Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

redtech je 23. okt 2023 ob 21:15 izjavil:

To z visokim dimnikom je dobra, če v SLO večinoma piha zahodnik, to pomeni, da bo iz dimnika padlo dol v Celju ali Novem Mestu?

V Ljubljani pozimi ne piha, zakaj misliš da je skoz megla?

mr_chai je 24. okt 2023 ob 09:29 izjavil:

Leseni 50m2 kurnik za 280k

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Dober deal!

Po moje je to v ciganskem naselju in je ena nula preveč, druge razlage ni.

Utk je 24. okt 2023 ob 09:45 izjavil:

Po moje je to v ciganskem naselju in je ena nula preveč, druge razlage ni.

Ah, po mojem bodo izpostvaljali "modularnost", "pasivnost", naravne materiale itd. Zdaj rabiš še samo en mlad parček, bogatih boomerjev da to kupijo.

mr_chai je 24. okt 2023 ob 09:29 izjavil:

Leseni 50m2 kurnik za 280k

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Dober deal!

Nad tem bi se še socialkarji za neprofitni najem zmrdovali, da to pa ja ni dovolj dobro zanje.

Za pokozlati. Ceno in bajto. Prizadet folk, ni druge.

Torrent je 23. okt 2023 ob 20:49 izjavil:

Ta situacija z migranti mi ni všeč. Sem na redditu bral in pišejo, da je neznosno. Pa ne moti me toliko zarad sebe, kot zarad partnerice in otroka. Nič pa ne kaže, da bo situacija kaj boljša, kvečjemu slabša. Pa nasplošno mi Vič ni nič domač. Sta mi bolj domača Šiška in Bežigrad. Tud ko cene bolj padejo, se bom raje nagibal okolici v smeri severa.

Aha, situacije ne poznaš, ampak si nekaj bral v zaupanja vrednem mediju reddit, zato ti situacija tam ni všeč, predvsem zaradi partnerke in otroka.
Kako pa lahko otroku škodi ta "situacija"? In kakšna so kvalitativna merila "situacije", da bo lahko v prihodnje slabša?

Velki je 23. okt 2023 ob 22:26 izjavil:

LeQuack je 23. okt 2023 ob 19:32 izjavil:

Ne pozabit na sežigalnico odpadkov, ki jo hoče Jankovič postaviti v center Ljubljane. Pravi da bo imela najvišji dimnik. Tako da če kdo misli da je sedaj onesnažen zrak naj počaka.

Za takšno briljantno idejo pa mi ne bi bilo težko plačati solidarnostnega procenta. Da bodo končno tudi Ljubljančani plačali za svoje destruktivne volilne odločitve.

Ampak kot pravi, naj bi bil dimnik zelo visok, kar pomeni, da bi škodljive delce nosilo ven iz Ljubljane, torej tja, kjer se volivci konstruktivno odločajo

En je na ladijski kontejner nabil gor les in ko je ugotovil, da zadeva kljub temu zgleda tko grdo, da se je lahko le skozlal, želi to skrpucalo, v osnovi narjeno iz youtube vodiča in v celoti zasrano s svojim "kreativnim" vlozkom, prodati. Težava je, ker je ta "kreativni degen" zdaj "genijalno" opazil, da je les ful modern, pa da je bajta "podobna" (v njegovi bolani glavi) kaksni pasivni ergo je pasivna tut njegova, prodati za težke pare. Ko bo možganski maloposestnik ugotovil, da v to skrpucalo ne bo dobil niti cigane, bodo pa spet krivi vsi drugi.

Resitev za ta kontejner je le, da se ga rukne na šleper in fukne v morje, da ga nihče vec nikoli ne vidi. Se mi pa mal smiljo smiljo ribe, ker bodo verjetno tudi one kozlale ob pogledu na to skrpucalo.

zavajon je 24. okt 2023 ob 10:53 izjavil:

Aha, situacije ne poznaš, ampak si nekaj bral v zaupanja vrednem mediju reddit, zato ti situacija tam ni všeč, predvsem zaradi partnerke in otroka.
Kako pa lahko otroku škodi ta "situacija"? In kakšna so kvalitativna merila "situacije", da bo lahko v prihodnje slabša?

Ni reddit edini vir, ampak kako boš najbolje izvedel kakšna je situacija v delu mesta, kjer ne živiš, kot od ljudi, ki tam prebivajo? A ti moreš prebrati vse v zaupanja vrednem mediju, če ne, informacija ne obstaja? Torej, če kupuješ npr. TV, boš ignoriral vse ocene (review), ker jih nisi prebral v zaupanja vrednem mediju? Boš čakal, da bo na TV reklama in bo to zaupanja veden medij? Kateri pa je zaupanja vreden medij po tvojih merilih? A ti prilepim članek s podatki o povečanju kriminalnih dejanj na tem območju?

Otroku lahko škodi ta situacija, če bo več zaprt med štirimi stenami, ker se partnerka ne bo upala sama sprehodit z otrokom. Prav tako je lahko povečana nevarnost, da bo tud otrok posredno ali neposredno žrtev kriminala.

Kvalitativna merila so preprosta. Kriminala je statistično več, ukrene se nič. Kaj misliš, da bo rezultat? Boljša situacija ali slabša?

Imaš pa vso pravico, da ti s podatki na podlagi svojih kvalitativnih meril predstaviš mojo zmoto. Čakam... Mam občutek, da bom zaman čakal.

zavajon je 24. okt 2023 ob 11:41 izjavil:

Glej, za tvojega otroka bo najbolje, da se preseliš v Ivančno Gorico, kjer imajo vaške straže, torej nobenih problemov z migranti.
Sicer pa po podatkih Policije so migranti storilci 2% kaznivih dejanj.

Potem grem raje na štajersko. Tam tud ni problemov. Ampak tud v okolici LJ ni teh težav.

Sicer pa po podatkih Policije so migranti storilci 2% kaznivih dejanj.

A res? Na Viču so migranti storilci 2% kaznivih dejanj? Lahko vir prosim? Sej vem, da to ni podatek za Vič. Vprašanje je retorično, da se izpostavi nesmiselnost tvojega podatka.

Pa tud če nisi žrtev kaznivega dejanja, ne pomeni, da ti more bit prijetno, ko za tabo lajajo migranti ali kdorkoli drug pač. Iz vidika žensk. Je pa res, da tud meni ni v interesu pretepat migrante in potem hodit na policijo in se vlečt po sodiščih, če se temu lahko izognem.

matobeli je 24. okt 2023 ob 12:04 izjavil:

Več ali manj?

Več ali manj kaj?

enemon je 24. okt 2023 ob 12:50 izjavil:

Torrent je 24. okt 2023 ob 12:41 izjavil:

matobeli je 24. okt 2023 ob 12:04 izjavil:

Več ali manj?

Več ali manj kaj?

Več ali manj kot 2% kaznivih dejanj?

Ne vem od kod mu ta podatek. Lahko pa delim to:

Policija je v Ljubljani v preteklem in tem letu zaznala povečano število kaznivih dejanj drznih tatvin in kaznivih dejanj zoper premoženje. Kaznivih dejanj je največ na območju mestne skupnosti Center in Moste, najbolj pa se je število kaznivih dejan, kar za 60 odstotkov, povečalo na območju Viča. Eden izmed dejavnikov, ki vplivajo na varnostna tveganja, povezana z migracijami, je po pojasnilih PU Ljubljana tudi število oseb, ki je nastanjeno v azilnem domu na Viču, čemur sproti prilagajajo varnostno oceno in svoje aktivnosti. Kot je znano, v azilnem domu, kjer je sicer prostora za 350 ljudi, trenutno biva okoli 800 ljudi. Mnogi med njim spijo po hodnikih, po novem pa tudi v zabojnikih in v zunanjem šotoru.

Več na: https://www.zurnal24.si/slovenija/naras... - www.zurnal24.si

zavajon je 24. okt 2023 ob 13:12 izjavil:

V tem članku so sicer insinuacije, da naj bi bila povezava med migranti in kaznivimi dejanji, a nič več kot to. Kaj šele kakšni podatki.

Če bi to dejansko napisali bi padale glave tam, ker to ni politično korektno.

zavajon je 24. okt 2023 ob 13:12 izjavil:

V tem članku so sicer insinuacije, da naj bi bila povezava med migranti in kaznivimi dejanji, a nič več kot to. Kaj šele kakšni podatki.

"Eden izmed dejavnikov, ki vplivajo na varnostna tveganja, povezana z migracijami, je po pojasnilih PU Ljubljana tudi število oseb, ki je nastanjeno v azilnem domu na Viču"

zavajon je 24. okt 2023 ob 13:54 izjavil:

Aha, podatkov ni, ker jih nekdo ne dovoli zbirati, a vi kljub temu veste, da so migranti storilci kaznivih dejanj.
Torej je to gotovo dejstvo.

Ne glede na logično predpostavko, da tem nikakor ni do zbujanja pozornosti z izvajanjem kaznivih dejanj, kajti oni želijo čim hitreje in neopazno priti v ciljno državo, ki pa ni Slovenija.

Torrent je 24. okt 2023 ob 13:54 izjavil:

zavajon je 24. okt 2023 ob 13:12 izjavil:

V tem članku so sicer insinuacije, da naj bi bila povezava med migranti in kaznivimi dejanji, a nič več kot to. Kaj šele kakšni podatki.

"Eden izmed dejavnikov, ki vplivajo na varnostna tveganja, povezana z migracijami, je po pojasnilih PU Ljubljana tudi število oseb, ki je nastanjeno v azilnem domu na Viču"

Ja, to je insinuacija. Zakaj bi bilo število oseb v azilnem domu dejavnik vpliva na varnostna tveganja? Razen zaradi števila samega, podobno kot je večje varnostno tveganje, če je na koncertu 10.000 ljudi, kot pa če jih je 1.000.

Zato, ker je policija ocenila, da je to dejavnik vpliva na varnostna tveganja. Verjetno imajo malo več podatkov in informacij kot ti, se ti ne zdi? Lahko pa te ponovno povabim, da deliš svoje podatke in postaviš PU Ljubljana na laž. Lahko tud z mediji deliš svoje ugotovitve, ki bodo z veseljem objavili tvojo analizo, ampak pazi, da boš to delil z zaupanja vrednimi mediji na tvojem seznamu.

"Ne glede na logično predpostavko, da tem nikakor ni do zbujanja pozornosti z izvajanjem kaznivih dejanj, kajti oni želijo čim hitreje in neopazno priti v ciljno državo, ki pa ni Slovenija."

Ne boš verjel, ampak nastane problem, ko ne morejo priti v ciljno državo, ki ni Slovenija, saj pridržanje s strani Slovenije dojemajo kot sovražno dejanje.

Je pa skrajno zanimivo, da zahtevaš informacije od zaupanja vrednih virov, ko pa ti niso všeč, pa tud PU Ljubljana ni več zaupanja vredna, ker ti veš več.

Torrent je 24. okt 2023 ob 13:54 izjavil:

zavajon je 24. okt 2023 ob 13:12 izjavil:

V tem članku so sicer insinuacije, da naj bi bila povezava med migranti in kaznivimi dejanji, a nič več kot to. Kaj šele kakšni podatki.

"Eden izmed dejavnikov, ki vplivajo na varnostna tveganja, povezana z migracijami, je po pojasnilih PU Ljubljana tudi število oseb, ki je nastanjeno v azilnem domu na Viču"

Tud na Šwedskem se je dolgo časa tiščalo glavo v pesek, ..............Zaj majo kar majo. Tud Ljubljana bo pač dobila, kar si zasluži. Uni stadijon je tud zgrešena investicija, ker ima samo 4 tekaške steze in ga ni mogoče uporabit za mitinge.

https://reporter.si/clanek/svet/zakaj-j...

zavajon je 24. okt 2023 ob 14:48 izjavil:

Evo ti današnji podatek za Logatec.
Za Ljubljano je bilo podobno objavljeno pred par dnevi, a si linka nisem shranil.

V Logatcu je druga starostna struktura azilantov, sej to je menda jasno. Ajde no. Pejt nekam drgam farbat folk. Slovenija je mala, vse se takoj zve.

Kakorkoli, želim ti, da se skriješ v najbolj temen gozd, kjer boš imel najmanj možnosti, da srečaš kakega migranta

Telbanc je 24. okt 2023 ob 14:49 izjavil:

V Logatcu je druga starostna struktura azilantov, sej to je menda jasno. Ajde no. Pejt nekam drgam farbat folk. Slovenija je mala, vse se takoj zve.

Tudi v Logatcu je po mojih opažanjih veliko mladih fantov, bi rekel, da so v večini, zato se tudi krajani pritožujejo na občino, ker je bilo obljubljeno, da bodo nastanjene večinoma družine z otroki.

So pa ti mladi fantje vsakodnevno korakali na relaciji azilni dom - železniška postaja Logatec, kjer so poskušali vstopiti na vlak za Italijo, ampak jim je policija to preprečevala in so se razbežali. Potem so čakali na naslednji vlak in upali na več sreče.

zavajon je 24. okt 2023 ob 15:03 izjavil:

Kakorkoli, želim ti, da se skriješ v najbolj temen gozd, kjer boš imel najmanj možnosti, da srečaš kakega migranta

Hvala, ampak ni potrebe. Samo na Vič ne grem, kot sem že napisal. 😉

No sežigalnica ni optimalna, je pa vseeno bolje kot trenutna toplarna na premog in biomaso ki ima ene faktor 5-10 več izpustov kot bi potencialno imela sežigalnica, ker pač standardi so se v teh desetletjih precej dvignil in trenutna toplarna s svojimi izpusti niti slučajno ne bi dobila dovoljenja.

Ne gre sam za višino dimnika, gre še bolj za to koliko neizgornjenega ostane. Skratka sežigalnica je izboljšava. Še boljša izboljšava bi bila ukinitev toplarne oziroma da gredo na 100% plin, ampak to dvoje ni lih ekonomsko vzdržljivo.

Lonsarg je 24. okt 2023 ob 23:26 izjavil:

No sežigalnica ni optimalna, je pa vseeno bolje kot trenutna toplarna na premog in biomaso ki ima ene faktor 5-10 več izpustov kot bi potencialno imela sežigalnica, ker pač standardi so se v teh desetletjih precej dvignil in trenutna toplarna s svojimi izpusti niti slučajno ne bi dobila dovoljenja.

Ne gre sam za višino dimnika, gre še bolj za to koliko neizgornjenega ostane. Skratka sežigalnica je izboljšava. Še boljša izboljšava bi bila ukinitev toplarne oziroma da gredo na 100% plin, ampak to dvoje ni lih ekonomsko vzdržljivo.

Jankovič pravi da ne bo zraven toplarne, ampak nekje na Viču blizu smetišča, kar pomeni da bi se uporabljala samo za onesnaževanje Ljubljane, ne pa tudi za proizvajanje toplote.

Lonsarg je 24. okt 2023 ob 23:26 izjavil:

No sežigalnica ni optimalna, je pa vseeno bolje kot trenutna toplarna na premog in biomaso ki ima ene faktor 5-10 več izpustov kot bi potencialno imela sežigalnica, ker pač standardi so se v teh desetletjih precej dvignil in trenutna toplarna s svojimi izpusti niti slučajno ne bi dobila dovoljenja.

Ne gre sam za višino dimnika, gre še bolj za to koliko neizgornjenega ostane. Skratka sežigalnica je izboljšava. Še boljša izboljšava bi bila ukinitev toplarne oziroma da gredo na 100% plin, ampak to dvoje ni lih ekonomsko vzdržljivo.

V Toplarno sta že vgrajena dva simensova plinska kotla...poraba premoga se bo tako zmajnšala za 70%. A si ti iz Slovenije?

Telbanc je 24. okt 2023 ob 22:45 izjavil:

Probleme v ljubljani vidim torej :

- čuden mestni promet
- vse dražje parkiranje
- Vse večje število migrantov, se da z "zaprtjem meje hitro uredit"..input.
- drekovod čez zaloge pitne vode
- sežigalnica, ki bo ob nizkem tlaku obdarovala ljubljančane

kako bo to vplivalo na ceno nepremičnin "ne vem", vem pa noben ki pozna recimo "problematiko" Vrtnarije na Vrhniki, ne bo tam kupil flet. Vrhnika ma še kako cvetko, ampak recimo na Stari cesti je en nov nižji blok, z podzemno garažo...kjer je pa situacija spet v redu. Tko da pričakujem, da bo v Ljubljani ravno tako. Določeni predeli bojo pač še zmeraj IN. Po moje je najbolje živeti tesno ob centru mesta, Koseze, Rudnik.....če si že v Ljubljani. Tole z sežigalnico se mi ne zdi najbolj posrečena rešitev....za Ljubljano. Ampak, k nisem iz Ljublajne se res ne bom pritoževal...
Cene nepremičnin, no bojo padle, jaz pravim za 15%. Sicer se korekcija skoz izvaja z inflacijo. Tole bo extra bonus.

Sam problemi za neljubljančane.

- Ljubljana vsaj ima relativno delujoč mestni promet
- parkiranje je poceni v primerjavi z ostalo Slovenijo
- migrante pač izseliš
- praktično vsi drekovodi po Sloveniji gredo čez pitno vodo, sploh na Gorenjskem
- dobro narejena sežigalnica ni noben problem, glej Dunaj

Ti nimaš pojma, kje so dobre lokalcije za živeti v Ljubljani...

Invictus je 25. okt 2023 ob 09:55 izjavil:

- Ljubljana vsaj ima relativno delujoč mestni promet
- parkiranje je poceni v primerjavi z ostalo Slovenijo
- migrante pač izseliš
- praktično vsi drekovodi po Sloveniji gredo čez pitno vodo, sploh na Gorenjskem
- dobro narejena sežigalnica ni noben problem, glej Dunaj

Ti nimaš pojma, kje so dobre lokalcije za živeti v Ljubljani...

- No ja. Relativno na kaj? Zimbabve?
- Res? Katero ostalo Slovenijo? Mogoče v primerjavi z Bledom. https://n1info.si/novice/slovenija/park...
- Res? Kaj se čaka. Sliši se zelo preprosto. Kdaj jih bodo izselili? Jutri? Al po novi vojni na BV, ko jih bo še več?
- To ne vem, kako je z vodo in če je ta kanal res problem.
- Dobro narejena sežigalnica na Dunaju ni problem. Res je. Meni so sicer večkrat razložili tud na tem forumu, da mi pač nismo Dunaj. :)

Malidelničar je 25. okt 2023 ob 12:02 izjavil:

Kolikšen vpliv imajo pa kriptovalute na gibanje cen v Sloveniji (in odnosno predvsem v Ljubljani)?
Je že bila narejena kakšna ocena, analiza?
Kolikšen znesek kriptovalut naj bi v lasti imeli Slovenci (baje ima 17% Slovencev v lasti kriptovalute) in koliko le-teh naj bi se pretopilo v 'cigle' o čemer so tako pogosto špekulirali mediji?

Mikromali...

17% ima morda v lasti vsaj 1 XRP ali nekaj, ampak dvomim da ima kaj več ko 0,001% v lasti več kot 200k v cryptu

Kripto kupuje hiše ne stanovanja :D