manj od enega inženirja, ki dela v klimatizirani pisarni. Fiksen znesek bi pomenil, da bi tisti, ki živijo od pasivnih dohodkov ali bogastva morali plačevati več, inženirji pa manj. Bi bila zanimiva rešitev, ampak bogati in najemodajalci bi se verjetno razburjali, da oni pa že ne rabijo toliko zdravstva, ker kot nezaposleni ne morejo zboleti ali se poškodovati.


Ampak tisti ki živi od bogastva je velikokrat to bogastvo dobil po tem ko je že plačal ta VEČ... razlika je samo da ga ni zapravil za bedarije...

99% denarja v sistemu je posledica plač in DELA...

Nekaj mi povej... če imaš ti 5k bruto plače 20 let in našparaš za flet, in ga oddajaš, to pomeni da si za ta flet že plačal to visoko obdavčitev od plač kajne? Zakaj bi zdaj še 1x plačeval.




Sploh pa ta debilizem o inženirjih je smešen... inženirji so v SLO tako slabo plačani da itak ne plačajo v sistem nič kaj dosti več kot normiranci...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

Ampak tisti ki živi od bogastva je velikokrat to bogastvo dobil po tem ko je že plačal ta VEČ...
Ne drži. Prodaš firmo/delnice in zaslužiš 100 milijonov, davek je nič (Boscarol). Zaslužiš z zlatom, davek je nič. Zaslužiš s kriptom, davek je nič. Bogat tujec, ki je obogatel nekje zunaj ter se preselil sem, v sloveniji ni plačal centa.

Nekaj mi povej... če imaš ti 5k bruto plače 20 let in našparaš za flet, in ga oddajaš, to pomeni da si za ta flet že plačal to visoko obdavčitev od plač kajne? Zakaj bi zdaj še 1x plačeval.
Če si pred 20-imi leti plačal davek od plače, s tem nisi plačal gasilcev čez 100 let, ampak si jih plačal za tisto leto. Od kje ideja, da bi ti pa zdaj morali gasilce za naslednjih 100 ali 200 let, kolikor bo bajta stala, častiti drugi, po možnosti celo naslednje generacije, ki od tvojega 20 let starega davka nimajo nič?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Utk ::

Ko nisi več sposoben za oddajanje v najem, se upokojiš. V ta namen plačuješ prispevke za to, dokler oddajaš v najem.

Jaz sem poznal 95 let starega človeka, ki je normalno oddajal stanovanje. Zakaj ne bi in zakaj ne bi plačeval nek davek od tega? Da bi moral plačevat prispevek za pokojnino tak primer, je pa malo za vleče privlečeno.

Fiksen znesek bi pomenil, da bi tisti, ki živijo od pasivnih dohodkov ali bogastva morali plačevati več, inženirji pa manj.

Normalno. Če smo vsi enaki v vrsti pri zdravniku, bi bilo edino pošteno, da vsi plačujemo enako.
Pa tudi ČE bi plačevali od oddajanja stanovanj...sej tudi tist davek, ki se plačuje od tega, gre glih tako tudi v zdravstvo.

Mato989 ::

Ne drži. Prodaš firmo/delnice in zaslužiš 100 milijonov, davek je nič (Boscarol). Zaslužiš z zlatom, davek je nič. Zaslužiš s kriptom, davek je nič. Bogat tujec, ki je obogatel nekje zunaj ter se preselil sem, v sloveniji ni plačal centa.


Ampak od kod je prišel denar? VEDNO JE PRVO BIL OBDAVČEN Z PLAČO... za 90% normalnih ljudi...

Kako misliš da sem jaz kupil flet? 10k mij e dal foter in mati ki ste prihranila to od OSTANKOV PLAČE torej po 50%+ obdavčitvi, ostalo sem vzel kredit kar odplačujem S SVOJO PLAČO... tudi kar sem na crypto zaslužil sem prvo dal svojih 10k gor kar sem prihranil OD PLAČE...

Fiksen znesek bi pomenil, da bi tisti, ki živijo od pasivnih dohodkov ali bogastva morali plačevati več, inženirji pa manj.


Fiksen znesek tudi pomeni da bi vsi na minimalcih plačali več pa tudi vsi več na penzijah, sploh ker oni še več rabijo zdravnike kot mi

Jaz sem za, samo vi levaki ne boste...

Progresivni sistem je itak ROP!

Če si pred 20-imi leti plačal davek od plače, s tem nisi plačal gasilcev čez 100 let, ampak si jih plačal za tisto leto. Od kje ideja, da bi ti pa zdaj morali gasilce za naslednjih 100 ali 200 let, kolikor bo bajta stala, častiti drugi, po možnosti celo naslednje generacije, ki od tvojega 20 let starega davka nimajo nič?


Rečeš tudi enako za penziče ki koristijo zdravstvo ki so ga plačevali pred 20 leti? ali pa ki dobivajo penzije ki jih plačujejo danes delavci med drugim jaz?

Od kje ideja da si jih zaslužijo?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Ne drži. Prodaš firmo/delnice in zaslužiš 100 milijonov, davek je nič (Boscarol). Zaslužiš z zlatom, davek je nič. Zaslužiš s kriptom, davek je nič. Bogat tujec, ki je obogatel nekje zunaj ter se preselil sem, v sloveniji ni plačal centa.


Ampak od kod je prišel denar? VEDNO JE PRVO BIL OBDAVČEN Z PLAČO... za 90% normalnih ljudi...

Kako misliš da sem jaz kupil flet? 10k mij e dal foter in mati ki ste prihranila to od OSTANKOV PLAČE torej po 50%+ obdavčitvi, ostalo sem vzel kredit kar odplačujem S SVOJO PLAČO... tudi kar sem na crypto zaslužil sem prvo dal svojih 10k gor kar sem prihranil OD PLAČE...

Fiksen znesek bi pomenil, da bi tisti, ki živijo od pasivnih dohodkov ali bogastva morali plačevati več, inženirji pa manj.


Fiksen znesek tudi pomeni da bi vsi na minimalcih plačali več pa tudi vsi več na penzijah, sploh ker oni še več rabijo zdravnike kot mi

Jaz sem za, samo vi levaki ne boste...

Progresivni sistem je itak ROP!


Hahaha, kako nakladanje. Starša sta bila zaposlena s tako visoko plačo, da sta bila v najvišjem dohodninskem razredu in sta ti dala 10k. :))

jernejl ::

Utk je izjavil:

Ko nisi več sposoben za oddajanje v najem, se upokojiš. V ta namen plačuješ prispevke za to, dokler oddajaš v najem.

Jaz sem poznal 95 let starega človeka, ki je normalno oddajal stanovanje.

Ja, in? Obstajajo tudi taki, ki hodijo v službo.
Najstarejši zaposleni pri nas pri devetdesetih še kar hodi v službo
To še ne pomeni, da je služba ali pa oddajanje v najem aktivnost, ki se jo lahko vsakdo gre do smrti in ti potem zaradi tega ni treba plačevati prispevkov za pokojnino oziroma se upokojiti.
Pač plačuješ prispevke od oddajanja v najem tako kot vsi drugi, ki delajo, ko boš pa star in obnemogel ležal v hiralnici, boš pa iz tega naslova vlekel pokojnino in s tem plačeval one, ki ti bodo brisali rit.

Utk ::

Ah glej, meni je vseeno, itak bojo to plačali najemniki.

Mato989 ::

Hahaha, kako nakladanje. Starša sta bila zaposlena s tako visoko plačo, da sta bila v najvišjem dohodninskem razredu in sta ti dala 10k


Ne, če gledava bruto 2 je oseba obdavčena 50% bruto 2 napram izplačilo veliko prej kot v najvišjem dohodninskem razredu.

To še ne pomeni, da je služba ali pa oddajanje v najem aktivnost, ki se jo lahko vsakdo gre do smrti in ti potem zaradi tega ni treba plačevati prispevkov za pokojnino oziroma se upokojiti.
Pač plačuješ prispevke od oddajanja v najem tako kot vsi drugi, ki delajo, ko boš pa star in obnemogel ležal v hiralnici, boš pa iz tega naslova vlekel pokojnino in s tem plačeval one, ki ti bodo brisali rit.


Aha in potem ne bi oddajali cene bi šle še bolj gor in ti bi še bolj jokal.

Ti ne dojameš da je oddajanje manj obdavčeno da sploh kdo hoče oddajat... dejansko bi oddajanje moralo bit 0 davka ker državi greš na roko da nekaj svojega oddajaš da ne rabimo gradit.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

Ampak od kod je prišel denar? VEDNO JE PRVO BIL OBDAVČEN Z PLAČO... za 90% normalnih ljudi...
Kako misliš da sem jaz kupil flet? 10k mij e dal foter in mati ki ste prihranila to od OSTANKOV PLAČE
Glede na to, da je praktično ves denar v obtoku bil že nekoč nekje vsaj enkrat obdavčen s plačo, to torej pomeni, da nam nikoli več ni treba plačevati nobenega davka? Tiste tvoje policaje in ključavničarje pa bo naslednjih 1000 let plačeval kdo, božiček? Iz davkov, ki so jih plačali naši pradedje?

Aha in potem ne bi oddajali cene bi šle še bolj gor in ti bi še bolj jokal.
Če bi plačevali poštene davke od premoženja, bi še kako oddajali ali pa se takega premoženja po hitrem postopku znebili. Razen če so dovolj premožni, da lahko obstoj tega premoženja financirajo. Tvoje blodnje izvirajo iz trenutne nevzdržne situacije, ko obstoj nepremičnin lastnikom financirajo drugi.

Ti ne dojameš da je oddajanje manj obdavčeno da sploh kdo hoče oddajat... dejansko bi oddajanje moralo bit 0 davka ker državi greš na roko da nekaj svojega oddajaš da ne rabimo gradit.
Ravno nasprotno, obdavčeno bi moralo biti podobno kot ostale dejavnosti, hkrati pa bi se moralo od njih pobirati poštene davke, da jih ne bi ljudje brez idej "hodlali", ker je to pač praktično zastonj, ampak bi si jih lastili samo, če bi dobro vedeli, kaj bodo z njimi počeli.

Utk je izjavil:

Ah glej, meni je vseeno, itak bojo to plačali najemniki.
Če si toliko pohlepen, da od najemnikov pričakuješ, da ti krijejo tudi pokojninske prispevke, jim lahko že včeraj za toliko dvigneš najemnino. Pa še dodatno zraven za obvezno avtomobilsko zavarovanje. Mislim, le zakaj bi ti to kril iz lastnega žepa, če lahko to obesiš najemnikom.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Mato989 ::

Glede na to, da je praktično ves denar v obtoku bil že nekoč nekje vsaj enkrat obdavčen s plačo, to torej pomeni, da nam nikoli več ni treba plačevati nobenega davka? Tiste tvoje policaje in ključavničarje pa bo naslednjih 1000 let plačeval kdo, božiček? Iz davkov, ki so jih plačali naši pradedje?


Plačuje ga vedno tisti ki trenutno dobiva plačo to pa je vedno nekdo ni pa nujno da skoz isti...

Saj tudi penzije plačuje samo delovno aktivno prebivalstvo, zakaj pa?

Zakaj samo delovno aktivni plačamo zdravstvo, zakaj ne plačajo enak procent tudi penziči? Dejansko bi penziči morali plačat like 6x več ker cca 6x več nucajo zdr. oskrbo kot 30 letnik
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matic492 ::

Prispevki na najemnino, pa ti dobesedno nimaš pojma o čem govoriš lol.

Noben, ki ima več kot 1-2 stanovanja ga nima pisanega na fizično osebo oz. ga ne oddaja kot fizična oseba (razen če ga je podedoval ali pa mu je to edina "investicija"). To so podjetja, ki nitzi 25% davka ne plačajao na nejmnino, ampak plačajo davek na dobiček podjetja.

In pa NUZS + davek na premoženje. Pa seveda ne pozabit na 9.5% DDV ob nakupu novega stanovanja. (edit: popravek :D )

Ampak ja, komunisti boste še kar trobili da rabimo davek na nepremičnine, čeprav že obstaja.

Če se je treba za kaj zbunit, potem je to cenitev nepremičnin od države, da se vsaj davek od premoženja obračuna na dejansko vrednost, kar je v zadnjih letih lahko 50% prenizka cenitev.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

Mato989 ::

Vse ok samo nakup novega stanovanja je 9,5% DDV...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matic492 ::

Kolikor razumem je sicer 22% če gre za komercialne zgradbe ali večje hiše

Izjema od 22% stopnje DDV pa so stanovanja, stanovanjski in drugi objekti, namenjeni za trajno bivanje. Enako velja za dele teh objektov, če so del socialne politike, vključno z gradnjo, obnovo in popravili le-teh. pri naštetih nepremičninah se obračuna DDV po stopnji 9,5%. Stanovanjske nepremičnine so del socialne politike, če njihova uporabna površina v večstanovanjski hiši ne presega 120 kvadratnih metrov oziroma 250 kvadratnih metrov v samostojni hiši.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

jernejl ::

matic492 je izjavil:

Prispevki na najemnino, pa ti dobesedno nimaš pojma o čem govoriš lol.
Prispevki na prodajo sladoleda, pa ti dobesedno nimaš pojma o čem govoriš lol.

Ampak ja, komunisti boste še kar trobili da rabimo davek na nepremičnine, čeprav že obstaja.
Komunisti boste še kar trobili da ne rabimo davka na nepremičnine, kot ga poznajo razvite kapitalistične države, ampak se boste še naprej zavzeto zavzemali za to, da vam nepremičnine subvencionirajo ostali.

matic492 ::

Še enkrat: davek na premoženje že obstaja.

Ker če ne obstaja se je lani nekdo pretvarjal da je FURS in me nategnu z nekim davkom, mi lahko pomagaš pri tem prosim, ker če ti praviš da ne obstaja, potem ga ni?
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Mato989 ::

pusti jerneja on še zdaj ni ugotovil da davek na premoženje v SLO že obstaja...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

jernejl ::

matic492 je izjavil:

Kolikor razumem je sicer 22% če gre za komercialne zgradbe ali večje hiše
Res je, če kupiš 120m2 naložbeno stanovanje v centru Ljubljane, plačaš DDV po enaki stopnji kot za kruh (ki je pač osnovna dobrina, potrebna za preživetje), namesto da bi ga plačal po enaki stopnji kot za Mercedesa S (ki predstavlja luksuz).

Še enkrat: davek na premoženje že obstaja.
Seveda, seveda, samo pobere se ga za eno zaokrožitveno napako. Je pa prikladno, da komunisti potem zmeraj opozarjate, da naj se vas pusti pri miru, ker davek itak že obstaja.

matic492 ::

Davek na "nepremičnine":



Torej davek je do 1.5%

Pa ne mi zdaj začet nekaj trobit o tem kako "noben ne plačuje" in "se prijavijo notri sorodniki".

Zato ker diler ne obračuna DDVja, ko ti proda travco, ne pomeni da moramo DDV dvignit vsem ostalim. Davčna utaja se mora reševat na posameznem primeru.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

Mato989 ::

jernejl je izjavil:

matic492 je izjavil:

Kolikor razumem je sicer 22% če gre za komercialne zgradbe ali večje hiše
Res je, če kupiš 120m2 naložbeno stanovanje v centru Ljubljane, plačaš DDV po enaki stopnji kot za kruh (ki je pač osnovna dobrina, potrebna za preživetje), namesto da bi ga plačal po enaki stopnji kot za Mercedesa S (ki predstavlja luksuz).

Še enkrat: davek na premoženje že obstaja.
Seveda, seveda, samo pobere se ga za eno zaokrožitveno napako. Je pa prikladno, da komunisti potem zmeraj opozarjate, da naj se vas pusti pri miru, ker davek itak že obstaja.


Pobere se ga tako malo KER, je tako nizko premoženje ljudi :))
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matic492 ::

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

cena 6,99 miljona

obračunan davek vsako leto (nisem siguren ali spada pod stavbe ali poslovne prostore, zato bom obračunal manješga, stavbe):

1270€ do 275€ vrednosti.

Recimo da je ocenjena vrednost samo 6 miljonov = 6m - 275 k 5,75 miljonv * 1% davka = 57 250€ + 1270€ = 58520€ ali ~4877€ na mesec davka za tole stvarco.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

jernejl ::

matic492 je izjavil:

Zato ker diler ne obračuna DDVja, ko ti proda travco, ne pomeni da moramo DDV dvignit vsem ostalim. Davčna utaja se mora reševat na posameznem primeru.
Če kupiš novogradnjo v LJ za pol milijona, ne boš plačal davka. Pa ne zato, ker bi karkoli tajil, ampak ker davka ni.
To se ne more reševat na posameznem primeru, ampak z ustrezno spremembo zakonodaje.

Recimo da je ocenjena vrednost samo 6 miljonov
Davčna osnova ni tržna vrednost.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

matic492 ::

jernejl je izjavil:

matic492 je izjavil:

Zato ker diler ne obračuna DDVja, ko ti proda travco, ne pomeni da moramo DDV dvignit vsem ostalim. Davčna utaja se mora reševat na posameznem primeru.
Če kupiš novogradnjo v LJ za pol milijona, ne boš plačal davka. Pa ne zato, ker bi karkoli tajil, ampak ker davka ni.
To se ne more reševat na posameznem primeru, ampak z ustrezno spremembo zakonodaje.



What? DDV od prodaje nove nepremičnine je od 9.5% do 22% pa kolikor vem je še tistih 2% zraven
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

jernejl ::

What? DDV od prodaje nove nepremičnine je od 9.5% do 22% pa kolikor vem je še tistih 2% zraven
Govorili smo o davku na premoženje, ti si pa potem to malo pomešal z DDVjem in travco.

matic492 ::

jernejl je izjavil:

Davčna osnova ni tržna vrednost



Seveda ni, saj to sem napisal, da bi bilo pametno pogledat te cenitve.

jernejl je izjavil:

What? DDV od prodaje nove nepremičnine je od 9.5% do 22% pa kolikor vem je še tistih 2% zraven
Govorili smo o davku na premoženje, ti si pa potem to malo pomešal z DDVjem in travco.



Ker si ti napisal, da ne plačajo nič davka, pa ga plačajo, vsaj 9.5% ob nakupu. 2% ob vsakem nadaljnem. 25% oz. dobiček ob prodaji stanovanja.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

Mato989 ::

Jernej ne razume da je prvih 120m2 neobdavčenih glede premoženja pol pa se vse obdavči...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

jernejl ::

Ker si ti napisal, da ne plačajo nič davka
Govorili smo o davku na premoženje, ti si pa potem to malo pomešal z DDVjem in travco.

pa ga plačajo, vsaj 9.5% ob nakupu.
Torej 22% - 9,5% premalo, če govorimo o DDV. Davka od premoženja pa sploh ne plačajo, pa bi ga morali.

Jernej ne razume da je prvih 120m2 neobdavčenih glede premoženja pol pa se vse obdavči...
Ne drži. Kar drži je to, da Mato blodi o nekem zakonu, o katerem nima pojma.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Mato989 ::

jernej ti ne dojameš da če FIRMA kupi nepremičnino ne moreš dvojno obdavčit ampak se to šteje pod normalen letni proces obdavčevanja podjetja...

Če pa fizična oseba kupi in lasti 5 nepremičnin in v 1 biva bo pa na ostale 4 plačala davek na premoženje 1000%
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
««
495 / 831
»»