☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
465 / 790
»»

Invictus ::

zavajon je izjavil:


In kje potem zapravijo denar, ki ga zaslužijo?
Plače dvakrat višje kot pri nas, cene pa enake.

Močno dvomim, da Nemci ne investirajo, česar ne potrošijo. Le da ne v cegle, ker je veliko drugih možnosti.
To, da so v manjši meri lastniki nepremičnin, v katerih živijo, je po mojem tudi posledica tega, da imajo zakonsko urejeno najemanje stanovanj. Poleg tega, da večinoma niso taki kmetavzarji kot Slovenci, z izjemo kakih Bavarcev.
Tam lahko komot najameš stanovanje za 30 let, zakaj bi se torej trudil z nakupom?

Za vsakodnevni life. Tam je vse preračunano, na letni ravni ti ostane nekaj drobiža za varčevanje in en 3 tedenski dopust.

Plače niso 2x višje kot pri nas, cene po štacunah so za nekatere stvari celo nižje, sadje, zelenjava in meso je pa tudi 3x dražje... Da ne govorimo o stroških stanovanja, saj je elektrika 40 centov na kWh... Internet je B.P. 100 EUR mesečno, telefon 20 EUR za mogoče 20 GB podatkov in nič neomejeno klicev in SMS...

Nemci bi zapravljali za cegle, pa ne morejo, imaš na to temo tudi statistiko. Preprosto predrago. Zato 50% naroda živi v najemu, čeprav bi raje lasten flet. Zato tudi nemška vlada plačuje penzionistom najemnine, saj pokojnina ni dovolj.

Kmetavzarji niso mogoče v Hamburgu, drugje so kmetavzarji. Tako zahojenega in butastega naroda ter tako velikega po moje ni nikjer... Tudi izobraženci...

Ti Nemčije še povohal nisi, sam sem pa delal gor zadnjih 15 let... Sicer večinmoma remote, ampak sem bil v kontaktu s folkom, sodelavci, kolegi in njihovimi sosedi, s kateri smo skupaj prebolevali mačka, tam pol zveš marsikaj...
Lahko ti povem osebno izkušnjo, ponujen job za nekih 90k letno, sem se odločil da ne, ker bi se moral preselit v Frankfurt.

Na koncu meseca mi ne bi ostalo prav veliko, davki na plačo so približno na slovenskem nivoju, najemnina bi bila 1500+ EUR, mogoče bi mi ostalo jurja po vseh stroških... Edino, če bi šel gor s celo familijo, bi dobil nekaj davčnih olajšavc za ženo in froca ter nemški otroški dodatek. Ampak se ne splača...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

deco16 ::

Internet v AT 27,5€, mejim na DE, telefon 10€.

HW je cenejš, v trgovini tam tam, meso in zelenjava dražje.

Toplice 3-4x naših cen z hotelom recimo.

Kam gre denar res nevem, mogoče pa zapravijo preveč za bavarske avte in nimajo sam slovenci problem z predragim plehom. Mi vsaj rabljene kupimo pol od njih.

PrihajaNodi ::

https://3seaseurope.com/romania-homeown...
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

zavajon ::

@Invictus:
no, ni bilo treba porabit toliko besed za povedat, da so Nemci v kurcu (kakor tudi ostali zahodnjaki), medtem ko mi živimo tako rekoč v raju.

deco16 ::

Glede butasti se pa strinjam, tudi googlat ne znajo ;)

Invictus ::

zavajon je izjavil:

@Invictus:
no, ni bilo treba porabit toliko besed za povedat, da so Nemci v kurcu (kakor tudi ostali zahodnjaki), medtem ko mi živimo tako rekoč v raju.

Vprašaj tujca, ko pride v Slovenijo, kaj si misli o lifu tukaj.

Za večino zelo udobno, tudi z nižjimi plačami.

Sam v mama hotelu ne učijo razgledanosti, tako da že nehaj pisat... Ker nimaš pojma kako je po svetu.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

PrihajaNodi ::

Lepo je v Sloveniji ce si zdrav in imas 3k neto place. Ce si pa bolan pa lahko na urgenci cakas kot v Gazi ki jo bombardirajo.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

enemon ::

Glih berem na redditu, kjer piše, kako je v Bukarešti vse umazano in smrdi. Se ti javljaš iz vzporednega vesolja?

PrihajaNodi ::

enemon je izjavil:

Glih berem na redditu, kjer piše, kako je v Bukarešti vse umazano in smrdi. Se ti javljaš iz vzporednega vesolja?


Imternet vse ve ane? Ce si v hotelu mama pa res drzi vse kar pise internet. Sam ne it vn iz tega hotela ker se ti bo zmesalo
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

Torrent ::

Malidelničar je izjavil:

Torrent: glej, ko sem pred časom tle na temu forumu bral Invictusa in Socratesa (pa ne vem kdo od njiju je ful vredu pisal na to temo) mi je bila zelo zanimiva teza enega od njiju, da je na koncu velik faktor pomanjkanje nepremičnin in njihova počasna gradnja.
Ker realno se je to zelo spremenilo po l. 2008. Pa še ne pozabiti na dodaten red-tape oz. birokratska polena.

Kreditna OM po mojem ne igra tako velike vloge, ker tudi, če je bila nižja in je bilo kredite bolj ugodno najeti zadnjih 10 let do COVID-a, to ne igra takšne vloge kot nekateri mislijo.

To je po mojem fail debat o tem kako OM ful vpliva na višino kreditov in gibanje cen nepremičnin pri nas - ne vpliva sploh. Zato, ker je poundba premajhna istočasno pa je ekstra naval s strani tistih, ki so "shekali" sistem v zadnjih 5 letih t.j. kripto (korona dodatki so odgovorni v manjšem deležu).

Kot pišeš, prodaja očitno v nekaterih segmentih trenutno pada kot kamen ampak cene še niso doživele crasha. Tu bo zaradi SLO specifik velik zamik.

In to spet gre na roko moji tezi, da bodo mladi lahko dobili samo kakšne dobre deale (kjer pa cene lahko bi padle) v vukojebinah, kakšne kmetije itd. in so zato sanje slovenskih milenijcev in zoomerjev o usojenosti high-end jobov v cevtu slovenske JU, bank in zavarovalnic, ter večernem soy-latte&barista-clubbing&thug-life-partyingu v centru LJ ob čimer bi se vozil na žure iz Bežigrada/Kosez, ali obrobja Ljubljane - mrtve.


Še ena znaimiva teza. Torej se je pomanjkanje nepremičnin zgodilo leta 2020, pred tem pa je bilo nepremičnin v izobilju in zato se je balon začel nekontrolirano napihovati? Zanimivo tud, da smo imeli že en pok balona leta 2008. Nikakor ne sovpada nič od tega s tvojo tezo o pomanjkanju stanovanj, čeprav pomanjkanje res obstaja.

Itak, nič nima vpliva na nepremičninski trg, samo kriptaši in bogataši in cena lahko gre samo konstantno gor. Zato pa poleg upada prodaje, že pada tud cena. Ne vem, zakaj sploh govoriš o "crashu"? Nepremičninski trg ne pozna "crasha". Pozna pa zelo dobro počasno padanje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

PrihajaNodi ::

Kdor ma kes bo kupil, kdor ga nima tudi ob 10,20% znizanju ne bo kupil.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

ZveeZ ::

PrihajaNodi je izjavil:

Ce si pa bolan pa lahko na urgenci cakas kot v Gazi ki jo bombardirajo.

Ne drzi

PrihajaNodi ::

https://www.24ur.com/novice/slovenija/p...
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

enemon ::

PrihajaNodi je izjavil:

https://www.24ur.com/novice/slovenija/p...




Imternet vse ve ane? Ce si v hotelu mama pa res drzi vse kar pise internet. Sam ne it vn iz tega hotela ker se ti bo zmesalo

Nodi očitno globoko v sebi ve, da je zajebal, ker je šel via Romunija, zato cele dneve namenja temu, da išče napake v Sloveniji, da mu je nekoliko lažje. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: enemon ()

PrihajaNodi ::

Si ti pismen in si prebral članek?
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

gansta ::

deco16 je izjavil:

Internet v AT 27,5€, mejim na DE, telefon 10€.
.


Pri nas ne dobiš pod to ceno interneta-optike (razen, če se vežeš in dobiš akcijo)!

matobeli ::

Od T2 je 25.99 za 50/20. Pa dost uredu paket na Izimobilu za 7.9 (izi superkul)

3.5eur cenej, oziroma malo zaokroženo na cca 10% ceneje.

enemon ::

PrihajaNodi je izjavil:

Si ti pismen in si prebral članek?


Saj se ti sprašuješ, ali internet vse ve, potem pa limaš članke z interneta sem gor. Ah, kdo bi tebe razumel.

PrihajaNodi ::

Je razlika ko ti nek trol rece da bukaresta smrdi, se posebno ker je mesto tako veliko in dejstvo da se v Ukcju caka kot v gazi? Ah gdo bi tebe razumel. Ce bi imel mozgane bi jih lahko uporabil
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

gansta ::

matobeli je izjavil:

Od T2 je 25.99 za 50/20. Pa dost uredu paket na Izimobilu za 7.9 (izi superkul)

3.5eur cenej, oziroma malo zaokroženo na cca 10% ceneje.


Vseeno kar dost za nekaj nujnega danes z nic kaj posebno hitrostjo...

PrihajaNodi ::

Tole je 8 eur v Romuniji.

Ai 50GB spa?iu de stocare Digi Storage
Viteză maximă 940 download / 450 upload
Viteză medie 850 download / 400 upload
Viteză minimă 200 download / 100 upload
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

matobeli ::

gansta je izjavil:

matobeli je izjavil:

Od T2 je 25.99 za 50/20. Pa dost uredu paket na Izimobilu za 7.9 (izi superkul)

3.5eur cenej, oziroma malo zaokroženo na cca 10% ceneje.


Vseeno kar dost za nekaj nujnega danes z nic kaj posebno hitrostjo...


Načeloma v sloveniji še gat ne kupiš brez popusta. Če si star uporabnik dobiš popust za isto ceno in 100/20, kar pa je popolnoma dovolj za 99.99 ljudi v sloveniji.

Če ti pa to ni dovolj so pa ponujal cca 10x hitrejši paket z TVjem in telefonom za nekih 35eur. Sicer ob vezavi za dve leti, ampak je tudi popust za dve leti.

gansta ::

matobeli je izjavil:

gansta je izjavil:

matobeli je izjavil:

Od T2 je 25.99 za 50/20. Pa dost uredu paket na Izimobilu za 7.9 (izi superkul)

3.5eur cenej, oziroma malo zaokroženo na cca 10% ceneje.


Vseeno kar dost za nekaj nujnega danes z nic kaj posebno hitrostjo...


Načeloma v sloveniji še gat ne kupiš brez popusta. Če si star uporabnik dobiš popust za isto ceno in 100/20, kar pa je popolnoma dovolj za 99.99 ljudi v sloveniji.

Če ti pa to ni dovolj so pa ponujal cca 10x hitrejši paket z TVjem in telefonom za nekih 35eur. Sicer ob vezavi za dve leti, ampak je tudi popust za dve leti.


Oboje je vezava kar si naštel.

matobeli ::

Sej ti pravim, v sloveniji bi naročniki za 0.5eur na mesec najraje mamo prodali, tko da je edina možnost da jih prisiliš v vezavo pa magari če je res ugodna.

Sicer je pa že ponudba brez vezave 10% cenejša od kriterija podanega v trditvi za DE, kar pa naj ne bi bilo možno.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Sej ti pravim, v sloveniji bi naročniki za 0.5eur na mesec najraje mamo prodali, tko da je edina možnost da jih prisiliš v vezavo pa magari če je res ugodna.

Sicer je pa že ponudba brez vezave 10% cenejša od kriterija podanega v trditvi za DE, kar pa naj ne bi bilo možno.


In kaj je narobe če bi nekdo rad prihranil 0,5EUR... a ti dejansko vsak mesec hočeš več porabit?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

PrihajaNodi ::

A to ne bo moben komentiral?

Tole je 8 eur v Romuniji.

Ai 50GB spa?iu de stocare Digi Storage - dodatnih 50gb v oblaku
Viteză maximă 940 download / 450 upload
Viteză medie 850 download / 400 upload
Viteză minimă 200 download / 100 upload
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

miha98 ::

Dosaden si nodi.. sej so te že razkrinkali... Vse slike , ki si jih objavil so iz Slovenije... hejaj rajši...

matobeli ::

Mato989 je izjavil:


In kaj je narobe če bi nekdo rad prihranil 0,5EUR...


Ker take stranke niso vredne stroška (brezplačnega) priklopa.

Zato so pa stroški odpovedi naročniškega razmerja in redni cenik relativno visoki.

Pač balkanci, jim je treba srebrno žlico v usta tlačit ker njihova izbira je itak lesena.

gansta ::

Mnenja?

Dragočajna je skoraj center LJ, cena primerna ?
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

redtech ::

Utk je izjavil:

Meni tu ni sporna samo cena, ampak tudi hiša. Čemu zaboga je to podobno. Kdo bi to kupil, tudi če za 100 jurjev.


Prodajalec ni nič kriv, če najde bumbarja, da to plača... ni škode :)


"hiška v objemu narave, prodamo" - na slikah okrog ne vidim nobene narave.

zavajon ::

gansta je izjavil:

Mnenja?

Dragočajna je skoraj center LJ, cena primerna ?
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Glede na to, da je skoraj center Lj, je cena absolutno prenizka. Očitno je nekaj narobe z njo.

Gregor P ::

LOL "Hiša se nahaja blizu Zbiljskega jezera."... praktično sred Ljubljane:D
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

bedarija ::

gansta je izjavil:

Mnenja?

Dragočajna je skoraj center LJ, cena primerna ?
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


polovica slik je samo vrt, končno ena slika znotraj bajte -> slika čez okno pogled na vrt ...
niti ene splanice ni bilo poslikane, kje je TV v dnevni, al sediš na sedežni in gledaš ljudi kako jejo?
mansarda je kul.

LeQuack ::

bedarija je izjavil:

gansta je izjavil:

Mnenja?

Dragočajna je skoraj center LJ, cena primerna ?
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


polovica slik je samo vrt, končno ena slika znotraj bajte -> slika čez okno pogled na vrt ...
niti ene splanice ni bilo poslikane, kje je TV v dnevni, al sediš na sedežni in gledaš ljudi kako jejo?
mansarda je kul.


Ne smeš preveč gledati ker bo vmes že prodano. Samo kupiš.
Quack !

Gregor P ::

Medtem ko vi dajate po milijon evrov za neka stanovanja v Ljubljani, bi lahko prišli že do vile na Bledu za samo 238.000 evrov>:D
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

redtech ::

Kapo dol, cikel je ujel v nulo 2014. Dobro je obveščen ali pa se spozna na cikle...

Mato989 ::

Res je, za razliko od branjevke, ki mora pred zaprtjem tržnice spustiti ceno, ali pa trgovcev z oblačili pred koncem sezone, ali pa...
Zato nepremičninskemu trgu pri nas ne moremo reči trg v pravem pomenu besede.
Bi pa nepremičninski davek hitro naredil trg ;)

Sicer je bilo to stanje pri nas že pred 10 leti. Nihče ni nič prodal, nato so začeli umikati oglase za prodajo, sledilo je pomanjkanje nepremičnin za nakup, kar je pri kupcih sprožilo paniko. V tem času so cene nekoliko padle, a na koncu so kupci popustili in dovolili, da so cene zopet začele rasti, ker so kupovali po ceni, ki je bila zahtevana. Pričakujem, da bo tokrat enako. Torej, tisti ki želite kupiti stanovanje, počakajte nekaj časa, dokler se ne začnejo v medijih pojavljati članki, da je nepremičnin na trgu premalo. Nato čimprej kupite.


Kakšna neumnost je to da bi kr nek nov davek naredil red... kakšen red pa je naredil dohodninski davek pa DDV? nobenga... samo jemanje denarja in potem afere...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Če bi bil davek dovolj visok, ljudje ne bi kupovali stanovanj in jih držali neposeljene. Tako bi se povpraševanje po nepremičninah zmanjšalo, zato bi cene padle.

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

Če bi bil davek dovolj visok, ljudje ne bi kupovali stanovanj in jih držali neposeljene. Tako bi se povpraševanje po nepremičninah zmanjšalo, zato bi cene padle.



Ali pa bi hkrati tudi povsem nehali gradit stanovanja in bi na koncu bili spet na istem kot zdaj
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

zavajon je izjavil:

Če bi bil davek dovolj visok, ljudje ne bi kupovali stanovanj in jih držali neposeljene. Tako bi se povpraševanje po nepremičninah zmanjšalo, zato bi cene padle.



Ali pa bi hkrati tudi povsem nehali gradit stanovanja in bi na koncu bili spet na istem kot zdaj


In zakaj bi nehali gradit stanovanja?

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

zavajon je izjavil:

Če bi bil davek dovolj visok, ljudje ne bi kupovali stanovanj in jih držali neposeljene. Tako bi se povpraševanje po nepremičninah zmanjšalo, zato bi cene padle.



Ali pa bi hkrati tudi povsem nehali gradit stanovanja in bi na koncu bili spet na istem kot zdaj


In zakaj bi nehali gradit stanovanja?



Ne vem... Zakaj so jih prakticno nehali po zacetku krize 2009
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

Dvig stroškov načeloma ne prinese zvišanja cen, ker bo potem stvar predraga za trg, ali pa si nesposoben in si prej prodajal pod ceno.

Dvigni ddv za 10%, kaj se bo zgodilo v roku treh mesecev s cenami v sparu, hoferju, lidlu, mercatorju?
Zakaj jih zdaj ne dvignejo za 10%?

Ekonomski teoretik brez stika z realnostjo: čista desetka.

pogyheze ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

zavajon je izjavil:

Če bi bil davek dovolj visok, ljudje ne bi kupovali stanovanj in jih držali neposeljene. Tako bi se povpraševanje po nepremičninah zmanjšalo, zato bi cene padle.



Ali pa bi hkrati tudi povsem nehali gradit stanovanja in bi na koncu bili spet na istem kot zdaj


In zakaj bi nehali gradit stanovanja?


Ker ni povpraševanja. Povpraševanja, ki zadosti investitorjevi želji po investiciji, danes je to 200%+ profit.

Bi rad stanovanje, brez njegovega profita? Nič lažjega ustanoviš d.o.o., zberete se deležniki (ki bi tudi radi stanovanje), vložite vse prihranke (+kredite) v temeljna sredstva podjetja, kupite parcelo, zaposlite zunanje izvajalce, zgradite blok, razpustite firmo in deležnike poplačate s firminim premoženjem - stanovanji.

Samo bo treba sodelovati, to pa danes niti ni vrlina, a? Bi se na smrt sprli, še preden bi bili temeljni narejeni, a? Ali pa bi eden ali več njih, nategnilo vse preostale?

No potem boste pa nekomu plačali 200% profit.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: pogyheze ()

Torrent ::

pogyheze je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

zavajon je izjavil:

Če bi bil davek dovolj visok, ljudje ne bi kupovali stanovanj in jih držali neposeljene. Tako bi se povpraševanje po nepremičninah zmanjšalo, zato bi cene padle.



Ali pa bi hkrati tudi povsem nehali gradit stanovanja in bi na koncu bili spet na istem kot zdaj


In zakaj bi nehali gradit stanovanja?


Ker ni povpraševanja. Povpraševanja, ki zadosti investitorjevi želji po investiciji, danes je to 200%+ profit.

Bi rad stanovanje, brez njegovega profita? Nič lažjega ustanoviš d.o.o., zberete se deležniki (ki bi tudi radi stanovanje), vložite vse prihranke (+kredite) v temeljna sredstva podjetja, kupite parcelo, zaposlite zunanje izvajalce, zgradite blok, razpustite firmo in deležnike poplačate s firminim premoženjem - stanovanji.

Samo bo treba sodelovati, to pa danes niti ni vrlina, a? Bi se na smrt sprli, še preden bi bili temeljni narejeni, a? Ali pa bi eden ali več njih, nategnilo vse preostale?

No potem boste pa nekomu plačali 200% profit.


Pač bodo prišli drugi investitorji, ki bodo zadovoljni s 100% profitom. A ne deluje tako prosti trg?

Zakaj bi se jaz s tem ukvarjal? Bi radi investitorji 200% profit? Naj si ustvarijo svojo državo in postavijo zakone kot jim ustrezajo in tam gradijo/prodajajo po kakršnikoli ceni jim paše. Ali pa najdejo tako državo in vsi tam gradijo. Če ne, bodo pač morali biti zadovoljni z 100% profita.

pogyheze ::

Torrent je izjavil:


Pač bodo prišli drugi investitorji, ki bodo zadovoljni s 100% profitom. A ne deluje tako prosti trg?


Kakšen prosti trg? A res verjameš v pravljice? :))

Torrent je izjavil:

Zakaj bi se jaz s tem ukvarjal?

Ker se nihče drug ne bo. Oz. bo, zase.

Torrent je izjavil:

Bi radi investitorji 200% profit? Naj si ustvarijo svojo državo in postavijo zakone kot jim ustrezajo in tam gradijo/prodajajo po kakršnikoli ceni jim paše. Ali pa najdejo tako državo in vsi tam gradijo. Če ne, bodo pač morali biti zadovoljni z 100% profita.

Ali pa ti najdi tako državo, ki ti bo ustrezala. :)) Ker v tej državi si pod pogoji, ki jih imaš zdaj. In ne bo se spreminjala zaradi nekaj pikzigmerjev.

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

zavajon je izjavil:

Če bi bil davek dovolj visok, ljudje ne bi kupovali stanovanj in jih držali neposeljene. Tako bi se povpraševanje po nepremičninah zmanjšalo, zato bi cene padle.



Ali pa bi hkrati tudi povsem nehali gradit stanovanja in bi na koncu bili spet na istem kot zdaj


In zakaj bi nehali gradit stanovanja?



Ne vem... Zakaj so jih prakticno nehali po zacetku krize 2009


Zato, ker so propadle največje gradbene firme?

Lonsarg ::

V primeru normalnega prostega trga špekulant ki drži prazno nepremičnino na nepremičninskem trgu zgolj zvišuje ponudbo in se več zgradi in je to zgolj pozitivni vpliv na likvidnost trga.

Ampak trg ni normalen ampak gromozansko omejen z birokracijo za parcele in gradnje, zato je držanje praznih nepremičnin gromozanskih minus za trg.

Torrent ::

pogyheze je izjavil:

Torrent je izjavil:


Pač bodo prišli drugi investitorji, ki bodo zadovoljni s 100% profitom. A ne deluje tako prosti trg?


Kakšen prosti trg? A res verjameš v pravljice? :))

Torrent je izjavil:

Zakaj bi se jaz s tem ukvarjal?

Ker se nihče drug ne bo. Oz. bo, zase.

Torrent je izjavil:

Bi radi investitorji 200% profit? Naj si ustvarijo svojo državo in postavijo zakone kot jim ustrezajo in tam gradijo/prodajajo po kakršnikoli ceni jim paše. Ali pa najdejo tako državo in vsi tam gradijo. Če ne, bodo pač morali biti zadovoljni z 100% profita.

Ali pa ti najdi tako državo, ki ti bo ustrezala. :)) Ker v tej državi si pod pogoji, ki jih imaš zdaj. In ne bo se spreminjala zaradi nekaj pikzigmerjev.


Seveda ne verjamem v pravljice. Zato pa je potrebno stisnit nepremičninski trg za jajca, če ne bo že kriza opravila tega dela.

Seveda se bo. Brez skrbi.

Zarad mene lahko ostanejo isti pogoji. Morali bi se spremeniti za mlade. Jaz nisem kriv, da taki kot si ti, ne razumete kaj to za sabo potegne. Pač eni ljudje ne vidite dlje od svojega nosa in za ta vaš egoizem bomo enkrat vsi plačali.

pogyheze ::

Torrent je izjavil:

pogyheze je izjavil:

Torrent je izjavil:


Pač bodo prišli drugi investitorji, ki bodo zadovoljni s 100% profitom. A ne deluje tako prosti trg?


Kakšen prosti trg? A res verjameš v pravljice? :))

Torrent je izjavil:

Zakaj bi se jaz s tem ukvarjal?

Ker se nihče drug ne bo. Oz. bo, zase.

Torrent je izjavil:

Bi radi investitorji 200% profit? Naj si ustvarijo svojo državo in postavijo zakone kot jim ustrezajo in tam gradijo/prodajajo po kakršnikoli ceni jim paše. Ali pa najdejo tako državo in vsi tam gradijo. Če ne, bodo pač morali biti zadovoljni z 100% profita.

Ali pa ti najdi tako državo, ki ti bo ustrezala. :)) Ker v tej državi si pod pogoji, ki jih imaš zdaj. In ne bo se spreminjala zaradi nekaj pikzigmerjev.


Seveda ne verjamem v pravljice. Zato pa je potrebno stisnit nepremičninski trg za jajca, če ne bo že kriza opravila tega dela.

Seveda se bo. Brez skrbi.

Zarad mene lahko ostanejo isti pogoji. Morali bi se spremeniti za mlade. Jaz nisem kriv, da taki kot si ti, ne razumete kaj to za sabo potegne. Pač eni ljudje ne vidite dlje od svojega nosa in za ta vaš egoizem bomo enkrat vsi plačali.


Ne bomo. Napolnili bomo lepo "lepo našo" z begunci (ker se bojo "naši mladi" izselili(tm), da ugotovijo, da je drugje še slabše) in naprej bi business as usual. Dokler se ne boste takšni kot si ti in "mladi" tudi odpovedali čemu, da bo vsem v življenju bolje. Dokler pa vleče vsak v svojo smer, bo pa tako kot je, profitirali pa bodo tisti, ki imajo že danes preveč. Se dogaja že 40 let po celem svetu in ne boš ničesar spremenil. Pa mlade snežinke tudi ne.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: pogyheze ()

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

pogyheze je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

zavajon je izjavil:

Če bi bil davek dovolj visok, ljudje ne bi kupovali stanovanj in jih držali neposeljene. Tako bi se povpraševanje po nepremičninah zmanjšalo, zato bi cene padle.



Ali pa bi hkrati tudi povsem nehali gradit stanovanja in bi na koncu bili spet na istem kot zdaj


In zakaj bi nehali gradit stanovanja?


Ker ni povpraševanja. Povpraševanja, ki zadosti investitorjevi želji po investiciji, danes je to 200%+ profit.

Bi rad stanovanje, brez njegovega profita? Nič lažjega ustanoviš d.o.o., zberete se deležniki (ki bi tudi radi stanovanje), vložite vse prihranke (+kredite) v temeljna sredstva podjetja, kupite parcelo, zaposlite zunanje izvajalce, zgradite blok, razpustite firmo in deležnike poplačate s firminim premoženjem - stanovanji.

Samo bo treba sodelovati, to pa danes niti ni vrlina, a? Bi se na smrt sprli, še preden bi bili temeljni narejeni, a? Ali pa bi eden ali več njih, nategnilo vse preostale?

No potem boste pa nekomu plačali 200% profit.


Pač bodo prišli drugi investitorji, ki bodo zadovoljni s 100% profitom. A ne deluje tako prosti trg?

Zakaj bi se jaz s tem ukvarjal? Bi radi investitorji 200% profit? Naj si ustvarijo svojo državo in postavijo zakone kot jim ustrezajo in tam gradijo/prodajajo po kakršnikoli ceni jim paše. Ali pa najdejo tako državo in vsi tam gradijo. Če ne, bodo pač morali biti zadovoljni z 100% profita.



Zakaj pa ti ne nardis teh 100 postov profita in zhradis 1k na kvadrat nepremicnine po sloveniji baje je easy pravis

Saj to drugi pravimo zakaj je problem lastnikov da si nekdo ne more privoscit
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
««
465 / 790
»»