Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Mato989 je 31. okt 2023 ob 17:34 izjavil:

Torrent je 31. okt 2023 ob 17:16 izjavil:

pogyheze je 31. okt 2023 ob 16:51 izjavil:

Torrent je 31. okt 2023 ob 16:33 izjavil:

Mato989 je 31. okt 2023 ob 16:22 izjavil:

zavajon je 31. okt 2023 ob 15:23 izjavil:

Če bi bil davek dovolj visok, ljudje ne bi kupovali stanovanj in jih držali neposeljene. Tako bi se povpraševanje po nepremičninah zmanjšalo, zato bi cene padle.

Ali pa bi hkrati tudi povsem nehali gradit stanovanja in bi na koncu bili spet na istem kot zdaj

In zakaj bi nehali gradit stanovanja?

Ker ni povpraševanja. Povpraševanja, ki zadosti investitorjevi želji po investiciji, danes je to 200%+ profit.

Bi rad stanovanje, brez njegovega profita? Nič lažjega ustanoviš d.o.o., zberete se deležniki (ki bi tudi radi stanovanje), vložite vse prihranke (+kredite) v temeljna sredstva podjetja, kupite parcelo, zaposlite zunanje izvajalce, zgradite blok, razpustite firmo in deležnike poplačate s firminim premoženjem - stanovanji.

Samo bo treba sodelovati, to pa danes niti ni vrlina, a? Bi se na smrt sprli, še preden bi bili temeljni narejeni, a? Ali pa bi eden ali več njih, nategnilo vse preostale?

No potem boste pa nekomu plačali 200% profit.

Pač bodo prišli drugi investitorji, ki bodo zadovoljni s 100% profitom. A ne deluje tako prosti trg?

Zakaj bi se jaz s tem ukvarjal? Bi radi investitorji 200% profit? Naj si ustvarijo svojo državo in postavijo zakone kot jim ustrezajo in tam gradijo/prodajajo po kakršnikoli ceni jim paše. Ali pa najdejo tako državo in vsi tam gradijo. Če ne, bodo pač morali biti zadovoljni z 100% profita.

Zakaj pa ti ne nardis teh 100 postov profita in zhradis 1k na kvadrat nepremicnine po sloveniji baje je easy pravis

Saj to drugi pravimo zakaj je problem lastnikov da si nekdo ne more privoscit

Ne samo to, zakaj bi plačevali naše davke zato, ker si nekdo ne more privoščiti, tačas, ko bojo točno te isti, goljuvali pri davkih. Ne vidim nobenega razloga, mene bolj zanima oskrba na domu in zdravstvo, kot pa neprofitna stanovanja. Saj bi rade volje potegnil za mlade, ampak zagotovo pa ne bom gledal, kako svoje fašizme ven butajo, pluvajo po starejših itd., jaz bi moral pa še za njih delati in jim dajati svoj glas.

pogyheze je 31. okt 2023 ob 17:32 izjavil:

Ne bomo. Napolnili bomo lepo "lepo našo" z begunci (ker se bojo "naši mladi" izselili(tm), da ugotovijo, da je drugje še slabše) in naprej bi business as usual. Dokler se ne boste takšni kot si ti in "mladi" tudi odpovedali čemu, da bo vsem v življenju bolje. Dokler pa vleče vsak v svojo smer, bo pa tako kot je, profitirali pa bodo tisti, ki imajo že danes preveč. Se dogaja že 40 let po celem svetu in ne boš ničesar spremenil. Pa mlade snežinke tudi ne.

Bote ja. Dokler ne bote ugotovili, da naenkrat več ni lepo med migranti in se vam bo še kolcalo po mladih, ki ste jih nagnali, od katerih se večina ne bo več vrnila vsaj do penzije.

pogyheze je 31. okt 2023 ob 17:36 izjavil:

Ne samo to, zakaj bi plačevali naše davke zato, ker si nekdo ne more privoščiti, tačas, ko bojo točno te isti, goljuvali pri davkih. Ne vidim nobenega razloga, mene bolj zanima oskrba na domu in zdravstvo, kot pa neprofitna stanovanja. Saj bi rade volje potegnil za mlade, ampak zagotovo pa ne bom gledal, kako svoje fašizme ven butajo, pluvajo po starejših itd., jaz bi moral pa še za njih delati in jim dajati svoj glas.

Zakaj bi mladi plačevali davke za stare, ki že imajo nepremičnine in z veseljem grenijo mladim življenje? Mimogrede, mladi delajo za vas in plačujejo vaše dolgove. Tudi jaz študiram, da si bom kupil stanovanje in prešaltal na normirani s.p. ter plačal čim manj davka in koristil cenejši vrtec, otroški dodatek itd. Upam, da ne sprejmeno zakona, da se za pokojnino šteje višina plače za celotno delovno dobo. ?

Torrent je 31. okt 2023 ob 17:45 izjavil:

pogyheze je 31. okt 2023 ob 17:32 izjavil:

Ne bomo. Napolnili bomo lepo "lepo našo" z begunci (ker se bojo "naši mladi" izselili(tm), da ugotovijo, da je drugje še slabše) in naprej bi business as usual. Dokler se ne boste takšni kot si ti in "mladi" tudi odpovedali čemu, da bo vsem v življenju bolje. Dokler pa vleče vsak v svojo smer, bo pa tako kot je, profitirali pa bodo tisti, ki imajo že danes preveč. Se dogaja že 40 let po celem svetu in ne boš ničesar spremenil. Pa mlade snežinke tudi ne.

Bote ja. Dokler ne bote ugotovili, da naenkrat več ni lepo med migranti in se vam bo še kolcalo po mladih, ki ste jih nagnali, od katerih se večina ne bo več vrnila vsaj do penzije.

Saj jih nihče ne naganja. Če pa želijo iti, izvolijo.

Torrent je 31. okt 2023 ob 17:45 izjavil:

pogyheze je 31. okt 2023 ob 17:36 izjavil:

Ne samo to, zakaj bi plačevali naše davke zato, ker si nekdo ne more privoščiti, tačas, ko bojo točno te isti, goljuvali pri davkih. Ne vidim nobenega razloga, mene bolj zanima oskrba na domu in zdravstvo, kot pa neprofitna stanovanja. Saj bi rade volje potegnil za mlade, ampak zagotovo pa ne bom gledal, kako svoje fašizme ven butajo, pluvajo po starejših itd., jaz bi moral pa še za njih delati in jim dajati svoj glas.

Zakaj bi mladi plačevali davke za stare, ki že imajo nepremičnine in z veseljem grenijo mladim življenje? Mimogrede, mladi delajo za vas in plačujejo vaše dolgove.

No vidiš, o tem sem govoril, adijo, kar pojdi. Pa pa.

Utk je 31. okt 2023 ob 17:51 izjavil:

ki sicer ni imel kaj dost veze s tem, je ga pa I8M tako prikazal kot da se bo zdaj zdaj pozidalo vse obale).

Saj bi se.

Utk je 31. okt 2023 ob 17:51 izjavil:

In v resnici SDS vsakič malo sprosti predpise,

Katere predpise je sprostila SDS?

Utk je 31. okt 2023 ob 17:51 izjavil:

Vidva, če je temu tako, zakaj "mladi intelektualci", predvsem Lj-Center in ti, ki gravitirajo proti njemu, volijo Levico, SD in podobne stranke, ki navijajo birokracijo še bolj? Dajte enkrat to prosim razložit.

Zato ker je birokracija v osnovi namenjenja preprečevanju pizdunom, da zlorabljajo zakonodajo. In več kot je pizdunov, več birokracije rabimo...

Utk je 31. okt 2023 ob 17:51 izjavil:

Stari kmetavzarji, vaši naravni sovražniki, pa volijo SDS in NSi, ki naj bi vsaj v teoriji delali obratno. In v resnici SDS vsakič malo sprosti predpise, zato imamo potem zmeraj upor kakšne inženirske zbornice, malo popusti pri kreditiranju in podobno

... in manj imamo birokracije, bolj pizduni zajedajo vse ostale.

Kaj ne razumeš? Če imaš znak za omejitev 50 in se vsi vozijo 50, zakaj bi zraven radar postavil? Ali policijsko patruljo?

A veš zakaj? Ker se boš točno TI peljal mimo 70+.

Torrent je 31. okt 2023 ob 17:39 izjavil:

Mato989 je 31. okt 2023 ob 17:34 izjavil:

Zakaj pa ti ne nardis teh 100 postov profita in zhradis 1k na kvadrat nepremicnine po sloveniji baje je easy pravis

Saj to drugi pravimo zakaj je problem lastnikov da si nekdo ne more privoscit

Te bedarije smo že enkrat obdelali. Preberi za nazaj.

Kdo pravi, da je to problem lastnikov? Jaz pravim, da je to problem države.

Lastniki smo drzava

Oz vec lastnikov smo drzava kot ne lastnikov

Utk je 31. okt 2023 ob 17:54 izjavil:

zavajon je 31. okt 2023 ob 17:53 izjavil:

Utk je 31. okt 2023 ob 17:51 izjavil:

In v resnici SDS vsakič malo sprosti predpise,

Katere predpise je sprostila SDS?

Zakaj bi ti jaz zdaj iskal linke, če bi pa to moral vedet vsak, ki malo spremlja kaj se dogaja na tem področju? Očitno te ne zanima v resnici kaj dost, drugače bi to vedel. Najbrž tvoje zanimanje za področje seže samo do jamranja, tu se pa neha.

Zakaj misliš, da jamram?

Utk je 31. okt 2023 ob 17:56 izjavil:

pogyheze je 31. okt 2023 ob 17:54 izjavil:

Utk je 31. okt 2023 ob 17:51 izjavil:

Vidva, če je temu tako, zakaj "mladi intelektualci", predvsem Lj-Center in ti, ki gravitirajo proti njemu, volijo Levico, SD in podobne stranke, ki navijajo birokracijo še bolj? Dajte enkrat to prosim razložit.

Zato ker je birokracija v osnovi namenjenja preprečevanju pizdunom, da zlorabljajo zakonodajo. In več kot je pizdunov, več birokracije rabimo...

Utk je 31. okt 2023 ob 17:51 izjavil:

Stari kmetavzarji, vaši naravni sovražniki, pa volijo SDS in NSi, ki naj bi vsaj v teoriji delali obratno. In v resnici SDS vsakič malo sprosti predpise, zato imamo potem zmeraj upor kakšne inženirske zbornice, malo popusti pri kreditiranju in podobno

... in manj imamo birokracije, bolj pizduni zajedajo vse ostale.

Kaj ne razumeš? Če imaš znak za omejitev 50 in se vsi vozijo 50, zakaj bi zraven radar postavil? Ali policijsko patruljo?

A veš zakaj? Ker se boš točno TI peljal mimo 70+.

Aha, mi je jasno, še en filozof, ki v resnici nima pojma kaj se dogaja. Rad pa jamra.

Tvoj ad-hominem brez argumenta samo potrjuje kar sem ti napisal.

@Torrent volitve, stari so največja masa in si izvolijo privilegije.

Volilna udeležba na nedeljskih parlamentarnih volitvah je bila 69,71

Ker ne moremo reči, da mladi ne volijo, lahko rečemo, da ne volijo za svoje interese. Ali ni pravega predstavnika ali pa padajo na slabe opcije.

Levica je obljubljala 30.000 stanovanj, če imaš zrno soli v glavi veš, da je to...

Se prav spomnim enega intervjuja, kjer je Mesečnik zamenjal to številko z 10.000, pa ga je Golob popravil na 30.000.

Rezultati?

Jaz bi rekel temu slaba opcija, kaj narediti nevem, ker večini ta status ugaja oz. si ga zaslužijo.

Zakaj misliš, da jamram?

Jamraš o praznih stanovanjih, ki bi jih treba obdavčit. Ne jamraš pa o levi vladi, ki ni v resnici ničesar naredila v letu pa pol okoli tega, pa tolk je obljubljala.

Utk je 31. okt 2023 ob 18:06 izjavil:

Zakaj misliš, da jamram?

Jamraš o praznih stanovanjih, ki bi jih treba obdavčit. Ne jamraš pa o levi vladi, ki ni v resnici ničesar naredila v letu pa pol okoli tega, pa tolk je obljubljala.

Sej to je obljubila leva vlada. Torej v bistvu jamra o levi vladi, ki res ni ničesar nardila v letu in pol.

Mato989 je 31. okt 2023 ob 17:55 izjavil:

Lastniki smo drzava

Oz vec lastnikov smo drzava kot ne lastnikov

Po tej logiki smo nemilijonarji tud država. A to pomeni, da je potrebno pobrat njim vse, ne glede na rezultat? Po tej logiki se država ne vodi, vsaj ne učinkovito.

SDS je pa res sposoben, če mu je v 6 letih to uspelo.
Sneberje bomo seveda zanemarili. Tudi v Kamniku dvomim da so SDSovci kaj dost dovolili gradit. V Grosupljem pa ni bilo nekih problemov kolk se spomnem.

Utk je 31. okt 2023 ob 18:26 izjavil:

SDS je pa res sposoben, če mu je v 6 letih to uspelo.
Sneberje bomo seveda zanemarili. Tudi v Kamniku dvomim da so SDSovci kaj dost dovolili gradit. V Grosupljem pa ni bilo nekih problemov kolk se spomnem.

Seveda, pa Poljanske doline, Luče in ves katolibanski okoliš okrog Gornjega Grada tudi ne.

Na prejšnjega župana Luč: https://www.sds.si/novica/ciril-rosc-gr...

Ti še kakšnega najdem? A greva pogledati Škofjo Loko in navzgor po Poljanski dolini? Še ena katolibanska utrdba, misliš, da so SD volili?

Tovariš, na provinci ste od nekdaj vladali, tako kot v državi. Slabo.

Utk je 31. okt 2023 ob 18:37 izjavil:

Vi si nekaj zapičite v glavo in potem do onemoglosti nategujete realnost, da bi to dokazali. Pri tem vas čist nič ne ovira niti logika, niti ekonomija, zgodovina, predpisi, nič.

No, tokrat si pa opisal sebe in vaše lažnjive funkcionarje, naj te samo na nova24, hojsa in grimsa spomnim. Ne lažeta mar ne?

Utk je 31. okt 2023 ob 18:58 izjavil:

Levaki vladajo 74 let od zadnjih 80ih, vi pa mislite, da je za vse probleme kriv Janša. Ni čudno da se noben problem ne reši, če stalno lajate na napačno drevo. Višek tega je pa Holob.

Ja, zato nočemo še ene "levake" enakega tipa spet fasati v vlado. Komunistične Partije Jugoslavije smo se nagledali in SDS je KPJ v malem z maršalom Twitom na čelu. Ne hvala, očitno se ti kolca po diktaturi, vsem ostalim pa niti ne.

Mimogrede, imamo dva napačna drevesa za lajati vanju. S tem, da je desno drevo ovešeno s katolibanskimi križi in svastikami. Sicer je pa oboje ENA IN ISTO SRANJE, ker pa ne moremo pustiti, da bi fašisti in RKC nazadnjaki zmagali, smo prisiljeni voliti za nasprotno. In tako bo dokler maršal twito ne gre k rakom žvižgat.

Imaš lep primer na predsedniških volitvah, draga predsednica nam gre vsem na kurac, tako na levi, kot na desni, pa se preprosto ni dalo voliti nikogar drugega, sicer bi spet fašisti zmagali. Poberite se že enkrat iz političnega parketa, da se mogoče vzpostavi kakšna normalna stranka, prav blokirate ves razvoj s svojim obstojem.

Sicer pa, koliko strank smo že nogirali na levi strani? Koliko ste jih vi na desni? Malo vam samokritičnost šepa, a?

To rešitev je podajalo že vsaj 5 vlad do zdaj. Trenutna je pa prva za katero sem bil že od začetka 100%, da je ne bo speljala.

Prihodnost države je Makedonija, Črna gora, Bolgarija, itd. Tja gremo na žalost, zmeraj dlje od zahoda.

In potem pravite, da niste en kup jamračev.
Konec 80ih, v 90ih, ko so po vaše obogateli vsi boomerji, je bla revščina, ne pa danes.
Sej hvala bogu, ampak danes ima vsak mulc brez dneva delovne dobe več denarja kot včasih tričetrt zaposlenih. Kje ste vi skrenili, da vam je tako težko, pa že sami veste...
Čeprav, vem, sej vi ste vsi milijonarji, samo jamrate v imenu drugih, nekih imaginarnih, revežov. Ki, ali pa ne, obstajajo.

LOL, a to imate levaki posebne tečaje kako se tako debelo zlagati, da sami sebi verjamete? Verjetno je tam Holob najboljši učenec, drugi pa ti. Potem se pa norce delate iz ljudi, ki verjamejo v strička v oblakih. Poglejte raje sebe. LOL.

Ja, takrat se vidi, da v resnici je vse vseeno, naši delajo vse prav, krivi so pa ta drugi.
Normalni že od začetka v tej temi pravimo, da tist, ki čaka na rešitev s strani politike oz države, se bo prej postaral kot dočakal rešitev.

Torrent je 31. okt 2023 ob 18:11 izjavil:

Mato989 je 31. okt 2023 ob 17:55 izjavil:

Lastniki smo drzava

Oz vec lastnikov smo drzava kot ne lastnikov

Po tej logiki smo nemilijonarji tud država. A to pomeni, da je potrebno pobrat njim vse, ne glede na rezultat? Po tej logiki se država ne vodi, vsaj ne učinkovito.

Seveda in ker smo se bogatunom jemlje vec kot na minimalcih simpl....

Mato989 je 31. okt 2023 ob 12:36 izjavil:

Kakšna neumnost je to da bi kr nek nov davek naredil red... kakšen red pa je naredil dohodninski davek pa DDV? nobenga... samo jemanje denarja in potem afere...

Tako je. Zato pa dajmo ukinit dohodnino in DDV in sploh vse davke, pa seveda tudi vse kar se iz tega financira. Tako bomo dobili neko podobno stanje kot je v Afganistanu ali Somaliji, potem naj pa lastniki svoje premoženje varujejo na lastne stroške. Ne pa, da država jemlje ogromno denarja mladim inženirjem od plač zato, da s tem potem plačuje varovanje zasebnih posestev in razkošnih hiš za najpremožnejši sloj prebivalstva.

Mato989 je 31. okt 2023 ob 17:55 izjavil:

Lastniki smo drzava
Oz vec lastnikov smo drzava kot ne lastnikov

Zaposleni so tudi država, in zagotovo bi se velika večina strinjala s tem, da se plače zaposlenih razbremenijo in se namesto tega dodatno obremeni premoženje tistih, ki ga imajo nadpovprečno veliko.

Torrent je 31. okt 2023 ob 18:07 izjavil:

Utk je 31. okt 2023 ob 18:06 izjavil:

Zakaj misliš, da jamram?

Jamraš o praznih stanovanjih, ki bi jih treba obdavčit. Ne jamraš pa o levi vladi, ki ni v resnici ničesar naredila v letu pa pol okoli tega, pa tolk je obljubljala.

Sej to je obljubila leva vlada. Torej v bistvu jamra o levi vladi, ki res ni ničesar nardila v letu in pol.

Ne samo da niso nič naredili (Holob je obljubljal davčno razbremenitev plač in obremenitev premoženja), celo v nasprotno smer so šli in zdaj poslušamo o novih dajatvah na plače.

Ravno nasprotno, jaz se strinjam s tem, kar nam OECD trobi že dalj časa in kar počno tudi druge razvite kapitalistične države, in to je, da je treba znižati obdavčitev dela in povišati obdavčitev premoženja. Še več, pojavljajo se tendence, da se bo obdavčitev premoženja v razvitih državah še povečevala na račun nižje obdavčitve dela.
Skratka, jaz sem popolnoma aktualen, ti pa zagovornik nekih zaostalih socialističnih idej, ki se pri nas še zmeraj uporabljajo in izvirajo še iz partijskih časov ter zavirajo našo konkurenčnost proti ostalim.

jernejl je 1. nov 2023 ob 03:13 izjavil:

Ravno nasprotno, jaz se strinjam s tem, kar nam OECD trobi že dalj časa in kar počno tudi druge razvite kapitalistične države, in to je, da je treba znižati obdavčitev dela in povišati obdavčitev premoženja

Katere razvite kapitalistične države? Naštej jih prosim.