☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
487 / 831
»»

ZveeZ ::

PrihajaNodi je izjavil:

In kdo to ocenjuje kdo je dorasel debati in kdo ne? Ti? Kot bi angleska kraljica talala nasvete o zivljenju plebsom. Ja, s polno ritjo je lahko srati. Idiotizem prve klase. Pejt vedezevalca blaza poslusat ti bo bolj pametne nasvete dal

S polno ritjo?! Fuck me..
Ne bom ugriznil, ker pac nimas pojma od kod prihajam.
Si pa naduvan, poln predsodkov in glej ga zlomka, s kmetavzrsko mentaliteto (ne kmecko, ker s kmeti nimas nic skupnega) gledas na zadeve globalno.

Kar ne razumes je to, da ti s kriptobogom zeliva dopovedati, da se s trdim delom da doseci vse to kar ti pravis, da se ne da.
Po njegovem opisu izgleda, da prihajava iz podobnega backgrounda in se zavedava, da nic v zivljenju ni podarjenega. Jamranje je za pi**e.

Pa ne mislit da imam danes polno rit vsega. Zivim v delno opremljenem stanovanju, ker sem finance vlozil drugam in ker trenutno nimam casa za se ukvarjat z opremo. Vec let sem zivel v gradbiscu (adaptacija nepremicnine v kateri sem zivel). To je za danasnje snezinke nesprejemljivo. Zame pa je bila to prilika, da sem prisel do prve (actually druge.. prva investicijska) nepremicnine, katera mi bo omogocila nakup se druge.
Delayed gratification™. Jebem se danes, zato da bom jutri uzival sadove.
L. 2015 sva bila z zeno na minimalcu s cca 0EUR na strani. Danes pa imava dovolj, da planirava naslednje investicije.
Je pa res, da je tv le okras na steni, kavc pa se vedno kot nov.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: ZveeZ ()

LeQuack ::

Kakorkoli že, govora je o nepremičninah. Jaz mislim da bi morala biti streha nad glava dosegljiva tudi vsakemu povprečnemu človeku, ne pa samo super uspešnim, ki jim je slučajno uspeli v življenju. In za to lahko poskrbi edino država, s tem da prepreči da se nepremičnine uporabljajo kot naložba.
Quack !

ZveeZ ::

LeQuack je izjavil:

Kakorkoli že, govora je o nepremičninah. Jaz mislim da bi morala biti streha nad glava dosegljiva tudi vsakemu povprečnemu človeku, ne pa samo super uspešnim, ki jim je slučajno uspeli v življenju. In za to lahko poskrbi edino država, s tem da prepreči da se nepremičnine uporabljajo kot naložba.

S tem se tudi jaz strinjam. Ampak tudi da je dostopna vsem enako. Da drzava razbremeni najdrazji nakup v zivljenju cisto vsakemu drzavljanu. Od Strojanovih, do Akrapovica.
Da bi pa npr danes potegnili crto in pomagali zgoli tistim, ki nepremicnine se nimajo, sem pa zelo proti, ker bi s tem izviseli tudi vsi tisti, ki si jemljejo od ust, da pokrijejo trenutni kredit.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: ZveeZ ()

PrihajaNodi ::

ZveeZ je izjavil:

PrihajaNodi je izjavil:

In kdo to ocenjuje kdo je dorasel debati in kdo ne? Ti? Kot bi angleska kraljica talala nasvete o zivljenju plebsom. Ja, s polno ritjo je lahko srati. Idiotizem prve klase. Pejt vedezevalca blaza poslusat ti bo bolj pametne nasvete dal

S polno ritjo?! Fuck me..
Ne bom ugriznil, ker pac nimas pojma od kod prihajam.
Si pa naduvan, poln predsodkov in glej ga zlomka, s kmetavzrsko mentaliteto (ne kmecko, ker s kmeti nimas nic skupnega) gledas na zadeve globalno.

Kar ne razumes je to, da ti s kriptobogom zeliva dopovedati, da se s trdim delom da doseci vse to kar ti pravis, da se ne da.
Po njegovem opisu izgleda, da prihajava iz podobnega backgrounda in se zavedava, da nic v zivljenju ni podarjenega. Jamranje je za pi**e.

Pa ne mislit da imam danes polno rit vsega. Zivim v delno opremljenem stanovanju, ker sem finance vlozil drugam in ker trenutno nimam casa za se ukvarjat z opremo. Vec let sem zivel v gradbiscu (adaptacija nepremicnine v kateri sem zivel). To je za danasnje snezinke nesprejemljivo. Zame pa je bila to prilika, da sem prisel do prve (actually druge.. prva investicijska) nepremicnine, katera mi bo omogocila nakup se druge.
Delayed gratification™. Jebem se danes, zato da bom jutri uzival sadove.
L. 2015 sva bila z zeno na minimalcu s cca 0EUR na strani. Danes pa imava dovolj, da planirava naslednje investicije.
Je pa res, da je tv le okras na steni, kavc pa se vedno kot nov.


Bla bla bla s trdim delom se ni noben uspel. Kar sam potrjujes oz se negiras. Lahko celo zivljenje delas na ukcju ali posti slovenija drzava pa da potem drzava stanovanje strojanovim. (lajf is not fer) Pol mas pa kle hrcke kot si ti in mato prvi pravjo da je treba kolo hitrejs gont drugi pa da je treba po streho na ptuj al pa v haloze.
Pa se to ko si ti spal na gradbiscu sem jaz vsak mesec denar nekam fuknil da dons nekaj mam to pac ni trdo delo. Pac si sam trd ko oreh in ti ni pomoci.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

Zgodovina sprememb…

ZveeZ ::

PrihajaNodi je izjavil:

ZveeZ je izjavil:

PrihajaNodi je izjavil:

In kdo to ocenjuje kdo je dorasel debati in kdo ne? Ti? Kot bi angleska kraljica talala nasvete o zivljenju plebsom. Ja, s polno ritjo je lahko srati. Idiotizem prve klase. Pejt vedezevalca blaza poslusat ti bo bolj pametne nasvete dal

S polno ritjo?! Fuck me..
Ne bom ugriznil, ker pac nimas pojma od kod prihajam.
Si pa naduvan, poln predsodkov in glej ga zlomka, s kmetavzrsko mentaliteto (ne kmecko, ker s kmeti nimas nic skupnega) gledas na zadeve globalno.

Kar ne razumes je to, da ti s kriptobogom zeliva dopovedati, da se s trdim delom da doseci vse to kar ti pravis, da se ne da.
Po njegovem opisu izgleda, da prihajava iz podobnega backgrounda in se zavedava, da nic v zivljenju ni podarjenega. Jamranje je za pi**e.

Pa ne mislit da imam danes polno rit vsega. Zivim v delno opremljenem stanovanju, ker sem finance vlozil drugam in ker trenutno nimam casa za se ukvarjat z opremo. Vec let sem zivel v gradbiscu (adaptacija nepremicnine v kateri sem zivel). To je za danasnje snezinke nesprejemljivo. Zame pa je bila to prilika, da sem prisel do prve (actually druge.. prva investicijska) nepremicnine, katera mi bo omogocila nakup se druge.
Delayed gratification™. Jebem se danes, zato da bom jutri uzival sadove.
L. 2015 sva bila z zeno na minimalcu s cca 0EUR na strani. Danes pa imava dovolj, da planirava naslednje investicije.
Je pa res, da je tv le okras na steni, kavc pa se vedno kot nov.


Bla bla bla s trdim delom se ni noben uspel. Kar sam potrjujes oz se negiras. Lahko celo zivljenje delas na ukcju ali posti slovenija drzava pa da potem drzava stanovanje strojanovim. (lajf is not fer) Pol mas pa kle hrcke kot si ti in mato prvi pravjo da je treba kolo hitrejs gont drugi pa da je treba po streho na ptuj al pa v haloze.
Pa se to ko si ti spal na gradbiscu sem jaz vsak mesec denar nekam fuknil da dons nekaj mam to pac ni trdo delo. Pac si sam trd ko oreh in ti ni pomoci.

Ce pac nimas polne riti vsega, si mores najprej nekaj ustvarit, da si lahko privoscis vsak mesec nekam fuknit denar. Ampak ne pricakujem, da bos to razumel.

Mato989 ::

LeQuack je izjavil:

Kakorkoli že, govora je o nepremičninah. Jaz mislim da bi morala biti streha nad glava dosegljiva tudi vsakemu povprečnemu človeku, ne pa samo super uspešnim, ki jim je slučajno uspeli v življenju. In za to lahko poskrbi edino država, s tem da prepreči da se nepremičnine uporabljajo kot naložba.



Povprecen clovek ima povprecno placo

2 osebi skupaj z povprecno placo komot kupita nepremicnino ko orihranita polog

Hell celo z manj kot povprecno se da samo pac ne lokacija kero hoces in to ni nic narobe
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

LeQuack ::

Ti bi delovno populacijo selil nekam na Ptuj gor v hrib?
Quack !

kriptobog ::

PrihajaNodi je izjavil:

Ne, do lepe places prides prek vez. Zato pa folk posilja froce na prestizne univerze ala harward, yale...
Pa to da si bil ti brez hrane in revez se ne pomeni da si danes uspel in bos uspel. Js razmisljam bolj globalno. Kot judje:) ti pa ne


Spet izgovori. Ce bi delal tkoliko kot imas izgovor bi kaj naredil iz sebe. Samo dokazujes da raje jamras kot pa kaj drugega. Obicen lenuh pac.

Mato989 ::

LeQuack je izjavil:

Ti bi delovno populacijo selil nekam na Ptuj gor v hrib?



Delovna populacija se naj preseli tja kjer lahko kupi in najde siht blizje kjer lahko kupi... Tako bo pritisk na place bavzgor tam kjer delavno populacijo rabijo nepremicnin pa ni za njih
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

mm&r ::

Kaj menite ob projektu (15 minutno mesto), ki ga je napovedal Boscarol, torej cca. 1000 stanovanj v LJ BTC?

https://forbes.n1info.si/nepremicnine/k...

LeQuack ::

mm&r je izjavil:

Kaj menite ob projektu (15 minutno mesto), ki ga je napovedal Boscarol, torej cca. 1000 stanovanj v LJ BTC?

https://forbes.n1info.si/nepremicnine/k...


Če bodo po isti ceni kot ostale novogradnje potem ne rabimo.
Quack !

Baja ::

ce sem prav videl bi naj bla po 3k/m2, samo se bojim, da bodo večino pokupli mešetarji pa bodo hitro po 6k/m2

urli ::

Cene slabših stanovanj stagnirajo, ostale rastejo. Šrot pa itak ni omembe vreden. Slo-tech nepremičninski strokovnjaki, ki se javljajo iz mama hotelov so se spet zmotili. Kako prozorno in pričakovano.

Počakajte, da začnejo obresti se bolj padati.

LeQuack ::

Baja je izjavil:

ce sem prav videl bi naj bla po 3k/m2, samo se bojim, da bodo večino pokupli mešetarji pa bodo hitro po 6k/m2


To je kar vzpodbudno. Če bo res bo znalo kar vplivati na cene na trgu tudi preostalih stanovanj.
Quack !

gansta ::

urli je izjavil:



Počakajte, da začnejo obresti se bolj padati.


Od kdaj pa obresti padajo ?

gansta ::

LeQuack je izjavil:

Baja je izjavil:

ce sem prav videl bi naj bla po 3k/m2, samo se bojim, da bodo večino pokupli mešetarji pa bodo hitro po 6k/m2


To je kar vzpodbudno. Če bo res bo znalo kar vplivati na cene na trgu tudi preostalih stanovanj.


Če danes začnejo to ne bo postavljeno pred 2027!

Ndivia ::

Vsak balonček se enkrat razpoči in potem gremo novi cikel. Obresti več ne rastejo, ampak to še ne pomeni, da bodo že v 2024 začele padati. Pomoje bo na tej stopnji ostalo do 2030, ker drugače bo spet inflacija. Če so nizke obresti, gre pri nas vsak klošar po svojo nepremičnino (to smo videli pred nekaj leti) in pri tem tempu novogradenj lahko to vodi samo v balon in visoko inflacijo. Take napake si več ne smemo privoščiti.

miha98 ::

LeQuack je izjavil:

Dejansko največji prediktor uspeha je, da se rodiš "s polno ritjo". Zelo malo jim uspe iz nič.


To je tudi odvisno od države do države in v kakšnem sistemu živiš... recimo , da boš z nekim znanjem prej uspel v Nemčiji ali zahodni evropi kot pa recimo pri nas ali na balkanu. Revnejša kot je država več ovir za podjetništvo je. Takle imamo na žalost...

urli ::

gansta je izjavil:

urli je izjavil:



Počakajte, da začnejo obresti se bolj padati.


Od kdaj pa obresti padajo ?


Pol leta nazaj, ko sem vzel kredit, sem uspel dobiti nespremenljivo za slabih 4%. V zadnjem tednu, dveh sta se ze dva kolega izpogajala za 3.5% (podoben znesek kredita, enaka doba odplačila). Obresti so ze začele padati. Seveda jamralski teoretiki iz mama hotelov tega ne morejo vedeti, ker oni nepremičnin ne kupujejo, njihov domet je jamranje

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: urli ()

kriptobog ::

Ndivia je izjavil:

Vsak balonček se enkrat razpoči in potem gremo novi cikel. Obresti več ne rastejo, ampak to še ne pomeni, da bodo že v 2024 začele padati. Pomoje bo na tej stopnji ostalo do 2030, ker drugače bo spet inflacija. Če so nizke obresti, gre pri nas vsak klošar po svojo nepremičnino (to smo videli pred nekaj leti) in pri tem tempu novogradenj lahko to vodi samo v balon in visoko inflacijo. Take napake si več ne smemo privoščiti.


Kako vsak klosar? Ce tukaj klosarji trdijo, da so stanovanja in hise kupovali eni in isti s kesom.

LeQuack ::

Zakaj se tako bojite padca nepremičnin? A ko se avti pocenijo, ali pa grafične kartice, tudi delate paniko? Recimo vsi pričakujejo da bodo električni avti padli v ceni. Zakaj bi padli, povpraševanje je visoko? Če bi bi jaz proizvajalec električnih avtov bi navijal cene vsako leto, zakaj bi si jih moral vsak privoščiti?
Quack !

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: LeQuack ()

trancer01 ::

Jaz se čisto nič ne bojim padca cen nepremičnin, ker vem, da so bistveno previsoke za slehernika.

mat xxl ::

miha98 je izjavil:

LeQuack je izjavil:

Dejansko največji prediktor uspeha je, da se rodiš "s polno ritjo". Zelo malo jim uspe iz nič.


To je tudi odvisno od države do države in v kakšnem sistemu živiš... recimo , da boš z nekim znanjem prej uspel v Nemčiji ali zahodni evropi kot pa recimo pri nas ali na balkanu. Revnejša kot je država več ovir za podjetništvo je. Takle imamo na žalost...


Sploh ni tres, več možnosti, je za uspeh, tako si raje razlagaj !

mat xxl ::

trancer01 je izjavil:

Jaz se čisto nič ne bojim padca cen nepremičnin, ker vem, da so bistveno previsoke za slehernika.


Jaz se tudi ne bojim čisto nič, cene starih nepremičnin let in več, bodo padle drastično, ker na Dunaju delno obnovljen blok- letnik 1960 ima ceno do 40% cene novogradenj, če je top obnovljen, morda 55% cene novogradenj, pa je že na 60% z amortiziran, pri nas pa 80% cene novogradenj . Vam je jasno zakaj ?

In zakaj eni sanjate, da vam mora država kupiti stanovanje ??? Ja Levičarji, glejte v nebo, živite od sociale, pa še ja naj vam država da stanovanje ?

Zakaj bi sploh imeli stanovanje, naj država res zgradi stanovanja minimalnih standardov in jih odda za ugodno najemnino, na spodnji meji tržne, to edino, drugo pa sanjajte, pa še to samo, če se sami trudite in delate, seveda invalidi so tu izvzeti, tem se bolj pomaga, dela zmožni pa ne.

Cene so, kakršne so, bodo pa še višje, vsa novejša stanovanja, bodo šla gor, ona 50 let stara pa dol.

LeQuack ::

Kaj pa 20 let stara? Bodo pa ostala vedno na istih cenah?
Quack !

johnnyyy ::

LeQuack je izjavil:

Zakaj se tako bojite padca nepremičnin? A ko se avti pocenijo, ali pa grafične kartice, tudi delate paniko? Recimo vsi pričakujejo da bodo električni avti padli v ceni. Zakaj bi padli, povpraševanje je visoko? Če bi bi jaz proizvajalec električnih avtov bi navijal cene vsako leto, zakaj bi si jih moral vsak privoščiti?

Bojim?! Mogoče se ne razumemo dobro. Moji posti se nanašajo na to, kaj mislim, da bi bilo globalno za vse Slovence najboljše (zmanjšanje birokracije, sprostitev gradnje nepremičnin), kaj pričakujem v realnosti (da se prej omenjeno ne bo zgodilo in da bo biokracija čedalje večja zaradi novih zahtev pa izgradnja dražja, kar pomeni dražje nepremičnine) ter kaj delam v tej smeri (gradim bajto).

Zadaj ni nobenih čustev tipa strah, jeza, žalost itd. Pač tako mislim in tako se ravnam, če se motim bo pokazal čas.

Malidelničar ::

johnnyyy: kakšno je tvoje mnenje, kaj lahko naredi povprečen mlad fant star 25-28 let, pa recimo, da ima že punco za resno zvezo, pa da ima nekaj malega casha oz naslova crypto/popoudanc, pa - najpomembneje - da ima STEM izobrazbo in torej nima družboslovne diplome iz 'Epistemološkega pogleda na kritične družbene odnose, glede primerjave Lacana, Marxa in Webra':

ali mora realno oceniti situacijo in iti krepko izven LJ v smer vukojebine, ki je še kar dobro pozicionirana glede na avtocestni križ, ali še vedno lahko tvega z Ljubljano in neposredno okolico Ljubljane? Oz. koliko bufferja si mora vzeti - vukojebina ala Osilnica, ali vukojebina ala Suha Krajina ali pa vukojebina ala Luče ob Savinji/Haloze?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

zavajon ::

Pravijo, da je v Kolizeju še tretjina stanovanj na voljo, torej naj tam kupi eno ;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

johnnyyy ::

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy: kakšno je tvoje mnenje, kaj lahko naredi povprečen mlad fant star 25-28 let, pa recimo, da ima že punco za resno zvezo, pa da ima nekaj malega casha oz naslova crypto/popoudanc, pa - najpomembneje - da ima STEM izobrazbo in torej nima družboslovne diplome iz 'Epistemološkega pogleda na kritične družbene odnose, glede primerjave Lacana, Marxa in Webra':

ali mora realno oceniti situacijo in iti krepko izven LJ v smer vukojebine, ki je še kar dobro pozicionirana glede na avtocestni križ, ali še vedno lahko tvega z Ljubljano in neposredno okolico Ljubljane? Oz. koliko bufferja si mora vzeti - vukojebina ala Osilnica, ali vukojebina ala Suha Krajina ali pa vukojebina ala Luče ob Savinji/Haloze?

Po mojem je odvisno od posameznika. Če ima človek tehnično izobrazbo in ga stvari zanimajo, bo prej ali slej dobil izkušnje in šel naprej (plača/podjetje). Za neko elektro/fiziko/kemijo/informatiko/robotiko imaš v LJ in okolici precej več delovnih mest in možnosti za uspeh/napredovanje, kot kakšni Osilnici. Tako da če gledaš generalno je skoraj boljše začeti v LJ kot na neki periferiji. Če te ekstra zanimajo stvari, je v LJ in okolici precej več ljudi in prej najdeš nekoga, s katerim začneš biznis skupaj.

Sicer lahko tudi v Lučah/Ljubnem ob Savinji "uspeš", saj plače za robotike, mehatronike v KLS ali BSH niso ravno nizke. A je že bolj specifika, saj če si nek hard core C Linux programer, v okolici ne boš našel "zaposlitve" razen če si s.p. Če bi šel nižje po dolini potem se na tem področju bolj odpre, pa še Trbovlje je čez hrib. Pa na teh področjih imaš tudi v NG ali Ajdovščini precej podjetij. Če si kemik je lahko tudi Novo Mesto (Krka) izjemno dobro izhodišče.

Tako, da na koncu so stvari precej odvisne od branže.

LeQuack ::

Premier Robert Golob je kot enega od dejavnikov za dvigovanje življenjskih stroškov v Sloveniji označil tudi dogajanje na nepremičninskem področju. "Ključno je, da se pripravi ukrepe, s katerimi bomo zamejili to, da kratkoročno oddajanje nepremičnin v turistični namen napihuje cene za vse. Regulacija je nujna," je dejal v državnem zboru.

https://www.24ur.com/novice/slovenija/g...
Quack !

zavajon ::

Ah, ne verjemi vsemu, kar obljubljajo politiki ;)

Utk ::

Če kaj poznamo Holoba, to pomeni, da se tu definitivno ne bo nič spremenilo.

LeQuack ::

Kolk stanovanj ima Golov in koliko jih oddaja?
Quack !

cesnja ::

Hehe. Tu razglabljamo, da je prevec regulacije, politika pa bi resevala tezave, ki so med drugim posledica prevec regulacij, z dodatnimi regulacijami.

johnnyyy ::

cesnja je izjavil:

Hehe. Tu razglabljamo, da je prevec regulacije, politika pa bi resevala tezave, ki so med drugim posledica prevec regulacij, z dodatnimi regulacijami.

Politika dela to, kar volilci pričakujejo in leva stran ima filozofijo, da je stanovanj dovolj le neenakomerno so porazdeljena. Imajo grešne kozle - turistični najemi in lastniki praznih nepremičnin in sedaj bodo pač z neko regulacijo šli lov na čarovnice.

Sicer se nekaj govori o oddajanju le za 60 dni, poleg tega naj bi imele pri tem glavno vlogo občine. Tako se bo videlo, kateri župan se je pripravljen odpovedati denarju turistov. :D

LeQuack ::

johnnyyy je izjavil:


Politika dela to, kar volilci pričakujejo in leva stran ima filozofijo, da je stanovanj dovolj le neenakomerno so porazdeljena. Imajo grešne kozle - turistični najemi in lastniki praznih nepremičnin in sedaj bodo pač z neko regulacijo šli lov na čarovnice.

Sicer se nekaj govori o oddajanju le za 60 dni, poleg tega naj bi imele pri tem glavno vlogo občine. Tako se bo videlo, kateri župan se je pripravljen odpovedati denarju turistov. :D


Problem te iste leve politike je, da si lastijo veliko stanovanj, in zato odlašajo pri takih odločitvah.
Quack !

johnnyyy ::

LeQuack je izjavil:

Problem te iste leve politike je, da si lastijo veliko stanovanj, in zato odlašajo pri takih odločitvah.

Ni nujno. Saj poznamo tisti rek o relativnem času in o tem na kateri strani WCja si. Iz lastnih izkušenj lahko povem, da je čisto drugače, ko nimaš zagotovljenega doma in ko to imaš. In večina ljudi, ki so v politiki imajo urejeno "stanovanjsko problematiko", zato so te teme za njih precej nepomembne.

Druga stvar pa je psihološka. Nekdo, ki je na poziciji (lastnik nepremičnine ali več njih) je vedno v boljši poziciji, kot tisti, ki je nima. Ker tudi če enkrat pride davek in nepremičnine padejo za 20%, bo lažje za nekoga ki je naredil že 300% donosa kot nekoga, ki je kupil včeraj ali misli kupiti. Še več, razne obljube o davkih/spremembah, ki so nedorečene so za novince najslabše.

Mato989 ::

No torej po skoraj 1 letu "padca cen" nepremičnin smo na točki ko so se overall komaj kaj pocenile če sploh...

To je tudi kruta realnost, drugo leto sicer pričakujem še rahel padec in nato v 2025 spet rast zaradi nižanja OM...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Malidelničar ::

johnnyyy je izjavil:

cesnja je izjavil:

Hehe. Tu razglabljamo, da je prevec regulacije, politika pa bi resevala tezave, ki so med drugim posledica prevec regulacij, z dodatnimi regulacijami.

Politika dela to, kar volilci pričakujejo in leva stran ima filozofijo, da je stanovanj dovolj le neenakomerno so porazdeljena. Imajo grešne kozle - turistični najemi in lastniki praznih nepremičnin in sedaj bodo pač z neko regulacijo šli lov na čarovnice.

Sicer se nekaj govori o oddajanju le za 60 dni, poleg tega naj bi imele pri tem glavno vlogo občine. Tako se bo videlo, kateri župan se je pripravljen odpovedati denarju turistov. :D


Po mojem imaš prav in bomo zaradi tega ideološkega pusha še dodatno poslabšali zadevo.

Kot smo pisali, trenutni ideološki push delajo že starejši "mladci" iz LJ (iz večinoma družboslovnega faksa, ali pa nasploh starejše študijske generacije, ki so skozi dale prekariat), ki so na vplivnih političnih in NVO pozicijah, stari 30-38 let in želijo izsiliti flet zase, ker jim teče voda v grlo.

Proglem št. 1: teh mladcev je med 5.000 - 18.000 in ni šans, da vsi dobijo flete
Problem št. 2: regulacija bo še poslabšala razpoložljivost fletov za najem/nakup
Problem št. 3: lov na čarovnice bo še zamaknil incentive za povečano gradnjo stanovanj, ki bi dala rezultate vsaj čez 10-15 let za prihodnje generacije stare 18 let (to je signal tudi za njih, da se rešitev zamika in se morajo pripraviti, da ustrezno sami rešijo problematiko)
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Mato989 ::

Dejstvo je pač tako... potrebno je več zaslužiti ali pa zmanjšat želje oz. zahteve pri nakupu nepremičnine... Karkoli je pač lažje...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Najlažje je kupiti kalašnikov, iti do Matota in mu prevzeti njegovo nepremičnino. A žal je ta na Ptuju...

johnnyyy ::

Malidelničar je izjavil:

Kot smo pisali, trenutni ideološki push delajo že starejši "mladci" iz LJ (iz večinoma družboslovnega faksa, ali pa nasploh starejše študijske generacije, ki so skozi dale prekariat), ki so na vplivnih političnih in NVO pozicijah, stari 30-38 let in želijo izsiliti flet zase, ker jim teče voda v grlo.

Težko bi ocenil kdo povzroča ta push. Glede na to koliko časa se govori o problematiki bi si upal trditi, da je politični push lahko tudi umeten. Pač neki govoriš in obljubljaš, da dobiš poceni glasove. Potrebno se je zavedati, da se večina premoženja in politike deduje. In če govorimo o Jarčevi, Kovačevi, Jenulu, itd. se moramo zavedati, da to niso ljudje, ki bi se sami borili za eno nepremičnino, saj bodo čez nekaj let le-ti postali bogati dediči.

Ndivia ::

Še malo in se začne novi cikel kupovanja nepremičnin. Banke so polne keša in pod mizo se že dobiva precej dobre deale za 30 let kredita. Spet se bo zidalo na veliko. Krč ni trajal dolgo...
Med tem so se plače večini vsaj dvakrat popravile, kar tudi ni zanemarljivi podatek pri višini kredita.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Ndivia ()

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

Kot smo pisali, trenutni ideološki push delajo že starejši "mladci" iz LJ (iz večinoma družboslovnega faksa, ali pa nasploh starejše študijske generacije, ki so skozi dale prekariat), ki so na vplivnih političnih in NVO pozicijah, stari 30-38 let in želijo izsiliti flet zase, ker jim teče voda v grlo.

Težko bi ocenil kdo povzroča ta push. Glede na to koliko časa se govori o problematiki bi si upal trditi, da je politični push lahko tudi umeten. Pač neki govoriš in obljubljaš, da dobiš poceni glasove. Potrebno se je zavedati, da se večina premoženja in politike deduje. In če govorimo o Jarčevi, Kovačevi, Jenulu, itd. se moramo zavedati, da to niso ljudje, ki bi se sami borili za eno nepremičnino, saj bodo čez nekaj let le-ti postali bogati dediči.


Fora je v tem, da večina itak ima nepremičnine in te "problematike" ne čutijo... Potem pa imaš folk ki se je dejansko ODREKAL in kupil nepremičnino in se počuti kot da njihov trud take ideje kot so cenejše nepremičnine za ostale za njimi degradirajo... v smislu "saj sem jaz tudi moral odrekat, zakaj je lenuhom tako težko se malo potrudit če nekaj res želijo"

3/4 države si lasti nepremičnino... ostalih 25% pa je verjetno pol ali več tujcev ki itak so tu zaradi plač in dela ne zaradi lastništva nepremičnine... torej ostane od oka 10% države starejših od 18 let ki nima nepremičnine... to pa je od oka ene 120-150k ljudi...

Pa še tu se malo miksa recimo vzame tip žensko in tip ima nepremičnino ona pa ne (ali obratno) in ona potem ima nepremičnino overall (praktično gledano) skupaj s tipom ki postane njen mož itd...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

deco16 ::

Super polni optimizma, amerika že pumpa na polno?

Krize ni videt, sam nemčija škripa, nas se pa itak nič ne prime, ane?

Dnarja pa kot peska, sam kaj ko naročila padajo...

Ndivia ::

Denarja je res rekordno veliko, ampak denar še vedno prehitro izgublja vrednost. Povprečna bruto plača bo drugo leto šla čez 3000€. Optimizem je prisoten na vsakem koraku. Slovenskemu gospodarstvo kaže dobro, Ameriškemu rekordno dobro, Nemčija kot lokomotiva Evrope pa se bo hitro izvlekla iz mini krize.

LeQuack ::

Pri nas so še poplave, ki bodo vlekle državo dol naslednjih 10 let.
Quack !

Ndivia ::

Poplave, pomanjkanje delovne sile in istočasno presežki delovne sile zaradi AI, razpad zdravstva, razpad šolstva, naravne katastrofe zaradi klimatskih sprememb, odseljevanje mladih, priseljevanje tujcev... Nič dobrega skratka. Večini je sicer vseeno, dokler sta nova dva jurčka vsak mesec na računu, je vse kul.

zavajon ::

Ndivia je izjavil:

Še malo in se začne novi cikel kupovanja nepremičnin. Banke so polne keša in pod mizo se že dobiva precej dobre deale za 30 let kredita. Spet se bo zidalo na veliko. Krč ni trajal dolgo...
Med tem so se plače večini vsaj dvakrat popravile, kar tudi ni zanemarljivi podatek pri višini kredita.

Pa si pri tej napovedi upošteval dejstvo, da se le tretjina nepremičnin kupuje s kreditom?

A110 ::

Mato989 je izjavil:



Fora je v tem, da večina itak ima nepremičnine in te "problematike" ne čutijo... Potem pa imaš folk ki se je dejansko ODREKAL in kupil nepremičnino in se počuti kot da njihov trud take ideje kot so cenejše nepremičnine za ostale za njimi degradirajo... v smislu "saj sem jaz tudi moral odrekat, zakaj je lenuhom tako težko se malo potrudit če nekaj res želijo"




Nasi dedje so se borili v vojni. Torej se moras tudi ti da se ne bodo pocutili opeharjene. Zakaj se ne boris v vojni? Ljudje se pocutijo da je njihov trud degradiran. Ti prav noces napredka druzbe. Dalec najbolj omejen clovek na celem forumu. Ce je meni crknila krava pa naj se sosedu pa naj stane kar hoce razmisljanje.
««
487 / 831
»»