Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

V AT na Dunaju recimo je najem tako nizek (relativno proti našim razmeram), ker imajo to uzakonjeno. Ne vem točno kako, lahko kdo razloži, ki ve več o tem, samo vem da na nek način subvencionirajo te najemnine.

V Ljubljani se situacijoa lahko jutri popravi, če bi recimo:
- spremeniš zakon, da lahko lastnik (najemodajalec) kadarkoli, brez razloga, v nekem doglednem času, recimo 60 dni, vrže najemnika ven iz stanovanja. Ne pa da se ta postopek vleče skozi sodišča par mesecev. Če sem jaz lastnik, vročim dokument najemniku, če ne gre ven čez 2 mesca, pokličem policijo in ga spravimo ven. Zlo simpl.
- Enako velja tudi to, da lahko kot lastnik v istem doglednem času odjavim stalno prebivališče najemnika, brez večmesečnega sodnega postopka. Naj ga prijavijo na CSD, kot velja za brezdomce, če ne gre drugače.
- subvencioniranje najemnin, recimo na osnovi občin. 25% je davka na najemnino, tako da lahko vsaj 25% država subvencionira brez problema. Tako lahko spraviš "navadne" delavce v Ljubljano

Pa verjetno še kakšna druga ideja

Imaš pa pri nas vrhunsko zdravstvo. Imaš vsaj garancijo za dolgo in kvalitetno življenje, četudi je kvadrat nekoliko dražji.

Ndivia je 15. dec 2023 ob 15:08 izjavil:

Imaš pa pri nas vrhunsko zdravstvo. Imaš vsaj garancijo za dolgo in kvalitetno življenje, četudi je kvadrat nekoliko dražji.

Ja sej to.ahahahah noro dober komentar.

Pa km2 ni spet dost dražji od tistega v Dubaju, se da tam kar ok ceno dobit.

ZveeZ je 15. dec 2023 ob 15:09 izjavil:

matobeli je 15. dec 2023 ob 15:07 izjavil:

Pri nas si raje brke postrižemo kot da bi država dajala poceni najmenino za osnovno stanovanje tistemu ki bi potreboval.

Smo pač taka trpeča slovenska duša.

A ni tako, da drzava (ali obcina) subvencionira najemnino ogrozenim gospodinjstvom?

Tud če je to res si vsak funkcionar ali pa tisti na CSD verjetno sam tolmači kaj je ogreženo gospodinjstvo. Je to eden na minimalcu, dva, dva z otrokom, romska večja družina...

Na ptuju al pa halozah...lahko pa si partnerja dobiš pa skup nekaj kupta.

A pol praviš da država ne bo vskočila če sami rešimo ta problem?

Če bi jaz imel toliko milijonov, ne bi pisal po forumih bedarije. Škoda časa, ko imaš nek soliden standard z jahtami, Lamboti in zasebnimi letali. Res te ne razumem, kripto.

Ndivia je 15. dec 2023 ob 15:58 izjavil:

Če bi jaz imel toliko milijonov, ne bi pisal po forumih bedarije. Škoda časa, ko imaš nek soliden standard z jahtami, Lamboti in zasebnimi letali. Res te ne razumem, kripto.

Pomaga nam in nam daje nasvete. Jezus in on sta iz istega foha sam drugo obdobje.

Če bi ti namesto v xrp vrgel 500k v Ordija bi bil danes bližje 100 miljonckom.

Res pa je da sem butast ker nisem poslusal soforumasev tu. Eden pametnejsih je bil yjpe drugi pa kakob. Oba tezka miljonarja

Upam da se se kaj oglasis ko bo 100 tka padla. Ne nas pustit na suhem. Hvala ker si

Jaz sem tudi staršem pa sestri obljubil 1 miljon, ko pridem do miljarde

Dobro za vas. Meni je vseeno, ce se delate norca. Ce se potem pocutite bolje pa dajte ane :)

kriptobog je 15. dec 2023 ob 16:30 izjavil:

Dobro za vas. Meni je vseeno, ce se delate norca. Ce se potem pocutite bolje pa dajte ane :)

Ne, ti se bolje počutiš ker si miljonar prepiraš se pa s socialcem. Ti kot miljonar bi pa ja mogu vedt da se ćasa ne da kupt.

Bolje je imeti sfukan mindset, kot sfukane možgane. Na to pa sploh nisi pomislil, ha? Kakšno presenečenje...

Ja pol nej se pa izsel če hoče zamenjat narod

Delo, kot delo danes ni vredno nič.

Ndivia je 15. dec 2023 ob 17:19 izjavil:

Bolje je imeti sfukan mindset, kot sfukane možgane. Na to pa sploh nisi pomislil, ha? Kakšno presenečenje...

Vbistvu je malo drugace. Sfukan mindset = sfukani mozgani. Ampak ajde, tudi taki morate ziveti.

ZveeZ je 15. dec 2023 ob 17:30 izjavil:

kriptobog je 15. dec 2023 ob 17:09 izjavil:

Saj nisi star 70. Lahko pa jokas nadaljnih 30 let kako si zamudil ko si jamral, da casa ne mores kupit. Saj pa lahko kasneje kupis nepremicnino, ce je zelja. Eni imate res sfukan mindset.

Sej si verjetno opazil, da te trollajo?
Nekateri v tej temi se res pocutijo opeharjene, ker jim drzava ne omogoca bliznjic do poceni stanovanja.
Ko predlagas malo samoiniciative, trdo delo in odrekanje pa se zacnejo delat norca.

Fuck it, ce zelite v zivljenju doseci vec kot kak povprecnez, sluzba 40h/teden in nato odklop ne bo dovolj. Nikoli niti ni bilo.
Ko boste to dojeli, boste tudi vi zaceli ciljat na prvi miljon in ne samo na prvo nepremicnino.
Kriptobog ima prav. Nas narod ima fucked up mindset kar se tice ambicij

Sem, ampak jim dajem malo veselja, ker imam ravno cas preden gremo na vecerjo

LeQuack je 15. dec 2023 ob 19:19 izjavil:

ZveeZ je 15. dec 2023 ob 17:30 izjavil:

Fuck it, ce zelite v zivljenju doseci vec kot kak povprecnez, sluzba 40h/teden in nato odklop ne bo dovolj. Nikoli niti ni bilo.

Svet deluje zaradi takih ljudi, ki delajo 40h/teden. Kaj misliš da bi bilo če bi vsi živeli od kripotota? Svet bi propadel v enem dnevu. In če hočeš da ti svet deluje in folk dela, jim moraš dati možnosti za osnovne dobrine, hrana, voda, in tudi streha nad glavo. Še fevdalci so sužnjem zagotovili streho nad glavo, ker niso bili debili.

Sej res ne ves kdo je vecji mentalni revez tukej. En prav da se na Ptuju vse da, drug da je treba siht menjat…

PrihajaNodi je 15. dec 2023 ob 19:30 izjavil:

LeQuack je 15. dec 2023 ob 19:19 izjavil:

ZveeZ je 15. dec 2023 ob 17:30 izjavil:

Fuck it, ce zelite v zivljenju doseci vec kot kak povprecnez, sluzba 40h/teden in nato odklop ne bo dovolj. Nikoli niti ni bilo.

Svet deluje zaradi takih ljudi, ki delajo 40h/teden. Kaj misliš da bi bilo če bi vsi živeli od kripotota? Svet bi propadel v enem dnevu. In če hočeš da ti svet deluje in folk dela, jim moraš dati možnosti za osnovne dobrine, hrana, voda, in tudi streha nad glavo. Še fevdalci so sužnjem zagotovili streho nad glavo, ker niso bili debili.

Sej res ne ves kdo je vecji mentalni revez tukej. En prav da se na Ptuju vse da, drug da je treba siht menjat…

Ja lahko pa ostanes na sihtu kjer si pa pac ne jamras ane.
In ja fevdalci so suznjem dali streho nad glavo. Tako kot imajo zdaj indijci, ki jih uvozimo. Da se guzvajo po sobah. Mislis, da bi folk sprejel, da bi jih nafukal po 5 v sobo pa rekel, da naj zdaj tako zivijo?

Lonsarg je 15. dec 2023 ob 19:30 izjavil:

Saj dejansko svet (no predvsem zahod) počasi propada že desetletja, ker je vedno težje z delom služiti in vedno lažje z kapitalom služiti (pa naj bodo to podjetja, kripto al pa nepremičnine). Pa še kapital med kapitalisti več ne kroži ampak se vedno bolj koncentrira. Švica je naprimer dala ven podatek iz svojih bank da je prvič v zgodovini več miljarderjev ki so premoženje pododevali kot takih ki so ga tekom svojega življenja pridobili.

This. Pac zjebali so srednji sloj. O njem ne mormo vec govort. Sploh ker za 4 stene delas ceu lajf.

kriptobog je 15. dec 2023 ob 19:46 izjavil:

PrihajaNodi je 15. dec 2023 ob 19:30 izjavil:

LeQuack je 15. dec 2023 ob 19:19 izjavil:

ZveeZ je 15. dec 2023 ob 17:30 izjavil:

Fuck it, ce zelite v zivljenju doseci vec kot kak povprecnez, sluzba 40h/teden in nato odklop ne bo dovolj. Nikoli niti ni bilo.

Svet deluje zaradi takih ljudi, ki delajo 40h/teden. Kaj misliš da bi bilo če bi vsi živeli od kripotota? Svet bi propadel v enem dnevu. In če hočeš da ti svet deluje in folk dela, jim moraš dati možnosti za osnovne dobrine, hrana, voda, in tudi streha nad glavo. Še fevdalci so sužnjem zagotovili streho nad glavo, ker niso bili debili.

Sej res ne ves kdo je vecji mentalni revez tukej. En prav da se na Ptuju vse da, drug da je treba siht menjat…

Ja lahko pa ostanes na sihtu kjer si pa pac ne jamras ane.
In ja fevdalci so suznjem dali streho nad glavo. Tako kot imajo zdaj indijci, ki jih uvozimo. Da se guzvajo po sobah. Mislis, da bi folk sprejel, da bi jih nafukal po 5 v sobo pa rekel, da naj zdaj tako zivijo?

Ja sej slovenci se ne bodo vec plodil se bodo pa indijc ker so tadzga standarda navijeni. Ti pac ocitno navijas zato da se standard zmanjsa.

PrihajaNodi je 15. dec 2023 ob 20:20 izjavil:

Lonsarg je 15. dec 2023 ob 19:30 izjavil:

Saj dejansko svet (no predvsem zahod) počasi propada že desetletja, ker je vedno težje z delom služiti in vedno lažje z kapitalom služiti (pa naj bodo to podjetja, kripto al pa nepremičnine). Pa še kapital med kapitalisti več ne kroži ampak se vedno bolj koncentrira. Švica je naprimer dala ven podatek iz svojih bank da je prvič v zgodovini več miljarderjev ki so premoženje pododevali kot takih ki so ga tekom svojega življenja pridobili.

This. Pac zjebali so srednji sloj. O njem ne mormo vec govort. Sploh ker za 4 stene delas ceu lajf.

kriptobog je 15. dec 2023 ob 19:46 izjavil:

PrihajaNodi je 15. dec 2023 ob 19:30 izjavil:

LeQuack je 15. dec 2023 ob 19:19 izjavil:

ZveeZ je 15. dec 2023 ob 17:30 izjavil:

Fuck it, ce zelite v zivljenju doseci vec kot kak povprecnez, sluzba 40h/teden in nato odklop ne bo dovolj. Nikoli niti ni bilo.

Svet deluje zaradi takih ljudi, ki delajo 40h/teden. Kaj misliš da bi bilo če bi vsi živeli od kripotota? Svet bi propadel v enem dnevu. In če hočeš da ti svet deluje in folk dela, jim moraš dati možnosti za osnovne dobrine, hrana, voda, in tudi streha nad glavo. Še fevdalci so sužnjem zagotovili streho nad glavo, ker niso bili debili.

Sej res ne ves kdo je vecji mentalni revez tukej. En prav da se na Ptuju vse da, drug da je treba siht menjat…

Ja lahko pa ostanes na sihtu kjer si pa pac ne jamras ane.
In ja fevdalci so suznjem dali streho nad glavo. Tako kot imajo zdaj indijci, ki jih uvozimo. Da se guzvajo po sobah. Mislis, da bi folk sprejel, da bi jih nafukal po 5 v sobo pa rekel, da naj zdaj tako zivijo?

Ja sej slovenci se ne bodo vec plodil se bodo pa indijc ker so tadzga standarda navijeni. Ti pac ocitno navijas zato da se standard zmanjsa.

Jaz navijam za visji standard, ampak slovencki navijate za nizji standard. Ker ste hlapci in ste tiho. Delodajalci vas pa potem izkoriscajo. Vi pa raje jamrate.

ZveeZ je 15. dec 2023 ob 20:40 izjavil:

LeQuack je 15. dec 2023 ob 19:19 izjavil:

ZveeZ je 15. dec 2023 ob 17:30 izjavil:

Fuck it, ce zelite v zivljenju doseci vec kot kak povprecnez, sluzba 40h/teden in nato odklop ne bo dovolj. Nikoli niti ni bilo.

Svet deluje zaradi takih ljudi, ki delajo 40h/teden. Kaj misliš da bi bilo če bi vsi živeli od kripotota? Svet bi propadel v enem dnevu. In če hočeš da ti svet deluje in folk dela, jim moraš dati možnosti za osnovne dobrine, hrana, voda, in tudi streha nad glavo. Še fevdalci so sužnjem zagotovili streho nad glavo, ker niso bili debili.

Nic ni narobe s tem da se dela 40h/teden.
Narobe je to, da je 40h/teden vse kar naredis (tako kot vecina) in jamras, da se nic ne da.
Pa ne me (spet) razumet narobe. Ne trdim, da bi moral delati npr. 60h na teden ampak to, da poleg redne sluzbe, delas se nekaj kar koristi tebi oz tvojemu gospodinjstvu. Lahko je to druga sluzba, kak projekt, izobrazevanje.. u name it.

Nekaj dodatnih ur za ucenje nekaj novega pa tudi ce je iz drzge stroke, te lahko dalec pripelje.

Ndivia je 16. dec 2023 ob 11:55 izjavil:

A ti to večerno šolo delaš ali kako? Dodatno učenje ko imaš enkrat toliko milijonov je res brezveze.

Zakaj? Jaz se se vedno ucim nove zadeve, se vedno obnavljam certifikate, ceprav nisem vec aktiven v tem poslu. Ce bom lenaril me bo pobralo.

Ta modrec je imel prevec casa. Ce bi gladiator sigurno ne bi imel casa pisati taksnih neumnosti

Resnica boli. Denar ti da svobodo casa. Pol pa pac pises neumnosti za rajo. Lahko tu po forumih lahko pa v knjige.

Dejansko največji prediktor uspeha je, da se rodiš "s polno ritjo". Zelo malo jim uspe iz nič.

PrihajaNodi je 16. dec 2023 ob 15:29 izjavil:

LeQuack je 16. dec 2023 ob 15:12 izjavil:

Dejansko največji prediktor uspeha je, da se rodiš "s polno ritjo". Zelo malo jim uspe iz nič.

Tud uni ki niso rojeni so polno ritjo pa so do tega sami prisli so dejansko meli nek push up od nekje kot bi reku faktor srece. Lahko se ceu zivljenje guras pa ucis pa to ni recept da bos uspel.

Seveda Nodi. Prirocen izgovor. Zdaj je tudi odvisno kaj zate pomeni uspeh, ampak ce se ucis pa guras prides vsaj do izjemno lepe place, ce ne drugega, kar je ze lep uspeh. Ampak jamraci boste pac jamraci. si ze dosti povedal, da vemo kje je problem.
Ves kaj je bil drugace zame najvecji push? Racuni in hrana. Ker nisem imel nikogar, ki bi me financiral. Moral sem gurati, ker drugace bi bil na cesti. Pa sem zgural in gural dalje in se vedno guram in vedno bom. Pac ne znam biti brez dela.