☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
442 / 818
»»

Torrent ::

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Al pa se brigajte zase pa pustite, da ljudje delajo s svojo nepremicnino kar zelijo? Sicer pa das notri fiktivnega najemnika. Res problem prijavit koga tam.


Sej se brigamo zase. Ljudje lahko delajo s svojo nepremičnino kar želijo. Kaj ima to z davkom? Lahko ima tud prazno, pač plača davek. Delo vlade je, da nekaj postori. To ni naše delo. Očitno je prepozno za gradnjo in očitno je država nesposobna zgradit kaj večjega, tako da lahko poseže samo po restriktivnih ukrepih (davki) ali pa naredi nič. Mogoče pa potem s pobranim denarjem celo kaj zgradi.


Zakaj? Kaj je narobe ce imas prazno nepremicnino?


Zakaj? Zato ker so nepremičnine omejene in prav tako prostor. To pač ne more bit destinacija za investicije in s tem se bodo usmerile investicije v bolj primerno obliko. Nič ni narobe, plačaš davek na prazno nepremičnino in to je to.



Se zadnjic

Faking vse, na planetu je omejeno


Ampak nič ni tako omejeno kot tvoja glava, ki ne razume, da banana pač ni korenček. Še zadnjič. Ene stvari so bolj omejene, ene manj in nič ni tako omejeno kot ti. S tem da država ni odgovorna za vse omejenosti, za prostor pa je.


Saj skrbi, na nepremičninah imaš na stotine nepremičnin ki jih lahko kupiš... pa si preveč razvajen da bi kero kupil, to pa pol ni krivda države

Država je porihtala da so nepremičnine na voljo že DAVNO, če pa tebi in komu niso všeč pa tudi če ti ni všeč cena to pa ni krivda države ampak tvoja, pay or be gone scum!


Ta država nič ni porihtala. To da so nepremičnine na voljo je večinoma porihtala prejšnja država. Ampak ti si toliko omejen, da ne razumeš, da garsonjera, neprimerna za bivanje, v vrednosti 100k pač ni rešitev za družino z nižjim dohodkom in za to je izključno kriva država in nihče drug. Prav tako ni rešitev, da so primorani se selit iz svojega okolja na drug konec Slovenije. Jaz si lahko marsikaj kupim, ampak eni znamo razmišljati malo širše, kot pa samo za svojo rit in biti ponosni na svojo vikendico v vukojebini. Če trg ne deluje, potem more vmes vstopit država in trg ne deluje.


Ja za druzino z nizjim dohodkom nakup itak ni primerna resitev. Sploh pa ne v prestolnici. Ko si zazelijo vecj iavto, mora tudi drzava urediti trg, da si lahko privoscijo boljsi avto, kot so zmozni? In ja, folk po svetu se seli tja, kjer si lahko privoscijo nakup ali najem. Dejansko je to kar pogosta praksa drugje. Samo pri nas bi revezi radi, da jim drzava uredi poceni nakup ali najem v centru Ljubljane, po moznosti s pogledom na grad.


Nakup ni primerna rešitev, zato je primerno, da plačujejo drago najemnino? To menda razumeš, da če je na trgu dovolj stanovanj, so cene teh nižje in je posledično tud nižja najemnina? Avto ni osnovna človekova potreba, obstaja pa tud alternativa. JAVNI PREVOZ! To, da si reveži želijo od države stanovanje v centru LJ s pogledom na grad, pa nabijaš v prazno. Medtem, ko se strokovnjaki v vseh naprednih državah, kjer so nepremičnine problem, strinjajo, da je potrebno pristopit k reševanju problematike, imajo tu geniji na forumu za vse rešitev. Ta pa je, preseli se v podrtijo na vasi bogu za hrbtom, kjer ni elektrike. Imamo strokovnjakov za izvozit. Problem je samo to, da se vam bodo drugje samo smejali s takimi neumnimi predlogi.

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Al pa se brigajte zase pa pustite, da ljudje delajo s svojo nepremicnino kar zelijo? Sicer pa das notri fiktivnega najemnika. Res problem prijavit koga tam.


Sej se brigamo zase. Ljudje lahko delajo s svojo nepremičnino kar želijo. Kaj ima to z davkom? Lahko ima tud prazno, pač plača davek. Delo vlade je, da nekaj postori. To ni naše delo. Očitno je prepozno za gradnjo in očitno je država nesposobna zgradit kaj večjega, tako da lahko poseže samo po restriktivnih ukrepih (davki) ali pa naredi nič. Mogoče pa potem s pobranim denarjem celo kaj zgradi.


Zakaj? Kaj je narobe ce imas prazno nepremicnino?


Zakaj? Zato ker so nepremičnine omejene in prav tako prostor. To pač ne more bit destinacija za investicije in s tem se bodo usmerile investicije v bolj primerno obliko. Nič ni narobe, plačaš davek na prazno nepremičnino in to je to.



Se zadnjic

Faking vse, na planetu je omejeno


Ampak nič ni tako omejeno kot tvoja glava, ki ne razume, da banana pač ni korenček. Še zadnjič. Ene stvari so bolj omejene, ene manj in nič ni tako omejeno kot ti. S tem da država ni odgovorna za vse omejenosti, za prostor pa je.


Saj skrbi, na nepremičninah imaš na stotine nepremičnin ki jih lahko kupiš... pa si preveč razvajen da bi kero kupil, to pa pol ni krivda države

Država je porihtala da so nepremičnine na voljo že DAVNO, če pa tebi in komu niso všeč pa tudi če ti ni všeč cena to pa ni krivda države ampak tvoja, pay or be gone scum!


Ta država nič ni porihtala. To da so nepremičnine na voljo je večinoma porihtala prejšnja država. Ampak ti si toliko omejen, da ne razumeš, da garsonjera, neprimerna za bivanje, v vrednosti 100k pač ni rešitev za družino z nižjim dohodkom in za to je izključno kriva država in nihče drug. Prav tako ni rešitev, da so primorani se selit iz svojega okolja na drug konec Slovenije. Jaz si lahko marsikaj kupim, ampak eni znamo razmišljati malo širše, kot pa samo za svojo rit in biti ponosni na svojo vikendico v vukojebini. Če trg ne deluje, potem more vmes vstopit država in trg ne deluje.


Ja za druzino z nizjim dohodkom nakup itak ni primerna resitev. Sploh pa ne v prestolnici. Ko si zazelijo vecj iavto, mora tudi drzava urediti trg, da si lahko privoscijo boljsi avto, kot so zmozni? In ja, folk po svetu se seli tja, kjer si lahko privoscijo nakup ali najem. Dejansko je to kar pogosta praksa drugje. Samo pri nas bi revezi radi, da jim drzava uredi poceni nakup ali najem v centru Ljubljane, po moznosti s pogledom na grad.


Nakup ni primerna rešitev, zato je primerno, da plačujejo drago najemnino? To menda razumeš, da če je na trgu dovolj stanovanj, so cene teh nižje in je posledično tud nižja najemnina? Avto ni osnovna človekova potreba, obstaja pa tud alternativa. JAVNI PREVOZ! To, da si reveži želijo od države stanovanje v centru LJ s pogledom na grad, pa nabijaš v prazno. Medtem, ko se strokovnjaki v vseh naprednih državah, kjer so nepremičnine problem, strinjajo, da je potrebno pristopit k reševanju problematike, imajo tu geniji na forumu za vse rešitev. Ta pa je, preseli se v podrtijo na vasi bogu za hrbtom, kjer ni elektrike. Imamo strokovnjakov za izvozit. Problem je samo to, da se vam bodo drugje samo smejali s takimi neumnimi predlogi.


Nakup nepremicnine vsekakor ni pravica. Lahko najdejo cenejso najemnino, samo nihce se ne bi selil! Poglej kaj se dogaja v Londonu. Ljudje se selijo ven, ker si ne morejo privosciti najema! Poznam 2 druzini osebno, ki so zaradi povisanja najemnine sli vn iz stanovanja, ampakr ker so vsi podrazili v Londonu so sli ven, na podezelje! Bodo tudi cene najema padle. Ko bo padlo povprasevanje. Dokler ti pa pregori telefon ko objavis 90m flat na Vicu za jurja najemnine pa cene pac ne bodo sle dol. Jebi ga. Ce bi bile najemnine predrage bi folk hodil ven in bi cene pocasi padle.

Telbanc ::

Mato989 je izjavil:



Jaz sem tudi hotel met flet za 30k namesto 73k pa sem pač sprejel kar je na voljo in kupil ne pa jokcanje. No danes se je enak tloris in velikost na Ptuju prodala za 135k... odlično...


https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Trosobna se na Ptuju prodajajo od 110.00 dalje, sem lih gledal na nepremičnine.net. Čuden tale Ptuj, stanovanja majo dražja ko hiše. Za 135.000 dobiš na Ptuju že marskaj.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

jernejl ::

johnnyyy je izjavil:

S te moke ne bo kruha, ker tisti ki imajo v lasti več nepremičnin jih nimajo kot fizične osebe, ampak jih obvladujejo preko pravnih oseb - firm.
Noben zakon vesolja ne onemogoča obdavčitve stanovanj tudi za firme.

Mato989 je izjavil:

Mene ta logika vedno spomni na kaznovanje osebe ki je varčna proti tisti ki vse sfooka v pm za luksuz... zato se s tem ne morem strinjat.
Za matota je varčen tisti, ki ima tri hiše, pet avtov, zasebni helikopter in pershinga na obali. Luksuzno pa živi en drug, ki živi v garsonjeri in se naokrog prevaža z biciklom, ker drugega nima. :))

Mato989 je izjavil:

Saj plačuje se že zdaj, samo eni bi radi še 3x več...
3x več je premalo.

Če imaš prazno stanovanje plačaš letno tam od oka 1.000 EUR davka DDVja, NUSZja ipd...
Bistveno premalo, ker potem ob vsaki naravni nesreči občine kradejo državni proračun, da potem folk dobi novo cesto in pločnike in vodo v bajto. Imajo kao premalo denarja za sanacije in obnove infrastrukture. Očitno so vaši dedje 170 let nazaj plačali premalo DDVja pri gradnji, pa se danes iz tega več ne da obnavljati vodovodov in morajo to financirati mladi inženirji, ki svojih nepremičnin sploh še nimajo, preko dodatnih davkov na plače.

Država je porihtala da so nepremičnine na voljo že DAVNO
Ravno nasprotno. Država je porihtala, da velika večina nepremičnin (zemljišč) ni na voljo za to, da si folk tam postavi stanovanje. Brez države tega problema ne bi bilo.
Je pa država porihtala to, da so lastniki nepremičnin subvencionirani in jim varnost plačujejo oni, ki nepremičnin nimajo. Brez države bi namreč zagotavljanje varnosti za lastnika bil precej večji problem. In strošek.

kriptobog je izjavil:

Al pa se brigajte zase pa pustite, da ljudje delajo s svojo nepremicnino kar zelijo?
To bi bilo super. Država naj se ne vtikuje v to, kaj bo kdo na svoji nepremičnini gradil in kakšne barve bo tisto, kar bo zgradil. In naj se tud ne vtikuje v to, če nekomu bajto požgejo, oropajo ali zaskvotajo. Naj pač vsak sam upravlja s svojim nepremičnim premoženjem.
Dokler pa država lahko enemu reče, da na svojem gruntu ne sme gradit, drugemu, da ne sme biti zelena fasada, pa lahko komot tudi tretjemu reče, da ne more imeti prazne bajte. Prazna bajta je okoljsko precej bolj sporna od fasade "napačne" barve ali strehe z "napačnim" kotom.

kriptobog je izjavil:

Nakup nepremicnine vsekakor ni pravica.
Praviš torej, da vsekakor ni problem, če dodatne nepremičnine ne bi mogli kupiti tisti, ki tam ne nameravajo živeti.

Lahko najdejo cenejso najemnino, samo nihce se ne bi selil!
Tudi hoardarji nepremičnin lahko najdejo druge vrste naložb, samo nihče ne bi selil premoženja drugam.

johnnyyy ::

Torrent je izjavil:

Problem je, da je naša država nesposobna in ne zgradi nič omembe vrednega. Turizem ni edini grešni kozel. Poglej študente. Koliko študentskih domov so zgradili od nastanka države. 1? Mogoče 2? To je živa žalost. Airbnb se da tud omejit. Sej druge države marsikaj delajo za ureditev nepremičninskega trga, verjetno nekatere manj uspešno, ampak slovenska politika pa je že več kot 30 let totalno nesposobna. Enako velja za občine.

Država smo ljudje in naša država je ogledalo naše (ne)sposobnosti.

jernejl je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

S te moke ne bo kruha, ker tisti ki imajo v lasti več nepremičnin jih nimajo kot fizične osebe, ampak jih obvladujejo preko pravnih oseb - firm.
Noben zakon vesolja ne onemogoča obdavčitve stanovanj tudi za firme.

V praksi to onemogoča zakon, ki pravi "da sta vesolje in človeška neumnost brezmejna". Če imamo že na ST precejšnje težave z razumevanjem osnovnih konceptov lahko pričakujemo, da ob forsiranju rešitev s strani ljudi, ki imajo te težave, rešitve ne bodo tako dobre kot jih prikazujejo.

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Al pa se brigajte zase pa pustite, da ljudje delajo s svojo nepremicnino kar zelijo? Sicer pa das notri fiktivnega najemnika. Res problem prijavit koga tam.


Sej se brigamo zase. Ljudje lahko delajo s svojo nepremičnino kar želijo. Kaj ima to z davkom? Lahko ima tud prazno, pač plača davek. Delo vlade je, da nekaj postori. To ni naše delo. Očitno je prepozno za gradnjo in očitno je država nesposobna zgradit kaj večjega, tako da lahko poseže samo po restriktivnih ukrepih (davki) ali pa naredi nič. Mogoče pa potem s pobranim denarjem celo kaj zgradi.


Zakaj? Kaj je narobe ce imas prazno nepremicnino?


Zakaj? Zato ker so nepremičnine omejene in prav tako prostor. To pač ne more bit destinacija za investicije in s tem se bodo usmerile investicije v bolj primerno obliko. Nič ni narobe, plačaš davek na prazno nepremičnino in to je to.



Se zadnjic

Faking vse, na planetu je omejeno


Ampak nič ni tako omejeno kot tvoja glava, ki ne razume, da banana pač ni korenček. Še zadnjič. Ene stvari so bolj omejene, ene manj in nič ni tako omejeno kot ti. S tem da država ni odgovorna za vse omejenosti, za prostor pa je.


Saj skrbi, na nepremičninah imaš na stotine nepremičnin ki jih lahko kupiš... pa si preveč razvajen da bi kero kupil, to pa pol ni krivda države

Država je porihtala da so nepremičnine na voljo že DAVNO, če pa tebi in komu niso všeč pa tudi če ti ni všeč cena to pa ni krivda države ampak tvoja, pay or be gone scum!


Ta država nič ni porihtala. To da so nepremičnine na voljo je večinoma porihtala prejšnja država. Ampak ti si toliko omejen, da ne razumeš, da garsonjera, neprimerna za bivanje, v vrednosti 100k pač ni rešitev za družino z nižjim dohodkom in za to je izključno kriva država in nihče drug. Prav tako ni rešitev, da so primorani se selit iz svojega okolja na drug konec Slovenije. Jaz si lahko marsikaj kupim, ampak eni znamo razmišljati malo širše, kot pa samo za svojo rit in biti ponosni na svojo vikendico v vukojebini. Če trg ne deluje, potem more vmes vstopit država in trg ne deluje.


Družina bi morala prej mislit, star slovenski pregovor pravi, prov štalca pol pa kravca, pa se slovenska družina neumna kot je tega ni držala in zato je zdaj tam kjer je po lastni krivdi ker je izvajala razplod pred rešitvijo nepremičninskega problema...

Če bi se vsi tako držali bi bilo veliko bolje

Torrent je izjavil:



Nakup ni primerna rešitev, zato je primerno, da plačujejo drago najemnino? To menda razumeš, da če je na trgu dovolj stanovanj, so cene teh nižje in je posledično tud nižja najemnina? Avto ni osnovna človekova potreba, obstaja pa tud alternativa. JAVNI PREVOZ! To, da si reveži želijo od države stanovanje v centru LJ s pogledom na grad, pa nabijaš v prazno. Medtem, ko se strokovnjaki v vseh naprednih državah, kjer so nepremičnine problem, strinjajo, da je potrebno pristopit k reševanju problematike, imajo tu geniji na forumu za vse rešitev. Ta pa je, preseli se v podrtijo na vasi bogu za hrbtom, kjer ni elektrike. Imamo strokovnjakov za izvozit. Problem je samo to, da se vam bodo drugje samo smejali s takimi neumnimi predlogi.


Tudi LASTNIŠTVO nepremičnine ni OSNOVNA človekova potreba ampak ŽELJA... ki pa ne rabi bit uresničena lahko so v (pre)dragem najemu...

jernejl je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

S te moke ne bo kruha, ker tisti ki imajo v lasti več nepremičnin jih nimajo kot fizične osebe, ampak jih obvladujejo preko pravnih oseb - firm.
Noben zakon vesolja ne onemogoča obdavčitve stanovanj tudi za firme.

Mato989 je izjavil:

Mene ta logika vedno spomni na kaznovanje osebe ki je varčna proti tisti ki vse sfooka v pm za luksuz... zato se s tem ne morem strinjat.
Za matota je varčen tisti, ki ima tri hiše, pet avtov, zasebni helikopter in pershinga na obali. Luksuzno pa živi en drug, ki živi v garsonjeri in se naokrog prevaža z biciklom, ker drugega nima. :))

Mato989 je izjavil:

Saj plačuje se že zdaj, samo eni bi radi še 3x več...
3x več je premalo.

Če imaš prazno stanovanje plačaš letno tam od oka 1.000 EUR davka DDVja, NUSZja ipd...
Bistveno premalo, ker potem ob vsaki naravni nesreči občine kradejo državni proračun, da potem folk dobi novo cesto in pločnike in vodo v bajto. Imajo kao premalo denarja za sanacije in obnove infrastrukture. Očitno so vaši dedje 170 let nazaj plačali premalo DDVja pri gradnji, pa se danes iz tega več ne da obnavljati vodovodov in morajo to financirati mladi inženirji, ki svojih nepremičnin sploh še nimajo, preko dodatnih davkov na plače.

Država je porihtala da so nepremičnine na voljo že DAVNO
Ravno nasprotno. Država je porihtala, da velika večina nepremičnin (zemljišč) ni na voljo za to, da si folk tam postavi stanovanje. Brez države tega problema ne bi bilo.
Je pa država porihtala to, da so lastniki nepremičnin subvencionirani in jim varnost plačujejo oni, ki nepremičnin nimajo. Brez države bi namreč zagotavljanje varnosti za lastnika bil precej večji problem. In strošek.

kriptobog je izjavil:

Al pa se brigajte zase pa pustite, da ljudje delajo s svojo nepremicnino kar zelijo?
To bi bilo super. Država naj se ne vtikuje v to, kaj bo kdo na svoji nepremičnini gradil in kakšne barve bo tisto, kar bo zgradil. In naj se tud ne vtikuje v to, če nekomu bajto požgejo, oropajo ali zaskvotajo. Naj pač vsak sam upravlja s svojim nepremičnim premoženjem.
Dokler pa država lahko enemu reče, da na svojem gruntu ne sme gradit, drugemu, da ne sme biti zelena fasada, pa lahko komot tudi tretjemu reče, da ne more imeti prazne bajte. Prazna bajta je okoljsko precej bolj sporna od fasade "napačne" barve ali strehe z "napačnim" kotom.

kriptobog je izjavil:

Nakup nepremicnine vsekakor ni pravica.
Praviš torej, da vsekakor ni problem, če dodatne nepremičnine ne bi mogli kupiti tisti, ki tam ne nameravajo živeti.

Lahko najdejo cenejso najemnino, samo nihce se ne bi selil!
Tudi hoardarji nepremičnin lahko najdejo druge vrste naložb, samo nihče ne bi selil premoženja drugam.


1. luksuzno živi tisti ki porablja denar za kratkoročne užitke, torej potovanja, fancy N hodne restavracije, hrano zunaj, nakup avtomobila prej kot je smiselno (po 4 letih menjava skoraj novega) itd... Varčen je pa tisti ki vlaga denar v stvari ki ga bodo NAČELOMA preživele in bodo od njih imeli koristi potomci ter akumulira premoženje...

2. Občine to sanirajo ker želijo da ljudje tam ostanejo, saj ti razumeš da občina dobi od vsake osebe ki živi v občini GLAVARINO nekje 500 in nekaj EUR na mesec kajne? Torej tehnično gledano to da jaz živim v občini porihta občini od oka 6k keša letno, če se izselim ta denar zgubi, in občina oceni da se bolj splača naredit tam vodovod in elektriko in asfalt da ostanem... to je enostavno.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Mato989 ::

GummyBear je izjavil:



Si upošteval, da:
1. varčevanja ne štartamo vsi z enakim zneskom? Do 15. leta (potem lahko delaš preko študenta) si odvisen od tega, kolikor dobiš z raznimi darili.
2. imajo nekateri boljšo možnost dela? Če ti je npr. stric podjetnik, boš lažje prišel vsaj do počitniškega dela, če ne tudi redne zaposlitve. Še je takih zadev, od katerih si odvisen.
3. nekaterim starši lažje pomagajo kot drugim? Bodisi v finančnem ali materialnem smislu, ni pomembno.
4. gre danes že vsak študirat? Ko končaš študij, si star cca 25, še kakšno leto da najdeš redno zaposlitev oz. vidiš kakšna je situacija in si 26.

Država ne zagotavlja nobenih nepremičnin. To so nepremičnine, ki se slučajno prodajajo... nekaj drugega pa je, ali nekomu takšna nepremičnina pride v poštev. Tudi na poplavljenih območjih bo kmalu veliko nepremičnin naprodaj (morda po zelo ugodni ceni), samo vprašanje kdo bo tam kupoval. Kupiti nekaj poceni ni zmeraj najboljša rešitev - na dolgi rok te takšna stvar morda stane še več.


Sem, ampak mislim da ti nisi upošteval osnovnega življenskega DEJSTVA, in to je da pač nikoli vsi ne bomo enaki, ker imamo različen rod pred nami ki je bil različno pameten in varčen in daljnoviden in delal različne neumnosti in pametne zadeve... Zakaj točno bi morali to izničit? Naj se vidi kateri starši in predniki so bili bolj pametni/srečnejši tudi kasneje...

1. In? Poznaš koga ki je do 15. leta dobil z darili 300k? Jaz ne... Nekaj jih verjetno je, pa dvomim da v SLO...
2. Ja in? To je pač way of life... Normalno da nekdo bo imel boljše drugi slabše, saj ima tudi nekdo višji IQ, nekdo lepši obraz, boljšo postavo, nekdo je višji... pa kaj naj zdaj?
3. Ja in? Spet ne razumem, to samo pokaže koliko inteligentne prednike imaš, debilni predniki ki se plodijo potem pač onesrečijo potomce, za to nismo krivi drugi ampak ljudje ki se plodijo brez razmisleka kako bo z razplodom šlo naprej...
4. A je to spet moja težava in težava lastnikov? Te kdo SILI študirat? Rabimo električarje, vodovodarje, mehanike, malarje, CNC operaterje, čistilke, prodajalce, itd... vsak LAHKO gre delat, ampak če mu ni prioriteta nepremičnina ampak študij, pol pa prav, njegova odločitev, bistvo kar hočem jaz povedat je to da jaz ŽELIM da taki nosijo posledice sami, ne pa da jim država/drugi odnašamo debilne odločitve ki se potem v lajfu ne bi nekje poznale...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

johnnyyy ::

jernejl je izjavil:

Za matota je varčen tisti, ki ima tri hiše, pet avtov, zasebni helikopter in pershinga na obali. Luksuzno pa živi en drug, ki živi v garsonjeri in se naokrog prevaža z biciklom, ker drugega nima. :))

Ko gledam rodno grudo, tam še vedno prevlada filozofija "skladiščenja". Na ta način imaš bajto in v kleti/shrambi/nekje par skrinj kjer shranjuješ meso/zelenjavo, ki jo pridelaš ali dobiš iz okoliških kmetij. Zraven imaš še tehnične prostore (garažo, delavnico, klet), kjer imaš osnovno orodje za popravila, razne pripomočke (motorne žage, nitkarce itd.) pa potem še kurilnice, drvarnice, parkirišče itd. Na koncu, ko vse to sešteješ dobiš precejšnjo kvadraturo, ki jo imaš, pa v bistvu še do bivalnih prostorov sploh nisi prišel. Da o raznih prevoznih sredstvih ne izgubljamo besed, saj si brez avta nula.

Ko gledaš stanovanja v mestu, hitro ugotoviš, da si tam lastnik precej manjše kvadrature in da nimaš ne kurilnce, ne shramb, ne parkirišč, orodja itd.

Pa si zaradi tega v mestu bolj skromen?! Odvisno iz katerega konca gledaš. Treba se je zavedati, da si določene stvari prevalil na druge subjekte. Saj sam nimaš kurilnice, a kurilnica ti je "toplarna", toplovod in toplotna podpostaja. Tudi parkinga nimaš svojega, ampak je v skupnem lastništvu oz. v lastništvu občine. Shrambe pa nadomestijo trgovine in trgovinski centri. Urejanje okolice dela zunanji izvajalec, ki ima svoje orodje (in nekje ga mora imeti skladiščenega).

Tako, da vsak ki ima v lasti garsonjeri in se vozi okrog z biciklom živi bolj luksuzno življenje kot naš bivši predsednik Tito. On ni imel nepremičnine, ni imel avtomobila, ne letala in ne jahte, pa je bil predsednik. :)

kriptobog ::

jernejl je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

S te moke ne bo kruha, ker tisti ki imajo v lasti več nepremičnin jih nimajo kot fizične osebe, ampak jih obvladujejo preko pravnih oseb - firm.
Noben zakon vesolja ne onemogoča obdavčitve stanovanj tudi za firme.

Mato989 je izjavil:

Mene ta logika vedno spomni na kaznovanje osebe ki je varčna proti tisti ki vse sfooka v pm za luksuz... zato se s tem ne morem strinjat.
Za matota je varčen tisti, ki ima tri hiše, pet avtov, zasebni helikopter in pershinga na obali. Luksuzno pa živi en drug, ki živi v garsonjeri in se naokrog prevaža z biciklom, ker drugega nima. :))

Mato989 je izjavil:

Saj plačuje se že zdaj, samo eni bi radi še 3x več...
3x več je premalo.

Če imaš prazno stanovanje plačaš letno tam od oka 1.000 EUR davka DDVja, NUSZja ipd...
Bistveno premalo, ker potem ob vsaki naravni nesreči občine kradejo državni proračun, da potem folk dobi novo cesto in pločnike in vodo v bajto. Imajo kao premalo denarja za sanacije in obnove infrastrukture. Očitno so vaši dedje 170 let nazaj plačali premalo DDVja pri gradnji, pa se danes iz tega več ne da obnavljati vodovodov in morajo to financirati mladi inženirji, ki svojih nepremičnin sploh še nimajo, preko dodatnih davkov na plače.

Država je porihtala da so nepremičnine na voljo že DAVNO
Ravno nasprotno. Država je porihtala, da velika večina nepremičnin (zemljišč) ni na voljo za to, da si folk tam postavi stanovanje. Brez države tega problema ne bi bilo.
Je pa država porihtala to, da so lastniki nepremičnin subvencionirani in jim varnost plačujejo oni, ki nepremičnin nimajo. Brez države bi namreč zagotavljanje varnosti za lastnika bil precej večji problem. In strošek.

kriptobog je izjavil:

Al pa se brigajte zase pa pustite, da ljudje delajo s svojo nepremicnino kar zelijo?
To bi bilo super. Država naj se ne vtikuje v to, kaj bo kdo na svoji nepremičnini gradil in kakšne barve bo tisto, kar bo zgradil. In naj se tud ne vtikuje v to, če nekomu bajto požgejo, oropajo ali zaskvotajo. Naj pač vsak sam upravlja s svojim nepremičnim premoženjem.
Dokler pa država lahko enemu reče, da na svojem gruntu ne sme gradit, drugemu, da ne sme biti zelena fasada, pa lahko komot tudi tretjemu reče, da ne more imeti prazne bajte. Prazna bajta je okoljsko precej bolj sporna od fasade "napačne" barve ali strehe z "napačnim" kotom.

kriptobog je izjavil:

Nakup nepremicnine vsekakor ni pravica.
Praviš torej, da vsekakor ni problem, če dodatne nepremičnine ne bi mogli kupiti tisti, ki tam ne nameravajo živeti.

Lahko najdejo cenejso najemnino, samo nihce se ne bi selil!
Tudi hoardarji nepremičnin lahko najdejo druge vrste naložb, samo nihče ne bi selil premoženja drugam.


Ne drzim stanovanja kot nalozbo. PAc mi je ostal ko sem zgradil hiso. Saj bi dal v najem, ampak sem imel z najemniki tako slabo izkusnjo, da imam raje prazno. Ce koga moti, da je prazno ga pa naj. Sicer ne vem zakaj. Ce dam v najem pa postavim najemnino kot so v okolici pa spet ne bo prav, ker bo predrago? Pa da se ukvarjam se s folkom notri, ma ni vredno.

Torrent ::

kriptobog je izjavil:


Nakup nepremicnine vsekakor ni pravica. Lahko najdejo cenejso najemnino, samo nihce se ne bi selil! Poglej kaj se dogaja v Londonu. Ljudje se selijo ven, ker si ne morejo privosciti najema! Poznam 2 druzini osebno, ki so zaradi povisanja najemnine sli vn iz stanovanja, ampakr ker so vsi podrazili v Londonu so sli ven, na podezelje! Bodo tudi cene najema padle. Ko bo padlo povprasevanje. Dokler ti pa pregori telefon ko objavis 90m flat na Vicu za jurja najemnine pa cene pac ne bodo sle dol. Jebi ga. Ce bi bile najemnine predrage bi folk hodil ven in bi cene pocasi padle.


Lahko najdejo cenejšo najemnino in pač živijo v vlažni luknji na obrobju mesta. Bravo. Če je to poslanstvo naše države, potem smo zelo uspešni. Sploh me ne zanima kaj se dogaja v Londonu. Poglej, kaj se dogaja na Dunaju. Nič posebnega.

"Dokler ti pa pregori telefon ko objavis 90m flat na Vicu"

Problem je, da ti preprosto ne moreš ali nočeš dojet, da je za tako stanje kriva država. Zato, ker je folk hodil "ven", so tudi "zunaj" sedaj visoke cene in samo še višje "znotraj".

Torrent ::

"Družina bi morala prej mislit, star slovenski pregovor pravi, prov štalca pol pa kravca, pa se slovenska družina neumna kot je tega ni držala in zato je zdaj tam kjer je po lastni krivdi ker je izvajala razplod pred rešitvijo nepremičninskega problema...

Če bi se vsi tako držali bi bilo veliko bolje


Tudi LASTNIŠTVO nepremičnine ni OSNOVNA človekova potreba ampak ŽELJA... ki pa ne rabi bit uresničena lahko so v (pre)dragem najemu...



Kako zdaj to? Praviš, da vsak si pač ne rabi kupit nepremičnine, saj so lahko v najemu, zdaj pa bluziš nekaj, da rabijo prvo štalco. Očitno, se po tvoje lahko razmnožujejo samo bogati oz. tisti, ki imajo nepremičnino. Zanimiva logika. Imamo negativno nataliteto in tvoja rešitev je, da se pač folk ne razmnožuje, če nima denarja za pregrešno drage nepremičnine, obenem pa skrbimo, da dejansko plačuje luksuz za druge ljudi in njihove otroke. In taka logika nastane v glavi nekoga s stanovanjem za drobiž in vikendico v vukojebini. Po možnosti potem še v tisti vukojebini benti nad migranti. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Torrent ::

kriptobog je izjavil:



Ne drzim stanovanja kot nalozbo. PAc mi je ostal ko sem zgradil hiso. Saj bi dal v najem, ampak sem imel z najemniki tako slabo izkusnjo, da imam raje prazno. Ce koga moti, da je prazno ga pa naj. Sicer ne vem zakaj. Ce dam v najem pa postavim najemnino kot so v okolici pa spet ne bo prav, ker bo predrago? Pa da se ukvarjam se s folkom notri, ma ni vredno.


Ne držiš stanovanja kot naložbo, ampak ga držiš kot naložbo? :))

"Ce dam v najem pa postavim najemnino kot so v okolici pa spet ne bo prav, ker bo predrago?"

Ne, če bo večina dela v najem ali pa prodala prazne nepremičnine, ne bo predrago, saj bo konkurenca večja in bo ceneje. Imam nekako občutek, da ti to ne ustreza, čeprav nimaš stanovanja kot naložbo. :))

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

"Družina bi morala prej mislit, star slovenski pregovor pravi, prov štalca pol pa kravca, pa se slovenska družina neumna kot je tega ni držala in zato je zdaj tam kjer je po lastni krivdi ker je izvajala razplod pred rešitvijo nepremičninskega problema...

Če bi se vsi tako držali bi bilo veliko bolje


Tudi LASTNIŠTVO nepremičnine ni OSNOVNA človekova potreba ampak ŽELJA... ki pa ne rabi bit uresničena lahko so v (pre)dragem najemu...



Kako zdaj to? Praviš, da vsak si pač ne rabi kupit nepremičnine, saj so lahko v najemu, zdaj pa bluziš nekaj, da rabijo prvo štalco. Očitno, se po tvoje lahko razmnožujejo samo bogati oz. tisti, ki imajo nepremičnino. Zanimiva logika. Imamo negativno nataliteto in tvoja rešitev je, da se pač folk ne razmnožuje, če nima denarja za pregrešno drage nepremičnine, obenem pa skrbimo, da dejansko plačuje luksuz za druge ljudi in njihove otroke. In taka logika nastane v glavi nekoga s stanovanjem za drobiž in vikendico v vukojebini. Po možnosti potem še v tisti vukojebini benti nad migranti. :))



Ja če bi se razmnoževali samo tisti ki imajo dovolj denarja da potomcem pomagajo pri ureditvi vprašanja nepremičnine bi ubili 2 muhi na en mah

1. bili bi bolj zeleni ker manj Co2 kar se baje borimo

2. ne bi bilo toliko sociale...

Skratka vsak ki je za zeleno je za upad števila prebivalcev... problem so pa tu seveda levakarske migracije, tu je treba na mejah pokat ljudi in bo mir... Idealno bi bilo če bi se na vseh kontinentih Sveta znižalap opulacija za ene 50%, v Afriki in Aziji pa za 75%... to bo najbolj pripomoglo k več virom za ljudi in manj porabe po Svetu.

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Nakup nepremicnine vsekakor ni pravica. Lahko najdejo cenejso najemnino, samo nihce se ne bi selil! Poglej kaj se dogaja v Londonu. Ljudje se selijo ven, ker si ne morejo privosciti najema! Poznam 2 druzini osebno, ki so zaradi povisanja najemnine sli vn iz stanovanja, ampakr ker so vsi podrazili v Londonu so sli ven, na podezelje! Bodo tudi cene najema padle. Ko bo padlo povprasevanje. Dokler ti pa pregori telefon ko objavis 90m flat na Vicu za jurja najemnine pa cene pac ne bodo sle dol. Jebi ga. Ce bi bile najemnine predrage bi folk hodil ven in bi cene pocasi padle.


Lahko najdejo cenejšo najemnino in pač živijo v vlažni luknji na obrobju mesta. Bravo. Če je to poslanstvo naše države, potem smo zelo uspešni. Sploh me ne zanima kaj se dogaja v Londonu. Poglej, kaj se dogaja na Dunaju. Nič posebnega.

"Dokler ti pa pregori telefon ko objavis 90m flat na Vicu"

Problem je, da ti preprosto ne moreš ali nočeš dojet, da je za tako stanje kriva država. Zato, ker je folk hodil "ven", so tudi "zunaj" sedaj visoke cene in samo še višje "znotraj".


Ne nič ni kriva država, ker država smo VSI LJUDJE, torej smo MI KRIVI za to če že

Ampak statistika pravi da je v Sloveniji tam cca 85% državljanov LASTNIKOV ali SOLASTNIKOV vsaj 1 nepremičnine, tako da se je večina odločila da je bolj pomembno da ohranimo vrednost 85% kot pa da pomagamo še tem 15%... razumeš?

To strašno pomanjkanje zadeva mogoče 240k tisoč ljudi v SLO... od tega jih je verjetno 90% mlajših od 18 let...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matobeli ::

Kripto nima prav velike družine, ti je sploh nimaš... Torej en ki bi lahko in en ki je naredil vse kar mora po propisima, pa smo še vedno -3.

Kaj čakaš, brezmadežno spočetje?

zavajon ::

Mato989 je izjavil:

Jaz sem tudi hotel met flet za 30k namesto 73k pa sem pač sprejel kar je na voljo in kupil ne pa jokcanje. No danes se je enak tloris in velikost na Ptuju prodala za 135k... odlično...

Evo, vesel si, da se je vrednost tvojega fleta podvojila, čeprav ga ne nameravaš prodati, torej to na tvoje stanje prav nič ne vpliva.
Tudi taki ste del vzroka (čeprav le posredno) za abotno stanje nepremičninskega trga pri nas.

krho ::

GummyBear je izjavil:

Tudi na poplavljenih območjih bo kmalu veliko nepremičnin naprodaj (morda po zelo ugodni ceni), samo vprašanje kdo bo tam kupoval. Kupiti nekaj poceni ni zmeraj najboljša rešitev - na dolgi rok te takšna stvar morda stane še več.

75%+ Mengša je bilo pod vodo, meni se cene ne zdijo nič nižje. Enako je recimo z Mozirjem, večino pod vodo cene pa ....
si.Mail odprto-kodni odjemalec elektronske pošte. - http://www.simail.si
Uredite si svojo zbirko filmov, serij in iger - http://xcollect.sf.net

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

"Družina bi morala prej mislit, star slovenski pregovor pravi, prov štalca pol pa kravca, pa se slovenska družina neumna kot je tega ni držala in zato je zdaj tam kjer je po lastni krivdi ker je izvajala razplod pred rešitvijo nepremičninskega problema...

Če bi se vsi tako držali bi bilo veliko bolje


Tudi LASTNIŠTVO nepremičnine ni OSNOVNA človekova potreba ampak ŽELJA... ki pa ne rabi bit uresničena lahko so v (pre)dragem najemu...



Kako zdaj to? Praviš, da vsak si pač ne rabi kupit nepremičnine, saj so lahko v najemu, zdaj pa bluziš nekaj, da rabijo prvo štalco. Očitno, se po tvoje lahko razmnožujejo samo bogati oz. tisti, ki imajo nepremičnino. Zanimiva logika. Imamo negativno nataliteto in tvoja rešitev je, da se pač folk ne razmnožuje, če nima denarja za pregrešno drage nepremičnine, obenem pa skrbimo, da dejansko plačuje luksuz za druge ljudi in njihove otroke. In taka logika nastane v glavi nekoga s stanovanjem za drobiž in vikendico v vukojebini. Po možnosti potem še v tisti vukojebini benti nad migranti. :))



Ja če bi se razmnoževali samo tisti ki imajo dovolj denarja da potomcem pomagajo pri ureditvi vprašanja nepremičnine bi ubili 2 muhi na en mah

1. bili bi bolj zeleni ker manj Co2 kar se baje borimo

2. ne bi bilo toliko sociale...

Skratka vsak ki je za zeleno je za upad števila prebivalcev... problem so pa tu seveda levakarske migracije, tu je treba na mejah pokat ljudi in bo mir... Idealno bi bilo če bi se na vseh kontinentih Sveta znižalap opulacija za ene 50%, v Afriki in Aziji pa za 75%... to bo najbolj pripomoglo k več virom za ljudi in manj porabe po Svetu.


Tako vas vidim na Ptuju:

"Ja če bi se razmnoževali samo tisti ki imajo dovolj denarja da potomcem pomagajo pri ureditvi vprašanja nepremičnine bi ubili 2 muhi na en mah"

Zakaj bi tu postavili mejo? Kaj pa če rečemo, da se lahko razmnožujejo samo tisti, ki imajo plačo vsaj 3k neto ali za podedovat premoženje v vrednosti milijon. Verjetno boš izpadel v tem primeru, ampak neke velike škode ne bo po moje.

zavajon ::

Telbanc je izjavil:

Mato989 je izjavil:



Jaz sem tudi hotel met flet za 30k namesto 73k pa sem pač sprejel kar je na voljo in kupil ne pa jokcanje. No danes se je enak tloris in velikost na Ptuju prodala za 135k... odlično...


https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Trosobna se na Ptuju prodajajo od 110.00 dalje, sem lih gledal na nepremičnine.net. Čuden tale Ptuj, stanovanja majo dražja ko hiše. Za 135.000 dobiš na Ptuju že marskaj.

Ah, zdaj si pa Matota spravil v slabo voljo, ko si mu z enim stavkom zmanjšal premoženje za 20k :))

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:



Ne drzim stanovanja kot nalozbo. PAc mi je ostal ko sem zgradil hiso. Saj bi dal v najem, ampak sem imel z najemniki tako slabo izkusnjo, da imam raje prazno. Ce koga moti, da je prazno ga pa naj. Sicer ne vem zakaj. Ce dam v najem pa postavim najemnino kot so v okolici pa spet ne bo prav, ker bo predrago? Pa da se ukvarjam se s folkom notri, ma ni vredno.


Ne držiš stanovanja kot naložbo, ampak ga držiš kot naložbo? :))

"Ce dam v najem pa postavim najemnino kot so v okolici pa spet ne bo prav, ker bo predrago?"

Ne, če bo večina dela v najem ali pa prodala prazne nepremičnine, ne bo predrago, saj bo konkurenca večja in bo ceneje. Imam nekako občutek, da ti to ne ustreza, čeprav nimaš stanovanja kot naložbo. :))


Kaj zelis, da ga prodam? Pa ti spet ne bo vredu cena, ker bo trzna :)) Stanovanja nisem kupil za nalozbo, ampak da sem zivel v njem. NE ustreza mi da sploh dam v najem, drago ali poceni. Pac ne dam v najem dokler drzava sciti najemnika bolj, kot najemodajalca.

Torrent ::

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:



Ne drzim stanovanja kot nalozbo. PAc mi je ostal ko sem zgradil hiso. Saj bi dal v najem, ampak sem imel z najemniki tako slabo izkusnjo, da imam raje prazno. Ce koga moti, da je prazno ga pa naj. Sicer ne vem zakaj. Ce dam v najem pa postavim najemnino kot so v okolici pa spet ne bo prav, ker bo predrago? Pa da se ukvarjam se s folkom notri, ma ni vredno.


Ne držiš stanovanja kot naložbo, ampak ga držiš kot naložbo? :))

"Ce dam v najem pa postavim najemnino kot so v okolici pa spet ne bo prav, ker bo predrago?"

Ne, če bo večina dela v najem ali pa prodala prazne nepremičnine, ne bo predrago, saj bo konkurenca večja in bo ceneje. Imam nekako občutek, da ti to ne ustreza, čeprav nimaš stanovanja kot naložbo. :))


Kaj zelis, da ga prodam? Pa ti spet ne bo vredu cena, ker bo trzna :)) Stanovanja nisem kupil za nalozbo, ampak da sem zivel v njem. NE ustreza mi da sploh dam v najem, drago ali poceni. Pac ne dam v najem dokler drzava sciti najemnika bolj, kot najemodajalca.


Ne, želim, da ga vsi prodamo, damo v najem, ali pa plačamo davek na prazno nepremičnino. To, da boš ti eno zanikrno stanovanje prodajal po katerikoli ceni, nima nobenega vpliva. Stanovanja nisi kupil kot naložbo, ampak si kupil drugo nepremičnino za živet not in je to stanovanje postalo naložba. Ne morem verjet, kake osnove je potrebno tu razlagat. FML.

Sej ne rabiš oddat. Zato pa se pogovarjamo o davku na prazne nepremičnine. Še vedno boš imel opcijo ne oddat ali ne prodat. Tukaj govorimo samo, kaj bi najhitreje rešilo prihodnost mladine.
Sej tak brezveze debatiramo o tem. Takega davka pri nas itak ne bo, ker so vsi politiki posrani koruptivneži. Bodo prej še bolj obdavčli delovno aktivno prebivalstvo, ker smo ovce.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

matobeli ::

zavajon je izjavil:


Ah, zdaj si pa Matota spravil v slabo voljo, ko si mu z enim stavkom zmanjšal premoženje za 20k :))


Ampak če se je en tak stanovanje prodajal po 135k, pol je vrednost jasna, 135k. :))

Na ETNju pa cene v povprečju zih pod 100k za to velikost...

Torrent ::

matobeli je izjavil:

zavajon je izjavil:


Ah, zdaj si pa Matota spravil v slabo voljo, ko si mu z enim stavkom zmanjšal premoženje za 20k :))


Ampak če se je en tak stanovanje prodajal po 135k, pol je vrednost jasna, 135k. :))

Na ETNju pa cene v povprečju zih pod 100k za to velikost...


Ne bit nesramen. To so male radosti Ptujčanov, ki se bodo tako ali tako v prihajajoči krizi razblinile.

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:



Ne drzim stanovanja kot nalozbo. PAc mi je ostal ko sem zgradil hiso. Saj bi dal v najem, ampak sem imel z najemniki tako slabo izkusnjo, da imam raje prazno. Ce koga moti, da je prazno ga pa naj. Sicer ne vem zakaj. Ce dam v najem pa postavim najemnino kot so v okolici pa spet ne bo prav, ker bo predrago? Pa da se ukvarjam se s folkom notri, ma ni vredno.


Ne držiš stanovanja kot naložbo, ampak ga držiš kot naložbo? :))

"Ce dam v najem pa postavim najemnino kot so v okolici pa spet ne bo prav, ker bo predrago?"

Ne, če bo večina dela v najem ali pa prodala prazne nepremičnine, ne bo predrago, saj bo konkurenca večja in bo ceneje. Imam nekako občutek, da ti to ne ustreza, čeprav nimaš stanovanja kot naložbo. :))


Kaj zelis, da ga prodam? Pa ti spet ne bo vredu cena, ker bo trzna :)) Stanovanja nisem kupil za nalozbo, ampak da sem zivel v njem. NE ustreza mi da sploh dam v najem, drago ali poceni. Pac ne dam v najem dokler drzava sciti najemnika bolj, kot najemodajalca.


Ne, želim, da ga vsi prodamo, damo v najem, ali pa plačamo davek na prazno nepremičnino. To, da boš ti eno zanikrno stanovanje prodajal po katerikoli ceni, nima nobenega vpliva. Stanovanja nisi kupil kot naložbo, ampak si kupil drugo nepremičnino za živet not in je to stanovanje postalo naložba. Ne morem verjet, kake osnove je potrebno tu razlagat. FML.

Sej ne rabiš oddat. Zato pa se pogovarjamo o davku na prazne nepremičnine. Še vedno boš imel opcijo ne oddat ali ne prodat. Tukaj govorimo samo, kaj bi najhitreje rešilo prihodnost mladine.
Sej tak brezveze debatiramo o tem. Takega davka pri nas itak ne bo, ker so vsi politiki posrani koruptivneži. Bodo prej še bolj obdavčli delovno aktivno prebivalstvo, ker smo ovce.


Tega davka ne bo, ker smo ze tako prevec obdavceni. In to ni resitev za mlade. Boljsa resitev bi bila nizanje obdavcitve plac.

Torrent ::

kriptobog je izjavil:


Kaj zelis, da ga prodam? Pa ti spet ne bo vredu cena, ker bo trzna :)) Stanovanja nisem kupil za nalozbo, ampak da sem zivel v njem. NE ustreza mi da sploh dam v najem, drago ali poceni. Pac ne dam v najem dokler drzava sciti najemnika bolj, kot najemodajalca.


Pa pri tem davku se sploh ne gre za tebe, ampak ti to nisi sposoben razumet. Pač prijaviš sorodnika na ta naslov in je stvar rešena. Gre za take, ki jih imajo neprimerno več, kjer sorodnikov slej kot prej zmanjka. Gre tud za take, ki na črno oddajajo itd.

kriptobog je izjavil:



Tega davka ne bo, ker smo ze tako prevec obdavceni. In to ni resitev za mlade. Boljsa resitev bi bila nizanje obdavcitve plac.


Ja seveda, ampak država bo vedno vzela kolk hoče. Problem je ravno to, da če že jemlje, naj jemlje tam, kjer bi bilo to bolj smotrno. Če vsem pobere pri plačah, je to najlažje. Če pa bo mlademu dala 20EUR na mesec več, pa ta ne bo nič lažje plačal najemnino, še manj pa kupil svoje stanovanje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

matobeli ::

Si niti ne upam predstavljat kaj bi se zgodilo z Ptujčani če bi res uvedli recimo 1% davek na prazne nepremičnine, ker bi bila opcija prodat stato bajto za 30k ali pa jo zravnat z zemljo in ne plačevat davka, za 10k.

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Kaj zelis, da ga prodam? Pa ti spet ne bo vredu cena, ker bo trzna :)) Stanovanja nisem kupil za nalozbo, ampak da sem zivel v njem. NE ustreza mi da sploh dam v najem, drago ali poceni. Pac ne dam v najem dokler drzava sciti najemnika bolj, kot najemodajalca.


Pa pri tem davku se sploh ne gre za tebe, ampak ti to nisi sposoben razumet. Pač prijaviš sorodnika na ta naslov in je stvar rešena. Gre za take, ki jih imajo neprimerno več, kjer sorodnikov slej kot prej zmanjka. Gre tud za take, ki na črno oddajajo itd.

kriptobog je izjavil:



Tega davka ne bo, ker smo ze tako prevec obdavceni. In to ni resitev za mlade. Boljsa resitev bi bila nizanje obdavcitve plac.


Ja seveda, ampak država bo vedno vzela kolk hoče. Problem je ravno to, da če že jemlje, naj jemlje tam, kjer bi bilo to bolj smotrno. Če vsem pobere pri plačah, je to najlažje. Če pa bo mlademu dala 20EUR na mesec več, pa ta ne bo nič lažje plačal najemnino, še manj pa kupil svoje stanovanje.


Taki, ki jih imajo po vec imajo skoraj gotovo podjetje za ta namen. Verjetno nimajo ravno fizicne osebe po 5+ nepremicnin.

zavajon ::

matobeli je izjavil:

zavajon je izjavil:


Ah, zdaj si pa Matota spravil v slabo voljo, ko si mu z enim stavkom zmanjšal premoženje za 20k :))


Ampak če se je en tak stanovanje prodajal po 135k, pol je vrednost jasna, 135k. :))

Na ETNju pa cene v povprečju zih pod 100k za to velikost...

Seveda, kajti kot pravi Mato, kupec mora plačati zahtevano ceno, sicer se ga postavi pred sodišče in zapre :))

perci ::

Pa sej Ptuj je čist luštn kraj, ima toplice, prvi kino v Sloveniji (in eden prvih na svetu), Ptujski grad, Ptujsko jezero za vodne športe, ni da ni. Pa mi povej v koliko slovenskih mestih lahko daš v vodo proper sized jadrnico in gasa v orco.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: perci ()

zavajon ::

kriptobog je izjavil:

Tega davka ne bo, ker smo ze tako prevec obdavceni. In to ni resitev za mlade. Boljsa resitev bi bila nizanje obdavcitve plac.

A tako, kot je to zastavil Janša?
OK, recimo da je nekaj mladih, ki imajo bruto plačo višjo od 7k, da bi se jim Janševa davčna reforma konkretno poznala.
Ampak kaj pa z ostalimi mladimi?

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Tega davka ne bo, ker smo ze tako prevec obdavceni. In to ni resitev za mlade. Boljsa resitev bi bila nizanje obdavcitve plac.

A tako, kot je to zastavil Janša?
OK, recimo da je nekaj mladih, ki imajo bruto plačo višjo od 7k, da bi se jim Janševa davčna reforma konkretno poznala.
Ampak kaj pa z ostalimi mladimi?



Vsakemu se pozna... meni bi se po koncu tiste davčne reforme poznalo cca 700EUR na leto... če se ti to zdi drobiž te povabim da mi ga vsako leto nakažeš 1. januarja...

Ne obremenjuj se da se komu več ali manj pozna, bistveno je kolko se tebi, če se ti v plus je to dobro.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

zavajon ::

perci je izjavil:

Pa sej Ptuj je čist luštn kraj, ima toplice, prvi kino v Sloveniji (in eden prvih na svetu), Ptujski grad, Ptujsko jezero za vodne športe, ni da ni. Pa mi povej v koliko slovenskih mestih lahko daš v vodo proper sized jadrnico in gasa v orco.

Pa na čebulo si pozabil ;)

Mato989 je izjavil:

zavajon je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Tega davka ne bo, ker smo ze tako prevec obdavceni. In to ni resitev za mlade. Boljsa resitev bi bila nizanje obdavcitve plac.

A tako, kot je to zastavil Janša?
OK, recimo da je nekaj mladih, ki imajo bruto plačo višjo od 7k, da bi se jim Janševa davčna reforma konkretno poznala.
Ampak kaj pa z ostalimi mladimi?



Vsakemu se pozna... meni bi se po koncu tiste davčne reforme poznalo cca 700EUR na leto... če se ti to zdi drobiž te povabim da mi ga vsako leto nakažeš 1. januarja...

Ne obremenjuj se da se komu več ali manj pozna, bistveno je kolko se tebi, če se ti v plus je to dobro.

Ampak teh 700EUR letno je drobiž v primerjavi s tem, kolikor se ti letno pozna rast cen nepremičnin :))

Moram pa priznati, da malo dvomim v to tvojo številko.
Še kakšno leto nazaj si tukaj pisal, da je tvoja plača malo nad minimalcem. Saj ne rečem, preskoki so možni, a tako veliki ne zelo verjetni.

Pa meni bi se poznalo malo več kot tebi, a zaslužim že zdaj tako dobro, da še zdaleč ne porabim cele plače. Torej se mi dejansko ne bi poznalo nič.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

Mato989 ::

Ampak teh 700EUR letno je drobiž v primerjavi s tem, kolikor se ti letno pozna rast cen nepremičnin :))

Moram pa priznati, da malo dvomim v to tvojo številko.
Še kakšno leto nazaj si tukaj pisal, da je tvoja plača malo nad minimalcem. Saj ne rečem, preskoki so možni, a tako veliki ne zelo verjetni.


2.450 bruto mam... pa poglej koliko bi bilo to na koncu... mislim da okol 60EUR na mesec neto več?

In ne ni bila malo nad minimalcem, kakšno leto nazaj sem imel 1.750 bruto.. osnove pa 1.600 bruto ja... no za koga je to tudi "malo" nad minimalcem ja...

Malo nad minimalcem sem bil nazadnje na začetku covida ko je bil minimalc mislim da 1.000 bruto pa nekaj malega, jaz sem pa mel 1.190 bruto...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

kriptobog ::

zavajon je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Tega davka ne bo, ker smo ze tako prevec obdavceni. In to ni resitev za mlade. Boljsa resitev bi bila nizanje obdavcitve plac.

A tako, kot je to zastavil Janša?
OK, recimo da je nekaj mladih, ki imajo bruto plačo višjo od 7k, da bi se jim Janševa davčna reforma konkretno poznala.
Ampak kaj pa z ostalimi mladimi?


Pa kaj pricakujete? Da morasz minimalko biti sposoben kupit nepremicnino? Od kje vam ta ideja?

zavajon ::

Zakaj si prišel do zaključka, da to pričakujem?
A misliš, da ni plač med minimalcem in 7k bruto?

kriptobog ::

zavajon je izjavil:

Zakaj si prišel do zaključka, da to pričakujem?
A misliš, da ni plač med minimalcem in 7k bruto?


So, in s tistimi placami vmes si par lahko kupi nepremicnino. Z minimalko pac ne.

zavajon ::

Mato989 je izjavil:

2.450 bruto mam... pa poglej koliko bi bilo to na koncu... mislim da okol 60EUR na mesec neto več?

To je približno povprečna plača in kot se spomnim, bi dobil okrog 20€ več mesečno.
60€ pa šele 2025, če bi do takrat sploh to še veljalo, kar ni bilo samoposebiumevno zaradi 180 milijonske luknje v proračunu vsled te reforme.

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

Mato989 je izjavil:

2.450 bruto mam... pa poglej koliko bi bilo to na koncu... mislim da okol 60EUR na mesec neto več?

To je približno povprečna plača in kot se spomnim, bi dobil okrog 20EUR več mesečno.
60EUR pa šele 2025, če bi do takrat sploh to še veljalo, kar ni bilo samoposebiumevno zaradi 180 milijonske luknje v proračunu vsled te reforme.


Saj sem ti napisal NA KONCU bi dobilcca 60NETO na mesec več to je cca 700EUR na leto... če je tebi to nič PRAV, samo pol mi nakaži ta "nič" vsako leto Jaz se 700 EUR veselim ker sem skromen človek, ti ko imaš 10k na mesec pa je to nič...

Vedno se jemlje samo minimalna plača ampak ogromno bi s tem profitiralo noben ne bi bil pa na slabšem... vsaj noben ki DELA

Ja tu je luknja, ko pa dajemo zdaj 1 milijardo za JS plače več po 2025 to pa ne bo luknja? FAKING GNOJI ste vsi po vrsti... z janševo olajšavo bi vsi v privat in javnem imeli, z golobovo vlado se bo pa dajalo samo JS... tam je pa ok če je luknja kajne?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

zavajon ::

Mato989 je izjavil:

Vedno se jemlje samo minimalna plača ampak ogromno bi s tem profitiralo noben ne bi bil pa na slabšem... vsaj noben ki DELA

A da ne? In kdo bi pokril proračunsko luknjo, morda podjetniki? Japajade...

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Vedno se jemlje samo minimalna plača ampak ogromno bi s tem profitiralo noben ne bi bil pa na slabšem... vsaj noben ki DELA

A da ne? In kdo bi pokril proračunsko luknjo, morda podjetniki? Japajade...


Kdo bo pa pokril zdaj od plač JS luknjo? Pa zdravnikom? KDO?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Old Spice ::

Ne želim bit pokroviteljski, samo 2.450 eur bruto je danes praktično minimalec. Mislim OK, lahko izbiraš v Hoferju a boš kupil v petek pivo hišne znamke al pa brand. To je pa tudi vse, kar ti taka plača omogoča...

Mato989 ::

Old Spice je izjavil:

Ne želim bit pokroviteljski, samo 2.450 eur bruto je danes praktično minimalec. Mislim OK, lahko izbiraš v Hoferju a boš kupil v petek pivo hišne znamke al pa brand. To je pa tudi vse, kar ti taka plača omogoča...



Jah kul, po tvoje je tako, sicer je potem cca 65% ljudi pod minimalcem ampak hej, ti že veš!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

kriptobog ::

Old Spice je izjavil:

Ne želim bit pokroviteljski, samo 2.450 eur bruto je danes praktično minimalec. Mislim OK, lahko izbiraš v Hoferju a boš kupil v petek pivo hišne znamke al pa brand. To je pa tudi vse, kar ti taka plača omogoča...


Pa se to imas lahko za brand samo Lasko/Union :))

Old Spice ::

Mato govorim na splošno, ne targetiram tebe. Pa povej če to ne drži? Že en lizing za nek povprečen avto, tipa Polo ti zreže plačo. Pač dejstvo je, da so pri nas plače slabe in premoženje v glavnem v ceglih. Vsi se trkajo kako so miljonarji, dejansko pa si v tem momentu 95% folka ne bi moglo privoščit nepremičnine v kateri živijo - po trenutni ceni.

Mato989 ::

Old Spice je izjavil:

Mato govorim na splošno, ne targetiram tebe. Pa povej če to ne drži? Že en lizing za nek povprečen avto, tipa Polo ti zreže plačo. Pač dejstvo je, da so pri nas plače slabe in premoženje v glavnem v ceglih. Vsi se trkajo kako so miljonarji, dejansko pa si v tem momentu 95% folka ne bi moglo privoščit nepremičnine v kateri živijo - po trenutni ceni.


Ne vem... jaz samo vem da je 2.450 bruto z 9 let delovne dobe in 120EUR malice nekje 1.770EUR na TRR... torej sem kreditno sposoben za nekje 1.000 EUR/mesec....ajde rečva 900EUR... s tako kreditno sposobnostjo in 25k na računu lahko zagotovo kupim neko nepremičnino na Ptuju ali okolici... (torej ranga 120k) tudi danes na skoraj 5% OM...

Je pa res da si ne morš pol privoščit še lizinga, ampak zakaj bi sploh ga hotel pač vzameš prioritete? Avto ali nepremičnina? Kaj ti je bolj pomembno da kupiš? Avto lahko kupiš tudi za 2k...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

kriptobog je izjavil:



Taki, ki jih imajo po vec imajo skoraj gotovo podjetje za ta namen. Verjetno nimajo ravno fizicne osebe po 5+ nepremicnin.


Imajo tud fizične osebe po 5+ nepremičnin, ampak to sploh ni važno. Zakon bi moral veljat tud za podjetja. Prazna stanovanjska nepremičnina, je prazna nepremičnina, pa če jo ima v lasti posameznik, podjetje, društvo, zadruga, humanitarna organizacija, država, cerkev ali nezemljani.

Old Spice ::

No vidiš. In si lepo potrdil, da so pri nas plače slabe. Kupiš si lahko (majhen) flet na Ptuju, potem pa za avto nimaš. Pa še rešen si izbire piva v Hoferju, ker s 700 EUR mesečno, kolikor ti ostane za naslednjih N let, itak piva kupit ne moreš.

Mato989 ::

Old Spice je izjavil:

No vidiš. In si lepo potrdil, da so pri nas plače slabe. Kupiš si lahko (majhen) flet na Ptuju, potem pa za avto nimaš. Pa še rešen si izbire piva v Hoferju, ker s 700 EUR mesečno, kolikor ti ostane za naslednjih N let, itak piva kupit ne moreš.


Ja in? Saj hec je da me nihče ne sili da kupim flet, lahko grem v najem za 375EUR na mesec ali 430EUR... ali pa živim doma... to je pač free izbira...

Ko sem jaz kupil flet sem imel 1.300 bruto... torej to je pomenlo tudi fail.. pa je od takrat 2019 moja plača narastla za skoraj 80%... tako da tvoje teoretiziranje kako potem 30 let ni nič je brezveze, ker plača raste...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Old Spice ::

Seveda. Rastejo pa tudi stroški s plačo :) Kar naredi mi stroškovnih od teh 700 EUR, kolikor ti ostane...

Old Spice ::

Dejstvo je, in upam da se tu strinjaš z mano, da so pri nas plače v glavnem zanič. Razlika je samo v tem, da pri nas običajno nekaj dobiš od staršev, jerbaš, zrihtaš mansardo,... in imaš rešen stanovanjski problem. S to bistveno razliko, da si tržne cene take rešitve velika večina privoščit ne more. In posledično je tudi ta velika večina obojena na to, kar si lahko uredijo na tak način. In od tu izhaja tudi en velik del frustracije nas kot naroda.

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Old Spice je izjavil:

Mato govorim na splošno, ne targetiram tebe. Pa povej če to ne drži? Že en lizing za nek povprečen avto, tipa Polo ti zreže plačo. Pač dejstvo je, da so pri nas plače slabe in premoženje v glavnem v ceglih. Vsi se trkajo kako so miljonarji, dejansko pa si v tem momentu 95% folka ne bi moglo privoščit nepremičnine v kateri živijo - po trenutni ceni.


Ne vem... jaz samo vem da je 2.450 bruto z 9 let delovne dobe in 120EUR malice nekje 1.770EUR na TRR... torej sem kreditno sposoben za nekje 1.000 EUR/mesec....ajde rečva 900EUR... s tako kreditno sposobnostjo in 25k na računu lahko zagotovo kupim neko nepremičnino na Ptuju ali okolici... (torej ranga 120k) tudi danes na skoraj 5% OM...

Je pa res da si ne morš pol privoščit še lizinga, ampak zakaj bi sploh ga hotel pač vzameš prioritete? Avto ali nepremičnina? Kaj ti je bolj pomembno da kupiš? Avto lahko kupiš tudi za 2k...


Če pa je v čem naša država odlična, je pa to, da uspešno reveže obrne proti večjim revežem. Medtem, ko malo manjši reveži zagovarjajo bogate, ona ropa srednji razred pri belem dnevu in omogoča še kapitalu, da pobere kar ostane. Kapo dol. :)
««
442 / 818
»»